127 Rustici casali in Vendita a Macerata e provincia
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Vendita Rustici casali Macerata
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Vendiamo a Camerino in località Selvazzano un rustico con vista panoramica. Abitazione con ingresso indipendente composta da cucina, soggiorno con camino, 2 camere, bagno, studio e terrazzo panoramico. Locali cantina.
Vendiamo a Camerino in Frazione Piegusciano un fabbricato con adiacente il garage e terreno circostante.
La posizione della proprietà è dominante e panoramica, situata all'estremità del paese, ha una ottima privacy ed è comodissima da raggiungere in macchina attraverso la strada comunale asfaltatta. L'accesso alla proprietà è direttamente dalla strada pubblica, quindi molto comodo.
Il fienile ha una superficie interna di circa 35 mq con altezza al colmo di 6,80 metri, il garage di recente costruzione ha una superficie interna di circa 15 mq. La proprietà è servita da acqua ed energia elettrica. Il terreno circostante adibito a giardino, orto, frutteto e noceto ha una superficie di circa 2.000 mq.
E possibile il cambio di destinazione d'uso ad abitativo e la ristrutturazione o la demolizione e ricostruzione.
L'edificio è inserito nella Zona AR – zone residenziali di ristrutturazioni nelle frazioni individuate come Zone di Recupero del Piano Regolatore Generale.
Sono possibili 2 tipi di intervento:
1) Intervento Edilizio Diretto: manutenzione ordinaria e straordinaria senza aumento di volumetria, è previsto il cambio di destinazione urbanistica.
2) Intervento Preventivo tramite Piano di Recupero: sopraelevazioni, demolizione e ricostruzione, costruizioni di nuovi corpi di fabbrica con le limitazioni espresse dal Piano Regolatore.
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Rustico Casale, disposto su tre piani:
Piano seminterrato: stalla di Mq 101 e rimessa di Mq 64
Piano rialzato: ingresso, terrazza di Mq 72, cucina, retro cucina, 4 camere e bagno
Piano primo: 3 stanze
+ corte esclusiva di Mq 1.650
+ terreno di Mq 40.720
+ accessorio da demolire e ricostruire di Mq 150
Tipica zona rurale delle Marche , in collina facile accesso nelle vicinanze di piccolo borgo , Moricozzi frazione di Apiro , antico rustico in pietra su due livelli di complessivi 290 mq con anche capanna diroccata in pietra, con forno a legna . Nella corte di circa 1300 mq vi e' anche un lavatoio nnon piu' in uso . Si tratta di una antica masseria deve vivevano piu' famiglie, la casa e' formata da due parti affiancate , una con struttura muraria accettabile da da ristrutturare internamente , l' altra da demolire e ricostruire , molto interessante l' uso della pietra arenaria , tipica della zona .La capanna e' semi crollata ma con ancora visibile il volume originario , quindi ricostruibile con il totale recupero della cubatura . Il terreno agricolo e' molto importante , semi pianeggiante coltivabile con tutti i mezzi costituisce un utile spazio verde con stupenda vista e ottima privacy .Ci troviamo nell' entroterra della Vallesina , un areale ancora integro, a 10 minuti dalla superstrada , i collegamenti sono facilitati anche da un servizio di autobus di linea con fermata a 200 mt . Il complesso di edifici permette un proficuo investimento sia per abitazione di famiglia che per attivita' recettive oltre che agricole . Gli amanti delle passeggiate , anche in bike e a cavallo , della raccolta di funghi e di pesca , hanno ampia scelta nelle diverse stagioni dell' anno.Nella zona vi sono abazie , tipici borghi , tutti da visitare alla scoperta di piccoli monumenti religiosi e della civilta' contadina, una bellissima chiesetta di campagna e' a poche decine di metri .... continua
In alta collina, vista stupenda, nella piccola frazione Moricozzi, tipico paesino marchigiano , casa in bellissima pietra arenaria e travi in legno, ristrutturata anni 2000 con miglioramento sismico , mai abitata, su 2 livelli e corte.Il piano superiore e' abitazione , superficie catastale di 88 mq con cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 camere e bagno . Il piano terra , di altrettanta superficie, e' ora accatastato come magazzino. La casa e' dotata di allaccio luce, acqua e gas metano .Visto il lungo stato di abbandono, vi e' la necessita' di ulteriore intervento di ristrutturazione, a seguito ordinanza Comune la casa e' ora inagibile. I lavori riguarderanno solo il rifacimento delle fondazioni , vista la restante buona struttura complessiva della muratura, solai e tetto in legno gia' completamente ricostruiti . Vi e' la possibilita' di acquistare a parte anche un ampio magazzino in pietra, ora nello stato di rudere e appezzamenti di terreno agricolo nelle vicinanze tutti dello stesso proprietario.La zona e' panoramica e molto tranquilla, edificio idoneo per una tipica abitazione di vacanza e anche per abitazione principale , viste le facili comunicazioni e la vicinanza ai servizi . La superstrada e' a dieci minuti di auto e il paesino , sulla strada per Apiro, e' servito dagli autobus .... continua
Casa colonica con annessi e terreno agrcolo con 240 olivi maturi in produzione a Mogliano
La propprieta' e' situata a pochi minuti dal centro storico di Mogliano in posizione elevata con bellissime viste del borgo medievale e dalla campagna circostante.
