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Foto
Rif: 7587RA87964

Bilocale ristrutturato in zona Vada a Rosignano Marittimo

  • € 180.000
  • 60 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
VADA, 300 metri dalla Piazza Garibaldi, al piano primo di una Villa d'Epoca in corso di ristrutturazione, ingresso da vano scale interno per due unità abitative e così composto: terrazza d'ingresso di mq. 7 circa, soggiorno-pranzo, cucinotto, disimpegno-notte, bagno, ripostiglio, camera matrimonialle, possibilità di realizzare altre due stanze soppalcate di mq. 10 l'una, ripostiglio al piano terra, ottime rifiniture, consegna prevista estate 2024. Eu. 180 mila   ... continua
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ABITAT IMMOBILIARE ABITAT IMMOBILIARE
19
Rif: A1481

Appartamento in Per la Val di Cecina 20 in zona San Pietro in Palazzi a Cecina

  • € 245.000
  • 130 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
NOSTRA ESCLUSIVA !!! Proponiamo in esclusiva luminoso terratetto di recente costruzione di 130mq alimentato a metano, composto da cucina abitabile, soggiorno, tre camere, due bagni, un locale garage posto al piano seminterrato collegato internamente all'abitazione con antistante porzione di corte eesclusiva. Situato in posizione angolare in contesto condominiale costituito da 9 unità con bassissime spese fisse pro capite, questo caseggiato si contraddistingue per la sua ubicazione strategica, a ridosso del centro di San Pietro in Palazzi (frazione a pochi km di Cecina) e perciò con i principali servizi a portata di mano. L'accesso può avvenire tramite doppio ingresso, percorrendo un passaggio pedonale che porta a una porzione esclusiva di giardino (10mq) antistante il portone principale oppure tramite il locale garage sopracitato. Entrando in casa ci imbattiamo in un luminoso salotto adiacente alla zona cucina. La generosa metratura, permette di poter accogliere ospiti e vivere la casa senza rinunciare alla comodità. Tramite una porta finestra, si ha l'accesso al balcone lato ovest, provvisto di tende parasole che permettono di vivere l'esterno anche nelle ore più soleggiate. Completa il piano l'ampia camera matrimoniale che affaccia su un ulteriore balcone e il bagno wc finestrato. Salendo una scala a chiocciola, si accede al sottotetto nel quale sono state ricavate due ulteriori camere e un bagno wc. L'immobile dispone di due condizionatori con sistema “Inverter”, uno nella zona relax e l'altro nella mansarda. Discendendo il vano scale, si giunge al locale garage seminterrato, che ha l'accesso sulla corte esclusiva, pratica per poter posteggiare l'auto ed accedere all'appartamento senza dover girare forzatamente attorno lo stabile. Inoltre per la costruzione del caseggiato sono stati utilizzati i miglior materiali edili del tempo ed i lavori furono ultimati nel 2008 e ad oggi si presenta in ottimo stato e permette di poterla acquistare senza necessariamente dover programmare futuri lavori di ristrutturazione. Il mare dista circa 4 km e grazie a una efficiente rete di piste ciclabili è possibile raggiungerlo sia a piedi che in bici. E' consigliata la visita !! Rif. A1481   ... continua
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Athena Immobiliare Athena Immobiliare
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Rif: FA568

