RIF. OV2 Siete alla ricerca di una soluzione abitativa spaziosa e confortevole? Abbiamo l'immobile ideale per voi! Proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare, situata in una zona anquilla e residenziale a Garlate.
Caratteristiche principali:
• Anno di costruzione: L'immobilee è di recente costruzione, edificato nel 2010 con riscaldamento termoautonomo a pavimento e Classe Energetica B
• Composizione: su tre piani: ingresso al piano terra su soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al giardino su tre lati e una lavanderia. Al piano superiore con due camere di cui una collegata al balcone vista lago ed un bagno. Al piano seminterrato troviamo il box singolo collegato all'abitazione direttamente tramite scala esterna dal giardino.
• Giardino: Bellissimo giardino privato su tre lati con vista lago, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta, per far giocare i bambini o per organizzare grigliate con amici.
• Esposizione: Ottima esposizione sud-ovest, che garantisce molta luminosità grazie anche ai molteplici punti luce.
Posizione: La villa si trova in una zona tranquilla e residenziale inoltre si trova a pochi passi dalla città di Lecco raggiungibile in auto o tramite mezzi pubblici di superficie. A 650 metri troviamo la fermata del bus più vicina
PER INFORMAZIONI SU QUESTO IMMOBILE CONTATTATECI ALLO 02\23058275 – 329\2714584
Siamo a vostra disposizione, per informazioni ed eventuali soluzioni non ancora pubblicizzate. Vi offriamo la VALUTAZIONE GRATUITA sia per la vendita che per l'affitto con supporto durante tutto l'iter FINO AL ROGITO NOTARILE con l'assistenza di notai e avvocati per assicurarvi un'attenta gestione. Presso i nostri uffici, inoltre, troverete tecnici per PROGETTAZIONE, RISTRUTTURAZIONE, pratiche catastali e comunali, consulenza e gestione per MUTUI con le migliori banche e ai tassi più agevolati. Il nostro team è presente da anni sul territorio con lo scopo di offrire al cliente un servizio a 360 gradi. Ci trovate a Milano in via Luigi Ornato 14 e a Cinisello Balsamo in Via Dante 50.... continua
Fabbricato residenziale in vendita a Merate. La proprietà si trova nel centro paese con destinazione prevalentemente residenziale. L'immobile di un piano oltre mansarda è composto da: 14 appartamenti accessibili dal vano scala al primo piano con finiture a rustico e in fase di ristrutturazione e mannsarde rifinite con travi a vista, 1 negozio al piano terra , 2 laboratori e 1 deposito al piano terra tutti con accesso dal porticato e dalla Via Cerri andolo Via Antonio Baslini e 1 garage al piano terra.
Il fabbricato residenziale in vendita a Merate si trova nel centro del paese a solo 20 chilometri da Lecco e 30 da Como. La location è posizionata strategicamente per raggiungere l'Aeroporto di Milano Linate a soli 20 chilometri e a 30 l'Aeroporto di Bergamo Orio al Serio. Comuni confinanti: Calco, Cernusco Lombardone, Imbersago, Montevecchia, Olgiate Molgora, Robbiate, Ronco Briantino.
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VENDESI in OLGINATE (Lecco): Palazzina di 615 mq con area edificabile residenziale residua di 1957,50 mq.
Rag. Roberto Colombo propone in vendita, situata nei pressi dell'importante strada provinciale per Lecco (Via Spluga) e la tranquilla Via Cesare Cantù che conduce in centro paese, palazzina finne anni '70 composta di circa 240 mq di appartamenti (un ampio 5 locali con grande terrazzo di 190 mq e un 2 locali ubicati al 1° piano), 30 mq di appartamento ora adibito ad ufficio (ubicato al piano rialzato) e 345 mq di autorimesse di grandi dimensioni (ora adibite a deposito camion/pullman) per un totale di 615 mq con terreno edificabile residuo davanti alla palazzina di 1.342 mq (4.027,50 mc) in posizione pianeggiante.
Vi è la possibilità di mantenere o ampliare la palazzina esistente e utilizzare l'edificabilità residua per costruirne un'altra nuova o delle villette sulla base delle proprie esigenze.
