Appartamento con ingresso indipendente in villa singola circondata da ampio giardino privato.
Dall'ingresso situato al piano terra si accede con comoda scala al salone di ampia metratura in parquetcon accesso all'ampio terrazzo. Sullo stesso livello sono situate la cucina abitabile, due camere, baggno, rispostiglio con lavaderia.
Completano la soluzione un locale studio uso ufficio adiacente l'ingresso a piano terra, ampia cantina e box.
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CASEI GEROLA - A pochi km dal centro del paese e più precisamente nella frazione di Gerola, proponiamo alla vendita abitazione con annesso negozio di circa 60 mq ed ulteriore fabbricato completamente da riattare.
Data la posizione di forte passaggio, il negozio fino a poco tempo fa ospitava un barr/tabacchi, ora cessata l'attività, il locale presenta ancora tutto l'arredo lasciato compreso nella vendita.
La proposta è la soluzione ideale per chi fosse alla ricerca di un immobile che permetta di avere attività e abitazione insieme, in quanto il negozio è assai versatile e potrebbe ospitare diverse attività, bar come in precedenza, studio professionale, attività commerciale, etc.
L'immobile principale risulta essere così composto: ingresso da lato strada su negozio il quale presenta saracinesca elettrica, impianto di condizionamento ed impianto di allarme; tramite una porta scorrevole veniamo condotti all'abitazione dove sempre al piano troviamo cucina abitabile con arredo incluso e ingresso privato da cortile tramite porta blindata, bagno con doccia ed infine un utilissimo ripostiglio; la porta finestra della cucina offre uno sfogo riservato sul cortiletto interno dove è presente il barbecue realizzato in muratura, uno spazio questo dove godere della propria privacy all'aria aperta. Da questo cortiletto interno possiamo accedere sia al box auto sia alla cantina posta al piano interrato.
Tornando all'interno dell'abitazione, tramite scala in marmo rosa veniamo condotti al piano superiore dove troviamo tre ampie stanze mansardate ed il secondo bagno dotato di vasca.
L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione radicale con relativo ampliamento il tutto risalente agli anni 2.000, ristrutturazione che ha previsto la posa di materiali di prima scelta come infissi, placchette elettriche in radica, impianto di allarme, zanzariere ed inferriate, etc.
Per chi non avesse necessità di avere un negozio o attività, si potrebbe pensare ad un cambio di destinazione d'uso che permetta di trasformare il negozio in abitazione e ampliare così la parte abitativa.
All'estrerno ma sempre nella stessa proprietà è presente un secondo fabbricato completamente da ristrutturare o da reinventare, potrebbe infatti diventare una seconda abitazione per chi avesse necessità di ospitare due nuclei famigliari, oppure potrebbe essere trasformato in una struttura ricettiva tipo B&B o affitta stanze data anche la vicinanza della raffineria di Sannazzaro De Burgondi e la presenza di tanti operai trasfertisti, oppure potrebbe semplicemente lasciare spazio a comodi box auto.
Nel cortile è presente un prefabbricato di Fiocchi box ad uso servizio igenico del bar praticamente come nuovo, anche esso lasciato compreso nella vendita.
PREZZO TRATTABILE
Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI
Laura: 391/7237883
Federica: 391/7241379
www.caseborghi.it
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In zona verde e tranquilla proponiamo graziosa villetta situata a 10 km da pavia. La soluzione libera su tre lati con giardino di circa 200mq si compone di sala, cucina, tre camere, doppi servizi, grande taverna e garage.
In vendita a Trivolzio, in Via Morosini 4, proponiamo una casa singola di 30 mq al piano terra, situata in un contesto popolare. L'immobile, che presenta una classe energetica G, è composto da 2 vani, una camera da letto e un bagno. La disposizione su due livelli offre la possibilità di ottimizzare gli spazi, con una cucina a vista che rende l'ambiente accogliente e funzionale. L'ingresso indipendente garantisce la massima privacy e autonomia. Le condizioni attuali richiedono un intervento di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze e gusti. Questa soluzione è ideale per chi cerca un investimento o una residenza in un'area tranquilla e ben collegata. Non perdere l'occasione di trasformare questa casa nel tuo nuovo rifugio!... continua
A soli 2 km dall'autostrada MI/GE a 20 minuti da Milano, proponiamo uno splendido cascinale di recente ristrutturazione (2015) immerso in 5000 mq di giardino piantumato e con alberi da frutto oltre a ulteriori 15000 mq di terreno agricolo. Al primo piano troviamo un salone triplo con cucina opensspace, bagno, camera da letto e porticato. Al piano secondo 3 camere, 2 bagni e balcone. Facilmente raggiungibile dalla strada principale la proprietà si presta anche come attività agrituristiche, struttura recettiva maneggio ecc..