Bilocale seminuovo a Guardistallo

  • € 175.000
  • 48 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Appartamento in Toscana con Vista Panoramica e Piscina Condominiale nel Comune di Guardistallo. Sei alla ricerca di una residenza immersa nel cuore della Toscana, a pochi passi dalle scintillanti acque del mare di Cecina e dal fascino autentico del paese di Guardistallo? Benvenuto in questa oasi verrde, a soli 3 km dal centro cittadino e a 7 km dal litorale, dove il relax e l'eleganza si fondono in una dimora unica. Caratteristiche Principali: Posizione Incantevole: Questa deliziosa casa si trova nel comune di Guardistallo, circondata da un paesaggio mozzafiato, a breve distanza sia dal mare che dal vivace centro cittadino. Residenza Esclusiva: In un contesto di soli 12 immobili, potrai godere di una tranquillità impareggiabile e della privacy offerta da un parco di piante ben curato che circonda l'intera proprietà. Stile Toscano: L'architettura richiama lo stile toscano con travi, travicelli e mezzane, creando un'atmosfera calda e accogliente che si sposa perfettamente con l'ambiente circostante. Bilocale con Terrazza: L'appartamento, situato al primo e ultimo piano, vanta un ampio bilocale con una stupenda terrazza di circa 40 mq, ideale per cene romantiche e momenti di relax all'aria aperta. Interni Luminosi: La cucina-soggiorno molto luminosa crea un ambiente accogliente e moderno, mentre la spaziosa camera matrimoniale offre un rifugio di comfort. Il bagno con finestra completa il quadro degli interni curati nei dettagli. Giardino Privato e Posto Auto Esclusivo: Goditi il tuo spazio all'aperto nel giardino privato e parcheggia comodamente nel tuo posto auto esclusivo. Piscina Condominiale: Rilassati e socializza presso la piscina condominiale, il luogo ideale per condividere momenti di svago con i vicini. Anno di Costruzione: Il complesso è stato edificato nel 2006, e l'appartamento si presenta in uno stato di conservazione ottimo, pronto per accoglierti. Spese Condominiali: Le spese condominiali di circa 820 euro all'anno, che includono anche la manutenzione della piscina, assicurano la continuità del comfort e della qualità. Conclusioni: Questa residenza rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca un equilibrio tra il fascino della campagna toscana, la vicinanza al mare e la comodità della vita moderna. Un luogo dove storia e natura si fondono per creare il tuo rifugio personale. Vieni a scoprire questa casa unica. Contattaci oggi per prenotare la tua visita! Agente di Riferimento FILIPPO CECCANTI 3933325789   ... continua
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TOSCANACASA DI PEZZOTTA ALESSANDRO TOSCANACASA DI PEZZOTTA ALESSA
nuovo
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Rif: A1534

Quadrilocale in ottime condizioni in zona San Pietro in Palazzi a Cecina

  • € 180.000
  • 90 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
SAN PIETRO IN PALAZZI (CECINA) - LUMINOSO APPARTAMENTO CON GARAGE Proponiamo in vendita luminosissimo appartamento di 90 metri quadrati libero su tre lati, posto al terzo piano di una palazzina di sole 8 unità immobiliari costruita nel 2006, dotata di ascensore che collega direttamente il piano tterra dove si trovano i garages con il terzo piano dove si trova l'ingresso dell'unità immobiliare in questione. L'appartamento si compone di ingresso, ampio e bellissimo soggiorno openspace, ripostiglio, accesso ad un ampio balcone pranzabile esposto ad ovest dove troviamo la zona lavanderia. Un generoso disimpegno dotato di comodo armadio a muro separa la zona giorno dalla zona notte costituita da due camere da letto di cui una matrimoniale e l'altra cameretta, bagno finestrato molto spazioso con box doccia. Completano la proprietà come già accennato, un ampio garage di 24 metri quadrati situato al piano terra con accesso sia carrabile da corte privata che dal vano scale interno ed un posto auto. Troviamo inoltre un gradevole giardino condominiale di circa 400 metri quadrati, area comodissima per trascorrere momenti di relax all' aperto. Lo stato di conservazione dell'immobile è eccezionale, è dotato di utenze autonome, infissi in doppio vetro, e zanzariere. Si consiglia la visita! Rif. A1534   ... continua
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Athena Immobiliare Athena Immobiliare
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Rif: ET141

