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14
Rif: CT/04

Villino in in Contrada San Corrado Fuori le Mura a Noto

  • Tratt. riservata
  • 600 m2
  • 22 locali
  • 6 camere
  • 6 bagni
  • Box
NOTO capitale del barocco e patrimonio dell'UNESCO , arroccata su un altopiano a pochi chilometri da spiagge sabbiose e mare dai colori caraibici. Nell'affascinante campagna di Noto a pochi chilometri dal centro storico sorge una villa in stile Liberty di circa 300 metri quadri su due livelli oltrre una dependence di ulteriori e 300 m² , ed ulteriori fabbricati pertinenze della proprietà stessa. La villa Liberty e le dependances si trovano al centro del di un parco di 10.000 Mq destinato ad uliveto, piante ornamentali , e un grande piazzale in pietra con fontana artistica , labirinto di siepe e camminamenti tipici dell'epoca. All'interno della proprietà è sita anche una tipica stalla del tempo con un forno a pietra e un'antica carretteria, utilizzata per custodire i calessi ed i carretti della nobiltà di quel tempi. La villa in stile Liberty edificata primi 900, oggetto di restauro architettonico fine anni ' 90, si sviluppa su due livelli . Al piano terra zona living ,zona dining , zona lettura/studio con camino, prospicienti su terrazza con scala monumentale, una camera da letto e 2 bagni. Dal living una comoda scala porta al secondo livello dove sono ubicate ulteriori 2 camere da letto con bagni ed un grande vano di passaggio per zona relax o studio, con affaccio su grande terrazzo a livello con vista sulla vallata . La villa, sul prospetto principale presenta una grande terrazza con vista sul parco con scale in stile Liberty, che conducono ad area di svago esterna caratterizzata da una scacchiera in pietra di grandi dimensioni . La parte posteriore della villa ove è presente un accesso di servizio , e' caratterizzata da un grande piazzale in basole di pietra che conduce a un edificio separato , composto da tre singoli appartamenti , che diventano depandance ma anche la possibilità di utilizzo autonomo . Queste tre singole unità si sviluppano su due livelli composte rispettivamente da una zona soggiorno living cucina e bagno, e al piano superiore camera da letto . La proprietà ha inoltre due garages, un grande vano denominato stalla una casa con forno a pietra, un antico ricovero bellico sotterraneo trasformabile in moderna cantina. All'interno del parco, a circa 80 m di distanza si erge un tipico ricovero dei calessi, dal fascino antico , ancora da restaurare, che si presenta come un grande loft di notevole appeal e varie possibilità di utilizzo. La proprietà ha piu accessi esterni e si trova nella campagna di Noto nella zona San Corrado Fuori le Mura, garantendo una notevole amenità e riservatezza, con la possibilità di creare un grande piscina. È ipotizzabile sia un uso residenziale che turistico ricettivo di Elite.   ... continua
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24
Rif: IA81061

Villa in Via Mar Baltico 24 a Siracusa

  • € 1.800.000
  • 200 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 3 bagni
Immersa nell'esclusiva cornice di Siracusa, la residenza "Lo Scoglio" incarna l'eleganza e la raffinatezza dell'architettura mediterranea. Situata in una delle zone più prestigiose della parte costiera della città, questa dimora offre un'esperienza senza pari, combinando lussuose comodità con una vvista mozzafiato sul Mar Ionio. Con una superficie totale di 200 mq, questa dimora vanta una disposizione su due livelli che ne accentua la spaziosità e la funzionalità. All'interno, gli ambienti sono impreziositi da finiture di alta qualità; la cucina abitabile dove si mescolano sapori e convivialità in un ambiente accogliente e luminoso si apre suI soggiorno triplo, ampio e luminoso, con vista mozzafiato sul mare, creando un'atmosfera unica. La residenza vanta due camere da letto spaziose e confortevoli, ideali per garantire il massimo del riposo e del benessere, ognuna di esse dotata di bagno privato. Un terzo bagno è presente al piano terra a servizio della zona giorno. L'immobile è dotato di pompe di calore, garantendo un clima interno sempre piacevole e confortevole in ogni stagione. L'ingresso condominiale assicura sicurezza e privacy, consentendo di avere anche tre posti auto assegnati all'interno del complesso; mentre il vasto terreno circostante di 1400 mq offre ampi spazi verdi per momenti di relax all'aperto e possibilità di svago. E' presente anche una dependance, utile per accogliere altri ospiti. "Lo Scoglio" si distingue per la sua posizione privilegiata fronte mare, regalando panorami mozzafiato che sembrano fondersi con l'orizzonte. La sensazione di trovarsi su una nave in mezzo al mare si fa viva, regalando emozioni uniche e indimenticabili. Questa dimora vanta un accesso al mare privato che rende ancora più prestigioso il suo valore. Questa villa, perfettamente tenuta e curata in ogni dettaglio, dotata di certificato di abitabilità, rappresenta l'opportunità ideale per coloro che desiderano vivere immersi nel lusso e nel comfort, circondati dalla bellezza mozzafiato della costa siracusana.   ... continua
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MORANA CORRADO MORANA CORRADO
28
Rif: IA80899

