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Case Livorno
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Al piano terra di palazzina vendesi fondo commerciale con possibilità di cambio d'uso ad appartamento ( da attuare). L'immobile di circa 90 mq è dotato di corte esterna. il fondo commerciale ha due affacci sulla strada e sulla corte. Bagno presente. Facilità di parcheggio. Garage di 24 mq
Villetta Unifamiliare di 92 mq. con Garage e 270 mq. di Giardino. Da rimodernare, con la possibilità di usufruire dei bonus e detrazioni fiscali.
L'immobile giusto per Te che stai cercando una villetta, con ingresso da piano terra rialzato con ampio spazio esterno, da rimodernare in modo da poterrla personalizzare a seconda dei tuoi gusti ed esigenze, usufruendo di tutti i benefici fiscali del momento, con la comodità di tutti i servizi nel raggio di 500 metri e le bellissime spiagge di Marina di Castagneto Carducci a 5 km.
Villetta unifamiliare di complessivi 92 mq. all'interno di 270 mq. di giardino privato, al piano terra rialzato, composta da loggiato davanti l'ingresso, ingresso - disimpegno, cucinotto con zona pranzo e dispensa, soggiorno, due Camere , bagno e locale sottotetto al rustico, oltre a box auto e ripostiglio nel giardino.
L'immobile è da rimodernare, in pronta consegna ed è dotato di impianto di riscaldamento a gas metano. Situato nel Centro di Donoratico, ben posizionato, comodo a tutte le prime necessità , a 5 km dalle Meravigliose Spiagge di Marina di Castagneto Carducci e a 10 minuti dal Caratteristico Borgo di Bolgheri.
Dotazioni:
- Corte di pertinenza con Locale autorimessa e ripostiglio
- Dotato di tutte le utenze autonome e di Impianto di riscaldamento a Gas Metano
Se sei interessato all'acquisto di una villetta completamente indipendente a Donoratico, da rimodernare quindi con la possibilità di personalizzarla con i tuoi gusti e per le tue esigenze, comoda ai servizi, con un ampio giardino dove poter pranzare e stare in relax con la Famiglia e gli Amici, dove potrai far giocare i tuoi Bambini senza pericoli, comoda alla pista ciclabile che in pochi minuti Ti permette di raggiungere le bellissime pinete e spiagge di Marina di Castagneto Carducci, e soprattutto con un ottimo rapporto qualità - prezzo, questa villetta in vendita a Donoratico, è proprio quella che fa' per Te!
A questo punto non rischiare di perderla, contattami subito al numero di cellulare +39 3393566498 anche WhatsApp per vederla di persona.... continua
VADA, 2,5 km. dal mare, in contesto privato e riservato, indipendente su due livelli realizzato nuovo nel 2013, Classe energetica "A" e cos' composto:
giardino esclusivo d'ingresso, salone-cucina open space di mq. 30 circa superficie netta, ripostiglio-lavanderia, possibilità realizzarci 2 bagno, scala a vista per accedere al piano primo dove abbiamo un disimpegno. camera matrimoniale, bagno e studio, climatizzato e parzialmente arredato, con l'uso esclusivo perenne trasmissibile di area a posto auto interno scoperto. Spese condominiali Eu. 650.00 annue
N.B: si acquista da Privato - imposta di registro se 1 casa Eu. 1000 - se 2 casa Eu. 3100 circa... continua
In posizione riservata, a brevissima distanza dal centro di Cecina, collegata da pista ciclabile, siamo lieti di presentare questo bellissimo immobile libero sui tre lati e con grandissimo giardino di c.ca 500 metri.
Questo splendido immobile, ci accoglie nella zona living resa particolarmente accaattivante e luminosa dalla doppia altezza e, oltre all'ampio soggiorno, troviamo un comodo cucinotto ed una zona pranzo con porta finestra che apre sul giardino dove poter trascorrere del tempo in assoluta privacy. La zona notte è composta dalla camera matrimoniale, una camera doppia ed un bagno. Il piano superiore si raggiunge tramite una bella scala con ballatoio sul soggiorno e si compone di un bagno, due ampi locali sottotetto ed una stanza ad uso guardaroba. Un comodo ripostiglio/ lavanderia si trova sul retro del fabbricato. La proprietà, dispone anche di un garage e di un posto auto.
Questa abitazione, è ideale per chi cerca la comodità dei servizi a pochi minuti di distanza, ma ama vivere nella tranquillità della campagna e del verde.
L'abitazione si trova all'interno di un signorile complesso residenziale ed è una costruzione del tipo terra-tetto in bifamiliare.
