RisorseImmobiliari.it
49
Rif: 1705

Villa in Via della Folaga a Siracusa

  • € 145.000
  • 192 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Villetta Unifamiliare Zona Isola - Via della Folaga PREZZO RIBASSATO!! Posizione: Via della Folaga, Zona Isola, Siracusa Tipologia: Villetta unifamiliare su un unico piano Superficie: 192 mq catastali Composizione: Sei vani, servizi e accessori Spazi Esterni: Veranda coperta attrezzata, due locali pertinenziali Condizioni: Da ristrutturare In zona Isola, precisamente in Via della Folaga, proponiamo una spaziosa villetta unifamiliare di 192 mq su un unico piano fuori terra. L'immobile è composto da sei vani principali, oltre a servizi e accessori, due locali pertinenziali e una veranda coperta attrezzata con ulteriori servizi, ideale per chi cerca una residenza immersa nella tranquillità, con ampie possibilità di personalizzazione. Caratteristiche dell'Immobile: Interni Ampi e Funzionali: Sei vani versatili che consentono di organizzare camere, soggiorno, studio e altri ambienti secondo le proprie esigenze. Servizi Completi: Dotata di bagni e accessori per garantire comfort e funzionalità. Veranda Coperta Attrezzata: Spazio esterno coperto, perfetto per pranzi all'aperto, relax o momenti in famiglia, completo di servizi aggiuntivi. Due Locali Pertinenziali: Aggiunta di due locali che possono essere utilizzati per deposito, lavanderia, ripostiglio o altri usi a discrezione. Punti di Forza: Ampia Superficie su Unico Piano: La disposizione su un unico livello e la metratura ampia permettono massima fruibilità e versatilità degli spazi. Potenziale di Ristrutturazione: L'immobile, da ristrutturare, offre l'opportunità di personalizzare gli interni e adattare l'abitazione alle proprie preferenze. Contesto Tranquillo e Privato: Situata in una zona verde e serena di Isola, la proprietà è ideale per chi cerca un'oasi di tranquillità a breve distanza dalla città. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci oggi stesso. Un'opportunità imperdibile per creare la tua residenza ideale in una delle zone più richieste di Siracusa!   ... continua
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Studio Ortigia Immobiliare s.r.l.s Studio Ortigia Immobiliare s.r
36
Rif: 1779

Villa in Traversa Tonnara Terrauzza a Siracusa

  • € 110.000
  • 83 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • giardino 40 mq
Villetta a 650 m dal Mare – Traversa Tonnara di Terrauzza, Siracusa Posizione: Traversa Tonnara di Terrauzza, zona Terrauzza – Siracusa Tipologia: Villetta indipendente a piano terra Superficie: 83 mq catastali Esterni: Terreno di pertinenza di 256 mq (incluso fabbricato) con giardino di circaa 40 mq Comfort: Camino nel soggiorno Composizione: Angolo cottura, soggiorno con camino, due camere da letto, bagno Condizioni: Buono stato Distanza dal mare: 650 metri Proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente posta al piano terra, situata in Traversa Tonnara di Terrauzza, a soli 650 metri dalle splendide coste della zona sud di Siracusa. Un'ottima soluzione per chi cerca tranquillità, natura e comfort a due passi dal mare. Caratteristiche dell'Immobile: Zona giorno con camino e angolo cottura, accogliente e funzionale Due camere da letto ben disimpegnate Bagno finestrato Giardino privato curato di circa 40 mq, ideale per relax o cene all'aperto Terreno complessivo di 256 mq, che garantisce spazio e privacy Punti di Forza: Vicinanza al mare, raggiungibile anche a piedi Ambiente riservato e tranquillo, perfetto per villeggiatura o abitazione stabile Camino, che dona charme e comfort nei mesi più freschi Buone condizioni, abitabile da subito Ottima opportunità anche per uso turistico/investimento Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Una soluzione ideale per chi sogna la propria casa al mare, immersa nella natura e a pochi minuti dalla città!   ... continua
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Studio Ortigia Immobiliare s.r.l.s Studio Ortigia Immobiliare s.r
50
Rif: IM_250403_02

