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Ferro di cavallo: villetta divisa in due appartamenti con ingressi indipendenti. complessivi 220mq più corte esterna completamente recintata 170.000,00
per informazioni 3913032649
A pochi passi da Montepulciano in posizione dominante e molto panoramica, si vende una splendida villa in stile moderno con finiture di pregio. Si dispone su tre livelli, al piano seminterrato troviamo un locale di sgombero, una lavanderia ed un bagno di servizio. Al piano terra troviamo un ampio saalone con superfici vetrate molto luminose, cucina abitabile, una sala da pranzo, un locale al momento adibito a studio, una camera ed un bagno. Al piano 1 adibito a zona notte si accede da un bellissimo ballatoio e troviamo 3 camere da letto e doppi servizi. L'immobile dispone di riscaldamento a pavimento con parquet. La proprietà è interamente recintata e dispone di un bellissimo giardino resede del fabbricato. ... continua
Meravigliosa villa di ca. 320 mq in località Sant'Albino disposta su tre livelli.
Al piano terra troviamo tavernetta, bagno (con doccia ma senza bidet), lavanderia, ripostiglio, caminetto, posto auto esterno e giardino per un totale di ca. 1000 mq. Due cisterne di accumulo acqua con relative pomppe per l'irrigazione e per l'abitazione.
Al primo piano doppio salone con suggestivo caminetto, sala da pranzo (cucina abitabile), grande camera matrimoniale con bagno completo e ufficio.
Al secondo piano ci sono 3 camere matrimoniali (una con bagno en suite), un ulteriore bagno completo, ballatoio/balconata su zona living.
Sottotetto con caldaia GPL e riscaldamento a pavimento.
La villa garantisce una vista spettacolare sui tre laghi (Trasimeno, Chiusi e Montepulciano) ed è dotata di due ampie terrazze.
Per informazioni
Andrea Viari
Tuscan Class
+39 3397121855
Wonderful villa of approx. 320 m2 in Sant'Albino on three levels.
On the ground floor there is a rumpus room, bathroom (with shower but without bidet), laundry room, utility room, fireplace, outdoor parking space and garden for a total of approx. 1000 m2. Two water storage tanks with related pumps for irrigation and for the home.
On the first floor there is a double living room with a suggestive fireplace, a dining room (kitchen), a large double bedroom with a complete bathroom and an office.
On the second floor there are 3 double bedrooms (one with en suite bathroom), a further full bathroom, gallery/balcony on the living area.
Attic with LPG boiler and underfloor heating.
The villa guarantees a spectacular view of the three lakes (Trasimeno, Chiusi and Montepulciano) and has two large terraces.
Info line
Andrea Viari
Tuscan Class
+39 3397121855
Maravillosa villa de aprox. 320 m2 en Sant'Albino en tres niveles.
En la planta baja hay una sala de juegos, baño (con ducha pero sin bidé), lavadero, lavadero, chimenea, aparcamiento exterior y jardín por un total de aprox. 1000 m2. Dos tanques de almacenamiento de agua con bombas relacionadas para riego y para el hogar.
En la primera planta hay un salón doble con una sugerente chimenea, un comedor (cocina), un amplio dormitorio doble con baño completo y un despacho.
En la segunda planta hay 3 dormitorios dobles (uno con baño en suite), otro baño completo, galería/balcón en el salón.
Buhardilla con caldera de GLP y suelo radiante.
La villa garantiza una vista espectacular de los tres lagos (Trasimeno, Chiusi y Montepulciano) y tiene dos amplias terrazas.
Para información
Andrés Viari
Clase toscana
+39 3397121855
Wunderschöne Villa von ca. 320 m2 in Sant'Albino auf drei Ebenen.
Im Erdgeschoss gibt es einen Aufenthaltsraum, ein Badezimmer (mit Dusche, aber ohne Bidet), eine Waschküche, einen Hauswirtschaftsraum, einen Kamin, einen Außenparkplatz und einen Garten mit einer Gesamtfläche von ca. 1000 m2. Zwei Wasserspeichertanks mit dazugehörigen Pumpen für die Bewässerung und für den Haushalt.
