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In borghetto, piccola proprietà composta da: capanna completamente indipendente, parzialmente da ristrutturare, di circa 200 mq.+ tettoia di oltre 70 mq. oltre ad un appartamento con ingresso indipendente in casale adiacente di circa 180 mq., il tutto circondato da 10 ha. di terreno. (proprietà vendibile anche frazionata)
In collina, a 4 km. dal centro, capanna indipendente di circa 115 mq. + cantina e un annesso adiacente di circa 45 mq. il tutto da ristrutturare totalmente, circondati da 3,2 ha. di terreno. A corredo dell'immobile è presente un' indagine attuativa con allegato progetto di massima.
Casale in pietra panoramico, in vendita nelle campagne di Montepulciano.
La proprietà misura circa 300 mq, è da ristrutturare e presenta le caratteristiche tipiche del casale toscano: pietra, travi in legno a vista, pavimenti in cotto.
Il casale è disposto su due livelli, al piano terra troviamo lle vecchie stalle, una rimessa, i depositi, la cantina e vari ripostigli. Accediamo al primo piano attraverso una scala esterna in pietra, dove troviamo un grande salone con caminetto, due camere, uno studio, un'ampia cucina ed un bagno.
Circonda la proprietà su 4 lati, il giardino di circa 1.000 mq. con il vecchio forno.
Completano la proprietà 4500 mq di terreno seminativo e 4500 mq di bosco.
L'immobile si trova a 5 minuti dai principali servizi, è ben collegato con le principali vie di comunicazione, si trova in posizione riservata ma non isolata ed è particolarmente adatto sia come abitazione che per essere inserito nei circuiti degli affitti turistici.
A pochi km, sono raggiungibili i paesi più rinomati di questa zona della toscana, come Montepulciano, Pienza, San Quirico d'Orcia, Cortona, ma anche città come Siena, Arezzo, Perugia.
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CRETE SENESI - Immerso in un paesaggio di straordinaria bellezza e posto a circa 300 metri di altitudine, sorge un incantevole borghetto toscano situato nel comune di Asciano, lungo la suggestiva Via Lauretana. Questa proprietà si compone di quattro fabbricati che, insieme, formano un piccolo borgo privato, perfettamente integrato nel contesto e caratterizzato da viste panoramiche mozzafiato sulla vallata circostante.
La casa padronale ospita quattro appartamenti di diverse metrature, ognuno con accesso indipendente e resede privato. Le abitazioni sono rifinite con materiali tipici della tradizione toscana: travi in legno, pavimenti in cotto e archi in mattoni. Le tre capanne che completano la proprietà sono suddivise in ognuna in due abitative, ciascuna con ingresso autonomo, garage e spazi esterni. Gli interni, curati nei dettagli, offrono ambienti caldi e accoglienti, ideali sia come residenza principale che come dimora per ospiti o struttura ricettiva.
Il borghetto è circondato da 2,5 ettari di terreno con uliveto, di cui circa mezzo ettaro già produttivo da alcuni anni, e include una piscina panoramica con solarium in fase di ultimazione, perfetta per godere del paesaggio e della tranquillità che contraddistinguono la campagna senese.
Parte degli appartamenti è già arredato e messo a reddito, rendendo la proprietà un'opportunità interessante sia per chi desidera vivere immerso nella bellezza autentica della Toscana, sia per chi cerca un investimento turistico di charme in una delle zone più suggestive della regione.... continua
Quest'azienda agricola si trova a soli 4 km da Montepulciano, in posizione panoramica, con 69 Ha di terreno.
