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Case Ragusa
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Rif. 2613 - Ragusa - Zona Viale Sicilia - Appartamento di mq. 145, al 4 ° piano con ascensore e riscaldamento autonomo. Composto da: luminoso ingresso salone, camera matrimoniale, camera doppia e camera singola, sala pranzo, cucina, bagno, doppio servizio e ripostiglio.
E' di pertinenza un garage di 37 mq..
Rif. 3058 - Ragusa - TORRE SAN FILIPPO
Tipo di immobile: antica dimora fortificata
Superficie: 65 ha di terra
Località: Provincia di Ragusa
Nelle campagne del sud est siciliano, in una verde vallata caratterizzata da suggestivi tramonti, torrenti, distese infinite, ricca vegetazione, carrubi e uliivi secolari, sorge Torre San Filippo, un tipico esempio di dimora nobiliare fortificata e Casale Masseria, edificata alla fine dell'800. L'edificio si trova al centro di un feudo che si erge sulla valle denominata Cava Volpe e comprende il castello, un agglomerato rurale denominato "casa mandria" e 65 ha di terra. Qui la natura irrompe impetuosa regalando momenti di quiete per l'anima e questo splendido edificio in pietra, si integra perfettamente col paesaggio circostante.
Situato nella provincia di Ragusa, esattamente a 8 Km da Ragusa Ibla, San Filippo rappresenta il simbolo di una delle zone meglio conservate del comprensorio di Ragusa ed oggi ben protette dalle norme vigenti. Basti pensare che il comprensorio delle valli è stato oggetto, nel recente passato, di progetti di sviluppo voluti dalla Comunità Europea ed il logo del progetto denominato LORE era rappresentato dalla torre di San Filippo.
Cenni storici
Il primo proprietario di cui si ha conoscenza, fu Giorgio Schininà, Marchese di Sant'Elia, che, probabilmente, ne fu anche il progettista. Nel 1957 l'intera tenuta, fu acquistata dal Cav. Vito Veninata in favore delle figlie Emanuela, Elisa e Maria, madre, quest'ultima, dei fratelli Ottaviano, attuali proprietari.
Dal 1957 fino agli anni novanta, San Filippo ha rappresentato la dimora estiva della famiglia Veninata.
La villeggiatura ruotava intorno alle vicende agrarie: la mietitura del grano, la raccolta delle mandorle, delle carrube e delle olive. Considerato che si trattava di attività che presupponevano molta manodopera, nel periodo estivo, la tenuta si popolava delle maestranze necessarie, trasformandosi un piccolo borgo operoso dove la giornata scorreva con i ritmi lenti della campagna.
Le poche informazioni di cui si è a conoscenza riguardo la tenuta, provengono dai racconti dei contadini e in particolare del Massa Turiddu Rosso inteso Farina . Padre di 9 figli, visse tutta la sua vita a San Filippo circondato dalla sua grande famiglia che rendeva il sito vivace, operoso e vivibile. Egli raccontava del Marchese, dello stile di vita dei nobili del tempo, del divario con la classe contadina, della necessità di tenere la sentinella in torre, del cannone che la domenica esplodeva una salve per annunciare il giorno di festa, della messa domenicale che raccoglieva tutti i contadini del circondario avvisati dal suono delle campane, della festa di Santa Rosalia il 4 settembre, della caccia, dei raccolti, delle sue mucche, dei formaggi che si producevano tutte le mattine nella casa del fuoco .
