RisorseImmobiliari.it
57
Rif: IM_240101

Villa in nuova costruzione a Siracusa

  • € 1.150.000
  • 140 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • giardino 624 mq
A Fontane Bianche, località balneare in provincia di Siracusa, famosa al mondo per la sua spiaggia di sabbia bianca e fine, proponiamo in sclusiva la vendita di una nuovissima e signorile villa disposta su due livelli con piscina privata, composta da ampie zone giorno, 3 camere da letto, 3 bagni, teerrazza vista mare e ampia area a parcheggio. La villa in vendita è ubicata a pochi minuti dal centro e a 90 metri dalla spiaggia, in posizione centrale, dove tranquillità e privacy sono garantite. La posizione strategica permette di raggiungere in auto facilmente e velocemente interessanti mete turistiche e culturali: Siracusa (15 km), Avola (10 km) e Noto (20 km) distano meno di 20 minuti d'auto, mentre con circa un'ora e trenta è possibile raggiungere la bellissima Taormina (130 km). L'aeroporto più vicino è quello di Catania a soli 40 minuti di auto (70 km). L'abitazione si sviluppa su due livelli, per una superficie totale lorda di 140 mq circa. Al piano terra tramite l'entrata principale, si accede al grande salone climatizzato che si affaccia sulla veranda e sulla piscina, con adiacente la cucina con dispensa e la lavanderia attrezzata. Sempre al piano terra troviamo una camera matrimoniale climatizzata che si affaccia sul giardino e il bagno dotato di doppio lavabo, wc, bidet e una grande doccia. Una scala realizzata in pietra di modica, conduce al piano superiore composto da due camere da letto climatizzate vista mare con bagno in camera e un ampia terrazza con suggestiva vista sulla spiaggia. La villa, di nuova costruzione e ultimata nel 2020, si pone ai vertici qualitativi, per risparmio energetico, tipologia costruttiva e l'ottimo livello delle finiture interne ed esterne grazie all'utilizzo dei materiali tra i migliori sul mercato, le soluzioni e i materiali utilizzati sono di ultima generazione, dotata di intonaci termici, fondamenta con vespaio areato e utilizzo di poraton 700. Bellissimo e ben allestito il giardino esterno completamente recintato con muro a secco, esso comprende la veranda, la bellissima piscina di 50 mq circa (11 m x 4,5 m x 1,37 h), il solarium, un'area piantumata a prato, la doccia esterna, l'ampia area a parcheggio, tutti spazi che rendono organizzata e pulita l'architettura del giardino e ideali in cui trascorrere freschi pomeriggi di relax o piacevoli colazioni. La villa è stata pensata e progettata per avere uno spazio esterno vivibile e ben sfruttabile durante i lunghi periodi di bella stagione estiva della località di Fontane Bianche e vi consentiranno di godere del suo clima unico mediterraneo. La Villa è servita dall'acquedotto municipale ed è collega alla rete fognaria, dotata di impianto fotovoltaico di 3 kW, impianto di allarme e telecamere. La proprità è dotata di cancello carrabile e cancello pedonale. L'immobile è dotato di tutte le certificazioni degli impianti, conformità urbanistiche e catastali, e dispone della segnalazione certificata di agibilità. Nel prezzo di vendita sono inclusi la mobilia, gli elettrodomestici e tutti gli arredi. Con la località di Fontane Bianche divenuta ormai meta indiscussa di molti turisti provenienti da tutto il mondo, la posizione baricentrica rispetto a tutte le più importanti città della Sicilia sud-orientale, le caratteristiche costruttive e gli accessori di qualità, rendono la casa perfetta sia come abitazione principale che come residenza per le vacanze. Interessante anche come investimento visto i sempre importanti valori economici immobiliari che mantiene la località di Fontane Bianche nel contesto italiano e internazionale. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se abbastanza precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Attualmente la villa è utilizzata come casa vacanza con reddito medio netto di Eu. 60.000 a stagione. Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta.   ... continua
Contatta
Agenzia Immobiliare FontaneBianche.it Agenzia Immobiliare FontaneBia
55
Rif: IM_240201

Villa in Via Isole Delle Filippine 105 a Siracusa

  • € 330.000
  • 119 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 1235 mq
Sull'affascinante costa sud-orientale della Sicilia, nella località balneare residenziale di Arenella, conosciuta per la sua finissima sabbia bianca e le cristalline acque della baia da cui è bagnata, a soli 8 chilometri dalla rinomata città di Archimede a Siracusa, proponiamo in vendita splendida vvilla singola su due livelli di circa 118 mq con giardino esclusivo. La località di Arenella è formata da una grande spiaggia centrale, da bellissimi tratti rocciosi e da piccole spiagge laterali alcune raggiungibile solo a piedi. Le acque cristalline dell'Arenella e la sua sabbia bianca e fine, rendono il luogo perfetto per trascorrere una giornata al mare in famiglia o con degli amici. Costruita su un lotto di terreno di 1.235 mq, la villa è abbracciata da un verde giardino, al cui interno oltre ai tipici aromi e alle profumatissime essenze mediterranee troviamo un bel prato, alberi di limoni, arance e mandarino. Sul giardino insiste anche un vano non residenziale di circa 8 mq. Un ampio viale in cemento e un grande spazio sul retro della villa sempre in cemento, sono il posto ideale dove parcheggiare le auto e barca. Costruita in modo semplice e funzionale, la villa vanta locali ampi e luminosi e si sviluppa su due livelli uno al piano terra e uno al piano primo. Il piano terra è composto da grande veranda coperta angolare, un ampio vano deposito attualmete utilizzato come cucina-soggiorno e un bagno con doccia. Da una comoda scala esterna si sale al piano primo composto da soggiorno, cucinino, tre camere da letto, bagno con doccia, balconi. La casa realizzata in cemento armato è stata completata nel 2010 e si presenta in ottimo stato di manutenzione. La proprietà gode di grande tranquillità e riservatezza, il mare distante circa 1.200 metri si raggiunge comodamente a piedi o in bici. La proprietà è interamente recintata con ingresso da cancello carrabile, è collegata alla pubblica fognatura, per l'approvvigionamento idrico è dotata di pozzo trivellato. La vicinanza alla città di Siracusa ed alle spiagge, la quiete del posto, rendono l'immobile appetibile per qualsiasi tipo di clientela, sia per chi cerca una casa da vivere tutto l'anno, sia per chi cerca una casa da vivere nei periodi di vacanza, in zona tranquilla e silenziosa, e cerca la vicinanza alla spiaggia lontano dai flussi turistici. Un investimento da non perdere in considerazione anche della redditività che la villa può offrire per le locazioni brevi stagionali. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile. Forniamo tutti i servizi necessari per la conclusione dell'affare, il nostro gruppo è composto da professionisti dinamici e determinati che danno il massimo per accompagnarvi ed assistervi nel processo di vendita fino alla stipula del contratto definitivo, non trascurando gli adempimenti di legge e gli adempimenti post vendita. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 118 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Superficie lotto terreno compresa l'area occupata dai fabbricati = 1.235 mq Superficie verande coperte = 36 mq Superficie balconi = 29 mq   ... continua
Contatta
Agenzia Immobiliare FontaneBianche.it Agenzia Immobiliare FontaneBia
41
Rif: V000706

