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Rif: V26

Bilocale a Monteriggioni

  • € 130.000
  • 37 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • giardino 31 mq
In vendita a Monteriggioni, nella tranquilla zona di Uopini, proponiamo un accogliente bilocale di 37 mq situato al piano terra. Questo immobile, con classe energetica D, è composto da due vani ben distribuiti, un bagno e una camera da letto, rendendolo ideale per un single, una coppia o per chi ccerca un investimento. La cucina è un angolo cottura funzionale, perfetto per preparare deliziosi pasti. Il soggiorno doppio offre uno spazio luminoso e versatile, mentre il giardino in parte piastrellato, di 31 mq, rappresenta un'ottima opportunità per godere di momenti all'aperto in totale privacy. Le condizioni dell'appartamento sono buone e il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e indipendenza. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma vicino ai principali servizi. Ottimo per investimento.   ... continua
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Rif: 904

Appartamento abitabile a Monteriggioni

  • € 237.000
  • 100 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
In zona Nord , in posizione veramente interessante per raggiungere il raccordo velocemente, questo appartamento, un po' da rimodernare, posto in una palazzina a mattoncini faccia vista e con ascensore, si propone per una clientela che va cercando la la comodità ed un appartamento spazioso e luminosso Al secondo piano, si compone di: un ampio ingresso, salone con terrazzo, cucina con accesso sempre al terrazzo, disimpegno notte con due belle camere da letto, di cui una con balcone, ed un bagno grande Completano la proprietà una cantina ed un garage Info in agenzia   ... continua
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Rif: R195

Appartamento ristrutturato a Siena

  • € 365.000
  • 133 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
R195 - TERRATETTO RISTRUTTURATO CON GARAGE - In Strada di Petriccio Belriguardo, all'interno di un'area tranquilla e riservata, a poca distanza dai servizi pubblici e dalle attività commerciali, proponiamo un appartamento su più livelli, ideale per chi cerca spazi confortevoli. L'immobile, complletamente ristrutturato, offre una superficie complessiva di135 mq circa ed è composto da 6 vani, caratterizzato da un'ottima distribuzione interna. Al piano primo, si trova un cucinotto ben organizzato, un luminoso soggiorno e un bagno. Il piano secondo ospita le due camere da letto con servizio igienico e vano guardaroba. La mansarda al piano terzo è dotata di terrazzo, garantisce privacy e relax ed è versatile, spaziosa. E' utilizzata in parte come studio in parte come terza camera. L'immobile dispone di ingresso a comune per soli due condomini, il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata assicurano il massimo comfort in ogni stagione. La cantina di 10 mq e il box/garage di 18 mq al piano seminterrato garantiscono ampio spazio per riporre oggetti e veicoli. La scelta perfetta per famiglie o professionisti in cerca di una soluzione pratica e ben posizionata.   ... continua
nuovo
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Rif: 85719

