In zona residenziale, ap-partamento posto al P.1°, , di mq. 110, appena ristrutturato con ingresso e servizi au-tonomi, oltre a giardino di pertinenza di mq. 350 c.a.
Composto da salone, cucina con terrazza, 2 camere e 2 bagni. Possibilità di ricavare ulteriore camera. A.p.e. classe “G”
A Montepulciano, a soli 500 metri dal centro storico, in zona molto ben servita, si vende appartamento indipendente di recente costruzione, con ingresso indipendente. L'appartamento è di circa 85 mq oltre i balconi e il giardinetto di proprietà esclusiva
L'appartamento è al piano terra - rialzato e fa parte di una piccola palazzina,.
Si compone di zona giorno con cucina open space in muratura, due camere oltre una terza adibita a studio, due bagni, garage di proprietà e piccolo giardino.
Tutto in reali ottime condizioni, abitabile fin da subito.
Possibilità di permuta con appartamento in zona sant'Albino.
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ABBADIA DI MONTEPULCIANO si vende appartamento indipendente al piano terra in posizione di semi campagna di 88 mq al grezzo di nuovissima costruzione (2010) . Ingresso indipendente in contesto condominiale con corte centrale e scale che portano al garage seminterrato di 20 mq. L'appartamento è compposto da soggiorno, cucina abitabile, piccolo disimpegno, 2 camere matrimoniale di cui una con piccolo terrazzino e vista panoramica, bagno con doccia. Le utenze sono indipendenti e il gas è gpl. Centrale idrica con serbatoio e autoclave in stanza condominiale. Le pareti esterne sono con cappotto ad intonaco e quelle interne con insonorizzazione. Dato che è al grezzo c'è la possibilità di personalizzazione per la rifinitura. Le spese condominiali da definire comprendono la luce esterna, resede, ingresso ai garage e lo spurgo dei pozzetti per la fitodepurazione. Il prezzo è trattabile. ... continua
IMMOBILE E POSIZIONE
Il casolare in vendita è situato nelle vicinanze di Montepulciano, si trova in posizione collinare contornato da boschi di querce e castagni, con vista sulla Valdichiana e sul centro storico.
La proprietà in vendita si compone di due fabbricati, uno principale e un annesso.
Si arriva all'immobile in vendita attraverso un tratto di strada bianca.
INTERNI
Il casale in vendita misura 240mq e ha una scala esterna e loggia da cui si accede al piano primo, abitabile e ristrutturato, che è composto da soggiorno, grande cucina con ripostiglio, corridoio, due camere matrimoniali e un bagno.
Il piano terra del fabbricato principale, invece, attualmente è da ristrutturare ed è composto da sgomberi e locali deposito, con attiguo un locale di ulteriori 40mq.
L'annesso misura circa 70mq ed è al momento destinato a garage, centrale termica, forno; esso potrebbe essere ampliato del 15%, secondo le normative vigenti.
ESTERNO
La proprietà in vendita è circondata da un ameno giardino, un resede pianeggiante di circa 5000mq con una quercia imponente.
Non ci sono vincoli paesaggistici, quindi è possibile realizzare una piscina, previo necessaria pratica edilizia.
Vi è la possibilità di acquistare ulteriore terreno.
Gli unici confinanti sono gli attuali proprietari, che gestiscono la loro azienda agricola biologica, con coltivazioni di fieno.
DISTANZE
Distanza dai servizi: 8km
Strada bianca: 500mt
Distanza da aeroporti principali: 73km da Perugia, 127km da Firenze, 188km da Pisa
Distanze dalla prime città: 15km da Pienza, 9km da Montefollonico, 61km da Siena
UTENZE
Wi-Fi: disponibile
Riscaldamento: collegato
Acqua: collegato (pozzo, acquedotto)
Energia elettrica: disponibile
POTENZIALITÀ
La meravigliosa proprietà data la location, gli spazi si presta per essere utilizzata sia come lussuosa villa privata sia come hotel di lusso e struttura ricettiva.... continua
In nuova costruzione, in fase di realizzazione, vendesi appartamento di mq. 80 oltre a garage mq. 20 e piccolo resede a giardino, completamente autonomo, composto da: salotto con angolo cottura e balcone, disimpegno, 2 camere entrambi con balcone, bagno e ripostiglio.
