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Comune di Bellano - Località Grabbia - Casa indipendente circondata da 2000 mq di terreno collinare/riva, disposta su 3 livelli: PANORAMA MOZZAFIATO. PIAMO TERRA - ingresso soggiorno ampia cucina bagno; PIANO PRIMO - tre camere da letto e Bagno - PIANO SECONDO MANSARDATO ampio camerone di 50 mq.
A Casargo (Lc), proponiamo in vendita una casetta di testa composta da soggiorno con cucina a vista, un'ampia camera matrimoniale con 4 posti letto ed un bagno. L'immobile si trova in una zona tranquilla ed immersa nel verde ed è particolarmente indicato per soggiorni in totale relax, in un bel conttesto montano, rinomato per l'importante scuola alberghiera, conosciuta a livello nazionale. Nelle immediate vicinanze si trova la partenza della funivia che porta ai Piani delle Betulle ed allo stesso tempo, a pochi chilometri di distanza, si raggiungono le partenza delle funivie per i Piani di Bobbio ed i Piani di Artavaggio.... continua
A Casargo (Lc), in zona tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita grazioso bilocale composto da un ampio soggiorno con una grande terrazza, un cucinotto, una camera, il bagno ed un box singolo. L'appartamento è arredato con gusto ed in stile montano, atto ad ospitare famiglie che amano trascorrrere le vacanze in un luogo immerso nella natura, con spazi e condizioni ideali anche per gli amici a quattro zampe. Fanno da cornice le nostre splendide montagne.... continua
Esclusiva Le Mille e Una Casa
A Dervio, in posizione davvero strategica a pochi passi dal lago, dal centro e da tutti i servizi, proponiamo splendido trilocale di circa 90 mq, caratterizzato da ambienti luminosi, ampi e ben organizzati.
L'appartamento, sito al primo piano, si apre su un comodoo e spazioso soggiorno dotato di balcone , perfetto per rilassarsi o per momenti all'aperto. La cucina è abitabile e dispone di un balconcino di servizio, molto pratico come sfogo esterno.
La zona notte si compone di:
Camera matrimoniale ampia e confortevole
Grande cameretta
Bagno principale finestrato con vasca
Secondo bagno di servizio
Completano la proprietà un box doppio di 33 mq, ideale per due auto e spazio deposito, e spese condominiali estremamente contenute (circa Eu. 700/anno).
Riscaldamento autonomo a metano per una gestione efficiente e controllata dei consumi.
Una soluzione perfetta per chi cerca comodità, tranquillità e qualità degli spazi, in una delle località più apprezzate del lago.
Ideale sia come investimento per le vostre vacanze sul lago, sia come prima casa.... continua
Officina Immobiliare propone in vendita a Dervio, luminoso appartamento con ottima esposizione.
Soluzione arredata, composta da un'ampia zona giorno con balcone soleggiato, angolo cottura e un bagno finestrato al primo piano, oltre a due stanze e bagno al piano secondo.
Inoltre è presente unaa cantina al piano seminterrato, utile come ripostiglio ed eventuale deposito biciclette.
Immobile in buone condizioni, con riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute.
Possibilità acquisto box.
Situato all'interno di un contesto tranquillo e residenziale del comune di Dervio sul Lago di Como.
Guarda il video e chiedi una visita!
Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.... continua
Esclusiva Le Mille e Una Casa
Nel cuore del centro storico di Dervio, proponiamo in vendita casa semi-indipendente libera su tre lati, disposta su più livelli e completamente da ristrutturare, con grande potenziale di valorizzazione.
L'immobile è raggiungibile esclusivamente a piedi, caratteristtica tipica del nucleo storico del paese, che conserva il fascino autentico dei borghi tradizionali.
Distribuzione attuale
• Piano terra: zona cantina
• Piano primo: zona giorno con porta finestra e terrazzino, una stanza e un bagno
• Piano secondo: seconda zona giorno con porta finestra e terrazzino, una stanza e un bagno
• Piano sottotetto: locale accessorio
Completa la proprietà un cortile privato ad uso esclusivo.
Potenzialità di trasformazione
La disposizione su più livelli consente una notevole flessibilità progettuale, rendendo l'immobile ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
Ipotesi di trasformazione 1 – Abitazione unica (trilocale)
• Piano terra collegabile internamente e trasformabile in zona abitativa
• Piano primo e secondo riorganizzabili con soggiorno-cucina e servizi
• Sottotetto agibile non abitabile ideale per ricavare ampia camera, zona hobby/studio e secondo bagno
Ipotesi di trasformazione 2 – Due unità immobiliari indipendenti
• Bilocale 1 (piano terra + primo): camera, soggiorno con angolo cottura, bagno e balcone
• Bilocale 2 (piano secondo + sottotetto): soggiorno con cucina, bagno, ampia camera nel sottotetto con possibilità di secondo servizio
Soluzione perfetta per chi desidera abitazione principale + reddito da locazione oppure per investitori.