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Casa Indipendente da ristrutturare nelle vicinanze di Casei Gerola (6 Km) - Inserita in ottima area residenziale di un tipico paese di pianura lombardo nelle vicinanze di Voghera e Casei Gerola, promuoviamo la vendita di questo Fabbricato Indipendente in precedenza adibito a BAR-TRATTORIA con annesssa abitazione al piano primo. (Vedi più immagini anche su ns. sito internet: CASEOLTREPO.IT).
Il fabbricato è disposto su due livelli (circa 170 mq. per ogni livello), si erge sopra un lotto di circa 450 metri quadrati, ed è così distribuito: sei locali oltre servizi e terrazzo al piano primo di abitazione; ampia cucina, vano, salone, servizi e porticato al piano terra (in precedenza adibito a Bar-Trattoria); il cortile e giardino accorpato completano la proprietà.
Sia l'abitazione che i locali al piano terra non sono più abitati e custoditi dagli anni 2002/2003 e pertanto necessitano di radicale ristrutturazione.
L'intera proprietà è libera subito al prezzo adeguato di euro 34.000
- Per informazioni: Studio “SCUPELLI-LAZZATI & C. Snc” Tel. Uff. 0383.36.55.58 oppure Cell. 338.6093547 / 333.1832190... continua
CORANA - In prossimità del centro paese, si propone alla vendita abitazione indipendente sui tre lati, DA RISTRUTTURARE e con terreno di pertinenza.
L'immobile, disposto su due livelli, presenta al piano terra la zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina; la parete che attualmentte divide questi ultimi due ambienti in fase di ristrutturazione potrebbe essere abbattuta per creare un unico ambiente destinato a cucina. Il disimpegno ci conduce sul retro dove sono presenti la cantina ed un locale sgombero dal quale si potrebbe ricreare un bagno a servizio del piano.
Al piano superiore invece è presente la zona notte composta da una camera matrimoniale, da due camere singole comunicanti tra loro ed infine dal bagno.
L'immobile necessità di interventi di ristrutturazione; allo stato attuale non può essere abitato senza prima eseguire i lavori.
All'esterno oltre al giardino posto sul fronte dell'immobile è presente un terreno di circa mq. 2.000.
GUARDA IL VIDEO DESCRITTIVO!
Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI
cell: 391/7237883 - 391/7241379
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VENDITA AFFITTO A RISCATTO in Silvano Pietra a Pv, vicinissimo all'uscita dell'autostrada Milano/Genova intera palazzina con 3 appartamenti in contesto civile.
L'edificio è stato oggetto di una completa ristrutturazione interna sia degli spazi comuni che degli appartamenti che occupano ognuno uun piano.
Gli appartamento si presentano in ottime condizioni con accorgimenti moderni.
All'interno troviamo in tutti una camera matrimoniale spaziosa, una cucina aperta sulla sala, un bagno con antibagno e un ripostiglio molto capiente.
Classe energetica D EPI 100,15
Certificazioni in possesso dell'agenzia per quanto riguarda l'impianto idraulico, elettrico, gas e riscaldamento, abitabilità e agibilità, certificazione energetica.
RISCALDAMENTO AUTONOMO
DOPPI VETRI
ZANZARIERE
PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA
PORTA BLINDATA
ZERO SPESE CONDOMINIALI
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CASEI GEROLA - se stai cercando una soluzione pronta da vivere, senza spese condominiali e con riscaldamento autonomo, ecco l'immobile perfetto per te.
In pieno centro cittadino, proponiamo in vendita appartamento al secondo piano senza ascensore in piccola palazzina di sole tre unità immobiliari.
L'ingresso avviene direttamente in soggiorno, un ambiente ampio e luminoso grazie alla doppia esposizione. Procedendo il cucinotto celato alla vista, comodamente sfruttabile e con accesso al balcone. Al piano troviamo ancora il primo bagno con vasca ed una camera da letto entrambi con affaccio sul secondo balcone. Salendo all'ultimo piano dal vano scala interno, accediamo alla mansarda che ospita la camera da letto matrimoniale con bagno en suit e terrazzo con vista sul cortile interno ed il panorama circostante.
Un comodo box doppio allacciato anche ad acqua e gas, completa la proprietà.