Villa abitabile a Noto

  • € 420.000
  • 195 m2
  • 12 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
Noto – Villa indipendente con terreno a 200 mt dal mare. Proponiamo in tenere di Noto, nella meravigliosa località di San Lorenzo, in IV strada, a circa 200 mt dal mare, la vendita di un immobile di circa 200 mq suddiviso in due corpi. L'immobile principale, di circa 120 mq , è composto da garage, ddue rispostigli e doccia esterna al piano terra; al piano terra rialzato vi è l'appartamento composto da cucina – soggiorno, disimpegno, camera da letto matrimoniale, due camerette, bagno e ampia veranda. Al secondo ed ultimo piano vi sono sottottetto coperto, bagno e terrazza con bella vista sul mare. Il secondo corpo, una depandance di circa 75 mq, è composto da cucina, piccolo soggiorno, ripostiglio, camera da letto, bagno e veranda esterna. Il tutto è costruito su un terreno di pertinenza di circa 900 mq. L'acquisto di questo immobile rappresenta un ottimo investimento poiché potrà essere affittato come casa vacanze ai numerosi turisti che ogni anno si recano sul posto, nei periodi che non potrete sfruttarla personalmente. L'immobile si trova a pochi chilometri da Marzamemi, dal centro storico di Noto , dalla riserva naturale di Vendicari e dall'isola di Portopalo di Capo Passero dove il mar mediterraneo incontra il mar ionio. Distanze principali: Marzamemi: 4 km Noto: 13 km Portopalo: 9 Km Aeroporto di Catania: 95 Km   ... continua
Contatta
ARUTA IMMOBILIARE DI ARUTA ANTONIO ARUTA IMMOBILIARE DI ARUTA ANT
29
Rif: IM_230303_01

Villa da ristrutturare a Siracusa

  • € 103.000
  • 128 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • giardino 1000 mq
La proprietà in vendita è situata nella località turistica residenziale di Fontane Bianche (Siracusa) a circa 1500 metri dalla spiaggia di sabbia bianca e dai servizi principali. La villa in vendita si trova in una zona abitata tutto l'anno e si sviluppa al piano terra e si compone di ampia verandaa, disimpegno, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, locale ripostiglio esterno, terrazzo, a cui si accede da scala esterna, con ampio vano ripostiglio. Grazie all'esposizione la casa permette alla luce di espandersi in tutte le camere, gli ambienti sono molto luminosi. La casa possiede un ampio giardino esclusivo di circa 1000 mq, in cui troviamo un battuto per il parcheggio delle auto, non mancano gli spazi dove costruire, con le dovute autorizzazioni, una piscina interrata. La proprietà è interamente recintata, con ingresso da cancello carrabile e cancello pedonale. La casa risulta in fase di costruzione, dotata di regolare concessione edilizia e necessita di lavori di manutenzione nei prospetti e lavori per completare l'intero immobile e renderlo abitabile. La villetta è dotata di pozzo trivellato e la zona è servita di pubblica fognatura. La villetta è perfetta per chi cerca una casa in una zona particolarmente rinomata della Sicilia, a breve distanza dal mare e dalle conosciute città culturali della Sicilia sud-orientale, si presenta come un buonissimo investimento per chi vuole locare l'immobile a turisti e vacanzieri nel periodo estivo e di trarne un reddito nei periodi di non utilizzo affittandola settimanalmente. La posizione è perfetta per chi desidera una casa vicino al mare e al contempo desidera essere vicino ad una città storica come Siracusa capace di garantire servizi e vita culturale. I centri più vicini sono Cassibile 1,5 km, famosa per la firma dell'Armistizio, Siracusa 15 km, Avola 8 km, Noto 15 km. L'aeroporto più comodo per raggiungere la location è Catania Fontanarossa 70 km. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. Offriamo ai clienti, grazie alle nostre collaborazioni con le imprese e artigiani del posto, l'opportunità di avere un preventivo gratuito per ristrutturare l'immobile e riportarlo in condizioni di essere abitato, ciò facilita l'acquirente a valutare in tempi brevi e senza improvvisazioni, l'investimento complessivo necessario per l'acquisto dell'immobile. Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 128 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Superficie lotto terreno compresa l'area occupata dai fabbricati = 1000 mq Superficie verande coperte = 44 mq Superficie terrazzo calpestabile = 113 mq   ... continua
Contatta
Agenzia Immobiliare FontaneBianche.it Agenzia Immobiliare FontaneBia
20 1
Rif: IM_9329

Villa in ottime condizioni a Siracusa

  • € 210.000
  • 120 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • giardino 500 mq
Vendesi a Fontane Bianche, in zona residenziale, villetta singola di MQ 90 + 30 MQ di verande + 90 MQ di sottotetto (h. 1,80), su lotto di MQ 500. La villetta ottimamente rifinita con materiali di qualità, in ottime condizioni di abitabilità, si compone di soggiorno, cucina, tre camere, bagno. L'estterno presenta un'ampia veranda, giardino con alberi e prato. L'intera area esterna è tutta ammattonata. La villetta è tutta recintata con cancello carrabile + cancelletto pedonale. Ottima la posizione a 300 metri dal mare. Dotata di certificato di abitabilità.   ... continua
Contatta
Agenzia Immobiliare FontaneBianche.it Agenzia Immobiliare FontaneBia
20 1
Rif: IM_171405

Villa in Via Augusto Von Platen 40 in zona San Giovanni a Siracusa

  • € 1.100.000
  • 400 m2
  • 11 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
  • giardino 1000 mq
In una delle più prestigiose aree di Siracusa, a pochi passi dal Museo Archeologico Regionale Paolo Orsi e dal Santuario della Madonnina delle Lacrime, proponiamo splendida ed unica villa signorile di circa 400 mq, immersa in un parco privato di 1350 mq. La villa si presenta in ottime condizioni innterne ed esterne, il giardino è arricchito con piante, alberi d'alto fusto, prato e ampie aree con pavimentazione in pietra con ciottoli e cotto, l'illuminazione esterna è presente in tutte le aree del giardino. La villa si sviluppa su due livelli collegati internamente da una scala in legno, dal giardino si accede alla villa da diverse aperture. I due livelli della villa sono così disposti: - al piano terra troviamo un salone doppio e sala da pranzo, cucina, due camere, due ripostigli, locale lavanderia, bagno, saloncino con scala che porta al piano superiore; - al piano primo troviamo salone doppio e sala da pranzo, tre camere, due bagni, saloncino con scala che porta al piano inferiore. Gli interni sono caratterizzati da rifinizioni di pregio che rendono gli ambienti molto gradevoli e carichi di charme. Questa splendida proprietà residenziale rappresenta una soluzione esclusiva, ideale per chi fosse alla ricerca di prestigio, privacy e verde a pochi minuti dal centro città e dai servizi.   ... continua
Contatta
Agenzia Immobiliare FontaneBianche.it Agenzia Immobiliare FontaneBia
20
Rif: IM_183011

