RAGUSA, CENTRO, Casa singola, Ristrutturata , Riscaldamento Autonomo , Classe Energetica G, Epi (151,4) kwh/m2 Anno , Mq 55, 4 Vani , 3 Camere , 2 Bagni , Cucina-Soggiorno , Prezzo Euro 49000
Disponibilità da parte del proprietario di accettare la formula Rent to BUY (affitto con riscatto).
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Rif. 305- DIMORA PADRONALE , FABBRICATI RURALI E TERRENO AGRICOLO DI 15 ETTARI - A circa otto chilometri da Ragusa, nel cuore dell'altopiano ragusano, l'agenzia NONSOLOCASA propone caratteristica proprietà rurale della prima metà ottocento composta da un corpo unico di fabbricati di mq. 1.000, libbero da tre lati, suddiviso in abitazione padronale , magazzini, stalle, case di abitazione dei lavoranti, ex locali per la lavorazione dei prodotti agricoli, baglio interno (corte) di circa 500 mq, caratteristica "carretteria" (ovvero l'odierno garage adibito al ricovero dei carretti dell'epoca), orto di mq. 1400 circa con muri a secco delimitanti il perimetro. La dimora padronale di mq. 180 si sviluppa su due livelli, piano terra e primo. Il piano terra è composto da ampio ingresso e salone, tramite scala interna si accede al primo piano che è costituito da un ampio salotto, cucina, cucinotto, due camere da letto e bagno. Dal salotto si accede al terrazzino dal quale è possibile godere di un gradevole panorama con vista mare. I fabbricati adibiti ad abitazione padronale sono in ottimo stato di manutenzione e perfettamente abitabili, mentre il resto dei fabbricati necessita di interventi di ristrutturazione. E' presente una cisterna. L'Attestazione di Prestazione Energetica (APE) risulta in fase di rilascio. Completa la proprietà un terreno agricolo circostante di circa 15 ettari (5,5 salme circa, 90 tumuli circa) fronte strada, pianeggiante, interamente lavorabile, esposizione prevalente a sud est.
La distanza dall'aeroporto di Catania è di km. 90; da Marina di Ragusa è di km. 22, dal centro di Scicli è di km. 28 e dal Modica è di km. 20.
Il prezzo richiesto è di Euro 520.000,00.
Si valuta la vendita anche solamente dei fabbricati.
La proprietà è visitabile interamente tramite un appuntamento da concordare chiamando al nostro recapito telefonico.
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All'interno del Villaggio Kastalia, vendiamo villino indipendente di circa 100 Mq, in ottime condizioni e completamente arredato , Classe energetica: G, posto al piano Terra, composto da: ampia zona living di circa 35 mq, con soppalco di circa 9 mq, 3 camere da letto, 2 Bagni, 2 verande, di cuui una con cucina in muratura e barbecue. La villetta è dotata di 3 pompe di calore ,2 nella zona notte e 1 nella zona giorno.
Spese condominiali Eu. 200 mensili, omnicomprensive: (comprendono luce, acqua, spazzatura, giardiniere, servizio vigilanza in guardiola, spiaggia privata, area giochi, ecc..) Prezzo: Eu. 215.000... continua
RIF. 276- A RAGUSA PROPONIAMO LA VENDITA DI UNA GRAZIOSA E LUMINOSA UNITA' IMMOBILIARE DUPLEX RISTRUTTURATA DI MQ. 95 SU DUE LIVELLI (DIVISIBILE IN DUE CON INGRESSO INDIPENDENTE). LA SOLUZIONE IMMOBILIARE E' COMPOSTA DA AMPIA ZONA OPEN SPACE CON SOPPALCO, UN AMBIENTE UNICO CHE INCLUDE LA CUCINA, ZOONA PRANZO, SOGGIORNO E BAGNO ED AL PIANO INFERIORE: ZONA NOTTE (DUE STANZE E BAGNO). DOTATA DI CABINA ARMADIO E PORTA BLINDATA. IL RISCALDAMENTO E' DEL TIPO AUTONOMO CON CALDAIA A METANO. DISPONE DI AFFACCIO SU 2 LATI CON ORIENTAMENTO A SUD-EST. L'ATTESTAZIONE DI PRESTAZIONE ENERGETICA "APE" RISULTA IN FASE DI RILASCIO.