Dotazioni:
- doppi vetri in parte e doppi infissi in parte
- zanzariere
- riscaldamento autonomo
- porta blindata
- gli arredi presenti sono compresi nel prezzo
Perchè scegliere questa proprietà?
- Subito abitabile
- contesto ben abitato
- ottima superficie vivibile
- comodità a tutti i servizi raggiungibili direttamente a piedi
- senza spese condominiali
Perchè scegliere Casei Gerola?
Per la sua posizione strategica che la rende un importante snodo logistico, ideale per chi lavora sulla direttrice Milano - Genova ma cerca una qualità di vita più tranquilla ed a misura d'uomo senza rinunciare alla comodità dei servizi primari e per le famiglie, da non dimenticare la presenza delle scuole dalla materna alle medie.
Per maggiori informazioni relative agli interventi da eseguire ed ai costi rivolgersi direttamente in agenzia.
cell: 391/7237883 - 391/7241379
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Cascina Lombarda Inizi '900 di Interesse Storico Artistico in Vendita in Oltrepò Pavese (Zona: Vicinanze Voghera: a soli 3 Km. dal casello autostradale A7-Milano-Genova, uscita Casei Gerola) - Inserita in un ottimo contesto residenziale composto di sole Case e Villette, di un tipico paese di pianuraa d'Oltrepò pavese tra il Fiume Po e il Vogherese, promuoviamo la vendita di questa meravigliosa CASCINA LOMBARDA DI INIZI '900 di INTERESSE STORICO ARTISTICO costituita da tre case (residenza padronale e residenza dei fittavoli), oltre a portici, magazzini, giardini e cortili su un lotto di circa 4.200 metri quadrati.
L'intero complesso immobiliare è completamente indipendente ed è composto da diversi corpi di fabbrica che in origine facevano parte di una azienda agricola di inizi '900 e con destinazione prevalente a residenza, stalla, fienile, magazzini e portici.
I fabbricati residenziali sono costituiti da organismi a blocco (vedi immagini qui allegate) a due piani fuori terra per le abitazioni dei fittavoli e, dall'altro lato, a tre piani fuori terra per l'abitazione padronale: in particolare si evidenzia l'ingresso pedonale della abitazione principale che è caratterizzato da cornici modanate dalle linee geometriche elaborate, databile presumibilmente, per coerenza stilistica, ad epoca anteriore.
Composizione: 1) Fabbricato Padronale: casa disposta su due livelli (circa 120 mq. per ogni livello), oltre sottotetto, con ingresso, vano scala, cucina, soggiorno e ripostiglio al piano terra; due camere, ripostiglio e bagno al piano primo; ampio sottotetto al piano secondo; in corpo staccato fabbricato di circa 105 mq. con locali ad uso lavanderia, wc, stireria, locali hobby; cortile e giardino di circa 330 mq recintati ed accorpati all'abitazione. 2) Fabbricato Residenziale: casa disposta su due livelli (circa 100 mq. il piano terra e 140 mq. il piano primo), oltre sottotetto, con ingresso, vano scala, cucina e soggiorno; tre camere e bagno al piano primo; cortile di circa 340 mq. compreso di androne di ingresso carraio, oltre a fabbricato ad uso ricovero vetture e magazzini. 3) Fabbricato residenziale (residenza dei fittavoli): casa disposta su due livelli (circa 85 mq. per ogni livello) con tre camere e vano scala al piano terra e tre camere e vano scala al piano primo; cortile accorpato e recintato di circa 170 mq . 4) Parte Rurale del complesso immobiliare: 4a) Magazzino del tipo "ex stalla e fienile" di circa 250 mq. con avamportico con pilastri in mattoni pieni a vista di circa 240 mq.; 4b) Magazzino per cereali posto in mezzo al cortile di circa 125 mq; 4c) sempre in mezzo al cortile tre silos per cereali in lamiera zincata costruiti sotto preesistente portico di circa 120 mq; 4d) tettoia ad uso ricovero attrezzi di circa 90 mq.;
Il tutto è promosso in vendita libero subito al prezzo adeguato di euro 245.000
Per informazioni e appuntamenti: Studio “SCUPELLI-LAZZATI & C. Snc” Tel. Uff. 0383.36.55.58 oppure Cell. 338.6093547 / 333.1... continua
