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24
Rif: 53/2025

Appartamento indipendente in Via Cisterna Tonda 8 a Nocera Umbra

  • € 65.000
  • 224 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Grande appartamento completamente ristrutturato, posto all'interno del Centro Storico del Capoluogo di Nocera Umbra, facente parte dei Borghi più belli d'Italia e certificato con la bandiera arancione del Touring Club Italiano. La proprietà è composta da una abitazione dislocata al piano primo, acceessibile tramite una scala interna da Via Cisterna Tonda, e da tre cantine e/o magazzini sottostanti, poste direttamente al piano terra. L'abitazione molto spaziosa, è costituita da un ingresso con scala interna, un soggiorno con grande camino, da una cucina-pranzo, da due camere da letto matrimoniali, un bagno, un disimpegno e un ripostiglio. Completa la proprietà una cantina interna posta al piano terra, collegata all'abitazione tramite la scala, ed altre due cantine e/o magazzini indipendenti, poste sempre al piano terra, ma accessibili entrambe direttamente dall'esterno, molto utili per riporre attrezzature o per creare spazi aggiuntivi a seconda delle esigenze.   ... continua
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36
Rif: 46/2024

Appartamento in Via Tullio Pontani 1 a Nocera Umbra

  • € 75.000
  • 160 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Grande appartamento recentemente ristrutturato, posto all'interno del Centro Storico del Capoluogo di Nocera Umbra, facente parte dei Borghi più belli d'Italia e certificato con la bandiera arancione del Touring Club Italiano. L'appartamento è posto al piano primo di un grande palazzo storico pluriffamiliare dislocato su cinque livelli complessivi, che dispone di un doppio accesso, quello principale dal "Borgo piccolo" Via Tullio Pontani e quello secondario retrostante dalla "piazzetta Fiorelli" Via Le Mura. L'appartamento, accessibile tramite un grande androne con scala interna comune, è costituito da un ingresso, una cucina-pranzo, due bagni, un disimpegno, tre camere da letto di cui due matrimoniali, e un vano posto al piano superiore intermedio, collegato tramite 8/9 scalini interni, che può essere adibito sia come studio che come salotto e sia come quarta camera da letto, a seconda delle proprie esigenze.   ... continua
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12
Rif: 07/22

Casa semi indipendente in Via Pertana Snc a Nocera Umbra

  • € 42.000
  • 110 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Bellissimo immobile recentemente ricostruito, posto al centro della Frazione di Pertana. Il fabbricato è stato ricostruito in stile rustico, con struttura portante in muratura e rivestimento esterno in pietra e mattoni a vista, con solai di calpestio e di copertura in travi di legno e pianelle a vissta, mentre internamente è privo di ogni finitura ed impianto. Lo stesso è dislocato su due livelli, dove al P.T. si accede alla zona giorno dove è presente anche un piccolo vano con possibilità di realizzarci un w.c., oltre alla scala interna per salire al P.1° dove sono presenti due camere da letto e un bagno, oltre alla loggia che si affaccia sulla cortina esterna posta davanti all'ingresso dell'immobile. L'immobile dispone di una piccola corte recintata, posta proprio davanti all'accesso dove si può parcheggiare anche un'autovettura. Poiché è da completare internamente, si può personalizzare a proprio piacimento.   ... continua
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59
Rif: LL-78

