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31
Rif: R/09

Villa in zona Monteverde, Gianicolense a Roma

  • € 5.200.000
  • 1068 m2
  • 18 locali
  • 12 camere
  • 8 bagni
  • Ascensore
Questa esclusiva villa di lusso storica, suddivisa in appartamenti indipendenti, si trova in una tranquilla strada a Monteverde, a due passi dal Gianicolo e vicino a Trastevere. Costruita agli inizi del XX secolo da una famiglia di rinomati compositori italiani, questa straordinaria proprietà di 9833 mq offre un'autentica esperienza romana con il fascino della storia e il lusso moderno. La villa, un tempo fulcro della vita familiare e testimone di storie d'amore, successi imprenditoriali e passione per la terra, è stata ristrutturata nel 2001 con uno spirito avanguardista, trasformandola in una residenza di lusso pronta ad accogliere ospiti internazionali. Posizionata in una delle zone più tranquille di Monteverde, la suggestiva villa storica è ben collegata al centro storico di Roma tramite autobus e tram, mentre la vicina Stazione di Trastevere offre collegamenti verso il mare e le bellezze della campagna romana. Immersa in un grazioso giardino privato, la villa è circondata su quattro lati da un'atmosfera di pace e lusso. L'accesso carraio con cancello automatico e il parcheggio interno offrono comodità e sicurezza, mentre gli appartamenti indipendenti, collegati da un moderno ascensore in vetro, garantiscono privacy e comfort. Ampie terrazze panoramiche, giardini laterali ed esclusivi spazi esterni completano l'esperienza di soggiorno in questa straordinaria villa di lusso a Roma. La proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere un pezzo di storia italiana in un'atmosfera di eleganza e raffinatezza.   ... continua
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8
Rif: R/18

Villa in nuova costruzione in zona Cassia, Tomba di Nerone, Olgiata a Roma

  • € 5.500.000
  • 1138 m2
  • 39 locali
  • 6 camere
  • 8 bagni
Situata nel esclusivo Centro Residenziale dell'Olgiata (Roma), area che fa parte del territorio dell'antichissima e potente città etrusca di Veio, a poca distanza dall'Isola Farnese, dove fu edificato il maniero baronale della nobile famiglia degli Orsini lungo la strada consolare Cassia fatta costrruire dal magistrato Caio Cassio Longino intorno al 154 A.C.Le ville godono dell'affaccio sul campo da golf ed sono circondate da un giardino di 5.000 mq accuratamente progettato per fornire una ricca esperienza sensoriale di profumi e colori. La ristrutturazione, durata oltre tre anni, è stata condotta nel rigoroso utilizzo di materiali ecocompatibili sia nell'edilizia sia nell'impiantistica (recupero acque piovane, addolcitore, gruppo elettrogeno, caldaie a condensazione ad alta efficienza energetica, domotica, impianto allarme, TVCC, ecc…). Per questo la villa detiene la classe energetica A, fra le più elevate in termini di risparmio energetico. La residenza è dotata di una vera e propria SPA. È caratterizzata da due piscine indoor riscaldate (una per il nuoto – 15×7 metri, una jacuzzi per l'idromassaggio) e un'ampia sauna. La residenza “avvolge” colui che la abita con un senso di accoglienza discreta e funzionale. È una residenza senza tempo, di cui è difficile stancarsi di gustare e apprezzare, proprio come il talento e la passione di coloro che l 'hanno creata. Adatte per l'affitto (breve o lungo periodo), eventi (matrimoni, cerimonie).   ... continua
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53
Rif: R/03

Villa in Via della Camilluccia in zona Flaminio, Fleming, Vigna Clara, Camilluccia a Roma