L'area urbana è ubicata in zona AREA R2 del nuovo PGT e misura 3.915 mq. totali tra suolo già occupato dalla palazzina esistente edificato e suolo libero, l'indice è 0,50 mq/mq. = 1957,50 con altezza max di 12 mt.
La rilevazione dei prezzi del mercato immobiliare stilata dai rappresentanti degli Agenti Immobiliari, Ordine degli Architetti e del Collegio dei Geometri di Lecco e Provincia hanno evidenziato la richiesta d'immobili non più in città che ormai ha raggiunto prezzi troppo elevati ma nei paesi della provincia lecchese e i clienti chiedono case diverse, con superfici più ampie, la richiesta è cresciuta alla fine del lock-down ma l'offerta è rimasta ancora bassa con Lecco e provincia che soffrono perché non ci sono cantieri nuovi.
Oggi l'utente vuole una casa minimo di 3 o 4 locali con una bella vista e uno spazio all'aperto, che sia un terrazzo o un giardino ed ha la necessità di una casa legata ai risparmi energetici.
Quest'area in vendita può soddisfare tutte queste richieste: spazi aperti e vista sulle colline e le montagne lecchesi con possibilità di raggiungere il lago di Olginate a piedi in 10 minuti e con il lago di Lecco distante solo 7 km.
Il paese è attraversato da nord a sud dalla strada provinciale 72 del Lago di Como, che permette di raggiungere da una parte il capoluogo Lecco in 15 minuti e dall'altra la zona di Milano. È collegato a Calolziocorte, alla sponda opposta dell'Adda, tramite due ponti, per consentire di arrivare in pochi minuti alla stazione ferroviaria Calolziocorte - Olginate che collega la linea Milano - Lecco
Fa parte della comunità montana Lario Orientale - Valle San Martino e del Parco dell'Adda Nord.
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Olginate: località Gattinera in contesto tranquillo ed indipendente proponiamo porzione di casa da terra a tetto con giardino privato terrazzi e portici.
Composta da: piano terra ampio porticato, ingresso soggiorno con cucina, e camino, ripostiglio, esternamente: giardino privato, con piccola caasettina ricovero attrezzi, ideale.
al piano primo: collegato da scala interna altri due ampi locali attualmente open space, che possono essere chiusi o mantenuti aperti, secondo i tuoi gusti, disimpegno, ampio bagno, ed ampio terrazzone coperto, al piano sottotetto, altri due locali mansardati con tetto in legno a vista, finestre tradizionali e velux, ripostiglio / bagno e cabina armadio, terrazzino.
La casa è stata ristrutturata nel 1998 circa e nel 2011 è stata completamente sostituita la copertura del tetto con tegole tutte legate, il riscaldamento è autonomo con caldaia indipendente, posizionata esternamente, i serramenti sono in legno doppio vetro. al piano terra e piano primo le pavimentazioni sono in monocottura con particolari decori nella zona camino, al piano primo, vari abbellimenti con cartongesso piccoli ribassamenti, faretti e pilastrini in pietra ed archi. al piano mansarda le pavimentazioni sono in parquet
ampio parcheggio esterno, privato e coperto per il ricovero di macchina e moto inoltre la zona è dotata di facile parcheggio pubblico.
I punti forza sono sicuramente l'indipendenza, un'altra importantissima caratteristica è il giardino di proprietà, La presenza di terrazzi, che con lo sfogo esterno renderanno piacevoli le giornate sia ai tuoi figli che ai tuoi animali in tutta sicurezza, la proprietà è recintata e collegata direttamente all'abitazione. Anche la casetta esterna è molto comoda sia come ripostiglio che locale hobby. Inoltre la cucina è su misura e compresa nel prezzo.
La zona è tranquilla, ed allo stesso tempo, comoda con i servizi, infatti nelle vicinanze puoi trovare sia il supermercato che le scuole.
Sempre più persone cercano indipendenza e spazzi esterni vivibili ed il giardino privato è sempre più una rarità.
Se anche tu richiedi queste caratteristiche non lasciarti scappare questa occasione.