Il casale è da ristrutturare ed ha una superficie di ca. 550 mq. Ha una struttura molto tipica con tutte le caratteristiche inalterate, come scala esterna, travi, pavimenti in cotto, archii, camino ed un cortile interno. Al primo piano si trovano la cucina con camino e quattro camere. Al piano terreno ci sono le stalle, magazzini e cantine. La proprietà comprende due capannoni di 300 mq e di 560 mq. Questi annessi erano utilizzati come stalle per le pecore. Il terreno è suddiviso in ca. 45 Ha di seminativo, ca. 20 Ha di bosco e ca. 4 Ha di terreno incolto.... continua
Montepulciano immerso nel cuore della natura incontaminata intorno alla città proponiamo un casolare su due livelli per circa 235mq, composto al piano terreno ad oggi da stalle e al piano primo appartamento con loggia esterna, da ristrutturare in ottima posizione sia per vicinanza al paese che per pprivacy, con terreno di pertinenza di 6000 mq tutto intorno alla proprietà.... continua
Stone country house and adjoining cottage of roughly 470 sqm in total with garden, for sale in Val d'Orcia, Pienza, Tuscany. The renovation, done in 1990, retained the farmhouse's original wine-cellar accessible from the kitchen and outdoors, and pre-Renaissance column flanking exterior stairs to a centuries-old dovecote, now a bedroom. In the renovation, multiple windows and double glass doors were added to supply a light-filled ambience and vistas of sunsets of Pienza and spectacular views of Radicofani, Mount Amiata, and Castiglione. The cottage is comprised of 3 bedrooms, 2 bathrooms, a modern kitchen, living/dining room with a fireplace, and patio. Two bedrooms open up onto a 60 sqm brick courtyard with a built-in pizza oven, laundry and storage rooms. The courtyard adjoins the ground floor of the larger house, framed by a two-story pergola, leading through glass arched doors into a spacious dining area with fireplace, professionally equipped kitchen, bathroom, and stairs to the partially subterranean wine cellar. The house's first floor consists of 3 bathrooms, 3 bedrooms, a living room with fireplace, storage space, and a study/cinema room, from which stairs lead to the second floor bedroom. At the rear of the property is a three-car garage. The one hectare of land includes 225 olive trees, ancient oaks, a mature garden of perennials and fruit trees watered by automatic sprinklers. The location of the farmhouse provides total privacy, marvelous panoramas of the countryside, and at the same time, proximity to the Val d'Orcia's charming villages. ... continua
Casale di ampia metratura nel cuore della Valdichiana senese. A Trequanda, a poca distanza da Sinalunga, proponiamo in vendita un casale di 800 mq disposto su due piani che necessita di lavori di ristrutturazione. L'ampia metratura suggerisce la presenza di spazi generosi. Il terreno incluso nella pproprietà è di 9 ettari e comprende zone destinate a uliveto e seminativo. Questo potrebbe offrire diverse opportunità, come la produzione di olio d'oliva dagli ulivi presenti o la coltivazione di prodotti agricoli nella parte seminativa. La posizione in collina del casale e la campagna circostante conferiscono un ambiente tranquillo e pittoresco. La ristrutturazione del casale potrebbe essere un progetto interessante per chi cerca un'abitazione con carattere storico e autenticità, immersa nella bellezza della campagna toscana. Perchè acquistare questa proprietà? ? Trequanda è un affascinante borgo situato su uno dei colli della Valdichiana senese. Un tempo, circondato da imponenti mura difensive, oggi conserva un’atmosfera autentica che caratterizza questa parte della Toscana. ? La campagna circostante contribuisce a creare un'atmosfera tranquilla e suggestiva. Struttura da Ristrutturare: ? Il casale dispone di una generosa metratura di circa 800 mq distribuita su due piani. ? La necessità di ristrutturazione offre ampie possibilità di personalizzazione per adattare la proprietà alle esigenze specifiche dell'acquirente. Ampi Terreni: ? La proprietà è corredata da 9 ettari di terreno. ? Parte del terreno è dedicato a uliveti e seminativi, offrendo la possibilità di produrre olio d'oliva e coltivare altri prodotti agricoli. Possibili Utilizzi: ? Data la sua ampia metratura e la presenza di terreno, la proprietà può essere trasformata in diverse tipologie di attività. ? Si menziona la possibilità di sviluppare un'attività ricettiva, come un agriturismo o una struttura di bed and breakfast. ? Viene suggerita anche l'opzione di creare una scuola ippica, dotata di maneggio e stalla per i cavalli. Opportunità di Investimento: ? L'acquisto di questa proprietà potrebbe rappresentare un'opportunità di investimento interessante, considerando la crescente popolarità della Toscana come destinazione turistica. Se il tuo desiderio è quello di fuggire dalla città e di iniziare un’attività, questa è l’occasione giusta. Euro 350.000,00. Contattaci per maggiori informazioni e organizzare una visita. Tel. 06 7020300, cell. 333 9353152, email: roma.appio@grimaldifranchising.it, sito web: www.grimaldiappio.it ,... continua
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
Meravigliosa dimora di campagna in vendita, pronta per essere vissuta, nella Valdichiana senese, situata proprio nel rinomato comune di Montepulciano, in un luogo incantato, una vera e propria oasi, l'oasi LIPU del lago di Montepulciano, riserva naturale regiionale dal 1995. Un luogo dall'energia positiva data dalla tranquillità e dalla pace che solo la natura sa trasmettere e allo stesso tempo un luogo comodamente raggiungibile rispetto a tutti i servizi per vivere questa proprietà in modo permanente.