La proprieta' e' composta dalla casa pricippale su 2 livelli con annesso agricolo ed un corpo separato per la preparazione delle olivecon grotta e stalletti.
Il totale dei potenziale abitativo e' al disopra dei 500 m2 con 2 ettari di terreno.
Le strutture creano una attraente piazzetta/ aia a mattoni originali.
L'uliveto consiste in maggioranza del ricercato “piantone di mogliano” e produce un raccolto di 50/60 tonnellate annuali.
Tutte le utenze sono collegate.
Mogliano e' un attraente borgo medievale ben conservato nel tempo con tutti i servizi necessari ed una buona selezione di ristoranti e bar.
L'Abadia di Fiastra e' a pochi minuti con il suo parco naturalisticocon percorsi di passeggiate sia a cavallo che bici o trekking.
Macerata e' a soli 15 min, la costa Adriatica a meno di mezzora, l'areoporto di Ancona ad un ora circa.
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Oltre 1000 m2 di proprietà attualmente divisa in 3 unità che comprendono un piccola Chiesetta in prossimità di Treia. Il borgo è situato a 400 m sopra il livello del mare e circondato dal verde. Gli immobili hanno bisogno di essere totalmente ristrutturati. La proprieta comprende una grande casa inddipendente di piu di 600 m2, una chiesetta di 60 m2 e una bifamiliare di altri 300 m2 con più di 1 ettaro di terreno coltivabile. E 'possibile spostare il sedime degli immobili all'interno della proprieta. Le opzioni per un complesso di queste misure sono svariate da casa unifamigliare a singole ville singole con piscina e campo da tennis o per attivita ricettiva. La ristrutturazione si avvarrà dei materiali originali che sono abbondanti. Treia è di ca. 10 min. di distanza e Macerata 20 min. l'aeroporto di Ancona / Falconara poco più di 1 ora.... continua
Attraente mulino ad acqua in pietra nella cittadina medievale di Sarnano.
La pietra esterna della costruzione e' stata completamente ristuccata e ripulita riportandola alla sua bellezza originale.
Il primo piano di questo immobile e' suddiviso in due appartamenti indipendenti, la parte ovest dell''immobile ha un'unita' su due piani completamente indipendente lasciata a grezzo.
Il piano terra del corpo centrale del mulino e' voltato con altezze non abitabili ma con la possibilità di incrementarle. Questa zona e' molto ampia ed era a servizio del mulino non più in uso.
A completare la proprietà ci sono due ampi locali che, trasformati, possono offrire ulteriore spazio abitativo. L'energia prodotta dall'acqua del mulino non e' parte della vendita e non impatta ne visivamente ne a livello di rumore su questa proprietà. Un ampio giardino completa la proprietà a pochi min. dal centro di Sarnano.
I campi da sci sono a soli 30 min. e la costa Adriatica a 40 min.... continua
In media collina con vista stupenda , casa rurale in mattoni su due livelli per complessivi 160 mq di superficie catastale in buone condizioni strutturali , grande magazzino con seminterrato per un totale di 150 mq, capanna attrezzi con forno a legna . Sono applicabili entrambi superbonus 110 % sia quello sisma che quello per isolamento termico oltre alla possibilita' di infissi e impianto riscaldamento nuovi oltre a impianto fotovoltaico sul tetto.
L' ampia corte di circa 5000 mq e' pianeggiante e recintata .
La casa e' una tipica costruzione rurale in muratura e cemento armato su due livelli degli anni 60 , con scala esterna .
Il piano terra , una volta utlizzato per attivita' agricole , e' ora formato da unico salone taverna di circa 80 mq .