Villa in ottime condizioni a Siracusa

  • € 550.000
  • 193 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
Situata nel cuore di Fontane Bianche, a pochi passi dalle acque cristalline della costa siracusana, questa splendida villa rappresenta un'oasi di lusso e relax, immersa nei profumi e nei colori della Sicilia. Con una superficie di 176 mq su un lotto di 1.063 mq, la proprietà vanta un'ampia piscina di 56 mq, perfetta per godere delle calde giornate estive. L'architettura mediterranea si distingue per l'uso del legno, della pietra locale, del cotto rosso e delle tegole siciliane, creando un'atmosfera autentica e raffinata. Al piano terra, un accogliente ingresso conduce alla cucina in muratura, dove tradizione e funzionalità si fondono armoniosamente, poco più avanti troviamo il grande soggiorno un ambiente che invita all'ospitalità grazie alla sua zona divani raccolta attorno al camino, perfetto per le serate più fresche. Completano il piano terra un bagno per gli ospiti, un pratico ripostiglio e una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato. Una elegante scala in muratura porta al primo piano, dove si trovano tre camere da letto, un bagno e terrazze con vista sul giardino e sulla piscina. Ogni ambiente è dotato di aria condizionata, garantendo massimo comfort in ogni stagione. L'area esterna è un vero paradiso. Due tettoie in legno e due verande in muratura offrono spazi ideali per relax, il divertimento e la convivialità. Una tettoia ospita una cucina in muratura e una zona pranzo all'aperto con barbecue, e doccia esterna in muratura, mentre l'altra è dedicata al relax, accanto alla piscina. Sul retro, una veranda ospita un tradizionale forno siciliano in pietra e un'ulteriore area barbecue, perfetta per ospitare amici e familiari all'insegna della gastronomia siciliana. La piscina dotata di con ampio solarium, doccia esterna e locale spogliatoio con bagno, è il cuore pulsante della proprietà, ideale per momenti di benessere o eventi esclusivi accompagnati da un fresco calice di Prosecco Il giardino, curatissimo, è arricchito da prato verde, siepi sagomate, piante tropicali e alberi da frutto, come limoni, aranci e mandarini, che donano profumi e colori tipicamente mediterranei. La villa dispone di una cantina di 13 mq ideale per la conservazione di vini e un ampio ripostiglio che offrono ulteriori spazi di stoccaggio. Completa la dotazione un locale tecnico dedicato, dove sono alloggiati l'inverter dell'impianto fotovoltaico e le batterie di accumulo. L'impianto fotovoltaico da 8 kW con batterie da 7,5 kW e il sistema solare termico garantiscono efficienza energetica e riduzione dei consumi. La proprietà è completamente recintata e dotata di cancello carrabile, garantendo privacy e sicurezza. A soli 1300 metri dalla spiaggia di Fontane Bianche e a pochi chilometri dalle rinomate spiagge siracusane, tra cui Arenella, Ognina, Gallina e la Riserva di Vendicari, la villa è ideale sia come residenza principale o casa per le vacanze, ma anche come investimento. Perfetta per il mercato delle case vacanza, offre un'ottima opportunità di reddito. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile. Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta.   ... continua
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Agenzia Immobiliare FontaneBianche.it Agenzia Immobiliare FontaneBia
22
Rif: V000851

Villa in Morghella a Pachino

  • € 380.000
  • 138 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
Pachino – Villa sul mare c.da Morghella. Proponiamo in vendita a Pachino, nella suggestiva contrada Morghella, la vendita di un'incantevole villa indipendente fronte mare, situata tra le rinomate località di Marzamemi e Portopalo di Capo Passero. Questa proprietà, di circa 138 mq, rappresenta un'oppportunità unica per chi desidera vivere o investire in un contesto privilegiato e ricco di fascino. L'immobile, da ristrutturare, si compone di un luminoso ambiente cucina-soggiorno, quattro confortevoli camere da letto e due bagni, offrendo ampi spazi ideali per tutta la famiglia o per accogliere ospiti. All'esterno, una spaziosa veranda invita a trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, godendo di una vista mozzafiato sulla spiaggia e sul mare cristallino. La proprietà è circondata da un terreno di circa 1.300 mq, perfetto per creare un giardino, un'area relax o uno spazio per eventuali attività all'aperto. La posizione privilegiata di questa villa, a pochi chilometri da Marzamemi, Portopalo di Capo Passero, dall'Oasi di Vendicari e dalla splendida città barocca di Noto, la rende un investimento di grande valore, con potenzialità di rendita elevata grazie alla possibilità di affitto turistico. Non perdere questa occasione unica di possedere una proprietà sul mare in una delle zone più affascinanti della Sicilia. Contattaci subito per ricevere ulteriori informazioni e scoprire tutti i dettagli di questa splendida villa.   ... continua
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ARUTA IMMOBILIARE DI ARUTA ANTONIO ARUTA IMMOBILIARE DI ARUTA ANT
46
Rif: RIF. 1176

Villa ristrutturata in zona Cassibile a Siracusa

  • € 295.000
  • 120 m2
  • 3 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
Villa recentemente ristrutturata, sita sull'altopiano degli Iblei, posta a 300 m. di altezza su un lotto di terreno edificabile di m.5000 con 20 alberi di ulivi. Panoramica con vista incantevole sull' Etna e sul mare. L'immobile composto da ampio ingresso su living con caratteristico camino , cucinaa in muratura, camera matrimoniale con annesso ampio bagno padronale, camera ospiti con secondo bagno, ampia veranda terrazzata con spettacolare vista panoramica. Zona molto tranquilla ma anche abitata. Location unica, sita all' interno della riserva protetta di Cavagrande. Dista 15 minuti dal mare di Fontane Bianche, equidistante da Siracusa e da Noto.   ... continua
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ZANGHÌ IMMOBILIARE ZANGHÌ IMMOBILIARE
29
Rif: V000768

Villa in Viale della Spinazza a Noto

  • € 230.000
  • 75 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Villino a Marzamemi. A Marzamemi, a soli un chilometro dal suggestivo centro storico e a 500 metri dalla splendida spiaggia della Spinazza, proponiamo in vendita un delizioso villino indipendente di circa 75 mq. La proprietà si presenta come un rifugio ideale per chi cerca una casa al mare, immersa nella bellezza della Sicilia. Internamente, l'immobile è composto da un'accogliente cucina-soggiorno, due spaziose camere da letto e una cameretta, rendendo la soluzione perfetta anche per famiglie numerose o per accogliere amici. I due bagni, uno interno e uno esterno, garantiscono praticità e comfort. Inoltre, il villino vanta due verande, di cui una dotata di cucina in muratura, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax. L'area esterna di circa 300 mq offre ampi spazi da vivere, con una parte dedicata al parcheggio, capace di ospitare fino a tre auto, e una zona adibita a giardino, ideale per momenti di svago e convivialità all'aperto. Acquistare questo immobile a Marzamemi rappresenta un'opportunità imperdibile sia come residenza estiva sia come investimento per affitti turistici, considerando l'alta domanda di turisti che affollano questa meravigliosa località siciliana. La strategica posizione della villa consente di raggiungere facilmente altre località d'interesse, come San Lorenzo, Noto, la Riserva di Vendicari e Portopalo di Capo Passero, tutte rinomate per la loro bellezza naturale e per le attrazioni culturali. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno di avere una casa al mare!   ... continua
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ARUTA IMMOBILIARE DI ARUTA ANTONIO ARUTA IMMOBILIARE DI ARUTA ANT
29
Rif: V000816

