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6
Rif: 300V MODENA

Appartamento in Via Tamburini in zona Buon Pastore a Modena

  • € 950
  • 120 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • Box
In laterale tranquilla di Carlo Sigonio, in piccola palazzina risistemata, si propone al piano secondo di tre un appartamento non arredato, (ma eventualmente con la possibilita' di mettere una cucina) composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, sala, disimpegno notte, tre camere, un bagno ggrande, soffitta e comodo garage al piano terra, riscaldamento autonomo, aria condizionata, libero a breve. Per ulteriori informazioni chiamare al 335.8174462.   ... continua
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DOMUS GESTI IMMOBILIARE & VIROKA SRLS DOMUS GESTI IMMOBILIARE & VIRO
5
Rif: 1282 MODENA

Quadrilocale in Via Ascani in zona Villaggio Giardino a Modena

  • € 250.000
  • 105 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
AL VILLAGGIO GIARDINO, IN STRADA TRANQUILLA,LATERALE DI V.LE AUTODROMO, IN PICCOLA PALAZZINA BEN TENUTA, SI PROPONE AL PIANO SECONDO CON ASCENSORE, UN APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO !!!!!!!!!!!!! COMPOSTO DA: INGRESSO, CUCINA ABITABILE CON BALCONE, SALA, DISIMPENO NOTTE, DUE MATRIMONIALI, BAGNO, COMODO GARAGE AL PIANO TERRA, PER ORGANIZZARE UNA VISITA CHIAMARE AL 335.8174462.   ... continua
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DOMUS GESTI IMMOBILIARE & VIROKA SRLS DOMUS GESTI IMMOBILIARE & VIRO
19
Rif: 2811

Appartamento in Via Castellaro 13 in zona Centro Storico a Modena

  • € 1.500
  • 120 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
COD 2811 AFFITTASI APPARTAMENTO IN CENTRO STORICO Affittasi in centro storico in Via Castellaro a due passi da Piazza Grande e dalla Ghirlandina prestigioso appartamento arredato al 3* piano con ascensore. L ingresso porta ad una spaziosa ed elegante sala con un salotto con divano letto , grande TTV , e tavolo da pranzo. Adiacente all' ingresso c è una luminosa cucina dotata di forno , di lavastoviglie e di un tavolo da pranzo allungabile. Di fianco alla cucina nella zona giorno troviamo un primo bagno. Un corridoio porta alla zona notte dove ci accolgono due ampie camere da letto matrimoniali e un secondo bagno grande con doccia , lavatrice ed asciugatrice. Richiesti: Eu. 1.500,00+ Eu. 80,00 di spese condominiali.   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE FARINI AGENZIA IMMOBILIARE FARINI
30
Rif: A120

Quadrilocale in ottime condizioni in zona Centro Storico a Modena

  • € 385.000
  • 110 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
MANDATO IN ESCLUSIVA Appartamento strepitoso in CENTRO STORICO, MODENA Vendiamo appartamento completamente ristrutturato in centro storico a Modena con consegna Giugno 2025. Appartamento di 110 Mq al 1° piano in piccola palazzina composto da: ingresso su ampia sala con angolo cottura, bagnoo con doccia, disimpegno notte, 3 camere di cui quella padronale con bagno. Locale tecnico. Possibilità di garage in affitto a pochi passi. RICHIESTA: Eu. 380.000,00 DETTAGLI: Immobile come nuovo Giugno 2025 Impianti nuovi Giugno 2025 Riscaldamento autonomo Spese condominiali basse Piccola palazzina A 100mt da Piazza Roma Zona comoda ai principali servizi offerti dalla città Classe energetica: già pronta Relazione tecnica: già pronta Emanuele Vallone ----------------------------------------------------------------------------- VICTORIA srl Sede di Formigine (Mo) Via Unità d'Italia 16, al 2° piano Sito: https://emanuelevallone.it Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.   ... continua
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Victoria S.r.l. Victoria S.r.l.
19
Rif: MOCENTRO012F-A

Trilocale in ottime condizioni in zona Centro Storico a Modena

  • € 1.200
  • 90 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
MODENA CENTRO STORICO. AFFITTO - APPARTAMENTO 2 CAMERE, 2 BAGNI, ARREDATO FINEMENTE. In palazzo storico signorile di Modena in pieno centro storico a due passi dalla via emilia, al piano 2° di 3 senza ascensore, in condominio signorile, si affitta appartamento luminoso di circa 90mq. Così compostoo: ingresso, salone con affresco, cucina abitabile, 2 camere (di cui 1 singola con piccolo studiolo), 2 bagni ( di cui 1 di servizio). Riscaldamento autonomo con caldaia nuova, posto bici in cortile condominiale. Disponibile da subito.   ... continua
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CASAaMODENA.it - houses & finance CASAaMODENA.it - houses & fina
24
Rif: 3256

