La Pantellaro Immobiliare è lieta di proporre una villa singola degna di nota situata a Nicolosi in via Monpeluso a poco più di un km dal pieno centro di Nicolosi.
L'intero appezzamento di circa mq. 850 è circondata dalla bellezza verdeggiante del parco dell'Etna, natura che offre vedute mozzafiaato e sensazioni di pace e rilassatezza.
Il fabbricato su ci erge la proprietà è disposto su duplice elevazione e consta di circa 200 mq. catastali. Dal piano terra si accede ad luminoso ingresso che conduce ad un ampio soggiorno con camino, un bagno con doccia, camera da letto, cucina ed un imponente veranda panoramica di 110 mq circa con forno a legna, barbecue e cucina in muratura.
Tramite la vasta veranda si accede ad una sorta dépendance con camera da letto e bagno con doccia.
Al primo piano sono situate 3 camere da letto una seconda cucina e un bagno anch'esso con doccia.
L'immobile è caratterizzato da uno stile rustico siciliano essendo presenti svariate decorazioni, muri e pavimentazioni esterne sono infatti in pietra lavica.
L'area esterna consta di un'area parcheggio coperta adiacente al fabbricato e numerosi veicoli possono essere ospitati all'interno di essa.
Infine è possibile annoverare un'area semi-interrata di mq. 70 circa come pertinenza del fabbricato.
L'immobile è termoautonomo, gli infissi esterni sono in ferro e gli spazi esterni consentono l'installazione di una piscina interrata.
Rif. annuncio AA262
Investimento per l'acquisto Eu.340.000,00 trattabile, l'acquisto non è mutuabile.
Per informazioni e appuntamenti contattateci al 3515839639, email immobiliarepantellaro@gmail.com, sito internet www.pantellaroimmobiliare.com
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In Sicilia ed esattamente a Misterbianco, in posizione dominante sita alle porte di Catania è disponibile all'acquisto prestigiosa ed esclusiva residenza ducale risalente al 18° secolo inserita in un lotto di terreno di 8.000 mq., contesto ricco di alberi di ulivo, fichi d'india, vigneti da tavola ee frutta varia. Questa splendida proprietà di 562 mq. interni eretta su triplice elevazione, si proietta maestosamente a nord sul Vulcano Etna e a sud sul Golfo di Catania e l'intera area metropolitana catanese grazie alla prorompenza di due vaste terrazze di 300mq., costantemente baciate dal sole e rifinite con pietra lavica e mattoni di cotto che attribuiscono alla proprietà un tocco d'eleganza mantenendone tuttavia il suo inconfondibile stile siciliano.
L'immobile vanta una posizione logistica strategica ed invidiabile trovandosi a pochi minuti dal centro storico di Catania, dall'aeroporto internazionale Vincenzo Bellini e dalle arterie autostradali che conducono a mete turistiche estremamente rinomate come Taormina, Siracusa, Noto, Modica, Ragusa etc.
Inoltre dal 1981 la cittadina di Misterbianco è celebre per la sfilate di Carnevale e per i suoi costumi tra i più belli della Sicilia.
Al piano terra della dimora signorile sono collocate una grandissima taverna cucina/soggiorno con forno a legna, un bagno, un garage/deposito agricolo e un'ampia tettoia esterna dove poter trascorrere pranzi e cene in compagnia di amici.
Al primo piano, accessibile tramite una comoda scala in marmo, troviamo la cucina, due saloni, due bagni e una lavanderia.
Al secondo piano sono infine situate quattro camere da letto pavimentate con parquet, due delle quali con piano ammezzato, mentre le pareti del corridoio sono rifinite con pregiato cotone' giapponese.
La residenza è termoautonoma con impianto di climatizzazione centralizzato, impianto fotovoltaico, impianto di allarme e riserva idrica.
Certificato energetico in fase di rilascio.
L'immobile è pronto ad essere abitato da subito ma necessita di interventi di manutenzione e ristrutturazione.