L'appartamento viene costruitto ad alta tecnologia con impianto di riscaldamento a pavimento, pannelli solari per produzione acqua calda, pannelli fotovoltaici per produzione energia elettrica, coibentazione che permette di avere la classe energetica “A”.
N.B. possibilità di fare personalizzazioni interne in fase di costruzione dell'immobile.
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Vendesi hotel 3 stelle di recente costruzione di mq. 2200 con vista panoramica sulla città di Montepulciano e Valdichiana. Dispone di ampio parcheggio fronte strada provinciale Montepulciano – Pienza, di piscina coperta con sauna. All'interno troviamo hall, reception, sala da pranzo, cucina attrezzaata con vari locali bagni ecc. zona bar relax, sala tv. Mq 30 camere tutte con bagno e balcone con vista panoramica; la struttura è tutta climatizzata caldo/freddo dispone di servizio ristorante, piscina coperta con zona solarium, sauna ed altri servizi per il benessere dei soggiornanti. La struttura viene venduta completa di tutto l'arredamento e attrezzature varie presenti, tutti gli impianti sono in perfetta regola con le attuali normative vigenti (ascensori, impianto antincendio compresi). L'hotel lavora da circa 10 anni ed ha una vasta e affezionata clientela nazionale e internazionale che permette di avere soddisfacenti ricavi annui. A.p.e classe "G". ... continua
Al piano terra di un piccolo condominio a Montepulciano Capoluogo, in vendita appartamento indipendente con terrazze.
E' composto da grande terrazza privata dove si trova l'ingresso, cucina, 2 camere da letto, salotto con terrazza e bagno con doccia e ripostiglio.
L'appartamento si trova in posiziione centrale ma tranquilla, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi.
La proprietà risulta abitabile da ammodernare.
Utenze indipendenti, termo metano.
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Nel cuore del centro storico di Montepulciano, proponiamo in vendita questo bellissimo appartamento recentemente ristrutturato, di circa 90mq.
La proprietà si sviluppa su due livelli, entrando si trova un disimpegno e un wc di servizio/lavanderia, salendo le scale c'è il soggiorno/sala da pranzo, dda cui si accede alle altre stanze, cucina, camera matrimoniale, grande bagno con doccia e stanza guardaroba.
La proprietà viene venduta arredata ed è perfetta come prima, seconda casa o per essere inserita nel circuito degli affitti turistici.
Utenze indipendenti, termo metano.
Per info e visite rivolgersi presso i nostri uffici.... continua
All'interno del comune di Montepulciano, in una frazione a pochi km dal capoluogo, in vendita una villa indipendente di circa 240 mq. con giardino e terreno.
La posizione è tranquilla e riservata ma vicina a tutti i servizi.
La proprietà si sviluppa su due livelli oltre al piano seminterrato che ccomprende due autorimesse, ripostigli e locale tecnico, accessibili sia tramite rampa che scalette esterne.
Attraverso la veranda si accede al pian terreno che comprende un grande salone con caminetto, un bagno, una camera e la cucina con accesso diretto all'esterno.
Tramite le scale poste all'ingresso, si sale al primo piano dove ci sono 4 camere da letto, il secondo bagno e una bella terrazza coperta.
All'esterno la proprietà gode di un bellissimo giardino privato di oltre 1000 mq. completamente recintato a cui si accede tramite un cancello automatico.
Nel giardino, è presente un vialetto di ingresso delimitato da piante ed alberi ornamentali, un pozzo, vari punti acqua e diverse zone pavimentate ed ombreggiate. Compreso nella proprietà un terreno seminativo di circa 940mq.