Salendo le scale , al piano superiore troviamo la cucina centrale con caminetto e stufa a legna , 4 camere e un bagno. Il tetto e' in buone condizioni in laterocemento .
La strada di accesso e' comoda pianeggiante , asfaltata salvo ultimi 50 mt . Nel complesso vi e' ottima privacy pur in un contesto facilmente accessibile e abbastanza vicino a tutti i servizi, a circa 3 km .... continua
Rustico tradizionale completamente ricostruito a pietra con bellissime viste della campagna e dei paesini limitrofi con mezzo ettaro di terreno in SantAngelo in Pontano. La proprieta si sviluppa su due piani per un totale di circa 240m2 con la tipica scala esterna 5000 m2 di terra tra cui un orto, aarea pianeggiante attorno alla casa per un eventuale piscina ed un piccolo boschetto. Il primo piano e immediatamente vivibile ed include 3 stanze da letto, 2 doppie ed una matrimoniale con bagno annesso, un bagno doccia ed una zona giorno. Il salotto, pranzo e cucina sono open space con caminetto a legna. Unampio terrazzo con viste sul giardino e sui paesini circostanti completa questo piano. Il pian terreno e stato lasciato a grezzo ed usato per il ricovero di macchinari agricoli. Tutti i sistemi sono stati predisposti per una trasformazione ad abitativo con modesto costo. La proprieta si presta ad essere terminata come due unita abitative o una comoda casa con zona giorno al pian terreno e notte al primo. Il giardino ha svariati alberi da frutto, un orto e zona boschiva. SantAngelo in Pontano e a soli 5 min. in macchina con tutti i servizi necessari e ristoranti. La costa Adriatica e a 45 min.... continua
L'immobile si sviluppa su 2 piani ed è pronto per essere vissuto da subito.
Gli spazi interni sono molto ampi e ricchi di luce naturale.
Il piano terra offre un ampio salone in stile atrio che conduce al soggiorno a doppio aspetto, una cucina sala da pranzo e un bagno.
Attualmente un'area adibiita ad officina può essere trasformata in spazio abitabile offrendo un appartamento indipendente con soggiorno open space con angolo cottura, camera e bagno.
Una bella scala centrale conduce al primo piano con un pianerottolo in stile balcone.
Il primo piano offre; 4 camere matrimoniali e 2 bagni.
La casa potrebbe essere divisa in due unità se necessario e adatta per una famiglia numerosa o come B&B.
Il giardino circostante è erboso al momento perfetto per una piscina.
La posizione di questa proprietà è molto interessante con vista aperta sulle colline Marchigiane e a soli min. alla località balneare di Porto Recanati.
L'aeroporto di Falconara/Ancona dista 15 min. lontano.
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Una deliziosa casa in pietra, completamente ristrutturata, situata nel Parco Nazionale dei Sibillini. La proprietà è stata restaurata con gran cura ai dettagli dall' attuale proprietario e utilizzata come casa vacanza. A pochi minuti dal Piano Grande/ Castelluccio, nel cuore del Parco Nazionale dei Sibillini e vicino a molte attività sportive, come equitazione, parapendio, sci, trekking e snowboarding. La casa dispone di un monolocale indipendente a livello giardino, con soffitti a botte in mattoni. In questa grande stanza c'è un cucinino, divano letto e bagno con doccia. Ai piani superiori si trovano 2 camere da letto, 2 bagni ed una zona soggiorno sala da pranzo e piccola cucina. Il giardino è grande e gira su tre lati della proprietà con cancelli auto e pedonale. Alla fine del giardino antistante c'è un bel ruscello scrosciante che invita al relax. Nel giardino ce un annesso attraente in pietra ancora da ristrutturare che potra offrire ulteriori 100 m2 di superficie abitabile. La città di Visso è a soli 10 min. di auto con tutti i comfort a disposizione,il paesino di Castel SantAngelo ha un piccolo supermercato per le piu immediate necessita. Gli aereoporti piu' vicini sono di Perugia, Ancona e Pescara. Roma e' a 2 ore di distanza e la costa Adriatica ad 1 ora.... continua