Villa in Via Giuseppe Bottaro 22 in zona Cassibile a Siracusa

  • € 290.000
  • 170 m2
  • 9 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
La villa che proponiamo in vendita si trova nella piccola cittadina di Cassibile in provincia di Siracusa, famosa nel mondo per la firma dell'Armistizio e per le sue meravigliose fragole. La villa è a pochi minuti dal centro e dalle spiagge, in posizione semicentrale, dove tranquillità e privacy ssono assicurate. La posizione strategica permette di raggiungere in auto facilmente e velocemente interessanti mete turistiche e culturali quali Siracusa (15 km) e Noto (13 km), mentre a pochi minuti di auto si raggiungono le belle spiagge della Sicilia sud-orientale. L'aeroporto più vicino è quello di Catania a soli 40 minuti di auto (70 km). La villa si sviluppa su un unico livello, per una superficie totale lorda di circa 200 mq, più un terrazzo e un sottotetto non abitabile accessibile da scala esterna. Il lotto su cui è costruita la casa è di 760 mq. L'abitazione è così composta: ingresso, corridoio, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, garage, due verande, terrazzo, sottotetto. La villa è in ottime condizioni, le finiture di ottimo livello e tutti i materiali utilizzati sia per l'esterno e per gli interni sono di ottima qualità. Il giardino è completamente recintato, ben ordinato e circondato da alte siepi e dove troviamo pure una casetta in legno per il deposito degli attrezzi. L'accesso alla proprietà è da cancello pedonale e da cancello carrabile. La villa è stata progettata per avere uno spazio esterno vivibile e ben sfruttabile durante i lunghi periodi del bellissimo clima siciliano. La Villa è servita dall'acquedotto municipale ed è collegata alla rete fognaria pubblica. La posizione riservata nel contesto cittadino, le particolarità costruttive rendono la villa perfetta sia come abitazione principale che come residenza per le vacanze. Interessante anche come investimento visto i sempre importanti valori economici immobiliari che mantiene questa zona di mare di Siracusa. Descrizione località: Cassibile è un piccolo centro della Sicilia, si trova a sud della Sicilia nel lato orientale, in provincia di Siracusa da cui dista 15 chilometri. Il territorio si estende per una superficie di circa 40 kmq con quasi 6.000 abitanti, piacevole alla vista per l'armonia del terreno che digrada verso la baia di Fontane Bianche. L'ubicazione di Cassibile, favorita dalla vicinanza di rapide e comode vie di comunicazione, consente nel raggio di 60-70 km di raggiungere rinomate località turistiche della zona. Il nome Cassibile è abbastanza noto ai libri di storia, per un evento che ha interessato la diplomazia internazionale del II° Conflitto Mondiale, il 3 settembre 1943 a Cassibile, fu firmato l'Armistizio che sanciva la fine della guerra. Dati principali sulla proprietà: Superficie lotto terreno compresa l'area occupata dai fabbricati = 760 mq Superficie lorda abitazione = 170 mq circa Superficie garage = 14 mq Superficie verande coperte = 39 mq Superficie terrazzo calpestabile = 40 mq Superficie sottotetto non abitabile = 135 mq   ... continua
Contatta
Agenzia Immobiliare FontaneBianche.it Agenzia Immobiliare FontaneBia
40
Rif: IM_193912

Villa in ottime condizioni a Siracusa

  • € 210.000
  • 91 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • giardino 350 mq
La villetta è situata nella località turistica residenziale di Fontane Bianche, località balneare che ospita numerose ville costruite tra gli anni 70 e 90. La proprietà è situata a 350 metri dal mare, la spiaggia principale della località distante 2 km si raggiuge in pochi minuti. I centri più viccini sono Cassibile 3 km, famosa per la firma dell'Armistizio, Siracusa 14 km, Avola 8 km, Noto 15 km. L'aeroporto più comodo per raggiungere la location è Catania Fontanarossa 70 km. La villetta in ottime condizioni, curata, ben rifinita e costruita interamente in cemento armato, si snoda su due piani, un piano terra e un piano sottotetto non residenziale con terrazzo vista mare. La parte adibita ad abitazione è tutta posta su un livello al piano terra e si compone di veranda, soggiorno con camino, cucina abitabile, corridoio, tre camere, bagno con doccia. Il soggiorno e la cucina hanno accesso diretto alla veranda e al giardino. La villa di forma regolare, è in stile classico moderno, l'interno in ottime condizioni presenta finiture di buona qualità, grazie all'esposizione libera su tutti e 4 i lati, la casa permette alla luce di espandersi in tutte le camere, gli ambienti sono molto luminosi. La villa possiede un'area esterna ammattonata e con tutto attorno un comodo giardino ben curato e piantumato con prato, piante e siepi. La proprietà è interamente recintata, con ingresso da cancello carrabile e cancelletto pedonale. La villa è perfetta per chi cerca una casa in una zona particolarmente rinomata della Sicilia, a breve distanza dal mare e dalle conosciute città culturali della Sicilia sud-orientale. L'immobile pronto all'utilizzo è un buonissimo investimento per chi vuole locare l'immobile a turisti e vacanzieri nel periodo estivo, in una delle zone turisticamente più apprezzate della Sicilia sud orientale. Dotata di certificato di abitabilità. Forniamo tutti i servizi necessari per la conclusione dell'affare, il nostro gruppo è composto da professionisti dinamici e determinati che danno il massimo per accompagnarvi ed assistervi nel processo di vendita fino alla stipula del contratto definitivo, non trascurando gli adempimenti di legge e gli adempimenti post vendita. Descrizione località: Fontane Bianche si trova sulla costa orientale della Sicilia e dista circa 15 chilometri dalla famosa città di Archimede. La litoranea è caratterizzata da spiaggia e scogliera, in cui le acque limpide e il fondale bianchissimo, ne fanno un paradiso per gli affezionati della pesca e della foto subacquea. La spiaggia ha un mare chiaro che digrada dolcemente e grazie alla temperatura calda delle acquee è idoneo ai bambini. Fontane Bianche è ben collegata con i mezzi di trasporto e si raggiunge molto agevolmente anche in treno, nella località c'è una piccola stazione ferroviaria. Da Fontane Bianche si raggiungono comodamente le più note località turistiche come il pittoresco Borgo di Marzamemi, ritrovo di vita notturna e grandi tradizioni culinarie a base di pesce, la riserva di Vendicari e la spiaggia di Calamosche, Portopalo di Capo Passero, Pozzallo, nonché le più note città barocche nominate dall'UNESCO Patrimonio dell'Umanità come Noto, Modica, Ragusa, Palazzolo Acreide, Siracusa. Con il rapido collegamento all'Aeroporto Internazionale di Catania si arriva nella località in poco meno di 40 minuti, mentre in poco più di un'ora si raggiungono l'Etna, Taormina, Gole Alcantara, Agrigento, Piazza Armerina, Caltagirone. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale casa = 91 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Superficie lotto terreno compresa l'area occupata dai fabbricati = 478 mq Superficie verande coperte = 26 mq Superficie terrazzo calpestabile = 17 mq Superficie cottotetto = 73 mq   ... continua
Contatta
Agenzia Immobiliare FontaneBianche.it Agenzia Immobiliare FontaneBia
40
Rif: IM_194212