Villa in Vicolo Sicilia a Pachino

  • € 185.000
  • 88 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Pachino – Villa indipendente c.da Chiappa a soli 250 mt dal mare. Proponiamo in vendita una splendida villa situata a Pachino, nella tranquilla e affascinante contrada Chiappa, a soli 250 metri dal mare. Questa proprietà si estende su una superficie di circa 60 mq, affiancata da un ampio terreno di pertinenza di circa 1.000 mq, offrendo così spazio e privacy. L'immobile è ben distribuito e si compone di un accogliente cucina-soggiorno, due camere da letto confortevoli, un bagno funzionale e un pratico ripostiglio. La veranda esterna di circa 28 mq al piano terra è perfetta per godere delle serate estive all'aperto, creando un ambiente ideale per pranzi e cene con amici e familiari. Al primo piano, una terrazza panoramica offre una vista incantevole sul mare, rendendo questo spazio un luogo perfetto per rilassarsi e ammirare il paesaggio circostante. Questa villa rappresenta un'ottima opportunità di investimento, in quanto è possibile affittarla durante i periodi di non utilizzo personale, garantendo così un reddito extra. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente le splendide località di Pachino, Portopalo, Marzamemi, Vendicari e Noto, tutte rinomate per le loro bellezze naturali e culturali. Non perdere l'occasione di possedere una villa in un contesto così suggestivo e ricco di potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!   ... continua
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ARUTA IMMOBILIARE DI ARUTA ANTONIO ARUTA IMMOBILIARE DI ARUTA ANT
41
Rif: 932

Villa da ristrutturare a Siracusa

  • € 340.000
  • 204 m2
  • 10 locali
  • 6 camere
  • 2 bagni
In SIRACUSA, esattamente nella bellissima località di Fontane Bianche, a CIRCA 300 metri dal mare, l'Agenzia Mondocasa Immobiliare propone in vendita una villa su 2 livelli su un terreno di 1150 mq. La villa, TOTALMENTE DA RISTRUTTURARE, è composta da 2 appartamenti divisi in egual modo e cioè saloone, 3 camere da letto, cucina, bagno e ripostiglio/lavanderia. Sono differenti le verande in quanto quella al piano terra misura 50 mq mentre quella al primo piano 104 mq. La villa si presta anche ad essere usata come B & B o struttura ricettiva in genere, necessita di lavori di manutenzione e ristrutturazione che la renderanno unica nel suo genere con ampi spazi per bellissimi momenti di relax e convivialità. E' molto semplice raggiungere il centro abitato di Cassibile in pochi minuti di automobile o bicicletta; inoltre è possibile raggiungere agevolmente tante stupende località balneari dal mare cristallino quali Avola, San Lorenzo, Marzamemi, il Lido di Noto e la stupenda città barocca di Noto, Siracusa e la sua splendida isola di Ortigia e comunque tutte le zone turistiche, ricche di storie, della Sicilia meridionale. L'agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e locazione immobiliare.   ... continua
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MONDOCASA IMMOBILIARE
53
Rif: IM_244111_01