PREZZO RICHIESTO: EURO 80.000,00.... continua
In vendita all'ingresso di Ragusa, zona Piazzale della Croce, luminoso appartamento di circa 140 mq al primo piano senza ascensore in un piccolo condominio di soli 2 piani. La classe energetica è G e l'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con annessa lavanderia d/s. collegata ad unaa splendida terrazza di circa 130 mq esposta su 3 lati, che rappresenta la vera peculiarità di questo appartamento, soggiorno collegato ad un balcone di circa 10 mq, 2 camere da letto e uno studio (o terza camera) bagno e ripostiglio. Riscaldamento autonomo. L'appartamento dispone anche di un vano di servizio sul pianerottolo, attualmente adibito a dispensa. Ottima soluzione anche per chi ha animali o cerca ampi spazi in una zona comoda e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!... continua
"Un'abitazione è fatta con muri e travi; una casa è costruita con amore e sogni."
(cit. Ralph Waldo Emerson)
PRESENTAZIONE:
Eccellente appartamento in vendita all'interno di un palazzo in fase di ristrutturazione delle facciate, contesto signorile.
DESCRIZIONE:
L'immobile consta di un comoddo ingresso con armadio a muro, il corridoio disimpegna due grandi ambienti doppi ed entrambi divisibili, due camere da letto, la cucina abitabile, il bagno ed il secondo servizio lavanderia (al quale si accede dall'attutale locale cucina..
ACCESSORI:
La soluzione ha tre balconi, di cui uno molto lungo su tutto il prospetto di via Risorgimento, mentre gli altri sono su una viuzza perpendicolare e su un cortile interno. L'esposizione è est e nord, il quarto piano (quinto fuori terra) rende gli ambienti luminosi. POSTO AUTO DI PROPRIETA' AL COPERTO NELLA RIMESSA CHE SI TROVA SOTTO LA PALAZZINA.
CONDIZIONI:
L'appartamento è da ristrutturare sotto il profilo degli impianti (elettrico ed idrico), gli infissi e le pareti (che vanno necessariamente tinteggiate). Il gas metano è presente.
PROIEZIONE:
La soluzione si presta per essere un ottimo investimento in pieno centro, ottimale sia come studio professionale o associato, sia come dimora residenziale di alto livello qualora venga ristrutturato così come proposto.... continua
Proponiamo in vendita a Ragusa in Piazza SS. Salvatore a due passi dall'area pedonale e da Via Roma, un appartamento di 55 mq situato al secondo piano. L'immobile è composto da 3 vani, 1 bagno, 2 camere da letto, cucina con cucinotto. Classe energetica G, in condizioni da ristrutturare, dotato di riiscaldamento autonomo. Completa la proprietà un balcone di 6 mq . Ottima soluzione per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo o, considerata la posizione, investire per mettere a reddito. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci.... continua
Un palazzetto unico è ora disponibile per l'acquisto in una delle zone più ambite di Ragusa. Questa straordinaria proprietà, situata in Via Carducci, offre un'ampia varietà di spazi e opportunità commerciali.
- Descrizione dell'Immobile:
- Locale Commerciale al Piano Terra (170 mq): Dotato di duee vetrine su strada, ideale per attività commerciali, showroom o ufficio con una visibilità eccezionale (già a reddito).
- Piano Ammezzato (80 mq): Spazio adatto per uso ufficio, con un layout flessibile per adattarsi alle esigenze specifiche.
- Primo Piano con Due Appartamenti (80 mq ciascuno): Due accoglienti appartamenti, perfetti per locazione residenziale o investimento immobiliare. (di cui uno già a reddito)
- Secondo Piano (160 mq, stato rustico): Uno spazio ampio e versatile, offrendo la possibilità di creare due o tre appartamenti, consentendo libertà di design e distribuzione degli ambienti.
-Terrazzo (160 mq): Un ampio terrazzo panoramico, perfetto per momenti di relax e eventuali sviluppi futuri.