Villa in Via Dei Nuri 8 a Avola

  • € 420.000
  • 132 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Stupenda porzione di villa tri familiare vista mare in Contrada Chiusa di Carlo ad Avola. La villetta con ingresso indipendente e giardino privato è ubicata in zona tranquilla e residenziale a soli 100 metri dalla spiaggia di Avola Sabbia d'Oro / Gallina. La villa si compone di due livelli, un piaano giorno e un piano notte, il posto tranquillo dove sorge questa villetta offre pace e serenità, per apprezzarne davvero le qualità, bisognerebbe trascorrervi qualche mezza giornata, perché le sensazioni sono armoniose e sin da subito ci si vorrebbe vivere. Entrando dal vialetto privato, si accede a un elegante giardino funzionale e molto curato, in esso troviamo un'area ammattonata con tettoria in legno per parcheggiare le auto, un'area piantumata a prato e alberi, un ampio garage deposito attrezzi, una cucina esterna in murature attrezzata con forno a legna, una veranda con mini piscina idromassaggio. La casa che ha accesso direttamente dal giardino e dalla veranda, è così composta: - al piano terra da un grande living con angolo cucina, bagno con vasca doccia idromassaggio; - al piano primo da tre camera da letto, bagno con doccia, terrazzo con vista mare. I due piani sono collegati da scala interna in muratura posizionata nel living. La villa è interamente recintata ed ha ingresso sia da cancello pedonale, sia da cancello carrabile automatico. La soluzione si presenta in ottimo stato sia interno che esterno, abitabile già da subito, con buone finiture e utilizzo di materiali di buona fattura, le dimensioni sono adeguate e perfette per una abitazione residenziale di mare, con spazi esterni da godere e fruttare e che permettono di utilizzare la casa in modo flessibile e modulare a seconda delle necessità e delle stagioni. La villa gode di ottima privacy e questo la rende adatta per chi è in cerca di un luogo tranquillo ma non isolato, nel quale poter godere la vicinanza alla spiaggia ma allo stesso tempo essere a 5 minuti dal centro di una città storica come Avola e a meno di 20 minuti dalle principali città d'arte della Sicilia sud orientale come Noto e Siracusa. Per tutti questi motivi, la villa è adatta sia come residenza privata che come possibile punto di partenza per un business ricettivo di tipo casa per vacanze nei periodi di non utilizzo. La spiaggia e il mare cristallino, si raggiungono a piedi un pochi secondi, per chi invece ama la comodità e si sposta in auto, le più importanti località balneari della Val di Noto sono a pochi minuti: Fontane Bianche, Lido di Avola, Lido di Noto, San Lorenzo, Vendicari, spiaggia di Carratois. La villa si vende comprensiva di mobilia. Descrizione località: Contrada Chiusa di Carlo è una località residenziale di mare adiacente la località balneare di Gallina, con cui condivide la spiaggia. Si trova nel Comune di Avola, l'ubicazione è all'interno della Riseva Naturale che tutela la foce del fiume Cassibile. La località dista 3 km da Fontane Bianche e 5 km da Avola. L'area è famosa per la sua spiaggia lunga circa 600 metri, caratterizzata dal colore oro della sua sabbia e dal mare azzurro e limpido. Tra le alte scogliere con grotte ed archi naturali e le insenature, si possono ammirare altre piccole spiagge formate da sassi bianchi e acqua trasparente. Le abitazioni che circondano la spiaggia sono principalmente villette di varia architettura, con tetti spioventi o terrazze, circondate da giardini con alberi, piante e prato, queste case principalmente nel periodo estivo, quando non occupate dai proprietari per le loro vacanze, vengono date in affitto a famiglie che vengono in ferie al mare. Le campagne che circondano l'intera area sono principalmente coltivati a mandorleti e limoneti.   ... continua
Contatta
Agenzia Immobiliare FontaneBianche.it Agenzia Immobiliare FontaneBia
40
Rif: IM_203510

Villa in ottime condizioni a Noto

  • € 429.000
  • 260 m2
  • 12 locali
  • 7 camere
  • 8 bagni
  • giardino 5800 mq
Immersa nelle colline della campagna siciliana, in Contrada Cugni di Cassaro nel Comune di Noto, area con un grande valore paesaggistico, troviamo questa bella e panoramica proprietà, composta da una villa padronale su due livelli (corpo A) e da un secondo fabbricato (corpo B), il tutto all'interno di 6006 mq di terreno esclusivo con piscina, con l'affaccio principale rivolto a nord-est, in uno degli angoli più amati della Sicilia, la provincia di Siracusa. La posizione è comoda e non isolata e allo stesso tempo ricca di privacy, a pochi minuti da Siracusa e con vista panoramica sulle dolci colline incontaminate di pascoli e sul Mar Ionio che bagna le coste delle famose località balneari della provincia di Siracusa. La proprietà interamente restaurata nel 2010, è divisa in due fabbricati: una villa su due livelli di cui il piano terra attualmente è destinato ad attività turistico ricettiva, mentre il piano primo è dedicato alla casa padronale e un villino adiacente alla villa principale ma che forma un corpo a sé, attualmente destinato ad attività turistico ricettiva. La casa padronale è così composta: al piano terra troviamo una veranda coperta, ingresso, 4 camere con bagno, locale lavanderia; al piano primo, a cui si accede da scala esterna, troviamo un ampio living con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, bagno, terrazzo panoramico. Il secondo fabbricato è così composto: grande veranda coperta, sala ricreativa, una seconda saletta, cucina, dispensa, camera da letto con bagno, 2 bagni con accesso dal giardino. La proprietà in vendita è circondata da un grande parco di 6.000 mq, dove troviamo una bella piscina, un comodo parcheggio, alberi, varie specie di fiori, piante, essenze mediterranee e erbe aromatiche. La proprietà è interamente recintata, l'accesso avviene da due cancelli carrabili e da un cancelletto pedonale. Attualmente il piano terra della villa principale e il secondo fabbricato sono adibiti ad attività turistica ricettiva di Bed and Breakfast, tuttavia anche se non vi sono vincoli al loro utilizzo come civili abitazioni, l'eccellente posizione dominante e panoramica in campagna ma a 10 minuti dal mare, è un presupposto essenziale e un'ottima base per un qualsiasi utilizzo anche agricola ed agro-alimentare, La location è ideale non solo per vivere pienamente lo stile di vita locale, ma rappresenta anche un punto di partenza per scoprire altri affascinanti paesi limitrofi. Ci troviamo infatti a 20 minuti d'auto da Siracusa (20 km), Avola (15 km) e Noto (25 km), le località con le spiagge di sabbia bianca e di sabbia dorata come Fontane Bianche, Arenella, Ognina, Pineta del Gelsomineto, lido di Avola e lido di Noto, si raggiungono in meno di 20 minuti. L'aeroporto più vicino è quello di Catania, a 70 km. Dati principali sulla proprietà: Superficie lotto terreno compresa l'area occupata dai fabbricati = 6.006 mq Superficie piscina = 80 mq Fabbricato A (Villa): Superficie commerciale abitazione = 178 mq (89 mq piano terra + 89 mq piano primo) circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Superficie verande coperte = 30 mq Superficie verande scoperte = 30 mq Fabbricato B (casa): Superficie commerciale abitazione = 76 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Superficie verande coperte = 34 mq   ... continua
Contatta
Agenzia Immobiliare FontaneBianche.it Agenzia Immobiliare FontaneBia
39
Rif: IM_214011