SPAZI INTERNI
La proprietà si compone in totale di tre edifici, il principale grande imponente dalla forma regolare tipica delle case di campagna di questa zona, di origine rurale, risale al 1700 circa, è stato recentemente ristrutturato preservandone tutte le caratteristiche architettoniche come le ampie volte a botte tipiche delle vecchie stalle, le grandi aperture ad arco dove venivano riposte le carrozze e recuperando gli elementi originali come pietra e mattoni, pavimenti in cotto e travi in legno a vista.
Si accede al piano terreno da un'ampia porta alla francese ad arco nel centro della facciata, una parte del piano è attualmente destinato a spazi comuni per gli ospiti: all'ingresso troviamo la reception, una grande cucina per gli ospiti, un soggiorno, una sala colazioni con un bel camino, un'area lettura e i bagni di servizio. Nella rimanente parte del piano terreno lungo i lati esterni abbiamo inoltre l'accesso a 4 appartamenti disposti su due piani e coxn ingresso privato dal giardino.
Il piano superiore è stato destinato esclusivamente ad appartamenti per affitti settimanali ma non sono state fatte divisioni particolari, pertanto è già possibile vivere questo immobile come grande casa privata semplicemente sistemando l'arredamento secondo le proprie necessità. Attualmente, sono presenti in totale 3 appartamenti.
Questa splendida dimora è pronta da vivere come grande villa privata, potenzialmente con una grande tipica cucina toscana con ampia dispensa, collegata ad un soggiorno con tavolo imperiale per accogliere tutti i vostri ospiti, 2 grandi aree living, uno studio una lavanderia, un'area minibar e sala giochi o palestra o sala polivalente, considerando la grande superficie del piano terreno. Al piano superiore è possibile mantenere le attuali 4 camere con bagno e cabine armadio o studio a camera giochi/studio per i bambini. Insomma una proprietà davvero che si adatta a tutti i desideri.
Nei due edifici secondari, troviamo nel primo e più piccolino una zona lavanderia e rimessa attrezzi per il giardinaggio. Nel secondo troviamo invece dei box per cavalli in ottimo stato e perfettamente funzionali per gli amanti dell'equitazione. Altrimenti il volume può essere trasformato e utilizzato per creare una spa con sauna, bagno turco e area relax, o sala yoga, atelier, o qualunque altra vostra esigenza vogliate soddisfare.
TERRENO ED ESTERNI
Si accede alla proprietà tramite un bel viale, dalla strada principale meno di un chilometro di distanza, corredata di ben 3 cancelli e interamente recintata è posta al centro di un curatissimo parco con alberi ad alto fusto, alberi da frutto, siepi che corrono lungo i vialetti adornati di fiori e rose incantevoli. La piscina dalla forma sinuosa si immerge perfettamente nel paesaggio ed è circondata dall'area solarium provvista di gazebi in ferro battuto e vele bianche, oltre che un'area ombreggiata con un grande tavolo per pranzi con amici o ospiti a bordo piscina .
