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Rif: P619

Rustico casale da ristrutturare a Montepulciano

  • € 299.000
  • 250 m2
  • 10 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 5000 mq
Casale in pietra panoramico, in vendita nelle campagne di Montepulciano. La proprietà misura 250 mq, è da ristrutturare e presenta le caratteristiche tipiche del casale toscano: pietra, travi in legno a vista, pavimenti in cotto. Il casale è disposto su due livelli, al piano terra troviamo le veccchie stalle, una rimessa, i depositi, la cantina e vari ripostigli. Accediamo al primo piano attraverso una scala esterna in pietra, dove troviamo un grande salone con caminetto, due camere, uno studio, un'ampia cucina ed un bagno. Circonda la proprietà su 4 lati, il giardino di circa 5.000 mq. con il vecchio forno. L'immobile si trova a 5 minuti dai principali servizi, è ben collegato con le principali vie di comunicazione, si trova in posizione riservata ma non isolata ed è particolarmente adatto sia come abitazione che per essere inserito nei circuiti degli affitti turistici. A pochi km, sono raggiungibili i paesi più rinomati di questa zona della toscana, come Montepulciano, Pienza, San Quirico d'Orcia, Cortona, ma anche città come Siena, Arezzo, Perugia.   ... continua
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Rif: DTRE725C

Rustico casale da ristrutturare in zona Montefollonico a Torrita di Siena

  • € 725.000
  • 1000 m2
  • 15 locali
  • 6 camere
  • 6 bagni
  • giardino 5000 mq
Questo importante casale che proponiamo in vendita è parte di una estesa azienda agricola, situata nelle colline tra Montepulciano e la Val D'Orcia. La proprietà di circa 1000 mq con 4 ha di terreno adibiti in gran parte ad uliveto è circondata da secolari cipressi e gode di una meravigliosa vista sulle dolci colline di Montepulciano.
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Rif: DTRE0650C

Rustico casale ristrutturato a Chianciano Terme

  • € 890.000
  • 280 m2
  • 12 locali
  • 3 camere
  • 4 bagni
  • giardino 5000 mq
Bellissimo casolare recentemente ristrutturato su due livelli, con torretta, composto al piano terreno da ampio soggiorno, con quattro bellissimi archi, una camera, un bagno e cucina, vano tecnico, al piano primo ampio soggiorno con camino, tre camere due bagni, completa la proprietà una bellissima piscina in fase di sistemazione e 7 ettari circa di terreno, corpo unico e recintato in parte. Unico per panoramicità e tranquilità, comunque vicino al centro di Chianciano Terme.   ... continua
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Rif: DTRE295C

Rustico casale da ristrutturare a Montepulciano

  • € 295.000
  • 233 m2
  • 11 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 1000 mq
Montepulciano immerso nel cuore della natura incontaminata intorno alla città proponiamo un casolare su due livelli per circa 235mq, composto al piano terreno ad oggi da stalle e al piano primo appartamento con loggia esterna, da ristrutturare in ottima posizione sia per vicinanza al paese che per pprivacy, con terreno di pertinenza di 6000 mq tutto intorno alla proprietà.   ... continua
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Rif: AZ255

Rustico casale da ristrutturare in zona Montepulciano Capoluogo a Montepulciano

  • € 1.150.000
  • 550 m2
  • 1 locale
Quest'azienda agricola si trova a soli 4 km da Montepulciano, in posizione panoramica, con 69 Ha di terreno. Il casale è da ristrutturare ed ha una superficie di ca. 550 mq. Ha una struttura molto tipica con tutte le caratteristiche inalterate, come scala esterna, travi, pavimenti in cotto, archii, camino ed un cortile interno. Al primo piano si trovano la cucina con camino e quattro camere. Al piano terreno ci sono le stalle, magazzini e cantine. La proprietà comprende due capannoni di 300 mq e di 560 mq. Questi annessi erano utilizzati come stalle per le pecore. Il terreno è suddiviso in ca. 45 Ha di seminativo, ca. 20 Ha di bosco e ca. 4 Ha di terreno incolto.   ... continua
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Rif: 852