Appartamento in Viale Muratori in zona Prossimità Centro a Modena

  • € 650.000
  • 200 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • Box
RIF 3256 Dimensione Casa Modena propone in vendita in contesto signorile con affaccio su parco Pertini, splendido appartamento con garage. Posto al primo piano con ascensore, e collegato internamente con garage e taverna, composto da : ingresso in ampia sala con affacci su balcone e ampio giardino ccondominiale (che ne garantisce grande privacy e silenzio), cucina e sala pranzo (con secondo balcone), zona notte con grande bagno (doccia e vasca), camera doppia e suite matrimoniale con cabina armadi e bagno privato (terzo balcone). Dalla sala di circa 50 mq (dove poter ricavare una terza camera) si accede con scala in legno alla taverna al piano terra, con bagno privato e accesso indipendente al garage. Finiture di pregio, impianto elettrico appena rinnovato, disponibile da subito. Per info e visite contattare la sede di Viale Moreali allo 059/9786582   ... continua
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DIMENSIONE CASA SAS DIMENSIONE CASA SAS
31
Rif: 2643

Appartamento in Via Fregni 3 a Modena

  • € 297.000
  • 110 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
RIF. 2643 VENDESI bellissimo Appartamento Ristrutturato a Modena! Scopri questo meraviglioso appartamento completamente ristrutturato, situato in una delle zone più belle di Modena. L'immobile offre un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone con penisola e angolo cottura, ideale per trasccorrere momenti di convivialità con amici e familiari. L'appartamento dispone di due camere da letto spaziose, perfette per garantire il massimo del comfort e della privacy. Il bagno è moderno e funzionale, mentre il balcone offre un'ottima vista sulla zona circostante. In aggiunta, avrai a disposizione una cantina, un solaio e un garage, rendendo questo appartamento non solo esteticamente piacevole, ma anche pratico e funzionale. È importante sottolineare che sono stati sfruttati i benefici del bonus 100%, rendendo questa opportunità ancora più vantaggiosa. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente ristrutturato e accogliente, circondato dalla bellezza e dai servizi di Modena. Eu.. 297.000,00   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE FARINI AGENZIA IMMOBILIARE FARINI
13
Rif: 3251

Quadrilocale in Viale Moreali a Modena

  • € 420.000
  • 150 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Rif 3251 Dimensione Casa Modena propone esclusivo appartamento di ampie metrature in piccolo contesto signorile in zona di pregio a due passi dal centro e dal policlinico. L'immobile al primo piano e mezzo s/a si compone di: ingresso in ampia sala con balcone, cucina, studio, due camere e due bagni.. Al piano terra garage comodo e cantina, completano la proprietà due ampie soffitte. Palazzina faccia vista in ottime condizioni. INFISSI ESTERNI NUOVI. Riscaldamento autonomo con caldaia a Condensazione appena installata. L'appartamento è in parte da rimodernare ma presenta elementi costruttivi interessanti da recuperare. Marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte. Uno dei due bagni è stato rifatto da poco.   ... continua
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DIMENSIONE CASA SAS DIMENSIONE CASA SAS
22
Rif: MOADCE95F-B

Trilocale ristrutturato in zona Prossimità Centro a Modena

  • € 1.300
  • 86 m2
  • 3 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
MODENA - PROSSIMITÀ CENTRO, AFFITTO - APPARTAMENTO 3 CAMERE - ARREDATO - Via Venturi In palazzina di poche unità, zona servita vicinissimi al centro - appartamento in ottime condizioni ristrutturato nel 2018, con mobilio nuovo dal 2023 . Posto al 2° piano senza ascensore composto da: Ingressoo, 3 camere matrimoniali, cucina abitabile, 1 bagno ristrutturato nel 2022, solaio. L'appartamento si affitta solo a studenti. Disponibile dal 1 Febbraio 2025.   ... continua
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10
Rif: 2627

Appartamento in Via Emilia Ovest 620/3 in zona Madonnina a Modena

  • € 160.000
  • 89 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
RIF. 2627 Zona Madonnina VENDESI APPARTAMENTO sito al 2° piano di una piccola palazzina, ingresso, ampia sala con angolo cottura, tre camere, bagno. Completano la proprietà 3 soffitte, ideali per ripostiglio o spazio aggiuntivo. Riscaldamento autonomo. Situato in una zona tranquilla e ben servitta da negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblici, farmacie. Eu.. 160.000,00   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE FARINI AGENZIA IMMOBILIARE FARINI
24
Rif: 2787

