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16
Rif: SI6322

Rustico casale da ristrutturare a Sinalunga

  • Tratt. riservata
  • 1100 m2
  • 17 locali
  • 10 camere
  • 2 bagni
SINALUNGA (SI): a pochi chilometri dal bellissimo borgo di Sinalunga, porzione di casale indipendente in pietra e mattoni a vista, con archi e volte, di 1100 mq circa su due livelli così composto: * Piano terra: Ex-stalle, ex-granai, ex essiccatoio del tabacco su unico livello con altezza di 6 meetri., rimessa attrezzi e locale sgombero; * Piano primo: 1) appartamento con ingresso indipendente composto da ingresso, cucina abitabile con ripostiglio, sala, due camere matrimoniali e bagno; 2) appartamento con ingresso indipendente composto da cucina abitabile e tre camere; 3) due vani attualmente ad uso ripostiglio con possibilità di essere adibiti ad abitazione; 4) ex-granaio con ingresso indipendente. La proprietà comprende forno, scale in travertino, n. 3 annessi ad uso fienile, stalla, rimessa attrezzi e terreno di 10.000 mq circa pianeggiante con bosco. Possibilità di ricavare altri appartamenti e di acquistare ulteriori 11 ha di terreno pianeggiante seminativo irriguo. Ottimo investimento per uso agrituristico. Posizione amena.   ... continua
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Diamante group Diamante group
39
Rif: RES615

Rustico casale a Sinalunga

  • € 215.000
  • 130 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • Box
Casale ristrutturato in vendita a Sinalunga. L'abitazione è disposta al piano primo con ingresso, soggiorno , cucina, camera matrimoniale, camera matrimoniale con stanza armadio, bagno. Al piano terra si trova magazzino ristrutturato ( , scavo interno-magrone-igloo-gettata-pavimentazione; oggi ppalestra, ma anche abitabile) , cantina da ristrutturare, garage, tettoia di 40 mq da finire. Tetto è stato ristrutturato nel 2010 , solo 30 mq sono da rifare parzialmente. Infissi legno-vetro doppio e bagni del 1990. Riscaldamento con caldaia del 2023 a GPL . Climatizzazione caldo/freddo nelle camere. Acquedotto e scarichi in rete comunale. Strada di accesso di 20 mt comune con altre proprietà , per poi entrare nella proprietà e giardino esclusiva. Il resede-giardino esclusivo è circa 300 mq ad oggi con piscina fuori terra di 24 mq circa , con depuratore a sabbia ed impianto a sale.   ... continua
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For Tuscany Houses For Tuscany Houses
30
Rif: 1190RC51875

Rustico casale in ottime condizioni a Sinalunga

  • € 490.000
  • 1064 m2
  • 15 locali
  • 5 camere
  • 1 bagno
La porzione di casale di fine 800 ha 3 dei suoi 4 lati liberi ed è così disposta su due piani. Al piano terra si trovano ex stalle, ex tabacchi, cantine, ripostigli ed altri locali ad uso agricolo. Al primo piano troviamo la struttura tipica del casale di una volta con due grandi cucine con splendiddo camino, 5 camere da letto, un bagno, un ingresso e altri 3 locali ad uso ex granaio e deposito. La proprietà con i relativi annessi si estende per un totale di circa 1060 mq. La proprietà gode di circa 12 ettari di terreno, la maggior parte dei quali seminativo. Si tratta di terreni di ottima qualità in una zona pianeggiante ben servita dall'acqua. C'è la possibilità di destinare 2 ettari ad uso esclusivo della casa.   ... continua
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Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising Agenzia Immobiliare Ercolani F
28
Rif: RES488

Rustico casale abitabile a Sinalunga

  • € 220.000
  • 300 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
In esclusiva proponiamo in vendita complesso composto da casa colonica indipendente su 3 lati, con annessi da ristrutturare per un totale di circa 600 mq così suddivisi, abitazione principale ristrutturata esternamente di circa 180 mq, garage e cantina sottostante di circa 100 mq, annessi vari altrii 300 mq con archi e soffitti a volte; in più il terreno di pertinenza di quasi1500 mq. L'abitazione principale si compone da zona giorno e veranda che si affaccia su una grande terrazza panoramica, 3 grandi camere e 2 bagni. L'immobile si presta anche come un piccolo B&B o agriturismo, si trova vicino al centro di Sinalunga ma in zona tranquilla e riservata. Come agenzia proponiamo il servizio Interior design con Rendering fotorealistici , di interni ed esterni , per vedere come può diventare una volta ristrutturato, non esitare a contattarci. Prezzo trattabile   ... continua
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For Tuscany Houses For Tuscany Houses
49
Rif: RES618

