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FIVIZZANO, Casa semi indipendente in vendita, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 144,03 kwh/m2 anno, posto al piano Seminterrato su 1, composto da: 13 Vani, 3 Camere, 1 Bagno, Prezzo: Eu. 180.000
In vendita a Fivizzano, proponiamo un ampio appartamento di 90 mq situato in un contesto economico, ideale per famiglie o per chi cerca un investimento vantaggioso. L'immobile è composto da sei vani ben distribuiti, che offrono molteplici possibilità di utilizzo. La cucina è abitabile, perfetta per momenti di convivialità e pasti in famiglia.
L'appartamento presenta una classe energetica G, il che lo rende facilmente adattabile a eventuali interventi di ristrutturazione per migliorarne l'efficienza energetica. Inoltre, dispone di due cantine, una di 23 mq e l'altra di 20 mq, che offrono ampio spazio per riporre oggetti e attrezzature.
La posizione strategica di Fivizzano consente di godere della tranquillità del paese, pur essendo ben collegati ai principali servizi e alle bellezze naturali della zona. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile, che rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazio e comfort a un prezzo competitivo. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!... continua
Villetta a schiera di recente costruzione situata in zona residenziale, a pochi km da Aulla.
L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto:
• Piano parzialmente seminterrato: ampia taverna, bagno, spazioso garage e scala interna di collegamento;
• Piano rialzato: entrata princiipale, cucina abitabile con balcone, soggiorno con terrazza e bagno;
• Piano primo: camera matrimoniale, camera singola, bagno e ripostiglio.
La villetta presenta buone finiture, con tetto in legno a vista che conferisce calore e carattere agli ambienti.
È dotata di impianto di riscaldamento a pavimento.
Classe energetica B – Prestazione energetica globale: 49,6 kWh/m² anno.... continua
Casa semi indipendente in sasso con corte privata sul limite del borgo di Casola in Lunigiana.
La casa accessibile attraverso una corte di 30 mq. si sviluppa su due livelli con al piano terra l'abitazione di circa 50 mq consistente in un bilocale e precisamente: cucina abitabile, camera matrimoniiale con balcone e bagno. Al piano seminterrato dispone di spaziosa cantina. Viene venduta arredata. La casa è abitabile da subito ed è raggiungibile con auto.
In posizione tranquilla nel caratteristico borgo di Casola in Lunigiana dove sono presenti i servizi di prima necessità, tra cui un piccolo supermercato, bar, farmacia, ufficio postale e banca. La stazione ferroviaria dista pochi minuti.
Classe energetica in corso di definizione.... continua
Nel cuore del borgo di Tendola: la tua casa con vista sulle colline
Nel caratteristico borgo di Tendola, proponiamo in vendita un grazioso terratetto in ottime condizioni, parzialmente ristrutturato e subito abitabile.
L'abitazione regala una meravigliosa vista panoramica sulla vallata, offrenddo un'atmosfera di pace e autenticità — l'ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza dei servizi principali, raggiungibili in pochi minuti.
La casa si sviluppa su più livelli:
* Piano sottostrada: due ampie cantine perfette come spazi di servizio o area hobby.
* Piano terra: cucina, soggiorno accogliente e un'ulteriore cantina separata.
* Piano primo: tre camere da letto e bagno.
All'esterno, completa la proprietà un grazioso giardino con splendida vista sulle colline verdi — il luogo perfetto per rilassarsi o pranzare all'aperto.
Posizione: Tendola, frazione del comune di Fosdinovo, si trova a soli 13 km da Sarzana e a 19 km dalle spiagge di Bocca di Magra e Marinella.
Ideale come prima casa, ma anche come residenza per le vacanze o investimento nel cuore della Lunigiana.... continua
Immersa nel caratteristico villaggio di Agnino, questa casa indipendente offre non solo comfort moderni ma anche viste mozzafiato sul paesaggio circostante. Circondata dalla dolce bellezza della natura, compresi alcuni ulivi sul terreno, è il rifugio perfetto per chi cerca pace e serenità.
All'inteerno, la casa è progettata con una sala di ricevimento principale a pianta aperta, dotata di un accogliente camino e di una zona pranzo, che conduce senza soluzione di continuità attraverso le porte del patio alla prima delle tre grandi terrazze. Con viste mozzafiato da ogni angolo, vi sentirete immersi nella bellezza di Agnino mentre vi rilassate o intrattenete gli ospiti. La cucina, completa di elettrodomestici Bosch e piano di lavoro in marmo di Carrara, è elegante e funzionale, con rubinetto per l'acqua calda, lavastoviglie, lavatrice e piano cottura per una maggiore comodità.