Villa in Strada di Poggiarello - la Ripa 61 a Monteriggioni

  • € 930.000
  • 296 m2
  • 10 locali
  • 6 camere
  • 3 bagni
  • Box
Immersa nella quiete profonda di Poggiarello La Ripa, dove il verde non è semplice cornice ma sostanza viva del paesaggio, questa villa unifamiliare si presenta come una presenza discreta e autorevole, a soli 3,6 chilometri da Siena, nel cuore più autentico del comune di Monteriggioni. Qui l'abitaree assume un significato più ampio: non solo dimora, ma luogo capace di accogliere, proteggere e accompagnare la vita quotidiana in un dialogo continuo e naturale tra interno ed esterno, tra comfort e libertà. L'accesso alla proprietà è introdotto con garbo da un ingresso privato servito da cancello automatico, affiancato da un secondo varco lungo il muretto perimetrale. Si apre così il primo resede, rifinito in breccia, dove una rotonda interna con aiuola consente una movimentazione fluida dei mezzi, anticipando immediatamente la sensazione di spazio e respiro. Questo giardino, libero su quattro lati, è solo un preludio a ciò che segue. Scendendo lungo una scala in pietra, delicatamente illuminata, si raggiunge il cuore più intimo della proprietà: un parco alberato che custodisce una piscina interrata di generose dimensioni (14x7 metri), perfettamente inserita nel verde e completamente protetta da sguardi esterni. Da qui lo sguardo si perde nell'orizzonte e, nelle giornate più limpide, regala scorci rari e suggestivi: il profilo del Castello di Monteriggioni e, in lontananza, le torri di San Gimignano che emergono come visioni senza tempo. Superato il patio, l'ingresso introduce a un ambiente di rappresentanza dove la luce e l'ampiezza degli spazi parlano da sole. La scala in legno, elemento centrale e scenografico, diventa il fulcro attorno al quale ruota la vita della casa. Gli ambienti si susseguono con naturalezza: la cucina, ampia e accogliente, è impreziosita da un camino e da una grande parete finestrata che dissolve i confini con l'esterno, aprendo lo sguardo verso il giardino e, nelle giornate più terse, fino alla linea degli Appennini. Il terrazzo ne prolunga la vivibilità, rendendo ogni gesto quotidiano un'esperienza contemplativa. Il soggiorno, anch'esso dotato di camino, si distende con eleganza, offrendo spazi armonici per il relax e la convivialità. A seguire, una sala da pranzo più riservata conserva il piacere della separazione, mantenendo però un legame costante con il living e con l'esterno grazie al terrazzo e alla scala che conduce dolcemente al giardino. Anche gli ambienti di servizio sorprendono per qualità e luminosità: il bagno principale, con due finestre e vasca idromassaggio, diventa un vero spazio di benessere. La zona notte del piano ospita una camera matrimoniale padronale con bagno en suite finestrato, oltre ad altre camere generose e a uno studio facilmente trasformabile, testimonianza della flessibilità dell'abitare. Il piano superiore accoglie con un'atmosfera più raccolta e intima. Qui si apre un terrazzo angolare verandato, autentica stanza affacciata sul paesaggio, dalla quale lo sguardo si insinua tra i cipressi fino a scorgere Siena, discreta oltre le colline. Le camere raccontano una casa pensata per durare, mentre il bagno conserva un fascino autentico, memoria di un'epoca in cui le abitazioni erano costruite con solidità e visione. Il piano seminterrato completa la proprietà con ampi locali di servizio, tra cui un garage di 41 mq, capaci di sostenere la quotidianità senza appesantire l'eleganza della parte abitativa. In questa villa ogni ambiente è parte di un racconto armonico e coerente, dove la bellezza non si impone, ma accompagna, stanza dopo stanza, chi sceglie di chiamarla casa.   ... continua
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Rif: AS1031

Appartamento in Via Mentana in zona Viale Cavour a Siena

  • € 340.000
  • 109 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Zona Mentana, in piacevole contesto residenziale, proponiamo appartamento completamente ristrutturato situato al primo piano di una piccola palazzina di sole 6 unità. L'immobile si sviluppa su un unico livello e si compone di cucina abitabile con terrazzo, luminoso soggiorno con apertura sul terrazzzo abitabile di ca. 12 mq., tre camere matrimoniali e due bagni finestrati. L'appartamento non necessita di nessun intervento vista la recente ristrutturazione e viene venduto parzialmente arredato inclusa la cucina della Lube. Il tetto è stato recentemente rifatto. Completa la proprietà una cantina di 10 mq. Soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto per essere abitato a pochi minuti dal centro.   ... continua
nuovo
26
Rif: TVI-049K

Trilocale in Via Roma 436 in zona Centro a Monteroni D'Arbia

  • € 129.000
  • 137 m2
  • 3 locali
  • 1 camera
  • 2 bagni
  • giardino 45 mq
A Monteroni d'Arbia, all'interno di un piccolo condominio composto da sole due unità abitative, proponiamo un appartamento di 64 mq posto al primo piano, ideale per chi cerca tranquillità e privacy senza rinunciare alla comodità, e un magazzino di 73 mq posto al piano terra, con resede. L'ingressso dell'appartamento conduce direttamente alla zona giorno ampia e luminosa, dove soggiorno e cucina con angolo cottura convivono in un ambiente unico, funzionale e ben organizzato, perfetto per la vita quotidiana, arricchita dalla presenza di una stufa, che dona calore e carattere all'ambiente. La zona notte è composta da una ampia camera matrimoniale e da un bagno finestrato con doccia, comodo e funzionale. Al piano sottostante completa la proprietà un locale con destinazione d'uso C/2 completamente da ristrutturare, con possibilità di cambio di destinazione d'uso (preventivo circa Eu. 30.000) L'immobile è attualmente composto da un unico ambiente con bagno (cieco) e doppio ingresso, di cui uno sul resede esclusivo, collegato direttamente all'immobile. Possibilità di collegare i due appartamenti.   ... continua
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Rif: PV213