Villa a Siracusa

  • € 350.000
  • 187 m2
  • 10 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
Incastonata in un lotto di 1.508 metri quadri, questa splendida proprietà, libera su quattro lati, si trova in una zona residenziale strategica: a 550 metri dal mare, a breve distanza dal centro storico di Siracusa e dalle incantevoli spiagge della Sicilia sud-orientale. Perfetta per chi desidera vvivere a contatto con la natura senza rinunciare ai servizi, la villa rappresenta un'oasi di tranquillità e comfort. Caratterizzata da ampie aree esterne e un grande giardino. Le verande spaziose invitano a trascorrere momenti di relax e convivialità: una in particolare, situata sul retro della villa, è attrezzata con un angolo cucina, forno a legna e barbecue, perfetta per le lunghe e suggestive serate estive siciliane; l'altra veranda angolare e spaziosa sul fronte della villa rappresenta un elemento architettonico di grande impatto, ideale per esaltare l'estetica dell'edificio e creare un ambiente funzionale. Distribuzione degli spazi interni: - al piano terra troviamo un garage, bagno, veranda, e due locali cantina al piano seminterrato; - sempre al piano terra troviamo veranda angolare, ingresso, soggiorno doppio dotato di camino a legna, cucina abitabile e due camere da letto e bagno al piano rialzato; - al piano mansardato troviamo due camere da letto, bagno e terrazzo. La villa si presenta in buono stato, costruita nel 1983 con grande gusto e attenzione ai particolari, essa mantiene l'aspetto rustico tradizionale mediterraneo grazie a materiali naturali quali legno utilizzato per porte, infissi e tetti e cotto utilizzato per la pavimentazione e le finiture. Nella villa sono inoltre installati cinque climatizzatori caldo/freddo, impianto fotovoltaico da 4 kW e allarme. Completano la proprietà un locale esterno per il deposito degli attrezzi e spazi pavimentati che circondano l'abitazione. Il giardino di 1.508 mq si presenta ben curato e piantumato con prato, alberi, piante varie e fiori, con la possibilità di creare eventualmente un piccolo orto. Il giardino offre la possibilità di realizzare una piscina, creando un ulteriore spazio dedicato al relax e al divertimento. La proprietà è completamente recintata e provvista di cancello pedonale e carrabile, oltre ad essere servita da allacci idrici e fognari pubblici, con l'aggiunta di un pozzo d'acqua privato. La villa si trova a soli 4 km da Siracusa, con le principali località balneari e naturalistiche facilmente raggiungibili: Arenella (5 km), Ognina/Asparano (8 km), Fontane Bianche (12 km), Avola (20 km), Noto (30 km). La Riserva di Vendicari, San Lorenzo e Marzamemi si trovano a meno di 40 minuti di auto, mentre l'aeroporto di Catania dista circa 70 km. Questa residenza rappresenta la scelta ideale sia per chi cerca una casa da vivere tutto l'anno, sia per chi desidera una dimora esclusiva per le vacanze, in un contesto riservato e immerso nella bellezza del paesaggio siciliano, lontano dal caos ma a breve distanza dalle principali attrazioni. Documentazione in ordine e certificato di agibilità già disponibile. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile. Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 225 mq circa Superficie lotto terreno compresa l'area occupata dai fabbricati = 1.508 mq Superficie verande coperte = 95 mq Superficie verande scoperte = 16 mq Superficie balconi = 8 mq Superficie terrazzo calpestabile = 25 mq Superficie locale magazzino = 6 mq   ... continua
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Agenzia Immobiliare FontaneBianche.it Agenzia Immobiliare FontaneBia
50
Rif: IM_251705

Villa in zona Borgata a Siracusa

  • € 220.000
  • 198 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • Box
A soli 6 km dal centro storico di Siracusa, nella tranquilla e soleggiata contrada di Case Bianche, proponiamo in vendita una spaziosa villa immersa nel cuore della campagna siciliana, circondata da un paesaggio rurale autentico e produttivo. La proprietà si estende su 11.926 mq di terreno pianeggiiante, coltivato con circa 230 piante di melograno, 100 gelsi neri, 40 ulivi e numerosi altri alberi da frutto che regalano profumi, colori e sapori tipici del territorio. Gli impianti agricoli, relativamente giovani (15 anni circa), sono già dotati di sistema di irrigazione a baffo con tubi volanti, semplice ed efficiente nella gestione. La raccolta dei melograni avviene in agosto, mentre i gelsi maturano tra luglio e agosto, offrendo un'opportunità concreta per chi desidera coniugare il comfort abitativo a un'attività agricola semi-professionale o hobbistica. La villa di 200 mq circa, in buone condizioni generali, si sviluppa su un unico livello e presenta ampi spazi interni ed esterni, ideali sia per la vita familiare che per momenti conviviali con ospiti. All'esterno troviamo una grande veranda coperta, perfetta per pranzi e cene all'aperto con vista sulla campagna, e una veranda scoperta ideale per momenti di relax al sole. L'ingresso conduce a un corridoio che apre su un ampio salone doppio con camino, creando un'atmosfera calda e accogliente. La cucina è abitabile e dotata di lavanderia con servizio adiacente. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato, altre due camere da letto spaziose e un bagno principale ampio e luminoso. Completano la struttura un locale ripostiglio, un garage di 26 mq e un terrazzo libero soprastante, perfetto da adibire a solarium o area relax panoramica. In corpo staccato, è presente un comodo locale deposito attrezzi di 20 mq. La villa è dotata di impianto fotovoltaico da 6 kW, climatizzatori caldo/freddo, fossa Imhoff e di un pozzo trivellato ad alta portata (30/40 litri al secondo), che assicura una gestione completamente autonoma dell'approvvigionamento idrico, sia per uso domestico che per l'irrigazione del terreno. Dal punto di vista della posizione, la proprietà gode di una collocazione strategica. Si trova a soli 10 km dal mare, con le prime spiagge della costa siracusana – come Fontane Bianche e Arenella – facilmente raggiungibili in auto. Il centro storico di Ortigia, patrimonio UNESCO, dista appena 6 km, mentre lo svincolo autostradale Siracusa–Gela è a soli 10 minuti, offrendo un rapido collegamento con il resto della Sicilia orientale. Noto, celebre per il suo barocco, si raggiunge in circa 25 minuti, mentre Marzamemi, affascinante borgo di pescatori sul mare, dista circa 40 km. L'aeroporto internazionale di Catania è raggiungibile in meno di un'ora. Immersa nella quiete della campagna, ma vicina al mare e ai principali centri d'arte e cultura della Sicilia sud-orientale, questa villa rappresenta un equilibrio perfetto tra natura, comfort e posizione. Un luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza del paesaggio mediterraneo senza rinunciare alla comodità della città, oppure per chi sogna di avviare un'attività agricola o ricettiva sostenibile nel cuore della Sicilia. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile. Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta.   ... continua
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Agenzia Immobiliare FontaneBianche.it Agenzia Immobiliare FontaneBia
39
Rif: IM_230404