Esso si presta come opportunità d'investimento per realizzare un'attività di ricettiva e non solo.
Riferimento annuncio RP263
Investimento per l'acquisto Eu.730.000,00.
Per info e appuntamenti contattateci al 3515839639 o via mail immobiliarepantellaro@gmail.com .
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Immobiliare Sicilia propone in vendita villa su tre piani di circa 60 mq per piano oltre le terrazze e verande coperte, costruita su un terreno di circa 750 mq, che si affaccia nella stupenda costa della spiaggia di Marianello che dista circa 500 metri, così composta:- piano terra con accesso indipeendente con una cucina- soggiorno, una camera e un bagno;- un primo piano (che grazie al dislivello del terreno corrisponde all'accesso di piano terra) in una spaziosa zona giorno con ingresso, una sala giorno, una cucina abitabile con uno stupendo terrazzo vista mare e un bagno e collegato da una scala interna,- un secondo piano con tre camere da letto, bagno e disimpegno. La villa è subito abitabile e subito disponibile. Per maggiori informazioni contattateci allo 0922771531 o veniteci a trovare in agenzia in corso Umberto 89.... continua
MONREALE - A pochi passi dal centro abitato, in Contrada Carruba Rincione, villa indipendente su tre livelli di 445 mq, terrazzi, area parcheggio e giardino di 1900 mq. I tre livelli sono resi indipendenti da un corpo scala, il che rende la struttura ideale per una situazione familiare formata da geenitori e figli con le rispettive famiglie. Il piano terra è composto da unico ambiente soggiorno-cucina, camera da letto e servizio con doccia. Esternamente troviamo un piccolo locale adibito a cucina e lavanderia. Il primo piano è composto da ingresso, salotto, camera matrimoniale, due camerette, wc con doccia e cucina. Il secondo piano è composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, salotto, camera matrimoniale, due camerette, servizio principale con doccia e secondo servizio con lavanderia e riscaldamento autonomo con stufa a pellet. Internamente si presentano in ottimo stato, con pavimenti in ceramica e finto parquet, infissi sia in alluminio che in pvc e porte il legno. Tutti gli appartamenti sono molto luminosi con splendida visuale panoramica. Cisterna idrica con capienza di circa 70.000 litri. E' possibile visionare l' immobile previo avviso telefonico allo studio Don Bosco 091546181 - 0916317448 - whatsapp 3791961461.... continua
Ad 8 km dal centro storico di Taormina nel comune di Calatabiano é in vendita casale distinto in due unità immobiliari, (al piano terra e piano primo per la prima unità immobiliare e piano primo e mansarda per la seconda unità immobiliare con giardino attrezzato, dependance, due piscine (una a sfiorro e l'altra a Skimmer salata) e piantagione di mango e frutteto. La distanza dal mare è di 800 metri ca.Il casale costruito nel 1911, posizionato su un poggio panoramico è stato ristrutturato di recente ed è stato finemente arredato con tutti i comfort.La distribuzione interna è la seguente:Villa Fenice- il piano terra si dispone con ampi saloni con i caratteristici tetti a volta, una cucina, un bagno, ripostiglio ed una camera da letto; - il piano primo si dispone con quattro camere da letto matrimoniali e due bagni, ampio corridoio con armadio a muro e balconi vista Etna. La camera da letto principale dispone di un'ampia cabina armadio e terrazzo vista Taormina. La corte esterna è costituita da un ampio terrazzo con tettoia e BBQ (Palazzetti), piano cucina e casetta/lavanderia, secondo BBQ, solarium, con gazebo e vasca Jacuzzi riscaldata di mt. 2 x 2. A seguire parcheggio di mq. 100 ca. con cancello