Questa casa può essere tua al prezzo di eu 195.000,00 c.e. G EP gl nren 369,43 kWh/mq anno (cod 270923)
CHIAMA SENZA IMPEGNO PER UNA VISITA IL NUMERO 0341 423097... continua
Robbiate: In zona tranquilla e non lontano dal centro paese e dalla zona ospedale di Merate, proponiamo in vendita ottimo trilocale parzialmete arredato posto al secondo piano di una elegante palazzina in contesto signorile. L' apparatamento è disposto su due piani con ottime finiture, pavimenti inn ceramica in tutte le stanze in tutte le stanze, porte interne nuove ed è cosi composto: Ingresso, luminoso e ampio soggiorno,un' ampia cucina abitabile, disimpegno, un bagno con vasca idromassaggio e box doccia e sanitari sospesi, una camera da letto matrimoniale, con armadio su misura e con annessa ampia cabina armadio attrezzata e arredata, di pertinenza due ampi balconi coperti, scala internache conduce al piano masardato. Piano mansardato: Camera da letto o locale open space arredato, un bagno con box doccia in muratura e sanitari sospesi,ulteriore ampio locale open space con annesso doppio ripostiglio e sotto tetto, 4 punti luce Velux motorizzate internamente ed esternamente. L' appartamento è dotato di cappotto esterno e riscaldamento a pavimento termoautonomo con caldaia a condensazione, il riscaldamento è diviso per piano, inoltre è dotato di persiane e infissi con doppi vetri a doppio taglio termico, il tutto garantisce un ottima termicità sia nei mesi invernali sia in quelli estivi. Di pertinenza ampia e capiente cantina, un ampio e spazioso box doppio, e un secondo box. Spese condominiali minime, libero subito L'immobile risulta essere Ideale sia per investimento che per prima abitazione. Per informazioni e visite EB Living Servizi Immobiliari Tel. 3928669540... continua
Al piano interrato, vendiamo un ampio box auto di circa 300mq , altezza 2,40 m.
Doppio ingresso con serranda scorrevole da una parte e porta pedonale dall'altra.
Calolziocorte: confine con Vercurago, comodo con dalla stazione dei treni, e tutti i servizi del centro, all'interno di un piccolo condominio, in un contesto sicuro ed ordinato, vendiamo:
appartamento posto al secondo piano, composto da ingresso, ampio soggiorno luminoso e panoramico, con un ampiio terrazzo dalle ampie vedute, cucina semi abitabile abitabile con doppie finestre, disimpegno notte con vano scarpiera- guardaroba, una camere da letto matrimoniali, ampio bagno. Ripostiglio al piano terreno.
Finiture: nuovi serramenti in pvc con doppio vetro e apertura a ribalta, nuovissima caldaia a condensazione per riscaldamento centralizzato con gestione autonoma della temperatura tramite termo-valvole. Pavimentazioni in ceramica e marmette.
lo stabile è in ordine: con poche spese di gestione, in un contesto silenzioso e tranquillo.
Consigliamo questo spazioso appartamento, a chi vuole una soluzione in centro comoda con tutti i servizi del centro a 5 minuti dalla stazione, e 5 minuti dal lago, con una bella vista panoramica a lungo raggio, agli amanti degli appartamenti con cucina separata, ideale anche per investimento da mettere a reddito sicuro e garantito.
Questo comodo, panoramico ed ampio appartamento può essere tua al prezzo di Eu.. 65.000,00 Cl. Energetica G, prest. Ener. Ep gln ren kwh/mqa 316,83 (cod. 090523)
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Vercurago (LC) Somasca (LC): Porzione rustico da terra a tetto in casa di corte con terreno privato, costituita da circa 250mq posti su tre livelli, con nove locali, oltre a porticato e terreno privato di circa 100mq in un contesto dal sapore antico e ben esposto al sole Eu 68.000,00 immobile non soggetto a certificazione energetica (cod. 180515)
Se sogni una proprietà unica, al centro dei servizi pubblici, caratterizzata da ampi spazi con un giardino INCOMPARABILE, privacy e potenzialità sia abitative che d'investimento, questa villa è ciò che fa per te!
Descrizione dell'immobile:
La villa su due piani, indipendente ed immersa in un incaantevole parco pianeggiante con alberi ornamentali e da frutto. Ogni piano copre una superficie 200 mq .