Rustico casale da ristrutturare a San Gimignano

  • € 265.000
  • 277 m2
  • 5 locali
Nella campagna tra San Gimignano e Certaldo, in posizione panoramica, vendesi fabbricato rurale libero su quattro lati, con possibilità di essere trasformato in abitazione, della superficie complessiva di circa mq. 280. L'edificio si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terreno da ampio llocale attualmente ad uso autorimessa agricola, oltre a n. 2 terrazze panoramicissime. Al piano seminterrato si trovano invece n. 3 locali cantina collegati tra di loro ed un ulteriore locale autorimessa con acceso dall'esterno. Completa la proprietà un appezzamento di terreno agricolo, circostante il fabbricato suddetto, della superficie di circa mq. 8500   ... continua
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Rif: CA220308

Rustico casale a Montepulciano

  • € 690.000
  • 370 m2
  • 10 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
Poco distante dal centro storico di Montepulciano con vista sulla città storica e su Cortona casale con annesso . Il casale si trova in posizione tranquilla e riservata nella suggestiva campagna Toscana e gode di un bellissimo panorama mozzafiato sui vigneti. La superficie del casale è pari a ciirca 300 mq oltre a circa 70 mq di annesso, circondato da circa 1 ettaro di terreno. Il piano primo è al momento abitabile mentre il piano terra ,dove si trovano le vecchie stalle e magazzini, è completamente da ristrutturare. Il casale ha mantenuto l'originalità dei casali Toscani tutti i materiali originali dell'epoca come mattoni e travi in legno. Immersa nella campagna di Montepulciano, la proprietà si trova a si trova a soli 3 km dal centro storico del paese. Posto a 605 metri di altitudine, in posizione dominante sulla Val di Chiana e su Montepulciano. Il punto di forza di questa proprietà è sicuramente la posizione, tranquilla e privata con una bellissima vista panoramica , inoltre il casale ha una dimensione perfetta sia per una dimora privata sia per un'attività ricettiva turistica. Il casolare in vendita è contornato da boschi di querce e castagni, alle spalle mentre sul davanti è aperto su Montepulciano e sulla Val di Chiana. Distanze : Montepulciano 3 km , Casello autostradale A1 20 km. Pienza 14 Km , Cortona 24 Km , città di Siena e Perugia a 60 km, Firenze a 120 km e Roma a 180 km.   ... continua
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Rif: SISAN1M2

Rustico casale in ottime condizioni a Rapolano Terme

  • Tratt. riservata
  • 540 m2
  • 32 locali
  • 12 camere
  • 7 bagni
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Nel cuore della Toscana, nelle amatissime Crete Senesi, si trova questo bellissimo agriturismo con piscina in vendita. La location in cui si trova è davvero unica per panoramicità, riservatezza e allo stesso tempo comodità infatti si accede alla proprietà mediiante un comodo viale di accesso ben collegato alla strada principale. Inoltre la posizione dell'agriturismo è strategica perché consente di raggiungere facilmente e in breve tempo l'amata città di Siena, la Val d'Orcia e tutte le località più belle della zona. SPAZI INTERNI L'autentica struttura è stata recentemente ristrutturata a regola d'arte, i lavori hanno mantenuto perfettamente tutte le caratteristiche tipiche due casali toscani, infatti si presenta esternamente in pietra mentre all'interno troviamo i travi a vista e i pavimenti in cotto. Il casale si sviluppa per circa 540mq su due livelli ed al suo interno è composto da una parte adibita ad abitazione padronale mentre nella restante parte sono stati creati ben 5 meravigliosi appartamenti tutti completamente indipendenti utilizzati come agriturismo e composti da luminoso salotto con angolo cottura, camere da letto e bagno di servizio. Gli ambienti interni sono molto luminosi, realizzati in toni caldi ed accoglienti e dalle finestre si può godere di viste a dir poco mozzafiato. La struttura comprende anche annessi per circa 190mq collegati all'abitazione principale tramite uno splendido arco in pietra che crea una graziosa corte interna. TERRENO ED ESTERNI Si accede alla proprietà tramite un comodo viale di accesso che conduce, dalla strada principale, fino al comodo cancello automatico. L'agriturismo è ricordato da un rigoglioso giardino ricco di alberi ad alto fusto e tante comode aree relax oltre a grande piscina riscaldata che gode di viste mozzafiato sulle colline circostanti. Fanno parte della proprietà anche terreni di cui 2ha di vigneto, circa 100 piante di ulivo e una piccola cantina che si trova all'antico torchio. UTENZE La proprietà gode di tutte le utenze: acquedotto, riscaldamento a gpl, impianto fotovoltaico, pannelli solari ATTUALE GESTIONE E POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata come agriturismo, investimento aziendale, azienda agricola o potrebbe essere utilizzata per affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.   ... continua
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Rif: DTRE950V