Rendimento: Parte degli immobili è già locata, garantendo un reddito immediato, offrendo un'opportunità unica per ottenere un ritorno sull'investimento fin da subito.
Potenziale: Grazie alla sua struttura e al potenziale di sviluppo del secondo piano, questa proprietà si presta a diverse possibilità di reddito passivo e ampliamenti futuri.
Condizioni dell'immobile: Ottimo stato manutentivo, offrendo un'opportunità pronta all'uso o per eventuali personalizzazioni.
Questa è un'occasione imperdibile per gli investitori o per coloro che cercano una combinazione di spazi commerciali e residenziali in una posizione di prestigio.
Per ulteriori informazioni, visite o dettagli sulla disponibilità, non esitate a contattarci per fissare un appuntamento. Essendo un'opportunità unica sul mercato, vi consigliamo di agire prontamente per cogliere questa occasione!
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Stai cercando un appartamento spazioso e signorile a Ragusa? Abbiamo l'immobile perfetto per te!Situato in Via Carducci 174, questo appartamento al primo piano offre una superficie di 150 mq, ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi. La classe energetica è G.
L'appartamento è composto da 66 vani: 2 bagni e 3 camere da letto, e una zona studio. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo con la famiglia o gli amici.
Le condizioni abitabili garantiscono un immediato trasferimento senza dover affrontare grandi lavori di ristrutturazione. Il riscaldamento autonomo ti permette di regolare la temperatura secondo le tue preferenze, il soggiorno doppio è perfetto per accogliere ospiti o per creare una zona relax.
C'è inoltre la possibilità di acquistare un garage di 12 mq a circa 200 m dall'immobile al prezzo di Eu. 12.000,00
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Scopri la tua futura casa in zona alta a Ragusa, dove comfort e praticità si incontrano.
Noi del team Di Forti ti presentiamo questo spazioso appartamento, perfetto per una famiglia pronta a dare vita a un nuovo progetto di casa.
Situato in una posizione privilegiata vicino al supermercato Cash And Carry e di fronte alla Banca Agricola, questa proprietà è l'ideale per chi cerca spazi e servizi a portata di mano.
L'abitazione, di 155 mq, è situata al terzo piano (con delibera per l'installazione dell'ascensore) e fa parte di un condominio che ha beneficiato dei lavori di Ecobonus.
La casa ti accoglie con un doppio soggiorno, una cucina abitabile con annesso doppio servizio/lavanderia, tre stanze luminose, bagno e un ripostiglio.
La casa è dotata di balcone e tutti gli ambienti godono di un'ottima luce naturale.
Qui avrai la libertà di personalizzare gli interni a tuo piacimento, mentre la facciata esterna, gli infissi e la pavimentazione dei balconi sono già stati rinnovati.
Il riscaldamento autonomo a metano garantisce comfort in ogni stagione.
Infine il posto auto nel garage condominiale, ti darà la comodità che tutti vorrebbero avere in città.
Vivi in una zona dove avrai tutte le comodità a portata di mano e inizia a realizzare il tuo progetto di casa insieme alla tua famiglia.
Classe Energetica: D Epi: 61,20 kWh/mq l'anno.
Riferimento Agenzia: A 403... continua
IN CAMPAGNA, C.DA CARBONARELLA, IN SPLENDIDO CONTESTO PAESAGGISTICO, AD APPENA 2 KM DA SAN GIACOMO (RG) E QUINDI DA TUTTI I SERVIZI PRINCIPALI, RICADENTE COMUNQUE NEL TERRITORIO DI SIRACUSA, CARATTERISTICO E IRRIPETIBILE CASEGGIATO RURALE USO RISTO-RICETTIVO DI COMPLESSIVI MQ 625 C.CA LORDI, COMPOSTTO DA DIVERSI CORPI DI FABBRICA DI CUI MQ 350 C.CA RISTRUTTURATI, MQ 950 C.CA DI SPAZIO ESTERNO TRA CORTILE INTERNO "BAGLIO" E GIARDINO. LA PROPRIETA' E' COMPOSTA DA AMPISSIMO E A DOPPIA ALTEZZA SALONE/PRANZO CON TERMOCAMINO, VANI CUCINE, 2 CAMERE DA LETTO, VANO STUDIO, SERVIZI E ALTRI VANI ACCESSORI; 3 CAMERE DA LETTO CON SERVIZI EN SUITE, CLIMATIZZATE, CON CIASCUNA INGRESSO INDIPENDENTE DAL CORTILE INTERNO + ALTRI CORPI RURALI DA RISTRUTTURARE DI CUI 2 DI METRATURA IMPORTANTE, DOPPIA ALTEZZA E QUINDI SOPPALCABILI E CASA RURALE DI MQ 120 C.CA, ALL'INGRESSO DELLA PROPRIETA' CON ANNESSI 2,8 ETTARI DI TERRENO AD ULIVETO.