Im ersten Stock gibt es ein Doppelwohnzimmer mit einem eindrucksvollen Kamin, ein Esszimmer (Küche), ein großes Doppelzimmer mit komplettem Badezimmer und ein Büro.
Im zweiten Stock befinden sich 3 Doppelschlafzimmer (eines mit eigenem Bad), ein weiteres komplettes Badezimmer und eine Galerie/Balkon im Wohnbereich.
Dachboden mit Flüssiggaskessel und Fußbodenheizung.
Die Villa garantiert einen spektakulären Blick auf die drei Seen (Trasimeno, Chiusi und Montepulciano) und verfügt über zwei große Terrassen.
Zur Information
Andrew Viari
Toskanische Klasse
+39 3397121855
Прекрасная вилла ок. 320 м2 в Сант-Альбино на трех уровнях.
На первом этаже находится комната отдыха, ванная комната (с душем, но без биде), прачечная, подсобное помещение, камин, открытая парковка и сад общей площадью ок. 1000 м2. Два резервуара для хранения воды с соответствующими насосами для полива и для дома.
На первом этаже находится двойная гостиная с камином, столовая (кухня), большая спальня с двуспальной кроватью с полностью оборудованной ванной комнатой и кабинет.
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Vendita Casale Padronale Umbra adibita ad attività turistico ricettivaIl casale Padronale del 1700 è situata nel cuore dell'Umbria, punto di riferimento nel passato per questo luogo (al suo interno mantiene la Chiesetta ancora consacrata ed il forno del pane, utilizzati sino a 50 anni fa dall'interoo paese).Il casale in vendita è immerso nel verde delle colline che circondano Perugia, offre ai suoi visitatori un panorama mozzafiato, una natura ricca e rigogliosa ed una quiete rara, degna di un luogo unico e magistralmente curato nei particolari.Dopo un lungo ed attento recupero dei materiali i proprietari hanno realizzato un Ottima ristrutturazione, mantenendo tutti i dettagli e curando i particolari del tempo; nei 520 mq. adibiti sono stati realizzate 5 camere con bagno, 1 suite, 5 locali comuni con grandi soggiorni, una cucina, bagno di servizio, lavanderia, Chiesa, terrazzo panoramico.Poi troviamo la bellezza del casale con il centro benessere (vasche idromassaggio, cromoterapia, aromoterapia, panca riscaldata e doccia svedese), realizzato nelle vasche del vino dell'antica cantina.Il terreno di 10000 mq. circostante la casa è completamente recintato, terrazzato di zone verdi con uliveto secolare, giardino, frutteto, piante floreali e di alto fusto, sempre nel parco troviamo una bella piscina con ampio solarium, il pozzo e la veranda.Intorno alla proprietà ci sono altri 80000 mq. di terreno coltivato, bosco, vigna e sorgente, con impianto fotovoltaico da 73 kw. già installato e funzionante con un reddito ed un risparmio energetico per i fabbisogni della proprietà.Il Casale ad oggi è stato adibito (con concessione ed autorizzazione comunale) a svolgere attività turistico ricettiva B&B grazie a questo è possibile ricavare un reddito.... continua
CORCIANO (Uscita Mantignana). In posizione dominante con splendida vista panoramica vendiamo villa composta da due unità abitative. Al piano terra troviamo un appartamento di mq 227 disposto su due livelli con ampio open space adibito a cucina e salone con caminetto a pellett, studio/camera, ampio bbagno e cantina ripostiglio; al piano superiore due camere matrimoniali, un bagno e un ampio terrazzo con giardino privato. L'atra unità è un appartamento di mq 63 mansardato con ingresso indipendente composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e studio/cameretta. Le due unità hanno giardino privato e posto auto coperto e sono state completamente ristrutturate ne 2008. Completa la proprietà un terreno circostante di mq 8000 con piscina esterna. Gli impianti sono autonomi e le rifiniture interne delle abitazioni sono di altissima qualità. La vendita può essere effettuata in blocco al prezzo di 490.000 o separata al prezzo di 350.000 per l'appartamento più grande e 145.000 per quello più piccolo. Le due unità vengono vendute completamente mobiliate con mobili nuovissimi e di alta qualità.... continua