Villa in Via Senigallia 18 a Siracusa

  • € 690.000
  • 173 m2
  • 10 locali
  • 6 camere
  • 6 bagni
  • Box
Grazie alla sua inimitabile posizione, a 500 metri dalla spiaggia e dai servizi della località balneare, questa villa rappresenta un'opportunità imperdibile di vivere pienamente la meravigliosa località di Fontane Bianche, apprezzata dai residenti e dai turisti per la bellezza della sua spiaggia di sabbia bianca, un litorale di 1.200 metri circa contraddistinto da un mare trasparente che degrada dolcemente. La villa in vendita che proponiamo, attualmente adibita ad attività di affittacamere per un totale di 6 camere e 6 bagni, si compone di tre livelli fuori terra comunicanti da scala esterna, posti su un lotto di terreno di 800 mq. La villa è immersa in un rigoglioso giardino di profumate piante mediterranee, su cui si affacciano le verande, perfette per rilassarsi all'aria aperta, e da cui ammirare le straordinarie sfumature del cielo siciliano. Il fabbricato, che occupa una superficie totale di circa 430 mq (abitazione+mansarda+verande e balconi+garage), è così organizzato: - al piano terra troviamo due camere indipendenti con bagno, due grandi locali garage e larghe terrazze; - al piano primo troviamo 4 camere indipendenti, ampie e luminose, tutte con bagno e veranda coperta; - al piano secondo troviamo una spaziosa mansarda non abitabile. La villa presenta architettura classica, con ampie finestre che lasciano entrare la luce naturale e offrono vista panoramica sulla vegetazione esterna, sulle colline a sul mare. Arredata con gusto e distinzione, senza perdere di vista la funzionalità, nei toni del blu e dell'azzurro che richiamano i colori del mare, la villa presenta ambianti ampi ed accoglienti, tutte le camere da letto offrono un'esperienza di riposo confortevole grazie ai grandi letti, e sono arredate con arredamento personalizzato, offrendo un'atmosfera cordiale e riposante. Il giardino che circonda la villa, con area barbecue, è un'oasi di pace e bellezza, luogo ideale per coloro che cercano comfort in una location privata e tranquilla vicino al mare. La villa è dotata di solare termico per l'acqua calda, di trivella privata e di allaccio idrico e fognario pubblico. La proprietà è ideale come attività ricettiva, continuando l'attività di affittacamere attuale, la struttura rappresenta un ottimo investimento con una redditività pari al 8% ÷ 10%. Tuttavia la villa può essere utilizzata benissimo come affascinante abitazione privata, per chi ama vivere a contatto con il mare e senza essere isolati nel periodo invernale. La presenza di 6 camere con bagno privato, tutte con ingresso indipendente, consente di ospitare parenti o amici, mantenendo la propria privacy. Interessante anche la possibilità di affittare settimanalmente l'intera villa, attraverso il circuito internazionale degli affitti settimanali. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 172 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Superficie lotto terreno compresa l'area occupata dai fabbricati = 800 mq Superficie mansarda non abitabile = 96 mq Superficie verande e balconi coperti = 80 mq Superficie garage = 75 mq   ... continua
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Agenzia Immobiliare FontaneBianche.it Agenzia Immobiliare FontaneBia
60
Rif: IM_252206

Villa in Strada Diego a Siracusa

  • € 470.000
  • 482 m2
  • 19 locali
  • 6 camere
  • 4 bagni
Nel cuore della suggestiva campagna siciliana, dove il tempo sembra scorrere più lentamente e la natura si offre in tutta la sua autentica bellezza, proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà con vista che si apre fino al mare. A pochi chilometri dalle spiagge incantevoli e dalle affascinanti ciittà barocche di Siracusa e Noto, questa dimora si trova immersa in un contesto paesaggistico di straordinaria quiete e armonia, dove ogni dettaglio racconta la poesia della Sicilia più autentica. L'immobile si estende su un generoso terreno di 20.709 mq, interamente recintato, che custodisce al suo interno tre eleganti ville indipendenti, già pronte per essere abitate. Le residenze sorgono all'interno di un rigoglioso giardino mediterraneo, dove la cura dei dettagli si fonde con la ricchezza della natura: circa cento maestosi ulivi, cinquanta alberi tra limoni, arance e mandarini profumati e una variegata selezione di piante ornamentali, alberi da frutto e alberi ad alto fusto, compongono un paesaggio di rara bellezza, dove lo sguardo si perde tra i colori della campagna e l'azzurro del cielo. Grazie alla sua posizione sopraelevata, la proprietà beneficia di un'esposizione solare ottimale per l'intero arco della giornata, dal primo chiarore del mattino fino ai suggestivi colori del tramonto, inoltre la vicinanza alle colline assicurano una piacevole ventilazione naturale, che rende l'atmosfera fresca e confortevole anche nei mesi più caldi. La villa principale, con una superficie di 301 mq, si distingue per una splendida veranda angolare, perfetta per godere momenti di relax all'aperto. Gli interni offrono ambienti ampi e luminosi, a partire da un elegante salone triplo che accoglie con stile e calore. La grande cucina abitabile è ideale per la convivialità, mentre la zona notte comprende una camera matrimoniale padronale con bagno en suite, altre tre comode camere e un secondo bagno. Completano la proprietà, un ripostiglio al piano primo e un terrazzo panoramico con vista libera sulla campagna circostante, sulle colline e sul mare all'orizzonte. La casa è dotata di cappotto termico per un eccellente isolamento energetico, riscaldamento a radiatori alimentati da una caldaia a gas e climatizzatori caldo/freddo installati in due delle camere da letto. La seconda villetta, di 91 mq, rappresenta una soluzione accogliente e funzionale, ideale per ospiti o per essere destinata a uso turistico. Al suo interno si apre un ampio living con cucina in muratura a vista, dal sapore rustico e autentico, un bagno, due camere da letto e due pratici ripostigli, perfetti per l'organizzazione degli spazi. La casa è dotata di due climatizzatori caldo/freddo posizionati nel soggiorno e nella camera da letto più grande. La terza villetta, di 64 mq, è composta da una veranda scoperta che introduce in una luminosa zona living con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. Una soluzione intima e ben distribuita, ideale come dependance o come ulteriore unità abitativa indipendente. La casa è dotata di riscaldamento a radiatori alimentati da una caldaia a gas. A supporto delle funzionalità dell'intero complesso, è presente un fabbricato indipendente adibito a locale tecnico e deposito, un serbatoio esterno GPL da 3.000 litri, un pozzo trivellato che garantisce l'approvvigionamento idrico in autonomia, e un impianto elettrico trifase da 15 kW, ideale per sostenere eventuali esigenze residenziali o ricettive di maggiore entità. Completano la proprietà un ampio piazzale destinato a parcheggio, comodo per residenti e ospiti, e due ingressi carrabili separati, che assicurano la massima privacy tra le diverse abitazioni e ne facilitano l'accesso indipendente. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se abbastanza precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta.   ... continua
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Agenzia Immobiliare FontaneBianche.it Agenzia Immobiliare FontaneBia
34
Rif: V000334