Trilocale in zona San Pietro in Palazzi a Cecina

  • € 145.000
  • 65 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Cecina , San Pietro in Palazzi , si vende appartamento trilocale in buone condizioni d' uso , situato al piano primo di piccolo condominio , poco distante da tutti i principali servizi . L'appartamento si presenta molto luminoso grazie alla sua doppia esposizione , al suo ingresso la zona giorno ,ccon angolo cottura , pranzo e salotto in unico ambiente , da disimpegno la zona notte con camera matrimoniale con doppia finestra , camera singola , bagno finestrato con doccia recentemente ristrutturato .Al piano superiore una terrazza ad uso condominiale , dove insiste un casotto in legno di proprietà dell'appartamento ad uso ripostiglio . Spese condominiali contenute (luce scale e pulizia scale ). Termo- Autonomo a metano. RIF. ET 141 Per informazioni : Eleonora 392-0976864   ... continua
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TOSCANACASA DI PEZZOTTA ALESSANDRO TOSCANACASA DI PEZZOTTA ALESSA
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Rif: A1274

Bilocale in ottime condizioni a Guardistallo

  • € 180.000
  • 65 m2
  • 2 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
Ai piedi del grazioso borgo di Guardistallo, proponiamo questo delizioso trilocale di recente costruzione di circa 65 mq. Si trova al primo piano di un caratteristico complesso in pietra, molto curato, che grazie alla sua posizione offre un bellissimo affaccio sulle verdi colline toscane e sul mare.. Si accede all'appartamento tramite comode scale esterne. Entrando troviamo la zona giorno con angolo cucina, molto luminosa grazie alla portafinestra che la collega ad un grazioso terrazzo dove e possibile pranzare e trascorrere piacevoli momenti di relax godendo del bellissimo panorama. Nella zona notte troviamo camera matrimoniale , camera singola e bagno con finestra. L'immobile essendo costruito nel 2008 si presenta in ottime condizioni e non ha bisogno di alcun tipo di ristrutturazione. Completa la proprietà un comodo garage di circa 15 mq al piano terra e di una cantina nel seminterrato. Ottimo come abitazione principale o soluzione come seconda casa. rif A1274   ... continua
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Athena Immobiliare Athena Immobiliare
16
Rif: E513

Quadrilocale in zona Vada a Rosignano Marittimo

  • € 240.000
  • 75 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
E513 - VADA Nella tranquillità di Vada, con la vicinanza a tutti i servizi principali, ed a soli 300 metri dal mare, proponiamo in vendita questo bell'appartamento di 70mq posto in una quadrifamiliare ma con ingresso riservato a soli due appartamenti, posto al secondo ed ultimo piano. Si accede alll'appartamento dal lato ovest della palazzina con facciate recentemente rifatte, la luminosità è una caratteristica peculiare di questo immobile cui si accede da ingresso, sulla sinistra la bella cucina abitabile e sulla destra la sala con balcone esposto verso il mare, perfetto per godersi i tramonti nelle belle serate estive, disimpegno notte che ci conduce nella zona notte composta da due camere matrimoniali, di cui una con ulteriore balcone e il bagno con finestra. Al piano terreno vi è il giardino esclusivo piastrellato di circa 80mq con il garage di 16mq. Il giardino è attrezzato con barbecue e casina di legno 3*2mq, che può essere utilizzato anche per parcheggiare la macchina, ma non ve ne è bisogno dato il passo carrabile e la facilità di parcheggio nella zona. Il garage è riscaldato e vi è una comoda doccia perfetta per l'estate. L'appartamento è riscaldato autonomamente a metano con caldaia a condensazione. La casa è climatizzata L'immobile dispone anche di un comodo sottoscala per riporre le biciclette. Nessuna spesa condominiale. Vi è la possibilità di valutare la vendita comprensiva di cucina e mobili della seconda camera. La casa perfetta sia per godersi le vacanze al mare con la famiglia sulle belle spiagge di Vada, sia da vivere tutto l'anno. Per info Agente Enrica Tamburini - 3470791770   ... continua
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TOSCANACASA DI PEZZOTTA ALESSANDRO TOSCANACASA DI PEZZOTTA ALESSA
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Rif: 2603GA

