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8
Rif: 169

Bifamiliare in nuova costruzione a San Martino Siccomario

  • € 380.000
  • 150 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • Box
San Martino Siccomario – Via dei Salici: La tua nuova casa che unisce tradizione e innovazione! Immagina una casa che racchiude il fascino della tradizione costruttiva italiana, arricchita da soluzioni sostenibili e tecnologie moderne. Questa porzione di villa bifamiliare di nuova realizzazione, disponibile da settembre 2025, è stata progettata per garantire comfort, efficienza e uno stile di vita in armonia con l'ambiente. Una scelta ideale per famiglie, coppie pronte a crescere o per chi ama la libertà e l'indipendenza. Caratteristiche dell'immobile: Piano terra: accogliente soggiorno, cucina abitabile, pratico locale lavanderia e un bagno. Primo piano: camera matrimoniale con elegante cabina armadio e bagno privato, due luminose camerette con balcone, bagno aggiuntivo e disimpegno. Esterni: giardino privato su due lati, ideale per godersi momenti di relax e convivialità, e box auto incluso. Tecnologia e tradizione per il massimo comfort abitativo: Questa villa, in classe energetica A2 di progetto, fonde l'attenzione alla sostenibilità con dettagli che richiamano la solidità e il calore della tradizione: Impianto di riscaldamento e raffrescamento: pompa di calore ibrida con caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento e raffrescamento a mezzo idro split. Finiture personalizzabili: monocottura in gres porcellanato per la zona giorno e parquet prefinito per la zona notte. Energia rinnovabile: impianto fotovoltaico da 4,4 kW per un'abitazione efficiente ed ecologica. Un contesto che coniuga comodità e natura: Situata in via dei Salici , la villa si trova in una zona residenziale di San Martino Siccomario che combina tranquillità e accesso a ogni servizio: Servizi: a pochi passi dal centro commerciale Bennet, che offre una vasta gamma di negozi, supermercati e servizi per tutta la famiglia. Natura: nelle vicinanze si trovano spazi verdi locali ideali per passeggiate e attività all'aperto. Collegamenti: a soli 3 km da Pavia, raggiungibile in pochi minuti di auto o autobus, e comoda alla Tangenziale Ovest per spostamenti rapidi. Questa villa bifamiliare è molto più di una casa: è uno spazio pensato per vivere il presente con radici nella tradizione e uno sguardo al futuro. Contattami per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Francesco Prota +39 393 9638255 Agenzia RELUX21 – Piazza E. Marelli, 25, Pavia.   ... continua
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RELUX21 RELUX21
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Rif: 129 - 2

Nuova costruzione in nuova costruzione a San Martino Siccomario

  • € 280.000
  • 90 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
ELEGANZA, COMFORT E DESIGN IN UN CONTESTO MODERNO Mezzi di trasporto, supermercati, scuole, giardini e ogni altro tipo di servizio: vivere in questa zona significa avere tutto a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale di qualità. L'appartamento, di nuova costtruzione, è situato in un condominio curato ed elegante, dove gli spazi comuni sono sempre puliti e ordinati, garantendo comfort e sicurezza. L'ingresso si apre su un'ampia zona living, uno spazio moderno e accogliente, perfetto per chi ama la convivialità e il relax. Qui soggiorno e sala da pranzo si fondono in un ambiente armonioso e ben organizzato. La cucina è separata ma compatta e funzionale: grazie alla sua disposizione, vapori, fumi e odori rimangono confinati, preservando la freschezza degli altri ambienti della casa. La zona notte, ben disimpegnata, offre due ampie camere da letto matrimoniali, ideali per garantire privacy e comfort. La camera padronale è un vero rifugio personale, con bagno privato e antibagno con lavanderia, una soluzione pratica che rende l'ambiente ancora più funzionale e organizzato. Il secondo bagno, dotato di vasca, è perfetto per chi desidera concedersi momenti di relax e benessere dopo una giornata intensa. Il vero valore aggiunto di questa abitazione è il terrazzo di 34 mq, uno spazio che potrai sfruttare quasi tutto l'anno come prolungamento della casa: perfetto per cene all'aperto, angoli relax o semplicemente per godersi l'aria aperta in un contesto riservato. L'appartamento si completa con la cantina e il posto auto. Possibilità di acquistare un box Organizzata, moderna e tecnologica, questa casa è la soluzione ideale per giovani coppie o famiglie che desiderano un'abitazione che cresca con loro, adattandosi perfettamente ad ogni esigenza. Contattami per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Francesco Prota +39 393 9638255 Agenzia RELUX21 – Piazza E. Marelli, 25, Pavia.   ... continua
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12
Rif: CG009

