(SI PREGA DI LEGGERE ATTENTAMENTE L'INTERA DESCRIZIONE) - Via Appia Nuova fronte ippodromo Capannelle su silenziosa via interna a ridosso del parco dell'Appia Antica vendesi villino bifamiliare su due livelli di mq 160 interamente da ristrutturare e con pratica urbanistica di condono edilizio gia' iin essere da terminare (si precisa che il tutto sara' a carico ed onere interamente della parte acquirente) .L'immobile presenta all'entrata una corte esterna d'ingresso (facilmente trasformabile in entrata carrabile da adibire a parcheggio interno) di mq 14 che da accesso al piano terra diviso in:ingresso,ampio salone,cucina abitabile,e bagno.Al piano 1° sono presenti due camere letto matrimoniali,una cameretta,un balcone,ed un secondo bagno.Un giardino di mq 200 circa nella parte retrostante con annessi n° 03 piccoli depositi completa la proprieta' - NOTE URBANISTICHE : L’immobile è stato acquistato dagli attuali proprietari tramite asta giudiziaria del Tribunale di Roma in data 11 maggio 2011 (procedura esecutiva Tribunale di Roma Sez. IV civile Esecuzioni immobiliari,esecuzione n° 98559 – 97926 RGE dott. Cottone).Lo stesso è stato realizzato senza titolo abilitativo edilizio,ma è stata presentata istanza di condono (prot. 32508/87) ai sensi degli artt. 31 e ss. della legge n° 47/1985 dal precedente proprietario esecutato.Gli attuali proprietari,dopo l’assegnazione dell’immobile all’esito della procedura esecutiva,hanno tempestivamente presentato domanda ai sensi dell’art. 40 della legge n° 47/1985 per la concessione edilizia in sanatoria per le opere abusive poste in essere dal precedente proprietario esecutato e consistenti nell’ampliamento e cambio d’uso da locale sottotetto a residenziale,realizzazione di una balcone e due depositi esterni (domanda del 31 maggio 2011,prot. 0/90206/0 del 1 giugno 2011).Con parere prot. 12322 del 15 luglio 2013 il Ministero dei Beni e delle Attività Culturali e del Turismo Soprintendenza per i beni architettonici e paesaggistici per il Comune di Roma ha espresso parere contrario al rilascio della concessione edilizia in sanatoria.A seguito di una richiesta di riesame presentata dagli attuali proprietari,la Soprintendenza ha confermato il proprio parere contrario.Avverso il riesame e il parere contrario gli attuali proprietari hanno proposto ricorso innanzi al TAR Lazio Roma R.G. 14167/2014,ancora oggi pendente.Roma Capitale ha comunicato ai sensi dell’articolo 10 bis della legge n. 241/1990 il preavviso di rigetto dell’istanza di condono prot. 0/90206/0.Ad oggi il procedimento di condono non è stato ancora formalmente concluso con un provvedimento espresso (il che',come da normativa vigente,rende l'immobile trasferibile ad altro proprietario) - euro 130.000 - rattazzi immobiliare tel. 351 0824532
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TUSCOLANO APPIO CLAUDIO piazza Aruleno Celio Sabino appartamento in vendita di 75 mq ca. sito a roma, posto al 1° piano, composto da: salone singolo, cucina abitabile (tavola per 4 persone), camera matrimoniale, cameretta, bagno, balcone. ascensore.
classe energetica G Epi 1775 kwh/m2anno.
Rif.to 1470717AAZ7T
Disponiamo di altri immobili in zona, chiedi di ricevere l'elenco completo per e-mail.
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appartamento rifinitissimo ottimamente collegato a 2km dalla stazione vicino a servizi di tutti i generi e scuole, 50mq composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con piatto doccia da 120cm, 42mq di terrazzo, 120mq di giardino con posto auto scoperto, predisposto per impianto di condiziionamento e di antifurto, pannelli solari per fotovoltaico, possibilità di box auto e arredamento. Ottimamente rifinito disponibile in varie metrature a partire da 150000Euro Fabrizio 3299119880 0693730020
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villino unifamiliare in cortina zona centrale a 2km dalla stazione vicino a scuole e servizi di tutti i generi su 2 livelli di mq. 95 composto da 1)livello: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno con vasca idromassaggio,2)livello (seminterrato) salone di45mq predisposto per aria condizionata un altro bagno e canna fumaria per camino, 2 balconi, posto auto scoperto in parcheggio privato, giardino 30mq, nuova costruzione rifinitissimo con portone blindato, infissi in legno garantiti 10 anni 175000Euro Fabrizio 3299119880 0693730020... continua
VIA PASQUALE APPARTAMENTO RESIDENZIALE IN BUONO STATO POSTO AL 2° PIANO LUMINOSO
SALONE DOPPIO 3 CAMERE 2 BAGNI CUCINA ABITABILE 2 BALCONATE CANTINA
POSTO AUTO COPERTO
MQ 110 COPERTI
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MQ 6 CANTINA
MQ 15 SCOPERTI
EST - OVEST
RISCALDAMENTO AUTONOMO
ESTERNO IN CORTINA
PAVIMENTI CERAMICA
Via Giuseppe Donati in una delle palazzine piu' belle della zona in cortina di 5 piani trilocale mq 95 composto di ingresso, soggiorno, due camere, cucina abitabiile, doppi servizi (entrambi con finestra) e balcone. Doppia esposizione.