A poche centinaia di metri da San Filippo si erge una piccola chiesa dedicata a Santa Rosalia, in quanto la leggenda racconta che Rosalia... continua
Rif. 3288 - Scicli - A pochi chilometri dal centro storico e dal mare, proponiamo in vendita una dimora storica della seconda metà del 1800 in buone condizioni. L immobile, sviluppato su 2 livelli di 350 mq ciascuno, è composto da 20 vani e 5 servizi. Completa la proprietà una ampia terrazza. Adiaceente alla villa vi è un magazzino di 25 mq. La proprietà oltre all immobile comprende la tenuta di ettari 1,4, destinata in parte a giardino e in parte a coltivazioni seminative tipiche mediterranee.... continua
Vendesi a Vittoria in c. da Boscorotondo, splendida villa dal design moderno e ricercato. La stessa nasce su un terreno di 8600 mq circa, in parte destinato a giardino.La villa di mq 130 circa distribuita su un unico livello si compone al suo interno da zona living open space, camera da letto, camerretta e bagno.Al primo piano troviamo un terrazzo con vista panoramica su tutta la proprietà.Il piano seminterrato di mq 170 circa è adibito in parte a garage e in parte ad abitazione.L'intero immobile è stato ultimato nel 2019, tutti gli ambienti sono climatizzati e dalle rifiniture di pregio. Nota di prestigio della proprietà è la piscina con doppia altezza, con aria attrezzata, spogliatoi, bagni ed impianto autonomo.La villa è dotata inoltre di cancello automatico, impianto fotovoltaico, impianto di allarme perimetrale,impianto di videosorveglianza interno ed esterno, trivella d'acqua.... continua
Rif. 3021 - Modica - Villa d'epoca fine 800, antica dimora della famiglia Manenti. L'immobile, strutturalmente solido, si sviluppa su due livelli per complessive 20 stanze. Di pertinenza vi sono dei fabbricati annessi per complessivi mq. 600 circa e un parco di 25.000 mq. La struttura necessita ddi interventi di ristrutturazione ed è ideale per dimora di prestigio privata o come struttura turistica di alto livello.... continua
Ci troviamo nell'immediata periferia di Marina di Ragusa, anche se territorialmente si parla già di Comune di Santa Croce Camerina.Questa splendida villa, ubicata in posizione strategica, è di circa 200 mq, si sviluppa su unico livello ed è stata recentemente ristrutturata.La proprietà insiste ssu un lotto di circa 1800 mq di esclusiva pertinenza ben curato e piantumato con tipica flora mediterranea, completamente recintato, accessibile attraverso il cancello automatico e carrabile.La villa dispone di due verande, la prima che consente l'accesso all'interno dell'abitazione e la seconda ubicata sul lato dell'abitazione in cui vi è una cucina esterna e una zona barbecue; all'interno vi è una zona pranzo, cucina con camino entrambe collegate con la zona soggiorno con vetrate a giorno da cui si vede la zona solarium con piscina, bagno e quattro camere da letto tutte con bagno en suite.Completa la proprietà la splendida piscina che ha una profondità massima di 1,5 m e la zona solarium.L'immobile è interamente climatizzato, dispone sia di impianto di allarme che di video sorveglianza, pannelli fotovoltaici da 6kw e pozzo trivellato.Grazie alla sua eccellente posizione si possono raggiungere in pochi minuti di auto la spiaggia di Marina di Ragusa, Punta Secca, Torre di Mezzo e di Caucana.L'immobile si presta benissimo per essere messo a reddito come b&b.... continua
Rif. 3310 - Ragusa - In uno scenario naturalistico, all'interno di area boschiva Demaniale nei pressi del lago di Santa Rosalia, antico casale in pietra di mq. 260 circa, con vista panoramica sulla campagna iblea. E' composto da 6 vani, 2 servizi, cucina abitabile, totalmente ristrutturati con sofffitti in legno, nonché di ulteriori 2 vani più servizio ancora da ristrutturare. Si accede alla proprietà da un baglio con pozzo antico ancora funzionante. Vi è inoltre una ampia cisterna per la raccolta di acqua comunale. Intorno alla casa un giardino di 500 mq circa, delimitato da tradizionali muri a secco in pietra locale. Il casale si presta ad essere adibito sia ad abitazione privata che a struttura ricettiva. La proprietà confina con un altro immobile del Demanio Forestale.... continua
In contrada Dammusi, a Scicli, proponiamo la vendita di una villa di circa 320 mq da rifinire e con vista mare, insistente su un lotto di circa 3400 mq.
L'immobile è composto da un piano terra di circa 170 mq da adibire a garage e un primo piano di circa 150 mq da adibire ad abitazione.... continua
Rif. 3101 - Modica alta - Villa elegantemente rifinita in zona residenziale, composta da piano terra e piano mansarda. Il piano terra, che comprende l'appartamento di mq. 170 circa, è composto da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 2 camere da letto, servizio e lavanderia. Si accede alla manssarda, di circa 50 mq. attraverso una elegante scala a chiocciola in marmo. Si raggiunge una camera da letto con balcone a vista sul giardino ed un servizio di pertinenza.