Casa singola ristrutturata a Cigognola

  • € 128.000
  • 110 m2
  • 7 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
CIGOGNOLA - A soli 5 minuti da Broni, in centro paese a ridosso della campagna ma non isolata , in posizione molto panoramica , interessantissima CASA SEMINDIPENDENTE , (libera su due lati , ma in realtà comunque indipendente ), completamente e radicalmente ristrutturta( rifacimento degli impianti ,, rifacimento della copertura , rifacimento dei bagni ,rifacimento della pavimentazione , rifacimento degli infissi interni ed esterni , istallazione impianto allarme , ecc.) disposta su più livelli x un totale di ca. 110 mq ; attualmente è così disposta : P.S.I. / P.T. : 2° ingresso - ampio cucina abitabile / pranzo - ripostiglio/cambusa - soggiorno con camino- bagno - ripostiglio; P.T. /P.1° : ingresso - disimpegno - ampiobagno - camera mansardata con soffitti in legno ; P. 1° : camera/studio. La Casa gode di cortile e giardinetto privati , di un piccolo rustico/legnaia , di un ripostiglio esterno e di un orto di ca. 100 mq . .   ... continua
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ABITARE IN ABITARE "IN"
9
Rif: GSLA1

Villa a Casanova Lonati

  • € 240.000
  • 300 m2
  • 5 locali
  • 5 camere
  • 2 bagni
  • Box
Blues Real Estate propone, in esclusiva, a pochi chilometri da Pavia, a soli cinque minuti da Broni e dalle principali arterie autostradali, splendida villa singola disposta su un unico livello abitativo di circa 300 MQ e così composta:ingresso, ampio salone che si affaccia sul porticato con zona baarbecue e sul bellissimo giardino di 2000 mq che circonda tutta l’abitazione, grande cucina abitabile, quattro camere matrimoniali e doppi servizi. Tramite scala interna si accede al piano inferiore dove troviamo ampio garage, lavanderia con bagno, vari locali multiuso, cantina, magazzino e dispensa. All'esterno, rustici, ripostigli e piccola serra.Per informazioniBlues Real EstateVia A. Panzini 16 MILANO MM 1 PaganoT. 02/45491911Cell 335.58. 19.656.   ... continua
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Remax blues Remax blues
10
Rif: CL003

Villa in ottime condizioni a Casanova Lonati

  • € 290.000
  • 200 m2
  • 11 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • Box
CASANOVA LONATI - A due minuti dalla statale per Pavia , in zona tranquilla , a soli 2 chilometri dallo svincolo autostradale TO/PC , VILLA INDIPENDENTE disposta su due piani (P.S.I. + P.R.), ben tenuta ed abitabile subito ( necessita al limite di soli lavori di ammodernamento e personalizzazzione) , di ca. 200 mq . La Villa è così attualmente distribuita ( ampia possibilità di personalizzazione) : P.S.I. : ampiolocale da ridistribuire (es. ampia taverna, ecc) - bagno/lavanderia - ampia cantina - laboratorio + ampio BOX ; P.R. : ingresso - ampio salone con zona pranzo - ampia cucina abitabile - camera - 2^ camera con terrazzo - 3^ camera con balcone - 4^ camera - doppi servizi . La Villa gode di : rusticici (sul retro) , ampio cortile , e di un grandeparco/giardino piantumatodi ca. 2000 mq completamente recintato .   ... continua
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ABITARE IN ABITARE "IN"
17
Rif: MV003

