Rif: 2026/01/16-9008RA20429
Appartamento in Via della Colonnetta 71 a Castiglione del Lago
- € 282.634
- 388 m2
- 7 locali
- 5 camere
- 4 bagni
Vendita tramite asta giudiziaria - In località Colonnetta, voc. Gattavecchia – Castiglione del Lago (PG), proponiamo in vendita un elegante appartamento su tre livelli all'interno di un antico casale in pietra completamente ristrutturato, composto da sole quattro unità abitative. La proprietà si disstingue per ampie metrature, finiture rustiche di pregio e un impianto fotovoltaico da 6 kWh, oltre a una quota di comproprietà del giardino con piscina condominiale, immersa nel verde della campagna umbra.
L'abitazione principale si sviluppa al piano primo, con accesso da una scala esterna coperta da loggiato: un ampio soggiorno con camino accoglie gli ospiti e conduce alla zona pranzo, alla cucina abitabile, a un ripostiglio e alla zona notte con tre camere (matrimoniale, doppia e singola), due bagni, un WC e una lavanderia. Gli ambienti sono spaziosi e luminosi, caratterizzati da soffitti in legno e pavimenti in cotto che valorizzano lo stile rurale del casale.
Al secondo livello, collegato internamente, si trova un ampio salone-studio soppalcato con affaccio sul soggiorno sottostante, due camere doppie e un ulteriore bagno, perfetti per creare una zona notte indipendente o un'area dedicata agli ospiti. Il terzo livello ospita una soffitta non abitabile, utile come locale di servizio o deposito.
Completano la proprietà, al piano terra, una taverna con camino, cantina, locale tecnico e bagno. Qui si trova anche la centralina dell'impianto fotovoltaico a servizio dell'appartamento. Le strutture portanti sono in pietra a vista, i soffitti con travi e pianelle in cotto e gli infissi in legno massello, che conferiscono agli ambienti il tipico fascino delle dimore di campagna umbre.
L'appartamento gode inoltre della quota di 3/7 della corte comune che circonda il casale, dove è presente un'elegante piscina condivisa, circondata da ampi spazi verdi e perfettamente integrata nel paesaggio.
Una proprietà di grande charme, ideale per chi desidera una residenza di pregio immersa nel verde, perfetta sia come abitazione principale che come dimora per vacanze o investimento in una delle zone più suggestive del Lago Trasimeno.
L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team.
L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza.
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