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Vendiamo nei pressi del quartiere ebraico del centro storico, un luminoso appartamento posto al secondo piano ristrutturato, pompe di calore e termo autonomo, composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere da letto, salotto, bagno, doppio servizio e un comodo terrazzino a livello di circa 12 mq.
Situata in una delle zone più prestigiose della parte costiera della città, molto vicina alla splendida spiaggia di Fontane Bianche, questa dimora rappresenta un'opportunità immobiliare veramente interessante, ideale sia per chi vorrebbe renderla una villa privata sia per chi vorrebbe intraprendere un'attività ricettiva, già ben avviata.
La villa è già adibita ad attività di affittacamere con possibilità di ricevere fino a 24 ospiti dislogati nelle 6 camere presenti nella struttura, queste tutte dotate di bagno.
L'immobile è immerso su un lotto di terreno di circa 800mq curato e circondato da rigogliose piante in stile mediterraneo ed è distribuito su tre livelli.
Al piano terra troviamo le prime due camere con ingresso indipendente e due ampi garages; al primo piano si trovano le altre quattro camere; infine al secondo piano si trova una mansarda non abitabile.
Le camere sono arredate con gusto ed in particolare i letti di grande misura permettono dei sereni pernotti.
La villa è dotata di due pannelli solari termici per l'acqua calda, di trivella privata, impianto d'allarme e di allaccio idrico e fognario pubblico.
La proprietà è ideale come attività ricettiva, continuando l'attività di affittacamere attuale, rappresenta un ottimo investimento con una redditività pari al 10% circa.
La proprietà sarebbe disponibile ad un'iniziale affiancamento per il proseguo dell'attività. Tuttavia la struttura sarebbe ideale anche come multiproprietà.
La struttura è in possesso del CIR e del CIN.
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Stai cercando una soluzione con due appartamenti? Ecco l'immobile che fa per te.
La villa in vendita si trova nella zona residenziale dell'Arenella, una delle mete turistiche più ambite della Sicilia.
Si sviluppa su due livelli, per un totale di 266 metri quadrati, circondata da una distesa di terrreno di mq.700 ca.
Il piano terra e il primo piano sono due unità immobiliari, totalmente indipendenti l'una dall'altra.
Al piano terra, con una superficie di mq. 133 ca, troviamo l'ingresso, il soggiorno, la camera matrimoniale, la singola, la cucina, il bagno e il ripostiglio.
La scala esterna ci porta al primo piano di mq. 124 ca, dove abbiamo l'ingresso/soggiorno, la camera ampia, la cucina abitabile, il bagno ed un'altra camera.
Entrambi i piani, regalano grandi spazi ideali per godere momenti di relax all'aria aperta e organizzare piacevoli cene estive con amici e familiari.
La villa da ristrutturare rappresenta la tela bianca ideale per dare vita alla tua visione. Situata in una zona tranquilla e residenziale, circondata dal verde e a pochi minuti dai principali servizi, offre ampi spazi interni ed esterni da valorizzare secondo il tuo gusto.
Euro 140mila - Cod. Rif. IA81203
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A pochi passi da Ortigia, quartiere storico di Siracusa, si propone in vendita un appartamento posto al primo piano con vista sul ponte Umbertino.
L'immobile, molto luminoso ed arieggiato, ha un'ottima esposizione angolare e si affaccia sia su Corso Umberto che su Via Cordova.
Al suo interno è commposto da un ingresso, soggiorno/cucina, due camere da letto di cui una con bagno in camera, altro bagno e lavanderia;
tramite scala interna si accede ad un soppalco autorizzato per trascorrere momenti di relax.
Il tutto si presenta in buono stato di manutenzione e grazie alla sua posizione strategica è ideale anche per investimento.
Euro 255mila Cod. Rif. IA81025.... continua
Villa esclusiva situata in una zona tranquilla di Siracusa, in un contesto residenziale di alto livello. Una meravigliosa dimora, che grazie alla sua posizione, dona privacy e tranquillità, lontano dai rumori della città, ma facilmente raggiungibile.
È una casa di grande prestigio, di circa 184 mq commerciali, che si sviluppa su più livelli e offre numerosi comfort e spazi di lusso.
Le finiture eleganti e ricercate, come le scale e l'ampia vetrata sul giardino, la impreziosiscono e la rendono veramente esclusiva.
Il giardino di mq. 500 ca, avvolge interamente la villa, ed è molto ben curato, arricchito dalla presenza di alberi da frutto ed un ulivo.
Al piano terra c'è la zona giorno con il luminoso salone, l'immensa cucina con la penisola, la lavanderia e il bagno.
Al piano superiore, la zona notte include 3 camere da letto matrimoniali, un altro bagno e il doppio servizio/lavanderia.
Ed infine, al secondo piano, troviamo la mansarda di 45 mq. ca, un ampio monolocale composto da una camera da letto, cucinino e il bagno
Tutto ciò rende la villa una soluzione abitativa davvero speciale e unica. Soluzione imperdibile e pressoché introvabile in una delle zone più in crescita di Siracusa.