Terratetto in Via Clementina 37/a a Nocera Umbra

  • € 90.000
  • 380 m2
  • 7 locali
  • 6 camere
  • 6 bagni
Complesso Residenziale con Vista – Sei Appartamenti o Due Appartamenti da 150 mq a Nocera Umbra Un progetto con identità chiara: spazio, accoglienza e versatilità
Situato in posizione panoramica e tranquilla lungo Via Clementina 37/A, nel comune di Nocera Umbra, questo complesso di sei appartamentii rappresenta un'interessante opportunità, che si presta sia alla configurazione attuale sia a una trasformazione più razionale in due ampie unità di circa 150 mq ciascuna. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 320 mq, a cui si aggiungono due garage (60 mq e 59 mq) e 2.000mq di terreno privato verso valle. Configurazione attuale Sei appartamenti indipendenti, tutti dotati di soggiorno con angolo cottura, una camera e un bagno, ideali per: - Famiglie che vogliono abitare insieme ma mantenere spazi separati. - Investitori in cerca di reddito da locazione. - Gestori di strutture ricettive (agriturismo, relais, casa vacanze). Distribuzione: - Piano primo Due appartamenti adiacenti con ingresso condiviso. Un terzo appartamento con ingresso indipendente. - Piano terra Tre appartamenti con accessi autonomi e affaccio sul lastricato esterno. - Vano comune seminterrato
Zona conviviale con vista vallata, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di aggregazione. Nuova possibilità: due unità da 150 mq Grazie all'assenza di vincoli architettonici, è possibile unire gli appartamenti di ogni piano per ottenere: - Al piano terra un unico appartamento di circa 150 mq, con ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto e 2 bagni, più accesso diretto al lastricato e al giardino; - Al piano primo un secondo appartamento di circa 150 mq, con metrature generose per zona living, cucina separata, 3 camere e 2 bagni, oltre a terrazzino panoramico. Questa soluzione è pensata per chi desidera una casa singola in campagna, combinando comfort moderno e spazi aperti. Contesto e terreno Il complesso gode di un terreno privato di circa 2.000 mq, ideale per: - Orti e coltivazioni biologiche - Aree relax e gazebo - Possibile piscina o altre implementazioni Lo spazio esterno lastricato è pratico e conviviale, pensato sia per uso privato sia comune. Stato manutentivo - 1 appartamento già ristrutturato - 2 in buono stato - 3 da rinnovare secondo i propri gusti La struttura è solida e offre massima libertà di personalizzazione, sia in chiave residenziale che ricettiva. A chi è rivolto - Chi cerca una grande casa in campagna mantenendo due unità indipendenti - Famiglie numerose o gruppi che vogliano spazi ampi - Imprenditori turistici in cerca di un relais o agriturismo completamente personalizzabile - Investitori interessati a un'unica soluzione abitativa con potenziale di rivalutazione Contattaci per scoprire ogni dettaglio, valutare preventivi di ristrutturazione e prenotare una visita: trasforma questo complesso in sei unità indipendenti o in due splendidi appartamenti di 150 mq. Sta a te scegliere la soluzione ideale!   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
17
Rif: 11/2023

Casa singola in ottime condizioni a Nocera Umbra

  • € 150.000
  • 149 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Bellissimo immobile indipendente recentemente ricostruito a seguito degli eventi sismici del 97', con corte privata esterna completamente recintata e garage interno comunicante. Il fabbricato è posto nell'abitato di Bagnara, una delle maggiori Frazioni del Comune di Nocera Umbra a circa 7 Km. dal Caapoluogo, ed è dislocato in parte su due livelli fuori terra ed in parte su un solo livello fuori terra. Lo stesso è costituito al piano terra da un garage con porta basculante scorrevole motorizzata, un portico in mattoncini e legno a vista, una cucina, un bagno, un grande salone con tetto in legno a vista, e un pranzo soggiorno con camino angolare e stufa a pellet oltre alla scala a vista che collega il piano primo, dove è presente un altro bagno più grande e tre camere da letto, di cui due matrimoniali con terrazzino a sbalzo, il tutto con tetto ventilato in legno a vista. L'area esterna esclusiva destinata a giardino, è completamente recintata con cancello pedonale e cancello carrabile scorrevole automatico per accedere al garage, e nel retro presenta una piccola pertinenza in legno ad uso rimessa attrezzi ed una fontanella per l'utilizzo dell'acqua esterna.   ... continua
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12
Rif: 17/2023

Casa semi indipendente da ristrutturare a Nocera Umbra

  • € 55.000
  • 92 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
Immobile totalmente ricostruito a seguito degli eventi sismici del 97' e successivi, posto nella Frazione di Casebasse che dista circa 2 chilometri dal Centro del Capoluogo di Nocera Umbra. Il fabbricato, ricostruito con struttura portante antisismica completamente in c.a., risulta completato nelle finiture esterne, mentre internamente è rimasto parzialmente grezzo, incompleto di qualche opera di rifinitura. L'immobile è dislocato su tre livelli, resi comunicanti tramite una scala interna in c.a., dove al P.T. è presente una grande taverna, una lavanderia con w.c., un ingresso, un disimpegno, una legnaia ed una cantina. Al P. 1°, che è quello che si trova allo stato dei lavori più avanzato dove sono presenti anche i pavimenti, è presente la zona giorno con un grande soggiorno, una cucina, una camera o studio, un disimpegno ed un bagno, mentre all'ultimo piano realizzato con solaio di copertura mansardato, troviamo la zona notte dove sono presenti 3 vani da adibire a camera da letto ed un bagno. I vari livelli, oltre ad essere comunicanti internamente, presentano tutti degli accessi esterni indipendenti, due dei quali dalla corte esclusiva antistante posta a valle, ed uno dalla corte comune retrostante posta a monte. Poiché internamente risulta ancora da completare, si può anche personalizzare a proprio piacimento. Inoltre completa la proprietà, due appezzamenti di terreno edificabile posti a confine con la corte esclusiva antistante.   ... continua
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18
Rif: 22/2023

