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RUSTICO CASALE
Rif: 0138

Rustico casale in Contrada Petrara S.n.c. a Avola

  • € 270.000
  • 140 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • giardino 26912 mq
Scopri un angolo di paradiso nel cuore della campagna con questo affascinante casale in vendita a Sale. Immerso in un terreno terrazzato di circa 30.000 mq, questa proprietà offre una piantagione di uliveto con 170 piante, mandorleto con 300 piante e limoneto con 170 piante, perfetta per gli amanti della natura e della produzione agricola. Il casale, con una superficie coperta di circa 115 mq, è composto da tre ampi vani caratterizzati da un tetto a falde inclinate con travi in legno del tipo fiume e coppo Siciliano, che conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. La struttura è in ottimo stato, realizzata in blocchi di tufo e muratura a sacco, e presenta un forno a legna all'interno di uno dei vani, ideale per le serate in compagnia. Inoltre, una grande gebbia in cemento armato è presente nel terreno, garantendo un'ottima riserva d'acqua per l'irrigazione. La proprietà dispone anche di un casotto adibito a locale tecnico, rendendola perfetta per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare al comfort. Con la possibilità di ampliamento fino a 270 mq più il 30% per verande, questa proprietà offre infinite opportunità di personalizzazione. Situata in una posizione strategica, con orientamento su tutti i lati, è il luogo ideale per chi cerca tranquillità e bellezza. Non perdere l'occasione di trasformare questo casale in una residenza da sogno! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.   ... continua
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fa.se.immobiliare di Sebastiano Presti fa.se.immobiliare di Sebastian
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Rif: B0145

Rustico casale a Sortino

  • € 35.000
  • 95 m2
  • 2 locali
COD.RIF B0145 - In contrada Fiumara (Comune di Sortino), all'interno di un contesto agricolo incontaminato, vendesi terreno di 10.000 mq. Dotato di circa 100 alberi di ulivo in produzione, sul terreno sono presenti una abitazione rurale di 70 mq e un piccolo magazzino di circa 25 mq. A soli 2 km ddall'ingresso "Fusco" della riserva naturalistica di Pantalica, il terreno risulta accessibile da una comoda strada asfaltata. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931 586890 o tramite messaggio Whats App al 351 9751688. -   ... continua
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ZENIT IMMOBILIARE DI SIMONE DI
60
Rif: IM_250903

Rustico casale in ottime condizioni a Noto

  • € 980.000
  • 590 m2
  • 13 locali
  • 11 camere
  • 11 bagni
Nel cuore degli incantevoli altopiani Iblei, a pochi chilometri da Palazzolo Acreide, nel territorio del Comune di Noto, sorge un'antica dimora di campagna attualmente utilizzata come struttura ricettiva. La sua ampia superficie, di circa 625 metri quadrati, si fonde con una corte esclusiva di quassi 6.000 metri quadri, un angolo di paradiso grazie anche alla presenza di un'ampia piscina a sfioro, che si integra perfettamente con l'ambiente circostante. Ben 61.506 metri quadri di terreno agricolo, generosamente impreziositi da 350 alberi di ulivo e 350 alberi di noce coltivati in biologico, si stendono a perdita d'occhio, regalando il profumo della natura incontaminata della Sicilia più vera. Per il restauro sono stati impiegati materiali tradizionali, evocando l'essenza degli antichi casali siciliani e armonizzando perfettamente l'abitazione con il paesaggio circostante. Gli esterni sfoggiano la bellezza della pietra locale e la copertura in coppi siciliani, mentre gli interni, raffinati e accoglienti, si distinguono per i pavimenti in cotto siciliano, soffitti con travi a vista e infissi in legno lamellare insonorizzato, creando un'atmosfera di charme e autentica ospitalità. Il caseggiato è composto da complessivi n. 13 vani, di cui alcuni dotati di soppalco in legno dotati di scala a chiocciola, due locali accessori e 11 bagni. Una terrazza pavimentata in cotto siciliano, circonda l'intero fabbricato. La conformazione planimetrica dell'edificio si articola in due corpi distinti, armoniosamente uniti da una tettoia in legno. Nello specifico, la struttura si compone di: - n. 1 appartamento con accesso indipendente dall'esterno, composto da cucina, n. 2 stanze di cui una soppalcata, bagno. A completamento, un camino interno e una veranda esterna; - n. 7 monolocale con angolo cottura e bagno privato; - n. 1 locale soggiorno-sala lettura, con angolo cucina munito di elettrodomestici professionali ed un bagno di servizio; - n. 1 locale lavanderia con predisposizione per elettrodomestici; - n. 2 locali tecnici-deposito adibiti a supporto delle attività della struttura. Il giardino vanta inoltre un impianto di irrigazione automatizzato, alimentato da due serbatoi da 11.000 litri ciascuno, riforniti da una trivella ad alta portata. Fiore all'occhiello della proprietà è l'elegante piscina a sfioro (12,5 x 5 x h 1,2 metri), incorniciata da un ampio solarium e dotata di un efficiente impianto di filtrazione. La proprietà è attrezzata con: - impianto di solare termico per la produzione di acqua calda con serbatoio di accumulo da 2.500 litri, con impianto di riciclo; - caldaia a gasolio da 35 kW supportato da un serbatoio di stoccaggio da 200 litri, per la produzione di acqua calda destinata al riscaldamento; - gruppo elettrogeno insonorizzato diesel da 30 kVA pari a 24kW, per garantire la continuità dell'alimentazione elettrica in caso di interruzioni della rete; - serbatoio d'acqua da 5.000 litri destinato esclusivamente al fabbisogno del caseggiato, equipaggiato con un'autoclave e due pompe di rilancio per garantire un'erogazione costante e affidabile. La proprietà ha ottenuto il permesso di costruire per l'ampliamento volumetrico attraverso la realizzazione di un volume edilizio di collegamento, questo per permettere di dividere in due porzioni i fabbricati e creare due corpi completamente indipendenti. Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta.   ... continua
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Agenzia Immobiliare FontaneBianche.it Agenzia Immobiliare FontaneBia
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Rif: 7634RA56540