Da non perdere!
Euro 470 mila. Cod. Rif. IA81200... continua
La struttura prende vita all'interno di un palazzo dell'800 totalmente ristrutturato, ristrutturazione iniziata nel 2006 e completata nel 2009 e si sviluppa su tre livelli, per un totale di 380 mq, circa; l'accesso allo stabile avviene da una delle strade più caratteristiche di Ortigia. Al piano terrra c'è una grande sala con cucina e bagno per un totale di circa 50 mq. Al primo piano dispone di 3 camere ciascuno con bagno; al piano secondo troviamo cinque ampie camere sempre ognuna con il proprio bagno, ogni camera è ampia e spaziosa, allo stesso piano troviamo anche un mini appartamento con cucinino camera e bagno di circa 40 mq ed un locale tecnico di circa 18 mq. Tutto l'arredamento mantiene elegantemente inalterata la sottile linea che lega presente e passato della storica residenza.
Le camere hanno una quadratura che varia dai 15 mq. ai 28 mq.
Cod. Rif. A916 Prezzo Eu.. 1.100.000,00
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Si propone in vendita una villa singola e indipendente con terreno di mq 1.000, al Villaggio Santa Lucia, Siracusa. Se stai cercando una villa con ampi spazi, questa proprietà potrebbe essere la soluzione perfetta per te! Ad accoglierci, un ampio terreno ben distribuito tra la parte anteriore e postteriore della casa, offrendo tanto spazio per vivere all'aperto in totale privacy. La villa, completamente in regola catastalmente e urbanisticamente,si sviluppa su due livelli per 161 mq circa con ambienti ampi e luminosi. Al piano terra, troviamo una spaziosa zona giorno caratterizzata da un open space con cucina isola, perfetta per chi ama gli ambienti moderni e conviviali. A completare il piano, una sala da bagno con doccia e una comoda stanza lavanderia. Salendo al primo piano, tramite una scala a chiocciola ampia e confortevole, si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto e una grande sala da bagno con vasca idromassaggio, ideale per i momenti di relax. Alle spalle della casa troviamo una dependance indipendente di mq 57, un valore aggiunto perfetto per ospitalità, per studio privato o per chi desidera avere uno spazio extra. La villa è dotata di impianto di allarme con videosorveglianza e sistema nebbiogeno, garantendo il massimo della sicurezza. Inoltre gli impianti sono certificati e realizzati a regola d'arte, offrendo tranquillità e comfort ai futuri proprietari. Esternamente la casa si presenta in buone condizioni, con qualche piccolo intervento da fare, ma nulla di invasivo. La posizione immersa nel verde garantisce privacy e tranquillità, pur restando a pochi chilometri dai principali servizi e da Siracusa. Ideale per chi desidera una villa spaziosa, indipendente e con grande giardino.
Euro 225.000. Cod.Rif. IA81177... continua
Immergiti nel fascino di un'epoca passata con questo imponente edificio, un vero proprio monumento storico risalente al 1800.
Nel cuore di una delle vie più prestigiose e vivaci di Ortigia, ti presentiamo un affascinante immobile d'epoca al piano terra rialzato.
Caratterizzato da finiture di pregiio, pavimenti originali e imponenti volte alte oltre 4 metri, questo appartamento conserva tutto il fascino del passato, con ambienti ampi e luminosi.
La proprietà, si presta perfettamente sia come elegante residenza privata che come investimento per una struttura ricettiva di charme.
La particolarità degli spazi interni le dona un fascino sublime, la vasca ricavata nella roccia, le mura a pietra, per non parlare della fantastica vista sul mare e sulle bellezze della nostra fascinosa isola di Ortigia.
Euro 780 mila Cod. Rif. IA81197... continua
La villa di circa 150 mq si trova nello straordinario scenario di Contrada Isola, tratto di costa molto apprezzata di Siracusa.
L'accesso è da un interpoderale. Il lotto di terreno, di mq. 800, circonda l'intera circonferenza della villa.
Quest'ultima si edifica su un livello, al suo interno è commposta da ingresso-salone con camino, con tre uscite nella veranda, cucina con forno in pietra, tre camere da letto e il bagno.
Su retro, troviamo il garage di mq. 15 ca.
L'unità immobiliare richiede un intervento di ristrutturazione significativo per valorizzarne le potenzialità nascoste e trasformarle in un'abitazione su misura, esprimendo così la propria creatività, un'opportunità unica per chi desidera un progetto personalizzato, realizzando un sogno su misura con la piena libertà di reinterpretare gli spazi.
Questo immobile occupa una posizione unica sul litorale e si presta ad essere utilizzato sia per uso personale, sia come proficuo investimento.