automatizzato. Parco di mq. 1500 ca. con piante di pregio e con piscina a sfioro di mq. 8 x 18. Annessi alla piscina, ci sono due bagni e due docce esterne con pietra di Taormina.Impianti ed accessori casale piano terra e piano primo Villa Fenice:abitazione: impianti elettrici indipendenti, internet, wifi, impianto di climatizzazione caldo/freddo, sistema di allarme interno, perimetrale e con telecamere di video sorveglianza, videocitofono con interfono piano terra e piano primo, cassaforte di massima sicurezza;esterni: impianti di irrigazione automatizzati con centraline indipendenti, serbatoi per acqua 10.000 lt., autoclave. Piscina arredata e prato di mq. 1.100 ca. Quadri elettrici indipendenti parco, piscina, vasca Jacuzzi. Arredi ed accessori interni ed esterni compresi.Appartamento SunSea in Casale piano primo e mansarda di mq. 80 ca. è composto da:- soggiorno con cucina, due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola, un bagno, balconi;Totalmente ristrutturato nel 2015 presenta i seguenti impianti ed accessori:- impianti di climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti, impianto di antifurto, internet e wifi, via cavo e tv in camera, autoclave, arredi ed accessori interni ed esterni compresiVilla Sicilia dependance di mq. 60... continua
Taormina, Chianchitta, su strada principale è in vendita all'interno di un piccolo edificio al piano primo, casa indipendente d'epoca di mq. 215 ca, con annesso ed ampio sottotetto RECUPERABILE ad uso abitativo. L'immobile, dotato di due terrazzi e tre balconi, è adatto per caratteristiche ed ubicazzione anche all'uso professionale (ufficio o studio medico). La zona in cui è ubicato l'immobile è ben servita da negozi, supermercati, piscina comunale, etc.Tel. 0909485854I mezzi di trasporto pubblici e le vie di collegamento sono le seguenti:stazione ferroviaria di Taormina a circa 3 km;fermata autobus di linea regionale per collegamento diretto con, Taormina, Acireale, Etna, Palermo, Catania, Aeroporto Fontanarossa 300 metri di distanza;autostrada a 1,5 km di distanza;aeroporto di Catania Fontanarossa a circa 1 ora di macchina.Distanze da luoghi di interesse turistico:Taormina 8 km;Catania 45 km;Acireale 30 km;Vulcano Etna 45 km;Gole dell'Alcantara 20 km.L'immobile in vendita consiste in due unità immobiliari distinte, confinanti e comunicanti avente tripla esposizione e collegabili alla rete del gas di città.La distribuzione interna degli spazi è la seguente:Primo appartamento:- ingresso-corridoio-disimpegno;- soggiorno con balcone e finestra;- cucina abitabile con finestra;- tre camere di cui una con balcone e due con finestre;- bagno con doccia e finestra.Dotazione e pertinenze:- infissi esterni doppi in ferro di vecchio tipo;- infissi interni in legno tamburato;- pavimenti in parte in pietra antica decorata e in parte in graniglia di marmo;- due balconi.Secondo appartamento:- ingresso-disimpegno;- cucina con accesso al terrazzo;- bagno;- due camere;- ripostiglio;- soggiorno-pranzo con balcone;Piano terzo:- ampio sottotetto recuperabile ad uso abitativo.Dotazione e pertinenze:- infissi esterni doppi in ferro di vecchio tipo;- infissi interni in legno tamburato;- pavimenti in parte in pietra antica decorata e in parte in graniglia di marmo;- due terrazzi;- un balcone;- sottotetto.... continua
VILLETTA, BOLOGNETTA IN CONTRADA PIGNO.1500 MQ DI TERRENO COLTIVATO A FRUTTETO E ULIVETO.STRUTTURA IN PREFABBRICATO. AMPI SPAZI ESTERNI,VIVIBILI.VIDEOSORVEGLIATA.
SAN CATALDO C.DA DECANO, STABILE PLURIFAMILIARE IN OTTIME CONDIZIONI, COMPOSTO DA 4 PIANI DI CIRCA 120 MQ CIASCUNO.
AL PIANO TERRA UNA GRANDE TAVERNA , UNA CUCINA, BAGNO ED UN UFFICIO.