Splendida ristrutturazione di Casale Marchigiano tutta con materiali originali, muro a tre teste, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, impianto fotovoltaico di 3 kw. La posizione collinare con vista sulla Basilica di Loreto, uno scorcio di mare, la vicinanza al Centro di Recanati, 1 kkm, e soli 15 minuti dal mare ne fanno una soluzione ottimale per Residenza o per Vacanza. L'immobile ha mantenuto le caratteristiche della casa colonica, con la cucina in muratura, i camini che danno ad ogni angolo un aspetto caldo ed accogliente, i pavimenti in cotto, le travature originali danno all'immobile un senso rustico ma accogliente. Il piano terra dispone di una sala, da cui si accede al giardino, un disimpegno, una cucina tutta in muratura con patio in legno di 20 mq e forno esterno per momenti di calma e serenita' dove gustare un pranzo con amici oppure una colazione rilassante, oppure un'ottima cena sfruttando il forno a legna, con vicino un ripostiglio dove e' posizionata la caldaia. Il piano primo ha uno studio a vista, 2 camere da letto ed un bagno. La corte di 1500 mq dispone di un piccolo annesso dove si potrebbe creare una depandance, un garage di 30 mq, e tanti angoli di macchia mediterranea, sapientenemente studiati. Il giardino e' totalmente recintato e pianeggiante, in piu' l'immobile dispone di 15.000 mt di terreno coltivato a noci e ciliegio, con 15 anni di eta', e quegli alberi pregiati oltre ad offrire ottimi frutti, arrivati a maturazione sono un'ottima fonte di investimento, perche' il loro taglio potrebbe rendere dagli 80.000 ai 100.000 euro. Immobile caratteristico per intenditori ed amanti delle soluzioni di campagna ma al tempo stesso ad un minuto dal centro, dai supermercati ed alle scuole.... continua
Immersi nella campagna settempedana, a due passi dal lago di Castriccione, El Cito, Canfaito e Monte San Vicino, disponiamo di proprietà ideale per chi volesse fare una casa per la propria dimora e con adiacente un ulteriore struttura per un familiare o da adibire a ricettivo.
La proprietà e compoosta da due strutture allo stato grezzo, di cui una con tamponature posate in opera e corte di mq 15000, cosi composta:
1° casa:
- abitazione su tre livelli per superficie complessiva di mq 250
- garage affiancato alla casa di 62 mq, cantina e lavanderia di mq 26
2° casa
- abitazione su due livelli di seperficie complessiva 290 mq, possibilità di realizzare soppalco a vista ne soggiorno nel piano superiorei di ulteriore superficie.
- garage affiancato alla casa di superficie di 87 mq
nella proprietà a cura degli attuali proprietari sono presenti luce ed acqua.
la posizione rimane panoramica con visuale sulla vallata.
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RIFERIMENTO:CASALE SCOSSICCI.
In zona Scossicci di Porto Recanati, proponiamo terreno di circa 3.000 mq con casale già abbattuto e che consente una nuova costruzione di circa 300 mq su due livelli.
Il progetto è già disponibile ed approvato, ma sono possibili eventuali modifiche.
Inoltre è pressente una depandance indipendente di circa 100 mq con cubatura da utilizzare per ulteriore costruzione.
Nel terreno è disponibile anche un pozzo per l'acqua.
La descrizione non costituisce elemento contrattuale.
Chiamaci per maggiori info e/o visionare l'immobile.
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Soluzione completamente indipendente, disposta su 3 livelli :
Piano Terra: 2 cantine, garage, palestra, lavanderia, wc, cucina e portico;
1° Piano: cucina, salone, 3 camere, bagno e terrazza di Mq. 60 c.a. ;
2° Piano: mansarda/studio e soffitta ;
+ corte esclusiva con accessorio e terreno di 22 Ha c.a. con uliveto e vigna.
Discrete condizioni
In posizione tranquilla, riservata e panoramica. Loc. Gaglianvecchio: a circa 8 Km dal centro.
La casa non è disponibile subito ma sarà occupata per 6 mesi circa. ... continua
Casa indipendente, in posizione isolata, da ristrutturare completamente, disposta su 2 livelli, composta da 7 vani, magazzino di Mq. 76 e garage di Mq. 12
+ fienile di Mq. 57 e corte esclusiva di Mq 5.000
A Km 11 dal centro di San Severino Marche ( direzione Cingoli). Prezzo trattabile.
CASA SINGOLA CON LOC. MAGAZZINO, Località Corsciano:
In prima periferia, a circa 7 km dal centro città, con strada asfaltata di comoda percorrenza, in posizione assolata con veduta panoramica, proponiamo in vendita:
Graziosa Soluzione Indipendente di ottima metratura, così composta
Piano Terra: Locale Magazzino di 154 mq circa;
Piano Primo: abitazione di 123 mq con Terrazzo.
Corte esclusiva di 700 mq circa.
DA RISTRUTTURARE.
PREZZO INTERESSANTE!... continua
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