Rustico casale in ottime condizioni a Montepulciano

  • Tratt. riservata
  • 500 m2
  • 22 locali
  • 7 camere
  • 9 bagni
  • giardino 5000 mq
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Meravigliosa dimora di campagna in vendita, pronta per essere vissuta, nella Valdichiana senese, situata proprio nel rinomato comune di Montepulciano, in un luogo incantato, una vera e propria oasi, l'oasi LIPU del lago di Montepulciano, riserva naturale regiionale dal 1995. Un luogo dall'energia positiva data dalla tranquillità e dalla pace che solo la natura sa trasmettere e allo stesso tempo un luogo comodamente raggiungibile rispetto a tutti i servizi per vivere questa proprietà in modo permanente. SPAZI INTERNI La proprietà si compone in totale di tre edifici, il principale grande imponente dalla forma regolare tipica delle case di campagna di questa zona, di origine rurale, risale al 1700 circa, è stato recentemente ristrutturato preservandone tutte le caratteristiche architettoniche come le ampie volte a botte tipiche delle vecchie stalle, le grandi aperture ad arco dove venivano riposte le carrozze e recuperando gli elementi originali come pietra e mattoni, pavimenti in cotto e travi in legno a vista. Si accede al piano terreno da un'ampia porta alla francese ad arco nel centro della facciata, una parte del piano è attualmente destinato a spazi comuni per gli ospiti: all'ingresso troviamo la reception, una grande cucina per gli ospiti, un soggiorno, una sala colazioni con un bel camino, un'area lettura e i bagni di servizio. Nella rimanente parte del piano terreno lungo i lati esterni abbiamo inoltre l'accesso a 4 appartamenti disposti su due piani e coxn ingresso privato dal giardino. Il piano superiore è stato destinato esclusivamente ad appartamenti per affitti settimanali ma non sono state fatte divisioni particolari, pertanto è già possibile vivere questo immobile come grande casa privata semplicemente sistemando l'arredamento secondo le proprie necessità. Attualmente, sono presenti in totale 3 appartamenti. Questa splendida dimora è pronta da vivere come grande villa privata, potenzialmente con una grande tipica cucina toscana con ampia dispensa, collegata ad un soggiorno con tavolo imperiale per accogliere tutti i vostri ospiti, 2 grandi aree living, uno studio una lavanderia, un'area minibar e sala giochi o palestra o sala polivalente, considerando la grande superficie del piano terreno. Al piano superiore è possibile mantenere le attuali 4 camere con bagno e cabine armadio o studio a camera giochi/studio per i bambini. Insomma una proprietà davvero che si adatta a tutti i desideri. Nei due edifici secondari, troviamo nel primo e più piccolino una zona lavanderia e rimessa attrezzi per il giardinaggio. Nel secondo troviamo invece dei box per cavalli in ottimo stato e perfettamente funzionali per gli amanti dell'equitazione. Altrimenti il volume può essere trasformato e utilizzato per creare una spa con sauna, bagno turco e area relax, o sala yoga, atelier, o qualunque altra vostra esigenza vogliate soddisfare. TERRENO ED ESTERNI Si accede alla proprietà tramite un bel viale, dalla strada principale meno di un chilometro di distanza, corredata di ben 3 cancelli e interamente recintata è posta al centro di un curatissimo parco con alberi ad alto fusto, alberi da frutto, siepi che corrono lungo i vialetti adornati di fiori e rose incantevoli. La piscina dalla forma sinuosa si immerge perfettamente nel paesaggio ed è circondata dall'area solarium provvista di gazebi in ferro battuto e vele bianche, oltre che un'area ombreggiata con un grande tavolo per pranzi con amici o ospiti a bordo piscina . UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze in loco. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO Se sei interessato ad acquistare questa villa per continuare con l'attuale destinazione d'uso turistica, da considerare che allo stato attuale è possibile lavorare con in totale 7 appartamenti, di cui 4 con angolo cottura, tutti con camere doppie e ampi bagni (4 di questi con vasca idromassaggio). 4 appartamenti hanno accesso privato direttamente dal giardino ed uno di questi non ha   ... continua
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Rif: 367