  • € 15.000.000
  • 2050 m2
  • 18 locali
  • 12 camere
  • 14 bagni
  • Box
Alla fine degli anni 40 Aldo Gucci, che si era trasferito a Roma da Firenze per seguire l'espansione della azienda di famiglia, iniziò la costruzione della villa che completò nel 1951. La villa si ispira ad un mix di stile Inglese con accenti Toscani. Infatti, la moglie di Aldo era nata nel Regnoo Unito, ed è per questo che sono presenti le tipiche bow-window ed altri decori tipici, nelle due facciate della casa. Ci andò ad abitare con i suoi figli ed i rispettivi coniugi, poi quando la famiglia continuò a crescere i figli andarono ad abitare in altre case, ma si ritrovavano sempre per le festività o altri eventi importanti nella “Casa di famiglia”. (Accluso alcune foto a testimonianza della vita della famiglia Gucci nella villa). La villa di Via Pecori Giraldi è stata costruita anche essa da Aldo Gucci all'inizi degli anni 60 per uno dei suoi figli. Le due ville sono appartenute alla famiglia Gucci per tantissimi anni. La location è a due passi dal centro storico in una zona residenziale di rappresentanza circondata da ville prestigiose e ambasciate. silenziosa e riservata, di fronte ad una scuola internazionale rinomata. La proprietà è circondata da 10.000 mq di parco, dietro un cancello privato si apre un meraviglioso ingresso principale immerso tra alberi in fondo al quale si erge la prima villa principale. Al di sotto del grande giardino con un ingresso separato vi è poi una seconda villa che si presenta da ristrutturare. Le ville dal gusto inglese sono eleganti e raffinate, hanno finestre grandi e luminose, che aprono la vista verso il verde del parco. Per parcheggiare le autovetture c'è un garage interno ed uno spazio esterno, la villa principale ha al piano terra una grande cucina, una sala da pranzo, una hobby room con biliardo e camino, uno studio e sette camere da letto - ognuna dotata di bagno en-suite. Al livello superiore vi è una camera da letto con bagno e accesso al rooftop con una splendida terrazza, ed il valore inestimabile è dato dalla vista, si vede in lontananza l'Altare della Patria che si erge dal centro di Roma. Nel verde intorno alla villa c'è una magnifica piscina, servita da una dépendance adibita a locali spogliatoio con bagni, un grande garage e una casetta degli attrezzi. Oltre il giardino si posiziona la seconda villa, che può esser perfetta per chi cerca abitazione e ufficio nello stesso contesto residenziale, oppure può esser destinata a casa per gli ospiti, oppure messa a reddito per coloro che vogliono investire nello stesso tempo.   ... continua
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22
Rif: 1816703

Villa in Via Aurelio Saffi, 75 in zona Villanova a Guidonia Montecelio

  • € 279.000
  • 170 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
Proponiamo in vendita porzione di villa quadrifamiliare di 170 mq ca., finemente rifinita su 3 livelli, sita a Guidonia montecelio, composta da: 1° livello (piano terra) con salone doppio, cucina semiabitabile (tavola per 2 persone), camera matrimoniale, bagno, terrazzo di 30 mq ca.;; 2° livello (seminterrato) con angolo cottura, cameretta con armadio a muro, bagno, sala hobby con camino; 3° livello (piano primo) con camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio, terrazzo di 15 mq ca.. Completano la proprietà una cantina e un box singolo. L'immobile è, inoltre, dotato di impianto di allarme settorizzato per piani, climatizzazione ai piani terra e primo, tende da sole, inferiate e zanzariere. Euro 279.000,00 Classe E   ... continua
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ROBERTO MANCINI SERVIZI IMMOBILIARI SRL ROBERTO MANCINI SERVIZI IMMOBI
16
Rif: 10555RV16011

Villa in nuova costruzione a Nettuno

  • € 279.000
  • 115 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 900 mq
Abitare propone in vendita prestigiosa villa singola immersa nel verde, in un oasi di completo e silenzioso relax, contornata dai suoi 800 mq di giardino. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è dotata di una splendida serra solare dove trascorrere giornate estive e invernali. La villa è così ssuddivisa: entrando troviamo una comoda e luminosa sala, una cucina abitabile con finestra e porta finestra con uscita all'esterno, un ampio disimpegno con due camere matrimoniali, bagno con doppio lavabo e doccia. Tramite una scala interna accediamo al primo piano con disimpegno, bagno, camera e un locale sottotetto pluriuso con finestra. L'immobile è dotato di impianto di allarme, climatizzazione, grate e persiane blindate, riscaldamento a pavimento, pannello solare, fotovoltaico, caldaia di ultima generazione a condensazione, eco e sisma bonus. Materiali e rivestimenti di prima scelta, con possibilità di personalizzazione.   ... continua
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ABITA REAL ESTATE
20
Rif: FCM 92