Colonica da ristrutturare a Siena

  • € 320.000
  • 241 m2
  • 8 locali
  • 5 camere
  • 2 bagni
  • giardino 150 mq
Montalbuccio, da ristrutturare, colonica di 250 mq: al piano terra ingresso (con cantina) cucina abitabile, altri due ampi vani, bagno, accesso a giardino privato di circa 150 mq con tettoia, al primo piano altra cucina abitabile, zona giorno, 3 camere, studio, ripostigli, bagno. Collegato terreno con oliveta di oltre 1 ettaro. C.E. in assegnazione. Per informazioni o visite chiamare lo 057747921 oppure il 3355312709, inviate una mail a info@immobiliaretafy.it, visitate il sito www.immobiliaretafy.it. Il nostro ufficio è in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2.   ... continua
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Rif: A918

Bilocale in Via Gramsci a Colle di Val D'Elsa

  • € 150.000
  • 52 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Box
Zona Centrale, in piacevole contesto residenziale, proponiamo appartamento bilocale con giardino posto al piano terra all'interno di una piccola palazzina in mattoni faccia vista edificata nel 2007. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso indipendente da resede privato ddi ca. 25 mq, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, grande camera matrimoniale, disimpegno e bagno finestrato di oltre 6 mq. Completa la proprietà il garage di 16 mq. posto al piano seminterrato. Soluzione ideale per chi desidera un immobile pronto per essere abitato in una zona tranquilla e servita.   ... continua
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Rif: 202585

Bilocale in ottime condizioni in zona Ravacciano , Mazzini a Siena

  • € 160.000
  • 56 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Box
In vendita a Siena, Viale Sardegna, proponiamo un elegante appartamento di 56 mq situato al primo piano di un moderno edificio servito da ascensore. Questa proprietà, in classe energetica A2, è ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L'appartamento è composto da 2,5 vani, tra cui una luminosa camera da letto, un bagno ben rifinito e una cucina a vista che si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente accogliente e conviviale. Le condizioni interne sono ottime e l'immobile viene venduto arredato, pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così una gestione efficiente dei consumi. Completa la proprietà 2 comodi posti auto coperti di 34 mq totali, situati al piano interrato. Questa è un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in una delle zone più belle di Siena. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.   ... continua
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Rif: NP1

Appartamento in ottime condizioni a Colle di Val D'Elsa

  • € 240.000
  • 120 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
COLLE DI VAL D'ELSA IN OTTIMA ZONA RESIDENZIALE di recente epoca di edificazione, proponiamo la vendita COME NUDA PROPRIETA' con diritto di abitazione della proprietaria di 87 anni , di un ampio e gradevolissimo appartamento di circa 120 mq posto al piano terreno rialzato con grande giardino circcostante di circa 380 mq e comodo garage di 18 mq di proprietà esclusiva. In piccola palazzina di edificazione anni 1980 , trattasi di un luminoso ed arioso SEI VANI ottimamente suddiviso internamente in ampio ingresso con diretto affaccio su spazioso salone doppio con doppia finestra ed uscita al giardino totalmente sfruttabile con ottima vivibilità, cucina grande con vano ripostiglio-dispensa che predispone la comodità come primaria importanza. Suddivisione giorno - notte tramite elegante porta a scorrere ed attraverso corridoio che ci conduce nelle tre comode camere matrimoniali. Doppi servizi completi entrambi finestrati. Ottime le condizioni generali, termosingolo con radiatori. Cl. En. in fase di determinazione Richiesta Euro 240.000 Gaia Immobiliare Firenze - www.gaiaimmobiliarefirenze.it - per info 333.5361009 "Per noi il lavoro è passione e gioia. Formidabile forma di espressione”. Cordialità unita a professionalità e umana correttezza fanno del nostro vivere trentennale nel settore immobiliare un punto di approdo ma anche di partenza quotidiano nell'affrontare con i nostri clienti tutte le varie fasi di una compravendita o di una locazione. Insieme, uniti ai nostri clienti e anche per questo maggiormente più forti cerchiamo di portare a buon fine quello che in sintesi è nei Vostri sogni. La disponibilità e la riservatezza sono per noi forma di orgoglio." "Per noi il lavoro è passione e gioia. Formidabile forma di espressione. Cordialità unita a professionalità e umana correttezza fanno del nostro vivere trentennale nel settore immobiliare un punto di approdo ma anche di partenza quotidiano nell'affrontare con i nostri clienti tutte le varie fasi di una compravendita o di una locazione. Insieme, uniti ai nostri clienti e anche per questo maggiormente più forti cerchiamo di portare a buon fine quello che in sintesi è nei vostri sogni. La disponibilità e la riservatezza sono per noi forma di orgoglio."   ... continua
31
Rif: R194