Appartamento ristrutturato in zona Modena Est a Modena

  • € 290.000
  • 88 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
COD. 2787 VENDESI APPARTAMENTO ZONA MODENA EST In palazzina ristrutturata con cappotto termico, proponiamo splendido appartamento di 88 mq completamente rinnovato, situato in zona comoda e servita, a due passi da supermercati, farmacie e università. L'appartamento si compone con un'ampia zona gioorno con soggiorno e cucina separata, 2 camere da letto, 1 bagno finestrato, soffitta privata, garage e posto auto assegnato in area cortiliva condominiale Straordinario terrazzo di 92 mq, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o per creare una vera e propria zona verde in città! Caratteristiche principali: Ristrutturazione recente Palazzina con cappotto termico per massimo comfort energetico Posizione strategica vicina a tutti i servizi principali Ideale per famiglie, giovani coppie o anche come ottimo investimento vista la vicinanza con l'università. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE FARINI AGENZIA IMMOBILIARE FARINI
14
TRILOCALE ARREDATO – CON VISTA PANORAMICA | MODENA CENTRO
Rif: CA18-AA-0016

Appartamento in Via Emilia Ovest 119 in zona Madonnina a Modena

  • € 800
  • 110 m2
  • 5,5 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
In posizione strategica, a pochi minuti dal centro storico di Modena, proponiamo in locazione spazioso appartamento trilocale completamente arredato, situato all’ottavo piano con ascensore. L’immobile gode di una vista aperta sul Parco Ferrari e di un’ottima luminosità grazie alla doppia esposizionne. Internamente è composto da: • Ingresso su ampia zona giorno • Cucina abitabile completa di elettrodomestici • Due camere matrimoniali di generose dimensioni • Bagno finestrato, ripostiglio e balcone Completano la proprietà garage e posto auto privato in area cortiliva recintata. Dotazioni: aria condizionata, porta blindata, riscaldamento centralizzato. Le spese condominiali comprendono il riscaldamento (salvo conguaglio) Zona residenziale molto servita su via Emilia, comoda al centro e alle principali linee autobus. Locazione vincolata a Garanzia Affitto Sicuro, per la massima tutela di proprietario e inquilino. Utenze da volturare - Disponibile da subito Per informazioni: SoloAffitti Carpi 2 – su appuntamento   ... continua
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ag. SOLO AFFITTI Carpi ag. SOLO AFFITTI Carpi
44
Rif: 2798

Appartamento in Strada Quattro Ville 55 in zona Lesignana a Modena

  • € 395.000
  • 128 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
COD 2798 NUOVA COSTRUZIONE IMMOBILI A4 In vendita a Lesignana, frazione di Modena, villetta indipendente di nuova costruzione inserita in un prestigioso complesso residenziale composto da sole tre unità abitative ad alta efficienza energetica. La villetta, attualmente in fase avanzata di edifiicazione, è progettata secondo i più alti standard costruttivi e architettonici, con struttura antisismica in muratura armata e cemento armato, isolamento termico conforme e classificazione energetica A4. Disposta su più livelli, l'abitazione presenta finiture di qualità superiore: intonaci interni premiscelati, tinteggiature con pittura al quarzo, pavimenti in gres porcellanato con ampia gamma di effetti (legno, marmo, cemento, pietra), e rivestimenti bagno a tutta altezza. Le soglie e i bancali sono in pietra serena con taglio termico. Parapetti e ringhiere in ferro verniciato completano le scale interne. Gli infissi esterni sono in PVC bianco con vetrocamera basso emissivo e gas argon, dotati di zanzariere a scomparsa e aperture a ribalta. Porte blindate con pannello esterno verde e interno bianco, portoni basculanti predisposti per motorizzazione nelle autorimesse. Dotata di impianto fotovoltaico da 2 KW, riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria-acqua e predisposizione per climatizzazione con quattro split, ventilazione meccanica controllata con recupero di calore. Videocitofono, predisposizione allarme, impianto televisivo centralizzato con antenna e parabola. L'impianto idrico-sanitario prevede sanitari sospesi. Ogni stanza è già predisposta con punti luce e prese secondo un layout elettrico dettagliato, conforme alla normativa vigente. Le aree esterne includono pavimentazioni in autobloccanti su fondo drenante, recinzioni in rete plastificata su pali a T, illuminazione con tre lampioncini e attacco acqua in pozzetto. Portoncino esterno blindato Ral 7001 grigio L'abitazione viene consegnata con sistemazione del terreno; semina esclusa. Tutte le soluzioni saranno fornite “chiavi in mano”, con possibilità di scelta per alcune finiture e materiali, previo accordo con la Direzione Lavori. Sono a carico dell'acquirente le spese di accatastamento e di allacciamento alle utenze. Consegna prevista Novembre 2025 Per ulteriori informazioni e per fissare un sopralluogo, contattare tramite email. Disponibilità limitata. Opportunità ideale per chi cerca qualità costruttiva, comfort, sostenibilità e indipendenza abitativa. Prezzo di vendita: 395.000Eu.   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE FARINI AGENZIA IMMOBILIARE FARINI
14
Rif: 2689