Rustico casale ristrutturato a Siena

  • € 280.000
  • 88 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 70 mq
In prima periferia una campagna con vista Siena (senza strada sterrata) con tutti i comodi che potrete desiderare, si vendono 4 appartamenti facenti parte di una colonica in stile Toscano tipico Senese, con travi in legno e mezzane La ristrutturazione prevede il massimo del comfort che oggi abbiiamo a disposizione, in materia di risparmio energetico e di finiture specifiche, come parquet, porte, bagni ect, assolutamente tutto di grandissimo livello. Il campionario fornito, per quanto riguarda la parte delle finiture, sarà di gamma medio alta e con scelte veramente incredibili. L'appartamento n.3 si trova al piano terreno ed è libero su tre lati e si compone di: soggiorno-pranzo, disimpegno, due camere e due bagni. Di corredo un giardino di proprietà e due posti auto privati. Molto bello ed accogliente ideale per chi ama un appartamento ad un unico piano: al piano terra Possibile finanziamenti per acquisto attraverso la consulenza di primari istituti di credito, a noi convenzionati   ... continua
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Rif: DTRE3500C

Rustico casale a Gaiole in Chianti

  • € 3.500.000
  • 2200 m2
  • 100 locali
  • 10 camere
  • 10 bagni
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Nel bellissimo territorio del Chianti Classico storico, in posizione unica e location da sogno, vi proponiamo in vendita questa affascinante proprietà. Trattasi di un antico monastero di frati minori immerso nelle vigne di una delle aziende più rinomate della zona. SPAZI INTERNI Il fabbricato principale è un antico monastero di frati minori di cui sono state conservate le originali caratteristiche architettoniche preservando, tramite lavori di ristrutturazione, le strutture murarie, riuscendo cosi a preservare il fascino e il prestigio storico di questa antica struttura. La proprietà è composta da 7 unità immobiliari per complessivi 2200mq di superficie. TERRENO ED ESTERNI La proprietà situata nel Chianti Classico si trova in una delle posizioni più belle e ricercate della zona, la vista che si può godere da qui infatti è davvero unica. Si raggiunge la proprietà tramite una tipica strada bianca. Completa la proprietà un bellissimo parco con vista e oliveto per circa 2ha di terreno, con la possibilità di acquisire circa tre ettari di Chianti Classico. UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze in loco. ATTUALE GESTIONE E POTENZIALE UTILIZZO Può ssere utilizzata come seconda casa vacanze, come agriturismo o come investimento. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.   ... continua
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Rif: IL CANTINONE

