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Rif: 2787

Appartamento ristrutturato in zona Modena Est a Modena

  • € 290.000
  • 88 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
COD. 2787 VENDESI APPARTAMENTO ZONA MODENA EST In palazzina ristrutturata con cappotto termico, proponiamo splendido appartamento di 88 mq completamente rinnovato, situato in zona comoda e servita, a due passi da supermercati, farmacie e università. L'appartamento si compone con un'ampia zona gioorno con soggiorno e cucina separata, 2 camere da letto, 1 bagno finestrato, soffitta privata, garage e posto auto assegnato in area cortiliva condominiale Straordinario terrazzo di 92 mq, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o per creare una vera e propria zona verde in città! Caratteristiche principali: Ristrutturazione recente Palazzina con cappotto termico per massimo comfort energetico Posizione strategica vicina a tutti i servizi principali Ideale per famiglie, giovani coppie o anche come ottimo investimento vista la vicinanza con l'università. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!   ... continua
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Rif: 2810

Casa semi indipendente da ristrutturare a San Felice Sul Panaro

  • € 88.000
  • 135 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
COD.2810 La Remax Unicorn di Medolla (Via Roma 146) vende a San Felice sul Panaro, un'abitazione libera che si sviluppa su due livelli ed è completata da giardino privato e da un garage in corpo indipendente. La casa è dotata di passo carrabile e ingresso indipendente, si compone così: si apre suu un disimpegno d'ingresso, a seguire la cucina, il soggiorno e il bagno adiacente al vano scala. Salendo al primo piano troviamo una stanzetta singola aperta e con balcone, la quale affaccia sul cortile. Seguono due ampie camere da letto grandi e infine una stanza singola che può diventare cabina armadio o cameretta per bimbi, avendo anche il balcone. La casa ha dei locali nel sottotetto della casa consistenti in soffitte alte e praticabili.: è accessibile tramite scala mobile e botola. Questa porzione di bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, sicuro e vicino ai servizi e alla stazione dei treni, raggiungibile in bici in 5 minuti. Prezzo 88.000 euro. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita allo 05351931014.   ... continua
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Rif: 1796 B V

Casa semi indipendente in nuova costruzione in zona San Faustino a Modena

  • € 535.000
  • 233 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 3 bagni
  • Box
COD. 1796 B MODENA - SAN FAUSTINO Proponiamo in vendita una soluzione di ultima costruzione in un complesso residenziale composto di 3 unità abitative, ogni unità presenta metrature differenti con ingresso indipendente e giardino privato. Attualmente è presente un progetto sulla suddivisione deggli ambienti interni di ciascun appartamento con totale libertà di personalizzazione di essi. La residenza è caratterizzata e ottimizzata da tecniche recenti e innovative che raggiunge la massima funzionalità e la minima manutenzione nel tempo. L'immobile in classe A vanta di isolamento acustico, impianto riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici. Vendesi MAISONETTE, al primo piano di mq ca. 233 composto da ingresso indipendente su sala con accesso al balcone,disimpegno con bagno e cucina abitabile. Al secondo livello troviamo disimpegno, 2 bagni, 2 camere da letto di cui una avente un piccolo balconcino ed infine come pertinenze la soffitta abitabile con terrazzo posta al secondo piano. Garage, cantina e giardino esclusivo al piano terra. PREZZO RICHIESTO A FINE LAVORI : 535.000 Eu.   ... continua
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Rif: 2830A