La proprietà include inoltre un lotto di terreno edificabile di 3.800 metri quadrati, con indice di edificabilità 0,06, vale a dire, si possono edificare altri 228 metri, aggiungendo al prezzo della villa altri 300 mila euro.
Euro 300 mila Cod. Rif. IA81227... continua
House Inn Ortigia ropone in vendita intero stabile di circa 600 mq su strada principale composto da piano terra, primo piano e terrazzo sovrastante di circa 300 m,q.
Interamente da ristrutturare, con vista mare panoramica sul porto turistico, Ortigia e la costa litoranea, questo immobile rappresentta un'occasione unica per chi voglia investire in una zona fortemente attrattiva, nelle immediate vicinanze del centro storico, per qualsiasi attività commerciale, turistica e industriale.
Euro 850.000 Cod.Rif. A883... continua
Vi presentiamo in provincia di Siracusa, a Canicattini Bagni, questa magnifica location, a pochi passi dalla Chiesa delle anime del Purgatorio,
Canicattini Bagni è una città pregna di storia, dove cultura e tradizioni si fondono, caratterizzate da suggestivi panorami, scenari incontaminati, e preseenza di importanti testimonianze archeologiche e storiche.
L'unità immobiliare fa parte di un stabile che risale ai primi del '900, dove la diffusione dello stile Liberty, ha caratterizzato l'impianto urbanistico ricco di facciate, ed ha interpretato questo stile in modo sobrio, decorando i portoni con motivi floreali e figure femminili classiche.
Il piano terra ha una superficie di mq. 130 ca, la magnifica posizione angolare, che abbraccia tre strade, con tre luci su Via XX Settembre, due su Via Partexano ed una su Via De Pretis. Le condizioni sono perfette.
Se stai cercando una un'esclusiva residenza di rappresentanza, importante ed eccellente, questa è la giusta soluzione per te.
Euro 175mila Cod. Rif. UF80201
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Vendiamo uno stabile totalmente ristrutturato dove la qualità si tocca con mano, di mq. complessivi 330 con due terrazzini ed un terrazzo più ampio, composto da un salone doppio, sala da pranzo, cucina abitabile, doppio servizio-lavanderia, 6 camere da letto di cui due con bagno, altro bagno, facciaate interne ed esterne nuove, impianti a norma, ideale per grande abitazione privata e/o B&B.
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Appartamento semi-indipendente, sviluppato su 2 livelli ( secondo e terzo piano). Composto da: Ingresso/soggiorno con termo camino, 2 balconi affaccio aperto e vista mare, cucina abitabile, bagno con lavanderia, 2 camere da letto. Tramite una scala in legno posta nel disimpegno,si accede al livelloo superiore composto da una zona soggiorno con vetrata vista mare,cucina, camera matrimoniale e bagno, un terrazzo a livello di 60 mq con una vista mare mozzafiato, angolo barbecue,lavanderia. Rifiniture di pregio, parquet a tappeto. Prospetti del palazzo appena restaurati.... continua
Per info 0931 22689
Vendiamo in zona Isola, elegante villa mq. 225 ed oltre 100 mq. di verande coperte, terrazzo panoramico di 24 mq. Il tutto su 1550 mq. di giardino ben curato. La villa si svolge u due livelli, il primo è articolato con un ampio soggiorno con camino, salone doppio, camera da lettto con bagno dedicato, lavanderia e tre grandi verande coperte. Il secondo livello è composto da due camere da letto, bagno, balcone con scala in arrivo al terrazzo con gradevole vista. Pompe di calore e riscaldamento autonomo a gas.... continua
Vendiamo rifinito appartamento con superba vista panoramica della Fonte Aretusa e Porto Grande, a due passi da Piazza Duomo ed a due passi dal solarium attrezzato della Fonte Aretusa, composto da un comodissimo soggiorno, cucina attrezzata di tutto, matrimoniale, camera ragazzi, e bagno. Posizione centralissima ma silenzioso.
Vendiamo in condominio con facciate nuove, grande appartamento al piano intermedio, pronto da abitare e composto da ingresso su un grande salone, cucina-soggiorno con esposizione si ampia veranda coperta, due camere da letto matrimoniali, bagno, doppio servizio, ripostiglio e posto auto in area condominiale recintata.
In ottimo contesto ristrutturato, nel centro storico di Ortigia, con esposizione sul lungomare di levante, proponiamo un trilocale al primo piano con accesso da una corte comune. L'appartamento, totalmente ristrutturato, è composto da: ingresso soggiorno, cucina in muratura, bagno, camera da letto matrimoniale, cameretta e due balconi con affaccio mare. Ottima posizione, vicino i principali
accessi al mare e ai principali luoghi archeologici dell' isola.
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Proponiamo in vendita, in piccolo stabile con due unità abitative, un comodo e centralissimo appartamento al primo piano composto da ingresso in salotto, due camere da letto, cucinotto, bagno e terrazzino a livello senza vista. Ideale per investimento o come abitazione. Occasione!
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