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20
Rif: 2044-V

Villa in zona Castel Rigone a Passignano Sul Trasimeno

  • € 349.000
  • 193 m2
  • 11 locali
  • 7 camere
  • 5 bagni
TIPICA SECONDA CASA ITALIANA, CON RIVESTIMENTI IN LEGNO, PANORAMICA E FRESCA D'ESTATE, IDEALE PER VACANZE. PIANO TERRA:AMPIA CUCINA, SALONE CON CAMINO, CAMERA, BAGNO CON VASCA, AMPIO RIPOSTIGLIO PIANO PRIMO : CUCINA, CAMERA DOPPIA CON BAGNO INTERNO, 2° BAGNO AL PIANO, CAMERA DOPPIA CON AMPIO RIPOSSTIGLIO, CAMERETTA, AL PIANO MANSARDATO, 2 BAGNI , 3 CAMERE.   ... continua
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IL POGGIO DI SIGNA
39
Rif: CD856

Villa in ottime condizioni in zona Cosparini a Lisciano Niccone

  • € 690.000
  • 300 m2
  • 10 locali
  • 5 camere
  • 5 bagni
Questa villa moderna si trova in posizione collinare alta, con una vista strepitosa su tutto il lago Trasimeno e le sue isole! 'E stata costruita nel 2008 ed è composta da 3 abitazioni, con al piano terra, sopra la piscina, 2 appartamenti per ospiti con ciascuno soggiorno, 1 camera e terrazza, e al 1° e 2° piano l'abitazione principale, spaziosa e luminosa, con un grande portico e terrazza panoramica, soggiorno open space, cucina design, 3 camere, 3 bagni. L'abitazione a basso consumo energetico è ben coibentata ed ha il riscaldamento sotto il pavimento, ideale come prima casa e per affittare gli appartamenti, godendosi sempre il magnifico panorama! • Tipo: Villa/casa indipendente • Superficie fabbricato: 300 m2 + 75 m2 terrazzi • Superficie terreno: 6580 m2 Generale • Panorama: panoramicissimo Panorama mozzafiato sul Lago Trasimeno e oltre. • Ubicazione: In collina • distanze da centro abitato: Tuoro sul Trasimeno 6 km, Lisciano Niccone 7 km, Cortona 22 km, Perugia 40 km, aeroporto Perugia 50 km, Arezzo 49 km, Assisi 62 km, Siena 86 km, Firenze 122 km, Pisa aeroporto 200 km, Roma 210 km. • Case vicine: meno di 100 metri La villa è l'ultima di una strada tranquilla, con 1 villa vicina. • Negozi vicini:Tuoro 6-7 km, Lisciano Niccone 7 km. • Accesso: strada bianca in buono stato 1 km di strada bianca. Il fabbricato • Condizioni: Condizioni eccellenti La casa è in perfette condizioni, è ben coibentata, ogni appartamento è termoautonomo, finiture di lusso pavimenti, bagni, cucina design, impianti conformi alle norme di sicurezza, ottime prestazioni energetiche, 2 accumulatori di acqua piovana, addolcitore dell'acqua, ecc. Descrizione interni • Piani: 3 • Piano Terra: 2 appartamenti identici con ognuno 1 camera, 1 bagno, soggiorno con cucina completa e veranda, appena sopra la piscina, ideale per ospiti. • Primo Piano: Abitazione principale con portico, terrazza (48mq) panoramicissima, ingresso con bagno di servizio, ampio soggiorno con stufa a pellet e porte finestra verso il portico, cucina con porte finestra verso portico, camera padronale con cabina armadio, bagno con idromassaggio, e lavanderia. Scala interna verso il piano superiore. • Secondo Piano:53 mq con 2 camere, ciascuna con terrazza privata, 1 bagno, rispostiglio. • Cucina: cucina separata Cucina design complet adi isola flottante, doppio forno. • Camere da letto: 5 3 nell'abitazione principale, 2 negli appartamenti per gli ospiti. • Bagni con vasca: 1 con idromassagi. • Bagni con doccia: 4 Altre informazioni • Utenze: Elettricità, acquedotto, serbatoio GPL, fossa biologica con dispersione sotterranea. Wifi con antenna, telefono predisposto, allarme predisposto, 2 accumulatori di acqua per 4 m3, riscaldamento con radiatori (appartamenti per ospiti) e sotto il pavimento (casa principale). • Piscina: 3 x 7 m, profondità 1,2-2,1m, con solarium. • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe B • Indice di Prestazione Energetica: 74 kWh/m2 anno per l'abitazione principale. Gli appartamenti hanno Classe C, 91 e 92 kWh/m2 anno. • Terreno: La corte pertinenziale della casa è di 1460 mq e accanto si trova un terreno di 4940 mq di bosco.   ... continua
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LE CASE DI DORRIE LE CASE DI DORRIE
17
Rif: V/0069