Casa semi indipendente abitabile a Nocera Umbra

  • € 45.000
  • 148 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Immobile ristrutturato a seguito degli eventi sismici del 97' e successivi, posto nel piccolo abitato di Pettinara, località che dista circa 2 chilometri dal centro del capoluogo di Nocera Umbra. Il fabbricato è dislocato su tre livelli fuori terra, dove il P.T. è composto da fondi ad uso magazzino e cantina, il P.1° adibito ad abitazione dove troviamo un ingresso con vano scala, un soggiorno, una cucina, un disimpegno, due camere da letto un bagno e un ripostiglio, e il P. 2° costituito da soffitta praticabile accessibile tramite scala interna in muratura. Internamente l'abitazione risulta abitabile e completamente arredata, mentre i fondi e la soffitta sono rimasti allo stato grezzo. Esternamente è presente una corte esclusiva nella parte antistante l'accesso, ed un terreno agricolo con un piccolo accessorio agricolo fatiscente nella parte retrostante. Inoltre sempre nella parte retrostante l'immobile, sono presenti altri due locali posti al P.1°, accessibili tramite una scala esterna in muratura, che si trovano internamente allo stato grezzo senza rifiniture ed impianti tecnologici, i quali potrebbero diventare comunicanti con l'abitazione. La vendita può avvenire anche separatamente, visto che l'immobile presenta una porzione principale anteriore ed una porzione secondaria posteriore, entrambe con l'ingresso separato indipendente e con il terreno accessorio antistante, scorporandola naturalmente dal prezzo complessivo. Infine se di interesse, si possono aggiungere anche dei terreni agricoli ad uso bosco posti nelle strette vicinanze, che completano l'intera proprietà.   ... continua
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10
Rif: 02/2022

Casa singola in Voc. Bagnara 9 a Nocera Umbra

  • € 39.000
  • 180 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 1 bagno
  • Box
Immobile in pietra da cielo a terra disposto su tre livelli, con forno, 2 garages, legnaia e 2 magazzini al P.T., abitazione con cucina, soggiorno, camera e bagno al P.1°, ed altre 3 camere da letto al P.2°. Inoltre la proprietà possiede un'area edificabile posta lateralmente a confine di circa 200 mq. con possibilità di edificazione, ed un terreno ad uso orto irriguo posto invece di fronte di circa 900 mq.. In aderenza è presente anche una porzione di fabbricato ad uso ex fienile, attualmente in disuso e pertanto da ristrutturare. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali per la ristrutturazione edilizia 50 %.   ... continua
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11
Rif: 04/2022

Casa singola in Via Garibaldi 47 a Nocera Umbra

  • € 95.000
  • 251 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • Box
Immobile posto in semiperiferia a pochi passi dalla piazza centrale del Capoluogo. Tale fabbricato dislocato su tre livelli fuori terra, è composto da una attività commerciale al piano terra e da due appartamenti indipendenti posti ai piani superiori, da vendersi anche separatamente. L'appartamento al piano primo, è costituito da cucina soggiorno, bagno, disimpegno e due camere da letto. L'altro appartamento posto al piano secondo, è costituito da pranzo soggiorno con retro cucina, disimpegno, bagno , due camere da letto, una terrazza coperta con bellissima visuale sul Centro Storico di Nocera Umbra ed una ampia terrazza scoperta nel retro del fabbricato. Inoltre i due appartamenti dispongono di una legnaia, una cantina, un garage e una c.t. al piano terra, oltre una corte comune avente due posti auto coperti. La vendita può avvenire sia a corpo che singolarmente per unità immobiliare. Ottimo pure come investimento, vista la sua ubicazione.   ... continua
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25
Rif: 08/22