Rustico casale in Contrada Sigona Grande a Lentini

  • € 290.000
  • 5553 m2
  • 13 locali
L'antica masseria di Sigona Grande, immersa nel cuore delle campagne lentinesi, rappresenta una rara testimonianza dell'architettura rurale siciliana e del sistema fondiario nobiliare che ha modellato il territorio per secoli. Un luogo in cui storia, paesaggio e potenzialità edificatorie si fondono in un unico, irripetibile patrimonio immobiliare. Il compendio si sviluppa su oltre 5,5 ettari di terreno pianeggiante, in parte agricolo e in parte edificabile, ed è servito da pozzo con pompa sommersa regolarmente autorizzato e funzionante, che garantisce un'emungimento di circa 3 ore settimanali, pari a 110 m³ d'acqua per settimana, per un totale annuo di circa 70 ore e 8.000 m³, assicurando approvvigionamento idrico costante per tutte le esigenze dell'intera proprietà. Il corpo della masseria comprende: • Area edificabile di 2.575 mq, con elevato indice di trasformazione e idonea per interventi ricettivi, agrituristici o residenziali di pregio. • Fabbricato diruto di 2.104 mq, disposto attorno alla corte interna, con tipologia architettonica assimilabile al baglio rurale siciliano e notevole potenziale di recupero strutturale. • Fabbricato rurale di 874 mq, già destinato a funzioni produttive, magazzini e servizi. Completano la proprietà una piccola chiesa rurale, parte integrante dell'impianto storico, e la piscina posta nell'area antistante i corpi di fabbrica principali, incorniciata da vegetazione mediterranea. Il sito sorge su un'area ricca di stratificazioni storiche: fonti locali attestano presenze insediative dall'epoca neolitica e ipotizzano la presenza, in epoca altomedievale, di un'abbazia andata perduta. L'attuale impianto edilizio fu in larga parte ricostruito dopo il terremoto del 1693, mantenendo intatto il carattere tipologico delle masserie del XVII-XVIII secolo. La corte, raggiungibile attraverso un lungo viale sterrato fiancheggiato da antiche mura e campi coltivati, conserva ancora oggi la configurazione originaria, con i fabbricati disposti a perimetro e le aperture rivolte verso l'interno. Il piano nobile, articolato su due livelli, presenta ambienti luminosi, saloni di rappresentanza, camere, antiche cucine in muratura e affacci aperti sulle distese agricole che scendono verso la Piana di Catania, con vista sull'Etna. Gli spazi un tempo destinati alla vita contadina, alle stalle e ai granai – oltre 2.000 mq complessivi – mantengono un fascino autentico e un potenziale straordinario per progetti di valorizzazione culturale, agricola o turistico-ricettiva. La chiesa, dedicata a San Nicola, testimonia l'importanza sociale del feudo: fino alla metà del Novecento vi si celebrava la liturgia domenicale e la campana mattutina regolava le attività dei lavoratori. La piscina, perfettamente inserita nel paesaggio, arricchisce ulteriormente la fruibilità degli spazi esterni. Questa proprietà, unica per estensione, caratteristiche storiche e volumetrie recuperabili, si presta alla realizzazione di resort di charme, dimora privata di grande rappresentanza, azienda agricola dotata di infrastrutture, hub per eventi, agriturismo di alto livello, o a interventi misti che coniughino ospitalità, cultura e attività produttive. La vicinanza strategica con l'aeroporto di Catania (18 km), il mare (12 km) e il lago di Lentini (5 km) amplifica ulteriormente il valore commerciale dell'insieme. Una proposta rivolta a investitori e operatori che ricercano un bene immobiliare non replicabile, in cui la memoria storica, la dimensione paesaggistica e il potenziale edificatorio convergono in una delle più significative masserie dell'area lentinese.   ... continua
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BIELLE IMMOBILIARE SRL
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Rif: RG1

