Rif: 3LOC.CENTROSTORICO.RISTRUTTURATO
Trilocale in Via Talamoni 3 in zona Centro Storico, San Gerardo, Libertà a Monza
- € 465.000
- 109 m2
- 3 locali
- 2 camere
- 2 bagni
- Ascensore
\Descrizione Contesto
Situato a ridosso dell'isola pedonale, in una via tranquilla nella quale si respira lo storico passato del capoluogo Brianzolo dato che a pochi passi si erge il Convento di S. Margherita, che trae la sua fama dalla celebre vicenda della Monaca di Monza, romanzata dal Manzoni nne “I Promessi Sposi”. La posizione privilegiata del centro storico, offre tutti i servizi che si possono ricercare nella vita quotidiana.
\Descrizione Immobile
L'appartamento, posto al piano nobile servito da ascensore, gode di un taglio razionale frutto di una recentissima ristrutturazione. L'ingresso si apre su un funzionale disimpegno e conduce alla luminosa zona giorno concepita come ambiente unico con la cucina con accesso al primo balcone che si affaccia su via Talamoni. Al lato opposto del soggiorno troviamo la prima camera da letto dotata di un balcone di servizio che può essere riconvertita in cucina lasciando così al living un ambiente ancor più spazioso, appropriato sia per la vita quotidiana che per momenti conviviali. Il profondo corridoio rivela la zona notte nella quale abbiamo un piccolo disimpegno per la zona lavanderia, i due servizi di cui uno finestrato dotati entrambi di doccia, la seconda camera da letto e la master room. Cantina di pertinenza e possibilità box di subentro nella locazione in via Vittorio Emanuele 35 al canone annuo di Euro 2050 spese comprese.
\Finiture interne
La recentissima ristrutturazione terminata nel 2024 è attuale e raffinata, presenta un chiaro e rilassante parquet prefinito in tutti gli ambienti ed eccezione dei servizi dove è stato posato del gres anche nei rivestimenti. E' stata rinnovata inoltre tutta l'impiantistica sia idraulica che elettrica, i serramenti interni sono in legno e quelli esterni in PVC , le tapparelle sono motorizzate ed è presente la predisposizione per l'aria condizionata. Il riscaldamento è centralizzato ed il servizio di portineria è full-time.
... continua