Villa a schiera in nuova costruzione in zona Quarantoli a Mirandola

  • € 150.000
  • 106 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 330 mq
COD. 2830 A Proponiamo in vendita pochi minuti d'auto dal centro di Mirandola, un villino a schiera che risponde all'ambizione di acquistare un immobile ancora in corso di costruzione ad un prezzo vantaggioso e più accessibile. Qui trovi tutte le informazioni principali descritte in italiano ed inglese! Lo stato dell'immobile è al grezzo avanzato e potrai scegliere pavimenti, rivestimenti e finiture fisse secondo i tuoi gusti. Il villino ha il giardino privato, disposto davanti alla porta d'ingresso e comunicante con il soggiorno. Dispone di posti auto e di un accesso ghiaiato. La casa, costruita con cura e pazienza, viene venduta al grezzo avanzato nello stato legittimo ed è immediatamente disponibile. La parte abitativa è sviluppata su due piani per un totale di 115 mq calpestabili. La zona giorno a piano terra comprende soggiorno con la predisposizione per il caminetto (canna fumaria), angolo cottura, disimpegno con ripostiglio e bagno. Pe tutti i vani sono predisposte le porte scorrevoli (a scrigno) Al piano notte, sono presenti 2 camere da letto grandi con il secondo bagno. Infine, al piano sottotetto è presente una piccola mansarda con lucernario, in uso anche come vano tecnico per caldaia e eventuali inverter. L'esposizione al sole è ottimale. Il villino è rivolto verso sud est. L'ubicazione è in un'area agricola, distante dal piano stradale e lontana da coltivazioni intensive con una cornice di verde e di bosco. Se sei amante degli animali, potrai tenere animali da cortile. L'arredamento inserito digitalmente è a solo scopo illustrativo. Vieni a trovarci a Medolla Via Roma 146, per tutte le informazioni. ------------------ We offer for sale, just a few minutes by car from the center of Mirandola, a terraced house that gives you the chance to buy a property still under construction at an advantageous and more affordable price. The property is at an advanced “shell” stage, and you will be able to choose the floors, tiles, and fixed finishes according to your taste. The house has a private garden in front of the entrance, directly connected to the living room. There are parking spaces and a gravel driveway. Built with care and patience, the house is sold at the advanced “shell” stage, as officially registered, and is immediately available. The living area is spread over two floors with a total of 115 sqm of usable space. On the ground floor, you'll find a living room with chimney flue for a fireplace, a kitchenette, a hallway with storage room, and a bathroom. All rooms are prepared for sliding doors (pocket doors). On the first floor, there are two large bedrooms and a second bathroom. Finally, the attic floor has a small loft space with skylights, which can also be used as a technical room for the boiler and possible inverters. The sun exposure is excellent, with the house facing southeast. The location is in a rural area, away from the main road and far from intensive farming, surrounded by greenery and woodland. If you love animals, you can also keep small farm animals. The furniture shown digitally is for illustrative purposes only. Come visit us in Medolla, Via Roma 146, for full information.   ... continua
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Rif: A735

Trilocale a Soliera

  • € 185.000
  • 104 m2
  • 3 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
A735. LIMIDI DI SOLIERA.Centrale al paese, a due passi da posta, banca, farmacia, asilo e scuola elementare, diversi bar e forni, pizzerie e tabacchi, oltre a comoda fermata del bus che collega sia a Carpi che a Modena. Nonché in zona residenziale tranquilla, chiusa al traffico e con verde e posti aauto pubblici in abbondanza.La palazzina completamente ristrutturata con eco-bonus 110 con cappotto termico a beneficio dell'appartamento che è in classe energetica A1, presenta una area cortiliva condominiale chiusa con cancello automatico ben tenuta. La palazzina è di poche unità abitative e ben abitata.L'appartamento è al primo piano senza ascensore e si compone di: ingresso su soggiorno ampio, ripostiglio, cucina abitabile, due balconi di cui uno con ripostiglio, disimpegno notte, due camere da letto e due bagni.Dotato di: porta blindata, infissi in pvc con triplo vetro, aria condizionata e riscaldamento con caldaia ibrida con pompa di calore.Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile di persona contattaci telefonicamente qui da Idealista Casait oppure ai nostri numeri di telefono diretti.Italiana Casevia Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.   ... continua
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Rif: A704

