Appartamento al primo piano composto da ingresso, sala e cucina attigua a balcone verandato, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno finestrato con vasca. L' appartamento dispone inoltre di garage.
In vendita a Viareggio, nel cuore del centro, proponiamo un affascinante loft di 54 mq situato al primo piano. Questo spazio unico è caratterizzato da un design moderno e funzionale, ideale per chi cerca un ambiente versatile e accogliente. Composto da due vani, il loft offre un'ottima distribuzionee degli spazi, perfetta per vivere e lavorare in un contesto urbano dinamico. La classe energetica F garantisce un'adeguata efficienza, mentre la posizione centrale consente di godere di tutte le comodità e i servizi che Viareggio ha da offrire, tra cui ristoranti, negozi e la splendida spiaggia a pochi passi. Non perdere l'opportunità di trasformare questo loft nel tuo rifugio personale o in un investimento strategico. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!... continua
Appartamento indipendente, al primo ed ultimo piano senza condominio, in ottime condizioni e vicino ai principali servizi, composto da ampio salone luminoso e cucina che affaccia su terrazza, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio, corredato da resede con possibilità di cene all'aperto e posto auto. L'immobile è dotato di aria condizionata.
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Team Marcucci Giuliana
Agenzia immobiliare "Il Rinascimento" Viareggio
Nuovo sul mercato
Nostra esclusiva
Non esitare a contattarci per info e visite...
In contesto residenziale tranquillo e ben servito, a soli 5 minuti di auto dal centro città, proponiamo in vendita ampio appartamento di 112 mq situato al secondo e ultimo piano di una palazzina composta da sole due unità abitative, senza ascensore – soluzione ideale per chi desidera spese condominiali minime.
L'immobile gode di doppia esposizione, caratteristica che assicura ottima luminosità naturale durante tutto il giorno e una ventilazione eccellente, rendendolo particolarmente piacevole da vivere in ogni stagione.
La zona è comoda e completa di tutti i principali servizi: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi, scuole, fermate dei mezzi pubblici, farmacie e tutto ciò che serve per la vita quotidiana.
La distribuzione interna degli spazi è funzionale e accogliente:
• Ingresso su ampio disimpegno,
• Soggiorno con balcone,
• Cucina abitabile con balcone di servizio,
• Tre camere matrimoniali,
• Bagno finestrato con vasca,
• Vano ripostiglio con accesso al sottotetto di proprietà, grande quanto l'intero appartamento, utile come deposito o spazio aggiuntivo.
L'appartamento si presenta in buone condizioni e abitabile da subito, rappresentando una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera spazi ampi in una zona residenziale ben collegata e servita.
Cosa aspetti? contattaci per avere maggiori informazioni e per fissare insieme la tua visita!... continua
***OPEN VENERDI 24 OTTOBRE 2025***
PRENOTAZIONE VISITA OBBLIGATORIA
OASI DEL GERMANO: Il Tuo Rifugio con Giardino sul Canale a Viareggio.
Viareggio - Zona Terminetto. Presentiamo OASI DEL GERMANO, un incantevole trilocale al piano terra che offre l'indipendenza di una villetta e la serenitàà di un affaccio esclusivo sul canale.
Questo appartamento è l'ideale per chi cerca una vita in armonia con la natura, senza rinunciare ai servizi e alla comodità del centro.
I Motivi per Innamorarsene: La Tua Oasi Privata
1. NATURA, RELAX E PASSIONI
· Affaccio Esclusivo sul Canale: Immagina di svegliarti con il suono dei Germani Reali che nuotano. Il tuo giardino confina con un tranquillo passetto pedonale che costeggia il canale, offrendoti uno scenario pittoresco e riservato in ogni stagione.
· Giardino Vivibile e Soleggiato (Esposizione Sud): Lo spazio esterno è il cuore della casa. Perfetto per gli appassionati di giardinaggio e per chi ama vivere all'aperto. L'ottima esposizione a Sud garantisce luce tutto il giorno e serate fresche e ideali per cene o grigliate durante la mite estate viareggina.
2. COMODITA' E INDIPENDENZA ASSOLUTA
· Piano Terra Senza Barriere: Massima accessibilità e comfort totale. L'appartamento elimina ogni barriera architettonica e facilita la gestione degli spazi esterni.
· ZERO Spese Condominiali e Doppi Ingressi: Goditi la totale autonomia! L'immobile vanta due ingressi indipendenti e utenze completamente autonome, garantendoti la libertà di una casa singola.
· Mobilità Pratica: Accesso diretto in giardino per parcheggiare comodamente bici e scooter. Parcheggio auto gratuito su strada, nelle immediate vicinanze.
3. POSIZIONE STRATEGICA E SERVIZI
· Vivere il Meglio di Viareggio: La posizione è invidiabile: a soli 5 minuti d'auto da Piazza Garibaldi e dalle spiagge (circa 1.500 mt), ma immersa nella quiete residenziale del Terminetto.
· Tutto a Portata di Mano: Il quartiere è perfettamente servito: negozi, poste, farmacie, supermercati e mezzi pubblici sono raggiungibili a piedi per una quotidianità a misura d'uomo.