Villa ristrutturata a Avola

  • € 185.000
  • 136 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Se siete amanti della natura o cercate un rifugio lontano dal caos cittadino hai fatto centro: l'agenzia Immobiliare 2.0 ti propone un ambiente tranquillo, immerso nel verde, a 5 min dalla riserva naturale di "Cavagrande del Cassibile" e a pochi km della città di Avola . Ad Avola antica, si proponne in vendita una splendida villetta di recente ristrutturazione. La proprietà, completamente recintata, si estende su una superficie complessiva di 1100 mq, dove al suo interno sorge una graziosa abitazione di 110 mq con due ampie verande, avvolta da un terreno circostante arricchito da maestosi pini che offrono zone d'ombra naturali, garantendo privacy e tranquillità. Vi è anche la possibilità di parcheggio di più veicoli in completa sicurezza, inoltre sono presenti una cisterna di grande capacità per il recupero delle acque piovane, fossa biologica e un locale separato adibito a deposito/forno. La casa al suo interno è caratterizzata da un ampio e accogliente ingresso/soggiorno; una cucina spaziosa e funzionale; tre confortevoli camere da letto; due bagni moderni, entrambi dotati di doccia ed infine un ripostiglio con lavanderia, comodo per organizzare le attività domestiche. La villetta è stata recentemente ristrutturata, sono state rinnovate tutte le finiture interne e gli impianti tecnologici, sono stati installati nuovi infissi a taglio termico ed un isolamento "a cappotto" sulle pareti esterne. Il terrazzo che copre l'intera superficie della casa, potrebbe essere una soluzione perfetta per creare una zona relax o un solarium con vista sul paesaggio circostante. Possibilità di realizzare una piscina nello spazio esterno. Immobile pronto all'uso!   ... continua
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IMMOBILIARE 2.0 S.R.L.S.
47
Rif: IM_252106

Villa in ottime condizioni a Siracusa

  • € 195.000
  • 110 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • giardino 566 mq
La nostra Agenzia Immobiliare è lieta di presentare in vendita una accogliente villa indipendente, subito abitabile, incastonata nella splendida cornice della rinomata località balneare siciliana di Fontane Bianche, a pochi chilometri da Siracusa. La villa, libera su quattro lati, è circondata da un rigoglioso giardino privato di 566 mq, un angolo di verde curato con amore, arricchito da alberi ombrosi, fioriture profumate che restituiscono, a ogni stagione, una sinfonia di colori e aromi, ideale per godersi la vita all'aria aperta in un'atmosfera di pace e riservatezza. Ristrutturata internamente nel 2020, l'abitazione si sviluppa su una superficie commerciale di 110 mq, cui si aggiungono una veranda coperta e un terrazzo soprastante, libero, panoramico e con vista mare. Gli ambienti interni sono distribuiti in modo razionale: l'ingresso si apre su un corridoio che conduce a un luminoso e spazioso soggiorno, cuore pulsante della casa, perfetto per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. La cucina abitabile, pratica e accogliente, si presta a diventare il luogo dove sperimentare piatti tipici della tradizione siciliana. La zona notte comprende due comode camere da letto, un bagno moderno, una lavanderia funzionale. Una scala esterna da l'accesso al terrazzo, da cui si può godere la vista del mare e di piacevoli momenti al tramonto. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, tutto è in perfette condizioni e pronto per essere abitato da subito, senza necessità di interventi se non quelli legati alla normale manutenzione ordinaria. L'intera proprietà è recintata, dotata di ingresso carrabile e pedonale, con spazio interno per il parcheggio delle auto, garantendo sicurezza e comodità. Ma ciò che rende davvero speciale questa villa è il suo contesto. Fontane Bianche è una perla della costa sud-orientale della Sicilia, celebre per le sue spiagge di sabbia fine e il mare cristallino dalle sfumature turchesi. Una meta ambita, amata sia da chi cerca una casa per le vacanze che da chi desidera trasferirsi stabilmente in un ambiente dal clima mite tutto l'anno, ben collegato ma lontano dal trambusto cittadino. A meno di 20 minuti d'auto si raggiungono le affascinanti città barocche di Siracusa e Noto, mentre Catania, Marzamemi, San Lorenzo e la splendida Riserva Naturale di Vendicari sono tutte comodamente accessibili in meno di un'ora. L'aeroporto internazionale di Catania Fontanarossa dista circa 40 minuti, rendendo la villa facilmente raggiungibile da ogni parte d'Italia e d'Europa. Che si tratti di una residenza principale, di una casa per le vacanze o di un investimento nel settore turistico, questa villa rappresenta un'opportunità unica. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, è ideale anche per la messa a reddito nel circuito degli affitti turistici brevi, offrendo eccellenti prospettive di rendimento. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta.   ... continua
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17
Rif: 04