La proprietà offre due spaziose camere da letto matrimoniali, una camera singola attualmente utilizzata come spogliatoio e due bagni ben arredati, di cui uno con vasca da bagno completa e un altro con doccia. Recenti aggiornamenti assicurano il buon funzionamento della casa, con nuovi impianti idraulici, una caldaia moderna, un serbatoio d'acqua a pressione per docce veloci e un impianto elettrico aggiornato in tutta la casa.
La vita all'aperto è altrettanto impressionante, con tre grandi terrazze, due delle quali recentemente coperte con un grande pergolato che offre ampia ombra per le calde giornate estive. Sotto la terrazza principale si trova un nuovo studio con tre grandi porte finestre, che offre uno spazio aggiuntivo in grado di ospitare due persone e di regalare una vista ancora più mozzafiato.
La casa è riscaldata in modo efficiente dal gas e dispone di un proprio serbatoio. Grazie all'isolamento del tetto, all'assenza di umidità e ai bassi costi di manutenzione, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra comfort e praticità. Situata su circa 1 ettaro di terreno, offre uno stile di vita tranquillo e a bassa manutenzione, con molto spazio per rilassarsi, esplorare e godersi la bellezza di Agnino. Che siate alla ricerca di una casa a tempo pieno o di una fuga tranquilla, questa affascinante proprietà è il luogo perfetto da chiamare proprio.... continua
Casa indipendente con giardino nel cuore della Lunigiana
L'immobile si sviluppa su due livelli:
• Piano terra: ampie cantine e garage;
• Primo piano (abitazione principale): ingresso su corridoio, cucina abitabile con balcone, soggiorno con camino e balcone, due camere matrimoniali (una ccon balcone), camera singola e bagno.
La casa presenta spazi luminosi con una superficie di circa 110 mq per piano, e necessita di interventi di ammodernamento.
Completa la proprietà un giardino di circa 600 mq. perfetto per creare una zona relax.
L'immobile si trova in posizione panoramica e soleggiata, ai margini di un borgo caratteristico.
Classe energetica: in corso di definizione.... continua
A pochi km dal centro di Aulla proponiamo in vendita abitazione semi-indipendente con ingresso principale all'interno di un piccolo borgo caratteristico tipico della Lunigiana che sul retro si affaccia su una splendida vista di una piccola vallata fra le colline attraversata dal torrente Taverone ccosteggiato da una folta vegetazione.
La casa, probabilmente di fine 700, è stata completamente ridisegnata e ristrutturata dal proprietario (e Designer) che ha coniugato in modo originale tradizione e modernità migliorandone la fruibilità.
Nella zona giorno ricavata dove anticamente c'erano le stalle, sono stati mantenuti e ripristinati i soffitti d'origine con travi e tavole in legno lavorate a mano (nella cucina) ed in mattoni a volta (nella sala da pranzo). Anche i pavimento sono quelli originari fatti a mano. Al piano intermedio si trova il salotto ed un piccolo locale adibito a biblioteca.
La zona giorno si affaccia su una terrazza esposta a sud con vista sui campi e l'appennino Tosco-Emiliano. Al p.no primo si trova uno studio con ampia vetrata e una camera matrimoniale. Al p.no secondo ci sono 3 camere singole con un bagno con doccia grande all'italiana. Il secondo bagno è vicino all'ingresso principale. ... continua
Casa indipendente con terreno in posizione panoramica e soleggiata.
La casa si sviluppa su più livelli:
• Al piano terra garage, cantine, locale di deposito e bagno;
• Al primo piano ampia terrazza coperta, ingresso, cucinotto, sala da pranzo con camino a legna funzionante anche come sisstema di riscaldamento, tre camere da letto, bagno, ripostiglio e due balconi.
Una comoda scala interna conduce ad un sottotetto perfetto per realizzare nuovi ambienti personalizzati.
La proprietà dispone di corte privata con entrata carrabile e terreno di 1.800 mq con uliveto. A 13 km da Aulla in un contesto residenziale circondato dal verde ma non isolato.
La proprietà gode di magnifiche viste sulla vallata e sulle Alpi Apuane in un autentico scenario naturale.
Classe energetica = G Prestazione energetica globale = 339,82 Kwh/mq annuo.
... continua
In posizione facilmente raggiungibile spaziosa Casa Indipendente circondata da un giardino di circa 1.200 mq.