Villa in Strada Spinagallo 20 a Siracusa

  • € 165.000
  • 120 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 945 mq
Villa in vendita a Siracusa in Contrada Spinagallo a 10 km dal mare. A Siracusa in contrada Spinagallo a 8 km da Cassibile e 10 km dalla bella località balneare di Fontane Bianche, si vende villetta indipendente con lotto di terreno di pertinenza esclusivo di 945 mq. La villa in vendita si trova iin posizione comoda, ubicata in un'area residenziale a contatto con la campagna, il centro urbano più vicino è Cassibile. Si accede alla proprietà tramite un bel cancello in ferro dal quale un vialetto pavimentato conduce al fabbricato. La casa della superficie commerciale di circa 120 mq, libera sui quratto lati, è disposta su un unico livello che forma un unico appartamento al piano terra, ed è dotata di un sottotetto non abitabile con copertura a falda. L'abitazione è così composta: veranda, soggiorno - cucina, corridoio, camera guardaroba, bagno, due camere da letto di cui una con bagno in camera. La villa si presenta in ottimo stato, essa è stata oggetto alcuni anni fa di un restauro completo, con particolare attenzione alla coibentazione termica e quella acustica. La ristrutturazione interna della casa ha prediletto colori caldi, rendendo l'atmosfera intima ed accogliente. Le finiture sono state curate nei minimi particolari per creare ambienti da vivere 365 giorno all'anno. All'esterno appena entrati nella proprietà troviamo sul lato destro un' ampia tettoia per il parcheggio delle auto, mentre sul lato sinistro troviamo un'area ammattonata dove fino a qualche tempo fa si trovava una piscina fuori terra. Il giardino curato con piante sempreverdi, agrumi, piante ornamentali, fiori e prato, ha una superficie di circa 945 mq comprasa l'area occupata dal fabbricato ed è completamente recintato. L'esterno presenta un'area barbecue e due piccoli fabbricati utilizzati come locali di deposito attrezzi. L'approvvigionamento dell'acqua avviene da un pozzo di proprietà. La casa, pur trovandosi in campagna, è collocata in una zona dove, in pochi minuti, si possono raggiungere sia i centri urbani, sia le zone di mare in provincia di Siracusa. La villa è ideale sia come abitazione stabile, sia come casa per le vacanze per chi desiderasse metterla a reddito affittando settimanalmente le zone eventualmente non utilizzate, grazie alla sua vicinanaza al mare a Siracusa e a Noto. L'aeroporto più vicino è quello di Catania, a 70 km (45 minuti d'auto). Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 120 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Superficie lotto terreno compresa l'area occupata dai fabbricati = 945 mq Superficie portico = 17 mq Superficie veranda = 40 mq Superficie tettoia auto = 40 mq Descrizione località: Contrada Spinagallo - Maeggio - Perciata è una vasta area che si estende ai lati della stada provinciale SP 12 (Strada Spinagallo) in provincia di Siracusa che da Cassibile conduce a Floridia. L'area di interesse è la Riserva naturale integrale Grotta Monello, un'area naturale protetta istituita nel 1998 dell'Assessorato Territorio e Ambiente della Regione Siciliana. Ha un'estensione di circa 60 ettari e si trova nel settore orientale dell'altopiano ibleo in provincia di Siracusa a 7 chilometri da Cassibile. La riserva è stata istituita con l'obiettivo di tutelare l'eccezionale sviluppo di stalattiti e stalagmiti e la ricca fauna cavernicola con importanti endemismi troglobi appartenenti a Isopodi e Diplopodi identificati all'interno della grotta Monello. La Grotta, disposta su più livelli, ha uno sviluppo complessivo di circa 540 m ed è ricchissima di concrezioni calcaree come stalattiti e stalagmiti, dalle forme più svariate: cannule, eccentrici, meduse, colonne e vaschette.   ... continua
Contatta
Agenzia Immobiliare FontaneBianche.it Agenzia Immobiliare FontaneBia
40
Rif: IM_222307

Villa in Viale Dei Lidi 433 a Siracusa

  • € 365.000
  • 120 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 320 mq
A Fontane Bianche (Siracusa) proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente su due livelli inserita all'interno di un residence caratterizzato da un contesto molto riservato e di un tratto di scogliera tra le più belle della zona. Con una superficie lorda di 120 mq circa, la villetta è diisposta su due livelli e si compone da un piano terra in cui troviamo una bella veranda con copertura in legno, ampio portico chiuso attrezzato di camino e angolo cucina a vista, locale lavanderia, bagno con doccia; tramite una scala posizionata nel soggiorno del piano terra, si sale al piano primo composto da un disimpegno, tre camere da letto climatizzate di cui una con bagno in camera, bagno. L'esterno molto curato, presenta un giardinetto completamente recintato e ben ordinato, circondato da siepi e piantumato con prato, alberi e piante ornamentali. Nel giardino sul retro della villetta troviamo una praticissima doccia esterna e una cucina esterna attrezzata con un bel barbecue in muratura, il tutto coperto da una bella tettoia in legno cui si possono godere le belle serate siciliane. La villetta è tutta ben recintata con accesso da cancello carrabile. La villa è servita dall'acquedotto pubblico ed è collegata alla rete fognaria pubblica. Ottima la posizione della casa, tranquilla, senza passaggio di auto e vicinissima al mare e ai servizi. La villa dista dal mare 100 metri, la porzione di scogliera formata da scogli bassi, quindi adatta anche ai bambini, è riservata principalmente al residence. La posizione strategica permette di raggiungere in auto facilmente e velocemente interessanti mete turistiche e culturali quali Siracusa (15 km) e Noto (13 km), mentre a pochi minuti di auto si raggiungono le belle spiagge della Sicilia sud-orientale. L'aeroporto più vicino è quello di Catania a soli 40 minuti di auto (70 km). La posizione riservata all'interno del residence rende la villa perfetta sia come abitazione principale che come residenza per le vacanze. Soluzione veramente interessante come investimento per gli affitti turistici di breve durata e i sempre importanti valori economici immobiliari che mantiene questa zona di mare in provincia di Siracusa. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. La posizione indicata in mappa non rappresenta l'esatta ubicazione dell'immmobile al fine di tutelare la privacy del proprietario. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 120 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Superficie lotto terreno compresa l'area occupata dai fabbricati = 320 mq Superficie verande coperte = 60 mq   ... continua
Contatta
Agenzia Immobiliare FontaneBianche.it Agenzia Immobiliare FontaneBia
24
Rif: IM_222707