Appartamento indipendente in Piazza Archimede in zona Ortigia a Siracusa

  • Tratt. riservata
  • 500 m2
  • 1 locale
Al centro dell'isola di ORTIGIA, luogo del cuore di siracusani e non, Morana Immobiliare propone in vendita un suggestivo immobile indipendente situato in una posizione che lo rende centralissimo e defilato allo stesso tempo. L'immobile, che nacque come monastero nel 1652, è stato destinato ad attiività religiosa fino al 1882. Successivamente è stato sede di importanti attività pubbliche prima e private dopo. L'edificio si sviluppa su tre livelli con pilastri che sostengono i livelli superiori. All'esterno sono presenti un bellissimo portale sul prospetto principale dell'edificio e finestre arricchite da cornici sui laterali. Si tratta di un immobile imponente, di grande importanza, storica per la sua nascita in epoca lontana, ed estetica, per la sua rilevanza ai fini artistici. La superficie totale è di circa mq.500 ed ha un'altezza di circa 10 metri. Può essere destinato a vari usi. Classe energetica: G, Trattativa riservata   ... continua
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MORANA CORRADO MORANA CORRADO
38
Rif: VILLA SINGOLA - BAIA DEL RICCIO

Villa in Baia del Riccio sn a Augusta

  • € 1.300.000
  • 250 m2
  • 9 locali
  • 5 camere
  • 6 bagni
  • Box
Benvenuti nella vostra casa dei sogni nell'esclusivo Residence “Baia del Riccio”! Questa splendida villa indipendente offre tutto ciò che si può desiderare. Situata su un lotto di circa 1.000 mq, questa meravigliosa proprietà vanta una generosa area abitabile di circa 250 mq, disposti su unico livello. Entrando alla villa, sarete accolti da uno luminosissimo salone quadruplo caratterizzato da ampie vetrate sul panorama esterno e un pavimento realizzato con ceramica in stile sorrentino; un caminetto e la stufa a pellet fanno sì che l'immobile possa essere vissuto tutto l'anno. Uscendo sul terrazzo a livello, dove sono ubicati la piscina ed il solarium, si ha una vista mozzafiato sul golfo di Catania e l'Etna. La dimora dispone di cinque camere da letto matrimoniali, ognuna servita da un bagno privato. Dalla cucina abitabile ci si affaccia ad un patio panoramico attrezzato con una comoda cucina in muratura e area barbecue. Immaginate di sorseggiare il vostro caffè mattutino o aperitivo pomeridiano mentre osservate l'alba e il tramonto sul mare e sull'Etna. Collegato internamente tramite una scala, completa la proprietà un ampio garage di circa 50 mq, utilissimo per ricovero attrezzi da giardino, auto, moto e barche. Lo spazio esterno è perfetto per godere momenti di relax tra la piscina ed il verde che circonda la villa; invece per chi ama uno stile di vita più attivo, oltre alla palestra della villa allestita sotto un portico, vi è la possibilità di utilizzare all'interno del Residence un campo da tennis e l'accesso diretto al mare cristallino. La villa si presenta in ottime condizioni. Gli infissi sono a taglio termico e ci sono dei pannelli fotovoltaici sul tetto che assicurano un buon risparmio energetico. Grazie a queste caratteristiche la villa è pronta per essere goduta dalla propria famiglia e dagli amici o per essere inserita nel circuito delle case vacanze, per viaggiatori esigenti in cerca di una fuga indimenticabile e rilassante. Questa villa fa parte di un prestigioso complesso residenziale denominato "Baia del Riccio" ubicato a circa 18 km a sud di Catania, vicino al turistico paesino marinaro di Brucoli. Il servizio di portineria garantisce sicurezza e privacy agli abitanti del Residence tutto l'anno. Contattateci per fissare una visita privata e iniziate a godervi la vita che in questa magnifica dimora. iemmeeuropa di Natascha Jeuck Corso Italia 302, Catania 095 372630 o 327 0827913   ... continua
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IEMMEEUROPA DI NATASCHA JEUCK SRL IEMMEEUROPA DI NATASCHA JEUCK
57
Rif: IM_240101