Rustico casale da ristrutturare a Sarteano

  • € 88.000
  • 66 m2
  • 3 locali
A solo 1,5 km da Cetona ma nel comune di Sarteano, si trova questo annesso, usato nel passato come cantina, dal quale si può ricavare un immobile di 66,40 mq. , altezza 4 mt. per il quale si può richiedere il cambio di destinazione d'uso. Il terreno che lo circonda, è composto da bosco, uliveto e aalberi da frutta, è di 2 .61.53 ettari Posizione panoramica unica .   ... continua
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Rif: TC0013

Rustico casale in ottime condizioni a Trequanda

  • € 379.000
  • 117 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
A Trequanda in posizione collinare VENDESI splendida porzione di casale su 2 livelli di 117 mq più 120 mq di giardino e terrazze. Al piano terra con ingresso totalmente indipendente troviamo la cucina abitabile dove si può accedere ai due terrazzi, il più grande ha un tavolo grandissimo coperto dda un gazebo, soggiorno ampio con caminetto, piccolo bagno di servizio. Dalla scala si sale al piano primo dove c'é un piccolo disimpegno, 2 camere matrimoniali con finestra con vista panoramica sulla Valdichiana e bagno padronale. L'iimmobile è stato ristrutturato interamente nel 2017, dagli impianti elettrici, idrici, pavimenti e infissi antisfondamento a taglio termico con zanzariere, tutti di ultima generazione. Riscaldamento a pavimento a gpl, predisposizione per stufa idropellet, il mobilio e l'arredamento in generale è tutto su misura in chiave moderna, anche le travi a vista sono state tinteggiate di bianco appositamente per creare il contrasto antico/moderno. Esternamente in uno dei due terrazzi troviamo anche un piccolo sgabuzzino con porta blindata. immerso nella campagna Toscana si trova a soli 10 km da Sinalunga e dal centro abitato. Utenze indipendenti. Non è presente il garage, ma il posto auto coperto assegnato.   ... continua
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Rif: V202301

Rustico casale abitabile a Sovicille

  • € 280.000
  • 179 m2
  • 9 locali
  • 5 camere
  • 2 bagni
  • Box
Sovicille, Loc. ROSIA, vendesi appartamento di 9 vani per circa Mq. 180,00 composto da: ingresso, cucina, soggiorno e terrazzo, al piano terreno, al piano superiore, disimpegno, 3 camere, antibagno e bagno con finestra, al piano 1 S altre 2 camere e bagno di servizio. Collegato direttamente all'aappartamento cantina di circa 32 Mq. e garage di 22 Mq. Completa la proprietà il giardino esclusivo di circa 80 Mq. totali. Pavimentazione in monocottura, infissi in legno, oscuramento sportelloni esterni in legno, soffitti a travi e travicelli tipici dell'architettura toscana per questa tipologia di immobili, impianti idraulico ed elettrica autonoma e funzionante, riscaldamento a metano termo singolo, caminetto. L'immobile è in condizioni buone ed è abitabile. Grazie alla posizione elevata tutte le stanze sono luminose e si può godere di uno splendido panorama sulla campagna circostante. Viste le dimensioni e le ampie superfici abitabili è la soluzione ideale per famiglie numerose che desiderano un immobile che grazie alle dimensioni e l ripartizione su più livelli consente di coabitare mantenendo la propria privacy.   ... continua
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Rif: DTRE450C

Rustico casale a Montepulciano

  • € 450.000
  • 310 m2
  • 12 locali
  • Box
Situato in una location esclusiva in un'oasi di pace, privacy e bellezza a pochi chilometri dal centro storico di Montepulciano, offriamo un casale da ristrutturare così composto: abitazione 226 metri quadri; magazzini accessori 186 metri quadri; garage 58 metri quadri; tettoia 36 metri quadri. A ccompletare la proprietà una comoda resede di circa 5000 metri quadri.   ... continua
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Rif: SG34

