Appartamento a due passi da Università/Policlinico
Rif: VG25_150
Trilocale a Modena
- € 255.000
- 100 m2
- 3 locali
Zona Università/Policlinico - VG25_150
REAL CASA presenta un'opportunità di investimento immobiliare di particolare interesse: un appartamento residenziale di 100 metri quadri commerciali, situato in posizione strategica nelle immediate vicinanze del polo universitario e del complesso ospedalieroo del Policlinico.
L'unità abitativa è collocata al quarto piano di un edificio servito da ascensore e si compone di ingresso, disimpegno, cucina abitabile, soggiorno con accesso a balcone, due camere da letto (una matrimoniale e una singola) e servizio igienico completo.
L'appartamento dispone di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia indipendente, garantendo un controllo ottimale dei consumi energetici. È inoltre presente un sistema di climatizzazione nelle zone giorno e notte, mentre tutti gli infissi sono dotati di zanzariere per il massimo comfort abitativo. La distribuzione degli spazi è funzionale e ben progettata, con ambienti luminosi e ariosi.
La proprietà include un box auto privato (circa 15mq), posto auto sul fronte del garage, servizio di stenditoio comune, sala riunioni ad uso condominiale e area verde attrezzata. Tali servizi aggiuntivi incrementano significativamente il valore dell'investimento e la qualità della vita residenziale.
La collocazione dell'immobile presenta evidenti vantaggi strategici. La prossimità all'Università e al Policlinico lo rende particolarmente appetibile per studenti universitari, personale accademico, professionisti sanitari e loro familiari. La zona è ben servita dai trasporti pubblici e dispone di tutti i servizi essenziali nel raggio di pochi minuti a piedi.
L'immobile si presenta come un'opportunità di investimento particolarmente interessante, sia per uso abitativo principale che per locazione. Il mercato immobiliare della zona risulta stabile e in crescita, con una domanda costante dovuta alla presenza delle istituzioni universitarie e sanitarie.
REAL CASA - Agenzia Immobiliare Professionale
Contatti:
• Telefono: 059 2929690
• Referente: Giovanni Cardillo - 335 5911876
• Sito web: www.realcasamodena.it
• Codice di riferimento: VG25_150
Per informazioni dettagliate e visite guidate, contattare i nostri consulenti immobiliari durante gli orari di ufficio. ... continua