Villa in nuova costruzione a Siracusa

  • € 1.150.000
  • 140 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • giardino 624 mq
A Fontane Bianche, località balneare in provincia di Siracusa, famosa al mondo per la sua spiaggia di sabbia bianca e fine, proponiamo in sclusiva la vendita di una nuovissima e signorile villa disposta su due livelli con piscina privata, composta da ampie zone giorno, 3 camere da letto, 3 bagni, teerrazza vista mare e ampia area a parcheggio. La villa in vendita è ubicata a pochi minuti dal centro e a 90 metri dalla spiaggia, in posizione centrale, dove tranquillità e privacy sono garantite. La posizione strategica permette di raggiungere in auto facilmente e velocemente interessanti mete turistiche e culturali: Siracusa (15 km), Avola (10 km) e Noto (20 km) distano meno di 20 minuti d'auto, mentre con circa un'ora e trenta è possibile raggiungere la bellissima Taormina (130 km). L'aeroporto più vicino è quello di Catania a soli 40 minuti di auto (70 km). L'abitazione si sviluppa su due livelli, per una superficie totale lorda di 140 mq circa. Al piano terra tramite l'entrata principale, si accede al grande salone climatizzato che si affaccia sulla veranda e sulla piscina, con adiacente la cucina con dispensa e la lavanderia attrezzata. Sempre al piano terra troviamo una camera matrimoniale climatizzata che si affaccia sul giardino e il bagno dotato di doppio lavabo, wc, bidet e una grande doccia. Una scala realizzata in pietra di modica, conduce al piano superiore composto da due camere da letto climatizzate vista mare con bagno in camera e un ampia terrazza con suggestiva vista sulla spiaggia. La villa, di nuova costruzione e ultimata nel 2020, si pone ai vertici qualitativi, per risparmio energetico, tipologia costruttiva e l'ottimo livello delle finiture interne ed esterne grazie all'utilizzo dei materiali tra i migliori sul mercato, le soluzioni e i materiali utilizzati sono di ultima generazione, dotata di intonaci termici, fondamenta con vespaio areato e utilizzo di poraton 700. Bellissimo e ben allestito il giardino esterno completamente recintato con muro a secco, esso comprende la veranda, la bellissima piscina di 50 mq circa (11 m x 4,5 m x 1,37 h), il solarium, un'area piantumata a prato, la doccia esterna, l'ampia area a parcheggio, tutti spazi che rendono organizzata e pulita l'architettura del giardino e ideali in cui trascorrere freschi pomeriggi di relax o piacevoli colazioni. La villa è stata pensata e progettata per avere uno spazio esterno vivibile e ben sfruttabile durante i lunghi periodi di bella stagione estiva della località di Fontane Bianche e vi consentiranno di godere del suo clima unico mediterraneo. La Villa è servita dall'acquedotto municipale ed è collega alla rete fognaria, dotata di impianto fotovoltaico di 3 kW, impianto di allarme e telecamere. La proprità è dotata di cancello carrabile e cancello pedonale. L'immobile è dotato di tutte le certificazioni degli impianti, conformità urbanistiche e catastali, e dispone della segnalazione certificata di agibilità. Nel prezzo di vendita sono inclusi la mobilia, gli elettrodomestici e tutti gli arredi. Con la località di Fontane Bianche divenuta ormai meta indiscussa di molti turisti provenienti da tutto il mondo, la posizione baricentrica rispetto a tutte le più importanti città della Sicilia sud-orientale, le caratteristiche costruttive e gli accessori di qualità, rendono la casa perfetta sia come abitazione principale che come residenza per le vacanze. Interessante anche come investimento visto i sempre importanti valori economici immobiliari che mantiene la località di Fontane Bianche nel contesto italiano e internazionale. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se abbastanza precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Attualmente la villa è utilizzata come casa vacanza con reddito medio netto di Eu. 60.000 a stagione. Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta.   ... continua
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20 1
Rif: IM_171405