Villa in Via Ugo Foscolo 17 in zona Cassibile a Siracusa

  • € 135.000
  • 120 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • giardino 1334 mq
A Cassibile, nella costa sud-orientale della bella Sicilia tra Siracusa e Noto a 2 km dalle belle spiagge di sabbia bianca della località di mare di Fontane Bianche, proponiamo in esclusiva la vendita di una villetta dalla superficie commerciale di circa 120 mq, costruita su un lotto di terreno di 11.338 mq catastali compresa l'area occupata dal fabbricato. La villa si sviluppa su un unico livello a piano terra per una superfice netta abitabile di 100 mq circa. La casa è composta da ingresso-soggiorno, due camere da letto, cucina, bagno, tettoia in metallo, terrazzo. L'esterno quasi interamente cementato è il posto ideale dove parcheggiare auto, barca e dove posizionare una piscina fuori terra. La Villa interamente recintata e con ingresso da cancello carrabile, è servita dall'acquedotto municipale ed è collegata alla corrente elettrica ed alla pubblica fognatura. La villa si trova in posizione strategica: 3 km dal mare, 2 km dallo svincolo autostradale, 13 km da Siracusa, 13 km da Noto, 70 km dall'aeroporto di Catania. La villetta può essere utilizzata come abitazione residenziale per chi desidera trasferirsi stabilmente fuori città senza restare troppo isolato, oppure può essere utilizzata come seconda casa per le vacanze. La casa si presta anche per essere adibita a qualche attività artigianale e commerciale. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 120 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Superficie lotto terreno compresa l'area occupata dai fabbricati = 1.338 mq Superficie verande coperte = 26 mq Superficie terrazzo calpestabile = 80 mq Descrizione località Cassibile è un piccolo centro della Sicilia, si trova a sud della Sicilia nel lato orientale, in provincia di Siracusa da cui dista 15 chilometri. Cassibile sorge su una piacevole pianura dalla quale si è in grado di godere un'ampia vista dei monti Iblei da un lato, e del Mar Ionio che bagna la vicina costa dall'altro lato. Il territorio si estende per una superficie di circa 40 kmq con quasi 6.000 abitanti, piacevole alla vista per l'armonia del terreno che digrada verso la baia di Fontane Bianche. L'ubicazione di Cassibile, favorita dalla vicinanza di rapide e comode vie di comunicazione, consente nel raggio di 60-70 km di raggiungere rinomate località turistiche quali Lido di Avola, Marina di Noto, Marina di Ragusa, ma anche tranquilli caratteristici paesi dell'entroterra come Palazzolo Acreide famosa per le sue ceramiche e Noto per la famosa infiorata e il suo Barocco. La posizione geografica e la vicinanza ad importanti arterie di scorrimento veloce, rendono il paese facilmente raggiungibile. Il nome Cassibile è abbastanza noto ai libri di storia, per un evento che ha interessato la diplomazia internazionale del II° Conflitto Mondiale, il 3 settembre 1943 a Cassibile, fu firmato, dai Generali G. Castellani per l' Italia e W. Bedell Smith per le forze alleate, l'Armistizio che sanciva la resa incondizionata dell'Italia e quindi la fine della guerra a fianco della Germania nazista.   ... continua
Contatta
Agenzia Immobiliare FontaneBianche.it Agenzia Immobiliare FontaneBia
40
Rif: IM_223509

Villa abitabile a Siracusa

  • € 299.000
  • 477 m2
  • 18 locali
  • 7 camere
  • 4 bagni
Nella meravigliosa cornice di Fontane Bianche, località balneare di Siracusa, lontano dal caos del pieno centro abitato, proponiamo in vendita una stupenda ed estesa proprietà con un bellissimo giardino e vicinissima al mare che si raggiunge comodamente a piedi. L'intera proprietà in vendita si commpone di tre distinti immobili: - il primo immobile è composto dalla villa padronale che si sviluppa su 4 livelli indipendenti: al piano seminterrato troviamo una zona living con cucina a vista, una camera de letto e un bagno; al piano terra (piano rialzato) troviamo una prima veranda esposta ad ovest, ingresso, due camere da letto, corridoio, ripostiglio, bagno, cucina, sala da pranzo, ampio salone, una seconda veranda esposta a est con vista mare; al piano primo a cui si accede da una scala esterna, troviamo ingresso, corridoio, tre camere da letto, bagno, ripostiglio, cucina abitabile, ampio salone e veranda vista mare; al piano mansardato troviamo soggiorno, cucina, bagno, veranda e terrazzo con spettacolare vista mare. Il lotto di terreno su cui è stata costruita la villa è di 1.000 mq compresa l'area occupata dal fabbricato; - il secondo immobile con ingresso separato ed indipendente è composto da due spaziosi locali deposito e un lotto di terreno di 1.000 mq compresa l'area occupata dai due locali deposito; - il terzo immobile è un lotto di terreno edificabile di 1.000 mq che ricade in zona CR1c del piano regolatore del Comune di Siracusa e in cui è possibile edificare 90 mq di costruzione residenziale, 36 mq di verande, 30 mq di garage e 9 mq di locale tecnico. La proprietà è dotata di allaccio fognario ed è dotata di due pozzi di acqua per uso domestico e predisposizione per l'allaccio al pubblico acquedotto di cui la zone è servita. I fabbricati richiedono dei lavori di ristrutturazione. Tutto il terreno compreso nell'offerta di vendita, riepilogando, ha una superficie di 3.000 mq, compreso il sedime dei fabbricati, ed è completamente recintato, con un ampio parcheggio per le auto e con l'accesso da due cancelli indipendenti. Il giardino in parte terrazzato e sempre verde grazie alle pregiatissime e rarissime piante grasse piantumate, alle siepi e al prato, circonda per intero i fabbricati, qui troviamo anche un'area barbecue con forno tipico siciliano in muratura a legna. Nel giardino, grazie alla lontananza dal disturbo dell'inquinamento luminoso ed acustico dei centri abitati, durante la notte è possibile godere del magnifico panorama del cielo stellato siciliano, ancora più bello durante le serate estive. La posizione, vicina alla spiaggia e ai servizi, comodamente accessibile e non isolata, rende la proprietà perfetta sia come abitazione principale che come seconda casa per le vacanze, in cui ospitare anche amici e parenti. Vista la presenza di più soluzioni abitative, è ideale anche per la messa a reddito, inserendola nel circuito internazionale degli affitti turistici settimanali e giornalieri, come case vacanza, bed and breakfast o affittacamere. Forniamo tutti i servizi necessari per la conclusione dell'affare, il nostro gruppo è composto da professionisti dinamici e determinati che danno il massimo per accompagnarvi ed assistervi nel processo di vendita fino alla stipula del contratto definitivo, non trascurando gli adempimenti di legge e gli adempimenti post vendita.   ... continua
Contatta
Agenzia Immobiliare FontaneBianche.it Agenzia Immobiliare FontaneBia
40
Rif: IM_223809