Villa in zona Montepulciano Stazione a Montepulciano

  • € 250.000
  • 530 m2
  • 12 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • giardino 1000 mq
Vendesi villetta singola di mq. 530 di cui 320 disposti al p. terreno ad uso magazzino con altezza 4,80 mt. Al piano ammezzato troviamo taverna, ufficio e bagno, al piano primo troviamo appartamento di 210 mq. abitabili composto da: ingresso, salotto con balcone, tinello con caminetto e ampio terrazzzo, ripostiglio, disimpegno, tre camere matrimoniali di cui una con balcone e una con ampio terrazzo, cameretta e due bagni. La villetta dispone di ampio giardino di mq. 1000 completamente recintato, nel quale troviamo pozzo artesiano, forno con barbecue. A.p.e. classe en. G.   ... continua
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20
Rif: V/0046

Villa abitabile in zona Gracciano a Montepulciano

  • Tratt. riservata
  • 200 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • Box
Vendesi villetta singola di mq. 250 c.a. con ampio giardino mq. 1000, l'abitazione al P.T si compone di: garage, cantina, centrale termica, lavanderia, servizio igienico e stanza di sgombero; al 1° P. troviamo ingresso, tinello con retrocucina e balcone, salotto con balcone, corridoio, 2 camere, 1 ccameretta e bagno. La proprietà dispone altresì di annesso agricolo di mq. 30 ad uso legnaia. A.p.e. classe en “G”.   ... continua
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9
Rif: V/0111

Villa a Montepulciano

  • € 280.000
  • 340 m2
  • 1 locale
In posizione centrale, vendesi villino terratetto su tre livelli di complessivi mq. 340 c.a. dispone di ampio giardino di mq. 1500 nel quale troviamo la dependance di ulteriori mq. 50 c.a. con adiacente la piscina. Il giardino è ornato da essenze tipiche e da piante di alto fusto. L'immobile è abitaabile, anche se necessita di opere di manutenzione straordinaria. Possi-bilità di trasformazione d'uso del piano terra in commerciale ed i piani superiori in appartamenti.   ... continua
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3
Rif: V/0029

Villa a Montepulciano

  • Tratt. riservata
  • 260 m2
  • 7 locali
Vendesi villetta di mq. 260 oltre a porticato di mq. 52 e ampio terrazzo di mq. 50 con vista panoramica, giardino di pertinenza di mq. 3000 c.a. ornato di piante di alto fusto e siepi ornamentali. La villetta è così composta P.1. taverna, cantina, lavanderia, bagno, garage, porticato e tettoia. Al 11° P. ingresso, cucina con ampio terrazzo, salone con caminetto, 3 camere matrimoniali e bagno. Il giardino è completamente recintato e illuminato , dispone di pozzo artesiano e di cisterna di recupero acque meteoriche. Nella stessa troviamo capannone di mq. 90 ad uso rimessa attrezzi agricoli. Ulteriore annesso mq. 30 ad uso forno lavanderia e legnaia. A.p.e. classe "G". I.p.e. 390,416 Kwh/mq. anno.   ... continua
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7
Rif: V/0010

Villa da ristrutturare a Montepulciano

  • Tratt. riservata
  • 175 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
In zona periferica di campagna, vendesi porzione di casolare di mq. 175, ed area di pertinenza a giardino di mq. 1500 circa. L'abitazione è composta al P. T. da stanze ad uso vario, al P.1° da soggiorno, cucina, 2 camere e bagno. A.p.e. classe "G". N.B.: possibilità di acquistare annesso di mq. 100 + 400 mq di terreno agricolo da trattare a parte.
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14
Rif: PL29MP