Villa in Via Augusto Von Platen 40 in zona San Giovanni a Siracusa

  • € 1.100.000
  • 400 m2
  • 11 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
  • giardino 1000 mq
In una delle più prestigiose aree di Siracusa, a pochi passi dal Museo Archeologico Regionale Paolo Orsi e dal Santuario della Madonnina delle Lacrime, proponiamo splendida ed unica villa signorile di circa 400 mq, immersa in un parco privato di 1350 mq. La villa si presenta in ottime condizioni innterne ed esterne, il giardino è arricchito con piante, alberi d'alto fusto, prato e ampie aree con pavimentazione in pietra con ciottoli e cotto, l'illuminazione esterna è presente in tutte le aree del giardino. La villa si sviluppa su due livelli collegati internamente da una scala in legno, dal giardino si accede alla villa da diverse aperture. I due livelli della villa sono così disposti: - al piano terra troviamo un salone doppio e sala da pranzo, cucina, due camere, due ripostigli, locale lavanderia, bagno, saloncino con scala che porta al piano superiore; - al piano primo troviamo salone doppio e sala da pranzo, tre camere, due bagni, saloncino con scala che porta al piano inferiore. Gli interni sono caratterizzati da rifinizioni di pregio che rendono gli ambienti molto gradevoli e carichi di charme. Questa splendida proprietà residenziale rappresenta una soluzione esclusiva, ideale per chi fosse alla ricerca di prestigio, privacy e verde a pochi minuti dal centro città e dai servizi.   ... continua
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15
Rif: 1104

Appartamento ristrutturato in zona Ortigia a Siracusa

  • € 2.100.000
  • 400 m2
  • 11 locali
  • 11 camere
  • 3 bagni
Nel cuore di Ortigia, a pochi passi dal mare, inserito in antica corte storica, palazzo nobiliare risalente al 1600. Vendiamo incantevole attico con esposizione panoramica e vista mozzafiato con tre terrazze a livello. L'attico recentemente ristrutturato con ottime finiture dove s'incontrano particoolari dell' epoca come il camino, capitelli, fregi, cementine con finiture ultra moderne. La casa dispone di impianto di domotica di ultima generazione con illuminazione e filodiffusione per tutta la casa. Impianto di riscaldamento a pavimento e pompe di calore. L' immobile di mq 400 disposto su due livelli e composto da ingresso con vano guardaroba e locale tecnico, salone doppio, salone con camino , soggiorno doppio, ampia cucina con isola e top con unica lastra in marmo pieno. Terrazzo a livello con accesso dalla cucina e dal salone, ripostiglio-dispensa, bagno, locale tecnico, attraverso un disimpegno si raggiunge la camera padronale, ampio bagno con vasca e doccia duplex con finiture in legno, secondo terrazzo a livello del salone. Al piano superiore accedendo attraverso una scala moderna con affaccio sul salone si accede ad un disimpegno, camera ospiti con bagno, studio, lavanderia e grande terrazza sovrastante con incantevole vista sul mare. L' immobile unico nel suo genere con quattro esposizioni sul mare e dotato di ampie vetrate con infissi a taglio termico con triplo vetrocamera. La terrazza al piano superiore è predisposta per inserire all'occorrenza una vasca idromassaggio. Vista spettacolare su quattro lati. Possibilità di realizzare l'ascensore.   ... continua
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ZANGHÌ IMMOBILIARE ZANGHÌ IMMOBILIARE
20
VILLA MODERNA CON PISCINA A FONTANE BIANCHE
Rif: OL0496