UTENZE
La proprietà dispone di tutte le utenze in loco.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
Se sei interessato ad acquistare questa villa per continuare con l'attuale destinazione d'uso turistica, da considerare che allo stato attuale è possibile lavorare con in totale 7 appartamenti, di cui 4 con angolo cottura, tutti con camere doppie e ampi bagni (4 di questi con vasca idromassaggio). 4 appartamenti hanno accesso privato direttamente dal giardino ed uno di questi non ha ... continua
Caratteristiche principali:
- Posizione: campagna di Pienza, località Monticchiello
- Superficie interna: circa 1.300 mq totali
- Superficie esterna: circa 10.000 mq con giardino e piscina
- Struttura storica del XVI secolo
- Suddivisione: camere con bagno ensuite, appartamenti, spazi comuni
- Torre indipendente su 4 livelli
- Piscina di circa 70 mq
- Condizioni: da ristrutturare e ammodernare
- Ideale per struttura ricettiva di fascia alta
- Accesso comodo dalla strada provinciale, ampio parcheggio interno
Immersa nella quiete delle colline senesi, in posizione dominante e panoramica, la “Torre delle Fate” è una dimora storica unica, risalente al XVI secolo, situata tra Pienza, Monticchiello e Bagno Vignoni, nel cuore della Val d'Orcia. La proprietà, facilmente raggiungibile da strada secondaria, si trova su un terreno pianeggiante con vista straordinaria su Pienza e sui paesaggi circostanti, patrimonio UNESCO.
L'edificio principale si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 1.300 mq. Al piano terra troviamo spazi comuni, una zona ristoro con camino, appartamenti e camere con bagno. Al primo piano si accede alle otto camere con bagno privato e alla suggestiva torre indipendente di circa 105 mq, distribuita su quattro livelli. Completano la struttura locali tecnici al piano seminterrato e un piccolo edificio di servizio esterno.
Il giardino di circa 1 ettaro ospita cipressi, alberi ad alto fusto, zone relax e una piscina panoramica. I materiali originali – cotto, legno, pietra a vista – conferiscono all'immobile un fascino autentico.
Pur necessitando di una ristrutturazione completa e dell'ammodernamento degli impianti, questa residenza è un'opportunità straordinaria per chi desidera investire in una struttura ricettiva esclusiva, capace di unire charme storico, natura incontaminata e altissimo potenziale turistico.
Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita in loco.... continua
Situato in una location esclusiva in un'oasi di pace, privacy e bellezza a pochi chilometri dal centro storico di Montepulciano, offriamo un casale da ristrutturare così composto: abitazione 226 metri quadri; magazzini accessori 186 metri quadri; garage 58 metri quadri; tettoia 36 metri quadri. A ccompletare la proprietà una comoda resede di circa 5000 metri quadri. ... continua
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
Uno degli ultimi casali da restaurare come non se ne vedono più nella zona è adesso in vendita nella location più bella della Toscana, la Val d'Orcia.
Le dolci colline dorate che incorniciano la proprietà, la vista incontrastata a 360° e la struttura architetttonica del casolare sono caratteristiche che rendono questa proprietà ideale per essere trasformata in una lussuosa villa di campagna. Non troverete questa combinazione di elementi in un altra proprietà della zona.
SPAZI INTERNI
Il casale è di circa 400mq di superficie che si sviluppano su 2 livelli fuori terra.
Questa struttura, come ogni rustico casale toscano di origini antiche, nasce per la gestione dell'attività agricola perciò il piano terreno era utilizzato come magazzino, cantina e stalle mentre il piano superiore era destinato all'abitazione padronale.
Tramite un'importante scala esterna saliamo a piano primo dove veniamo accolti da un ingresso che si apre su un grande salone, cucina, 5 camere da letto e bagno di servizio.
La struttura è attualmente da ristrutturare ma presenta tutte le caratteristiche per essere trasformata nella dimora dei vostri sogni, ideale sia per essere utilizzata come agriturismo sia come casa per le vacanze.
TERRENO ED ESTERNI
Si raggiunge la proprietà tramite un bel viale panoramico in ottime condizioni di manutenzione e che collega in poco tempo la struttura a tutti i servizi. La location è comoda e allo stesso tempo molto riservata e panoramica. Circonda il casale 2 ha di terreno dove è possibile realizzare la piscina e nel quale si trova un annesso da restaurare di circa 100mq
UTENZE
La proprietà gode di tutte le utenze.