Rustico casale abitabile in zona Pieve a Sinalunga

  • € 250.000
  • 110 m2
  • 7 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Box
Affascinante casale in pietra e mattoni nella regione della Valdichiana, vicino a Sinalunga. Ecco un breve riassunto delle caratteristiche della proprietà: Panoramica della proprietà: Posizione: Valdichiana, Sinalunga (Toscana), vicino ai servizi essenziali. Edificio: Una porzione di un tradiizionale casale in pietra e mattoni con due unità abitative indipendenti. Unità 1 (Ristrutturata e pronta da abitare): Piano terra: Ampio soggiorno con camino termico, cucina, bagno di servizio e una bella mansarda con soffitti a volta in mattoni. Primo piano: Due luminose camere da letto, un bagno con vasca e una terrazza panoramica con vista sulla campagna. Mansarda: Può essere utilizzata come studio o zona relax. Unità 2 (Da ristrutturare): Piano terra: Cantina, che funge da locale tecnico per entrambe le unità. Primo piano: Soggiorno, piccola cucina e bagno. Secondo piano: Camera da letto con vista sulla campagna circostante. Caratteristiche esterne: Giardino: recintato, perfetto per vivere all'aperto. Annessi: due strutture che possono essere restaurate, ideali per una guest house, uno studio o un'area relax. Pozzo d'acqua condiviso: utilizzato per l'irrigazione con un vicino vicino. Energia e utenze: Impianto di riscaldamento a pellet: per l'efficienza energetica. Camino termico: nella prima unità per ulteriore riscaldamento e risparmio energetico. Acqua ed elettricità: già collegate. Facciata esterna a vista: mantiene il tipico fascino toscano. Posizione perfetta: offre la tranquillità della campagna toscana pur essendo vicino ai servizi di Sinalunga. Doppia opportunità di vita: un'unità è pronta per essere abitata, mentre l'altra offre potenziale di personalizzazione. Ideale sia per vivere tutto l'anno che come casa per le vacanze. Questa potrebbe essere una meravigliosa opportunità per coloro che cercano una proprietà toscana tradizionale con caratteristiche di vita moderne.   ... continua
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For Tuscany Houses For Tuscany Houses
31
Rif: C/0198

Rustico casale a Sinalunga

  • € 215.000
  • 190 m2
  • 11 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Nelle campagne di Sinalunga, in posizione riservata ma non isolata, si vende porzione di casale di circa 190 mq totali con piscina di 24 mq, garage di 17 mq, cantine, tettoia regolare di 40 mq, posto auto privato e giardino di circa 400 mq. Il casale si sviluppa su due piani: al piano terreno troviaamo una sala hobby con bagno collegata alle tre cantine al momento allo stato grezzo, dove è possibile ricavare due camere matrimoniali o una camera matrimoniale ed una scala per l'accesso interno al primo piano; il primo piano, raggiungibile da una scala esterna in mattoni, si compone di loggia, cucina abitabile con doppio affaccio, sala da pranzo con camino, due camere matrimoniali, terza camera singola (che può essere convertita in bagno en suite) e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà il garage posto antistante al giardino con piscina, quest'ultima con depuratore e impianto a sale, ed il posto auto doppio posto in prossimità della corte comune di accesso. Il casale, risalente al 1800, si trova in ottime condizioni essendo stato ristrutturato dal 2010 ad oggi: gli infissi sono in doppio vetro con scuri, l'impianto di riscaldamento a GPL è garantito da una caldaia sostituita nel 2023, il tetto è stato ristrutturato nel 2010, tettoia esterna nuova. APE in fase di definizione.   ... continua
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20
Rif: C/0053