• Piano primo: ingresso, studio, soggiorno, ampio tinello, cucina, disimpegno notte, ripostiglio, 4 camere da letto, bagno padronale, secondo bagno di servizio e due terrazzi con doppia esposizione.
• Piano terra: 6 locali ad uso servizio (tra cui lavanderia), bagno, ripostiglio e una spaziosa autorimessa doppia con capacità per più veicoli.
I locali sono ben illuminati, ampi e funzionali, perfetti per diverse esigenze abitative o lavorative.
Caratteristiche aggiuntive del parco:
• Specie arboree:cedri con altezza di circa 15 metri, pini, ulivi, aceri e un ricco frutteto (cachi, fichi, noci, ciliegi, prugni, peschi e meli).
• Privacy e luminosità: le alte piante e l'estensione del parco con esposizione verso Sud rispetto al fabbricato, garantiscono tranquillità e viste luminose, al riparo da sguardi indiscreti.
• Opportunità di sviluppo:
La proprietà è dotata di potenzialità edificatoria: metà del terreno è destinato a residenziale con uno sviluppo fino a 5 piani fuori terra. Un'ottima occasione per chi desidera intraprendere un progetto immobiliare di prestigio.
Su richiesta, è possibile ottenere un progetto personalizzato per la valorizzazione dell'area, finalizzato alla costruzione di più unità abitative.
Posizione strategica:
• Vicino a supermercati, scuole, servizi sanitari e collegamenti stradali verso Lecco e Bergamo.• A ridosso delle piste ciclabili del lungo fiume Adda, in zona Lavello.
• La stazione ferroviaria e il municipio sono raggiungibili in soli 15 minuti a piedi, tramite percorsi pianeggianti e dotati di ampi marciapiedi.
Condizioni dell'immobile:
La villa offre l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
Classe energetica G | EP gl nren 363,61 kWh/mq anno (cod. 151124)
Motivi per acquistare questa casa:
1. Esclusività e privacy: La proprietà è unica nel suo genere, con un parco che garantisce privacy assoluta e uno stile di vita immerso nella natura, al centro dei servizi strategici per le famiglie.
2. Versatilità d'uso: Ideale per famiglie numerose, nuclei multipli o per chi desidera sviluppare un progetto immobiliare di pregio.
3. Opportunità di investimento: Il terreno edificabile consente lo sviluppo di almeno 6 unità senza compromettere il verde esistente , rappresentando un'eccellente soluzione per costruttori o imprenditori.
4. Posizione strategica: A pochi minuti da tutti i servizi principali, collegamenti stradali e ferroviari, oltre alla vicinanza al suggestivo lungo fiume Adda.
5. Progetto personalizzabile: Possibilità di realizzare un progetto su misura per valorizzare ulteriormente la villa, con un semplice permesso a costruire
6. Spazi ampi e luminosi: La villa offre ambienti generosi e ben distribuiti, facilmente adattabili a ogni esigenza.
7. Patrimonio naturale: Il parco totalmente pianeggiante, vanta alberi ornamentali secolari e un ricco frutteto, perfetti per chi ama il contatto con la natura ed i grandi spazi verdi, stando al centro della città.
Non perdere l'occasione di vivere o investire in questa proprietà esclusiva!
Contattaci per una visita senza impegno al numero 0341 423097.