Rustico casale da ristrutturare a Noto

  • € 330.000
  • 164 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
A pochi km dalle bellissime città di Noto e Palazzolo Acreide (Siracusa - Sicilia), MONDOCASA IMMOBILIARE, Agenzia Fiaip in Siracusa, in zona abitata tutto l'anno, offre in vendita un incantevole casale di mq 164 dall'esclusivo fascino siciliano immerso nel verde collinare, circa 2,2 ettari di terreeno di pertinenza dove sono presenti una grande varietà di alberi da frutto e piante tipiche della macchia mediterranea. La proprietà offre un ambiente accogliente dove poter trascorrere in maniera assolutamente rilassante le giornate in famiglia, con gli amici o semplicemente con se stessi in compagnia di un libro, all'ombra degli stupendi alberi che la tenuta ospita. Essa è composto da un baglio siciliano al quale vi si accede tramite un arco storico ed a seguire 3 camere da letto, 2 bagni, 2 saloni ed 2 cucine. Un ulteriore vantaggio è rappresentato da un garage con legnaia di 37 mq, che fornisce spazio extra per il parcheggio e lo stoccaggio. Il casale è perfetto per chi vuole riportare a nuova vita una villa ricca di storia e vivere a contatto con la natura nella massima privacy senza privarsi delle comodità della vita cittadina essendo a pochi minuti da molteplici servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. L'agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e locazione immobiliare   ... continua
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MONDOCASA IMMOBILIARE
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Rif: IA513

Rustico casale da ristrutturare a Augusta

  • € 200.000
  • 297 m2
  • 7 locali
  • 5 camere
  • 2 bagni
Prezzo ribassato!!!In posizione centralissima e residenziale, nel cuore della rinomata zona Monte – Villa Marina, La Morana Immobiliare propone in esclusiva una rara opportunità immobiliare: una proprietà totalmente indipendente, recintata, con una superficie complessiva di circa 1.500 mq, perfettaa per chi desidera vivere in città senza rinunciare a privacy, spazi esterni e libertà progettuale. All'interno del lotto si trovano due distinti immobili da ristrutturare, con grande potenziale per uso residenziale o investimento. Immobile principale: Superficie catastale: 188 mq tutto su un unico livello, Possibilità di realizzare un'abitazione di ampia metratura con zona living open space, 3/4 camere da letto, doppi servizi e veranda; Secondo immobile su due livelli: Piano terra: 76 mq catastali, Veranda coperta: 10 mq, Primo piano: 36 mq, Ideale come dependance, ufficio privato, B&B o seconda unità abitativa. Zona servita e strategica: a pochi metri da scuole, supermercati, bar, farmacia, tabacchi e fermata dei mezzi pubblici; In zona già presente rete idrica, fognaria e gas metano comunale, Accesso diretto da strada asfaltata, Perfetta per famiglie numerose, due nuclei familiari, investitori o professionisti del settore edilizio, Possibilità di vendita frazionata su richiesta. Superficie esterna: circa 1.500 mq recintati, con spazi ideali per giardino, orto, area relax o piscina. Prezzo Eu. 200 mila, Cod. Rif. IA513, Classe energetica G – IPE 115,00 kWh/m² anno   ... continua
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MORANA CORRADO MORANA CORRADO
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Caseggiato restaurato con vista panoramica nei pressi di …
Rif: IA0722

