Cerchi Rustici casali in vendita a Sinalunga? RisorseImmobiliari.it è il motore di ricerca immobiliare con 26 annunci immobiliari di Rustico casale a Sinalunga in vendita.
Vendesi antico casale di mq. 300, da recuperare, con annesso agricolo di mq. 50 c.a. La proprietà comprende anche 10 ettari di terreno agricolo di pianura (molto fertile), con possibilità di irrigazione prelevando acqua dal torrente confinante con la proprietà. Classe en. "G"
Siamo nella bella Valdichiana Senese, a pochi chilometri dalla superstrada che collega Perugia con Siena (raggiungibile in poco più di mezz'ora) e dall'autostrada del Sole, con cui si raggiunge Firenze in 40 minuti e Roma in meno di 2 ore.
L'immobile che vi proponiamo IN ESCLUSIVA è un bel casale dell'ottocento immerso nella campagna, con un bellissimo ed elegante parco (esclusivo della proprietà e delimitato da siepi e muri che ne garantiscono la privacy) arricchito da numerose varietà di alberi e piante e da una bella piscina perfettamente mantenuta.
Il casale è suddiviso in due piani oltre alla torretta.ed è porzione principale di un edificio padronale che, insieme ad un altro frontale e vari annessi circostanti, compongono un complesso residenziale con accesso protetto da cancello automatico.
Il “nostro” casale a sua volta ha un accesso protetto da cancello automatico con videocitofono.
Il piano terra è occupato dalle cantine: locali ampi con altezza generosa, divisi da grandi archi, con soffitti a voltine in pianelle e pavimento in cotto, tutti elementi originali dell'800.
All'esterno, sulla facciata che guarda verso il parco, abbiamo il grande porticato con struttura in legno che può ospitare comodamente una bella tavolata di ospiti.
L'abitazione si sviluppa interamente al piano primo; un comodo soggiorno con bellissimo camino in pietra, ci accoglie in cima alle scale, a lato la cucina abitabile interamente a vista sul soggiorno, dove troviamo anche anche un piccolo forno a legna.
Quattro camere matrimoniali, un salotto e tre bagni compongono tutta la zona notte.
Tornando all'esterno, troviamo vari annessi: un garage doppio e un seccatoio con annesso forno, realizzati in muratura originale dell'epoca, e varie strutture in legno...pergole capanne attrezzi, tettoie, ricovero animali.
Molte cose ci sarebbero ancora da dire su questo bel casale, ma preferiamo illustrarvele direttamente nel corso di una visita.
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Casale del 1850 in stile toscano da ristrutturare. La superficie abitabile è di 255 m2.
Nella proprietà sono inclusi 180 ulivi e svariati alberi. Un' ampia area è dedicata a terreno seminativo.
L'abitazione è situata in zona collinare con annesso terreno e uliveto, per un'area di 2.3 ettari.
E' possibile integrare con ulteriori terreni confinanti pari a circa 1.7 ettari per un sovrapprezzo di Eu. 20.000.
Posizione strategica vicino a Siena , Arezzo e Val d'Orcia. Immerso nel verde e zona tranquilla. Possibile anche una zona piscina.... continua
In posizione non dominante ma, con panorama sulla tipica campagna toscana caratterizzata da olivi, cipressi, querce e con vista sul borgo medioevale di Scrofiano, proponiamo antico casale in pietra su due livelli
L'immobile è suddiviso in due appartamenti indipendenti, uno per piano.
Al piano terrra: ampia zona living, con cucina abitabile con camino, 3 camere, 1 bagno, un locale già predisposto per secondo bagno, guardaroba, disimpegno. L' intero appartamento è caratterizzato dal recupero degli antichi soffitti originari in mattoni a forma di volte o a botte, con ampi archi. Alcune pareti sono state lasciate a sasso a vista. Il tutto dà una nota di fascino all'appartamento.
Sempre al pianoterra abbiamo un ampio locale a magazzino, una cantina, il locale termico ed un originale piccolo portico in mattoni con aperture ad archi a tutto sesto.