Bifamiliare a Bomporto

  • € 285.000
  • 389 m2
  • 6 locali
  • 6 camere
  • 3 bagni
  • Box
A704. Bomporto frazione.Nella verde e tranquilla campagna tra Sorbara e San Prospero, vendesi bellissima villa abbinata signorile, recintata sui quattro lati, con annesso parco curato, piantumato con alberi secolari.La villa è disposta su due livelli, di più di 140 mq per piano, piano terra e primo piano ogn’uno con il proprio ingresso e comunque anche già collegati internamente da un vano scala.Il piano terra è stato completato indicativamente negli anni 80, il piano primo a grezzo da rifinire a proprio piacimento. Ampio terrazzo loggiato al piano primo e doppio garage a piano terra.La villa si presta a chi è desideroso di una soluzione di ampia metratura, e con ambienti molto spaziosi ed eventualmente chi necessita di un piano terra comodo da dedicare a genitori o ospiti.Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile di persona, contattaci direttamente qui su IDEALISTA o CASAIT oppure ai nostri numeri di telefono.Italiana Casevia Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.   ... continua
10
Rif: B25-11

Bilocale in Via Trabucchi 16 a Castelfranco Emilia

  • € 99.000
  • 42 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Castelfranco, centro storico, appartamento in buone condizioni, privo di ascensore, posto al secondo piano di complessivi mq. 50 e composto da soggiorno con zona cottura, disimpegno, camera, bagno e terrazzino. L'immobile è libero, ristrutturato negli anni '90, dotato di riscaldamento autonomo. Sppese condominiali Eu. 60 mensili. Classe energetica "G". Richiesta Eu. 99.000,00. Rif. B25-11   ... continua
10
Rif: 3307

Casa semi indipendente a Carpi

  • € 295.000
  • 140 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
RIF 3307 Cibeno in quartiere residenziale villetta ad angolo libera sui tre lati di ampia metratura . Al piano terra soggiorno e cucina abitabile , piccolo bagno uso lavanderia . Dalla grande scala in marmo saliamo al piano superiore , dove troviamo due camere matrimoniali una singola ,un bbalcone e un bagno con vasca . Salendo accediamo alla mansarda in parte pavimentata con locale multiuso da utilizzare come studio o ulteriore camera .A piano terra garage con tettoia la zona è tutta pavimentata . L'impianto elettrico è stato rivisto e sono state rifatte anche le fogne. Ottima soluzione per famiglie numerose.   ... continua
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Rif: 2904

Garage / Posto auto in Via Nonantolana a Modena

  • € 29.000
  • 16 m2
  • 1 locale
  • Box
Nel quartiere residenziale di Torrenova a Modena è in vendita un garage doppio che rappresenta una soluzione solida e funzionale, ideale per chi cerca spazio, sicurezza e praticità. Il garage ha una superficie di 32 mq ed è dotato di due basculanti indipendenti, che consentono un utilizzo comodo e flessibile dei posti auto. Si trova al piano sottostrada ed è facilmente accessibile. L'ambiente è asciutto e ben mantenuto, con presenza di luce elettrica. Le grate di aerazione garantiscono un costante ricambio d'aria, mantenendo il garage ventilato e salubre, un dettaglio che fa la differenza nel tempo. Una proposta concreta, perfetta sia come autorimessa che come spazio di supporto, in una zona tranquilla e ben servita della città. Invia una email per richiedere maggiori informazioni Prezzo di vendita: 29.000 Eu.   ... continua
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Rif: 2830B

