Colombiera in complesso di nuova costruzione
appartamento al piano primo con terrazza composto da cucina soggiorno,2 camere e bagno
loggia coperta
2 posti auto coperti
terrazza panoramica condominiale
euro 200 mila
terratetto tutta fuori terra con ottime rifiniture per un totale di 154 mq
cucina sala 3 camere e 4 bagni ,giardino attrezzato,parcheggio .
ripostigli lavanderia ,locale caldaia,doppi vetri ,cabina aramadio
giardino
euro 315 mila
Dogana di Ortonovo, appartamento di grandi dimensioni ristrutturato al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente composto da cucina con sala da pranzo, salone, tre camere e due bagni. Due balconi. Garage e cantina per un totale di altri 45mq con bagnetto di servizio. Posto auto.
L'immobilee ha gli impianti e la facciata nuova, resta solo da mettere il pavimento e da sistemare una delle terrazze con un preventivo stimato di Eu.10mila.
Eu.165mila... continua
Falcinello a 5 minuti dal centro di sarzana vendiamo bellissima e dominante casa indipendente di 25 mq
immobile diviso in due appartamenti per un totale di 160 mq oltre cantine di 60 mq
piano terra cucina abitabile,zona giorno,2 camere e bagno
piano primo cuicna abitabile ,zona giorno 2 camere ee bagno,balcone e terrazza di 45 mq
rustico distaccato di 45 mq
terreno circostante di 5000 mq
immobile perfetto e pronto per essere abitato
euro 400 mila... continua
Marinella di Sarzana, comodissimo alla spiaggia appartamento in buono stato sito al primo piano di bella palazzina in ordine nelle opere condominiali composto da ingresso in ampia zona giorno con cucina a vista, soggiorno e balcone, camera matrimoniale con balcone e bagno finestrato. Cantina di propprietà al piano terra, possibilità di box auto, riscaldamento autonomo con basse spese di condominio.... continua
semindipendente con ingresso indipendente di recente ristrutturazione con rifiniture di pregio di mq. 124 composta da ampio open space con cucina a vista e camino ,terrazzo camera
matrimoniale con balcone con vista mare, camera singola, un'altra camera matrimoniale con
balcone, bagno con doccia e vasca con idromassaggio.
corte esterna di 400 mq.
e terrazza vista mare.... continua
Sarzana bellissima proprietà progettata da un famoso architetto di Milano e pubblicata nelle riviste del settore inserita in ampio parco piantumato e recintato con splendida piscina. L'immobile è disposto su 2 livelli ed è composto da: ampia cucina, zona giorno con camino, studio, 3 camere da letto,, 3 bagni, taverna, mansarda, soffitta, soppalco, locale caldaia. Ampio parcheggio, garage, porticati, vari balconi e terrazzi. Immobile in ottime condizioni con doppi vetri.... continua
Proponiamo in zona panoramica a Camporosso splendida villa immersa nel verde di un magnifico parco con piscina e vista mare mozzafiato.
La villa si compone di 5 villette indipendenti che misurano dagli 80 ai 130 mq, curate nei minimi dettagli con particolare attenzione nella gestione degli spazi e negli arredi, ognuna con il proprio giardino privato con barbecue e vista mare mozzafiato. Esternamente vi è uno splendido giardino condominiale molto ben curato, la piscina, e molti posti auto.
Inoltre ogni villetta ha la possibilità di essere acquistata singolarmente.... continua
I RUSTICI DELLA COSTA - LA SPEZIA, COSTA DI MURLO
Il clima mediterraneo, i sapori e i profumi locali, gli splendidi paesaggi, fanno da sfondo ai Rustici Della Costa.
2578 mq di terreni immersi tra le terrazze naturali di boschi e uliveti da cui si gode una clima di relax e tranquillità..
I Rustici Della Costa hanno una posizione unica che li rende non solo perfetti per rilassarsi, ma anche punto di partenza ideale per conoscere le Cinque Terre e per Visitare il Golfo dei Poeti.