Quadrilocale abitabile in zona Villaggio Giardino a Modena

  • € 160.000
  • 82 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
COD. 2689 VENDESI APPARTAMENTO ZONA AMENDOLA MODENA Se stai cercando un appartamento luminoso e ben posizionato a Modena, non perdere questa opportunità! Proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 82 mq situato al terzo s.a. in zona Amendola. L'appartamento si presenta in buone condiizioni, pronto per essere abitato. Gli spazi interni sono ben distribuiti, ingresso in ampio e accogliente disimpegno che collega i vari ambienti della casa, la sala è funzionale e luminosa, ideale per godersi deliziosi pasti in compagnia le due camere da letto offrono tranquillità e privacy, ed infine un bagno. Inoltre l'immobile è dotato di box al piano interrato di 17 mq e una soffitta. Attualmente a locato. La posizione strategica in zona Amendola ti permetterà di godere della vicinanza ai principali servizi, negozi, scuole e mezzi di trasporto, rendendo la tua vita quotidiana comoda e pratica. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. RICHIESTA: Eu. 160.000,00   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE FARINI AGENZIA IMMOBILIARE FARINI
30
Rif: 2779

Appartamento in Via Enrico Zaccaria 87 in zona Lesignana a Modena

  • € 270.000
  • 149 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
In un contesto tranquillo e riservato, proponiamo un appartamento unico nel suo genere, inserito in una casa bifamiliare e situato al primo piano, con accesso completamente indipendente. La privacy e l'autonomia sono garantite da un doppio ingresso: uno privato e uno principale con porta blindata. La proprietà dispone di un cortile recintato ad uso esclusivo, dove è possibile parcheggiare comodamente più auto, uno spazio esterno che dona praticità quotidiana e una piacevole sensazione di libertà. Al piano terra troviamo una zona perfettamente abitabile, completa di una spaziosa autorimessa e una lavanderia autonoma: ambienti funzionali, ideali per chi desidera ordine, comfort e praticità. Salendo la scala interna, si accede all'abitazione principale. La zona giorno è luminosa e accogliente, con soggiorno e angolo cottura che si affacciano su un balcone. Un camino arricchisce l'ambiente, rendendolo caldo e suggestivo nelle stagioni più fredde. La zona notte si sviluppa attraverso un comodo corridoio che conduce a un ampio bagno con due finestre e a due camere matrimoniali, entrambe dotate di cabina armadio e balcone privato. Spazi generosi, studiati per offrire comfort e intimità a tutta la famiglia. L'appartamento è rifinito con serramenti in legno con doppio vetro e scuri in legno, elementi che conferiscono charme e isolamento. È inoltre presente l'impianto di climatizzazione con split nelle camere, per garantire il massimo benessere in ogni stagione. Una soluzione che unisce indipendenza, spazi generosi e comfort moderni, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare a nulla. Contattaci per scoprire questa opportunità abitativa dove ogni dettaglio parla di casa. Non ci sono spese condominiali Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Prezzo di vendita: 270.000Eu.   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE FARINI AGENZIA IMMOBILIARE FARINI
23
Rif: 2323