Villa a schiera seminuova a Mirandola

  • € 230.000
  • 208 m2
  • 10 locali
  • 5 camere
  • 4 bagni
  • giardino 1800 mq
COD.2830B: la Remax Unicorn di Medolla (Via Roma 146, 05351931014) vende in periferia di MIRANDOLA, una grande villetta di recente costruzione caratterizzata da un grande giardino. Importante: la soluzione è impostata come bifamiliare, ma ha ed avrà un solo numero civico. La struttura è già soliida ed il grosso è fatto: resta solo da trasformarlo nella casa dei Vostri sogni. La casa è in uno stadio grezzo avanzato. Esistono già tutte le canalizzazioni degli impianti, elettrico, termoidraulico e predisposizione per l'aria condizionata in tutte le stanze. Ci sono gli scarichi delle acque scure e chiare. Per valorizzare lo spazio interno sono predisposte porte a scrigno quasi ovunque: è predisposto l'alloggiamento. Ci sono due portoncini di accesso all'abitazione, tra loro indipendenti ed una terza porta sul giardino. Le due "abitazioni" sono complanari e la distribuzione dei locali è equilibrata tra le due (lo spazio dell'una non sacrifica lo spazio dell'altra) Ecco una breve descrizione per punti: - passo carrabile esclusivo e giardino con ghiaia e punti di irrigazione (la recinzione verrà completata) - ingresso su doppio soggiorno con cucina a vista - 2 bagni a piano terra completi - predisposizione caminetto Le scale che portano al piano notte sono 2 ed assicurano reciproca indipendenza. Le scale "rubano" poco spazio alla sala. Il piano notte è così composto - 2 camere da letto e un piccolo bagno - 2 camere da letto, 1 grande e una piccola, 1 camera in mansarda, un piccolo bagno. - lastrico solare Gli elementi sono apprezzabili nel dettaglio, chiamandoci per una visita! Oppure vieni a trovarci a Medolla, in via Roma 146.   ... continua
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Rif: 2778

Villa in ottime condizioni a San Felice Sul Panaro

  • € 310.000
  • 340 m2
  • 14 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Box
COD.2778 Ampia Villa Bifamiliare con Potenziale Ricettivo La Remax Unicorn di Medolla ( 05351931014 ) vende una spaziosa villa bifamiliare, ideale per chi cerca ampi spazi e tranquillità, immersa in un vasto terreno privato. La proprietà si sviluppa su 2 livelli, offrendo due appartamenti indipenndenti al primo piano e significative aree comuni al piano terra, oltre a soffitte al secondo piano. L'area di pertinenza si estende per 6700 mq totali. La superficie commerciale tra esterni (terreno e giardino) e superfici interne è di 479 mq. Richiesta 310.000 euro. Tutto il terreno intorno è completamente recintato. DESCRIZIONE DETTAGLIATA degli ESTERNI L'ampiezza della villa e del terreno circostante è ben visibile. L'immobile presenta una facciata tradizionale con persiane in alluminio ad alta densità e un ampio porticato al piano terra, perfetto per momenti di relax all'aperto. Il giardino è curato, con alberi maturi che offrono privacy e ombra e vaste aree di prato. Una fila di alberi costeggia un lato della proprietà, conferendo riservatezza. La villa, esternamente ben tenuta, mostra un grande potenziale per personalizzazioni future. Oltre a ciò è ben delineato un vialetto di accesso molto ampio. Gli impianti di allarme e di irrigazione sono entrambi installati sottotraccia e perfettamente funzionanti. DESCRIZIONE DETTAGLIATA DEGLI INTERNI I due appartamenti sono speculari e situati al primo piano, vi si arriva dall'esterno (collinetta) ma anche dai garage. I due appartamenti sono identici e composti da: - ingresso sul corridoio centrale - ambiente soggiorno caratterizzato da un elegante pavimento in marmo con venature scure - 1 bagno piastrellato con toni chiari, completo di sanitari essenziali doccia e vasca - 2 camere matrimoniali per ciascun appartamento con pavimenti che alternano marmo chiaro e parquet in legno di olivo - disimpegno con predisposto l'armadio a muro - le due cucine abbinate ad un grande tinello/sala da pranzo con balcone SPAZI Comuni e Garage: Al piano terra, sono presenti due spaziosi garage, uno per ciascun appartamento, ideali per parcheggio, deposito o area hobby. Questi ambienti sono ampi, con pareti intonacate e pavimenti in cemento. Oltre ai garage, il piano terra include una lavanderia, una taverna, un bagno di servizio e una stanza dedicata alle caldaie e due cantine. Potenziale di Ospitalità: Questa villa offre eccezionali opportunità. È possibile vivere in uno dei due appartamenti al primo piano e destinare quello adiacente all'ospitalità, offrendo in locazione a lungo termine o per soggiorni brevi. Allo stesso modo, le ampie aree comuni al piano terra - quali la lavanderia, la taverna e il bagno di servizio – possono essere riconvertite e adibite all'accoglienza, creando ambienti confortevoli per gli ospiti. Questa configurazione permette di massimizzare il potenziale della proprietà, sfruttando la generosa ampiezza del cortile, adatto anche a parcheggiare mezzi di grandi dimensioni quali camper o anche camion. Prenota il tuo personale appuntamento telefonando allo 05351931014 e vieni a trovarci a Medolla in Via Roma 146.   ... continua
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Rif: 3377