Attualmente, come puoi ben vedere dalle foto, i 2 rustici di circa 42 mq "totali" sono da ristrutturare.
I due rustici sono distanti solo pochi metri tra loro ma sono uniti dallo stesso terreno.
Si accede tramite la strada carrabile che è proprio vicino ai terreni.
Siamo quindi di fronte a un acquisto particolare, ideale a chi non cerca i classici immobili ma vuole vivere in simbiosi con la natura e allo stesso tempo avere la comodità della Città di La Spezia a pochi minuti di auto.
INFORMAZIONI FONDAMENTALI DA SAPERE:
I Render che vedi in foto sono solo indicativi quindi il progetto non è stato presentato in Comune.
La SOLUZIONE PROGETTUALE è stata fatta da un tecnico che ha fatto semplicemente uno STUDIO DI FATTIBILITA' per la demolizione e la ricostruzione del Rustico, distribuito su due livelli, di 35 mq lordi a piano, con la cantina al piano seminterrato e l'abitazione al piano terra.
Dovrai essere tu stesso ad incaricare un tuo tecnico di fiducia che provvederà a gestire e presentare il progetto di ristrutturazione e tutte le pratiche in Comune ed al Catasto.
Se non avessi un tecnico di zona a tua disposizione, il nostro team di esperti può affiancarti durante le fasi di realizzazione del progetto (il costo sarà quantificato separatamente alla vendita).
I rustici sono attualmente accatastati come magazzino, questo significa che non possono essere locati ai turisti e non si può eleggere la residenza al loro interno.
Molto interessante è sicuramente la posizione panoramica a pochissimi km dal centro di La Spezia , ideale per chi vuole trovare un rifugio all'interno della nostro Golfo .
La proprietà ha già predisposto l'allaccio delle utenze di acqua e gas e nel terreno adiacente vi è la possibilità di ricavare circa 4 posti auto , utili sia per uso personale ma anche da mettere a disposizione a reddito.
Contattaci se vuoi scoprire di più o fissare una visita.
Ti aspettiamo!!... continua
A Castelnuovo Magra proprietà immobiliare di oltre 500mq con rifiniture di lusso, 7 camere, 5 bagni e 2 camini. L'immobile è inserito in un terreno recintato di circa 13500mq con ampio parco piantumato e 2 ingressi carrai, depandance, cantina, legnaia, 3 pozzi e impianto di video sorveglianza. Possibilità di piscina e ampliamento.
In zona limitrofa all'ospedale di Bordighera, quadrilocale completamente ristrutturato posto all'ultimo piano, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi , balcone, terrazzo e cantina. Esposizione sud/ovest. Completa la proprietà un box al piano terra.
Camogli immerso nella macchia del Parco di Portofino a pochi passi da tutti i servizi della frazione di Ruta vendiamo un appartamento completamente ristrutturato con comodo accesso indipendente (Appena cinque scalini per accedervi); arrivati nel giardino terrazzato di proprietà si entra direttamentte nella zona giorno composta da zona living e angolo cottura, attraverso un disimpegno si arriva al bagno e alla camera da letto matrimoniale dalla quale si gode di una piacevole vista panoramica/mare.PosizioneComodo a tutti i servizi della piccola frazione di Ruta raggiungibili comodamente a piedi. Possibilità di intraprendere le meravigliose passeggiate/percorsi trekking/percorsi mountain Bike del Parco di Portofino.Dalla frazione di Ruta in pochi minuti si raggiungono il centro di Camogli, Santa Margherita Ligure e Portofino.Classe energetica in fase di valutazioneAr92 Landcoproperty Srl è una società immobiliare specializzata nella vendita e nellâaffitto di proprietà di lusso a Portofino e nella Riviera Ligure. Da 30 anni mettiamo a disposizione dei nostri clienti la