Al piano sottostrada si accede, oltre che dall'interno della villa, anche da un secondo ingresso posto sul lato posteriore dell'immobile. Il piano sottostrada è stato suddiviso in otto vani tutti muniti di servizi.
Pertinenza della villa è un giardino ed una veranda attrezzata con due gazebo per complessivi mq 2.000. E fornita di pannelli solari per acqua calda e di riscaldamento autonomo.... continua
Rif. 3135 - Kaucana - Tra Marina di Ragusa e Punta Secca, località conosciuta per la fiction "Il Commissario Montalbano", a 100 metri dal mare, appartamento ben esposto di circa 100 mq. sito al primo piano di uno stabile composto da piano terra e primo piano, con ingresso indipendente.
L'appartaamento è composto da ampio soggiorno/cucina, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Di pertinenza due verande di 20 e 18 mq., di cui una con affaccio sulla via principale. Completa la proprietà una mansarda abitabile di 55 mq. con veranda di circa 40 mq. con vista panoramica.... continua
Rif. 3245 - Scicli - Nel cuore della città, Palazzo d'epoca di 450 mq circa con 5 ampi spazi confortevoli e funzionali più servizi. Dall'ingresso si accede agli eleganti saloni rivestiti con maioliche ed affreschi, quindi alla cucina, e servizi. La zona notte comprende 4 camere da letto di cui una con bagno. Una terrazza panoramica completa la proprietà signorile. E' possibile acquistare anche i piani bassi di mq. 300 circa di cui alcuni in atto dati in locazione per un esercizio commerciale.... continua
Rif. 3308 - Modica- In zona Mauto villa di mq. 330 circa con 1.150 mq. di terreno in parte coltivato a frutto ed in parte prato e giardino. Da un'ampia veranda si accede al piano terra della villa che è composto da un salone-pranzo, cucina, lavanderia, camera matrimoniale, due camere e bagno. Attravverso una scala si accede al piano superiore dove si trovano 2 camerette e bagno; una delle camere con affaccio su terrazzino. Nel piano sottostrada si trova un ampio garage di 66 mq circa ed una zona tavernetta con ampio living, cucina abitabile, camera, bagno e lavanderia. Ampi spazi esterni attorno alla villa e, sul retro, vi è una piscina di metri 6 x 12. Gli ambienti sono dotati di impianto di riscaldamento e climatizzazione. La proprietà ha una trivella di circa 13 l/s nonché una cisterna per acqua di 30 metri cubi; è dotata inoltre di impianto di irrigazione temporizzato.... continua
Rif. 3038 - TORRE MASTRO: ANTICO FEUDO RISALENTE AL 1600
LOCALITA': campagne ragusane
SUPERFICIE: 2.000 mq.
Un antico feudo risalente al 1600 sorge maestoso tra le campagne ragusane. Sorprendente ed affascinante, questa proprietà è una delle ultime testimonianze rimaste degli antichi feudi deputatti anche a residenza estiva e dimora di campagna delle famiglie nobiliari.
L'intero complesso che si sviluppa per circa 2.000 mq di superficie è delimitato da antiche mura di cinta alte quasi tre metri, con un Baglio centrale quadrangolare o patio a corte chiusa in basolato di 750 mq.
L ingresso principale introduce al baglio interno e prima ancora alla casa padronale che è strutturata su due livelli. Al piano nobile si arriva attraverso una scala in pietra pece e qui trovano posto quelli che erano gli ambienti di rappresentanza, i saloni e le camere da letto. Parte dei pavimenti hanno conservato i materiali del 600, altri sono stati sostituiti in epoche posteriori con cementine. Ancora integra anche la cucina in muratura.
L'intera struttura conserva le fattezze architettoniche dell'epoca, un esempio ne è anche il terrazzo, coronato da merli che conferiscono identità e riconoscibilità al pari di altri castelli. Assolvendo alla funzione originaria, dal terrazzo si ha totale padronanza di tutto il territorio circostante, godendo di una vista mozzafiato sulle campagne e sul mare in lontananza.