Rustico casale in Via Per Canicattini a Siracusa

  • € 270.000
  • 177 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 11950 mq
Caseggiato del 1800 restaurato con terreno 11.950m2 terrazza e veranda vista panoramica sulle campagne siciliane a Siracusa (Sicilia). Contattaci per visionare l'immobile. L'antico caseggiato si trova a pochi passi dal centro abitato di Canicattini Bagni, ideale per chi desidera vivere immersoo nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Inoltre, la città di Siracusa ed il suo centro storico Ortigia distano soltanto 20km. Facilmente raggiungibile è anche il mare, a soli 20km si trovano infatti le bellissime spiagge di sabbia bianca Fontane Bianche, Arenella, Fanusa. Con facile accesso autostradale è possibile raggiungere in breve tempo anche le città di Avola, Noto, nonchè le spiagge di San Lorenzo, Vendicari, Marzamemi e Portopalo. Infine, l'aeroporto di Catania dista soltanto 50 minuti. Questo affascinante casale rustico risale al 1884 ed è stato totalmente restaurato con gusto e attenzione ai dettagli. Gli spazi sono ben distribuiti sui due livelli della struttura. In particolare, al primo piano troviamo ingresso soggiorno con angolo cottura con forno a legna, camera da letto con affaccio su terrazzino panoramico con vista su Siracusa e bagno. Il soggiorno è inoltre servito da una ampia veranda, anch'essa panoramica, dotata di cartteristica cucina esterna per godere di piacevoli pranzi e cene all'aperto. Al piano terra troviamo un'altra camera da letto con bagno ed ingresso indipendente. Le ottime rifiniture includono pavimentazione in cotto, infissi interni in alluminio e vetrocamera con scuri, grate in ferro esterne ed infine riscaldamento a radiatori e condizionatori che donano comfort in tutte le stagioni dell'anno. La proprietà comprende infine 11.950m2 di terreno circostante a terrazzamenti corredato da alberi di ulivo, carrubbi ed alberi da frutto. Sul terreno insistono inoltre un'unità collabente di circa 40m2 da ricostruire, una particolare grotta in pietra dell'epoca di costruzione ed una tipica vasca di raccolta acqua. Non perdere l'opportunità di realizzare il sogno di vivere in una tipica casa di campagna in Sicilia! Ideale anche per investimento. Contattaci per ricevere maggiori informazioni.   ... continua
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Antica masseria in vendita a Siracusa
Rif: IA0259

Rustico casale in Contrada Maeggio in zona Ippodromo a Siracusa

  • € 790.000
  • 2500 m2
  • 40 locali
  • 20 camere
  • 10 bagni
  • giardino 55000 mq
Antica masseria del 1'700 di 2500m2 40vani da ristrutturare con terreno 55000m2 ubicata tra Contrada Maeggio e Contrada Spinagallo, Cassibile, provincia di Siracusa (Sicilia). Contattaci per visionare l'immobile. Rendiamo il tuo acquisto facile e sicuro. Assistenza personalizzata durante tutto iil processo. La proprietà si trova in posizione strategica e centrale. Si trova infatti tra le vicine e conosciute zone balneari siracusane e gli svincoli autostradali che ci permettono di raggiungere facilmente gli altri siti d'interesse della Sicilia Orientale. Per tale motivo si presta perfettamente a diventare una importante struttura turistico/ricettiva. In particolare la proprietà dista circa 15km da Siracusa ed il suo noto centro storico Ortigia, circa 25km da Noto e le sue bellissime coste (tra cui Lido di Noto, San Lorenzo, Vendicari), circa 40km da Marzamemi, Portopalo ed infine circa 80km da Ragusa, Modica, Pozzallo. Da qui inoltre l'aeroporto dista circa 70km. L'immobile mantiene ancora oggi tutto il suo fascino e la sua imponenza. Insiste su un ampio lotto di terreno di 55.000m2 pianeggiante. E' composto da un grande corpo principale di 20 vani ed altre strutture più piccole attorno di altri 20 vani. I 40 vani si distribuiscono su una superficie complessiva di 2.500 m2. Il corpo principale, inoltre, è disposto su 2 livelli ed è dotato di una grande terrazza con vista panoramica e caratteristici saloni con tetti a volta a crociera. Contattaci per ricevere maggiori informazioni.   ... continua
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STYLE REAL ESTATE STYLE REAL ESTATE
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Rif: V000305

Rustico casale da ristrutturare a Pachino

  • € 500.000
  • 78000 m2
  • 8 locali
Caseggiato con vista su tutta la costa ionica e sull”Etna; della superficie di 1250 mq compresa la corte (circa 400 mq al netto della corte). Oltre il corpo principale vi sono quattro fabbricati di una media di 45 mq circa ciascuno. Il caseggiato, edificato nella parte più alta della proprietà, è circondato da un terreno di circa otto ettari in parte coltivato a grano ed in parte uliveto. La posizione lo rende ottimo per la realizzazione di strutture ricettive in quanto si trova in una posizione strategica per chi visita la zona sud orientale della Sicilia. Distanze principali: Pachino: 2 km Marzamemi: 5 km Spiaggia di San Lorenzo: 7 km Vendicari: 10 km Portopalo di Capo Passero: 10 km Noto: 17 km Aeroporto di Catania: 100 km Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci.   ... continua
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ARUTA IMMOBILIARE DI ARUTA ANTONIO ARUTA IMMOBILIARE DI ARUTA ANT
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Caseggiato rurale con terreno in vendita in Sicilia
Rif: IA0757