Casa semi indipendente ristrutturato a Montecalvo Versiggia

  • € 140.000
  • 150 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
MONTECALVO VERSIGGIA - frz Michelazza - In frazione , a soli 15 minuti da Broni, in posizione collinare, in piccola frazione composta solo di poche abitazioni , a ridosso del verde della campagna , zona tranquillissima e riservata , ottima CASA SEMINDIPENDENTE (libera su tre lati) , di recente inn parte ristrutturata (sostituiti i serramenti oggi in alluminio , rifatto un bagno, ritinteggiata , istallate tende da sole , istallata irrigazione automatica nell'area verde, automatizzato il cancello carraio , costituito un ampio porticato in legno , ecc.) assolutamente abitabile subito , disposta su due livelli di ca. 150 mq e attualmente così disposta : P.T. : ingresso - soggiorno - cucina - zona pranzo (oggi 2^cucina) - bagno ; P.1° : 2 camere - ripostiglio - bagno + balcone e terrazzo . La Casa gode di : cortile privato e area verde completamente chiusi , di un locale ripostiglio/deposito esterno (Casetta prefabbricata in legno) e di un ampio porticato .   ... continua
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ABITARE IN ABITARE "IN"
17
Rif: 1410060

Quadrilocale in zona Rossone a Zavattarello

  • € 320.000
  • 320 m2
  • 4 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • Box
Ci alziamo alla mattina con il sole, colazione sotto il portico e mentre osserviamo le colline pensiamo a come organizzare la giornata.. di lì a poco il babbo inizierà la sua attività nel suo laboratorio e la mamma ci accompagnerà a scuola..L'abitazione si presenta in ottime condizioni si sviluppa ssu due livelli: al piano terra ci accoglie un ampio soggiorno con camino e una bella cucina abitabile anch'essa con camino, il bagno e un'ampia lavanderia. Le scale ci conducono al primo piano, dove troviamo due camere, il bagno e un locale guardaroba. Il sasso alle pareti, il legno, il cotto, rendono l'atmosfera calda, accogliente, che ci fa sentire "a casa".. Affiancato all'abitazione abbiamo un laboratorio di 245 mq, attualmente adibito a falegnameria ed un rustico di altri 80mq. Tutt'attorno giardino, orto, area cortilizia. La soluzione è versatile e data la posizione, ben si presterebbe per dare visibilità a qualunque attività artigianale, commerciale o professionale. Note sull'ubicazione: siamo a 2 km dal centro di Zavattarello, comune italiano di 1.020 abitanti, al confine fra le provincie di Pavia e Piacenza. Il piccolo borgo, situato nell'alta val Tidone, fa parte del circuito dei borghi più belli d'Italia ed è dominato dalla mole del castello di Zavattarello. Siamo in Oltrepò pavese, a 400 mt ca slm e disponiamo di tutti i servizi primari. I vicini centri sono: Nibbiano, Varzi e Romagnese.   ... continua
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romantic houses
32
Rif: 9338RV49009

Casa singola in Frazione Rossone 12 in zona Rossone a Zavattarello

  • € 58.000
  • 153 m2
  • 7 locali
  • 1 bagno
ZAVATTARELLO: Se stai cercando una piccola oasi di tranquillità lontano dalla routine quotidiana, il tuo rifugio accogliente, questa casa è la soluzione ideale. A soli 60 minuti di auto da Milano, nel cuore delle colline pavese, ti proponiamo in vendita una casa indipendente perfetta per chi desiderra vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla città. In posizione panoramica e situata in una piccola frazione del pittoresco borgo di Zavattarello, la casa offre una vista spettacolare sulle colline e i paesaggi circostanti, perfetta per chi cerca pace e bellezza. Il giardino esclusivo poi sarà il tuo angolo verde privato, ideale per godersi momenti di relax all'aperto, prendersi cura delle piante o semplicemente fare una passeggiata nel verde. La casa accogliente e intima, pur nelle sue dimensioni contenute, è perfetta per chi cerca un una valvola di sfogo dalla settimana lavorativa con un panorama incantevole: aprendo la finestra, potrai godere di una vista mozzafiato, un orizzonte che cambia con le stagioni, regalando serenità e relax ogni giorno. Sebbene la casa necessiti di alcuni lavori di ristrutturazione, questi ti offriranno l'opportunità di personalizzarla a tuo piacimento, creando un ambiente su misura per te e i tuoi cari. Una parte è comunque abitabile subito e già arredata per non perderti nemmeno un attimo della bella stagione. Zavattarello è il luogo perfetto per chi cerca una fuga dal caos cittadino, immerso nel verde, con tradizioni storiche e naturalistiche locali e la vicinanza a percorsi escursionistici, è la meta perfetta per chi ama la natura ma non vuole rinunciare alla comodità della vicinanza a Milano. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Questa casa accogliente ti aspetta! Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI cell: 391/7237883 - 391/7241379 www.caseborghi.it   ... continua
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IMMOBILIARE CASE E BORGHI SAS
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Rif: ZAVATTARELLO