Il piano superiore ha un ingresso separato con una piccola loggia con grande forno originario ed un locale a ripostiglio. E' suddiviso in soggiorno e terrazzino panoramico, cucina abitabile con camino, 4 camere, 1 bagno, WC di servizio, disimpegno. Questo appartamento necessita di piccoli lavori di miglioramento (attualmente il riscaldamento è con una stufa a pellet e l'acqua con boiler elettrico)
Nelle vicinanze del casale c'è un caratteristico annesso in pietra e mattoni su 2 livelli mq da recuperare di circa 50 mq.. La piscina è ben collocata in una area con molta privacy.
Il terreno che circonda la proprietà è molto bello, ben tenuto e ben esposto.
La sua superficie è di circa 2,2 ha, con oliveto (130 piante circa), 3.000 mq circa sono a vigneto doc chianti senese.
Sono presenti tutti i servizi principali, l'accesso alla proprietà è molto comodo.
Per la sua tipologia e suddivisione, il casale si presta anche per un' attività turistico ricettiva.
Collegamenti: per la sua posizione i bei borghi delle Crete Senesi (Trequanda a 11 km ca., Asciano, San Giovanni d'Asso, Buonconvento) sono raggiungibili nel raggio massimo di 35 km circa. Le famose cittadine della Val d'Orcia (Pienza a 26 km ca., San Quirico d'Orcia, Bagno Vignoni, Montalcino, Castiglione d'Orcia) nel raggio massimo di 40 km circa. Monte San Savino a 15 km circa, Montepulciano e Castiglion Fiorentino a 28 km circa, Lago Trasimeno e Cortona a 34 km circa.
Terme: Rapolano Terme a 15 km circa, Montepulciano Spa 31 km ca., Chianciano Terme 36 km ca., Bagno Vignoni 39 km ca., Bagni San Filippo a 48 km circa.
Raccordo autostradale Siena-Perugia a 3 km circa, Casello autostradale A1 a 10 m circa.
Aereoporti: Perugia a 78 km circa, Firenze 125 km ca., Pisa 185 km ca., Fiumicino 229 km circa.
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Nel centro storico di un grazioso borgo, proponiamo terratetto su tre livelli, completamente ristrutturato di circa 150 mq, così suddivisi: al piano seminterrato, 4 locali cantina con finestre ed ingresso separato, con soffitti originari in mattoni a botte e begli archi, recuperabili ad abitazione ee collegabili con il resto dell'appartamento. Al livello superiore, ingresso, soggiorno, cucina, bagno con antibagno e vasca idro, bella scala per il piano superiore dove c'è la zona notte che è composta da due camere, bagno con doccia, ripostiglio, disimpegno e terrazza.
L'appartamento è stato ristrutturato, con attenzione e cura dei particolari.
Collegamenti: per la sua posizione i caratteristici borghi delle Crete Senesi (Trequanda a soli 9 km ca., Asciano, Rapolano, San Giovanni d'Asso) sono raggiungibili nel raggio massimo di 21 km circa. La Val d'Orcia (cittadina di Pienza) a 26 km circa. Monte San Savino a 16 km circa, Arezzo a 39 km circa.
Casello autostradale A1 a 10 km circa.
Terme: Rapolano Terme a 20 km circa, Terme di Montepulciano 30 km ca., Chianciano Terme 36 km ca., Bagno Vignoni a 38 km circa.
Aeroporti: Perugia a 75 km circa, Firenze 126 km ca., Pisa 184 km ca., Fiumicino a 224 km circa.
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Nel delizioso e ben conservato borgo medioevale di Rigomagno, adagiato su un colle di olivi proponiamo terratetto in pietra su tre livelli per circa 110 mq, sapientemente ristrutturato con molta attenzione e cura nell'abbinare i materiali originari (travi a vista di castagno e quercia, mezzane in cootto) al legno ed al travertino che si armonizzano a creare una dimora con molto charme ed eleganza.
Gli spazi interni sono ben divisi: al PT è stato ricavato un bel rustico con pavimenti in pietra e cotto originari e muri a faccia vista con zona cottura in muratura e travertino, un bagno. Questi spazi possono essere anche indipendenti, poichè hanno anche un loro ingresso diretto e separato. Una bellissima scala originaria in travertino conduce al livello superiore destinato tutto a zona living con grande camino in pietra serena, soggiorno, pranzo, cottura.