Villa a schiera in nuova costruzione a San Prospero

  • € 245.000
  • 112 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
RIF 3377 SAN PROSPERO Adiacenze Dimensione casa propone in complesso di nuova costruzione 2 villette in classe A4 Villetta A sviluppata su due livelli, ingresso indipendente in zona giorno con cucina a vista, disimpegno, zona lavanderia e bagno, al piano superiore troviamo 2 camere da letto, studioo o ripostiglio e secondo bagno con tetto a vista in legno sbiancato. Giardino esclusivo e garage al piano terra. Le villette saranno dotate di cappotto esterno, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico. Possibilità di personalizzazione finiture interne. Consegna breve Per info e visite Dimensione casa Cavezzo Piazza Matteotti 14   ... continua
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Rif: 1291 MODENA

Quadrilocale in Viale Verdi in zona Musicisti a Modena

  • € 270.000
  • 95 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
V.le VERDI, vicini al Centro Storico, in posizione molto tranquilla, si propone in palazzina ben tenuta, un appartamento completamente ristrutturato, composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, sala con balcone, disimpegno notte, due matrimoniali, bagno, soffitta, comodo garage al piano teerra, ascensore, costi condominiali contenuti, soluzione gia' disponibile, per ulteriori informazioni chiamare al 335.8174462.   ... continua
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Rif: 1601 MODENA

Bifamiliare in Via Bolzano in zona Morane a Modena

  • € 510.000
  • 300 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • giardino 200 mq
In laterale tranquilla di via Morane, si propone una Villa Indipendente sui 4 LATI !!!!!!!!!!!!!!!!!! Composta al piano terra da due garage e tre vani finestrati indicati per farci delle stanze giochi/ ufficio oppure un BILOCALE CON BAGNO. AL PIANO PRIMO: ingresso, cucina, sala, balcone, tre cameree, due bagni, AL PIANO SECONDO SOFFITTA/MANSARDA. Soluzione da ristrutturare e personalizzare in base alle esigenze. Per ulteriori informazioni o fissare una visita chiamare al 335.8174462.   ... continua
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Rif: 2892

Villa abitabile in zona Montale a Castelnuovo Rangone

  • € 800.000
  • 394 m2
  • 8 locali
  • 5 camere
  • 4 bagni
  • Box
Cod. 2892 Vendesi porzione villa di pregio In vendita a Castelnuovo Rangone, nella rinomata zona di Montale, proponiamo una porzione bifamiliare di una splendida villa di prestigio, ideale per chi cerca spazio e comfort in un contesto medio signorile. La proprietà si sviluppa su due livelli, per uun totale di 394 mq, con un ampio piano terra di 204 mq e un primo piano di 190 mq. La villa è composta da 8,5 vani, tra cui 5 camere da letto e 4 bagni, offrendo così ampi spazi per 2 famiglie. All'ingresso, si viene accolti da un luminoso soggiorno doppio, perfetto per momenti di convivialità e relax. La cucina abitabile è funzionale e ben attrezzata, ideale per chi ama cucinare. Al primo piano, un portico/patio di 120 mq si apre su un giardino/resede di 320 mq, un angolo di verde privato dove trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta. La villa è dotata di riscaldamento autonomo e si presenta in buone condizioni abitative, pronta per essere personalizzata secondo i propri gusti. Completano la proprietà un box/garage di 64 mq al piano terra, perfetto per riporre auto e attrezzature. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e raffinato, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Non perdere l'occasione di visitare questa straordinaria proposta immobiliare! Prezzo richiesto 800.000 euro   ... continua
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Rif: 1400 MODENA