Rustico casale in Strada Falabia a Palazzolo Acreide

  • € 125.000
  • 290 m2
  • 6 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • giardino 33534 mq
Caseggiato rurale 290m2 con terreno pianeggiante 33.534m2 alle porte di Palazzolo Acreide, Siracusa Sicilia. Contattaci oggi stesso per visionare la proprietà. A soli 2 km da Palazzolo Acreide, in una zona pianeggiante e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un affascinante complesso rrurale composto da 4 casette indipendenti per una superficie totale di 290 mq, che insistono su un terreno agricolo di 33.534 mq. Il rustico si trova in Contrada Fontana Vincenzo, immerso nel verde della campagna iblea, in una posizione strategica che unisce tranquillità e vicinanza ai principali centri urbani: Siracusa e il mare distano appena 40 minuti d’auto. L’intero complesso è da ristrutturare completamente, ma conserva caratteristiche architettoniche originali e dettagli tipici dell’edilizia rurale siciliana, che ne aumentano il fascino e il valore potenziale. Il terreno circostante è fertile e pianeggiante, adatto per coltivazioni biologiche, uliveti, orti, vigneti o semplicemente per godere di ampi spazi nella natura. La posizione e la configurazione rendono questa proprietà ideale per realizzare una residenza privata immersa nella natura, una seconda casa per le vacanze, oppure per avviare un agriturismo o una struttura ricettiva rurale di charme. Palazzolo Acreide, patrimonio dell’UNESCO, è uno dei borghi più belli d’Italia, ricco di storia, cultura e tradizioni. La proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un investimento nel cuore della Sicilia barocca, a contatto con la natura e con ampi margini di valorizzazione. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita in loco.   ... continua
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STYLE REAL ESTATE STYLE REAL ESTATE
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Rif: IM_223709

Rustico casale da ristrutturare a Noto

  • € 145.000
  • 180 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Negli incantevoli altopiani Iblei a 10 km dal mare, proponiamo in vendita un fabbricato rurale di 180 mq circa circondato da 41.000 mq di terreno agricolo. La proprietà che proponiamo in vendita si trova in una posizione privilegiata, in sommità a una collina, con panoramica vista a 360° in uno deggli angoli più naturalistici della Sicilia sud orientale a ridosso della Riserva Naturale di Cavagrande, ci troviamo nel Comune di Noto e più precisamente nella Contrada di Cugni Stallaini, zona con una grande valenza paesaggistica. La proprietà comodamente accessibile da una stradella interpoderale, è interamente recintata da muri a secco tipici della zona, l'accesso ai fabbricati avviene da un cancello carrabile. La struttura architettonica del fabbricato è caratterizzata da un tipico cortiletto su cui si affacciano i vari locali e in cui troviamo la tipica vasca in pietra con accanto la cisterna dell'acqua. La costruzione disposta su un unico livello in pietra tipica delle masserie siciliane e già stata in parte ristrutturata, i tetti sono stati completamente rifatti, così come gli intonaci e parte degli impianti. L'idea di ristrutturazione dei venditori, prevede un progetto di una casa rurale composta da ingresso, cucina, ampio soggiorno, vano studio, corridoio, bagno, tre camere da letto di cui una con bagno in camera. La proprietà è servita di energia elettrica, per l'approvvigionamento idrico il fabbricato è dotato di una cisterna d'acqua. L'eccellente posizione in campagna a 15 minuti dal mare, dominante e panoramica sulle dolci colline incontaminate di pascoli e sul Mar Ionio che bagna le coste delle famose località balneari della provincia di Siracusa, è un presupposto essenziale e un'ottima base per un qualsiasi utilizzo della proprietà. Il fabbricato nato ed utilizzato nei tempi addietro come piccola masseria e residenza di campagna è ideale per chi fosse alla ricerca di una dimora speciale con un fascino e un'immagine diversa dalla solita abitazione, inoltre la proprietà è ideale per chi desiderasse creare un'attività ricettiva, agricola ed agro-alimentare a pochi minuti dalle storiche città culturali di Siracusa, Avola e Noto e dalle famose località balneari di Fontane Bianche, Arenella, Plemmirio, Pineta del Gelsomineto, Lido di Avola, Lido di Noto, Marzamemi, San Lorenzo. Il fabbricato si presta bene anche a casa per vacanze inserendolo nel circuito internazionale delle locazioni brevi. Le masserie siciliane stanno vivendo un momento di grande splendore, molti investitori italiani e stranieri stanno acquistando e recuperando questi vecchi fabbricati rurali per realizzare resort di lusso o agriturismi all'insegna dell'ecosostenibilità, grazie anche agli aiuti finanziari della Regione Sicilia per il recupero e la valorizzazione di edifici storici rurali e per la tutela del paesaggio rurale. I terreni offrono una vista mozzafiato a 360° sulle colline circostanti e sul mare, l'ambiente, tranquillo e molto soleggiato, rende il tutto particolarmente adatto agli affezionati della natura, della campagna, dell'agricoltura e del relax. Il terreno si adatta per attività agricola amatoriale e professionale e per allevamenti di animali (cavalli, mucche, capre, ecc. ecc.). Nel piano paesaggistico della provincia di Siracusa la proprietà in vendita ricade in area con livello di tutele 2 e 3. I terreni agricoli, permettono la costruzione di ulteriori fabbricati o ampliamento dei fabbricati esistenti, i parametri per la costruzione di fabbricati rurali idonei all'uso residenziale, sono i seguenti: - indice di edificabilità con destinazione residenziale 0,03 mc x mq di terreno; - altezza massima 4,5 metri; - esempio: 0,03 mc x 41.000 mq di terreno = 1.230 mc di costruzione, se consideriamo un'altezza media di 3 metri della costruzione, si possono realizzare circa 410 mq di fabbricati per uso abitativo; Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta.   ... continua
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Agenzia Immobiliare FontaneBianche.it Agenzia Immobiliare FontaneBia
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Rustico casale in Vendita di 340 mq a Noto
Rif: 736