Villa in Viale Dei Lidi in zona Fontane Bianche a Siracusa

  • € 720.000
  • 171 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • giardino 1700 mq
A Fontane Bianche, proponiamo in vendita villa moderna totalmente ristrutturata distribuita su un unico livello di 171 mq. Al suo interno è composta da 3 aree adibite a cucina/pranzo, 3 camere da letto, 3 bagni e ampie verande. Il tutto immerso nel verde giardino curato grande circa 1700mq, sulla quuale insiste una piscina a sfioro di circa 15mtx5mt dalla quale è possibile ammirare i meravigliosi tramonti estivi. Ogni ambiente della villa è climatizzato ed arredato con finiture di alta qualità. Possibilità di realizzare un altro vano di 30 mq.   ... continua
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20 1
Appartamento con terrazzo vista mare in Ortigia
Rif: OL0566

Appartamento in Via Salvatore Chindemi in zona Ortigia a Siracusa

  • € 990.000
  • 198 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Proponiamo in vendita ampio appartamento con terrazzo panoramico vista mare ubicato in palazzo storico restaurato all'ingresso di Ortigia e più precisamente alle spalle del famoso Palazzo Lucchetti Cassola Reale. Posto al secondo piano nobiliare, l'appartamento si distribuisce su una superficie di ccirca 198mq e si sviluppa su due livelli. E' composto da una comoda hall d'ingresso, una zona living ampia e confortevole con sala da pranzo e cucina attigui, camera matrimoniale, sala da bagno con jacuzzi vista mare e altra camera e bagno in mansarda. L'immobile con esposizione verso ponente è molto luminoso e gode di un terrazzo soleggiato di circa 50mq di esclusiva proprietà da cui è possibile ammirare tramonti che lasciano senza fiato. Durante l'ultima ristrutturazione la proprietà è stata soggetta ad un restauro conservativo delle volte in parte affrescate. Gli ambienti sono tutti climatizzati. Riscaldamento per mezzo di fancoil. Allaccio metano. E' l'abitazione ideale per chi desidera abbandonare la propria automobile e vivere il clima che si respira all'interno dell'isola di Ortigia. Vi sembrerà di vivere sempre in vacanza.   ... continua
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18
Antica masseria a Cassibile
Rif: OL0259

Rustico casale da ristrutturare in zona Cassibile a Siracusa

  • € 790.000
  • 2500 m2
  • 40 locali
  • 20 camere
  • giardino 55000 mq
Tra Contrada Maeggio e Contrada Spinagallo, in posizione strategica e centrale tra le vicine e conosciute zone balneari e gli svincoli autostradali, ORTIGIA LUXURY REAL ESTATE propone antica villa del 1700 da ristrutturare. L'immobile, che mantiene ancora tutto il suo fascino e la sua imponenza, inssiste su un ampio lotto di terreno di 55.000 mq pianeggiante ed è composto da un grande corpo principale di 20 vani e altre strutture più piccole attorno di altri 20 vani, per un totale complessivo di 40 vani in 2500 mq di superficie coperta. Il corpo principale, inoltre, è disposto su due livelli ed è dotato di una grande terrazza e caratteristici saloni con tetti a volta a crociera. La proprietà si presta ad abitazione di grande rilievo o ad una struttura ricettiva.   ... continua
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18
VILLA DEL 900 CON AMPIO TERRENO IN ZONA ISOLA A SIRACUSA
Rif: OL0316

Villa da ristrutturare in zona Isola a Siracusa

  • € 320.000
  • 287 m2
  • 8 locali
  • 1 bagno
  • giardino 3500 mq
In zona Isola, a soli 10 minuti dal centro di Siracusa e da Ortigia, ORTIGIA LUXURY REAL ESTATE propone in vendita antica villa del novecento. Immersa su un ampio terreno di circa 3500 mq, la proprietà gode della tranquillità della zona costiera ed è circondata da zone di grande pregio paesaggisticoo e naturalistico. Per un totale di circa 300 mq la villa è composta da un corpo principale disposto su due livelli. Accedendo al piano terra troviamo un ampio piano cantinato di tre vani. Salendo al primo piano troviamo ingresso-soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio e veranda. Sul terreno insistono inoltre altro caseggiato adibito a magazzino e disposto su un unico ambiente di 68 mq ed un ulteriore caseggiato diruto di 79 mq. Il tutto si presenta da ristrutturare e personalizzare.   ... continua
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18
DAMMUSO DEL 1'300: APPARTAMENTO TRIVANI VICINO PIAZZA DUOMO …
Rif: OL0481