Villa in Via Pescara a Fiano Romano

  • € 269.000
  • 85 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 200 mq
FIANO ROMANO - NUOVA COSTRUZIONE: nei pressi dell' uscita A1, nelle immediate vicinanze dei centri commerciali Feronia, Nuova Fiano e Cristallo, proponiamo la vendita di una porzione laterale di villa Trifamigliare (Ultima disponibilità) . Il Villino si sviluppa su di un unico piano ed e' compossto da Soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, ampio portico e giardino avente accesso carrabile e pedonale, con possibilità di personalizzare gli interni. Le Ville saranno in classe energetica "A", con tetto in legno ed impianto Fotovoltaico. CONSEGNA PREVISTA ENTRO OTTOBRE 2025.   ... continua
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FCM IMMOBILI SRL FCM IMMOBILI SRL
58
Rif: FCM109

Villa in Via Padova Snc a Fiano Romano

  • € 295.000
  • 100 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 1200 mq
NUOVA COSTRUZIONE : Complesso residenziale composto da 5 VILLE Singole, sono ancora disponibili LE ULTIME 2, le ville sono su un unico livello, composte da soggiorno con angolo cottura o cucina, 2 o 3 camere, oltre un' ampia stanza, 2 bagni (uno in camera), hanno una superficie coperta di cirrca 100 mq oltre un portico di 22 mq. ed un pergolato di 13, i giardini hanno metratura diversa e sono 500 mq. per una e 1.200 mq. per l' altra, entrambe hanno accesso carrabile e pedonale. TUTTE LE VILLE SONO IN CLASSE "A" , LA CONSEGNA E' PREVISTA PER L' ESTATE 2024. IL PREZZO E' DI EURO 295.000, PER QUELLA CON GIARDINO PIU' PICCOLO ed EURO 335.000 PER QUELLA CON GIARDINO PIU' GRANDE.   ... continua
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FCM IMMOBILI SRL FCM IMMOBILI SRL
30
Rif: 1018 MN

Villa in Via Rovito 119 a Nettuno

  • € 280.000
  • 247 m2
  • 8 locali
  • 6 camere
  • 3 bagni
A meno di 1km dalla via Nettuno Velletri, in zona Tre Cancelli, vi proponiamo una villa unifamiliare di ampia metratura già divisa in due appartamenti indipendenti (compreso l'ingresso carrabile, con possibilità di dividere facilmente anche gli impianti ed eventualmente il giardino) L'immobile moolto luminoso e arioso, con finestre con doppi vetri tutte rifatte nuove, si compone al piano terra da salone doppio (con possibilità di ricavare una camera da letto o uno studio con un semplice tramezzo) con camino e stufa a pellet, cucina abitabile, 2 camere e due bagni di cui uno in camera con una grande vasca; al primo piano l'altro appartamento è composto da soggiorno, cucina, 4 camere da letto e un bagno (con possibilità di ricavare facilmente un secondo bagno). L'immobile è dotato di fotovoltaico e solare termico. Completano la proprietà un ampio giardino con porticato al piano terra e un ampio terrazzo coperto al primo piano. Ottima soluzione per due nuclei familiari (se non tre) che vogliono abitare vicini mantenendo però la giusta indipendenza. Riscaldamento autonomo e condizionatori.   ... continua
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IMMOBILIARE METROCUBO
20
Rif: 62