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Vendesi Villa Singola Completamente Ristrutturata in Zona Residenziale - Occasione Unica!Scopri il piacere di vivere in una villa esclusiva, situata in una tranquilla via residenziale a senso unico, circondata da sole ville. Questa magnifica proprietà , edificata nel 1985 e completamente rifatta da impresa nel 2019, è pronta ad accoglierti con tutti i comfort che desideri. Prezzo di vendita richiesto pari a 1.500,00â¬/mq!!!CLASSE ENERGETICA = âCâ - 127,56Caratteristiche Principali:Ristrutturazione Completa (2019): La villa è stata completamente rifatta sia internamente che esternamente, garantendo finiture di alta qualità e impianti all'avanguardia. I lavori effettuati includono il rifacimento di tutti gli impianti di casa, facciate, tetto, porte, pavimenti e rivestimenti. Sono state installate nuove porte interne e dâingresso, finestre in PVC con apertura a ribalta, zanzariere e persiane in alluminio con sistema di regolazione della luminosità . Inoltre, è stata installata una caldaia a condensazione con aggiunta di una caldaia a pellet per un'efficienza energetica ottimale.Descrizione della Villa:L'ingresso della villa è caratterizzato da un elegante vialetto che attraversa il giardino pianeggiante di complessivi 1.400 mq e conduce al portico coperto, un perfetto biglietto da visita per la tua nuova casa. Entrando, l'atrio d'ingresso ti accoglie mostrando un ampio soggiorno composto da una sala da pranzo e una zona divani con TV, ideale per momenti di relax e convivialità . Un secondo salotto con camino affaccia sulla cucina abitabile, creando un ambiente caldo e accogliente. Tutta la zona giorno beneficia di una tripla esposizione (est, sud, ovest), garantendo luminosità e una piacevole atmosfera in ogni momento della giornata, i portici uno ad est ed uno ad ovest consentono di godere allâaria aperta sia di mezzogiorno che di sera dellâombra anche nelle stagioni più calde.La zona notte al piano terra offre un comodo corridoio che separa la camera da letto padronale dal resto della zona notte. La camera padronale dispone di un proprio bagno, garantendo privacy e comfort. Le altre due camere matrimoniali, una delle quali attualmente utilizzata come cabina armadio, sono ampie e luminose. Un ulteriore bagno serve questa parte della casa.Salendo la scala in muratura, si accede al primo piano dove si trova un'ampia camera da letto attualmente utilizzata come studio, perfetta per chi necessita di uno spazio tranquillo per lavorare o studiare.Il piano interrato offre un locale open space che può essere adattato a molteplici usi, una lavanderia, il locale caldaia a pellet e il locale caldaia a gas con tutti gli impianti tecnologici di casa. Completa la proprietà un box doppio molto ampio, collegato direttamente al piano interrato.Ulteriori Caratteristiche:... continua
Vendesi Villa Singola Completamente Ristrutturata in Zona Residenziale - Occasione Unica!La villa è situata a Robbiate (LC) in zona residenziale.Scopri il piacere di vivere in una villa esclusiva, situata in una tranquilla via residenziale a senso unico, circondata da sole ville. Questa magnifica pproprietà , edificata nel 1985 e completamente rifatta da impresa nel 2019, è pronta ad accoglierti con tutti i comfort che desideri. Prezzo di vendita richiesto pari a 1.500,00â¬/mq!!!CLASSE ENERGETICA = âCâ - 127,56Caratteristiche Principali:Ristrutturazione Completa (2019): La villa è stata completamente rifatta sia internamente che esternamente, garantendo finiture di alta qualità e impianti all'avanguardia. I lavori effettuati includono il rifacimento di tutti gli impianti di casa, facciate, tetto, porte, pavimenti e rivestimenti. Sono state installate nuove porte interne e dâingresso, finestre in PVC con apertura a ribalta, zanzariere e persiane in alluminio con sistema di regolazione della luminosità . Inoltre, è stata installata una caldaia a condensazione con aggiunta di una caldaia a pellet per un'efficienza energetica ottimale.Descrizione della Villa:L'ingresso della villa è caratterizzato da un elegante vialetto che attraversa il giardino pianeggiante di complessivi 1.400 mq e conduce al portico coperto, un perfetto biglietto da visita per la tua nuova casa. Entrando, l'atrio d'ingresso ti accoglie mostrando un ampio soggiorno composto da una sala da pranzo e una zona divani con TV, ideale per momenti di relax e convivialità . Un secondo salotto con camino affaccia sulla cucina abitabile, creando