Trilocale in Via Delle Carceri Vecchie in zona Ortigia a Siracusa

  • € 470.000
  • 242 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Nelle immediate vicinanze di Piazza Duomo, in Siracusa, ORTIGIA LUXURY REAL ESTATE propone in vendita appartamento tipico di Ortigia al piano terra adibito a residenza turistica. L’immobile è un dammuso con tetti in pietra a vista recentemente ristrutturato; si sviluppa su una superficie lorda di 2440mq, gode di 4 luci su strada ed è così composto: Ampio ingresso open space caratterizzato da più aree con soggiorno, cucina e sala da pranzo. 2 suite di cui una con bagno in camera ed altro bagno a servizio della zona giorno. L’appartamento non ha barriere architettoniche ed un bagno rispetta le normative per portatori di Handicap. L’immobile è in possesso di certificato di agibilità con i relativi certificati di conformità degli impianti. Urbanisticamente risulta casa vacanza. Ideale per investimento. Alta redditività   ... continua
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20
GRANDE APPARTAMENTO CON TERRAZZO VICINO PIAZZA ARCHIMEDE IN …
Rif: OL0491

Appartamento in Corso Matteotti in zona Ortigia a Siracusa

  • € 730.000
  • 182 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
Ortigia, nel corso principale, ORTIGIA LUXURY REAL ESTATE propone in piccolo stabile di sole due unità grande appartamento ubicato al piano secondo e terzo. Al suo interno, l'immobile si distribuisce su due livelli collegati da un elegante scala con passerella ed è composto da ingresso ampio con anggolo studio, soggiorno, salone con camino, cucina con sala da pranzo, tre camere da letto e tre bagni. Ad arricchire la proprieta terrazzo con scorcio vista mare. Finiture di ottima fattura, parquet, infissi e persiane in legno.   ... continua
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20
APPARTAMENTO CON TERRAZZO VISTA MARE IN ORTIGIA
Rif: OL0539

Quadrilocale in Via Ruggero Settimo, 3 in zona Ortigia a Siracusa

  • € 690.000
  • 154 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
In Ortigia, alle spalle del porto Grande e a due passi da Piazza Duomo, ORTIGIA LUXURY REAL ESTATE propone in vendita appartamento di ampia metratura posto al piano terzo in stabile storico e disposto su due livelli. Su una superficie complessiva di circa 154mq l'immobile è così distribuito: accogliiente ingresso su salone con camino, cucina e sala da pranzo, due camere da letto di cui una con bagno privato, doppio servizio e comodo ripostiglio. Oltre ai balconi, la proprietà è arricchita dal soleggiato terrazzo soprastante di circa 80mq dal quale è possibile godere dell'incantevole vista mare. L'appartamento si presenta in buonissime condizioni ed è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomi. Ideale anche per investimento. Classe energetica G, ipe 175 kWh/mq RIFERIMENTO INTERNO ANNUNCIO: OL0539   ... continua
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20
Rustico casale in Vendita di 330 mq a Solarino
Rif: CBI126-1861-913