professionalità e la competenza che solo chi vive, opera e ama il suo territorio può garantire e adesso, grazie alla partnership con Chris Ostet Agency , possiamo offrire la stessa qualità di servizi anche a Genova.Siamo associati esclusivi per la Liguria di Savills, quarto gruppo immobiliare del mondo che, con oltre 700 uffici in America, Europa, Asia e Medio Oriente ci aiuta a garantire visibilità mondiale ai vostri immobili, la visibilità mondiale del nostro portafoglio immobiliare ci permette di fare un Marketing territoriale internazionale che promuoverà la nostra Regione e le sue bellissime località in tutto il mondo.Genova +39 010 364269 | Camogli +39 0185.77600 | Santa Margherita Ligure +39 0185.290331... continua
Camogli nella panoramica Ruta di Camogli immerso nella macchia del Parco di Portofino vendiamo un appartamento ristrutturato con vista mare e spazi esterni. Attraverso il comodo accesso indipendente si entra direttamente al piano superiore dove troviamo, ingresso, camera da letto matrimoniale con beellissima balconata vivibile con vista mare sul Golfo paradiso e bagno. Al piano sottostante troviamo un ampia zona giorno dotata di secondo bagno, con angolo cottura e zona living affacciata sul giardino terrazzato privato. Completa la proprietà il posto auto privato.Il contesto semi indipendente dove gli immobili confinanti sono solo laterali e la bella vista mare rendono piuttosto unico lâimmobile.PosizionePosizione dominante sul Golfo Paradiso, comodo a tutti i servizi della piccola frazione di Ruta raggiungibili comodamente a piedi. Possibilità di intraprendere le meravigliose passeggiate/percorsi trekking/percorsi mountain Bike del Parco di Portofino.Classe energetica in fase di valutazioneAr92 Landcoproperty Srl è una società immobiliare specializzata nella vendita e nellâaffitto di proprietà di lusso a Portofino e nella Riviera Ligure. Da 30 anni mettiamo a disposizione dei nostri clienti la professionalità e la competenza che solo chi vive, opera e ama il suo territorio può garantire e adesso, grazie alla partnership con Chris Ostet Agency , possiamo offrire la stessa qualità di servizi anche a Genova.Siamo associati esclusivi per la Liguria di Savills, quarto gruppo immobiliare del mondo che, con oltre 700 uffici in America, Europa, Asia e Medio Oriente ci aiuta a garantire visibilità mondiale ai vostri immobili, la visibilità mondiale del nostro portafoglio immobiliare ci permette di fare un Marketing territoriale internazionale che promuoverà la nostra Regione e le sue bellissime località in tutto il mondo.Genova +39 010 364269 | Camogli +39 0185.77600 | Santa Margherita Ligure +39 0185.290331... continua
Fabbricato da terra a cielo composto:
- al piano seminterrato da due vani ed un locale servizio igienico;
- al piano terra da ampio vano soggiorno con cucinino, camera, locale servizio igienico, ripostiglio e circostante corte graffata; - terreno adiacente ad use giardino di mq
Considerando chhe lo stato del mercato immobiliare è da anni in flessione e solo ora presenta timidi accenni di una ripresa delle compravendite; considerando che lo stato di manutenzione può definirsi buono per un uso abitativo e che l'immobile ha una superficie commerciale lorda di mq.100 oltre a un cortile di mq. 53 e giardino di mq. 229 che portano complessivamente la proprietà a mq. 282; e infine valutando che l'ubicazione dell'immobile è decisamente fronte mare, con vista, imperdibile, penalizzata solo da un immediato affaccio sulla Via Aurelia. sul mercato immobiliare attuale si tratta di una occasione, convenientemente appetibile.