L'ultimo livello è composto dalla zona notte con un'ampia camera eventualmente soppalcabile con salottino, altra camera, un ampio bagno.
L'appartamento gode di un'ottima posizione aperta e tranquilla, con squarci di panorama sul borgo e oltre con una meravigliosa vista sulla tipica campagna collinare circostante.
L'impressione che se ne ricava è di un'abitazione studiata nei minimi particolari e che da subito regala la sensazione di essere a casa propria.
appartamento su tre livelli con privacy
in un bellissimo borgo medievale
ristrutturazione eccellente
al piano terra taverna con cucina e bagno
può essere un piccolo appartamento per gli ospiti
con anche un ingresso separato
Collegamenti: per la sua posizione i bei borghi delle Crete Senesi (Rapolano Terme a 13 km ca., Trequanda, Asciano, San Giovanni d'Asso) sono raggiungibili nel raggio massimo di 26 km circa. Le famose cittadine della Val d'Orcia (Pienza 30 km ca., San Quirico d'Orcia, Montalcino) raggiungibili nel raggio massimo di 43 km circa. Lucignano (AR) a 6 km circa, Monte San Savino a 12 km ca., Montepulciano 29 km circa. Arezzo, Cortona e Lago Trasimeno a 32 km circa.
Terme: Rapolano Terme a 13 km circa, Terme di Montepulciano 34 km ca., Chianciano Terme 39 km ca., Bagno Vignoni 42 km circa.
Raccordo autostradale Siena-Perugia a 2 km ca., Casello autostradale A1 a 14 km circa.
Aereoporti: Perugia a 77 km circa, Firenze 122 km ca., Pisa 186 km ca., Fiumicino a 235 km circa.
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Sinalunga – Valdichiana - Nella campagna senese, in posizione panoramica , a pochi passi dal paese di Sinalunga , è in vendita questo antico casolare di circa 410mq suddiviso in due unità immobiliari con circa 8 ettari di terreno esclusivo.
Raggiungiamo il casale da una strada bianca e arriviamo a metà collina in un grande spazio piano sul quale è posizionato il casale.
Oggi il casale si presenta intonacato con loggiato al piano primo .
Le due unità immobiliari hanno un entrata completamente indipendente ma sono uniti internamente così da poterlo utilizzare come unica villa.
Al piano terra troviamo ampio soggiorno luminoso , sala da pranzo, cucina abitabile in muratura, una camera matrimoniale, una camera singola un bagno con doccia, ed una suite con ampio bagno interno. Il pavimento in travertino dona una luce particolare a tutto l'appartamento.
Dalla scala ricavata dal loggiato saliamo al piano primo dove siamo accolti da un ambiente unico suddiviso in cucina abitabile e soggiorno con camino , la zona notte divisa da una porta è invece composta da quattro camere da letto , un bagno mansardato, ed un bagno ensuite nella camera padronale –
Il casale è stato ristrutturato circa venti anni fa .
SERVIZI
La proprietà è servita di acquedotto, luce, riscaldamento con caldaia a legna e con bombolone gpl interrato, linea telefonica.
Il terreno è pari a ca. 8 ha e circonda la proprietà
Strada bianca di accesso , in parte privata.
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Sinalunga, Siena, Toscana, a poca distanza dai servizi , è in vendita questo particolare rustico casale in pietra sviluppato su due livelli oltre a terreno di pertinenza di 15000 mq.
Il rustico casale si presenta in pietra e mattoni , tipici della zona , con una superficie lordaa di 370 mq e presenta al piano terra vari locali destinati a magazzino e cantina mentre il piano primo è suddiviso in cinque vani- disimpegno, cucina, wc e tre camere.
E' facilmente realizzabile la suddivisione in due terratetti indipendenti con tre camere e tre bagni ciascuno .
Il casale è circondato da circa 15000 mq di terreno privato che consente la realizzazione di un bel giardino nonché l'organizzazione degli spazi esterni con posti auto e altro.
DISTANZE
Sinalunga km 1, Lucignano 10 km, Montepulciano 15 km, uscita A1 Bettolle 6 km, Siena 52 km, aeroporti: Perugia 82 km, Pisa 175 km, Firenze 108 km, Roma 207 km.
SERVIZI
Luce , acquedotto
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