Rustico casale in ottime condizioni a Solarino

  • € 780.000
  • 330 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
Nella suggestiva campagna di Solarino, immerso in una macchia di verde mediterraneo di circa 12.500 mq, di alberi di ulivo e di agrumi si erge un promontorio su una cala naturale di pietra: in posizione panoramica sorge un bellissimo rustico, oggi rivestito in pietra, con ariose aperture finestrate ad arco che ne caratterizzano le facciate. A circondare la villa signorile, giardini con prato e piante ornamentali, una fontana, un laghetto artificiale, verande panoramiche ed una magnifica zona relax esterna con cucina in muratura completa di forno a legna e barbecue, rifinita anche questa in pietra. Una grande piscina a sfioro rende impareggiabile la godibilità dell'area e non mancano tutte le comodità del caso, quali doccia esterna e bagno completo. Salendo una scalinata, si giunge all'ingresso principale della villa di 300 mq; aprendo il portone di legno massello in stile colonico, si viene accolti in un grande open space con camino. La cucina in muratura ampia e abitabile è separata dalla zona giorno. Completano la proprietà 4 camere da letto, uno studio e due bagni completi.   ... continua
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Coldwell Banker Think Tank Realtor Coldwell Banker Think Tank Rea
20 1
Meraviglioso Casale Storico tra Rosolini e Noto …
Rif: 013-23

Villa in Timparossa a Rosolini

  • € 800.000
  • 420 m2
  • 9 locali
  • 5 camere
  • 7 bagni
  • giardino 20000 mq
ROSOLINI, SIRACUSA: Buy in Sicily Real Estate propone in esclusiva la vendita, di un autentico gioiello architettonico sito nel cuore della suggestiva campagna siciliana: un Casale Storico in pietra, sapientemente restaurato per coniugare il fascino intrinseco delle tipiche dimore siciliane con le ppiù moderne tecnologie e comfort contemporanei. Caratteristiche Principali: Posizione Incantevole: Immerso in un terreno esclusivo di 20.000 m2, il casale sorge in una posizione privilegiata tra Rosolini e Noto, nelle campagne più ambite della Sicilia Sud/Orientale. Dimensioni e Struttura: La proprietà vanta una superficie di circa 420 m2, articolata su un unico livello. L'ingresso principale conduce a un ampio salone living pranzo, arricchito da un suggestivo soppalco a giorno. La cucina, vera protagonista dello spazio, è dotata di isola e penisola in pregiato Teak artigianale, con top inquarzo Santamargherita extra white. La porta divisore cucina, un'opera realizzata in briccole di Venezia, aggiunge un tocco di eleganza unica. La zona giorno è completata da un bagno di rappresentanza e unampio locale ufficio, dotato di lavanderia e bagno. Un locale tecnico ospita i controlli per l'impianto fotovoltaico da 6kw, l'impianto circolatorio dell'acqua e il solare termico. Zona Notte: La zona notte offre 5 camere da letto, di cui due lussuose "suite" con bagno privato e cabina armadio. Quattro camere hanno accesso diretto dall'esterno, garantendo privacy e comfort. La pavimentazione in gress porcellanato con inserti in cementine d'epoca, gli infissi in doppia vetro camera e la cura dei dettagli conferiscono un'eleganza senza tempo. Dettagli Artigianali: Il casale è arricchito da dettagli artigianali di altissima qualità, tra cui una scala in Teak e ferro, porte divisorie, rivestimenti e arredi bagno, tutti realizzati con maestria artigianale locale. Comfort Tecnologici: Dal punto di vista tecnologico ed energetico, il casale vanta un impianto fotovoltaico da 6 kw, un sistema circolatorio per un'efficiente distribuzione dell'acqua calda e un solare termico da 400 litri. La piscina esterna, prevista nel progetto originale, è facilmente realizzabile per completare il lusso e il relax della proprietà. Questo Casale Storico rappresenta un connubio perfetto tra storia, tradizione e modernità, offrendo uno stile di vita unico immerso nella bellezza e nella tranquillità della campagna siciliana. Contattateci per vivere un'esperienza straordinaria in questa dimora senza paragoni.   ... continua
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BUY IN SICILY REAL ESTATE BUY IN SICILY REAL ESTATE
20
Villa in Vendita di 900 mq a Noto
Rif: CBI126-1489-16