Quadrilocale in ottime condizioni a Siena

  • € 245.000
  • 82 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
R194 - INCARICO IN ESCLUSIVA Appartamento ricompreso in una palazzina quadrifamiliare, in cui non è costituito condominio, curato nei dettagli in modo impeccabile. Spiccano ordine geometrico, luminosità ed una distribuzione interna gestita, quest'ultima, dagli attuali proprietari con massima aattenzione. L'abitazione si colloca al secondo piano e si definisce già all'ingresso con un carattere ed una impronta giovanile che sposa spazi che sono aperti e complementari. La cucina a vista sul soggiorno risulta equilibrata nell'installazione dei suoi complementi e sfrutta al meglio anche un ripostiglio/dispensa ed un terrazzo coperto con esposizione ad Est per avere i favori della luce al mattino. Esattamente sul lato contrapposto si trova il soggiorno, anch'esso corredato di terrazzo, che invece è perfetto per godere dei tramonti durante cene e aperitivi in compagnia. La zona notte è articolata con due camere da letto e doppi servizi igienici finestrati, uno dei quali di recentissima ristrutturazione. Al piano terreno della palazzina si trova il garage, ampio per auto e moto. Resta comunque tanto spazio di parcheggio pubblico sul fronte stradale per gli ospiti. E' ricompresa nel prezzo richiesto anche la cucina, che vi rimane installata. Impossibile trovarvi un difetto, appartamento da essere sicuramente visitato da una coppia con o senza figli, candidati ideali per viverla al meglio.   ... continua
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Rif: 1023

Appartamento in Via Bettino Ricasoli 32 a Siena

  • € 285.000
  • 81 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
DESCRIZIONE GENERALE A pochi metri da Porta Camollia, in una delle zone più comode e affascinanti di Siena, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato nel 2021, impianti compresi, situato al secondo e ultimo piano di un piccolo condominio. Una soluzione abitativa che unisce comfort mmoderno, luce naturale e posizione strategica, perfetta per chi desidera vivere la città con praticità o per chi cerca un investimento sicuro e immediatamente redditizio. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI L'appartamento si presenta in condizioni impeccabili, curato nei dettagli e pronto da abitare. Gli spazi interni sono ben distribuiti e accoglienti: - Zona living con angolo cottura, luminosa e funzionale, con accesso diretto alla terrazza - Tre camere da letto, ben proporzionate e silenziose - Bagno finestrato moderno, rifinito con gusto L'ottima esposizione e il piano alto garantiscono grande luminosità durante tutta la giornata. Il riscaldamento autonomo assicura comfort e gestione indipendente dei consumi. PLUS DELLA PROPRIETÀ - Ristrutturazione completa recente (2021) - Ultimo piano - Terrazza vivibile - Ottima luminosità - Impianti nuovi Soluzione pronta da vivere PERCHÉ SCEGLIERLO La posizione è uno dei principali punti di forza: fuori Porta Camollia, a pochi passi dal centro storico e da tutti i servizi, in una zona estremamente comoda per spostarsi a piedi o con i mezzi. Un contesto ideale sia come abitazione principale, sia come investimento grazie alla forte richiesta della zona. Un appartamento che racchiude qualità, posizione e funzionalità, pronto per accogliere chi desidera vivere Siena in modo pratico e raffinato. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.   ... continua
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Rif: AS1003

Trilocale in Strada di Salteano a Siena

  • € 180.000
  • 71 m2
  • 3 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • giardino 46 mq
A soli 6 km da Siena, in splendida posizione collinare con spettacolare vista sulla Città di Siena, proponiamo questa graziosa porzione terratetto con ingresso indipendente e giardino esclusivo. L'abitazione si sviluppa principalmente su due livelli; al piano terra si compone di soggiorno pranzo coon l'angolo cottura, disimpegno, bagno, ripostiglio ed un vano accessorio sottoscala con zona lavanderia, al piano primo troviamo la camera matrimoniale con antisatante ampia zona da sfruttare come ulteriore spazio guardaroba od uno studio "aperto" ed il secondo bagno; da una scala interna in ferro che parte da questo disimpegno si accede alla soffitta che offre un ottimo spazio per una funzionale zona di sgombro. Il giardino è fronte l' ingresso e facilmente attrezzabile con i classici arredi da esterno adatti a far trascorrerere piacevoli momenti di relax. Ampi parcheggi garagntiti per le auto. Visitando questa casa non potremmo fare a meno che rimanere incrediblemente colpiti per il suo panoramana che di fatto rappresenta lo skyline più conosciuto e famoso della Città. Immobile in Pronta consegna!!   ... continua
nuovo
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Rif: 6624