La casa, pur essendo in buone condizioni d'uso, necessita di essere rimodernata con piccoli interventi di restauro. RIF.A1511
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Nostra Esclusiva.
In zona tranquilla e defilata dal traffico cittadino ma allo stesso tempo vicinissima a qualsiasi tipo di servizio, proponiamo in contesto condominiale e in regime di esclusiva, ampio e luminoso appartamento di 173mq ( 177mq includendo le aree scoperte ). Composto da ampio salonee, cucina abitabile, due camere da letto, stanza studio, due bagni, si trova al piano primo di una palazzina servita di ascensore. L'immobile si sviluppa su un unico livello. Entrando dal portone principale dell'abitazione, sulla sinistra, con esposizione verso ovest ( lato mare ) il grande e luminoso salone. Attraverso una porta finestra, si accede al balcone, che si estende per l'intera lunghezza del salone antistante. A corredo della stessa balconata, un sistema di tende da sole motorizzate permette di vivere questo spazio esterno anche nelle ore più soleggiate. Varcando un piccolo disimpegno, si accede alla cucina, con l'angolo cottura in muratura. La generosa dimensione della quale si dispone, fa si che si possa godere di momenti conviviali in presenza di amici e/o familiari senza il necessario bisogno di spostarsi nell'ampio salone sopracitato. Proseguendo nella zona notte, troviamo due camere da letto matrimoniali e un bagno. Uscendo dalla zona notte e imboccando il corridoio che porta verso l'uscita, troviamo un ulteriore bagno con balcone coperto, sfruttabile a uso lavanderia e una stanza studio che all'evenienza, date le modeste metrature, potrebbe diventare un'ulteriore camera da letto. Completa l'immobile un box cantina posto al piano terra della palazzina. Nel calcolo mensile riguardante le spese condominiali sono comprese le utenze di acqua e gas, oltre alla pulizia scale ed aree comuni. Inoltre dal proprietario, sono già stati pagati gli oneri per i lavori di manutenzione straordinaria alla facciata sul retro e sostituzione grondaie. Vero affare per metrature e potenzialità, è consigliata la visita. Rif. A1473
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Situata in una posizione strategica, a breve distanza dal mare e dal centro del paese, questa splendida villa rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Con circa un ettaro di terreno, arricchito da 50 piante di ulivo in produzione, questa proprietà offre non solo la tranquillità della campagnna ma anche la comodità dei principali servizi a soli 300 metri di distanza.
La villa, con una superficie catastale di 252 mq, è in ottimo stato e offre ampi spazi sia interni che esterni. Al piano terra rialzato, troviamo un luminoso open space di 50mq con cucina, soggiorno e salotto, arricchito da un camino per le serate invernali. Questo piano comprende inoltre una camera, una dispensa, due bagni e un locale carraia di 25mq. Il piano primo ospita una seconda cucina-soggiorno, tre camere, due bagni e una terrazza coperta, ideale per godersi il clima mediterraneo. Una grande soffitta praticabile completa la proprietà, offrendo spazio aggiuntivo per ripostigli.
L'immobile è dotato di impianto d'allarme e di climatizzazione in quattro stanze, garantendo comfort e sicurezza. Inoltre, l'ampia corte ospita due vasche di accumulo per l'acqua piovana, promuovendo pratiche di sostenibilità ambientale.
La sua struttura permette una facile divisione in tre unità immobiliari, grazie all'impiantistica già predisposta e ai molteplici accessi d'ingresso. Questa caratteristica la rende ideale per famiglie numerose che desiderano indipendenza o per chi intende avviare un'attività di B&B o affittacamere.
Con un impianto di riscaldamento a gas metano e la vicinanza a tutti i principali servizi, inclusa la meravigliosa Spiaggia di San Vincenzo a soli 500 metri di distanza, questa proprietà rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera trascorrere le vacanze in famiglia lontano dal caos, ma comunque vicino al mare e ai servizi essenziali.
Le sue potenzialità non si limitano al settore turistico: grazie alla sua posizione strategica e alla versatilità della struttura, questa villa potrebbe essere la scelta ideale per chi sogna di trasferirsi in campagna o avviare un'attività agrituristica o di coltivazione agricola.