Villa in zona Altipiani di Arcinazzo a Arcinazzo Romano

  • € 150.000
  • 160 m2
  • 9 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
  • giardino 550 mq
Nel Complesso Il Quadrifoglio, esclusivo contesto a due passi dal centro, vendesi villa in quadrifamiliare cielo-terra, con giardino privato di circa 550 mq. E' disposta al piano terra da taverna con camino in pietra, bagno, ripostiglio; al piano rialzato ampi terrazzi, soggiorno con camino in pietrra, cucina, bagno; al piano primo da 3 camere da letto, terrazzi, bagno; infine, mansarda di 48 mq. con bagno. Bel verde circostante, E. 150.000,00   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE SUBLACENSE
44
Rif: 901

Villa in Via Tarano 7 a Nettuno

  • € 380.000
  • 218 m2
  • 9 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
  • giardino 2000 mq
La HABITAT IMMOBILIARE'05 S.R.L. propone in vendita a Nettuno, località Zucchetti, VILLA UNIFAMILIARE completamente ristrutturara su 2 livelli, oltre a locale sottotetto L'immobile si compone di : P.S. sbancato luminoso: Soggiorno open space con cucina all'americana, 2 camere matrimoniali di cui uuna con cabina armadio e bagno, altro servizio e veranda con copertura in travi di legno; P.1.: troviamo l'abitazione principale, composta di salone open space con cucina all'americana, 3 camere di cui 2 matrimoniali, in una abbiamo predisposizione secondo bagno o cabina armadio, terrazzo di circa 20 mq. P. SOTTOTETTO: locale di circa 60 mq praticabili. Completano la proprietà un lotto di terreno di 2000 mq con piante da frutto, oltre a vani ripostiglio. L'immobile, in ottimo stato, è dotato di impianto solare termico per la produzione di acqua calda oltre a impianto di fotovoltaico per 4.5 kWh. e pompa di calore per 200 lt, oltre a caldaia a pellet centralizzata. PER INFO E VISITE: CATIA DI FILIPPO 392 96 21 789 E-MAIL: habitatimmobiliare05@gmail.com SITO WEB : www.habitatimmobiliare05.it   ... continua
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HABITAT&CASAHOUSE IMMOBILIARE HABITAT&CASAHOUSE IMMOBILIARE
53
Rif: 6652RA16627

Villa ristrutturata in zona Belvedere a Riano

  • € 1.100
  • 200 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
RIANO - Loc. Belvedere, Via dei Costaroni, in contesto tranquillo e di sole villette, porzione di bifamiliare angolare, 200 mq disposta su quattro livelli; ingresso, ampio salone, cucina abitabile, studio, balcone e portico al piano terra; disimpegno, due camere, bagno, veranda e due balconi al pianno primo; soffitta, ripostiglio e balcone al piano sottotetto; magazzino e cantina al piano seminterrato. Completa la proprietà un ampio garage di 33 mq. Giardino con accesso carrabile per la maggior parte pavimentato e parte a verde terrazzato. Ristrutturata. SOLO REFERENZIATI CON REDDITI DIMOSTRABILI.   ... continua
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TOZZI M SERVIZI IMMOBILIARI SR
nuovo
40
Rif: 6652RV30691

Villa in nuova costruzione a Fiano Romano

  • € 300.000
  • 110 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
NUOVA COSTRUZIONE mq 110, in complesso residenziale vendiamo villa su unico livello, composta da soggiorno con angolo cottura, 3 camere, locale accessorio (adatto per altra stanza) piccolo locale lavanderia, due bagni, portico di 22 mq, pergolato di 13 mq, più pozzo per irrigazione esterna, giardinoo di 500 mq. Rifinitissima e in classe "A+". CONSEGNA 2024 Eu. 300.000,00   ... continua
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TOZZI M SERVIZI IMMOBILIARI SR
40
Rif: 6652RV55329

