Rif: PAS07
Azienda agricola a Passignano Sul Trasimeno
- € 2.900.000
- 3000 m2
- 40 locali
- 16 camere
- 12 bagni
Nel comune di Passignano sul Trasimeno, Perugia,
Proponiamo azienda agricola con 120 ettari di terreno circa e due casali, più annessi per una superficie totale di circa 3000 mq in buone condizioni . La proprietà è stata riscostruita da un borgo di origine ottocentesca, ed è stata ristrutturata nnel 2012. Presenta alcuni locali che necessitano di lavori di ammodernamento o riqualificazione se necessario, ma nel complesso si presenta in buono stato. Interessante anche la possibilità di ampliamento
Terreno: circa 120 ettari di terreno destinati a: seminativo per circa 33 ettari, seminativo arborato per circa 13 ettari, Bosco alto per circa 11,5 ettari, Pascolo per circa 17 ettari, bosco ceduo per circa 29 ettari, bosco misto per circa 3 ettari, uliveto per circa 11 ettari, con circa 5000 ulivi per produzione di Olio Biologico, il resto è destinato a pascolo cespuglioso, bosco misto e prato. All'interno del terreno vi sono due laghetti con acqua sorgiva e 8 pozzi artesiani
Sono presenti vari corpi di fabbrica tra annessi agricoli e un casaletto con due appartamenti destinati al momento ai dipendenti della azienda, una sala degustazioni e un porcile sul quale è stato installato l'impianto fotovoltaico
La piscina non è presente, ma è sen'altro possibile realizzarla
Garage: presente
Disposizione:
Casale Principale:
Piano Terra: Locali magazzino,Locale tecnico;
Appartamento A, 87 mq: soggiorno, angolo cottura, bagno, camera con bagno en suite
Appartamento B, 61 mq: soggiorno, angolo cottura, bagno, camera con bagno en suite
Appartamento C, 79 mq: angolo cottura, bagno, 2 camere, camera con bagno en suite
Appartamento D, 73 mq: soggiorno, angolo cottura, bagno, camera
Appartamento E, 79 mq: soggiorno, angolo cottura con accesso al terrazzo, bagno, 2 camere, disimpegno, ripostiglio
Casale Padronale:
Piano Terra: magazzino per la produzione di formaggio
Piano Primo: soggiorno, cucinotto, 4 camere, 2 bagni
Distanza dai servizi: 7 km da Magione
Distanza da aeroporti principali: Perugia 35 km, Firenze 149 km
Strada bianca: 5 km ... continua