Con distanze ragionevoli da luoghi di interesse come Baratti, Campiglia Marittima, Bolgheri, Castagneto Carducci e Suvereto, questa proprietà offre una combinazione perfetta di tranquillità e comodità.... continua
In zona residenziale, vicino a tutti i servizi proponiamo in vendita una Villa unica nel suo genere per caratteristiche e posizione, con ampio parco circostante, oggi quasi impossibile da trovare, formato da piante di alto fusto e siepe lungo tutto il confine perimetrale con la possibilità di poter ampliare e realizzare una ulteriore volumetria. L'immobile è suddiviso su due livelli: entrando dal disimpegno dell'ingresso, un grande salone ci accoglie e ci fa godere della splendida vista del parco con uscita in un ampio porticato, esposto a sud, dove si può trascorrere la giornata o sostare per il pranzo e la cena sfruttando un comodo collegamento con la sala da pranzo con un bel camino realizzato a mattoni faccia a vista e la cucina. Studio e bagno di servizio completano il piano terra insieme al garage di ca.50 mq.
Dal disimpegno, tramite una bella scala con gradini in marmo e ringhiera in legno si accede al piano superiore dove si trovano 3 camere e il bagno padronale: la più grande con bagno privato, una matrimoniale e una doppia che affacciano sul lungo balcone coperto esposto a sud.
Tra il piano terra e il piano primo troviamo un ampio locale da adibire a camera per ospiti oppure per uso lavanderia e stanza armadi, il locale sfrutta il sottotetto della villa ma è ottimamente vivibile vista l'altezza media del vano.
In un'epoca in cui si auspica il ritorno alla natura, al contatto con un ambiente dotato di un grande spazio verde come quello che la Villa possiede, la proprietà di uno spazio unico e confortevole di ca. 1600 mq. è un valore aggiunto all'Immobile in vendita.
Se ne consiglia la visita.
Per visite e informazioni Maurizio Pioli 3388116170.
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E450 - Rosignano Solvay
Nell'ottimo quartiere residenziale di Serragrande si propone in vendita questo luminoso appartamento con ingresso indipendente da giardino privato di circa 90mq oltre terrazze al piano terreno rialzato così composto: ingresso, cucina abitabile con balcone angolare, salone coon altro accesso al balcone, due ampie camere matrimoniali di cui una con altro balcone privato, bagno con finestra, al piano terreno giardino privato piastrellato e ampio garage di circa 40mq cui ci accede dal cancello carrabile.
L'appartamento è abitabile e perfettamente mantenuto, il bagno è stato rifatto nel 2020.
La tranquilla zona residenziale e l'ottima luminosità lo rendono una soluzione di grande pregio. ... continua
Castagneto Carducci , a pochi passi dal centro storico, appartamento completamente ristrutturato posto al primo piano di uno storico palazzo.
L'appartamento si compone di: ingresso/disimpegno,ampio soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia, due camere da letto.
Riscaldamento autonomo a metano.
L'appartamento viene venduto arredato.
In pieno centro a Rio Marina grande appartamento su due livelli.
Al piano secondo abbiamo l'ingresso principale che da su un grande open space con zona relax, zona pranzo, cucina a vista completamente attrezzata, camino, stufa a pellettes e bagno.
L'open space si affaccia da un lato su una grande terrazza pranzabile di 15 mq. e dall'altro su una terrazza di servizio di circa 10 mq. dove è presente un locale tecnico di 2 mq.
Scendendo una rampa di scale si accede alla zona notte con due camere matrimoniali, due singole, un grande bagno e uno sgabuzzino.
Tetto termoisolato, facciate rifatte recentemente.... continua
Spettacolare appartamento vicino al centro storico con vista mare, con il solaio tipico toscano con le travi, travicelli e mezzane in coto .Ti proponiamo questo immobile con ingresso indipendente, da una scala interna, al piano primo e composto di : ingresso angolo-cottura--soggiorno, 2 camere matrimoniali , bagno finestrato. Nel fabbricato poi usufruire di un giardino condominiale terrazzato, con tavoli e sedie dove puoi godere di un panorama meraviglioso e rilassarti con i tuoi familiari o amici gustandoti serenamente un cocktail o un'aperitivo. La sua posizione è molto accattivante perché sei a 2 minuti a piedi dal centro e dai negozi di prima necessità, ma fuori dalla confusione del centro storico... continua
Ti proponiamo in zona tranquilla e panoramica un delizioso bilocale come nuovo, disposto al secondo piano con ascensore, composto di, angolo-cottura-soggiorno con terrazzo, disimpegno, camera con terrazzo, bagno finestrato, al piano terra da un vano ad uso garage.
