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Rif: 4564

Villa in Via Lazzaretto a Borgo Ticino

  • € 890.000
  • 220 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • giardino 6000 mq
TESTA REAL ESTATE PROPONE: Benvenuti nella vostra oasi di lusso, dove la sostenibilità si fonde con l'eleganza. Questa villa esclusiva su un unico livello e piano interrato è più di una dimora: è un'esperienza sensoriale, un abbraccio alla natura che va oltre le pareti. Il salone con travi a vvista e camino si apre su un paesaggio verde attraverso generose finestre, offrendo un luogo di ritrovo che abbraccia la tranquillità della natura. La cucina è il cuore pulsante della casa, un luogo di connessione e creatività. La zona notte, con tre camere da letto e doppi servizi, è un rifugio intimo per la tua famiglia. Il piano interrato, protetto da un cavedio, offre spazi versatili come una spaziosa taverna con camino, ripostiglio, lavanderia e locali pluriuso, oltre ad un box doppio. Ma ciò che rende questa villa unica è la sua classe energetica A2. Pannelli solari, una nuova caldaia e un tetto coibentato garantiscono un'efficienza ecosostenibile senza compromessi, offrendo un ambiente sano per te e la tua famiglia. Uscendo, troviamo un fabbricato esterno ideale per il ricovero attrezzi. Il vasto giardino di 20mila mq, di cui 10mila pertinenziali e 10mila terreni contigui di proprietà, è un'autentica oasi dove la natura si fonde con l'eleganza architettonica, creando lo scenario perfetto per giochi e momenti indimenticabili con i bambini. Troviamo inoltre due box con il recinto per i cavalli che regalano la possibilità di dare loro uno spazio dedicato davvero generoso. Contattateci immediatamente per prenotare una visita esclusiva e immergervi nell'emozione di questa dimora unica. Vivete la tranquillità della natura senza rinunciare al lusso. Le opportunità come questa sono rare, non lasciatevele sfuggire!   ... continua
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Indipendente - Villa a Borgo Ticino
Rif: A0295

Villa ristrutturata a Borgo Ticino

  • Tratt. riservata
  • 320 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • Box
La villa, in ottimo stato di manutenzione, sorge su un lotto di terreno di mq 2.000. La cura nelle finiture si denota sin dall'esterno, con ampio utilizzo di cotto e rivestimenti di qualità anche per i muretti di recinzione. Disposta su due livelli fuori terra più seminterrato, la villa presenta unaa parte residenziale ed una ad uso commerciali-ufficio. La prima è così composta: piano terra con ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina in muratura, bagno-lavanderia. Al primo piano troviamo tre camere da letto, bagno ed ampio solarium di 24 mq, eventualmente sfruttabile per ampliamenti. Seminterrato con lavanderia, locali sgombero e piccolo garage. La zona commerciale espositiva presenta un ufficio, un bagno, disimpegno e zona esposizione, per un totale di circa 70 mq; a fianco esiste un ampio box auto di mq 50 con sezionale motorizzata, spazio eventualmente sfruttabile per ampliare la zona uffici in caso di necessità. L'impiantistica evoluta conta su un impianto fotovoltaico da ben 12kw (con ottimo incentivo GSE fino al 2030)che alimenta per il 60% circa il fabbisogno elettrico e termico, grazie a pompa di calore Rotex. Sono inoltre installati due pannelli solari termici. Proposta ad un prezzo interessante, maggiori informazioni su richiesta.   ... continua
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