Villa da ristrutturare a Montepulciano

  • € 270.000
  • 450 m2
  • 12 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
  • Box
A pochi minuti da Montepulciano, all'interno di una frazione del capoluogo completa di tutti i servizi Vi proponiamo una Villa indipendente risalente agli anni 60 completa di parco privato. L'immobile è di circa 450 mq, il parco occupa un'area di circa 1200 mq che apre sul fronte e sul retro della vvilla. Appena entriamo si apre un ingresso spazioso che ci accompagna nelle stanze del piano terra (rialzato), qui si trovano il salone, la zona pranzo con caminetto adiacente alla cucina dalla quale si accede al patio della terrazza che dà sul giardino. Sempre al piano terra si trovano uno studio, Dalla cucina e dal salone si accede alla grande terrazza (da ristrutturare) e dal suo patio ci affacciamo sul giardino privato nel quale sono disposte sedute in pietra serena e il pozzo. Sia nel salone che nella zona pranzo ci sono due caminetti, la zona pranzo ha una terrazza di cira 20 mq. Al piano superiore troviamo le 5 camere da letto e due bagni. Nel seminterrato (complessivamente di circa 224 mq) si trovano altre stanze di varie metrature ed il garage (circa 32 mq.) Le stanze del seminterrato hanno altezza di mq 2,70 e vi possono essere ricavate ulteriori camere e locali abitabili. Tutti gli ambienti sono spaziosi e luminosi, la costruzione richiede una ristrutturazione alla facciata (mattoni e intonaco) e alla terrazza ed il rifacimento degli impianti termo idraulici. La grande terrazza che affaccia sul parco è un particolare davvero molto interessante da utilizzare come solarium ed in un progetto di immobile da adibire a ricezione turistica da allestire per pranzi e colazioni all'aperto. Riconoscendo le interessanti potenzialità di questo immobile è l'investimento volto sia a chi desidera in una casa signorile sia per chi desidera investire a Montepulciano per creare un elegante bed and breakfast. La casa è indipendente, circondata dal proprio giardino e al contempo non è isolata. Servizi nel paese: tutti Servizi a pochi km: ospedale Collegamenti : bus di linea Stazioni ferroviarie : Sinalunga 12 km, Chiusi 21 km, Terontola 23 km Strade: Autostrada del Sole Roma-Milano (Valdichiana) 10 km Raccordo Siena-Perugia 10 km   ... continua
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PROGETTO LIVING PROGETTO LIVING
17
Rif: 1190RV2442

Villa abitabile a Montepulciano

  • € 1.200.000
  • 500 m2
  • 10 locali
  • 6 camere
  • 4 bagni
  • Box
IMMOBILE E POSIZIONE A soli 5 minuti dal centro storico di Montepulciano, del quale gode di una splendida vista panoramica, si trova questa incantevole villa d'epoca in vendita. Montepulciano è un incantevole borgo medievale a metà tra Val di Chiana e Val d'Orcia, sito UNESCO in Toscana. Postoo strategico grazie alla sua posizione dominante sul territorio circostante, è un pezzo indimenticabile della storia toscana, panorami stupendi insieme a tantissima arte e cultura! La villa in vendita è in ottime condizioni strutturali ed è situata in splendida posizione panoramica, ma al contempo nell'assoluta privacy. La proprietà in vendita dispone di vari annessi destinabili a dependance o rimesse e anche 4,5 ha di terreno, un parco con piante secolari, olivi e vigneti. INTERNI La villa d'epoca in vendita ha una superficie di circa 500 mq complessivi ed è suddiviso in 2 livelli. L'immobile in vendita si trova in ottime condizioni strutturali. Il complesso immobiliare in vendita è composto dalla villa, dalla attigua casa del contadino, vari annessi destinabili a dependance o rimesse. Gli interni della villa in vendita sono in tipico stile rustico toscano: pavimenti in cotto, soffitti in mattoni con travi a vista. Il soggiorno include uno splendido caminetto. ESTERNO Circondano e delimitano la proprietà in vendita 4,5 ha di terreno, sui quali troviamo un bel parco con piante secolari, 250 piante di olivo, terreni destinabili a varie colture come il vigneto. Ci sono inoltre vari annessi destinabili a dependance o rimesse. DISTANZE Distanza dai servizi: 3km Distanza da aeroporti principali: 74km da Perugia, 127km da Firenze, 188km da Pisa Distanze dalla prime città: 9km Montefollonico, 15km da Pienza, 61km da Siena UTENZE Rete telefono disponibile Wi-Fi: disponibile Riscaldamento: collegato Acqua: collegato Energia elettrica: disponibile POTENZIALITÀ La meravigliosa proprietà data la location e gli spazi si presta per essere utilizzata sia parzialmente come villa privata che totalmente come agriturismo e struttura ricettiva.   ... continua
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Agenzia Immobiliare Ercolani Franchising Agenzia Immobiliare Ercolani F
10
Rif: V/0020