un ambiente caldo e accogliente. Tutta la zona giorno beneficia di una tripla esposizione (est, sud, ovest), garantendo luminosità e una piacevole atmosfera in ogni momento della giornata, i portici uno ad est ed uno ad ovest consentono di godere allâaria aperta sia di mezzogiorno che di sera dellâombra anche nelle stagioni più calde.La zona notte al piano terra offre un comodo corridoio che separa la camera da letto padronale dal resto della zona notte. La camera padronale dispone di un proprio bagno, garantendo privacy e comfort. Le altre due camere matrimoniali, una delle quali attualmente utilizzata come cabina armadio, sono ampie e luminose. Un ulteriore bagno serve questa parte della casa.Salendo la scala in muratura, si accede al primo piano dove si trova un'ampia camera da letto attualmente utilizzata come studio, perfetta per chi necessita di uno spazio tranquillo per lavorare o studiare.Il piano interrato offre un locale open space che può essere adattato a molteplici usi, una lavanderia, il locale caldaia a pellet e il locale caldaia a gas con tutti gli impianti tecnologici di casa. Completa la proprietà un box doppio molto ampio, collegato direttamente al piano interrato.... continua
Vendesi Villa Singola Completamente Ristrutturata in Zona Residenziale - Occasione Unica!La villa è situata a Robbiate (LC) in zona residenziale.Scopri il piacere di vivere in una villa esclusiva, situata in una tranquilla via residenziale a senso unico, circondata da sole ville. Questa magnifica pproprietà , edificata nel 1985 e completamente rifatta da impresa nel 2019, è pronta ad accoglierti con tutti i comfort che desideri. Prezzo di vendita richiesto pari a 1.500,00â¬/mq!!!CLASSE ENERGETICA = âCâ - 127,56Caratteristiche Principali:Ristrutturazione Completa (2019): La villa è stata completamente rifatta sia internamente che esternamente, garantendo finiture di alta qualità e impianti all'avanguardia. I lavori effettuati includono il rifacimento di tutti gli impianti di casa, facciate, tetto, porte, pavimenti e rivestimenti. Sono state installate nuove porte interne e dâingresso, finestre in PVC con apertura a ribalta, zanzariere e persiane in alluminio con sistema di regolazione della luminosità . Inoltre, è stata installata una caldaia a condensazione con aggiunta di una caldaia a pellet per un'efficienza energetica ottimale.Descrizione della Villa:L'ingresso della villa è caratterizzato da un elegante vialetto che attraversa il giardino pianeggiante di complessivi 1.400 mq e conduce al portico coperto, un perfetto biglietto da visita per la tua nuova casa. Entrando, l'atrio d'ingresso ti accoglie mostrando un ampio soggiorno composto da una sala da pranzo e una zona divani con TV, ideale per momenti di relax e convivialità . Un secondo salotto con camino affaccia sulla cucina abitabile, creando un ambiente caldo e accogliente. Tutta la zona giorno beneficia di una tripla esposizione (est, sud, ovest), garantendo luminosità e una piacevole atmosfera in ogni momento della giornata, i portici uno ad est ed uno ad ovest consentono di godere allâaria aperta sia di mezzogiorno che di sera dellâombra anche nelle stagioni più calde.La zona notte al piano terra offre un comodo corridoio che separa la camera da letto padronale dal resto della zona notte. La camera padronale dispone di un proprio bagno, garantendo privacy e comfort. Le altre due camere matrimoniali, una delle quali attualmente utilizzata come cabina armadio, sono ampie e luminose. Un ulteriore bagno serve questa parte della casa.Salendo la scala in muratura, si accede al primo piano dove si trova un'ampia camera da letto attualmente utilizzata come studio, perfetta per chi necessita di uno spazio tranquillo per lavorare o studiare.Il piano interrato offre un locale open space che può essere adattato a molteplici usi, una lavanderia, il locale caldaia a pellet e il locale caldaia a gas con tutti gli impianti tecnologici di casa. Completa la proprietà un box doppio molto ampio, collegato direttamente al piano interrato.... continua
Elegante Appartamento con Vista Lago nel Centro Storico di Vercurago
Se stai cercando un appartamento incantevole in una posizione privilegiata, questa è l'occasione che non puoi perdere! Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento situato nel cuore del suggestivo centro storico di Vercurago, aa pochi passi dal lago e circondato dalle splendide montagne, perfette per chi ama le passeggiate panoramiche.