Ottima opportunità di investimento
Grazie al prezzo di vendita particolarmente conveniente e alle possibilità di ristrutturazione:
• Rendita stimata nello stato attuale: circa Eu.550–600/mese
• Rendita stimata dopo frazionamento in due unità: circa Eu.600/mese per ciascun appartamento
Un'operazione con alto potenziale di redditività e rivalutazione.
Posizione
• Centro storico di Dervio
• Comoda ai principali servizi
• A breve distanza dal lago
Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita.... continua
Officina Immobiliare propone in vendita a Dervio, sul Lago di Como, in posizione panoramica e riservata, caratteristica villa con splendida vista lago, circondata da un ampio giardino privato.
Al piano terra si sviluppa la zona giorno con ingresso, un luminoso soggiorno impreziosito da un'ampia vvetrata affacciata sul lago e una cucina abitabile; completano questo livello una cantina, un ripostiglio, un bagno e un comodo garage.
La zona notte occupa il piano superiore ed è composta da tre camere da letto: una con balcone che regala una splendida vista sul lago e le altre due con affaccio diretto sul terrazzo, oltre a due bagni finestrati.
Gli spazi esterni, ampi e ben sfruttabili, offrono la possibilità di creare angoli relax o aree conviviali immerse nel verde, con la cornice unica del Lago di Como sullo sfondo. È inoltre possibile realizzare una piscina, valorizzando ulteriormente il giardino e rendendo questa proprietà ancora più esclusiva.
Grazie agli ambienti luminosi, agli spazi ben distribuiti e all'incantevole vista, questa casa rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale che come raffinata dimora per le vacanze.
Il panorama e la privacy di cui gode questa proprietà sono i principali punti di forza.
Guarda il video e chiedi maggiori informazioni!
Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.... continua
Officina Immobiliare propone in vendita in Valvarrone a Tremenico, fabbricato indipendente libero su quattro lati. Immobile disposto su più livelli ideale appoggio per chi cerca la tranquillità della montagna a pochi passi dai sentieri per il trekking o semplici passeggiate. Adatto anche due famiglie.
TRATTATIVA IN CORSO. Officina Immobiliare propone in vendita a pochi minuti d'auto da Dervio, in località Vestreno, un appartamento situato al piano terra e disposto su un unico livello, ideale per chi cerca una soluzione pronta e ben organizzata.
L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da un'ampia vetrata che garantisce un'ottima illuminazione naturale e consente l'accesso diretto al giardino, da cui si può ammirare una splendida vista sul lago di Como.
La zona notte è composta da una camera da letto spaziosa, mentre il bagno, dotato di finestra, completa la disposizione interna assicurando comfort e funzionalità.
L'appartamento dispone inoltre di uno spazio esterno privato che valorizza la soluzione e risulta particolarmente comodo nei mesi più caldi.
A servizio della proprietà sono presenti un box privato e posti auto condominiali, elementi che rendono l'abitazione pratica anche per chi necessita di più possibilità di parcheggio.
Il contesto condominiale offre infine una piscina comune situata in una posizione panoramica, dalla quale si può godere di una vista suggestiva sul lago, rendendo l'insieme particolarmente piacevole e curato.
Questa soluzione pronta da utilizzare, è adatta sia per chi cerca tranquillità e panorami suggestivi oppure per chi vuole fare un investimento per affitti turistici.
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Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.... continua
Officina Immobiliare propone in vendita in Valvarrone, a Tremenico, caratteristica porzione di casa inserita nella zona pedonale del borgo. La casa disposta su tre livelli è composta da: ingresso, cucina/pranzo e bagno a piano terra, due camere al piano primo; camera e balcone al secondo piano e canntina al piano interrato. Nessuna spesa condominiale. Ideale appoggio vacanze e weekend per amanti della natura, del silenzio e dell'aria buona !!! Il lago dista 11 km (Dervio) e lo si raggiunge in auto in circa 20 minuti. Guarda il video e richiedi una visita.
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Esclusiva Le Mille e una casa. In località Introzzo, comune Valvarrone, tipico paesino montano a circa 20 minuti dal lago, proponiamo in vendita ampio appartamento con vista lago. L'appartamento si trova al primo piano ed è composto da un luminoso soggiorno con terrazzo vista lago e montagne, una cuucina abitabile, una confortevole camera da letto con un terrazzo, due graziose camere ed un bagno. A disposizione inoltre a piano seminterrato un locale di sgombero, zona pranzo/ cucina, un bagno, e una cantina.
Completa la proprietà uno spazioso cortile e porzione di solaio.
Nessuna spesa condominiale. Ideale come punto d'appoggio per le vacanze. ... continua
Officina Immobiliare propone in vendita a soli 150 metri dalle sponde del Lago di Como, nel cuore di Dervio, un affascinante immobile storico in pietra, sapientemente ristrutturato con grande cura e attenzione ai dettagli.
Un luogo dove il fascino del passato incontra il comfort moderno, con unaa splendida vista panoramica sul lago.
L'edificio, che in origine ospitava l'antico Monastero di San Clemente risalente al XIII secolo, conserva ancora oggi il suo carattere autentico e le suggestioni del tempo, grazie alle facciate in sasso e agli ambienti accoglienti che raccontano la sua storia.