Appartamento in Piazza Umberto i 6/a a Nocera Umbra

  • € 75.000
  • 185 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Grande e bellissimo appartamento posto al P.2° di un fabbricato plurifamiliare recentemente ristrutturato, con affaccio sulla Piazza centrale del capoluogo di Nocera Umbra. L'unità immobiliare è composta da un pranzo-soggiorno, un cucinotto, un grande salotto, due camere da letto matrimoniali, una ccamera da letto singola, due grandi bagni, un anti-bagno, un ripostiglio-guardaroba, un corridoio e due grandi terrazzi. Completano la proprietà due locali posti al Piano Sottotetto destinati a soffitta praticabile dotati anche di pavimento ed impianto elettrico ed idraulico, accessibili tramite il vano scala interno condominiale. Inoltre se di interesse, è presente nel retro del fabbricato un grande garage di stessa proprietà ad uso collettivo, che può eventualmente essere frazionato a seconda della propria necessità. Infine, visto che l'immobile è privo del vano ascensore, è stato installato da pochissimo tempo un nuovo servoscala da utilizzare per le persone disabili e/o con ridotte capacità motorie. La presenza del terrazzo antistante, permette una vista ed un affaccio pregevole proprio sulla piazza centrale del Paese.   ... continua
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16
Rif: 25/2023

Bifamiliare da ristrutturare a Nocera Umbra

  • € 240.000
  • 637 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
Grande villino bifamiliare con corte e terreno agricolo circostante ed accessorio pertinenziale ad uso magazzino-fienile. La proprietà è posta nella località di Carbonara, la quale dista dal centro del capoluogo di Nocera Umbra circa 9 Km, vicino al confine tra il Comune di Gualdo Tadino e Nocera Ummbra. Gli immobili sono stati entrambi ricostruiti a seguito degli eventi sismici del 97' e successivi, con struttura completamente in cemento armato. Esternamente risultano completi delle finiture connesse, mentre internamente sono ancora da completare alcune opere, poiché si trovano allo stato grezzo avanzato con predisposizione degli impianti tecnologici. Il fabbricato principale ad uso abitazione, è dislocato su due piani complessivi fuori terra con tipologia bifamiliare, pertanto le singole unità edilizie dispongono sia di portici ed accessi indipendenti che il vano scala interno indipendente. Il fabbricato pertinenziale ad uso rimessa/fienile invece è dislocato su un solo piano con un altezza interna elevata. Completano la proprietà i 2 ettari di terreno pianeggiante circostante i fabbricati.   ... continua
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13
Rif: COD. 414VRG

Villa a Nocera Umbra

  • € 69.000
  • 180 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 100 mq
Vendesi villa singola immersa nel verde della campagna di Nocera Umbra. La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un fondo, una cantina e un bagno; al piano primo due camere matrimoniali, soggiorno con cucina abitabile e camino. La proprietà  è totalmente circondata dal giardino prrivato di circa 120 mq. Il presente annuncio contiene informazioni che possono essere soggette a modifiche e pertanto non costituisce riferimento per stipule contrattuali di alcun tipo. Per proteggere la privacy dei proprietari degli immobili, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo.   ... continua
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GRIMALDI - FOLIGNO
12
Rif: 10927RA40086

Trilocale ristrutturato a Nocera Umbra

  • € 50.000
  • 60 m2
  • 3 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Vendesi piccola porzione di bifamiliare ristrutturata nel 2011 composta da ampio soggiorno con predisposizione per camino, cucinotto, camera matrimoniale con bagno e lavanderia. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Il presente annuncio contiene informazioni che possono essere soggette a modifiche e pertanto non costituisce riferimento per stipule contrattuali di alcun tipo. Per proteggere la privacy dei proprietari degli immobili, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo.   ... continua
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GRIMALDI - FOLIGNO
10
Rif: 18/2022

Casa singola da ristrutturare a Nocera Umbra

  • € 27.000
  • 172 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • Box
Immobile ristrutturato a seguito degli eventi sismici del 97' e successivi, posto nella Frazione di Acciano, che dista circa 5 chilometri dal centro del capoluogo di Nocera Umbra. Il fabbricato è dislocato su tre livelli complessivi, ed è composto da due piccoli appartamenti indipendenti, di cui unoo al P.T. e l'altro al P.1°, entrambi accessibili dalla corte esclusiva recintata posta a monte, e da due fondi al piano seminterrato accessibili direttamente dalla strada pubblica posta a valle. Completano la proprietà due pertinenze adiacenti ad uso rimessa dislocate su un solo livello, poste di fronte agli accessi delle abitazioni. Le unità abitative, poiché sono disabitate da alcuni anni, necessitano internamente di piccole opere di manutenzione.   ... continua
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12
Rif: 5188RA8856