Rustico casale da ristrutturare a Zavattarello

  • € 20.000
  • 233 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
Situata nella pittoresca frazione di Cascine, questa proprietà da ristrutturare offre un'opportunità unica nel cuore di Zavattarello. Immersa in un complesso di case rurali già ristrutturate, la casa si distingue per la sua magnifica loggia ad archi e mattoni, immaginabile con fiori cadenti dal paraapetto, che aggiunge un tocco di charme senza pari. La casa, costruita sicuramente alla fine del 1700, si sviluppa su due piani. Al primo piano troviamo una cucina, una camera e un salotto, mentre al secondo piano ci sono un bagno grandissimo e altre due camere da letto. La proprietà include anche una stalla, una cantina e una lavanderia. Davanti all'entrata un piccolo giardinetto definisce la propreità perfetta per chi cerca spazi aggiuntivi e un contatto diretto con la natura. Con una superficie commerciale di 233 m² e calpestabile di 233 m², la cascina offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Se cerchi una casa unica nel suo genere, soprattutto a Zavattarello, questa è l'occasione perfetta per creare la tua dimora dei sogni in un contesto rurale ma ben collegato. Non perdere l'opportunità di trasformare questa cascina in un gioiello incastonato nella tranquillità della campagna pavese. TROVERETE LE FOTO NELLO STATO DI FSATTO IN CUI SI TROVA LA CASCINA E COME POTREBBE DIVENTARE   ... continua
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Gunnella Immobiliare Gunnella Immobiliare
11
Rif: SMS03

Appartamento indipendente a San Martino Siccomario

  • € 78.000
  • 60 m2
  • 3 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Box
SAN MARTINO SICCOMARIO - Tra località Tre Re e Cava Manara , comodamente servito dalla rete viaria (a due minuti dalla tangenziale ) , in una via interna ( tranquilla e riservata ) , in residenziale recente , molto ben tenuto , abitabile subito , termoautonomo , ottimo , nuovo BILOCALE MANSARDAATO di ca. 60 mq . L'appartamento è così attualmente disposto : ingresso- soggiorno con angolo cottura con accesso diretto a terrazzo e balcone - camera matrimoniale e bagno + BOX .   ... continua
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ABITARE IN ABITARE "IN"
18
Rif: Z5001

Quadrilocale in nuova costruzione a Gropello Cairoli

  • € 110.000
  • 200 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Complesso "Le Torrette" DISPONIBILITA' ULTIME DUE VILLE In villa bifamiliare costruita e tenuta al rustico, su tre livelli tra cui: piano terra, primo piano e piano seminterrato con box L'ingresso alla villa è caratterizzato da giardino di proprietà e porticato Piano terra composto da: ampio sogggiorno biesposto - cucina abitabile biesposta - bagno Primo piano composto da: tre camere da letto con ampia balconata e cabina armadio - bagno Piano seminterrato composto da ampia taverna e grande box La vendita allo stato di fatto rustico vuole dare la possibilità di poter rifinire l'abitazione secondo le proprie esigenze e gusti. Possibilità di potere inserire riscaldamento autonomo con pannelli solari. Prezzo stimato per il completamento della villa stimato in 80.000 Eu.. Prezzo escluso di iva 4% come prima casa 9% come seconda casa. https://www.facebook.com/SistemaImmobiliare22 METTI MI PIACE ALLA NOSTRA PAGINA   ... continua
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Media Immobile SRL a socio unico Media Immobile SRL a socio uni
7
Rif: 1621