Rustico casale in Contrada Agilastro a Noto

  • € 450.000
  • 340 m2
  • 7 locali
  • 6 camere
  • 5 bagni
Affascinante proprietà situata nel cuore della Val di Noto. Si estende su 4 ettari piantumati, comprende un uliveto di circa 1.000 esemplari. Si compone di un antico edificio rurale da restaurare con progetto approvato, che prevede la realizzazione di tre ampie camere da letto dotate di ogni comfoort, inoltre verrà ricavato un vano interrato destinato a cucina, sala da pranzo, soggiorno e servizi, oltre la costruzione di un'ampia veranda, un parcheggio di circa 65 mq e una piscina esterna di circa 48 mq. Il secondo antico casale è già stato restaurato e si sviluppa su due piani; Il piano terra si compone di due grandi vani, un locale tecnico/deposito e un servizio, al piano superiore troviamo la camera padronale con annesso servizio e una terrazza panoramica di circa 45 mq. Vi è inoltre la possibilità di edificare un'altra abitazione sul colle panoramico verso il mare. L’intera proprietà, è recintata, attraversata da una strada privata carrabile ed è dotata di un proprio pozzo per l’acqua potabile e servita da rete elettrica; In posizione strategica per raggiungere le principali località attrattive del Barocco Siciliano e le splendide spiaggie di Noto, Marzamemi, e Santa Maria del Focallo.   ... continua
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Millevani Immobiliare Millevani Immobiliare
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Rif: R/1238

Rustico casale ristrutturato a Noto

  • € 250.000
  • 160 m2
  • 4 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
SICILIA- SIRACUSA- TRA IL TERRITORIO di NOTO e di PACHINO-- ad 1,5 km da MARZAMEMI, VENDIAMO un CASEGGIATO RURALE DI 160 MQ E 16 MILA METRI DI TERRENO CON CISTERNA E POZZO TRIVELLATO. iL caseggiato si compone di tre unità, una abitativa composta da un grande soggiorno cucina bagno e camera da lettto, un altra unità è l'antico palmento e la terza unità è composta da un magazzino con il forno a legna. L'immobile si presta bene ad essere utilizzato come residenza di campagna o di villeggiatura o ad essere aditito ad uso recettivo, casavacanze, b&b, agriturismo, agricampeggio, glamping, dimora di charme. Vi è la possibilità di realizzare ulteriore cubatura. Il punto di forza della proprietà è la posizione, si trova ubicato su una collinetta a 1,5 km dal borgo marinaro di Marzamemi, a 3km da Pachino, a 10 km dal barocco di Noto, a 5 km dalla riserva naturale di Vendicari con la spiaggia di Calamosche e poco distante dalla riseva di cavagrande del Cassibile con i laghetti di Avola. nelle belle giornate si può godere della vista dell'ETNA. Per ulteriori informazioni, contattateci telefonicamente o via email, indicando il vostro nome e cognome e numero di telefono.   ... continua
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STUDIO IMMOBILIARE TRINGALI
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Rif: 9201RC16554