N.B. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE CON CIFRA SUPPLEMENTARE ANCHE ALTRI 5,2 ETTARI DI TERRENO AD ULIVETO OLTRE LA STRADA CON PICCOLI CORPI RURALI.
DISTANZE: LA PROPRIETA' DISTA 2 KM DAL SAN GIACOMO (RG), 17 KM C.CA DA RAGUSA IBLA, 19 KM C.CA DA MODICA, 33 KM C.CA DA NOTO, A 38 KM C.CA DAL MARE DI MARINA DI MODICA. A 47 KM C.CA DA MARZAMEMI. RIF. 944.... continua
Il team Di Forti ti presenta un'opportunità irripetibile nel cuore pulsante di Ragusa: questo ampio e luminoso appartamento vicino via Archimede.
L'abitazione, di 160 mq, situata al quarto piano con ascensore, è il punto di partenza ideale per chi cerca un investimento intelligente e la libertà ddi personalizzare la propria casa.
Con un ampio doppio soggiorno e una cucina abitabile, hai la base perfetta per creare un ambiente vivace e accogliente.
La camera matrimoniale, due camere singole e uno studio offrono spazi flessibili per ogni necessità della tua famiglia o per i tuoi progetti personali.
Il bagno, la lavanderia e il ripostiglio arricchiscono l'abitazione con comodità funzionali. Inoltre il balcone unico e quello ad angolo, rendono la casa più luminosa.
In dotazione vi è riscaldamento autonomo a metano.
Contatta il team Di Forti per scoprire come questo appartamento può diventare la tela bianca dei tuoi sogni abitativi.
Riferimento Agenzia: A 404... continua
RAGUSA IBLA, CON ACCESSO DA VICOLO/SCALINATA, PORZIONE DI CASA SINGOLA IN STILE, INTERAMENTE RISTRUTTURATA NEL 2006, FACCIATA RIFATTA, INGRESSO INDIPENDENTE, PIANO TERRA, MQ 110 C.CA, COMPOSTA DA INGRESSO, SALONE, 3 CAMERE DA LETTO DI CUI 1 "CIECA", CUCINA/PRANZO, SERVIZIO, LAVANDERIA E BALCONI. DII PERTINENZA, DEPANDANCE AL PIANO SOTTO QUOTA, MQ 60 C.CA, CATEGORIA CATASTALE C/2, INGRESSO AUTONOMO, ANCH'ESSA INTERAMENTE RISTRUTTURATA RESTAURANDO LE VOLTE A BOTTE IN PIETRA E L' ANTICA MANGIATOIA IN PIETRA PECE; ENTRAMBE LE UNITA' HANNO LA PREDISPOSIZIONE DELL' IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E IN PARTE SONO FORNITE DI ELEMENTI/FANCOIL. NELLA VENDITA E' COMPRESA L'INTERA MOBILIA. Rif. 975.... continua
Inizio Via Archimede, in zona centralissima e ben servita, ampio appartamento di mq 125 sito al 1° piano non ascensorato di un piccolo e tranquillo stabile di sole 4 unità abitative.
L'immobile è composto da camera matrimoniale, cameretta, bagno, disimpegno, soggiorno, sala pranzo, cucina, un'altrra stanza usata come ripostiglio e un balcone unico di 8 mq.