La posiizione dell' appartamento e comodo e vicino ai negozi di prima necessità e dista circa 3 km dal mare dove lo puoi raggiungere anche in bicicletta, da una pista ciclabile che attraversa la campagna e ti permette di accorciare il tragitto.... continua
L'appartamento con ingresso indipendente, si trova alle porte del caratteristico borgo di Rio nell'Elba, completamente ristrutturato da poco, si presenta in condizioni perfette con infissi nuovi cucina completamente attrezzata nuova, zanzariere, porta d'ingresso blindata, wi-fi, smart tv, aria condiizionata e pompa di calore.
Dalla terrazza pranzabile di mq. 12 si gode di una bellissima vista sul mare e sull'antico borgo., sul retro è presente un giardino resede di mq. 30 con diritto di passo.
L'immobile e' composto da un'ampia zona giorno con cucina a vista e divano letto che si affaccia sulla terrazza, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un comodissimo e spazioso ripostiglio.
Facilità di parcheggio sotto casa o nelle immediate vicinanze.
L'appartamento viene venduto completamente arredato.... continua
Cecina a due passi dal centro e vicino a tutti i servizi si propone in vendita ampio e luminoso appartamento con ingresso indipendente disposto su un unico piano e composto da 5 vani per mq. 150 compreso un fondo al piano terra di mq. 14 con possibilità di renderlo comunicante con l'appartamento dall vano scala.
Entrando dal portone di ingresso una comoda e ampia scala ci porta al piano primo con uscita in un terrazzo, proseguendo nel corridoio attraverso una porta a vetri si trova la zona pranzo con cucinotto e l'ampio soggiorno con doppie finestre, nella zona notte tre camere matrimoniali una con uscita in un balcone, un comodo ripostiglio da cui si accede al sottotetto e un bagno.
L'appartamento è da ristrutturare con ottime possibilità di ristrutturazione e personalizzazione degli ambienti secondo le proprie esigenze.
Indicato per chi cerca un appartamento vicino al centro in zona ricercata.
Si consiglia una visita.
M185BA - per info e visite Maurizio Pioli 3388116170
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Vada, in zona residenziale esclusiva e tranquilla di nuova realizzazione, a 700 metri dal mare cristallino raggiungibile attraverso una comoda pista ciclabile immersa nella natura, a circa 300 metri da un importante centro commerciale e 600 metri dalla splendida Piazza Garibaldi che con la sua imponnente chiesa di San Leopoldo Re e i suoi bellissimi giardini fanno di Vada una delle frazioni più belle e ambite della Costa degli Etruschi, proponiamo in vendita in ESCLUSIVA appartamenti indipendenti in classe energetica A4 immersi nel verde e nella tranquillità ma ad un passo da tutti i principali servizi, otto unità immobiliari in una palazzina signorile e moderna.
L'abbinamento dei colori è al passo con lo stile contemporaneo e confortevole e la scelta dei materiali di assoluto pregio come il travertino noce sul rivestimento delle facciate denota l'impronta esclusiva che il progettista ha voluto dare alla Residenza.
Gli appartamenti al piano terra sono di 75mq commerciali e dispongono di due ampie camere e di un confortevole e spazioso bagno con soggiorni molto luminosi e porticati pranzabili di 12 mq che affacciano suI giardini esclusivi che godono di vista sulla campagna toscana.
Ogni appartamento è dotato di ingresso indipendente, questo garantirà la massima privacy degli abitanti.
Le abitazioni saranno quasi passive, con consumi significativamente ridotti in classe energetica A4, questo grazie all'uso del fotovoltaico e di sistemi impiantistici di ultima generazione.
Ogni appartamento ha il posto auto esclusivo interno con la propria colonnina di ricarica elettrica.
L'impiantistica è di ultima generazione con pannelli fotovoltaici 3kw per la produzione di energia elettrica ed impianto di riscaldamento fan coil aria calda e fredda.
In fase progettuale è stata posta la massima attenzione a limitare a zero le spese condominiali, infatti non sono presenti parti comuni tranne la corte adibita ai posti auto e la viabilità interna privata.
Ogni residenza gode della possibilità di personalizzazione delle finiture interne ed
esterne ed anche di eventuali modifiche progettuali, grazie ad un importante capitolato con finiture moderne e di pregio.
Vi aspettiamo in agenzia.
CONSEGNA PREVISTA GENNAIO 2026... continua
Castagneto Carducci , Donoratico ,nella verde campagna poco distante da Bolgheri e Castagneto Carducci , a poca distanza dalle spiagge più belle della costa Etrusca , proponiamo bella villetta bifamiliare in ottime condizioni .
L'accesso alla proprietà da cancello in ferro battuto con vialetto in gghiaia che ci accompagna al piazzale al margine del giardino adibito a parcheggio .