Villa a Montepulciano

  • € 165.000
  • 380 m2
  • 6 locali
Vendesi casa di campagna di complessivi mq. 380 oltre ad annessi di ulteriori mq. 80 suddivisa in 2 appartamenti, appartamento al P.T. mq. 140 composto da ingresso, cucina, camera, cantina, garage, ex stalla, con possibilità di ampliarlo, trasformando alcuni locali. Appartamento 1° P. mq. 160, compoosto da ingresso, cucina, salotto, 3 camere, 2 camerette, bagno e ripostiglio, l'abitazione dispone di ampio giardino mq. 1000 c.a. con possibilità di acquistare ulteriore terreno di ha 1 circa, da quantificare a parte. Nella casa potrebbero essere ricavati anche tre appartamenti completamente autonomi, recuperando gli annessi in abitazione. A.p.e. classe “G”.   ... continua
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AGENZIA GAMMA AGENZIA GAMMA
17
Rif: PL42MP

Villa in ottime condizioni a Montepulciano

  • € 495.000
  • 350 m2
  • 9 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
  • giardino 600 mq
In zona esclusiva e signorile Vi proponiamo una villa indipendente di circa 380 mq. in posizione dominante e panoramica, in un contesto esclusivo e a pochi minuti da tutti i maggiori servizi. Si presenta in buono stato di manutenzione, molto elegante e pronta per essere abitata. La villa, disposta su tre livelli, è così suddivisa: al piano primo rialzato, con accesso tramite una scalinata di pochi gradini dal giardino che ci accompagna tramite nel grazioso porticato, si trovano il salone doppio con zona pranzo e caminetto, un grande studio con porta a vetri scorrevole, la cucina ampia ed abitabile con accesso sulla grande terrazza dove è allestita una veranda per cene all'aperto, una camera ed un bagno attiguo. Al piano superiore, che vi si accede da una bella scala in legno con bel ballatoio che affaccia sul salone, ci sono tre camere matrimoniali di cui una con bagno privato con vasca idromassaggio ed un altro bagno grande. La casa è servita da una soffitta praticabile alla quale vi si accede da una scala retrattile. La villa offre un panorama davvero a perdita di occhio sulla Valdichiana e sull'Umbria. Al piano seminterrato con accesso interno ed esterno si trova un ampio locale con caminetto centrale, un bagno, una stanza guardaroba-lavanderia, ripostiglio. Ottime rifiniture con parquet in quasi tutta la casa e cotto toscano in cucina La casa ha un sistema di riscaldamento a pavimento con il quale è possibile isolare ogni singola stanza, alimentato a gpl. inoltre è presente una canna fumaria per inserimento di una stufa a pellet, Gli infissi sono in alluminio e con vetro termico. La porta di ingresso è blindata ed è possibili reistallare il sistema di allarme. La zona in cui è ubicata la casa ha una ottima copertura rete internet. Gli esterni sono in gran parte a giardino con piante ornamentali e in parte pavimentato per le auto, e dispone di cancello automatizzato con apertura a distanza. La villa dispone anche di uno spazioso sottotetto semi praticabile e finestrato. Ubicata a 6 km da Montepulciano e a 3 km da Chianciano Terme, a 12 km dalla stazione ferroviaria di Chiusi e a 8 kmdallìA1 del Sole.   ... continua
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PROGETTO LIVING PROGETTO LIVING
21
Rif: 1190RV52093