Signorile casale di ampia metratura con parco piantumato, campo da tennis, fabbricato uso foresteria, cascinale con porticato e terreno per eventuale maneggio.Siamo nella campagna pavese, a 50 Km da Milano ( autostrada A7 ) e comodi su Pavia. Al piano terra due ampi saloni entrambi con caratteristicci camini, e la sala da pranzo. L'area-pranzo con cucina attrezzata è divisa in tre locali: la cucina in stile classico, un locale con forno a legna in mattoni a vista che invita ad una bucolica convivialità e un'ulteriore saletta da pranzo. Gli arredi, non inclusi nel prezzo di vendita, sono tutti in legno massiccio, perfettamente inseriti nello stile di questo casale, ad occupare e ottimizzare i suoi spazi. Le finiture interne degli ambienti sono ricercate, di buon gusto e in materiali di pregio.La proprietà è molto caratteristica ed adatta anche ad un utilizzo commerciale come location per eventi, si valuta anche l'affitto finalizzato alla vendita. Maggiori informazioni in studio.... continua
CARBONARA AL TICINO - In centro paese , comodamente servita dalla principale rete viaria (std statale Pavia/Vigevano/Mortara) , a 15 minuti da Pavia , ottima CASA SEMINDIPENDENTE disposta su 2 livelli (P.T.+P.1°) x un totale di ca. 150 mq , in parte ristrutturata (rifatto il tetto e completamente ristrutturato il piano terra) e in parte da ristrutturare (rimane da ultimare il primo piano, dove si possono scegliere due opzioni . 1^ annettere il P.1° al P.T. e ottenere una unica Abitazione ; 2^ ottenere un 2° Appartamento indipendente oltre a quello esistente al P.Terra) . La Casa attualmente è composta da : P.T. Appartamento con doppio ingresso indipendente di ca. 80 mq , completamente ristrutturato : ingresso - cucina abit. - soggiorno - camera - bagno . P. 1° Piano da ultimare e ridistribuire (possibile 2° Appartamento) di ca 75 mq : 3 ampi locali dove si possono ottenere : ingresso - soggiorno con cucina a vista - camera - bagno. La Casa gode di un Rustico sul fronte , disposto su due piani , utilizzabile come magazzino/ripostiglio e Box
- Ricapitolando la Casa attualmente dispone di un APPARTAMENTO al piano terra (complet. ristrutturato e abitabile subito) al quale si può annettere il P.1° (già comunicante attraverso una normale scala interna) ottenendo così un'Unica ABITAZIONE oppure è possibile ottenere un 2° APPARTAMENTO con ingresso indipendente . ... continua
VOGHERA: In zona tranquilla, riservata e lontana dal centro, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente immersa in un ampio giardino privato, ideale per chi cerca comfort, privacy e ampi spazi. L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra ed è composto da:
• Piano Terra con zoona giorno open space luminosa ed accogliente, perfetta per momenti di relax e convivialità e dove le ampie vetrate sui quattro lati, permettono alla luce naturale di inondare gli spazi. La grande cucina abitabile ed i locali di servizio garantiscono poi praticità e funzionalità: troverete spazio per la dispensa, ripostiglio e soprattutto un locale lavanderia/stireria dedicato.
Le aperture che affacciano sul porticato poi, conducono ad un vero e proprio living outdoor utilizzabile durante tutta la bella stagione e che rappresenta il naturale prolungamento dell'abitazione sul magnifico giardino esclusivo. Qui la siepe che costeggia tutto il confine su strada scherma la vista preservando la privacy mentre le aree piantumante da cespugli, piante ornamentali e da frutto, ricreano ogni volta angoli raccolti e nuove prospettive. La presenza di un pozzo di proprietà infine, garantirà la necessaria irrigazione in autonomia.
• Al piano primo trovano posto 5 spaziose camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o perché no data la generosità degli spazi, chi avesse la necessità di integrare anche una zona da dedicare all'home office senza invadere la privacy della parte abitativa, potrebbe sfruttare una delle camere con relativo disimpegno che si trova già in posizione defilata rispetto all'arrivo del vano scala. Ciò consentirebbe di riservare le giuste proporzioni sia alla parte abitativa che lavorativa seppur integrate nello stesso piano. Il grande terrazzo infine, rende ulteriormente esclusive le due camere da letto che vi affacciano e che terminano il corridoio.
All'esterno, il box doppio ospita comodamente due auto e lascia ancora spazio per riporre attrezzature varie e la legna da ardere destinata al camino della zona giorno.
L'immobile è una residenza estiva di famiglia e negli anni è stato sempre manutenuto, conservando un perfetto equilibrio tra tradizione e comfort moderno. Tuttavia DAGLI ULTIMI ANNI E' DISABITATO E INUTILIZZATO, PERTANTO VANNO CONSIDERATI NECESSARI INTERVENTI DI MANUTENZIONE il cui tenore resta a discrezione del nuovo acquirente in base alle proprie necessità.