Rustico casale ristrutturato a Sinalunga

  • Tratt. riservata
  • 400 m2
  • 4 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
In zona di pregio ambientale con vista panoramica vendesi antico casale completamente ristrutturato di complessivi mq. 400 oltre a 2 annessi a vario uso di mq. 100, dispone di ampio giardino ornato da piante di alto fusto, siepi e fioriere. La proprietà dispone altresì di terreno agricolo di pertinnenza in parte a oliveto in produzione, in parte a vigneto e in parte a seminativo o prato per complessivi Ha 2. A.p.e. classe “G”.   ... continua
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20
Rif: C/0062

Rustico casale in zona Guazzino a Sinalunga

  • Tratt. riservata
  • 400 m2
  • 7 locali
In posizione panoramica vendesi porzione di casale in stile Leopoldino di mq 400 completamente ristrutturato, dispone di giardino completamente recintato e illuminato, nel quale troviamo piante ornamentali di alto fusto, pratino, forno a legna. La proprietà dispone di ha 1 di terreno a uliveto in prroduzione nel quale troviamo capanno ad uso rimessa di attrezzi agricoli di mq 70 c.a. Il casale è cosi composto: a P.T. ampio garage, locale lavanderia, cantina, ripostiglio, bagno, salone a volte a crociera, nel quale è stata ricavata taverna con caminetto, cucina. Al 1° piano ampio salone con caminetto, sala da pranzo, tinello, retrocucina, disimpegno, 3 camere, 2 bagni, torretta mansardata con vista a 360° sulla Valdichiana, ad uso biblioteca e hobby vari. A.p.e. Classe "F"   ... continua
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27
Rif: A0-RR1669

Rustico casale in ottime condizioni a Sinalunga

  • € 3.000.000
  • 250 m2
  • 8 locali
A0-RR1669 Fra le dolci colline a ridosso del magico teatro delle crete senesi antico casale finemente ristrutturato negli anni 90 in cui sono stati ricavati 4 appartamenti indipendenti (ogni uno dotato di uno spazio esterno) con finalità turistico-ricettive sapientemente arredati. Parco con piscina .Terreno di circa cinque ettari di cui uno di bosco e gli altri costituiti da vigneto, oliveto, frutteto e orto. N.B.: i dati dimensionali sono puramente indicativi.   ... continua
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12
Rif: C/0115

Rustico casale da ristrutturare in zona Bettolle a Sinalunga

  • € 295.000
  • 1200 m2
  • 20 locali
  • 8 camere
  • 4 bagni
Nel cuore della Valdichiana a solo a 1 km dal centro abitato, vendesi casolare tipico in stile Leopoldino, da ristrutturare di mq. 660 di superficie complessiva, il tetto è stato recentemente ristrutturato con mezzane e travi in legno. Dispone di annessi ( ex tabaccaia, ex porcilaia, ex granaio, rimmessa macchine agricole ) di ulteriori mq. 540 c.a. Viabilità ottima con strada comunale asfaltata. A.p.e. non valutabile fabbricato collabente.   ... continua
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16
Rif: C/0108

Rustico casale a Sinalunga

  • Tratt. riservata
  • 350 m2
  • 7 locali
In zona residenziale con vista panoramica sulla Valdichiana, vendesi antico casale del 1700 di c.a. mq. 350 abitabili e c.a. mq. 300 di ex cantine poste al piano interrato in parte a garage accessibili dal giardino a valle. La proprietà comprende anche cappella gentilizia e dependance nella quale è stato ricavato recentemente un appartamento di mq. 85 oltre a garage mq. 40. Il corpo principale del casale si compone di 1 piano interrato, che comprende tutta la pianta del casale, tutto il cortile e la pianta della dependance con ingresso carrabile; da studio e salotto, taverna con ingresso pedonale alle cantine e da cappella gentilizia al P. terreno; da cucina, sala da pranzo con caminetto, salotto e bagno al 1° Piano; da 3 camere e bagno al 2° P. Da altro ingresso esterno si accede a ex granaio in 2 stanze, alto 4 Mt. di mq. 130 c.a. nel quale si può ricavare ulteriore appartamento. La struttura è tutta recintata, dispone di zona lastricata fra il casale e la dependance e di mq. 6000 di terreno, in parte a uliveto, in parte a frutteto e seminativo. A.p.e. classe “G”. I.p.e. 400,9 kwh/mq. anno (casale) I.p.e. 563,3 kwh/mq. anno (dependance)   ... continua
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38
Rif: C/0029