Rustico casale da ristrutturare a Melilli

  • € 45.000
  • 150 m2
  • 2 locali
Sulle colline di Melilli, in zona abitata, vendesi fabbricato rurale con vista panoramica ed esposizione a mezzogiorno. In buono stato di conservazione, si compone di una grande stalla con mangiatoria ed un grande locale deposito con tetto a travi rifatti. Costi di ristrutturazione contenuti (inttonaci e pavimenti) consentono di rendere utilizzabile una struttura dalla posizione invidiabile, che dispone inoltre di una antica cisterna di raccolta dell'acqua ricavata nella roccia e muri a secco perimetrali che racchiudono una superficie complessiva di mq 1400 di terreno di pertinenza. Ape G 1612 kwh2 anno. Euro 45.000,00 trattabili   ... continua
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MARCO CAIA MAIMMOBILIARE
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Rif: IM_191505

Rustico casale in Contrada Zisola a Noto

  • € 850.000
  • 300 m2
  • 12 locali
  • 12 camere
  • 3 bagni
In Sicilia sulle dolci colline di Noto, in posizione comoda e facile da raggiungere, questa antica casa colonica è ideale per chi cerca una residenza in una location tranquilla e silenziosa o un edificio per avviare una attività ricettiva. La proprietà ubicata in Contrada Zisola, sulla storica straada Noto-Rosolini, a 2 km da Noto e 8 km dal mare, è una antica dimora rurale composta dal casale e da circa 7,7 ettari di terreno agricolo. Il casale è posto in una posizione aperta e soleggiata con una magnifica vista a 360 gradi sulle colline circostanti e vista sulla città barocca di Noto, la realizzazione risale alla fine del XVIII secolo. Il fabbricato, su due livelli, è composto da due unità abitative indipendenti ed una superficie lorda totale di circa di 300 mq. Al piano terra troviamo la prima unità abitativa del casale di circa 200 mq, è composta da 8 vani e vano scala. Un tempo il piano terra veniva utilizzato dal mezzadro, il capo contadino della famiglia colonica che lavorava il podere. La seconda unità immobiliare, al primo piano di circa 100 mq, a cui si accede da una scala interna indipendente, è composta da 4 vani più servizi. Il terreno attorno al casale di 7,7 ettari, oggi ripartiti tra uliveto, seminativo e orto irriguo, era in passato coperto di vigneti e nulla vieta di ripiantare una vigna per produrre vino. Il fondo è dotato di pozzo trivellato di proprietà. La struttura del fabbricato è in buono stato ma è necessaria una ristrutturazione completa per renderlo perfettamente abitabile, inoltre utilizzando per quanto possibile i materiali presenti in loco e realizzando le finiture con soluzioni provenienti da produttori e artigiani della zona, possono essere mantenute inalterate le caratteristiche architettoniche tipiche dell'edificio rurale Netino. Il casale è ideale per chi sogna di acquistare una dimora in una zona della Sicilia dichiarata Patrimonio dell'Umanità da parte dell'UNESCO e Capitale del Barocco. Grazie alle notevoli dimensioni e alla sua posizione privilegiata, il casale si presta bene a essere utilizzato tanto come residenza privata quanto come attività ricettiva di tipo casa vacanza, B&B o agriturismo. Principali distanze: Lido di Noto 8 km, Noto 2 km, Avola 10 km, Siracusa 35 km, Aeroporto Fontanarossa di Catania 80 km, Riserva di Vendicari 12 km, San Lorenzo 18 km, Borgo di Marzamemi 20 km, Portopalo di Capo Passaro 28 km, Modica 34 km, Scicli 40 km. Descrizione località: Noto è un piccolo gioiello del barocco siciliano, uno splendido paese arroccato su un altopiano che domina la valle dell'Asinaro. Importante centro siculo, romano, bizantino e poi arabo, fu distrutto nel pieno del suo splendore dal terremoto del 1693, ma grazie alla sapiente ricostruzione, Noto è divenuta una magnifica città d'arte, patrimonio Unesco assieme a Caltagirone, Militello, Catania, Modica, Palazzolo, Ragusa e Scicli. Noto è un luogo perfetto da visitare in ogni periodo dell'anno: in estate, in cui si possono unire alle visite culturali le gite nel bellissimo mare della Sicilia, in autunno e in inverno, magari percorrendo la strada del Vino del Val di Noto che si snoda fra sei comuni della Sicilia Sud Orientale, come Palazzolo, Avola, Noto, Rosolini, Pachino e Ispica.   ... continua
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19
Rif: 115-17