Villa abitabile a Fiano Romano

  • € 254.000
  • 300 m2
  • 7 locali
  • 6 camere
  • 3 bagni
FIANO ROMANO - Via dello sport - in posizione comoda e vicina al centro del paese, villa unifamiliare di ampia metratura; P.T: salone doppio, cucina abitabile con camino, 2 camere e bagno; 1P (residenziale): camera padronale con bagno interno e vasca idromassaggio, 3 camere da letto, bagno e balconee. Piano seminterrato di 80 mq, con ingresso indipendente, attualmente allo stato grezzo utilizzato come garage / cantina. Portico e giardino perimetrale con accesso carrabile. Pavimento in parquet nella zona notte, scala in legno, impianto di condizionamento. Divisibile in più unità abitative, ideale per 2 nuclei familiari o come struttura ricettiva. TI INTERESSA QUESTA CASA MA DEVI VENDERE LA TUA? SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE E CONSULENZA GRATUITA! Operiamo direttamente su Roma e provincia e, grazie all'esclusivo metodo MLS, su tutto il territorio nazionale. Ti seguiremo passo passo nella compravendita combinata! REALIZZA IL TUO SOGNO PRIMA DI QUANTO PENSI. Consulta tutte le proposte, IN QUALSIASI ZONA DI INTERESSE, sul nostro sito: w w w. t o z z i m. c o m   ... continua
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TOZZI M SERVIZI IMMOBILIARI SR
20 1
Villa - Indipendente a Tuscolano, Roma
Rif: 4737

Villa in Via Tuscolana 1393 in zona Tuscolano, Don Bosco, Cinecittà a Roma

  • € 235.000
  • 90 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
Morena - In un suggestivo complesso residenziale situato in zona Tuscolana, Ponte Linari, proponiamo in vendita una villetta a schiera disposta su due livelli, con accesso indipendente attraverso delizioso giardino. Il villino, costruito negli anni '90, si compone, a piano terra di un soggiorno conn angolo cottura in muratura che affaccia sul giardino di ingresso, balcone e giardino pavimentato posteriore; bagno con doccia. Al primo piano, attraverso una scala interna in muratura, situata nella zona giorno, si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno completo, finestrato e due balconi confortevoli, entrambi collegati alle stanze da letto. La doppia esposizione conferisce all'unità immobiliare un’illuminazione abbondante e una notevole fruibilità, sia nella zona giorno che nella zona notte. Completa la proprietà un box auto di 20 mq. e un secondo box auto di 9 mq. Libero da subito. Classe Energetica è "F" con un indice di prestazione energetica di 123,88 kWh/m²anno. ...   ... continua
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GENERAL AGENCY IMMOBILIARE SRL GENERAL AGENCY IMMOBILIARE S
27
Rif: 6652RV64714

Villa in nuova costruzione a Fiano Romano

  • € 309.000
  • 120 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
NUOVA INIZIATIVA IMMOBILIARE - VIA CAMPO MARO Adiacenti il centro abitato, splendide ville bifamiliari IN FASE DI REALIZZAZIONE su unico livello con corte esclusiva, IN CLASSE A++ TIPOLOGIA 1- Ampio salone, angolo cottura, camera matrimoniale con bagno interno, 2 camere, bagno. Zona barbecue, e amppio portico. TIPOLOGIA 2- Ampio salone con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno interno, cameretta, bagno. Zona barbecue e ampio portico. Giardini di 400 e 700 mq. Caratteristiche costruttive: - Isolamento termico con blocchi in laterizio termoisolanti di spessore cm 45. - Impianti solari termici. - Impianti fotovoltaici. - Impianti di estrazione aria ad esalazione cappa cottura. - Impianti di ventilazione meccanica controllata (a scelta). - Impianti di riscaldamento a pavimento con possibilità di raffrescamento a pavimento. PREZZI A PARTIRE DA 309.000,00 TI PIACE QUESTA CASA MA DEVI VENDERE LA TUA? SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE E CONSULENZA GRATUITA! Operiamo direttamente su Roma e provincia e, grazie all'esclusivo metodo MLS, su tutto il territorio nazionale. Ti seguiremo passo passo nella compravendita combinata! REALIZZA IL TUO SOGNO PRIMA DI QUANTO PENSI. Consulta tutte le proposte, IN QUALSIASI ZONA DI INTERESSE, sul nostro sito: w w w . t o z z i m . c o m   ... continua
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TOZZI M SERVIZI IMMOBILIARI SR
37
Rif: 6652RV69845