Quadrilocale a Pieve del Cairo

  • € 58.000
  • 80 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
Appartamento posto al 1°P composto da: ingresso su corridoio, cucinotto, sala da pranzo, 2 camere, bagno e 2 balconi. A completare la proprietà vi sono serramenti in legno vetrocamera, cantina e box auto. Risc. autonomo, basse spese di gestione.
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IMMOBILSERVICE
8
Rif: MV004

Casa singola a Montecalvo Versiggia

  • € 208.000
  • 250 m2
  • 11 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
Montecalvo Versiggia - Oltrepò Pavese : Sulle colline dell'Oltrepo Pavese , nel Comune di Montecalvo Versiggia , frazione Francia , a ridosso della campagna e dei vigneti dell'Oltrepò , in cortile riservato e tranquillo , ottima CASA INDIPENDENTE , di recente ristrutturata (sostituiti alcuni pavimeenti , sostituiti i serramenti , rifatti o ammodernati i bagni, adeguati gli impianti, ecc.) , insomma praticamente perfettamente abitabile subito , necessita al limite di soli di lavori di ordinaria manutenzione : es. pulizia , tinteggiatura, sistemazione del verde, ecc. ) e personalizzazione (ridistribuzione degli spazi , ammodernamento dei bagni , ecc.) , disposta su due livelli x un totale di ca. 250 mq residenziali + ca. 100 mq di locali accessori (cantina , Box/magazzino ,portico) . La Casa , assolutamente indipendente gode di due ingressi indipendenti e per questo motivo offre la possibilità di poterla considerare e vivere o come Monofamiliare o come Bifamiliare . Soluzione monofamiliare : P.T. : doppio ingresso - tinello o studio - cucina - ampia zona soggiorno/pranzo - bagno + cantina - Box o Magazzino e portico ; P1° : 3/4 camere - ampio soggiorno di piano o locale hobby - doppi servizi + 3 balconi . Soluzione Bifamiliare : 1^ Unità Immobiliare P.T. : ingresso - ampio soggiorno/pranzo - camera/studio - bagno ; P.1° : 2^ camera - bagno - ripostiglio + 2 balconi ; 2^ Unità Immobiliare P.T. : ingresso ; P.1° : ampio soggiorno/pranzo - cucina abit. - 2 camere - bagno + 2 balconi . Annessi alla casa sono : un'area cortilizia e un'area verde da poter usufruire come giardino e orto , ma soprattutto alla casa può essere annesso un lotto di Terreno agricolo di ca. 10.000 mq (ca. 15 P.M.) oggi vigneto .   ... continua
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ABITARE IN ABITARE "IN"
5
VITA e/o LAVORO in Storica Cascina
Rif: In Campagna

Rustico casale a Travaco'Siccomario

  • € 80.000
  • 450 m2
  • 10 locali
VENDESI a Travaco' Siccomario PV Casale e Porticato Oggi possiamo cose inimmaginabili sino a qualche lustro fa, ma malgrado ciò spesso la storia si ripete : " Corsi e Ricorsi " E allora perché non tornare ai silenzi e ai profumi della campagna ... ci sarà parecchio da fare, ma poi ... Informazioni al : 348 711 54 29
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Studio Oreste Cirelli Studio Oreste Cirelli
20
Rif: GMR1008