Villa a schiera in Via Cimone in zona Crocetta a Modena

  • € 430.000
  • 177 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Box
ALLA CROCETTA, NEL QUARTIERE TORRENOVA, SI PROPONE UNA VILLETTA A SCHIERA TENUTA BENISSIMO, composta al piano terra da: ingresso in sala, cucina abitabile, bagno e lavanderia, garage e giardino fronte e retro- AL PIANO AMMEZZATO: salotto grande/ studio con camino- AL PIANO PRIMO: DISIMPEGNO, 4 CAMERRE, DUE BAGNI E BALCONE. Belle finiture, posizione silenziosa; per ulteriori informazioni o fissare una visita chiamare al 335.8174462.   ... continua
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Rif: 2546

Casa singola da ristrutturare in zona Stuffione a Ravarino

  • € 490.000
  • 1110 m2
  • 14 locali
  • 6 camere
  • 3 bagni
  • giardino 5000 mq
RIF: 2546 VENDESI CASA PADRONALE STUFFIONE DI RAVARINO Questa stupenda villa ti sta aspettando!! Vendesi importante e bellissima proprietà composta da villa padronale a pianta quadrata, immersa in un parco privato di circa 5.000 mq , completano la proprietà dei locali ad uso deposito. La caasa si compone di 3 livelli, tutti fuori terra e con affacci splendidi, immersi nel verde. Al piano terra troviamo il doppio ingresso, dove si crea un effetto cannocchiale sul magnifico giardino, la grande loggia centrale, perfetta per ricevimenti, feste e pranzi/cene di famiglia. La cucina abitabile con camino funzionante, ci invoglia a preparare gustosi manicaretti. Il soggiorno, con secondo camino, ci permette di intrattenere amici e parenti, la sala da pranzo, dove invitare a pranzo e cena amici e/o parenti, lo studio, perfetto per un angolo tutto nostro dove leggere o lavorare e un bagno con antibagno. Una comoda scala conduce al primo piano nel quale troviamo 6 camere da letto matrimoniali, con secondo e terzo bagno, tutti finestrati. Infine, all'ultimo livello, troviamo una grande mansarda open space con finestre e possibilità di realizzare velux. Adiacente alla proprietà troviamo la vecchia stalla composta da circa 700 mq di superficie accessoria tra magazzini, depositi attrezzi e stalla, oltre a due appartamenti dei vecchi custodi, rispettivamente di 60 e 90 mq l'uno (completamente da ristrutturare). Ideale soluzione per agriturismo, attività ricettiva, casa di riposo o grande abitazione privata per famiglia allargata. Possibilità di realizzare piscina, campi da tennis, un piccolo borghetto, ecc.. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione straordinaria che lo riportino al suo antico splendore, usufruendo anche dei tanti bonus edilizi in vigore. RICHIESTA:490.000,00Eu.   ... continua
12
Rif: 2185

Appartamento in Via Giardini 378 in zona San Faustino a Modena

  • € 270.000
  • 122 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
COD. 2185 ZONA SAN FAUSTINO Proponiamo appartamento in vendita di Mq 125 ca, in zona semicentrale e ben servita; trattasi di una soluzione ideale per investimento o una famiglia numerosa. L'immobile è situato al piano 5° ed è composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, sala; disimpegno nottte, 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali e una singola, bagno con vasca e 4 balconi. Come pertinenze troviamo posto auto interrato di proprietà, lastrico solare, lavanderia e cantina. Riscaldamento centralizzato. Immobile si presenta da sistemare; attualmente è affittato con un contratto d'affitto a canone concordato in scadenza il 31/05/2024. PREZZO VENDITA: Eu. 270.000,00   ... continua
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