Villa in Contrada Gisira a Augusta

  • € 165.000
  • 60 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • giardino 350 mq
ULTIME 10 VILLE DISPONIBILI A BRUCOLI - "CASE MEDITERRANEE DEI GIARDINI DI BRUCOLI" Nel cuore di Brucoli, a pochi passi dal mare, sorgono le nostre esclusive ville di nuova costruzione, immerse nella tranquillità e progettate per offrirti il massimo comfort. Classe Energetica A4+ | Pannelli FFotovoltaici | Struttura Antisismica Finiture di Pregio | Ampio Giardino Privato Spazi moderni, tecnologie avanzate e attenzione al dettaglio fanno di queste ville la scelta ideale per chi cerca qualità, efficienza e benessere. Solo 10 unità ancora disponibili! Prenota ora la tua visita personalizzata! Telefona allo: 095306243 Contattaci subito e vieni a scoprire la casa dei tuoi sogni a Brucoli! ESCLUSIVISTE DELLA VENDITA LE AGENZIE: IMMOBILIARE BARBAGALLO MEDIOCASA SRL BIELLE IMMOBILIARE   ... continua
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IMMOBILIARE BARBAGALLO DI BARB
42
Rif: IM_251605

Villa ristrutturata a Siracusa

  • € 330.000
  • 182 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 660 mq
In Contrada Isola, una delle zone costiere più apprezzate di Siracusa, a pochi passi dal mare (50 metri), proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente con incantevole vista sul porto di Siracusa e sull'isola di Ortigia. La proprietà, completamente ristrutturata nel 2012, si presenta inn eccellenti condizioni e si sviluppa interamente su un unico livello al piano terra. Gli spazi interni sono ampi, ben distribuiti e luminosi. L'abitazione di 182 mq, è composta da una comoda veranda, ampio ingresso-disimpegno, salone doppio, grande cucina abitabile, lavanderia con wc e doccia, disimpegno zona notte, ripostiglio, tre spaziose camere da letto e un ampio bagno con vasca. Esternamente, un grazioso cortile ospita una scala esterna che conduce al terrazzo libero soprastante la casa, ideale per momenti di relax all'aria aperta, da cui si gode di una vista mozzafiato sul mare e sulla città storica di Siracusa. La villetta è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con radiatori alimentati da caldaia a gas collegata a un serbatoio interrato da 1000 litri. Inoltre, l'intera abitazione è climatizzata con pompe di calore caldo/freddo. Gli infissi sono in alluminio con vetrocamera in ottime condizioni, completi di zanzariere e persiane esterne anch'esse in alluminio. L'immobile è stato coibentato con cappotto termico, garantendo efficienza energetica e comfort abitativo in ogni stagione. L'abitazione è già allacciata alla rete idrica e fognaria pubblica. A completare la proprietà, vi è un pratico locale esterno con forno in pietra tipica siciliana, ideale per cuocere gustose pizze e scacciate fatte in casa, che funge anche da utile ripostiglio. La villa insiste su un lotto di circa 660 mq e dispone di tre ingressi: uno pedonale e due carrabili con cancelli automatizzati. Gli spazi esterni comprendono ampie zone pavimentate, due tettoie per il parcheggio coperto delle auto e un'area verde ben curata, con piante ornamentali e siepi, dove è posizionato il serbatoio interrato per il GPL. L'immobile si presenta pronto per essere abitato, perfetto sia come residenza principale che come casa vacanze in una delle località più suggestive del litorale siracusano. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile. Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 182 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Superficie lotto terreno compresa l'area occupata dai fabbricati = 660 mq Superficie veranda coperta = 22 mq Superficie cortile scoperto = 16 mq Superficie terrazzo = 85 mq Superficie locale forno = 20 mq Superficie tettoie auto = 28 mq + 20 mq   ... continua
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12
Rif: IM_251404