· Collegamenti Veloci: L'ingresso in superstrada si trova a 1.000 mt, rendendo gli spostamenti extra-urbani facili e veloci.
SPAZI FUNZIONALI
L'appartamento, con doppia esposizione SUD-NORD, accoglie con un ingresso funzionale dotato di pratico ripostiglio nel sottoscala. Una raffinata porta con vetrata all'inglese separa l'ambiente, introducendo alla zona giorno:
· Soggiorno Accogliente collegato alla cucina con zona pranzo e affaccio diretto sul tuo giardino privato.
· Una Camera Matrimoniale dalle dimensioni generose.
· Un Vano Armadi/Studio attualmente adibito a seconda camera.
· Un Bagno finestrato con vasca.
· Il giardino con un ulteriore ingresso pedonale.
OASI DEL GERMANO è la soluzione che cercavi: pratica, indipendente e a 5 minuti dal mare.
Contattami per prenotare la tua visita e scoprire la bellezza di vivere sul canale.
Richiesti Euro 160.000
DETTAGLI
Categoria A/4
Superficie commerciale circa 70mq l'abitazione e 67mq il giardino.
Classe energetica F -Ipe 139,11
Impianti dell'epoca di costruzione, funzionanti, caldaia manutenzionata regolarmente.
Riscaldamento con radiatori
Note:
In condivisione
La superficie è indicativa così come la posizione dell'immobile, che corrisponde alla zona e non al reale indirizzo.
PRENOTA LA TUA VISITA.... continua
n zona Mercato a Viareggio, a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole quattro unità immobiliari. L'immobile, in perfetto stato di manutenzione, si compone di ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matriimoniale, camera singola e bagno, oltre a un terrazzo chiuso ideale come vano colorioso o spazio multifunzionale. Dotato di impianti autonomi e inserito in un condominio ben tenuto, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze.... continua
In complesso residenziale di nuova ed esclusiva costruzione a 300 metri dal mare proponiamo appartamento al piano terra.
l'immobile è composto da soggiorno open space con angolo cottura, due camere matrimoniali con bagno privato e bagno di servizio;
al piano seminterrato troviamo camera matrimoniaale, bagno e ripostiglio.
Completa la proprietà giardino privato di 330 mq su tre lati e posto auto coperto.
L'abitazione è in fase di costruzione e sarà in classe energetica A4.
L'immobile in breve:
- Città Giardino
- Richiesta Eu. 1.280.000,00
- 120 mq abitazione e 89 mq taverna
- Giardino privato 330 mq
- Posto auto
- Classe energetica A4... continua
Nel Comune di Viareggio, Frazione Torre del Lago Puccini, vendesi villa ad 1,5 Km dal mare, in ottima posizione e ben mantenuta .
L'immobile si sviluppa al solo piano terra ed è composto da :
ampio ingresso con porticato, doppia sala, disimpegno, cucina abitabile collegata al tinello con caminettto, ampio corridoio con accesso al giardino, oltre a tre camere matrimoniali e due grandi bagni;
L'immobile è corredato da giardino esclusivo su quattro lati .
La tipologia architettonica del fabbricato e la posizione, sono uniche per la zona .
Da subito disponibile.... continua
TORRE DEL LAGO - lato mare:
Bella villa in bifamiliare con giardino su tre lati sviluppata al piano terreno e con a corredo taverna e mansarda, subito disponibile per essere abitata.
Si accede alla casa attraverso una comoda e spaziosa veranda; troviamo l'ingresso, la sala, la cucina, 2 camere mattrimoniali, il bagno ed il vano scala.
Al piano seminterrato è presente una grande taverna con camino ed un ripostiglio.
Al piano sottotetto c'è invece una mansarda sfruttabile come terza camera oppure come studio, più un grande ripostiglio.
L'immobile si presenta in buonissime condizioni di manutenzione, in epoca recente è stato rifatto il tetto con relative canale, le tende, la piastrellatura esterna e sono stati sostituiti gli infissi.
Ottima esposizione al sole e posizione ideale sia per la spiaggia che per i servizi.... continua
In vendita a Viareggio, nella rinomata zona Marco Polo, proponiamo un ampio appartamento di 118 mq situato al secondo e ultimo piano di un elegante condominio. Questa soluzione abitativa è composta da 5 vani, offrendo un'ottima distribuzione degli spazi. L'immobile presenta un soggiorno doppio luminnoso, perfetto per accogliere amici e familiari, e una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali.
La zona notte è composta da tre camere da letto, 2 matrimoniali ed una singola, spaziose e confortevoli, e un bagno ben rifinito. Le condizioni dell'appartamento sono ottime, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno, mentre il condizionatore nel soggiorno assicura un ambiente fresco nei mesi estivi.