Rustico casale in ottime condizioni a San Gimignano

  • € 380.000
  • 165 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Splendida villa completamente indipendente a soli 6 km dal centro di San Gimignano, ed a soli 200 metri dalla strada provinciale, la proprietà composta dalla casa e dal parco di 5000 mq che la circonda è immersa in una zona ricca di verde e di alberi ad alto fusto. La costruzione risale agli anni 770 misto pietra e faccia vista a mattoni è in ottime condizioni, necessita solo di alcuni lavori di ristrutturazione internamente. La casa si sviluppa su un unico livello al piano terreno rialzato ed è composta dall'ingresso, la cucina abitabile con balcone, la zona giorno con grande camino e bellissima veranda con ampia vetrata per mezzo della quale può essere sfruttata sia nei periodi caldi che freddi, tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Al piano terreno troviamo invece la cantina,il locale caldaia ed il garage. All'interno della proprietà è possibile realizzare la piscina grazie alla riserva idrica per mezzo della cisterna da 7000 litri. Nel parco troviamo anche il barbecue ed una comoda tettoia, il riscaldamento è fornito da una caldaia a legna che può essere facilmente riconvertita a pellet e da una caldaia a gpl, la proprietà è allacciata alla rete elettrica ed all'acquedotto. L'intera proprietà è delimitata da una rete metallica e dal cancello automatico carrabile all'ingresso. Prezzo trattabile.   ... continua
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Rif: SIVB1M060

Rustico casale in ottime condizioni a Montepulciano

  • Tratt. riservata
  • 450 m2
  • 20 locali
  • 5 camere
  • 4 bagni
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE A pochi passi dall'amato borgo storico di Montepulciano vi proponiamo in vendita questo meraviglioso casale in pietra e mattoni in una location esclusiva. Il casale è circondato da uno splendido giardino in cui sono state ricavate tante deliziose aree relax iddeali per rigenerarsi a contatto con la natura. SPAZI INTERNI Magnifico casale in pietra e mattoni dal fascino toscano di circa 450mq su due livelli diviso in due unità immobiliari indipendenti. Il più piccolo dei due appartamenti è composto da 2 camere, bagno, salone di circa 50 m2, un salotto con camino e una cucina completamente attrezzata. L'appartamento più grande dedicato alla residenza padronale, si sviluppa anch'esso sui due livelli ed è composto da ingresso, studio, ampio living comprensivo di sala pranzo e lounge con divano e grande camino, cucina abitabile con grande isola centrale, dispensa bagno di servizio e accesso sul patio e giardino all'esterno; al piano superiore dispone di 3 ampie camera un bagno e studio/salotto. Al piano seminterrato a disposizione delle due unità un vano tecnico nel quale è stata predisposta un comoda e funzionale lavanderia e area di sgombero. La casa può essere utilizzata come unica villa privata senza particolari interventi essendo già attualmente connessa da scala interna e porte divisorie, così come può mantenere separate le due unità immobiliari avendo ciascuna il proprio accesso privato e giardino che donano ai rispettivi ambienti la giusta privacy. Tutti gli ambienti interni della casa trasmettono sapore toscano grazie ai materiali naturali utilizzati nell'arredamento, come ad esempio pavimenti in parquet o in cotto, le tipiche travi a vista e archi in mattoni che donano alla dimora fascino e autenticità. TERRENO ED ESTERNI Questa proprietà si trova situata nel comune di Montepulciano, in posizione riservata e comoda rispetto ai serviz, facilmente raggiungibile dalla strada principale. Il casale è circondato da un magnifico giardino nel quale sono state ricreate tante deliziose aree relax con gazebi e verande adatti per trascorrere piacevoli giornate con i vostri ospiti. Completano la proprietà circa 5000 mq di terreno agricolo in parte coltivato ad uliveto. UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze in loco. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà data la versatilità degli spazi e la comodità rispetto ai servizi si presta per essere utilizzata come prima casa, seconda casa vacanza o affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.   ... continua
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