Quadrilocale in zona i Passi a Pisa

  • € 185.000
  • 90 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
RIFERIMENTO 2603GA Pisa I Passi appartamento posto al piano primo, ristrutturato pochi anni fa mantenendo gli aspetti originali come i pavimenti in graniglia e le cornici dei soffitti in gesso, si compone da ingresso tradizionale con comodo armadio a muro, soggiorno, cucina abitabile, lavanderia coon balcone, due camere matrimoniali , bagno, ampio ripostiglio .L'appartamento può essere venduto arredato. E SE VENDI CASA PROVA IL SERVIZIO "RICERCA ACQUIRENTI" E TOCCA CON MANO QUANTI CLIENTI POTREBBERO ESSERE INTERESSATI A VISITARE IL TUO IMMOBILE   ... continua
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CASA UBI MAIOR srl CASA UBI MAIOR srl
26
Rif: A1429

Appartamento a Guardistallo

  • € 230.000
  • 150 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • Box
Vieni a scoprire questa incantevole residenza situata nel pittoresco paese di Guardistallo. L'appartamento di circa 150mq , elegantemente posizionato al secondo piano di una graziosa palazzina senza ascensore, ti accoglie con la sua luminosità unica grazie alle sue finestre che si affacciano su tre lati, regalando un'atmosfera accogliente e una vista panoramica mozzafiato del mare e dell'entroterra toscano. Si accede all' unità immobiliare da ingresso condominiale per arrivare al portone d'ingresso con entrata indipendente da scala esterna dove il corridoio accogliente conduce nel soggiorno, uno spazio ampio e luminoso, ideale per riunioni familiari e sociali. La zona pranzo panoramica offre un'uscita su un terrazzo coperto, perfetto per essere utilizzato come veranda e un grazioso cucinotto con comodo ripostiglio. La zona notte è composta da un bagno funzionale e tre camere da letto offrendo spazio e comfort per la vita quotidiana. Al pian terreno l'immobile è dotato di garage e cantina di circa 19mq e 34mq e una corte circostante l'edifico a comune. Completa la proprietà un terreno di circa 270mq. L'appartamento è comodamente posizionato per accedere a tutti i servizi offerti dal paese, garantendo una vita quotidiana agevole. RIF. A1429   ... continua
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Rif: A1136

Trilocale in zona Vada a Rosignano Marittimo

  • € 260.000
  • 111 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • giardino 60 mq
A pochi metri dalle bellissime spiagge di Vada e vicinissimo a tutti i servizi proponiamo al 1^ piano di palazzina di 4 unita' bell' appartamento di 110mq . Entrando si accede ad un ampio e luminoso soggiorno con angolo cucina e comodo ripostiglio. Proseguendo tramite disimpegno si giunge alla zona notte che comprende un' ampia camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno molto grande. L' appartamento gode di ottime rifiniture, climatizzatore e porta blindata. Completa la proprieta' la soffitta, il giardino esclusivo con posto auto di circa 60 mq (non collegato) . No spese condominiali. RIF A1136   ... continua
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10
Rif: A733

Appartamento in ottime condizioni in zona Vada a Rosignano Marittimo

  • € 250.000
  • 150 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
VADA Vendesi meraviglioso appartamento di 150mq, situato in posizione eccellente nel pieno centro di Vada. L'appartamento è raggiungibile da una comoda scala esterna ed è situato al 2° piano di un palazzo storico. Appena entrati ci rendiamo immediatamente conto della sua ampiezza, il che lo rendee adatto a modifiche per chi ama gli spazi aperti. L'immobile è dotato di 2 bagni e 3 camere molto grandi ed è in ottime condizioni. È l'ideale per quelle persone che vogliono godersi la tranquillità della città pur avendo il mare a 200 metri, rimanendo sempre a due passi da Cecina e molto vicino alle principali mete turistiche toscane come Volterra, Livorno e Firenze. Possibilità di dividere in due appartamenti separati. Riscaldamento a metano autonomo. Comprende una porzione di cantina. RIF: A733   ... continua
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10
Rif: A1169