L'appartamento è ben tenuto, l'impiantistica per quanto funzionante è originaria. A piedi si può raggiungere il centro storico, la nuova stazione dei pullman e tutti i principali servizi. Rif. 747
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Se tranquillità e comodità sono i requisiti fondamentali per l'acquisto della tua nuova casa, il team Di Forti ha la soluzione perfetta per te.
Siamo entusiasti di presentarti questo appartamento di un piccolo condominio e con garage privato, nella conosciuta zona del Viale Europa.
L'appartameento si trova al terzo ed ultimo piano (senza ascensore) e offre circa 100 mq di spazi ben distribuiti. Entrando ti accoglie un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, due camere singole, bagno e doppio-servizio/lavanderia.
Qui potrai godere anche di spazi esterni grazie ai due balconi.
Inoltre avrai una temperatura ottimale tutto l'anno e potrai dimenticare le infiltrazioni piovane, grazie al riscaldamento autonomo a metano e alla copertura a tetto del condominio.
Con il garage, di 17 mq, al piano seminterrato, avrai la comodità di parcheggiare al sicuro e senza stress la tua auto, moto e bici.
Infine avrai ulteriore spazio a disposizione nel locale sottotetto.
Questa è la casa perfetta se vuoi raggiungere l'obiettivo di vivere una nuova vita con la tua famiglia, all'insegna della tranquillità e della comodità, in una delle zone più belle e servite di Ragusa.
Classe Energetica: G
Riferimento Agenzia: A 390... continua
RIF. 325- A RAGUSA ZONA "BEDDIO" ALL'INTERNO DI UN PICCOLO STABILE PROPONIAMO LA VENDITA DI UN APPARTAMENTO DI MQ. 100.
L'IMMOBILE RISULTA COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO, CAMERA MATRIMONIALE, DUE CAMERE SINGOLE, CUCINA, BAGNO CON VASCA, DOPPIO SERVIZIO (BOX DOCCIA) E RIPOSTIGLIO.L'IMPIANTO DI RISCCALDAMENTO E' DEL TIPO AUTONOMO CON CALDAIA A METANO. CLIMATIZZATORI. DOPPIO AFFACCIO. ORIENTAMENTO SUD/EST. DI PERTINENZA ESCLUSIVA POSTO AUTO COPERTO DI MQ. 16. CLASSE ENERGETICA "F". PER USO INVESTIMENTO, IMMOBILE A REDDITO CON REGOLARE CONTRATTO DI LOCAZIONE.... continua
Vendesi appartamento di circa 60 mq a Ragusa, zona P.zza Libertà. L'immobile si trova al piano terra, ha un doppio affaccio sui lati opposti ed è composto da 3 vani più servizi. Classe energetica G. Condizioni da ristrutturare, riscaldamento inesistente. Ingresso indipendente. Ottima opportunitàà per chi desidera personalizzare il proprio progetto di investimento. L'immobile si presta come ufficio/studio professionale, abitazione sia personale che da mettere a reddito, considerata la vicinanza a scuole e uffici pubblici, così come è ideale per persone che non possono fare molte scale. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.... continua
RAGUSA IBLA, PORZIONE DI PALAZZO STORICO, RISTRUTTURATO, UNICO NEL SUO GENERE, A CUI SI ACCEDE TRAMITE UNA SCALINATA IN PIETRA E POI DI SEGUITO ATTRAVERSO UN TERRAZZO DI MQ 62 C.CA CON SPLENDIDA VISTA PANORAMICA SULLA VALLATA E SULLA CITTÀ; LA PROPRIETÀ È DI MQ 245 C.CA LORDI DISTRIBUITA TRA PIANOO TERRA E 1° PIANO CHE IN PARTICOLARE, TROVANDOSI ANCHE IN QUOTA DELLA STRADELLA SUL RETRO, HA CONSENTITO UN INGRESSO SECONDARIO. LA CASA È COMPOSTA AL PIANO TERRA DALL' INGRESSO/SOGGIORNO, DALLA CUCINA; AL 1° PIANO DA UN AMPIO DISIMPEGNO, 2 CAMERE MATRIMONIALI, 2 SALONI DI RAPPRESENTANZA, 1 VANO STUDIO + 3 SERVIZI E ACCESSORI. PREZZO RIBASSATO A Eu. 550.000,00.
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