Villa in Strada Provinciale 24 Noto a Noto

  • € 1.250.000
  • 900 m2
  • 12 locali
  • 10 camere
  • 10 bagni
  • giardino 60000 mq
Nel cuore della Val di Noto, immerso in una vasta tenuta agricola, proponiamo in vendita caseggiato del 1900, elegantemente ristrutturato circondato da giardino all’inglese con palme secolari, accessibile dalla strada provinciale che collega Noto e Palazzolo Acreide, due città riconosciute dall ™U.N.E.S.C.O. come patrimonio dell’umanità. I muretti a secco, gli uliveti ed i noceti contribuiscono a rendere la proprietà una dimora unica nel suo genere, immersa nella vera campagna iblea. L'immobile è costituito da due corpi adiacenti: uno composto da un appartamento dotato di cucina, soggiorno living soppalcato con camino e veranda vista campagna, un bagno, due ampie stanze ognuna con bagno privato comunicanti al piano soppalcato, caratterizzato da scale a chiocciola e parapetti in ferro battuto (soppalco in legno interamente vivibile che ne raddoppia la superficie). Completano il primo corpo 5 stanze per gli ospiti, ognuna con bagno privato e con accesso indipendente dall’esterno più un locale lavanderia; l’altro corpo è composto da cucina aperta sulla zona living, un bagno, un ripostiglio ed altre due stanze ognuna con bagno privato e con accesso indipendente dall’esterno. Entrambi i corpi sono circondati da un’area esterna (800 mq), pavimentata in cotto siciliano. Entrambi i corpi, inoltre, sono dotati di impianto di allarme e impianto telefonico intercomunicante con ogni locale. Completano la proprietà: • una piscina a sfioro (dotata di impianto di elettrolisi a sale, 3 pompe e due filtri professionali, che in un’ora e mezza eseguono la filtrazione di tutta l’acqua della piscina) • impianto di illuminazione esterna (con accensione settorizzata e con orologi di temporizzazione) • n. 4 locali tecnici • impianto di riscaldamento (caldaia da 35 KW, ogni locale è dotato di termostato ambiente comandato da propria valvola motorizzata con predisposizione per l’installazione di un impianto di condizionamento centralizzato) • impianto solare per la produzione di 3500 litri d’acqua calda (il cui funzionamento è gestito di centralina elettronica che assicura l’automatica integrazione di acqua con l’accensione della caldaia) • impianto di innaffiamento dell’area a verde(settorizzato, gestito da centraline automatiche e servito da 2 serbatoi d’acqua da 11.000 litri con impianto di riempimento automatico e relativa pompa di rilancio) • serbatoio di accumulo dell’acqua a servizio del caseggiato da 5000 lt con autoclave attivata da 2 pompe (pompe ad accensione indipendente con relativo quadro di scambio) • n.2 trivelle che assicurano l’approvvigionamento idrico (una di queste è solo adibita ad un eventuale soccorso in caso di guasto della pompa ad immersione della prima trivella, la quale, comunque, a tutt’ora, è stata sempre sufficiente da sola per il totale approvvigionamento d’acqua, sia del fabbricato che per l’irrigazione dell†  ... continua
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20
Villa in Vendita di 2000 mq a Augusta
Rif: CBI126-1799-564

Villa in Via Paolo Borselino a Augusta

  • € 3.500.000
  • 2000 m2
  • 50 locali
  • 35 camere
  • 35 bagni
  • giardino 22000 mq
A pochi km da Augusta, immersa nella natura mediterranea selvaggia che gode di un paesaggio da mozzare il fiato, proponiamo la vendita di un'imponente struttura governata da una scenografia unica in quanto incorniciata da una spettacolare vista sull'Etna.La villa centrale si sviluppa su una superficcie di 1.000mq e grazie al suo sfarzoso terrazzo panoramico vista mare, viene sfruttata per l'organizzazione di importanti eventi privati.L'elegante e verdeggiante giardino di 22.000mq ospita al suo interno trentacinque mini villette/bungalow, ciascuna delle quali misura 25 mq, composte da una stanza da letto attrezzata per ospitare un massimo di quattro persone, bagno privato con doccia, e una veranda con cucinino e un grande parcheggio interno.Diversi sono gli accessi privati ed esclusivi che conducono alla caletta privata, consentono di poter passeggiare tra la scogliera, di tuffarsi nell'acqua cristallina e sdraiarsi al sole ascoltando il suono delle onde.Una location magica che grazie alla sua posizione tranquilla e riservata, garantisce totale privacy.La struttura dista a soli 40 minuti dall'aeroporto Fontana Rossa di Catania, e a poca distanza dai principali supermercati e ristoranti di zona.   ... continua
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