Tutto ciò premesso il Perito ritiene che il valore commerciale di tale compendio immobiliare sia esprimibile in Euro 2.000,00 a mq. Applicando tale valore alla superficie lorda dell'alloggio si determina un giudizio di stima del fabbricato non valutando corte e giardino di Euro 2.000,00 al mq.: Valore= mq. 100, 00 x Euro 2.000,00 a mq.= Euro 200.000,00. Diconsi Euro Duecentomila/00
... continua
Santa Margherita Ligure, via Giunchetto, posizione centralissima e tranquilla. Affittiamo per le festività Pasquali , Maggio, Giugno, Luglio, Settembre piccolo appartamento ideale per una coppia , composto da soggiorno con divano letto, angolo cottura, bagno con doccia + soppalco con letto matrimonniale. Si valuta eventuale locazione annuale uso turistico. Non sono graditi animali. Classe Energetica G CODICE CITRA 010054-LT-0306 AGENZIA IMMOBILIARE AR92 S.R.L. Largo Antonio Giusti, 13 16038 Santa Margherita Ligure (GE) Tel: 0185/290331 Fax: 0185/290163 Camogli,via XX settembre, 44-46 Tel. 0185/776.005 - 345/368.71.75 Orario invernale: 9,30/12,30 â 15,30/19. Orario estivo: 9,30/12,30 â 16,00/19,30. Chiusi la domenica ed il giovedì. www.ar92.com Lâagenzia è stata fondata nel 1992, dopo unâesperienza decennale nel settore, dalle sorelle Roberta e Marta Di Biase. Nel 1995 è stata inaugurata la sede di Camogli. Nel 2012 grazie alla fusione delle due società esistenti e all'entrata nel capitale da parte della società internazionale Landcoproperty srl, nasce la AR92 s.r.l. Il core business è lâattività di intermediazione immobiliare rivolta alla vendita e alla locazione di immobili residenziali e commerciali, in S. Margherita Ligure, Portofino, S. Michele di Pagana, Rapallo, Zoagli , Chiavari e Camogli; ci avvaliamo di collaborazioni esterne in altre località . La casa è il nostro bene più prezioso, è il nostro spazio privato, il nostro rifugio, il nostro investimento Il nostro scopo è quello di aiutarti a raggiungere l' obbiettivo con cortesia, serietà , professionalità . Abbiamo la possibilità di scegliere i circuiti collaborativi più idonei alle tue esigenze, trasparenti e costruttivi perchè riteniamo che debba essere un unico interlocutore a gestire per te le trattative. A volte la figura del mediatore immobiliare gode di scarsa credibilità , combattiamo questo fenomeno giornalmente , studiando il mercato immobiliare, per dare valori di mercato chiari e sostenibili , infatti prima di mettere un immobile sul mercato diamo un'attenta stima comparativa con i valori di mercato della zona di riferimento realmente ottenuti. Grazie a questo nostro metodo strutturato e la gestione in esclusiva degli immobili in portafoglio continuiamo a vendere anche in momenti di mercato certamente non positivi. Il servizio che garantiamo ai nostri clienti è completo e professionale, affianchiamo il cliente fino alla stipula dell'atto definitivo.... continua
Hai sempre sognato d'avere il tuo personale angolo verde in cui rifugiarti ogni volta che lo desideri?
Un luogo che sembra il frutto dell'immaginazione di un poeta ispirato, che ammalia chiunque con la sua bellezza e, allo stesso tempo, dona un senso di pace e serenità?
La Fenice Immobiliare ha uuna proposta in grado di sorprendere anche chi è alla ricerca di un posto idilliaco come questo.
Si trova di fianco ad un ruscello che raccoglie le acque dalle sorgenti, e ricade lungo il colle, in una sinfonia naturale che rilassa e sgombra la mente.
Siamo a Riomaggiore, il paese più orientale della zona meridionale delle Cinque Terre. Luogo in cui sentieri dislocati e disarmonie di gradini in pietra danno vita ad uno scenario straordinariamente fiabesco in cui, ogni sera d'estate, si ricrea un'atmosfera unica, caratterizzata da tramonti tinti di rosso e dal tipico aroma di vigna che avvolge l'ambiente circostante.
I resti del Rustico del Viandante liberano la fantasia rivelando la visione di una rifugio intimo ed accogliente.