Rustico casale ristrutturato a Sinalunga

  • Tratt. riservata
  • 700 m2
  • 20 locali
  • 8 camere
  • 4 bagni
In zona di pregio ambientale vendesi meraviglioso casolare di complessivi mq. 700 c.a., completamente ristrutturato, con dependance di mq. 200costituita da due appartamenti e vari locali ad uso magazzino, forno, cantina, ecc. La proprietà comprende anche ulteriore dependance di mq. 80, ampio giardinno con pozzo artesiano, 12 HA di terreno agricolo di cui 7 HA a bosco di alto fusto e 4 HA a prato o seminativo e ,5 HA di uliveto in produzione. Il casale si compone di: al piano terra troviamo ingresso, salone con biliardo, salotto con caminetto, cucina, corridoio, un bagno, una camera, taverna e cantina. Al primo piano troviamo ulteriore salotto, corridoio e ampia camera padronale con bagno. Al piano mansardato troviamo biblioteca, salone per hobby e tempo libero, camera padronale con bagno interno, altre 2 camere e ulteriore bagno. Il casale dispone di impianto di riscaldamento a G.p.l., antifurto, acqua dell'acquedotto comunale, energia elettrica, strada asfaltata di accesso fino al cancello principale. A.p.e. classe en. "G".   ... continua
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AGENZIA GAMMA AGENZIA GAMMA
4
Rif: A0-RR1361

Rustico casale ristrutturato a Sinalunga

  • € 1.000.000
  • 300 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • giardino 5000 mq
A0-RR1361 Posizione panoramica, a qualche decina di km dalla città e poche centinaia di metri da un piccolo centro, splendido e antico casale di circa 300mq., finemente ristrutturato di recente, disposto su tre livelli, con una cucina, un grande soggiorno, quattro camere, tre bagni ed una favolosa ttaverna con ambienti separati da arcate in mattoni e sasso. Splendido parco di circa 5.000mq.con piscina e idromassaggio oltre a vari annessi, orto e frutteto. La mobilia e gli arredi sono da valutare separatamente. DA INTENDITORI!!   ... continua
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GRUPPO ALBATROS IMMOBILIARE GRUPPO ALBATROS IMMOBILIARE
8
Rif: C/0132

Rustico casale a Sinalunga

  • € 395.000
  • 500 m2
  • 1 locale
Con vista sulla Valdi-chiana, vendesi casolare da ristrutturare di mq. 500 circa di superficie oltre ad annessi vari di mq. 100. Terreno di proprietà circostante di ha. 2,5 di cui parte uliveto e parte seminativo. A.p.e non valutabile ( fabbricato collabente)
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60
Rif: CAS070

Rustico casale in Via Rigaiolo Alto 285 a Sinalunga

  • € 140.000
  • 255 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
Casale del 1850 in stile toscano da ristrutturare. La superficie abitabile è di 255 m2. Nella proprietà sono inclusi 180 ulivi e svariati alberi. Un' ampia area è dedicata a terreno seminativo. L'abitazione è situata in zona collinare con annesso terreno e uliveto, per un'area di 2.3 ettari. E' possibile integrare con ulteriori terreni confinanti pari a circa 1.7 ettari per un sovrapprezzo di Eu. 20.000. Posizione strategica vicino a Siena , Arezzo e Val d'Orcia. Immerso nel verde e zona tranquilla. Possibile anche una zona piscina.   ... continua
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TUSCAN CLASS TUSCAN CLASS
20
Rif: TRC216