Trilocale in zona Vico Alto a Siena

  • € 700
  • 70 m2
  • 3 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Box
In un contesto residenziale riservato e armonioso, all'interno di un complesso condominiale composto da sole otto unità per scala, edificato nei primi anni Novanta, prende forma questa dimora che accoglie con discrezione e solidità. La proprietà si colloca al secondo piano, facilmente raggiungibile grazie a un comodo ascensore che accompagna con naturalezza fino al pianerottolo, anticipando fin da subito una sensazione di praticità e quiete quotidiana. Varcata la soglia d'ingresso, lo sguardo viene catturato da un disimpegno centrale che funge da fulcro dell'abitazione, un cuore silenzioso e ordinato dal quale si diramano tutti gli ambienti, in un equilibrio razionale che restituisce immediatamente un senso di armonia e di casa pensata per essere vissuta. Ogni spazio appare connesso, fluido, come se l'intera distribuzione fosse stata concepita per accompagnare i gesti di ogni giorno con naturalezza. La zona giorno si apre in una dimensione luminosa e conviviale, dove la cucina abitabile invita a momenti autentici, scanditi dai profumi e dalla luce che filtra dal balcone, naturale estensione verso l'esterno. Accanto, il soggiorno ampio e accogliente dialoga con lo stesso terrazzino, creando una continuità visiva e funzionale che amplifica la percezione dello spazio e regala un'atmosfera di serena convivialità, ideale tanto per la quotidianità quanto per l'ospitalità. La zona notte custodisce la sua intimità in una grande camera matrimoniale, generosa nelle proporzioni e impreziosita dall'accesso diretto al balcone, un rifugio privato dove il tempo sembra rallentare e le prime luci del mattino trovano spazio per entrare con delicatezza. Il bagno principale, collocato in posizione centrale, risponde con efficienza e comfort alle esigenze di tutta la casa, risultando sempre facilmente raggiungibile e perfettamente integrato nella struttura. A completare questa residenza vi è il garage singolo al piano seminterrato, una comodità preziosa che si lega direttamente all'abitazione grazie alla presenza dell'ascensore, permettendo un collegamento pratico e protetto in ogni stagione, senza rinunciare alla comodità di un accesso diretto e agevole. L'immobile viene proposto completamente arredato, con mobili scelti con gusto sobrio e disposti secondo una logica funzionale che valorizza ogni ambiente, senza eccessi ma con una cura evidente per l'equilibrio tra estetica e vivibilità. Ne risulta una casa pronta ad accogliere, capace di trasmettere immediatamente una sensazione di ordine, calore e continuità, come se fosse già pronta a diventare il teatro silenzioso di nuove storie da abitare.   ... continua
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Rif: R/264

Terratetto da ristrutturare a Monticiano

  • € 80.000
  • 78 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
Iesa - all'interno dello storico e caratteristico borgo risalente al 1300, grazioso terratetto in buono stato di manutenzione con ampio terrazzo panoramico sulla campagna. Salendo la scala dalla pubblica via ci troviamo nell'abitazione di mq. 70 circa dotata di un ampio disimpegno dal quale è possibbile a tutti i restanti vani (2 camere da letto spaziose, il soggiorno, la cucina ed il bagno dotato di finestra). Dallo stesso disimpegno è possibile accedere alla spaziosa terrazza di mq. 23 dove è possibile godere della splendida vista della campagna circostante pranzando all'aria aperto. Al piano terreno del fabbricato sono presenti locali di ad uso cantina e garage per complessivi mq. 100 trasformabili in sala hobby, rustico o ulteriori spazi per l'abitazione. Termo singolo. Stato di manutenzione abitabile anche se necessita di "uno svecchiamento". Ideale anche per passare fine settimana in relax   ... continua
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Rif: A922