Un piccolo rudere di circa 13 mq in pianta per piano, su due livelli, il quale è possibile ristrutturare mantenendo le stesse dimensioni e realizzando un bagno di servizio.
Esternamente potrai recuperare le due grandi piane di terreno di circa 1280 mq dove poter coltivare vigneti che produrranno il caratteristico vino delle Cinque Terre.
A seguirti attraverso tutti i passaggi che ti porteranno ad ottenere tutte le autorizzazioni, i preventivi ed, infine, l'organizzazione dei lavori ci saremo noi di Immobiliare La Fenice.
Il costo? Per poter arrivare fino in fondo a questo progetto e realizzare questo sogno parliamo di circa 50.000/60.000Eu..
Per ricevere maggiori informazioni o programmare una visita, vi invitiamo a contattarci ai nostri recapiti.
info@immobiliarelafenice-sp.it
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VEZZANO LIGURE - LA RESIDENZA DELL'ARMONIA
Abbandonare il caos e lo stress di vivere in città e avere allo stesso tempo tutti i comfort a portata di mano?!
Non è un'impresa facile trovare una casa moderna in una posizione panoramica, che non necessiti di ristrutturazioni.
Eppure una soluzionee c'è.
La Villa è situata nella periferia di Vezzano Ligure sulle alture del Golfo dei Poeti, in zona panoramica e totalmente circondata dal verde.
Si trova immersa in un giardino di 1.681 mq dove poter fare delle lunghe passeggiate, annusando la fragranza naturale dei fiori e deliziando dei gustosissimi frutti che la natura offre.
La sua posizione dominante ti permette di avere una vista incantevole sulle colline e sui graziosi borghi vicini.
Rimarrai di stucco nel vedere per la prima volta questa casa, con il suo stile ELEGANTE e con i pavimenti in parquet in tutte le stanze.
Su una superficie di circa 222 mq commerciali divisa in 2 piani ci sono:
Piano Terra.
- SOGGIORNO
- SALA DA PRANZO con ANGOLO COTTURA
- CAMERA MATRIMONIALE
- CAMERA SINGOLA
- BAGNO con doccia
- BAGNO di servizio
Piano 1 Sottostrada.
- TAVERNA con SOGGIORNO ed ANGOLO COTTURA
- 2 STANZE
- 2 BAGNI con doccia
- LOCALE TECNICO
- LAVANDERIA
Sai cosa rende tanto speciale questa Villa? Nel costruirla i suoi proprietari sono stati bravissimi nel curare ogni singolo dettaglio, donandole uno stile UNICO ed INTROVABILE nel territorio Ligure.
Vieni a scoprire dal vivo questa Villa da Sogno!
Contattaci e prenota subito la tua visita, non te ne pentirai.... continua
BOLANO (SP)
Cerchi una soluzione comoda al mare? E se fosse a 5 minuti dall'uscita dell'autostrada?
È lei…
A mezz'ora dalle Cinque Terre,
a 45 minuti da Porto Venere,
a 30 minuti da Tellaro,
a 25 minuti da Leirici e 25 minuti dalla spiaggia di San terenzo…
Casa indipendente su due livellli, accessibile da tre ingressi,
Composta da:
piano terra (40mq): due cantine e taverna
primo piano (80 mq): ingresso, corridoio, cucina abitabile, sala, servizio finestrato con vasca e lavatrice,
con 10 scalini si accede alla zona notte: camera matrimoniale con terrazza di 20 mq,
con 2 scalini si accede alla seconda camera matrimoniale (utilizzabile come studio \ relax\ gioco bimbi\camera ospiti…)
giardino di circa 55mq, di pertinenza, con barbecue,
cortile in comune.
2 POSTI AUTO.
Ideale famiglie, coppie che cercano una casa vacanza in posizione strategica tra le diverse località marinare… o come prima casa per chi vive la zona e il mare tutto l'anno!!
Occasione!
... continua
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Per informazioni contattare il servizio clienti al numero +39 055 848.72.03.
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