Attualmente divisa in due unità abitative, la proprietà nel complesso risulta abitabile da subito, sono necessari solamente alcuni interventi di ammodernamento.
Vista la sua posizione strategica e di vicinanza a Montepulciano, la proprietà è adatta sia come abitazione principale che come struttura ricettiva da inserire nel circuito degli affitti turistici.
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A Montepulciano Capoluogo, si vende un appartamento di circa 75mq. ubicato al primo piano con garage indipendente.
La proprietà è composta da cucina abitabile, grande salone con terrazza, camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca.
Completa la proprietà un garage con ingresso indipendente dii circa 18mq.
L' abitazione si presenta in ottime condizioni generali, ben curata e bisognosa solo di ammodernamento.
Utenze indipendenti, termo metano, NO condominio, parcheggio comune.
Per informazioni o visite rivolgersi presso i nostri uffici.... continua
A Montepulciano frazione di Acquaviva si vende porzione di casale libera su 3 lati, con ampio giardino privato.
L'immobile è stato interamente ristrutturato circa 20 anni fa ed è disposto su 2 livelli attualmente collegati da una scala esterna ma c'è la possibilità di fare un collegamento interno.
Entrambi gli appartamenti sono composti da grande salone con camino, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, disimpegno, ripostiglio e misurano circa 120mq. ognuno e sono venduti ammobiliati.
Completano la proprietà una tettoia di circa 30 mq. per rimessa delle automobili e un giardino recintato di circa 600 mq. in parte coltivato a orto.
Tutti gli impianti sono autonomi, riscaldamento GPL con bombola di 1600 litri già installata.
Grazie alla sua posizione strategica, vicino ai principali borghi della Val d'Orcia e della Val di Chiana, questa proprietà si presta perfettamente sia come abitazione principale che come seconda casa anche da mettere a reddito.
Info e visite presso i nostri uffici.... continua
L'appartamento ha un ingresso indipendente da scala esterna, si trova al 1 piano ed è formato da soggiorno/cucina con terrazza, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia e grande lucernario.
La proprietà comprende anche un garage singolo con accesso indipendente.
Si trova iin una zona residenziale aperta, molto silenziosa e tranquilla.
L'appartamento è seminuovo, utenze indipendenti, termo autonomo a metano.... continua
Al piano terra di un piccolo condominio a Montepulciano Capoluogo, in vendita appartamento indipendente con giardino privato.
La proprietà ha accesso indipendente dal giardino (52 mq.), misura 61 mq. ed è composto da cucina, salotto, camera da letto, terrazza panoramica (11 mq.), bagno finestrato ee stanza di sgombero oltre ad altro giardinetto accessibile dalla terrazza (20 mq.).
Dal giardino una scala privata porta al piano dei garage dove si trovano un cantinello e un posto auto coperto da 6 mq. inclusi nella proprietà.
L'appartamento si trova in posizione centrale ma tranquilla, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi.
Parcheggi liberi sottostanti. Termo metano. Prezzo trattabile.... continua
Nel comune di Montepulciano, frazione di Gracciano, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 75 mq, situato in un piccolo condominio. L'immobile è completo di garage privato e posto auto esclusivo.
L'appartamento è composto da un ingresso che conduce a un ampio salone/sala da prannzo con terrazza, una cucina semi-abitabile, una camera matrimoniale e una singola, entrambe con accesso a terrazze, un bagno finestrato con doccia.
Dall'abitazione è possibile ammirare uno splendido panorama che si affaccia sulla campagna toscana.
Le utenze sono completamente indipendenti, con riscaldamento a metano. L'immobile si trova in perfette condizioni ed è pronto per essere abitato da subito.
Ideale sia come abitazione principale che come seconda casa da mettere a reddito, grazie alla sua posizione strategica, che consente di raggiungere facilmente i principali punti di interesse della zona.
Chiamaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
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PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
Alle porte del centro storico di Montepulciano vi proponiamo in vendita questo meraviglioso appartamento ristrutturato.
Grazie alla sua posizione si trova a pochi passi dai principali punti di interesse ed è servito dal servizio di trasporto pubblico, anche sse lo shopping è walking distance dall'appartamento.
SPAZI INTERNI
Si tratta di un bellissimo appartamento ristrutturato di circa 108 mq di superficie che si sviluppa al piano terra.
Entrando nell'appartamento veniamo accolti nel luminoso open space nel quale si trovano il salotto con cucina a vista completamente attrezzata e zona pranzo. L'appartamento dispone di due camere da letto e da due bagni di servizio.
Gli ambienti al suo interno sono molto accoglienti e luminosi grazie alle ampie finestre e grazie ai toni neutri dei materiali che sono stati utilizzati nella ristrutturazione avvenuta nel 2023. Caratteristici della tradizione toscana sono i soffitti a volta a mattoncini.
UTENZE
L'abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: riscaldamento a metano e allaccio ad acquedotto comunale, aria condizionata e posto auto condominiale.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà si presta a molteplici scopi tra i quali può essere utilizzata come prima casa, seconda casa o come B&B.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.... continua
A Montepulciano frazione di Acquaviva, si vende porzione di bifamiliare con giardino privato, completamente libera su 3 lati.
L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è composta da salotto, cucina con caminetto e due ripostigli, salendo al primo piano 5 camere da letto e 3 bagni.
Al piano terra troviamo anche il garage, locali ad uso sgombero ed un bagno.
Completano la proprietà degli annessi ad uso locale tecnico, due legnaie ed il giardino privato recintato.
Tutte le utenze sono indipendenti, termo metano.
La proprietà si trova in una zona tranquilla vicino alla campagna ma con tutti i servizi facilmente raggiungibili a piedi.
Grazie alla sua posizione, vicino ai principali borghi della Val d'Orcia e della Val di Chiana, questa proprietà si presta perfettamente sia come abitazione principale che come seconda casa, anche da mettere a reddito.... continua
Nel comune di Montepulciano, frazione S. Albino, in vendita due appartamenti in una casa singola composta in totale da 6 unità immobiliari.
Gli appartamenti, che misurano circa 70mq. ognuno, si trovano uno al PT ed uno al 1P, hanno ingresso ed impianti indipendenti ma sono facilmente collegabili trra loro tramite una scala interna.
Sono entrambi composti da ampia sala da pranzo con cucina, due camere, un bagno finestrato con doccia, soffitta, terrazze. Sono compresi nella proprietà, un garage con ingresso indipendente di circa 33mq. ed un giardino privato che circonda la casa su 2 lati.
Gli appartamenti sono abitabili, da ammodernare.
Impianti indipendenti, termo metano, no condominio.
NB Il prezzo si riferisce ad entrambe le proprietà.
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All'interno del comune di Montepulciano, nelle campagne tra Gracciano e Montepulciano Stazione, proponiamo porzione di casale libera su due lati disposta su due livelli di circa 125 mq così composta: ingresso su ampio salone con camino, cucina e ulteriore locale con antibagno e bagno.
Tramite una bbella scala si accede al reparto notte composto da 2 camere matrimoniali, bagno con finestra e grande terrazza con vista sui vigneti circostanti.
Completa la proprietà giardino esclusivo che circonda la casa sui due lati liberi, garage e ulteriore resede di proprietà esclusiva, ideale per 2 posti auto oltre a terreno seminativo di circa un ettaro antistante la proprietà (2.242 mq di seminativo e 6.934 mq di vigneto comprensivo di quote di Chianti). La casa è in ottime condizioni e dispone di un pozzo per l'approvvigionamento dell'acqua e del GPL per il riscaldamento, gli impianti sono autonomi.
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