Bilocale in Via Ganaceto 46 in zona Centro Storico a Modena

  • € 1.200
  • 50 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
COD. 2323 AFFITTO BILOCALE IN CENTRO STORICO - Affitto Bilocale Ristrutturato nel Cuore Storico di Modena - Eleganza e Comfort Posizione Invidiabile: Nel suggestivo centro storico di Modena, proponiamo in affitto un appartamento bilocale ristrutturato che unisce il fascino dell'antico alla coomodità della modernità. Ingresso Accogliente: Varcato l'ingresso, sarai accolto da un corridoio spazioso che conduce alle varie aree dell'appartamento, creando un'atmosfera accogliente fin dall'inizio. Camera da Letto con Cabina Armadio: La camera da letto matrimoniale offre uno spazio raffinato e intimo, arricchito da una cabina armadio che aggiunge praticità senza compromettere lo stile. Sala Luminosa: La sala, luminosa e ben proporzionata, è il luogo perfetto per rilassarsi o intrattenere gli ospiti, offrendo flessibilità di utilizzo. Bagno Moderno: Il bagno, recentemente ristrutturato, è dotato di una doccia ampia e infissi con vetri oscurati per garantire la massima privacy, rappresentando un connubio di design moderno e funzionalità. La doccia ha misure maggiori del piatto standard e presenta un microfono fisso e un doccino. Cucinotto Funzionale: Il cucinotto, ristrutturato e seppur compatto, è progettato per massimizzare lo spazio e garantire una cucina funzionale e accogliente. Dettagli di Prestigio: Ogni dettaglio di questo appartamento ristrutturato è curato con attenzione, garantendo un ambiente dove il comfort e lo stile si fondono armoniosamente, creando un'atmosfera calda e accogliente grazie al parquet, le tende scure in contrasto con le pareti bianche e i dettagli scelti con cura e scrupolosità. Il riscaldamento è autonomo e il wifi compreso nelle spese accessorie. Vivi il Centro Storico: Con una posizione così centrale, avrai a portata di mano le delizie del centro storico di Modena, con i suoi ristoranti, negozi e atmosfera unica. Affitto Immediato: Questa è un'opportunità da non perdere. Cercaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questo bilocale ristrutturato nel centro storico di Modena può offrire. Prezzo richiesto al mese: Eu. 1.200,00 + Eu. 150   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE FARINI AGENZIA IMMOBILIARE FARINI
19
Rif: 2829

Bilocale ristrutturato in zona Centro Storico a Modena

  • € 1.000
  • 60 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
COD. 2829 AFFITTASI APPARTAMENTO CON GIARDINO IN CENTRO A MODENA Proponiamo in affitto un elegante appartamento, con giardino, situato nel cuore del centro storico di Modena, in un contesto signorile. Questo appartamento di circa 60 mq si trova al piano terra e offre un'ottima soluzione per chi dessidera vivere in una delle zone più affascinanti della città. Completamente ristrutturato, l'immobile si presenta in condizioni eccellenti e dispone di due vani ben distribuiti, una camera da letto accogliente e un bagno moderno. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così un comfort ottimale in ogni stagione. La posizione centrale permette di godere di tutti i servizi e le comodità che la città ha da offrire, con negozi, ristoranti e attrazioni turistiche a pochi passi. Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione elegante e funzionale in una delle zone più ricercate di Modena. Non perdere l'occasione di visitarlo! RICHIESTA: Eu. 1000,00   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE FARINI AGENZIA IMMOBILIARE FARINI
18
Rif: MOSUD77-10X*

Quadrilocale in nuova costruzione a Modena

  • € 440.000
  • 145 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
MODENA - ZONA SIGNORILE SUD. VENDITA - APPARTAMENTO 3 CAMERE, SIGNORILE - 130 mq circa + 2 TERRAZZE di 50 mq complessivi. Soluzioni a partire da Eu. 440.000 con 1 matrimoniale e 1 singola; 2 matrimoniali e 2 matrimoniali e una singola con giardino o terrazza coperta. AL PIANO SECONDO E ULTIMO conn soggiorno ampio e zona cottura, 3 camere e 2 bagni. garage doppio affiancato di 40 mq all'interrato. Prezzi a corpo e misure circa. In palazzina di 2 piani in costruzione in contesto signorile e comodo a tutti i servizi. Nuovo progetto di architettura eco friendly e altamente tecnologica, per offrire un'esperienza di living unica nel suo genere, dove le parole chiave sono: benessere, tecnologia e comfort. Le soluzioni abitative sono progettate e realizzate con le migliori tecnologie costruttive ed energetiche per offrire elevate performance e soddisfare alti standard qualitativi dal punto di vista degli elementi design e dei materiali di grande pregio utilizzati. Tecnologia, sicurezza e risparmio energetico sono ai massimi livelli per garantire un'esperienza di living di grande comfort. Dagli impianti elettrici e idraulici, alle predisposizioni per la ricarica delle auto elettriche nei garage. La struttura risponde ai più elevati criteri antisismici. Nulla è lasciato al caso, ogni dettaglio è finemente curato. La residenza si compone di 10 soluzioni abitative che offrono la possibilità di abitare in una posizione ideale. Si affacciano in una zona storicamente di pregio residenziale. Alla palazzina si accede attraverso un ingresso con ampie vetrate sul verde. La cura dei particolari e la ricercatezza del design conferiscono un alto livello di pregio.   ... continua
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