AL PRIMO, SECONDO E TERZO PIANO, TRE APPARTAMENTI COMPLETI, UNO PER PIANO.
PIAZZALE RIFINITO CON CANCELLO ELETTRRICO, TERRENO DI MQ 2700 RECINTATO ED ALBERATO.
INEGUAGLIABILE ESPOSIZIONE AL SOLE E PANORAMICITA',
PRATICAMENTE A 500 MT DAL CENTRO ABITATO... continua
Rif. 3063 - VAL DI NOTO - MODICA - città patrimonio dell'umanità, inserto nella campagna iblea in posizione strategica per vivere il patrimonio dell'Unesco del Val di Noto, a 4 KM. dalla città, Baglio dell'Ulivo è frutto di un'accurata ristrutturazione di un antico "Baglio", articolata struttura rurrale, tipica del territorio.
L'edificio di una certa valenza storica, che conserva anche un'antica cappella privata, è stato recuperato con un attento restauro conservativo e tecniche ispirate ai principi della bioarchitettura, per conservarne il sapore originario. Travi di castagno, alcune delle quali di recupero, tetti di incannucciato, (riproposizione in chiave moderna dell'antica tecnica usata per realizzare controsoffittature e solai di copertura dalle caratteristiche fonoassorbenti, isolanti, oltre che strutturalmente resistenti e flessibili al tempo stesso), intonaci a calce colorati con terre e pigmenti naturali dai colori tipici mediterranei, e ancora muri in pietra calcarea locale a vista, pavimentazioni in coccio pesto gettato in opera e nella cosiddetta "pietra pece", la cui definizione specifica è quella di pietra oro tipica del barocco ibleo, ossia una pietra calcarea nero-marrone prelevata da parti di roccia attraversati da strati asfaltici, mentre all'esterno del patio è stato recuperato un basolato in pietra calcarea locale di grande pezzatura.
La superficie: Piano terra mq. 190; Primo piano mq. 90; Dependance mq. 50; Veranda mq. 54
Superficie totale mq. 384... continua
In esclusivo contesto Residenziale, zona VIA PAPA GIOVANNI, proponiamo la vendita di ESCLUSIVA VILLA INDIPENDENTE. La residenza è composta da ingresso su disimpegno, studio, salone di rappresentanza, angolo cottura e comoda zona pranzo, wc a servizio della zona giorno, disimpegno che immette alla zona notte composta da 3 camere da letto matrimoniali, servizi a disposizione della zona notte. Scala che immette al piano superiore ove è stata realizzata una mansarda composta da soggiorno con camino rivestito in sughero, angolo cucina e annessa zona pranzo, 2 servizi e camera matrimoniale. Al piano semi cantinato invece, vi è un area libera da definire con possibilità di realizzare una 3 unità abitativa.
LA SOLUZIONE PROPOSTA E' IDEALE ANCHE PER PIU' NUCLEI FAMILIARI.... continua
Villetta su due livelli con garage e ampi spazi esterni.
Al piano terra ci accolgono un ampio soggiorno, con terrazza a livello e la cucina abitabile, anche questa con altro terrazzo antistante.
Inoltre c’è un piccolo angolo verde accessibile dal soggiorno. Bagno.
Al primo piano, c’è un ampio dissimpegno (studio) che porta alle camere da letto e alla cabina armadio (in origine le camere da letto erano tre). Bagno.
Garage di mq. 45.