Capannelle Statuario via del Calice in palazzina in cortina immersa nel verde con parco privato proponiamo in vendita un appartamento posto al 2do piano di una tranquilla palazzina di soli tre piani, dotata di ascensore. Internamente l'immobile è composto da un ampio ingresso, uno spazioso salone dooppio, dal quale è possibile accedere al grande balcone vivibile di 27mq ca., avente affacci nel verde, ad una cucina abitabile e ad un primo bagno con finestra. Nella zona notte sono presenti tre camere matrimoniali, un corridoio, due bagni ed altri due balconi. Lo stato di conservazione interno dell'immobile richiede un ammodernamento generale, mentre la palazzina è in buono stato. Completa la proprietà un posto auto coperto condominiale di 20mq ca. al piano piloty. Inoltre, separatamente, la stessa Proprietà vende due grandi box auto, entrabi soppalcati, ubicati nello stesso fabbricato, uno di 60mq ca. ed uno di 72mq ca. (l'acquisto dell'appartamento con posto auto al piano piloty non comporta l'obbligo di acquisto anche dei due box auto che possono essser venduti separatamente ad altri acquirenti). Prezzo richiesto per appartamento e posto auto coperto Euro 450.000, prezzo richiesto per box auto di 60mq Euro 85.000 e per box auto di 72mq Euro 100.000. Rif. LEOV0017803. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La LR Immobiliare S.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee.... continua
TUSCOLANA GIULIO AGRICOLAvia valerio publicola appartamento in vendita di 70 mq ca. sito a roma, posto al 4° piano, composto da: ingresso, salone singolo, cucina abitabile (tavola per 4 persone), camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, da ristrutturare. ascensore.
classe eneergetica G Epi 175 kwh/m2anno.
Rif.to 1451082AAZ7T
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A Talenti, in via R. Musil, nelle eleganti costruzioni di Mezzaroma, proponiamo un bellissimo quadrilocale al secondo piano di una bella palazzina signorile con giardino e piscina condominiali. L'appartamento è molto luminoso, con una bellissima terrazza perimetrale sulla quale hanno accesso tutti ggli ambienti, è attualmente composto da un ingresso soppalcato, un salone doppio con ampie finestre e accesso oltre che alla terrazza anche ad un delizioso balconcino, una cucina semi abitabile, due camere singole, un bagno con doccia, una ampia camera matrimoniale con bagno padronale. La pavimentazione è in parquet, il riscaldamento è autonomo, serrande elettriche, domotica, tende da sole, impianto automatico innaffiamento. A completare la proprietà un box auto e una cantina. ( possibilità di acquistare un secondo box) Adiacenti tutti i servizi di pubblica utilità, il bellissimo Parco Talenti, palestre, il maneggio, pizzerie, supermercati e tutti i negozi del centro commerciale, il mercato coperto di v. Franco Sacchetti, le scuole dalla materna al liceo e non molto distante da P. za Talenti e via Ojetti. Se è interessato a questo immobile e deve vendere per acquistare o deve ottenere un mutuo, è possibile avere una valutazione gratuita del suo appartamento e per appuntamento nel nostro ufficio, una consulenza per il mutuo, tramite un agente di attività finanziaria direttamente del Gruppo Avvera di Banca Credem
Per informazioni ed eventuali visite tel. 06 8390.3219 oppure whatsapp al n. 371.488. 9066
orario 10.00 / 13.30 - 15.00 / 19.30.... continua
BUFALOTTA - VIA GUGLIELMO PETRONI – proponiamo in locazione appartamento bilocale, posto al piano terzo di una palazzina munita di ascensore e internamente composto da: un ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e un terrazzino accessibile dal soggiorno.
Completa la propriettà una cantina.
L'immobile si propone in locazione arredato.
SOLO REFERENZIATI, RICHIESTA FIDEJUSSIONE BANCARIA SEMESTRALE.
Eu. 750 mensili oltre spese condominiali di circa Eu. 50.
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ARDEA LUNGOMARE TOR SAN LORENZO APPARTAMENTO IN VILLINO AL PIANO TERRA IN OTTIME CONDIZIONI A 150 METRI DAL MARE CON GARAGE E GIARDINO.SOGGIORNO ANG COTTURA CAMERA CAMERETTA BAGNO.Euro 155.000 CELL. 3455795745
BUFALOTTA - VIA ROBERTO MUSIL Proponiamo un appartamento di 97 mq ca. posto al secondo piano, composto da: salone singolo, angolo cottura, due camere matrimoniali, due bagni, ripostiglio, un terrazzo di 25 mq ca. Completa la proprietà un box singolo.
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Casal Bruciato, Relab propone in vendita la nuda proprietà di un ampio appartamento posto al quarto piano di uno stabile con ascensore sito in via Diego Angeli.
L'immobile, di pianta quadrilocale, si compone di ingresso, salone, disimpegno, due camere da letto, studio, cucina abitabile, 2 bagni, comodo ripostiglio e balcone.
Il contesto signorile in cui l'immobile è ubicato è molto apprezzato per la vasta gamma di servizi che offre tra i quali farmacie e supermercati, per la vicinanza a numerosi collegamenti urbani e per la prossimità a negozi, uffici, scuole e università.
ETA' USUFRUTTUARIO 89 ANNI... continua
Roma tuscolana, adiacente fermata Metro A lucio sestio, vendesi appartamento al primo piano con ascensore di 90 mq ca. internamente composto da: salone, cucina e tinello, due camere matrimoniali, bagno e due balconi+cantina di proprietà. Completamente e finemente ristrutturato di recente, termoautonomo, ottima esposizione.
TUSCOLANO APPIO CLAUDIO VIALE SPARTACO appartamento in vendita di 65 mq ca. sito a roma, posto al 3° piano, composto da: salone singolo, cucina abitabile (tavola per 4 persone), camera matrimoniale, bagno, 2 balconi.
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