L'ingresso condominiale è curato e offre un accesso riservato e tranquillo. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente le splendide spiagge di Viareggio e di usufruire dei servizi e delle comodità del centro città. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento, ideale per famiglie o per chi cerca un investimento sicuro in una delle località più belle della Toscana. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!... continua
Viareggio Terminetto Casa singola disposta su due livelli immersa in via tranquilla ben esposta al sole così suddivisa; ingresso, ripostiglio , soggiorno, cucina , camera, bagno P1° disimpegno due camere, bagno, balconi . Tettoia condonate in muratura di tre/ quattro vani . Giardino su tre lati , pposti auto all'interno della proprietà. Classe "G" IPE 129,01 kWh/m2a. Richiesta Eu. 470.000 Rif 4099/R ... continua
Prestigioso Appartamento Fronte Mare – Ampi Spazi, Vista Mozzafiato e Versatilità d'Uso
In posizione esclusiva, direttamente sulla Passeggiata a mare, proponiamo in vendita un elegante appartamento al secondo piano con ascensore, inserito in un palazzo signorile di rappresentanza, attualmente addibito a studio professionale.
L'immobile, libero su tre lati, è caratterizzato da una distribuzione interna armoniosa e funzionale, si compone di:
- Ingresso ampio e accogliente
- Salone triplo con camino d'epoca e vista panoramica sul mare
- Sala da pranzo/tinello, cucina abitabile separata
- Disimpegno notte;
- Quattro ampie camere;
- Ripostiglio;
- Veranda;
- Doppi servizi.
... continua
VIAREGIO - TORRE DEL LAGO: In zona mare, in piccola palazzina di recente costruzione, appartamento con ingresso indipendente disposto su due livelli con giardino fronte e retro. Piano terra: ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno con vasca e finestra; piano semintterrato: taverna unico grande ambiente con la possibilità di divisione in più stanze, bagno con doccia e finestra. Posto auto di proprietà. Subito disponibile.... continua
VIAREGGIO - DON BOSCO: Appartamento al secondo ed ultimo piano, senza ascensore e composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina con balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera media, balcone a comune con le due camere, ripostiglio e doppi servizi con finestra. Cantina di 14 mq. al ppiano interrato e posto auto riservato in area condominiale. Facciata appena rifatta, termo autonomo e porta blindata.... continua
VIAREGGIO - MARCO POLO: A due passi dalla pineta, ideale come casa per il mare, appartamento al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente al piano terra e composto da soggiorno con angolo cottura, terrazza abitabile, camera matrimoniale, cameretta, balcone e doppi servizi entrambi con finestraa. Inoltre soffitta ad uso ripostiglio, accessibile da scala retrattile. Buone le condizioni, subito disponibile. Senza spese di condominio.... continua
Bifamiliare con giardino .
In una zona molto tranquilla e fuori dal caos urbano, in periferia di Viareggio , ma molto vicino a tutti i servizi ,troviamo questa bifamiliare con ampio giardino e annesso che necessitano di ristrutturazione .
Il corpo principale della casa si compone di ingresso ,saala ,cucina abitabile con una porta che conduce all'ampio spazio esterno .
Dalle scale si arriva al primo piano dove sono situate due camere matrimoniali di generose dimensioni ed il bagno .
L'annesso con fienile in questo momento ospita una zona lavanderia ed uno spazio ripostiglio ,ma vista la sua dimensione e con qualche modifica si presta a diverse soluzioni .
lo spazio esterno con i posti auto e l'arioso giardino completano questa interessante proprietà.... continua
Terratetto su tre piani in zona residenziale vicino a tutti i principali servizi, composto da: piano terra con resede d'ingresso e un posto auto interno, soggiorno, cucina abitabile, antibagno con lavanderia e bagno. Al primo piano troviamo 2 camere, due bagni e un piano mansardato dove è situata laa terza camera.
La villetta è in corso di lavori ristrutturazione con possibilità di acquisto nello stato attuale alla cifra di euro 235.000 o a prezzo pieno di capitolato già predisposto di euro 328.000... continua
Viareggio centro storico, con ingresso nella zona pedonale, affittiamo un delizioso appartamento, appena ristrutturato al terzo piano (senza ascensore). L'appartamento di circa 60mq si compone di: zona giorno open space, con divano grande tv Led e cucinotto completamente attrezzato, e dotato di lavvastoviglie, frigorifero, macchina del caffè e microonde. Una porta scorrevole che dona luminosità a tutto l'appartamento separa la zona giorno dalla zona notte, composta di camera matrimoniale, con comoda cabina armadio e cameretta, entrambe, si affacciano su un balcone, da cui si vede il mare e attrezzato da unpiccolo tavolo per godersi aperitivi o colazioni all'aperto. Completa questo appartamento un bagno finestrato con doccia. La casa è dotata di lavatrice, aria condizionata e wfi.
La sua posizione centrale è strategica , a soli 40 metri un comodo supermercato e tanti negozi per lo shopping , difronte alla casa un comodo e ampio parcheggio a pagamento, a soli 200 metri il mare, il porto e la splendida passeggiata lungomare di Viareggio.
L'appartamento appena ultimato e arredato è disponibile per i mesi invernali con un contratto transitorio , telefonare in agenzia per un preventivo.
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