Completano la proprietà 5 ettari di parco e 16 ettari di terreno che garantiscono al feudo ulteriore esclusività e privacy.
E' possibile accorpare altri 25 ettari di terreno con un costo aggiuntivo di 500.000,00.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il feudo si trova su un lembo di campagna tra i più belli della terra siciliana caratterizzato da muri a secco, campi estesi e verdeggianti, carrubbi secolari e ulivi. Dolci declivi che diradano sino alla costa sono popolati solo da altre antiche dimore di campagna e castelli medioevali, tra questi il Castello di Donnafugata, uno dei monumenti designati dall UNESCO patrimonio dell umanità.
La proprietà è baricentrica rispetto a tutte le destinazioni di maggiore interesse: a pochi minuti Ragusa e i centri del Val di Noto, Modica e Scicli.
Anche Marina di Ragusa è facilmente raggiungibile così come gli altri borghi del litorale. Per gli appassionati, a circa venti minuti si trova il Donnafugata Golf Resort con i suoi due pluripremiati campi a 18 buche, Parkland Course, progettato da Gary Player, e Links Course, progettato di Franco Piras, immersi tra le campagne ma con vista mare.
Punto strategico anche dal punto di vista della viabilità, ben connessa all aeroporto di Comiso, con tratte giornaliere con i maggiori aeroporti italiani ed europei, e all aeroporto internazionale di Catania.... continua
Rif. 3158 - Ragusa - Zona Piazza Libertà, luminoso appartamento di 180 mq circa al 2° piano di uno stabile al centro di Ragusa. E' così composto: ampio e panoramico salone, tre camere da letto, cucina con annesso ripostiglio, bagno e doppio servizio. E' già stata approvata la realizzazione di un nnuovo ascensore poichè il vano scala ne consente l'installazione. Ha una doppia esposizione una delle quali sulla splendida vallata Santa Domenica. E' dotato di box auto... continua
Rif. 3047 - Ragusa - Zona Archimede/Carducci. Appartamento luminoso di mq. 140 circa da ristrutturare sito al quarto piano con ascensore, dotato di ampi balconi. E' composto da ampio salone, sala da pranzo, camera matrimoniale, due camere doppie, uno studio, cucina abitabile, bagno, doppio servizio e ripostiglio.
Rif. 3202 - Ragusa - Nei pressi del Tribunale vendiamo edificio indipendenrte su tre livelli interamente ristrutturato nel 2017 di complessivi 90 mq. circa, cosi composto:
al piano rialzato cucina soggiorno e lavanderia; al primo piano camera da letto e bagno con doccia; al secondo piano soggiornoo con veranda e zona barbecue.
Di pertinenza una cantina con ingresso indipendente con soffitto a volte in pietra viva.
L'immobile può essere concesso anche in locazione interamente ammobiliato.... continua
Rif. 3050 - S. Croce Camerina - Zona centro - Rustico costituito da Piano Terra di circa 80 mq. da adibire a garage; Primo Piano e Secondo Piano per complessivi 160 mq. circa, danno la possibilità di realizzare due appartamenti con soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, cucina, bagno e riipostiglio. Al terzo piano si trova una mansarda.
Vi è la possibilità di realizzare due appartamenti singoli entrambi con garage.
Il primo appartamento: metà garage e primo piano.
Il secondo appartamento: metà garage, il secondo piano e la mansarda.... continua
Rif. 3313 - Ragusa - In zona Barco caseggiato in pietra indipendente di mq. 185 circa con caseggiati attorno di mq 51, ristrutturata da circa 10 anni. L'immobile si compone di un ingresso, camera da pranzo, ampio soggiorno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio. Da una scala interna si accede al ppiano superiore che presenta un'ampia camera con servizio, nonché un terrazzino con vista panoramica sulla campagna circostante. Completa la proprietà una grande veranda a piano terra con annesso sgabuzzino e giardino attiguo. L'immobile ha un pozzo d'acqua con ampia cisterna. Si può acquistare a parte terreno seminativo di mq. 4892, distaccato dalla proprietà.... continua
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