Villa abitabile a Montepulciano

  • € 630.000
  • 350 m2
  • 8 locali
  • 6 camere
  • 6 bagni
  • Box
IMMOBILE E POSIZIONE A poca distanza dal centro storico di Montepulciano (Siena) nasce questa villa di moderna costruzione in vendita, incastonata nella splendida campagna toscana circondata da circa 7 ettari di terreno, in una zona molto riservata. Montepulciano è un incantevole borgo medievalee a metà tra Val di Chiana e Val d'Orcia, sito UNESCO in Toscana. Posto strategico grazie alla sua posizione dominante sul territorio circostante, è un pezzo indimenticabile della storia toscana, panorami stupendi insieme a tantissima arte e cultura! La villa in vendita ci accoglie con una splendida arcata che introduce al porticato. Per arrivare alla villa si percorre circa 1km di strada per metà asfaltata e per metà bianca, in ottime condizioni. INTERNI La villa in vendita ha una superficie di 300mq, così costituiti: a piano terreno, si trova un ampio salone con camino, una cucina, 3 bagni, 3 camere da letto, studio, stireria, veranda e terrazza con vista. Nel piano seminterrato si trova un altro appartamento indipendente composto da 2 camere da letto cucina e bagno. Sullo stesso piano seminterrato troviamo un doppio garage e la legnaia. Le ampie vetrate rendono gli spazi molto luminosi e donano all'abitazione vista su tutti e 4 i lati. Attualmente abitata, si presenta in ottimo stato, pur necessitando di alcuni lavori di rifiniture. I soffitti sono in mattoni con travi a vista, tipici rustici come vuole la tradizione toscana. ESTERNO La villa in vendita è immersa in un bel giardino sempre verde e dispone anche di 7ha di terreno: la maggior parte è coltivato ad uliveto. La proprietà in vendita vanta anche un parcheggio privato coperto e si accede ad essa tramite cancello automatico. DISTANZE Distanza dai servizi: 1km Strada bianca: 500mt Distanza da aeroporti principali: Perugia 60 km, Firenze 115 km, Roma 200 km. Distanze dalla prime città: 9km Montefollonico, 15km da Pienza, 61km da Siena UTENZE Rete telefonica fissa: non disponibile. Wi-Fi: disponibile. Riscaldamento: GPL, autonomo. Pozzo: presente Acqua: rete idrica comunale. Energia elettrica: disponibile. POTENZIALITÀ La meravigliosa proprietà data la location, gli spazi si presta per essere utilizzata sia come lussuosa villa privata sia come hotel di lusso e struttura ricettiva.   ... continua
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7
Rif: V/0086

Villa a Cortona

  • € 950.000
  • 200 m2
  • 7 locali
In posizione collinare con vista panoramica, vendesi villa in stile rustico di mq. 200, oltre ad ampio giardino, composta al P. sem.to garage di mq. 80, cantina, 2 stanze multiuso e bagno; al P. T. porticato, salone, cucina con veranda, 2 camere, disimpegno e 2 bagni; mansarda finestrata ove troviammo salotto, cucina, camera, bagno ed ampio ripostiglio. La villetta è stata realizzata in stile rustico con solai a travi in legno e mezzane, archi a vista in mattoni, pavimenti in cotto, scale e soglie in pietra serena scolpita, porte in massello, finestre e persiane in legno di castagno. Completa la proprietà il giardino recintato ed illuminato, impianto a pannelli solari per produzione acqua calda ed antifurto. A.p.e. da valutare al completamento lavori.   ... continua
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20
Rif: V/0081