ATTUALE GESTIONE E POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà può essere utilizzata come abitazione privata, seconda casa, investimento o potrebbe essere utilizzata per affitti turistici.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.... continua
Ancient farmhouse and cottages wonderfully renovated in 2019 with pool, solar panels, class A++++, for sale in Montepulciano, Siena. In the hills of the Val di Chiana, south of Siena, the undisputed reign of the Chianina cow, just 6 km from the famous town of the Vino Nobile di Montepulciano DOCG wiith its magnificent, perfectly preserved historic center, a man-made territory boasting vineyards, olive groves, medieval borgos and hot springs of thermal waters popular since Etruscan and Roman times. Its 400 meters altitude benefits of a natural breeze even on the hottest days. A country road leads to this early-1800s farmstead consisting of a manor house with two cottages, spledidly restored with natural stone facades, brick arches, and interiors with distinctive wood-beamed ceilings conferring each room a rustic and romantic atmosphere tyical all the old Tuscan farmhouses. An elegant residence with original decorative elements combined with state-of-the-art facilities offering air conditioning, underfloor heating, and photovoltaic panels. The manor residence, on two levels plus a turret, houses living areas on the ground floor and four bedrooms on the upper floors, one very special with reserved access to a terrace with a living area and 360-degree views. The two cottages have been converted into guest residences with five additional rooms and suites, all with separate entrances from the garden. The saltwater swimming pool, is perfectly set in the center of the garden and surrounded by lawn and aromatic plants, with infinity edge, lined with natural stone and equipped with a sundeck with a large wooden gazebo. A country mansion full of charm ready to be lived in with family and friends, or to successfully host tourists for their vacations, priding an established international clientele, an outstanding year-round occupancy rate with top scores and the best reviews reported by all major tourism guides. ... continua
A solo 1 km dal centro di Piazze, nel comune di San Casciano dei Bagni, si trova questo rudere di ca. 400 mq. da restaurare, con 1 ha di terreno (altro è acquistabile) e annessi. Posizione panoramica e tranquilla. Il terreno che lo circonda ha alberi ad alto fuso, uliveto e seminativo.
Il podere è ubicato in cima ad una collina, a pochi km dal centro abitato di Montefollonico, l'intera proprietà gode di una bellissima e rilassante veduta panoramica con piena vista su Montepulciano.
Dalla proprietà sono facilmente raggiungibili numerosi altri centri d'interesse storico, artistiico, culturale e paesaggistico (Montepulciano e Pienza a 7 km), nonché le maggiori vie di comunicazione. (Autostrada del Sole A1 a 15 km, uscita Val di Chiana o Chiusi Chianciano Terme).
Il casale è così composto: pian terreno di 10 vani, suddiviso in :
3 grandi stalle, un erbaio, 3 rimesse e 4 ex pollai.
Tramite scala interna si accede al piano primo, dove troviamo 14 vani oltre servizi.
Distaccati dal fabbricato principale, troviamo poi 2 annessi (dei quali circa 100mq dovranno essere demoliti).
Il fabbricato presenta caratteristiche molto singolari e interessanti; le condizioni esterne sono buone, seppur l'intervento di ristrutturazione debba essere globale. La pietra e i mattoni che costituiscono le facciate esterne sono di caratteristica bellezza e in uno stato di conservazione buono.
La proprietà comprende anche 2 Ha di terreno così suddivisi: 0.75 Ha di oliveto e 1.25 Ha di seminativo.
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PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
In una location invidiabile con viste panoramiche sulle dolci colline della Toscana vi proponiamo in vendita questo meraviglioso casale da ristrutturare.
La posizione in cui si trova è molto bella e comoda rispetto ai servizi che si trovano a soli 10 minuti di auto.
SPAZI INTERNI
Si tratta di un rudere di circa 500 mq su due piani risalente al 1200.
La proprietà è completamente da ristrutturare ed è attualmente accatastata come unità collabente (F/2).
TERRENO ED ESTERNI
Il casale è circondato da circa 3200 mq di terreno ideale per essere trasformato in un bellissimo giardino con aree relax con vista panoramica.
UTENZE
Nella casa è presente l'allaccio alla linea elettrica.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà è ideale per utilizzata come dimora principale, seconda casa vacanze o potrebbe essere inserita nel circuito degli affitti turistici grazie alla sua posizione strategica.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.
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Montepulciano a circa 4 km, piccolo casolare su due livelli per circa 170mq circa oltre a piccolo annesso per circa 20 mq e terreno circostante per circa 3 ettari.
Questo importante casale che proponiamo in vendita è parte di una estesa azienda agricola, situata nelle colline tra Montepulciano e la Val D'Orcia. La proprietà di circa 1000 mq con 4 ha di terreno adibiti in gran parte ad uliveto è circondata da secolari cipressi e gode di una meravigliosa vista sulle dolci colline di Montepulciano.
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