La villetta si circonda da un curatissimo giardino completamente recintato e delimitato dalla siepe che ne garantisce la privacy attrezzato con gazebo e barbecue per godere dei pranzi e delle cene all' aperto nella bella stagione ,inoltre un capannone per il ricovero degli attrezzi compresi due trattori , necessari per la cura del giardino e la lavorazione della campagna in quanto la proprietà comprende 12.000 mq. di terreno con 370 piante di olivo in produzione e circa 100 mq di serra il tutto servito da due pozzi .
La villetta è attualmente formata da due appartamenti di circa 110 mq. di superficie ciascuno con ingressi totalmente indipendenti uno dall' altro .
Al piano terra troviamo il primo appartamento , recentemente rinnovato e in perfette condizioni composto da zona living con cucina a vista con bel salotto con caminetto in angolo , attraverso un arco con mattoncini si accede ad un secondo salotto adibito a zona relax e alla lettura .
La zona notte si compone da due camere matrimoniali ,bagno con vasca , secondo bagno di servizio con lavanderia .
Al piano primo raggiungibile da scala esterna , internamente conserva le disposizioni e finiture originali ma tutto ottimamente mantenuto , con corridoio centrale dove si distribuiscono gli ambienti , cucina abitabile con accesso a balcone , soggiorno con stufa a pellette con secondo balcone , due camere matrimoniali , bagno .
Termo- Autonomo GPL
RIF.ET149
Per informazioni Eleonora 392-0976864... continua
A poca distanza da Cecina e dal mare nella campagna di Vada si vende un casale formato da 2 abitazioni per un totale di mq. 400 compreso magazzini e locali di sgombero.
L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra è composto da appartamento di ca.mq. 169 sviluppato su due livelli, con zona giiorno composta al piano terreno da ampia cucina con angolo cottura, un grande camino a legna e ripostiglio; con scala interna al piano primo: 4 grandi camere matrimoniali, una camera singola e due bagni finestrati.
Al piano terreno appartamento di ca. mq. 66 composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, una camera matrimoniale, una singola e bagno con finestra.
Accorpati all'immobile 2 grandi cantine ciascuna con accesso autonomo e magazzino con bagno.
Nel cortile prospicente il fabbricato 6 locali magazzino/deposito adibiti in epoche trascorse a ricovero attrezzi, pollaio e ripostigli.
Un terreno agricolo di circa mq. 28.500 prevalentemente adibito a seminativo con sovrastanti piante di ulivo in produzione completa la proprietà.
L'immobile è abitato dal proprietario, ma necessita di interventi di ristrutturazione ad eccezione del tetto. Gli appartamenti hanno l'impianto di riscaldamento autonomo alimentato a GPL e climatizzati in alcune zone, sulla proprietà insistono n. 2 pozzi di proprietà esclusiva regolarmente censiti. Comodo e breve accesso nella proprietà dalla strada asfaltata.
L'ubicazione dell'Immobile, vicina agli svincoli autostradali ben collegata al centro di Vada e al mare lo rendono ideale per interventi di trasformazione turistica o per abitazione privata.
Si consiglia la visita per info Maurizio Pioli 3388116170
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In contesto signorile circondata da un grande parco con alberi secolari troviamo questo bellissimo terra - tetto con terrazze, giardino privato e grande piscina condominiale.
La villa è dotata di un posto macchina e ha l'accesso carrabile fino alla porta di casa, un'altro accesso è stato ricavato nel verde con una piccola scaletta adiacente al posto macchina che porta al terrazzo di casa. La proprietà, anche se completamente indipendente fa parte di una storica villa degli anni 800.
Si entra nella proprietà da un cancello automatico e sulla destra ha il suo posto macchina, fuori dalla proprietà a pochi metri c'è la possibilità di parcheggiare altre auto.
Un vialetto immerso nel verde lungo circa 100 metri offre la possibilità di raggiungere in pochi minuti la caratteristica piazza di Poggio.
La villa è composta da due camere da letto matrimoniali vista mare, un soggiorno doppio con affaccio sulle bellissime terrazze vista mare, cucina completamente attrezzata due bagni,, e un piccolo locale tecnico con lavatrice.
Una zona pranzo bbq con grande tavolo in muratura e ceramica è stata ricavata nel giardino e offre la possibilità di cene all'aperto per molte persone.
Completamente ristrutturata nel 2009 l'immobile si presenta in condizioni perfette.
La proprietà si trova a pochi minuti dal porto di Marciana Marina
Ottimo anche come investimento per affitti estivi.... continua
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