Questo appartamento al primo piano offre un ambiente luminoso e ben distribuito:
• Ingresso su un ampio e luminoso soggiorno con zona cottura, perfetto per momenti di relax e convivialità
• Due camere, tra cui una spaziosa camera da letto confortevole e accogliente
• Terrazzo con vista lago, ideale per godersi una vista rilassante e suggestiva
• Bagno moderno, dotato di finiture eleganti e funzionali
• Cantina privata, perfetta per riporre comodamente gli oggetti di cui hai bisogno
Le finiture di alta qualità, i serramenti in PVC e il riscaldamento termotonico garantiscono comfort e benessere durante tutto l'anno. La classe energetica dell'immobile è F, con un valore di 154,68 kWh/m² anno, sinonimo di efficienza e ottimizzazione energetica.
Il contesto è unico: un edificio completamente ristrutturato, che mescola l'eleganza moderna con il fascino storico delle antiche case del borgo, creando un ambiente affascinante e sofisticato. L'appartamento viene venduto arredato con mobili nuovi, pronto per essere abitato subito, senza dover pensare ad altro.
Con un prezzo richiesto di Eu.159.000, questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità non solo come residenza privata, ma anche come investimento. Il piccolo contesto residenziale include altre due unità abitative in vendita, il che lo rende ideale per chi desidera avviare un'attività di B&B o acquistare un intero blocco di proprietà.
Non perdere l'opportunità di vivere in una posizione dove natura, comfort e tranquillità si fondono in modo perfetto. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
Per una visita Chiama senza impegno il numero di telefono 0341 423097
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Appartamento Elegante nel Centro Storico di Vercurago
Sei alla ricerca di un appartamento incantevole in una posizione privilegiata? Non perdere questa occasione! Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento situato nel cuore del centro storico di Vercurago, a pochi passi dal lago e dalle spleendide montagne, ideali per piacevoli passeggiate.
Questo appartamento, situato al piano terra, offre:
- Ingresso diretto su un luminoso soggiorno con zona cottura
- Una camera da letto confortevole
- Un bagno moderno
- Cantina abbinata
Con finiture di alta qualità e serramenti in PVC, l'immobile è privo di barriere architettoniche, garantendo un accesso facile e senza ostacoli. Il riscaldamento termotonico assicura un comfort ottimale in tutte le stagioni. La classe energetica è di categoria F, con un valore di 201,88 kWh/m² anno.
Il contesto è completamente nuovo e riflette un'eleganza moderna, ma conserva quel sapore antico delle case ristrutturate, rendendolo unico e affascinante. Il tutto è venduto arredato con mobili nuovi, pronto da abitare.
Il prezzo richiesto per questo appartamento è di Eu. 98.000. Inoltre, nel complesso ci sono altre due unità abitative in vendita, rendendo questa proprietà un'ottima opportunità per chi desidera investire o avviare un'attività di B&B, poiché può essere venduta frazionatamente oppure in blocco.
Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove natura e comfort si incontrano! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.
Per una visita Chiama senza impegno il numero di telefono 0341 423097
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Esclusivo Appartamento con Vista Lago nel Cuore Storico di Vercurago
Se desideri un appartamento unico in una posizione suggestiva, questo è l'immobile che fa per te! Proponiamo in vendita uno splendido appartamento situato nel centro storico di Vercurago, a pochi passi dalle sponde del lago e circcondato dalle incantevoli montagne, ideale per chi ama le passeggiate all'aria aperta e la tranquillità.
Situato al secondo piano e sviluppato su due livelli, questo appartamento offre un ambiente dal carattere unico e affascinante. Il luminoso soggiorno con zona cottura si apre su un terrazzo panoramico che regala una vista mozzafiato sul lago e sul pittoresco centro storico. Questo spazio esterno, con il suo sapore artistico e bohémien, è il luogo perfetto per godersi momenti di relax con un panorama indimenticabile.
L'immobile presenta un design open space con soffitto spiovente, caratterizzato da ampi volumi che creano un'atmosfera accogliente e moderna. Il soppalco ospita la zona notte con letto matrimoniale e un locale aggiuntivo utilizzabile come cabina armadio o stanza con letto singolo, garantendo un layout funzionale e versatile. Una soluzione perfetta per chi cerca una dimora dal design fuori dal comune, pensata per persone con gusti particolari e raffinati.