Rustico casale ristrutturato a Zavattarello

  • € 480.000
  • 440 m2
  • 10 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
  • giardino 365 mq
ZAVATTARELLO CENTRO - GMR1008 - In piccolo borgo medievale nell'Alta Val Tidone dell'Oltrepò Pavese, dominato dal Castello Dal Verme, immerso in una natura incontaminata, in cui regnano pace e serenità, vendiamo villa indipendente con ampio giardino privato. L'immobile ha origini nei primi del 11800 quando venne adibito a caserma della Gendarmeria prima e dei Carabinieri poi, arrivando fino agli anni 80, dove venne trasformato in residenza privata, mantenendo però inalterata la struttura. Nel 2014 infine, è stato oggetto di una ristrutturazione completa, che sebbene abbia rinnovato completamente gli impianti e la struttura incluso il tetto, tramite una preziosa ricerca e selezione di materiali di recupero e l'adozione di numerosi dettagli, ha comunque mantenuto l'aspetto rustico e il sapore del tempo. La struttura è disposta su tre livelli: - piano terreno dove troviamo l'ampia zona giorno con cucina, servizi, due camere da letto e un ampio terrazzo; - piano mansardato dove troviamo un ampio open space, con servizio igienico e la possibilità di creare due camere da letto oppure una camera con soggiorno e angolo cottura; - piano interrato che, grazie al dislivello del terreno sul lato posteriore della casa rispetto alla strada, si trova al livello del giardino e quindi dispone di ampia superficie vetrata che garantisce ottima luminosità. Al piano interrato troviamo alcuni locali tecnici, l'ampia cantina, la taverna per ospitare feste e cene e un box dove entrano comodamente 3 auto. Completa la proprietà un ampio giardino nel quale, rinunciando a qualche metro quadrato di verde, si può costruire una piscina 8x4.   ... continua
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MAGGI RE ITALY S.R.L. MAGGI RE ITALY S.R.L.
19
Rif: BR129

Appartamento a Broni

  • € 140.000
  • 100 m2
  • 7 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
BRONI - Nelle adiacenze delle nuove scuole elementari e medie, in via interna tranquillissima e riservata , comunque a ridosso di molti servizi (scuole , negozi alimentari, bar , farmacia , ecc) , al piano terreno di una piccola palazzina, molto ben tenuta, perfettamente in ordine ,di soli due piaani (PT+P1°) e di sole quattro unità immobiliari, ottimo TRILOCALE di ca. 100 mq + ampio giardino privato , ben mantenuto anche con accesso pedonale indipendente . L'appartamento , abitabile subito , solo attraverso alcuni lavori di ordinaria manutenzione (es. pulizia e tinteggiatura, ecc) è così attualmente distribuito : ingresso - soggiorno con accesso diretto al giardino privato - cucina - camera matr.- 2^ cameretta - bagno con antibagno e ripostiglio - 2° bagno + BOX Doppio e ampio giardino privato , completamente recintato e piantumato con zona barbeque . Assolutamente da vedere !!!   ... continua
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ABITARE IN ABITARE "IN"
45
Rif: 361/2021