Si presta benissimo anche a diventare una primaria abitazione per una famiglia che ricerca un contesto riservato e tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi e alle vie di comunicazione utili per chi dovesse spostarsi per studio o lavoro.
Le finiture anche se anni '90 erano di ottimo livello, con pavimenti in effetto cotto al piano terra parquet al piano primo, infissi in legno con doppi vetri ed in tutto il piano terra inferriate. E' inoltre dotato di impianto di climatizzazione su entrambi i livelli ed il riscaldamento è regolabile separatamente per piani.
L'immobile, tranne per alcuni pezzi di famiglia che saranno tolti, viene venduto completo di arredi.
Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI
cell: 391/7237883 - 391/7241379
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Vendiamo bilocale completamente arredato in via Trento a Voghera. A REDDITO
l'APPARTAMENTO VIENE VENDUTO A REDDITO, GLI INQUILINI PAGANO MENSILMENTE 400 EURO PIU' SPESE CONDOMINIALI
L'immobile si trova al primo piano e si raggiunge con un comodo ascensore.
L'appartamento ha la predisposizione perr l'aria condizionata.
La superficie viene occupata da una camera da letto matrimoniale, una cucina con balcone, una sala e un bagno.
Tutta la proprietà ha zanzariere alle finestre e doppi vetri.... continua
PREZZO RIBASSATO
Scopri il tuo nuovo appartamento in via del Merlo, Voghera! Questo spazioso appartamento trilocale al quarto piano, servito da ascensore, offre una superficie calpestabile di 90 mq, perfetta per chi cerca comfort e praticità. Con due ampie camere da letto e un bagno, è l'ideale perr famiglie o giovani coppie. La cucina funzionale e il salotto incredibilmente luminoso creano un ambiente accogliente e rilassante. Inoltre, la cantina inclusa aggiunge ulteriore spazio per le tue esigenze di stoccaggio. Situato in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi essenziali, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria casa, grazie alla possibilità di ristrutturazione. Cantina di proprietà. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente che combina comodità e potenziale creativo! CHIAMACI... continua
ATTICO CON AMPIO TERRAZZO E BOX DOPPIO IN VENDITA A VOGHERA (ZONA SEMICENTRALE: VIA FRATELLI ROSSELLI) - (Vedi più immagini anche su ns. sito internet: CASEOLTREPO.IT) Parte di una ottima palazzina circondata da ampi spazi verdi a poche centinaia di metri dal centro città, promuoviamo la vendita di questo ATTICO SITO AL SESTO PIANO DI CIRCA 100 MQ., OLTRE A CAMERA E SUPER TERRAZZO DI CIRCA 250 MQ. AL SETTIMO PIANO, NONCHE' CANTINA E BOX DOPPIO.
Unico e solo appartamento della palazzina sito al sesto piano servito da ascensore, oltre al settimo ed ultimo piano, composto di locali ampi e luminosi, è così distribuito: ingresso, cucina abitabile, salone, bagno (possibilità secondo bagno), due camere e balcone al sesto piano; a mezzo scala interna si accede alla terza camera letto che si affaccia su uno dei terrazzi più ampi e panoramici di tutta Voghera (davvero ideale per pranzi e cene all'aperto in assoluta privacy) al settimo piano; cantina al piano interrato; box doppio al piano seminterrato.
Dimensioni indicative: appartamento al piano sesto: circa 95 mq. commerciali; camera piano settimo: circa 17 mq; Terrazzo al piano settimo: circa 250 mq.; cantina: circa 5 mq.; Box: circa 24 mq.
L'elemento dominante è senz'altro rappresentato dal terrazzo che differenzia questa unità abitativa da tutte le altre del circondario: ampio, bene esposto al sole, ideale per piacevoli pranzi e cene all'aperto con una vista meravigliosa sulle colline d'Oltrepò e dominante l'intera città di Voghera.
Ubicazione, Disponibilità e Prezzo: senz'altro ubicato fra le aree residenziali più richieste di Voghera (la Via Fratelli Rosselli è una arteria principale della città che collega il centro con tutta la zona ovest in direzione Tortona), comodo con tutti i servizi, in particolare le scuole e i numerosi centri commerciali del circondario, libero e abitabile subito al prezzo adeguato di € 128.000 - Per informazioni: Studio “SCUPELLI-LAZZATI & C. Snc” Tel. Uff. 0383.365.558 oppure Cell. 338.728.9623
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