La proprietà offre doppio accesso, carrabile e pedonale, e si sviluppa su tre livelli cosi suddivisa:
• Piano rialzato: 135 mq. attualmente allo stato grezzo, rappresenta un'ottima oppportunità di personalizzazione o realizzazione di una seconda unità abitativa con la possibilità d'ingresso separato.
• Piano primo: a questo piano si trova l'abitazione principale di 135 mq. composta da un ampio salone con camino e accesso al balcone, cucina abitabile anch'essa con balcone, cucinotto, due camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi e un ripostiglio con accesso al sottotetto.
• Piano seminterrato: 65 mq. adibiti a garage e 70 mq. a cantina dove è presente una taverna con camino.
La struttura per le dimensioni e la disposizione si presta anche alla realizzazione di due unità indipendenti.
Dotata di pozzo che alimenta impianto di irrigazione.
In posizione facilmente raggiungibile non lontana dai servizi.
Classe energetica in fase di definizione.... continua
Situata nel cuore della Lunigiana, questa straordinaria proprietà risalente al 1826 – un tempo residenza estiva della Diocesi di Pontremoli – offre un connubio raro di fascino storico e bellezza naturale. In posizione panoramica, affacciata su campi verdi e sul tranquillo fiume Gordana, la tenuta coomprende anche cantine e volte del XVI secolo, che donano autenticità e carattere.
La residenza principale, Casa Principale, dispone di cinque camere matrimoniali, tre bagni e diversi saloni ampi e luminosi – alcuni con affreschi originali – ideali per una casa elegante o un rifugio esclusivo.
Adiacente si trova la Casa Colonica, anch'essa storica, con quattro camere, due bagni, una spaziosa cucina abitabile e un salone a doppia altezza. Una grande terrazza si affaccia sulla valle e sull'antico ponte in pietra: perfetta per colazioni all'aperto, cene estive e momenti di relax.
L'ex scuola del villaggio è stata trasformata in un appartamento indipendente con cucina moderna, bagno e zona giorno luminosa e accogliente — ideale per ospiti o da mettere a reddito.
La proprietà include anche diversi fienili in pietra con ottimo potenziale di recupero: perfetti per laboratori, corsi, attività artigianali o ricettive.
All'esterno troviamo un'area piscina privata, un giardino triangolare con cipressi e una statua d'angelo storica, un frutteto di mele da sidro, una loggia con pergolato di kiwi, prati per il pascolo e ampio parcheggio. Il sistema di riscaldamento è garantito da una caldaia a legna sostenibile, efficiente anche nei mesi invernali.
A soli 6 km da Pontremoli, celebre per il suo centro storico, il ponte medievale e la vita culturale, la proprietà è anche vicina all'affascinante Gola di Giaredo, famosa per i suoi paesaggi selvaggi e percorsi naturalistici.
Perfetta come residenza privata, attività turistica o investimento di charme, Mulino di Gordana rappresenta un'opportunità rara di acquistare un immobile storico e autentico nel cuore verde della Toscana.
Distanze principali
Pontremoli (centro e stazione): 6 km
Autostrada A15 (La Spezia–Parma): 7 km
Gola di Giaredo: 4 km
Fivizzano: 28 km
Lerici / Costa ligure: 55 km
Cinque Terre: 60 km
Lucca: 95 km
Aeroporto di Pisa: 100 km
Milano: 190 km
Firenze: 165 km
Pontremoli – Cultura e Tradizione
Pontremoli è una cittadina ricca di storia, con un castello, ponti romani, palazzi in pietra e portici eleganti. Il centro ospita caffè, negozi, mercati settimanali e eventi come il Premio Bancarella, celebre festival letterario.
Contatti – Naomi Smith, Property Finder in Lunigiana
Per maggiori informazioni, foto aggiuntive o per fissare una visita privata:
Naomi Smith
Agente Immobiliare & Property Finder
Con sede a Fivizzano, Lunigiana, Toscana
+39 331 342 0039
pianta.naomi@gmail.com
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In una zona residenziale tranquilla e riservata, circondata dal verde e a pochi minuti dalle spiagge di Carrara, proponiamo villa indipendente di circa 300 mq, costruita nel 2003 e ristrutturata nel 2020/21 con particolare attenzione a comfort e sicurezza.
L'abitazione dispone di doppio ingresso,, al piano terra e al piano seminterrato, collegato direttamente ai due ampi garage.
La taverna, ampia e accogliente, è dotata di cucina open space, zona living e bagno, ideale per ospiti o momenti conviviali.
Al piano terra si sviluppa la zona giorno principale, luminosa e rifinita con materiali di qualità e infissi in legno massello con doppi vetri, mentre ai piani superiori si trova la zona notte con parquet, bagni finestrati e ambienti versatili.