Quadrilocale in Via di Spugna a Colle di Val D'Elsa

  • € 179.000
  • 85 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
Colle di Val d'Elsa, in piacevole contesto residenziale, proponiamo grande e luminoso appartamento completamente ristrutturato posto al piano primo all'interno di una bella palazzina in pietra. L'immobile si compone di ampio soggiorno con caminetto, zona pranzo, ripostiglio, disimpegno, camera matriimoniale, 2 camere singole e un grande bagno finestrato con vasca e doccia. L'immobile non necessita di nessun intervento essendo stato ristrutturato nel 2012. Possibilità di acquistare a parte un garage di ca. 21 mq. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento con 3 camere in una zona tranquilla e servita.   ... continua
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Rif: 7144

Quadrilocale in ottime condizioni a Sovicille

  • € 155.000
  • 75 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
Volte Basse - All'interno di fabbricato di recente costruzione a "mattoni faccia-vista" appartamento posto al piano 2° ed ultimo. Si accede all'appartamento attraverso una scala interna indipendente che conduce direttamente al disimpegno dal quale poi stanze si diramano. Ampio soggiorno con cucinottto e due balconi, camera matrimoniale, cameretta e bagno con lucernario sul tetto. Completa la proprietà garage privato oltre a posto auto esclusivo, antistante il garage, e ampio piazzale condominiale. Termo singolo. Luminoso. Ideale per giovane coppia.   ... continua
53 1
Rif: 67005

Appartamento abitabile a Siena

  • € 310.000
  • 130 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Nel cuore di Uncinello, quartiere che ancora oggi conserva il fascino autentico della Siena residenziale più curata e vissuta, si erge, con discreta eleganza e composta imponenza, un condominio dal respiro ampio e dall'impronta architettonica saldamente ancorata al gusto degli anni Settanta. Unaa costruzione solida, severa e rassicurante, in mattoni a faccia vista, dove l'ordine geometrico degli appartamenti si fonde con l' estetica tipica di un'epoca in cui la casa era ancora concepita come rifugio, rappresentazione e promessa di stabilità. L'immobile si colloca al quarto piano, raggiungibile con facilità grazie a un ascensore che accompagna dolcemente al pianerottolo, superando senza affanno gli ottanta scalini che separano il livello stradale dal cuore abitativo. Varcata la soglia, un pregevole battente in legno massello, si viene accolti da un ingresso ampio e signorile, che si propone non solo quale filtro ma come autentico fulcro distributivo. Un guardaroba a scomparsa, elegantemente celato, completa con sobrietà la funzionalità dello spazio. L'area giorno si rivela con garbo: sulla destra, una cucina abitabile, angolare, perfettamente organizzata e arricchita da una veranda di servizio ove trova posto la zona lavanderia. Sulla sinistra, invece, due ambienti distinti ma comunicanti, oggi separati da una parete, agevolmente rimovibile, offrono un duplice affaccio sulla vita domestica: il soggiorno, luogo di conversazione e raccoglimento, e la sala da pranzo, oggi adattata a versatile spazio polifunzionale. Un ampio terrazzo, vero palcoscenico della luce, accompagna e nobilita la zona living. Proseguendo, una porta in legno laccato con vetri satinati introduce con discrezione alla zona notte, Qui si aprono due bagni, alle estremità del disimpegno, entrambi finestrati: il primo, recentemente rinnovato con gusto contemporaneo, offre una comoda doccia e finiture ricercate; il secondo, in stile originale, si presta a servizio di cortesia o d'uso complementare. Le camere da letto sono tre, tutte accoglienti e ben proporzionate: due sono matrimoniali, entrambe luminose e silenziose, una delle quali gode dell'ulteriore pregio di un terrazzo privato, ideale per momenti di quiete e contemplazione; la terza, singola ma ampia, si presta a molteplici destinazioni d'uso; studio, stanza ospiti o cameretta. Completa la proprietà un garage di proprietà esclusiva, autentico privilegio in un contesto ove il parcheggio su strada, seppur agevole, non può sostituire la comodità e la sicurezza di uno spazio riservato. Tutto, in questa dimora, parla di ordine, sobrietà e luce. Gli ambienti, ben distribuiti e mai sovraccarichi, restituiscono una sensazione di equilibrio e armonia; la luce naturale, calda e avvolgente, accompagna ogni ora del giorno con discreta presenza. Una casa che accoglie, ispira, e si presta a essere vissuta così com'è o reinterpretata con gusto e visione. Un raro connubio di razionalità e anima, in uno dei contesti più curati e vivi della città.   ... continua
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