Cl.En.: B
€ 200.000 trattabili.... continua
Ottimo affare immobiliare in vendita a PantelleriaL’isola: Pantelleria è un isola di origine vulcanica, situata nel mezzo del mediterraneo e caratterizzata da una costa rocciosa, ricca di insenature e grotte. La vegetazione è di tipo mediterraneo, con coltivazioni di cappero e viti.FABBRICATO URBANOO: L'immobile in oggetto è ubicato a Pantelleria, comprende: un fabbricato urbano residenziale a piano terra composto da tre vani, disimpegno e Wc; un grande terrazzo di 300 mq. con fantastica vista sul mare, attrezzato di gazebo poltrone e cucina esterna.TERRENO PERTINENZIALE: Composto da due parti limitrofe al fabbricato urbano di cui sopra destinate al "giardino". la proprietà si estende su un terreno di 1350 mq. per gran parte a vista sul mare.Un ampio giardino circonda i corpi abitativi con la sua densa e profumata vegetazione.I quattro dammusi, con i caratteristici tetti bianchi e larghe mura rivestite in pietra, nel complesso sono fruibili 3 camere da letto, due bagni, cucina.La minuziosa ristrutturazione ha preservato il più possibile gli elementi originali e caratteristici di queste arcaiche abitazioni, senza però rinunciare al comfort.La strada di accesso alla casa è carrabile dove si accede direttamente al posto auto esterno o al Garage.Ottimo investimento come seconda casa.... continua
Villa Storica in C.da Mandrazze a Castelbuono In una meravigliosa vallata ai piedi delle Madonie. Stupenda villa dell'800, immersa nel silenzio della natura. La villa dista 3 km dal centro di Castelbuono, 20 km dallo splendido mare di Cefalù. La casa, in villa bifamiliare é indipendente. Accesso, paarcheggio e spazi esterni totalmente indipendenti. Nessuna servitù in comune, nessun servizio in condivisione . Il solo muro condiviso è quello che longitudinalmente che divide le due ville. Dalla strada si accede alla proprietà nel suo giardino ben curato, la sua pineta e la sua villetta sottostante. Proseguendo dal giardino arriviamo alla Villa. Dal porticato, in pietra a vista, ben ventilato e dal sapore autentico, si accede alla Villa che é strutturata su due piani: al piano terra Vi troviamo un salotto con camino, tre stanze da letto matrimoniali, stanza da pranzo, due bagni, cucina e patio interno scoperto; tramite una comoda e ampia scala si raggiunge il piano superiore: in mansarda dai tetti alti, troviamo una stanza da letto matrimoniale, 1 bagno con un sottotetto adibito a zona armadio ed il sottotetto opposto adibito a ripostiglio, un angolo cottura, ed una terrazza. La Villa la cui prima ristrutturazione risale al 1888, è stata, di recente, completamente ristrutturata. Un ottimo lavoro per isolarla dal terreno e preservarla dall'umidità di risalita, eseguito sia all'interno che all'esterno. Gli impianti sono stati completamente sostituiti, idrico, di riscaldamento (con termosifoni e caldaia a metano), elettrico e del gas e dotati delle relative certificazioni di conformità. L'immobile recentemente è stato oggetto di un intervento di razionalizzazione del sistema di smaltimento delle acque meteoriche raccolte dalle coperture che adesso non vengono disperse nell'area circostante bensì incanalate, a mezzo di grondaie, pluviali e condotte interrate, nel sistema di scarico fognario.
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In esclusivo contesto Residenziale, zona OLIVELLA PORTICELLO, proponiamo la vendita di SONTUOSA VILLA INDIPENDENTE a soli 100 metri dal mare. Piano Terra salone triplo, cucina soggiorno, servizio, ripostiglio, lavanderia, camera. Portico e balcone prospiciente la cucina. PRIMO PIANO 5 camere da lettto, 2 servizi, oltre ripostiglio. Terrazzi a livello. Tripla Esposizione. PIANO CANTINATO ampio ingresso su spazioso vano oltre servizi, due ripostigli oltre 2 vani.