Rustico casale in Contrada Valle Pezze a Canicattini Bagni

  • € 95.000
  • 240 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
SIRACUSA, CANICATTINI BAGNI, CONTRADA VALLE PEZZE: Buy in Sicily - Real Estate propone la vendita in esclusiva di un affascinante ex frantoio degli anni '40. La proprietà si trova in Canicattini Bagni, città del Liberty e della musica, centro del territorio ibleo. All'interno di un lotto di circa 500mq, troviamo l'ex-frantoio da ristrutturare, che si sviluppa su un'unica superficie di 240mq circa, alle spalle della proprietà troviamo inoltre una zona giardino delimitata da due splendidi ulivi centenari e tramite una scala esterna si accede al terrazzo dal quale si può apprezzare di una vista sulla vasta pianura disseminata di ulivi ed intersecata da cave, di uno scorcio sul mare e nelle giornate limpide si può godere anche della vista del vulcano dell'Etna. L'immobile si presta a più soluzioni di investimento. Per maggiori informazioni e foto: http://www.buyinsicily.com/it/case-in-vendita-sicilia/acquisto-casa/sicilia/affascinante-ex-frantoio-in-canicattini-bagnisr.html   ... continua
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20
Rif: 120-18

Rustico casale in Via Tasso a Palazzolo Acreide

  • € 150.000
  • 220 m2
  • 7 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
SIRACUSA, PALAZZOLO ACREIDE: Buy in Sicily - Real Estate propone in esclusiva la vendita di un suggestivo rustico, antico mulino con macina, sito all'interno del centro storico di Palazzolo Acreide. Al mulino si accede tramite un grande portone in legno a cui segue un bellissimo cortile interno ddove affacciano tutte le stanze ed i locali della struttura, al piano terra troviamo un ripostiglio, due ampie stanze in pietra e tetto a volta, all'interno l'antica macina in pietra è ancora in perfetto stato di conservazione. Tramite una scala esterna situata nel cortile arriviamo ad una terrazza dalla quale si accede alla dimora costituita da un ingresso che porta alla camera da letto, il bagno e una ampia stanza anticamente adibita a camera da letto, il tetto in legno è stato recentemente ricostruito. Grazie alla posizione strategica si preste a qualsiasi utilizzo, sia residenziale che per business.   ... continua
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20
Rif: 064-18

Rustico casale da ristrutturare a Pachino

  • € 600.000
  • 1000 m2
  • 30 locali
  • 24 camere
  • 26 bagni
SIRACUSA, PACHINO, C.DA CARRATA: Buy in Sicily Real Estate propone la vendita di un antico palmento a 3 km dal mare e vicinissimo al centro abitato di Pachino, posizione ideale per realizzare un attività turistico ricettiva. Nel Palmento viveva la famiglia dei principi Trigona Cannicarao di Noto, quui svolgevano la lavorazione dell'uva dalla pigiatura alla fermentazione del mosto e alla fine la trasformazione in Vino. La struttura dotata di svariati ambienti quali zona palmento, zona cantina, locali magazzini, deposito attrezzi, casa residenziale, è composta da: palmento di 300 mq circa, con l'antica macina, il torchio e le 12 vasche per il deposito del mosto, i locali deposito e magazzini di 330 mq circa, cantina di 500 mq circa; la parte adibita ad uso abitativo misura circa 90 mq. Tutti i locali si affacciano ad un cortile internodi 650 mq circa, l'antico Baglio e pavimentazione originale in pietra, e in cui troviamo la vecchia cisterna per l'approvvigionamento idrico, due cortili esterni di 480 mq e 570 mq dove troviamo la trivella, il terreno di 30,000 mq circa, in cui troviamo circa 400 alberi di ulivi, in parte giovani piante e in parte alberi secolari. Il palmento ha mantenuto negli anni inalterato tutto il suo sapore storico di un tempo e potrebbe essere valorizzato con una saggia opera di ristrutturazione. L'immobile è ideale per la realizzazione di agriturismo o dimore d'epoca, con possibilità di adibire un'ampia zona del terreno ad uso parcheggio e ad area piscina. Per maggiori informazioni e foto: https://www.buyinsicily.com/it/immobili/vendita/siracusa/antico-palmemento-a-3-km-dal-mare-pachino-sr   ... continua
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