Trilocale da ristrutturare in zona Vada a Rosignano Marittimo

  • € 160.000
  • 80 m2
  • 3 locali
  • giardino 60 mq
VADA - In tranquillo contesto residenziale, a pochi passi dalle bellissime spiagge di Vada e vicino a tutti i principali servizi, si propone appartamento di circa 80 mq, posto al primo piano di palazzina di sole 4 unita' abitative. L' immobile si presenta interamente da ristrutturare ed ha ottime pootenzialità grazie agli ampi spazi, dove possono essere ricavati soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Inoltre è presente una comoda soffitta di 10 mq circa (altezza di 2/2,30 m) che puo' essere collegata all' appartamento. Completa la proprieta' un giardino privato (non collegato) di circa 60mq dove e' possibile ricavare un comodo posto auto e dove sono presenti allacci (acqua/luce) rif. A 1169   ... continua
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19
Rif: 4909RA15115

Quadrilocale in Via Marconi 27 a Altopascio

  • € 110.000
  • 77 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Lucca Altopascio centro Splendido appartamento in vendita 4 vani con 4 posti auto coperti giardino Questa bellissima soluzione abitativa si trova al piano terra di un edificio con ingresso indipendente, offrendo comodità e privacy. L'immobile può essere venduto libero od occupato con un contratto 44+4 dal 2022 con una ottima rendita di Eu. 6000 l'anno Con una superficie di 77 mq, l'appartamento dispone di 4 vani, 2 bagni e 2 camere da letto, ideale per una famiglia o per chi desidera avere spazio extra per ospiti o ufficio. La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziose cene e godersi momenti conviviali con amici e familiari. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, garantendo condizioni impeccabili e uno stile moderno. La classe energetica E assicura un'efficienza energetica ottimale, contribuendo a ridurre i costi delle bollette. Il riscaldamento autonomo ti permetterà di regolare la temperatura secondo le tue preferenze, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, l'appartamento è dotato di un condizionatore per affrontare al meglio le calde estati. Un valore aggiunto di questa proprietà è il giardino/resede di 50 mq, situato al piano terra, dove potrai rilassarti all'aria aperta, organizzare pranzi o cene all'aperto e far giocare i tuoi bambini in tutta sicurezza. Il posto auto di 30 mq, situato al piano seminterrato, ti permetterà di parcheggiare comodamente la tua auto e avere spazio extra per riporre biciclette, attrezzi o altre necessità. Non perdere l'opportunità di acquistare questo fantastico appartamento a Altopascio. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le sue caratteristiche uniche!   ... continua
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Rif: 1107GACOL

Appartamento in zona la Vettola a Pisa

  • € 428.000
  • 170 m2
  • 7 locali
  • 5 camere
  • 2 bagni
  • Box
Riferimento 1107GACOL Vendesi a Pisa La Vettola graziosa villetta angolare dall'interessante disegno architettonico in contesto ordinato, in zona ben collegata al centro citta' raggiungibile velocemente. La villa ha un giardino di proprieta' su tre lati servito da proprio pozzo con impianto di irrrigazione programmabile. La casa ha l'ingresso in un elegante disimpegno, in cui si affaccia il salone con accesso al giardino, la cucina abitabile con accesso al giardino, un disimpegno che ci accompagna ad una camera singola con balcone ed accesso al giardino e un bagno. Al piano di sopra si trova la camera matrimoniale con accesso alla grande terrazza abitabile da cui si possono vedere bellissimi tramonti, una camera media, una seconda camera matrimoniale, una camera singola con balcone, la sala da bagno ed un locale piccolo mansardato e finestrato. Ottima esposizione. Accesso carrabile al comodo garage collegato all'interno della casa. Facciata e tetto ristrutturati di recente. Subito disponibile.   ... continua
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CASA UBI MAIOR srl CASA UBI MAIOR srl
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Rif: ET214

Trilocale in zona San Pietro in Palazzi a Cecina

  • € 150.000
  • 80 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
Cecina ,San Pietro in Palazzi ,al piano primo di palazzina situata in zona tranquilla , composta da sole 5 unità abitative senza spese condominiali , si vende appartamento di circa 80 mq. . Al suo ingresso un corridoio che ci accompagna alla zona giorno composta da soggiorno - pranzo con caminettto in angolo ,accesso al balcone che affaccia sulla via principale , cucinotto , due camere matrimoniali , bagno . Inoltre di proprietà un garage di circa 12 mq. e un giardinetto esclusivo. Termo - Autonomo a metano . LIBERO DA SUBITO. RIF. ET214 PER informazioni ELEONORA 392-0976864   ... continua
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TOSCANACASA DI PEZZOTTA ALESSANDRO TOSCANACASA DI PEZZOTTA ALESSA
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Rif: A1302