Villa in ottime condizioni a Torrita di Siena

  • Tratt. riservata
  • 480 m2
  • 13 locali
  • 6 camere
  • 2 bagni
In posizione panoramica vendesi villa di complessivi mq. 265 di superficie abitabile distribuiti su tre livelli con garage e cantina di ulteriori mq. 130, terreno di pertinenza circostante di mq. 2500 recintato di cui parte a giardino con zone lastricate e parte a oliveto con 80 piante in età adultaa, dispone di pozzo artesiano. Composta da: al P. seminterrato garage, cantina, c.t., ripostiglio, taverna, salone; al P. rialzato porticato esterno, salone con caminetto, sala da pranzo, cucinotto, disimpegno, 3 camere e bagno; al P. mansardato soggiorno-pranzo, disimpegno, 3 camere, bagno e soffitte praticabili ad uso ripostiglio. A.P.E. Classe energetica "G".   ... continua
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17
Rif: V/0063

Villa a Torrita di Siena

  • € 140.000
  • 100 m2
  • 4 locali
  • Box
In zona residenziale, vendesi villino recentemente ristrutturato di mq. 100 oltre a garage mq. 20 e locale ad uso ripostiglio mq. 10 e orto mq. 40 c.a. La villetta si compone di ingresso, salotto, cucina abitabile, 2 ampie camere, bagno e riscaldamento a metano. E' possibile trattare a parte l'acquisto dell' arredamento.
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17
Rif: V/0019

Villa ristrutturata in zona Torrita a Torrita di Siena

  • Tratt. riservata
  • 255 m2
  • 16 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
In zona centrale vendesi villetta singola di mq. 255, con area di pertinenza a giardino e in parte edificabile di mq. 1600 completamene recintata, con due cancelli di accesso da due vie comunali. All'interno del giardino troviamo pozzo artesiano e sul fronte zona lastricata. La villetta al piano terrra è stata recentemente ristrutturata e si compone di: ingresso, taverna, cucina, bagno, cantina, tre ripostigli, forno in muratura con porticato, ampio garage e vano scala. Al primo piano troviamo disimpegno, cucina con balcone, salotto, tre camere matrimoniali e bagno. N.B.: ci sono alcuni lavori da completare: nel bagno al primo piano devono essere messi i sanitari e i rivestimenti, c'è da completare l'impianto di riscaldamento su tutta la villetta, mancano porte nelle stanze al primo piano e le persiane devono essere sostituite. A.p.e. presunta A o B, dipende dal tipo di caldaia o pompa di calore che saranno installate. Precisazioni di ampliamento: si potrebbero costruire ulteriori mq. 100 in aderenza al fabbricato, invece mantenendo le distanze regolamentari dalla costruzione in vendita e dai confinati circa mq. 60.   ... continua
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9
Rif: V/0003

Villa a Torrita di Siena

  • € 135.000
  • 300 m2
  • 2 locali
In zona residenziale, vendesi villa storica edificata su antico mulino, su 2 piani di complessivi mq. 300 c.a. completamente da recuperare divisa in 2 appartamenti, con ampio giardino di mq. 1.500 c.a. nel quale troviamo piante ornamentali di alto fusto. La villa al P. terreno dispone di garage, canntina e locali ad uso vario (magazzini, ripostigli, ex stalle ecc.) con soffitti a volta. Appartamento padronale composto da: doppia scala d'accesso, 2 ampie terrazze, ingresso, cucina con dispensa, salotto, 3 camere e bagno; Appartamento custode composto da: ingresso, salotto, cucina, camera e bagno. A.p.e. classe en. “G”.   ... continua
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54
Rif: RES550

Villa ristrutturata in zona Torrita a Torrita di Siena

  • € 295.000
  • 190 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • Box
Villetta disposta su due livelli per una superficie di ca. 220 m2. Al primo piano (110 m2) ci sono ingresso, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, bagno con doccia, salotto con stufa a legna e caminetto. Il tutto perfettamente ristrutturato in stile toscano nel 2018. Al piano terreno cc'è un altro appartamento da ultimare di oltre 80 m2 con bagno (quasi completamente finito), cucina, salotto e due ampie camere. E' presente un garage con lavanderia di ca. 20 m2 e un ulteriore annesso regolarmente accatastato di 20 m2. Completano la proprietà 6000 m2 di terreno circostante adibito a prato, parco e zona barbecue, e un pozzo utilizzato per l'irrigazione. La villetta si trova in una zona estremamente silenziosa, immersa nel verde ma al tempo stesso comoda alle principali vie di comunicazione. Il prezzo richiesto è trattabile.   ... continua
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