Villa in Frazione Tromba 12 a Montecalvo Versiggia

  • € 78.469
  • 1187 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • Box
Villetta composta da due piani fuori terra ed un piano seminterrato, collegati interna-mente tramite due corpi scale. È presente un cortile esclusivo di pertinenza. L'abitazione in oggetto è una villetta composta da due piani fuori terra ed un piano seminterrato, collegati internamente tramite due corpi scale; è confinante con due abitazioni presenti sul mappale 362 e 641. E' presente un cortile esclusivo di pertinenza. Il terreno ha un'inclinazione tale da poter accedere alla villa sia dal piano terra ad est che dal seminterrato ad ovest. II seminterrato presenta due altezze interne differenti: ha un'altezza interna di circa 248 cm nella sua porzione nord e di 217 cm circa dal vano scala verso sud (allegato c). E' composto nello stato dei luoghi da uno spazio unico, con cucina e sedute dove si ha la presenza di un camino a focolare aperto. E' presente nella stanza una stufa a pellet. II resto del piano seminterrato (nella porzione con altezza inferiore) e composto da scantinato/deposito attrezzi e garage a cui si accede sia dall'interno sia tramite una porta basculante. Sono presenti dei letti/divani letti e pareti mobili, che non rientrano nella destinazione d'uso reale degli ambienti ma sono facilmente amovibili. Si riscontra la presenza di un bagno non conforme nelle altezze, in quanto inserito nella porzione di casa con altezza 217 cm. II piano terra è composto da un ampio soggiorno aventi due altezze differenti (h 268 cm per la porzione verso sud e h 324 cm per la porzione verso il centro dell'abitazione). Attigui al soggiorno, rialzati di due gradini e situati nella parte più a nord della casa, si trovano ad un livello differente e con un'altezza di h 292 cm la sala da pranzo, un disimpegno prospicente un bagno, il bagno e la cucina abitabile. La cucina ha un doppio ingresso: dal disimpegno del bagno e dal soggiorno, passando per il pianerottolo scale. Inoltre, per via della quota e della pendenza del terreno, sempre al piano terra verso ovest è presente un lungo balcone/terrazzo coperto che gira a nord in una piccola loggia ed a sud in un collegamento perimetrale con il lato di ingresso. II salto di dislivello che si riscontra all'interno della casa sui piani terra e mansarda, si riscontra anche sullo stesso balcone, con la presenza di uno scalino e di un salto di quota. Nel soggiorno è presente un grande camino centrale a focolare aperto sulla parete a sud e vi è la presenza di una stufa a pellet. Al piano mansarda è presente un ampio spazio centrale di sbarco scale, due stanze attualmente adibite a bagni, due ampie camere attualmente adibite a camere da letto matrimoniale e due piccole stanze molto basse. L'altezza minima interna in mansarda delle due ampie camere lato nord si aggira intorno a 16o cm di altezza (quindi > 15o cm). Si fa pero presente che tutte le attuali camere non hanno un'altezza interna abitabile. L'ampia camera situata a nord-est ha una differenza di altezze di falda (una parte piana ed una a tetto inclinato) e la sua altezza media ponderale si aggira intorno ai 233 cm; l'altezza media dell'ampia camera situata a nord-ovest è di 230 cm. Le altre due piccole stanze, situate verso sud ed alle quali si accede scendendo tre gradini, hanno un'altezza che va da un minimo di 123 cm (< 15o cm) ed un'altezza massima pari a 18o cm. (sopra un cordolo definito dal dislivello delle altezze del piano sottostante). All'interno della piccola stanza situata a sud-est è presente oltre ad una finestra, una porta finestra che permette l'accesso ad un piccolo balcone. Anche i bagni non raggiungono il minimo dell'altezza abitabile: il bagno a nord ha un'altezza media di 210 cm, mentre il bagno ad ovest un'altezza media ponderale di 197 cm. I bagni presenti nella casa e la cucina abitabile sono caratterizzati da pavimentazione e rivestimenti in ceramica, mentre le altre stanze presentano pareti in parte intonacate ed in parte rivestite in perline di legno.   ... continua
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PIVOVAROVA MARIA
58
Rif: GMR1008-3015

Rustico casale ristrutturato a Zavattarello

  • € 480.000
  • 440 m2
  • 10 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
  • giardino 365 mq
ZAVATTARELLO CENTRO - GMR1008 - In piccolo borgo medievale nell'Alta Val Tidone dell'Oltrepò Pavese, dominato dal Castello Dal Verme, immerso in una natura incontaminata, in cui regnano pace e serenità, vendiamo casale indipendente di mq 440 con ampio giardino privato. L'immobile ha origini neii primi del 1800 quando venne adibito a caserma della Gendarmeria prima e dei Carabinieri poi, arrivando fino agli anni 80, dove venne trasformato in residenza privata, mantenendo però inalterata la struttura. Nel 2014 infine, è stato oggetto di una ristrutturazione completa, che sebbene abbia rinnovato completamente gli impianti e la struttura incluso il tetto, tramite una preziosa ricerca e selezione di materiali di recupero e l'adozione di numerosi dettagli, ha comunque mantenuto l'aspetto rustico e il sapore del tempo. La struttura è disposta su tre livelli: - piano terreno dove troviamo l'ampia zona giorno con cucina, servizi, due camere da letto e un ampio terrazzo; - piano mansardato dove troviamo un ampio open space, con servizio igienico e la possibilità di creare due camere da letto oppure una camera con soggiorno e angolo cottura; - piano interrato che, grazie al dislivello del terreno sul lato posteriore della casa rispetto alla strada, si trova al livello del giardino e quindi dispone di ampia superficie vetrata che garantisce ottima luminosità. Al piano interrato troviamo alcuni locali tecnici, l'ampia cantina, la taverna per ospitare feste e cene e un box dove entrano comodamente 3 auto. Completa la proprietà un ampio giardino nel quale, rinunciando a qualche metro quadrato di verde, si può costruire una piscina 8x4.   ... continua
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