Rif: VIATORINO
Appartamento in Via Torino in zona S.giovanni, Esquilino, San Lorenzo, a Roma
- € 1.485.000
- 232 m2
- 5 locali
- 3 camere
- 2 bagni
- Ascensore
All'apice del prestigioso colle del Viminale , nel centro storico , attiguo a una delle massime istituzioni culturali capitoline, l'Opera di Roma , proponiamo la vendita di un appartamento che unisce una sobria eleganza ad una spiccata personalità. Ristrutturato finemente , è posto al piano nobile ddi un edificio umbertino unitario dotato di ascensore. L'immobile, di 232 mq ca. posto al 1° piano, composto da: salone singolo, cucina abitabile (tavola per 4 persone), 3 camere matrimoniali, cameretta, 4 bagni, balcone. ascensore. Ma vediamolo nel dettaglio: l'appartamento
che dispone di una doppia entrata, accoglie il visitatore tramite un ingresso che si collega alle principali aree della proprietà. Colpisce l'attenzione uno splendido, spazioso , luminoso salone che traguarda piazza Beniamino Gigli, al fianco del quale troviamo un delizioso studio dotato di un primo bagno. Comunicante col salone una vasta cucina abitabile , dotata di apertura su un terrazzino attrezzato . Cucina che comunica , attraverso una seconda entrata, col corridoio che serve l'ingresso principale. Percorrendo il corridoio troviamo un vasto studio , dotato di accesso al balcone, con camera da letto attigua dotata di bagno en suite. Come anche dal corridoio ci si collega all'area padronale in cui possiamo trovare una splendida camera da letto , anche essa comunicante col balcone, dotata di un vasto spogliatoio ottimamente attrezzato e un vasto bagno con antibagno. Un quarto bagno si aggiunge alla dotazione di questa splendida , spaziosa magione. Dotazione che si avvale anche di due disimpegni attrezzati utilissimi nella gestione della logistica domestica. Questa soluzione abitativa di eccellenza è posta in una zona signorile di Roma particolarmente caratterizzata dal grande grado di sicurezza assicurato dal limitrofo Ministero degli Interni e dal prestigio culturale che le istituzioni, come l'Opera Lirica di Roma , il Museo Nazionale Romano, le associazioni culturali nei vari campi dello scibile umano che la circondano , gli donano. Ottimi i servizi di trasporto che ne fanno una delle zone più collegate al resto della città , dell'Italia, del mondo , come anche le scuole di ogni ordine e grado. Ottimo il circondario di locali tra i più rinomati della Capitale nel campo della ristorazione, del divertimento, negozi d'eccellenza, splendide librerie, la vicinanza dei parchi e dell'area del Quirinale. Questo immobile sedurrà per la sua collocazione , il Teatro dell'Opera , il fascino dei soffitti alti, dei suoi affacci, della calda accoglienza dei suoi Parquet e dei suoi spazi ampi e signorili. La sua tranquillità . Il tutto con costi condominiali minimi. Una proprietà che costituisce una pietra preziosa da incastonare nella propria vita. Libero al rogito.
Il prezzo richiesto è di Eu. 1.485.000,00 Certificazione energetica F ≥ 3.51 kWh/m² anno
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