Villa in Traversa Pozzo di Mazza 5 a Siracusa

  • € 250.000
  • 77 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 800 mq
Nella tranquilla e riservata contrada di mare Fanusa a Siracusa, area residenziale a soli 1000 metri dal mare e 8 km dalla rinomata città di Archimede, Siracusa, proponiamo in vendita villetta singola libera sui quattro lati di circa 77 mq, con giardino esclusivo. Costruita su un lotto di terreno ddi 976 mq, la villa è abbracciata da un giardino al cui interno, alberi di limoni, arance, alberi da frutto, piante di vite, un ampio parcheggio per le auto e una bagno esterno con doccia. Costruita in modo semplice e funzionale, la villa vanta locali abbastanza luminosi e si sviluppa su un unico livello e terrazzo libero soprastante, composta da ampia veranda coperta in legno messello di 40 mq, soggiorno climatizzato, cucina semi abitabile, due camere da letto climatizzate, disimpegno, ampio bagno con doccia, locale lavanderia e una seconda grande veranda di 20 mq sempre in legno e chiusa a vetri. Il terrazzo a cui si accede da una scala esterna è attrezzato da un punto acqua con pilozza ed ospita il solare termico per l'acqua calda sanitaria. All'esterno le confortevoli e spaziose verande regalano alla casa i giusti spazi esterni da godere in famiglia e con gli amici e offrono la possibilità di trascorrere piacevoli momenti di assoluto relax all'aperto volgendo lo sguardo al profumato giardino. La villa è stata totalmente ristrutturata nel 2013 e si presenta in ottimo stato di manutenzione, dotata di tutti i comfort che contribuiscono a renderla comoda e gradevole per essere abitata tutto l'anno. Le finiture interne ed esterne sono state eseguite con cura, gli infissi interni e le persiane esterne sono tutti in alluminio, con vetri a taglio termico e dotate di zanzariere, gli impianti sono tutti a norma. La proprietà gode di grande tranquillità e riservatezza, il mare distante circa 1000 metri si raggiunge comodamente in pochi minuti. La spiaggia più vicina è quella di Arenella distante circa 2.300 metri. La proprietà è interamente recintata ed è dotata di cancello pedonale e cancello carrabile.. La villetta è allacciata alla pubblica fognatura, per l'approvvigionamento idrico un pozzo privato fornisce acqua a circa 80 ville situate nello stesso comprensorio. La villa possiede gli spazi dove poter costruire, con le dovute autorizzazioni, una piscina interrata. La vicinanza alla città di Siracusa, alla Riserva Naturale ed Area Marina Protetta del Plemmirio e alle spiagge, rendono l'immobile appetibile per qualsiasi tipo di clientela, ideale per chi cerca una casa da vivere tutto l'anno o una casa da vivere nei periodi di vacanza, in zona tranquilla e silenziosa lontano dai flussi turistici. Un investimento da non perdere in considerazione anche della redditività che la villa può offrire per le locazioni brevi stagionali. Per motivi di sicurezza e privacy per questa proprietà non è indicata sul sito web la posizione esatta.   ... continua
Contatta
Agenzia Immobiliare FontaneBianche.it Agenzia Immobiliare FontaneBia
40
Rif: IM_225112

Villa in Via Mammanelli 50 a Avola

  • € 320.000
  • 127 m2
  • 7 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
Nella bellissima campagna di Avola, in una delle zone più ricercate del territorio, circondata da alberi di limoni, ulivi e mandorli, in posizione semi-colinare e panoramica, proponiamo in vendita una villetta con vista mare e con 9.140 mq di terreno agricolo piantumato con ulivi, arance e alberi daa frutto. L'immobile è ubicato nel Comune di Avola e dista dal centro abitato circa 2 km, dalla proprietà si può ammirare il paesaggio caratteristico dei Monti Iblei e il bellissimo mare della costa orientale della Sicilia. Da un cancello carrabile automatizzato, si entra in un ampio cortile pavimento che funge anche da parcheggio per le auto, ai cui lati da una parte troviamo un battuto dove è posizionata una piscina fuori terra, mentre dall'altro lato troviamo un'area barbecue attrezzta. Sul terreno è consentita, dopo aver chiesto le necessarie autorizzazioni, la realizzazione di una piscina interrata. La villa, costruita in parte in muratura e in parte con struttura in ferro e legno, è così suddivisa: attraverso un'ampia tettoia di 43 mq e una veranda si entra nell'abitazione composta da cucina-soggiorno, corridoio, quattro camere da letto, due bagni, lavanderia, sottotetto di 59 mq con accesso da scala esterna. La villa in oggetto è realizzata in stile classico tipico della zona con una suddivisione interna razionale, l'unità immobiliare si presenta in ottime condizioni ed è subito abitabile, dotata di impianto di allarme e videosorveglianza, zanzariere, inferriate, infissi in alluminio con doppio vetro, impiantistica completamente rifatta, impianto fotovoltaico di 6 kW, camere climatizzate. La villa è circondata da un giardinetto delimitato da siepi e un'area coltivata con 35 alberi di arance e vari alberi di limone, alberi di nespolo, alberi di melograno, alberi di pesco, alberi di susino, alberi di albicocco e alberi di pero. Il terreno adiacente di 9.140 mq, con ingresso autonomo da un secondo cancello carrabile, è piantumato con 140 alberi di ulivo (impiantati nel 2015), da cui si ottengono sia olive da mensa che un ottimo olio extravergine. La zona di Avola, grazie al mite clima mediterraneo, è apprezzata e rinomata per la coltivazione delle olive, qui viene prodotto uno dei migliori oli al mondo. L'approvvigionamento idrico per l'abitazione è garantita da acqua proveniente da un pozzo esistente sulla proprietà, per l'irrigazione del terreno il proprietario fa uso di due grandi gebbie (vasche) di proprietà riempite con l'acqua fornita dal consorzio. Questa proprietà è ideale per chi ama la tranquillità e per chi sogna una casa in campagna, non lontano dalla città, grazie alle dimensioni, si presta sia a un utilizzo come residenza principale, sia come seconda casa, che come piccola attività turistica di casa per vacanze. Forniamo tutti i servizi necessari per la conclusione dell'affare, il nostro gruppo è composto da professionisti dinamici e determinati che danno il massimo per accompagnarvi ed assistervi nel processo di vendita fino alla stipula del contratto definitivo, non trascurando gli adempimenti di legge e gli adempimenti post vendita. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale.   ... continua
Contatta
Agenzia Immobiliare FontaneBianche.it Agenzia Immobiliare FontaneBia
37
Rif: IM_230101