Trilocale abitabile in zona San Pietro in Palazzi a Cecina

  • € 165.000
  • 77 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
In tranquillo contesto residenziale, vicino a tutti i principali servizi e comodità proponiamo in vendita questo ampio e luminoso trilocale di circa 77 mq. L' immobile si trova al secondo ed ultimo piano di palazzina di poche unità abitative (no ascensore). Tramite ingresso si accede al soggiorno moolto accogliente grazie al camino in muratura, il cucinotto con ripostiglio ed un comodo terrazzo. Nella zona notte ci sono due grandi camere molto luminose ed il bagno con finestra. Completa la proprietà il garage al piano terra Riscaldamento autonomo. L'immobile attualmente libero, necessita di lavori di ammodernamento. Ottimo come prima abitazione o casa per le vacanze, si consiglia la visita. RIf. A1302   ... continua
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Rif: 3230RA58829

Bilocale abitabile a Guardistallo

  • € 96.000
  • 50 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Vendesi tipico appartamento di centro storico in borgo di origine medioevale. Ampio bilocale restaurato in fabbricato a due piani, accesso indipendente dalla via al primo ed ultimo piano (sottotetto). L'appartamento è composto da una cucina soggiorno molto ampia, una camera matrimoniale, bagno duee ripostigli di cui uno predisposto con acqua e scarico, disimpegni e vano scale indipendente. La scala è autentica, è stata conservata con i gradini scalpellinati nella pietra. I pavimenti sono in cotto, costituiti dalle classiche pianelle da 25 centimetri, sono chiaramente state mantenute le originali, compreso le rotte e le consumate per mantenere intatti i riferimenti alle tradizioni edilizie storiche locali. Il solaio inclinato di copertura è a orditura lignea, con elementi in laterizio facciavista (cucina) o intonacati ( camera) con sabbia di Casale addizionata di ossidi minerali L'altezza netta interna in gronda è di 2.70 metri mentre sul colmo è di circa 3.90 metri. Sono stati conservati gli intonaci esistenti con i dovuti interventi di ripresa e restauro, mentre i nuovi sono stati realizzati con calce e ossidi minerali per ottenere una colorazione in pasta, naturale e non chimica, che non necessita di manutenzione. Le pitture sono tutte rigorosamente a calce (grassello di calce) addizionata di ossidi minerale per ottenere le varie colorazioni. L'impianto elettrico è in vista e corre in tracce sabbiate prive di intonaco, come pure l'impianto idrico. Le stesse tracce possono essere utilizzate per l'impianto di riscaldamento, attualmente non realizzato. Alcuni infissi sono recenti (finestre e persiane) mentre altri sono originali, con ferramenta e chiavistelli dell'epoca.   ... continua
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Il mandorlo di Laura Paggetti Il mandorlo di Laura Paggetti
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Rif: A1500

Bilocale abitabile a Guardistallo

  • € 85.000
  • 45 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
A pochi passi dal centro storico del borgo di Guardistallo proponiamo in vendita questo grazioso bilocale al primo piano di palazzina di sole due unita abitative. Il soggiorno molto luminoso ha l 'accesso sul piccolo terrazzo con vista panormamica sul mare e sulle verdi colline circostanti. Dalla zzona giorno siamo collegati sia alla camera matrimoniale che al bagno. La particolarità dell'immobile sono le caratteristiche travi a vista tipiche delle case rustiche toscane e lo stile vintage ma curato degli immobili all'interno dei piccoli borghi antichi. Al piano terra completa la proprietà un locale cantina comodo spazio esclusivo da sfruttare in vari modi. Ottimo come investimento o come seconda casa. SI consiglia la visita. rif. A1500   ... continua
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