Villa in ottime condizioni a Fiano Romano

  • € 384.000
  • 144 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
FIANO ROMANO - Via Genova, in contesto riservato e tranquillo, bellissima villa bifamiliare di 145 mq su due livelli; composta da ingresso, salone con termocamino, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale con bagno interno e portico con tende termiche al piano terra; due camere e bagno al pianoo primo. Ottimamente rifinita con materiali di pregio: pavimenti in gres porcellanato, rivestimenti bagno "Cerasarda", scala in peperino, parquet, grate e zanzariere, videocitofono, impianto di allarme. Giardino di 800 mq con tettoia per le auto, ricovero attrezzi, zona barbecue, impianto di irrigazione, impianto di illuminazione e pozzo. Impianto fotovoltaico con produzione 7 kw con rendita e scambio sul posto, solare termico per produzione acqua calda con bollitore da 300 litri, caldaia a condensazione, cappotto esterno in lana di vetro da 8 cm, impianto di condizionamento. TI PIACE QUESTA CASA MA DEVI VENDERE LA TUA? SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE E CONSULENZA GRATUITA! Operiamo direttamente su Roma e provincia e, grazie all'esclusivo metodo MLS, su tutto il territorio nazionale. Ti seguiremo passo passo nella compravendita combinata! REALIZZA IL TUO SOGNO PRIMA DI QUANTO PENSI. Consulta tutte le proposte, IN QUALSIASI ZONA DI INTERESSE, sul nostro sito: w w w. t o z z i m. c o m.   ... continua
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11
Rif: 1750348

Villa in Via Raffaele Garofalo in zona Torvergata,morena,romanina a Roma

  • € 649.000
  • 550 m2
  • 5 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
  • giardino 2100 mq
Rif. 1750348 In zona Romanina/Tor Vergata, in via Raffaele Garofalo all'angolo con via Raimondo Orazio, a 100 metri dal commissariato di polizia, poco distante dalla fermata della metropolitana Anagnina e vicino al grande raccordo anulare, proponiamo in vendita una villa monofamiliare con un curatoo parco di 2.100 mq ove è inserita una piscina dotata di spogliatoio. La villa è di Mq.550 e si sviluppa su tre livelli, è composta al piano interrato da una sala hobby di circa 125 mq, mentre al Piano Terra da un ampio ingresso su un salone triplo, una cucina con veranda, due camere da letto, due grandi bagni ed un patio di circa 40 mq. Al primo piano troviamo invece tre spaziose camere da letto, un bagno e due terrazzi con un collegamento al lastrico solare di copertura. Una dependance di circa 36 mq ed un box auto di 90 mq ne completano la proprietà. L'immobile potrà essere anche frazionato in più unità e potrebbe subire anche un cambio di destinazione d'uso.   ... continua
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18
vendita Villetta quadrifamiliare Roma
Rif: 31979

Villa in Via Francesco Paolo Neglia in zona Infernetto,malafede,madonnetta a Roma a Roma

  • € 349.000
  • 190 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
Infernetto porzione di villa quadrifamiliare di ampia metratura su due livelli fuori terra più taverna al piano seminterrato.. Composizione: salone doppio con camino, cucina abitabile con zona pranzo verandata che dà sul giardino posteriore, una camera da letto o studio e bagno. Al piano superiore camera matrimoniale con bagno en suite e terrazzino più altre due camere da letto ed un bagno. Al piano seminterrato si accede sia dall’interno che dall’esterno, ciò da’ la possibilità, per chi desidera, di avere un appartamentino indipendente composto da open space con camino, una grande cucina in muratura, un bagno. L’immobile è situato in una via molto tranquilla ed una zona ben servita con negozi di prima necessità , con mezzi pubblici , vicino la scuola di Via Cilea. rif 31979   ... continua
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