Villa in ottime condizioni a Siracusa

  • € 370.000
  • 130 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 1008 mq
In posizione fantastica a 100 metri dal mare, in località Terrauzza (Siracusa), Area Marina protetta del Plemmirio, proponiamo in vendita villa indipendente completamente ristrutturata. La villa si sviluppa su un unico piano terra per una metratura complessiva di 130 mq circa lordi, il terreno su ccui insiste il fabbricato è di 1008 mq. La villa in vendita è così composta: ampia veranda di 60 mq, ingresso-soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, lavanderia, cortile di 23 mq, locale tecnico di 11 mq. La villa è circondata da un rigoglioso e curatissimo giardino con prato e piante, l'intera proprietà è completamente recintata con ingresso da cancello carrabile. La villa fa parte di un complesso residenziale con strada privata con cancello da cui possono accedere solo i residenti. Ottima la posizione per chi ama la tranquillità a due passi dal mare. La villa è situata in zona comoda e ben collegata con i mezzi pubblici, a soli 10 km da Siracusa, collocata in una zona dove in pochi minuti si possono raggiungere sia i centri urbani, sia le zone di mare in provincia di Siracusa: Plemmirio, Arenella, Ognina – Asparano, Fontane Bianche, Avola, Noto. Più distanti ma raggiungibili in meno di 30 minuti di auto troviamo: Riserva di Vendicari, San Lorenzo e Marzamemi. L'aeroporto di riferimento è quello di Catania distante circa 70 km. Per chi desidera vivere in uno dei posti più belli e affascinanti della riviera Siracusana, la villetta può essere utilizzata come abitazione principale, oppure come casa per le vacanze e fine settimana, con la possibilità di metterla a reddito, inserendola nel circuito delle case per vacanza per affitti brevi a turisti. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. Forniamo tutti i servizi necessari per la conclusione dell'affare, il nostro gruppo è composto da professionisti dinamici e determinati che danno il massimo per accompagnarvi ed assistervi nel processo di vendita fino alla stipula del contratto definitivo, non trascurando gli adempimenti di legge e gli adempimenti post vendita. La posizione indicata in mappa non rappresenta l'esatta ubicazione dell'immmobile al fine di tutelare la privacy del proprietario. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale casa = 130 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Superficie lotto terreno compresa l'area occupata dai fabbricati = 1008 mq Superficie verande coperte = 60 mq Superficie cortile = 23 mq Superficie locale magazzino = 11 mq Descrizione località: Fanusa e Terrauzza sono due piccole frazioni balneari di Siracusa, distanti circa 8 km dal capoluogo e circa 7 km dalla località turistica di Fontane Bianche. Il tratto di costa di circa 2,5 km è caratterizzata da una scogliera bassa e accessibile e in cui in alcuni tratti troviano piccole spiagge circondate da basse rocce. La zona è molto apprezzata per il suo mare cristallino e fondali incantevoli e caratterizzati dalla presenza di piccoli ciotoli e sabbia grigio-arancione. Le località di Fanusa e Terrauzza sono il posto ideale per coloro che desiderano evitare spiagge affollate e godersi in assoluto relax una rilassante vacanza fatta di mare e sole. Le spiagge attrezzate più vicine sono quella di Arenella a pochi chilometri e la spiaggia di Fontane Bianche.   ... continua
Contatta
Agenzia Immobiliare FontaneBianche.it Agenzia Immobiliare FontaneBia
48
Rif: IM_231904

Villa abitabile a Siracusa

  • € 139.000
  • 146 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 787 mq
Al centro della Penisola Maddalena (Siracusa, Sicilia), all'interno della Riserva Naturale ed Area Marina Protetta del Plemmirio, proponiamo la vendita di una confortevole villetta al mare di circa 130 mq lordi circa con dependance di 22 mq in corpo separato e circondata da un lotto di terreno di 7887 mq compresa l'area occupata dai fabbricati. La villa è uicata in una strada chiusa ed sente da traffico a cui accedono solo i residenti, l'accesso esclusivo all'abitazione avviene tramite un cancello carrabile che si apre su un cortile ammattonato ideale per parcheggiare le auto. L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra ed è così composta: al piano terra da veranda coperta vista mare di 29 mq, ingresso soggiorno con camino a legna, cucina semi abitabile, bagno con doccia; un vano scala porta al piano primo, composto da tre camere da letto vista mare, una camera ripostiglio-cabina armadio, bagno con doccia. Adiacente all'abitazione troviamo un locale deposito, bagno e locale doccia con accesso dal giardino e un poco più staccata una dependance che forma una cucina esterna estiva. Il giardino piantumato con prato, alberi da frutto e varie tipologie di piante, presenta lo spazio dove poter costruire una piscina interrata. La casa non è ancora dotata di allaccio fognario alla rete pubblica, invece per quanto riguarda l'approvvigionamento idrico la villetta è dotata di allaccio al pubblico acquedotto e di pozzo trivellato da ripristinare. La proprietà in vendita è interamente recintata. L'immobile in vendita rappresenta la soluzione ideale per gli amanti di questa regione e del suo mare turchese e per chi cerca una casa dallo stile tradizionale mediterraneo, dotata di ampi spazi esterni. La villa si trova a 600 metri dallo sbocco 32 dell'Aerea Marina Protetta, nei dettagli la località è Punta Tavernara che si trova sul versante Nord della Penisola dell Maddalena. Dalla villa si raggiunge un tratto di mare incontaminato e di agevole accesso anche grazie a dei sentieri terrestri, su questo tratto di scogliera troviamo cale caratteristiche e "La Grotta delle Corvine". La poca distanza dal mare circa 1000 metri e la vicinanza alla città di Siracusa circa 10 km, rendono l'immobile appetibile per qualsiasi tipo di clientela, sia per chi cerca una casa sul mare da vivere tutto l'anno, sia per chi cerca una casa in zona tranquilla e silenziosa, da vivere nei periodi di vacanza lontano dai flussi turistici. La vicinanza al mare e ai luoghi di maggiore interesse turistico la rende ideale anche per la messa a reddito, con la possibilità di affittarla settimanalmente, nei periodi di non utilizzo. Dalla villetta è facile raggiungere in pochi minuti i principali centri costieri come Arenella, Ognina-Asparano, Fontane Bianche, Avola e Noto, più distanti ma raggiungibili in meno di 30 minuti si raggiungono la Riserva di Vendicari, San Lorenzo e Marzamemi. L'aeroporto di riferimento è quello di Catania distante circa 70 km. Forniamo tutti i servizi necessari per la conclusione dell'affare, il nostro gruppo è composto da professionisti dinamici e determinati che danno il massimo per accompagnarvi ed assistervi nel processo di vendita fino alla stipula del contratto definitivo, non trascurando gli adempimenti di legge e gli adempimenti post vendita. Per motivi di privacy per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta.   ... continua
Contatta
Agenzia Immobiliare FontaneBianche.it Agenzia Immobiliare FontaneBia
RisorseImmobiliari.it © Copyright 2024 - Tutti i diritti sono riservati BasicSoft S.r.l. | C.F./P.IVA: 05269090485 | Reg. Imprese di Firenze | Cap.Soc. Euro 10.330,00 I.V.