Villa da ristrutturare a Siracusa

  • € 200.000
  • 137 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
Nel cuore di Siracusa, in zona centralissima e perfettamente servita, proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente, libera su quattro lati, immersa in un contesto residenziale riservato e vicinissimo a tutti i servizi che una città offre. L'immobile si sviluppa su un unico livello al piiano terra per circa 137 mq, inserito armoniosamente in un lotto di circa 323 mq. La casa, avvolta dal sole per l'intera giornata, regala un'atmosfera ariosa e accogliente. Il terrazzo soprastante, completamente libero, offre uno spazio suggestivo da vivere in ogni stagione, perfetto per momenti di relax o per chi desidera creare un angolo verde sospeso sopra la città. L'abitazione, solida, ben conservata e con ingresso da una stradella privata, è composta da veranda, un ingresso con corridoio, un ampio soggiorno-sala da pranzo, due generose camere, ripostiglio, due bagni, disimpegno e cucinino. Una scala esterna conduce al terrazzo libero soprastante, dove si trova anche un ampio locale lavanderia. Costruita negli anni '60, la villetta vanta ottime condizioni strutturali e non necessita di interventi di consolidamento. Pur richiedendo lavori di ammodernamento, rappresenta una base ideale su cui dare forma a una casa moderna, senza perdere il fascino delle sue origini. L'immobile si trova in zona B3.2 del Piano Regolatore Generale di Siracusa, con indice di utilizzazione fondiaria 0,76 mq/mq e altezza massima consentita di 16,80 m. L'immobile offre la possibilità, previa autorizzazione, di ampliare la superficie esistente, incrementando così il valore complessivo della proprietà. Completa di ogni servizio essenziale come acquedotto, fognatura, metano e con documentazione in perfetto ordine, compreso il certificato di agibilità, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica. Ideale come residenza principale, ma anche perfetta per chi sogna di investire nel settore turistico, la villetta si presta magnificamente alla realizzazione di un elegante B&B o di una raffinata casa vacanza, capace di accogliere gli ospiti in un contesto intimo e suggestivo, dove storia e modernità si incontrano. Per chi desidera vivere o far vivere la magia senza tempo di Siracusa, tra arte, cultura e tramonti che profumano di mare, questa casa è più di un investimento, è un sogno da realizzare. Grazie alla collaborazione con imprese e artigiani locali, offriamo inoltre ai nostri clienti la possibilità di ricevere un preventivo gratuito di ristrutturazione, studiato su misura, con soluzioni contemporanee che esaltano il carattere dell'immobile e ne rispettano l'anima originaria. Un modo concreto per pianificare al meglio il proprio investimento, con stile, visione e passione. La Sicilia è un vero paradiso da esplorare, perfetto per chi ama la cultura e per chi si lascia incantare dal mare. In poche ore di auto è possibile raggiungere splendide località balneari, spiagge mozzafiato e le più importanti mete culturali e artistiche dell'isola. Anche l'entroterra siciliano affascina con i suoi paesaggi incontaminati, la vivacità delle tradizioni e un ricco patrimonio agroalimentare. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile. Per ragioni di privacy, l'annuncio non riporta l'esatta posizione della proprietà né include fotografie.   ... continua
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38
Rif: VILLA SINGOLA - BAIA DEL RICCIO

Villa in Baia del Riccio sn a Augusta

  • € 1.200.000
  • 250 m2
  • 9 locali
  • 5 camere
  • 6 bagni
  • Box
Benvenuti nella vostra casa dei sogni nell'esclusivo Residence “Baia del Riccio”! Questa splendida villa indipendente offre tutto ciò che si può desiderare. Situata su un lotto di circa 1.000 mq, questa meravigliosa proprietà vanta una generosa area abitabile di circa 250 mq, disposti su unico livello. Entrando alla villa, sarete accolti da uno luminosissimo salone quadruplo caratterizzato da ampie vetrate sul panorama esterno e un pavimento realizzato con ceramica in stile sorrentino; un caminetto e la stufa a pellet fanno sì che l'immobile possa essere vissuto tutto l'anno. Uscendo sul terrazzo a livello, dove sono ubicati la piscina ed il solarium, si ha una vista mozzafiato sul golfo di Catania e l'Etna. La dimora dispone di cinque camere da letto matrimoniali, ognuna servita da un bagno privato. Dalla cucina abitabile ci si affaccia ad un patio panoramico attrezzato con una comoda cucina in muratura e area barbecue. Immaginate di sorseggiare il vostro caffè mattutino o aperitivo pomeridiano mentre osservate l'alba e il tramonto sul mare e sull'Etna. Collegato internamente tramite una scala, completa la proprietà un ampio garage di circa 50 mq, utilissimo per ricovero attrezzi da giardino, auto, moto e barche. Lo spazio esterno è perfetto per godere momenti di relax tra la piscina ed il verde che circonda la villa; invece per chi ama uno stile di vita più attivo, oltre alla palestra della villa allestita sotto un portico, vi è la possibilità di utilizzare all'interno del Residence un campo da tennis e l'accesso diretto al mare cristallino. La villa si presenta in ottime condizioni. Gli infissi sono a taglio termico e ci sono dei pannelli fotovoltaici sul tetto che assicurano un buon risparmio energetico. Grazie a queste caratteristiche la villa è pronta per essere goduta dalla propria famiglia e dagli amici o per essere inserita nel circuito delle case vacanze, per viaggiatori esigenti in cerca di una fuga indimenticabile e rilassante. Questa villa fa parte di un prestigioso complesso residenziale denominato "Baia del Riccio" ubicato a circa 18 km a sud di Catania, vicino al turistico paesino marinaro di Brucoli. Il servizio di portineria garantisce sicurezza e privacy agli abitanti del Residence tutto l'anno. Contattateci per fissare una visita privata e iniziate a godervi la vita che in questa magnifica dimora. iemmeEUROPA di Natascha Jeuck Corso Italia 302, Catania 095 372630 o 327 0827913   ... continua
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