Le finiture di alta qualità, i serramenti in PVC rendono questo appartamento ideale anche per chi cerca unicità e particolarità, mentre il riscaldamento termotonico assicura benessere in ogni stagione. Il contesto, appena ristrutturato, mescola il fascino delle abitazioni storiche con la modernità delle soluzioni abitative contemporanee, offrendo un ambiente elegante e pronto da abitare.
L'appartamento, in classe energetica F (301,31 kWh/m² anno), viene venduto completamente arredato con mobili nuovi, rendendolo una soluzione immediatamente fruibile.
Con un prezzo di Eu.189.000, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità non solo come residenza privata, ma anche come investimento. Il piccolo contesto residenziale, composto da sole tre unità abitative, offre ulteriore possibilità di acquisto frazionato o in blocco, ideale per chi desidera avviare un'attività di B&B in una location esclusiva e vicinissima al lago.
Non lasciarti sfuggire l'occasione di vivere in una casa dove il lago e la storia si incontrano in perfetta armonia. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Per una visita Chiama senza impegno il numero di telefono 0341 423097
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Vercurago – Somasca: porzione di rustico indipendente con giardino privato
Eu. 80.000 – Rif. 290516
In posizione centrale e ricercata a Somasca di Vercurago, proponiamo porzione di rustico da terra a tetto con giardino privato e ingressi completamente indipendenti.
Una soluzione rara nella zoona, ideale per chi desidera creare una casa su misura, sfruttando gli spazi e il potenziale di un immobile da personalizzare integralmente.
La proprietà è attualmente accatastata come magazzino, lasciando al futuro acquirente la possibilità di presentare un progetto personalizzato per la trasformazione in unità residenziale.
L'immobile si sviluppa su due livelli:
Piano Terra
Ampio locale di circa 30 m² netti, con accesso diretto al giardino.
Piano Primo
Secondo locale di circa 30 m² netti, caratterizzato da soffitti alti che permettono l'inserimento di un soppalco o di un terzo ambiente, previa progettazione e autorizzazioni.
Esterni
Giardino privato di circa 300 m², perfetto per ricavare un'area relax, un orto o un'ampia zona esterna da vivere.
La posizione è uno dei punti forti: il rustico si trova nella parte più richiesta di Vercurago, a pochi passi dai servizi e in un contesto tranquillo e residenziale. Un'opportunità ideale per realizzare un villino indipendente a costo contenuto, con la possibilità di beneficiare delle detrazioni fiscali sulla ristrutturazione.
(Immobile non soggetto a certificazione energetica.)
5 ottimi motivi per acquistare questo rustico
Indipendenza totale: proprietà da terra a tetto con ampio giardino privato.
Massima personalizzazione: chi compra può progettare e realizzare l'abitazione secondo i propri gusti e necessità.
Ottima posizione: Somasca è una delle zone più ambite di Vercurago, tranquilla ma vicina ai servizi.
Valore aggiunto del giardino: raro da trovare in zona, consente ampliamenti esterni, area relax o posti auto.
Investimento intelligente: prezzo contenuto, detraibilità dei lavori e forte potenziale di rivalutazione dopo la trasformazione in residenziale.
Senza impegno chiama per una visita il numero 0341 423097
www.malighetti.it
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Ubicato all'interno di un complesso residenziale, al secondo piano (servito da ascensore fino all'area box)), si compone di sala/cucina, n. 2 camere, ampio loggiato, n. 2 bagni, per circa totali 90 mq, cantina + box garage di circa 47mq con capienza per due auto anche di grossa cilindrata.
Posiziionato in zona a traffico lento, il complesso dispone di area tranquilla e lontana da rumori di traffico, immerso ai piedi del Monte SanMartino, e confinante con il bellissimo fiume ADDA, con grande possibilità di favorire sport individuali, pista pedonale e ciclabile in quanto trovasi nelle immediate vicinanze del Centro Sportivo di Vercurago (LC).
Collegato con strada Provinciale Lecco-Bergamo, raggiungibile la prima in 10' di auto, mentre per Bergamo s'impiegano circa 25'.
Il complesso e provvisto di ampio parco verde interno, oltre ad avere all'esterno un grande parcheggio a sosta libera.
Classe energetica D ipe 116 kWh/mqa... continua
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