La villa è dotata di impianto elettrico nuovo suddiviso per piani, riscaldamento autonomo con termostati gestibili da remoto, ripetitori su ogni livello e citofoni con videocamera collegati su tutti i piani.
Massima sicurezza grazie a telecamere esterne e barriere di protezione.
Completano la proprietà un giardino curato e due garage molto spaziosi con accesso interno.
In classe energetica E e parzialmente arredata, questa villa rappresenta una soluzione moderna, efficiente e riservata, perfetta per chi cerca spazio, comfort e tranquillità a pochi minuti dal mare.... continua
Caratteristica Proprietà composta da più unità abitative, corte e terreno accorpato.
La proprietà include una casa padronale su due livelli attualmente suddivisa in tre unità abitative per un totale di 300 mq., un'altra unità abitativa al piano terra e un'ulteriore unità con entrata indipendente. Il tutto si affaccia su una spaziosa corte, mentre il terreno adiacente di 8.500 m.q. prevalentemente pianeggiante offre ampie possibilità di utilizzo.
La costruzione necessita lavori interni ma è in buone condizioni strutturali con il tetto recentemente rifatto.
Sul margine di piccolo e caratteristico borgo in posizione soleggiata e panoramica.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente tranquillo con la possibilità di personalizzare gli spazi a secondo delle proprie esigenze.
Classe energetica in corso di definizione.... continua
Carrara località Montia, grazioso bilocale completamente ristrutturato composto da cucina, sala con balcone, camera con balcone e bagno. Completano la proprietà una grande cantina al piano terra e la corte comune ad altra unità immobiliare. Nessuna spesa di condomio.
Casa Indipendente con giardino in posizione tranquilla e soleggiata nel verde della Lunigiana,
La casa è su due livelli cosi suddivisa:
- Al piano rialzato si trova la parte abitabile con: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno e balcone. Esternamente è presente unna spaziosa terrazza dove poter pranzare;
- Al piano seminterrato ci sono ampie cantine.
Dispone di terreno di 3.700 mq che circonda la proprietà. Costruita negli anni '60, la casa si presenta abitabile, pronta per essere vissuta o personalizzata secondo i propri gusti.
Il riscaldamento è assicurato da una stufa a legna, mentre non è presente un impianto di riscaldamento tradizionale, l'acqua calda è assicurata da boiler elettrico.
In posizione tranquilla a 15 minuti da Aulla ed a breve distanza dai servizi principali.
Classe energetica in corso di definizione.
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Casa semi-indipendente con 1700 m. di terreno e garage.
La proprietà si sviluppa su due livelli attualmente suddivisa in due unità abitative che sono facilmente collegabili tra loro. Al piano terra: cucina abitabile, due camere da letto, un bagno ed un locale di sgombero. Al piano primo si trova uun'ampia terrazza di 24 m, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e balcone. Attraverso il giardino si accede al terreno pianeggiante di 1.700 m² dove si trova il garage di 25 m² ed ulteriori posti auto. La casa è in buone condizioni ed abitabile da subito. Situata in zona tranquilla e facilmente raggiungibile a breve distanza da Pontremoli. Classe energetica in corso di definizione.... continua
Appartamento nel centro abitato di Casola in Lunigiana. L'appartamento di circa 100 mq. si trova al primo piano di piccola palazzina ed è così suddiviso: entrata, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, due camere matrimoniali, camera singola, bagno con doccia e ripostiglio finestrato (dove possibile fare altro bagno). Dispone di cantina al piano terra e di giardino esclusivo.
Classe energetica in corso di definizione.
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La proprietà si sviluppa su più livelli e conserva tutto il fascino delle dimore tradizionali in sasso.
Attraverso la corte esclusiva si accede al piano terra dove si trova l'ingresso principale che conduce alla taverna ed al soggiorno.
Al piano superiore, raggiungibile sia tramite scala interna che da un secondo ingresso indipendente, ospita la cucina, il soggiorno, tre camere da letto e due bagni.
Sulla corte si affacciano inoltre tre cantine oltre a un ambiente con forno a legna, ideale per pranzi all'aperto.
Completano la proprietà una piccola soffitta, ulteriori cantine al piano seminterrato e un giardino terrazzato di circa 900 mq che circonda la casa.
Ai margini di un caratteristico borgo a 600 metri di altitudine, in posizione tranquilla a 6 km (circa 10 minuti in auto) da Fivizzano, nel verde della Lunigiana.
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