Curati spazi esterni di circa 300 mq composti da corte pavimentata, giardino e aiuole
LA SOLUZIONE PROPOSTA E' IDEALE ANCHE PER PIU' NUCLEI FAMILIARI
IMMOBILE DA AMMODERNARE... continua
Rif. 3058 - Ragusa - TORRE SAN FILIPPO
Tipo di immobile: antica dimora fortificata
Superficie: 65 ha di terra
Località: Provincia di Ragusa
Nelle campagne del sud est siciliano, in una verde vallata caratterizzata da suggestivi tramonti, torrenti, distese infinite, ricca vegetazione, carrubi e uliivi secolari, sorge Torre San Filippo, un tipico esempio di dimora nobiliare fortificata e Casale Masseria, edificata alla fine dell'800. L'edificio si trova al centro di un feudo che si erge sulla valle denominata Cava Volpe e comprende il castello, un agglomerato rurale denominato "casa mandria" e 65 ha di terra. Qui la natura irrompe impetuosa regalando momenti di quiete per l'anima e questo splendido edificio in pietra, si integra perfettamente col paesaggio circostante.
Situato nella provincia di Ragusa, esattamente a 8 Km da Ragusa Ibla, San Filippo rappresenta il simbolo di una delle zone meglio conservate del comprensorio di Ragusa ed oggi ben protette dalle norme vigenti. Basti pensare che il comprensorio delle valli è stato oggetto, nel recente passato, di progetti di sviluppo voluti dalla Comunità Europea ed il logo del progetto denominato LORE era rappresentato dalla torre di San Filippo.
Cenni storici
Il primo proprietario di cui si ha conoscenza, fu Giorgio Schininà, Marchese di Sant'Elia, che, probabilmente, ne fu anche il progettista. Nel 1957 l'intera tenuta, fu acquistata dal Cav. Vito Veninata in favore delle figlie Emanuela, Elisa e Maria, madre, quest'ultima, dei fratelli Ottaviano, attuali proprietari.
Dal 1957 fino agli anni novanta, San Filippo ha rappresentato la dimora estiva della famiglia Veninata.
La villeggiatura ruotava intorno alle vicende agrarie: la mietitura del grano, la raccolta delle mandorle, delle carrube e delle olive. Considerato che si trattava di attività che presupponevano molta manodopera, nel periodo estivo, la tenuta si popolava delle maestranze necessarie, trasformandosi un piccolo borgo operoso dove la giornata scorreva con i ritmi lenti della campagna.
Le poche informazioni di cui si è a conoscenza riguardo la tenuta, provengono dai racconti dei contadini e in particolare del Massa Turiddu Rosso inteso Farina . Padre di 9 figli, visse tutta la sua vita a San Filippo circondato dalla sua grande famiglia che rendeva il sito vivace, operoso e vivibile. Egli raccontava del Marchese, dello stile di vita dei nobili del tempo, del divario con la classe contadina, della necessità di tenere la sentinella in torre, del cannone che la domenica esplodeva una salve per annunciare il giorno di festa, della messa domenicale che raccoglieva tutti i contadini del circondario avvisati dal suono delle campane, della festa di Santa Rosalia il 4 settembre, della caccia, dei raccolti, delle sue mucche, dei formaggi che si producevano tutte le mattine nella casa del fuoco .
A poche centinaia di metri da San Filippo si erge una piccola chiesa dedicata a Santa Rosalia, in quanto la leggenda racconta che Rosalia... continua
Rif. 3288 - Scicli - A pochi chilometri dal centro storico e dal mare, proponiamo in vendita una dimora storica della seconda metà del 1800 in buone condizioni. L immobile, sviluppato su 2 livelli di 350 mq ciascuno, è composto da 20 vani e 5 servizi. Completa la proprietà una ampia terrazza. Adiaceente alla villa vi è un magazzino di 25 mq. La proprietà oltre all immobile comprende la tenuta di ettari 1,4, destinata in parte a giardino e in parte a coltivazioni seminative tipiche mediterranee.... continua
Rif. 3021 - Modica - Villa d'epoca fine 800, antica dimora della famiglia Manenti. L'immobile, strutturalmente solido, si sviluppa su due livelli per complessive 20 stanze. Di pertinenza vi sono dei fabbricati annessi per complessivi mq. 600 circa e un parco di 25.000 mq. La struttura necessita ddi interventi di ristrutturazione ed è ideale per dimora di prestigio privata o come struttura turistica di alto livello.... continua
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