Completamente rinnovato, si compone di due appartamenti indipendenti, perfetti per chi desidera condividere la proprietà con la famiglia o destinare una parte all'ospitalità turistica.
Il primo appartamento offre una luminosa zona giorno con affaccio su un ampio terrazzo panoramico, due camere, un ripostiglio con lavanderia e una taverna con ingresso indipendente e accesso diretto al giardino, ideale per accogliere amici o parenti in totale privacy.
Il secondo si sviluppa su due livelli e gode di una vista incantevole sul lago, pronta a incantare chiunque vi entri.
Completano la proprietà un piacevole spazio esterno dove rilassarsi all'aperto e un ampio parcheggio privato capace di ospitare fino a quattro auto.
Una dimora unica, che unisce storia, eleganza e comfort moderno, perfetta per chi cerca un rifugio esclusivo sul Lago di Como o un investimento di charme nel cuore di una delle località più suggestive del Lario.
Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.... continua
Officina Immobiliare propone in vendita in posizione tranquilla e panoramica, nel caratteristico borgo di Vestreno, una casa semindipendente disposta su tre livelli, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno con una piacevole vista sul Lago di Como.
Al piano terra si trovano un ampio ssoggiorno accogliente, una camera da letto e un bagno. Salendo al primo piano, la zona notte offre due camere da letto e una stanza aggiuntiva, perfetta come studio o terza camera; il balcone, dal quale si può godere di una vista spettacolare sul lago e sulle montagne circostanti.
All'ultimo piano si trova un ampio sottotetto accessibile tramite botola.
Al piano interrato si trova una spaziosa cantina con più locali ideale come zona deposito.
La casa si distingue per la luminosità degli ambienti, la disposizione funzionale degli spazi e l'atmosfera autentica del contesto.
È la soluzione ideale per chi cerca una residenza principale lontano dal caos, oppure una casa vacanze dove rilassarsi ammirando il Lago di Como.
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Officina Immobiliare propone in vendita a Vestreno, nel cuore della suggestiva Valvarrone e a soli dieci minuti d'auto da Dervio, una graziosa casetta semindipendente.
Ideale per chi sogna di vivere in un borgo autentico, immerso nella quiete e nella natura, questa soluzione offre ambienti caldii e accoglienti, disposti su due livelli oltre al piano seminterrato.
Al piano terra si trova la zona giorno, mentre il primo piano ospita due camere da letto, un bagno e un balcone panoramico che regala scorci caratteristici.
L'abitazione è già abitabile, pur essendo priva di impianto di riscaldamento, e si presta perfettamente come residenza o come casa vacanze, un rifugio intimo e rilassante tra lago e montagna.
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Officina Immobiliare propone in vendita a Dervio, caratteristico rustico completamente ristrutturato.
Soluzione disposta su due livelli e composta da una luminosa zona giorno con ampio bagno finestrato al piano terra e da un'ampia stanza con affaccio sul terrazzo al piano primo.
L'immobile vieene in pronta consegna, viene venduto arredato e dispone inoltre di un posto auto scoperto.
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Officina Immobiliare propone in vendita in Valvarrone, in località Sueglio, casa semindipendente con corte privata e giardino.
Soluzione disposta su più livelli dove è stato rifatto il tetto alcuni anni fa e il resto dell'immobile è completamente da ristrutturare; a riguardo è eventualmente dispoonibile uno studio tecnico e un'impresa edile per gestire una ristrutturazione chiavi in mano.
L'immobile, situato nel borgo storico del paese, è completamente da ristrutturare ed è raggiungibile solamente a piedi.
Il borgo di Sueglio non è accessibile con le auto e permette a chi lo frequenta, di essere vissuto nella totale tranquillità, ammirando panorami suggestivi.
Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35 oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.
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Esclusiva le mille e una casa propone un affascinante terracielo che incarna lo stile cottage e il calore del legno.
Al piano terra, un'accogliente zona giorno composta da una cucina e un soggiorno open space, entrambi rivestiti in legno per creare un'atmosfera calda e invitante, arricchita da unn meraviglioso camino che conferisce l'atmosfera tipica della casa in montagna.
Completano questo livello un bagno luminoso e una spaziosa cantina, ideale per ogni esigenza di praticità.
Salendo al primo piano, si trova una confortevole camera matrimoniale, perfetta per il riposo.
Al piano superiore, un soggiorno con accesso a un ampio terrazzo, da cui godere di una straordinaria vista lago, ideale per momenti di convivialità e relax.
Un'opportunità unica per vivere in un ambiente elegante, funzionale e ricco di charme montano.... continua
Officina Immobiliare propone in vendita in Valvarrone, in località Sueglio, caratteristico rustico con giardino.
Soluzione completamente da ristrutturare con giardino privato, situata nel borgo storico del paese e raggiungibile solamente a piedi.
Il caratteristico borgo di Sueglio non è accesssibile con le auto e permette a chi lo frequenta, di essere vissuto nella totale tranquillità, ammirando panorami suggestivi.
In merito alla ristrutturazione è eventualmente disponibile uno studio tecnico e un'impresa edile per gestire una ristrutturazione chiavi in mano.
Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35 oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.... continua
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