Rustico casale in Piazza Garibaldi 43 a Sinalunga

  • € 690.000
  • 260 m2
  • 10 locali
  • 7 camere
  • 3 bagni
In posizione non dominante ma, con panorama sulla tipica campagna toscana caratterizzata da olivi, cipressi, querce e con vista sul borgo medioevale di Scrofiano, proponiamo antico casale in pietra su due livelli L'immobile è suddiviso in due appartamenti indipendenti, uno per piano. Al piano terrra: ampia zona living, con cucina abitabile con camino, 3 camere, 1 bagno, un locale già predisposto per secondo bagno, guardaroba, disimpegno. L' intero appartamento è caratterizzato dal recupero degli antichi soffitti originari in mattoni a forma di volte o a botte, con ampi archi. Alcune pareti sono state lasciate a sasso a vista. Il tutto dà una nota di fascino all'appartamento. Sempre al pianoterra abbiamo un ampio locale a magazzino, una cantina, il locale termico ed un originale piccolo portico in mattoni con aperture ad archi a tutto sesto. Il piano superiore ha un ingresso separato con una piccola loggia con grande forno originario ed un locale a ripostiglio. E' suddiviso in soggiorno e terrazzino panoramico, cucina abitabile con camino, 4 camere, 1 bagno, WC di servizio, disimpegno. Questo appartamento necessita di piccoli lavori di miglioramento (attualmente il riscaldamento è con una stufa a pellet e l'acqua con boiler elettrico) Nelle vicinanze del casale c'è un caratteristico annesso in pietra e mattoni su 2 livelli mq da recuperare di circa 50 mq.. La piscina è ben collocata in una area con molta privacy. Il terreno che circonda la proprietà è molto bello, ben tenuto e ben esposto. La sua superficie è di circa 2,2 ha, con oliveto (130 piante circa), 3.000 mq circa sono a vigneto doc chianti senese. Sono presenti tutti i servizi principali, l'accesso alla proprietà è molto comodo. Per la sua tipologia e suddivisione, il casale si presta anche per un' attività turistico ricettiva. Collegamenti: per la sua posizione i bei borghi delle Crete Senesi (Trequanda a 11 km ca., Asciano, San Giovanni d'Asso, Buonconvento) sono raggiungibili nel raggio massimo di 35 km circa. Le famose cittadine della Val d'Orcia (Pienza a 26 km ca., San Quirico d'Orcia, Bagno Vignoni, Montalcino, Castiglione d'Orcia) nel raggio massimo di 40 km circa. Monte San Savino a 15 km circa, Montepulciano e Castiglion Fiorentino a 28 km circa, Lago Trasimeno e Cortona a 34 km circa. Terme: Rapolano Terme a 15 km circa, Montepulciano Spa 31 km ca., Chianciano Terme 36 km ca., Bagno Vignoni 39 km ca., Bagni San Filippo a 48 km circa. Raccordo autostradale Siena-Perugia a 3 km circa, Casello autostradale A1 a 10 m circa. Aereoporti: Perugia a 78 km circa, Firenze 125 km ca., Pisa 185 km ca., Fiumicino 229 km circa.   ... continua
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10
Rif: TRC264

Rustico casale in Via Dell'Olmo 1 in zona Scrofiano a Sinalunga

  • € 135.000
  • 150 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
Nel centro storico di un grazioso borgo, proponiamo terratetto su tre livelli, completamente ristrutturato di circa 150 mq, così suddivisi: al piano seminterrato, 4 locali cantina con finestre ed ingresso separato, con soffitti originari in mattoni a botte e begli archi, recuperabili ad abitazione ee collegabili con il resto dell'appartamento. Al livello superiore, ingresso, soggiorno, cucina, bagno con antibagno e vasca idro, bella scala per il piano superiore dove c'è la zona notte che è composta da due camere, bagno con doccia, ripostiglio, disimpegno e terrazza. L'appartamento è stato ristrutturato, con attenzione e cura dei particolari. Collegamenti: per la sua posizione i caratteristici borghi delle Crete Senesi (Trequanda a soli 9 km ca., Asciano, Rapolano, San Giovanni d'Asso) sono raggiungibili nel raggio massimo di 21 km circa. La Val d'Orcia (cittadina di Pienza) a 26 km circa. Monte San Savino a 16 km circa, Arezzo a 39 km circa. Casello autostradale A1 a 10 km circa. Terme: Rapolano Terme a 20 km circa, Terme di Montepulciano 30 km ca., Chianciano Terme 36 km ca., Bagno Vignoni a 38 km circa. Aeroporti: Perugia a 75 km circa, Firenze 126 km ca., Pisa 184 km ca., Fiumicino a 224 km circa.   ... continua
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