Appartamento a Nocera Umbra

  • € 95.000
  • 305 m2
  • 8 locali
Nocera Umbra centro storico immobile completamente ristrutturato su tre livelli così composto: al PT: ingresso,ampio soggiorno,pranzo con angolo cottura,4 camere,cameretta,2 bagni e terrazzo/loggia a livello;al PS1:camera; al PS2:ingresso con cantina annessa .
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ROMA CIPRO - MARZULLI MARCO ROMA CIPRO - MARZULLI MARCO
6
Rif: 14/2023

Casa singola in Via Nicolò Alunno 22 a Nocera Umbra

  • € 35.000
  • 223 m2
  • 4 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • Box
Bellissimo lotto di terreno edificabile con sovrastante villino indipendente reso inagibile dagli eventi sismici del 97' e successivi. Tale immobile è sito in una zona tranquilla di prestigio, posta in semiperiferia a 5 minuti a piedi dalla piazza centrale del Capoluogo, dove sono presenti villini eed abitazioni di livello. Il lotto di terreno è completamente recintato con muro di contenimento in c.a. e sovrastante ringhiera sul lato a monte, e con muretto e sovrastante ringhiera in ferro sugli altri lati, oltre ad essere munito di un accesso principale con cancello carrabile e pedonale da Via Nicolò Alunno, ed un accesso pedonale secondario dalla Strada Statale n. 3 ex Flaminia. Il fabbricato dislocato su due livelli fuori terra oltre il piano seminterrato, è composto da due appartamenti ed un garage, e risulta in uno stato di abbandono dopo le scosse simiche del 97'. Per questo necessita di opere d'intervento per il suo recupero o addirittura di una demolizione e ricostruzione che possono essere eseguite con le agevolazioni fiscali edilizie quali la ristrutturazione al 50 %. Pertanto è da considerare che, se anche ci sarebbero da affrontare le spese per gli oneri di una eventuale demolizione del fabbricato e smaltimento macerie, sarebbero abbondantemente compensate con l'utilizzo del bonus ristrutturazione 50 %, e con l'esonero del pagamento degli oneri per il costo di costruzione "ex Legge Bucalossi", vista l'esistenza della cubatura già edificata.   ... continua
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8
Rif: E96-2837

Trilocale ristrutturato a Nocera Umbra

  • € 45.000
  • 85 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
COLLE DI NOCERA UMBRA - A due km dalla Gaifana, proponiamo in vendita soluzione cielo /terra completamente ristrutturata, con ingresso indipendente su corte esclusiva disposta su tre livelli così composta : al piano terra sala e soggiorno comunicanti tra loro bagno ; al piano secondo camera dda letto, al terzo piano camera da letto, e bagno. Cantina, Parcheggio su proprietà antistante l'immobile . Terreno di proprietà. Classe energetica in fase di attribuzione . PREZZO Eu. 45.000.   ... continua
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Kikkaimmobiliare srl Kikkaimmobiliare srl
7
Rif: COD. 447VRG

Bilocale ristrutturato a Nocera Umbra

  • € 25.000
  • 49 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Scopri il tuo rifugio perfetto nel cuore del pittoresco centro storico di Nocera Umbra! Questa affascinante appartamento al piano terra, completamente ristrutturato dopo il sisma del '97, offre un'accogliente residenza disposta con intelligenza, che sfrutta al meglio ogni centimetro quadrato. Con unn luminoso soggiorno dotato di angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno, questa casa offre tutto il comfort di cui hai bisogno in uno spazio compatto e ben organizzato. Completa la proprietà  un bonus inaspettato: un ampio spazio seminterrato di circa 20 mq, perfetto per essere utilizzato come magazzino, studio o sala hobby. Scopri l'armonia tra tradizione e modernità  in questo gioiello immobiliare nel cuore di Nocera umbra, pronto a diventare il tuo rifugio urbano ideale. Il presente annuncio contiene informazioni che possono essere soggette a modifiche e pertanto non costituisce riferimento per stipule contrattuali di alcun tipo. Per proteggere la privacy dei proprietari degli immobili, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo.   ... continua
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