Montepulciano, in una delle frazioni più vicine al centro storico, bellissima villa su tre livelli, composta da due unità abitative. Un appartamento di circa 90 mq al piano terra, composto da ingresso, porticato, soggiorno, sala da pranzo, cucina, disimpegno, bagno, ripostiglio e due camere matrimonniali entrambe con balcone, e un appartamento di circa 300 mq sviluppato su tre livelli: ampio garage, locale tecnico, bagno, taverna con caminetto, studio e cantina al piano terra, soggiorno con caminetto, sala da pranzo con stufa, cucina, studio, bagno con antibagno e ampio disimpegno al primo piano, tre camere matrimoniali tutte con balcone e due bagni al primo piano e soffitta attualmente allo stato grezzo composta da tre ampi locali. La villa è molto luminosa, in ottimo stato e completata da grande giardino con orto, completamente recintato e illuminato, nel quale si trova un pozzo artesiano. ... continua
LAZIO - VITERBO - GROTTE DI CASTRO"VILLA DEGLI OLIVI" - VILLA DI PREGIO CON VISTA SUL LAGO DI BOLSENAIn posizione privilegiata, immersa nel verse e con una suggestiva vista panoramica sul Lago di Bolsena, esclusiva Villa Unifamiliare di 342 mq con giardino privato di circa 4 ettari ed una piscina riiscaldata.La Villa si sviluppa su tre livelli:al piano terra un luminoso e accogliente salone, impreziosito da grandi vetrate che consentono di ammirare il lago di Bolsena ed il caratteristico paese di Grotte di Castro, cucina a vista, una camera matrimoniale, ripostiglio e bagno finestrato con doccia;al piano primo un salone panoramico con vista sul lago ed uscita direttamente sul terrazzo, due grandi camere, di cui una con bagno interno e vasca idromassaggio, ed un secondo bagno con finestra e doccia;al piano seminterrato, al quale si può accedere sia da un ingresso indipendente che da una scalinata interna, una cucina, una camera matrimoniale ed un bagno.La Villa è costruita con particolari pietre vulcaniche del fiume Paglia, che la rivestono completamente e rifinita con grandi vetrate panoramiche che la rendono davvero unica nel suo genere. La Villa è immersa in un parco privato di circa 4 ettari arricchito da vigneto, uliveto con 400 piante ed altri alberi da frutto; per non parlare delle particolari grotte scavate nella pietra presenti e visitabili.Non solo, arricchisce la Villa una piscina di 5 x 12 metri, ideale per rilassarsi sia nel periodo estivo che nei mesi invernali: la piscina, infatti, è dotata di copertura ed acqua riscaldata con pannelli solari.Completa la villa una vera e propria cantina di 22 mq.Perfetta per chi vuole vivere immerso nella natura, in assoluto relax e godere di un panorama invidiabile. inoltre, dista solo 26 Km da Orvieto.Non lasciarti scappare questa opportunità . Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare un appuntamento.... continua
Civitella d'Agliano, Loc. Spoletino - Villino unifamiliare in buone condizioni in posizione panoramica. La proprietà si struttura su tre livelli ed è così composta:
Piano terra con portico, locale sgombero e garage, cucina, soggiorno, due camere, bagno con doccia, lavanderia e ripostiglio. Salendoo al primo piano, quattro camere, bagno con doccia e balcone. Secondo ed ultimo piano costituito da 3 locali soffitta.
Magazzino su due livelli, cantina scavata con due locali, garage e forno a legna.
Completa la proprietà un ampio giardino di 13.000 mq ca. con vigneto, frutteto e uliveto (200 piante circa). ... continua
Benvenuto nella raffinata dimora che stiamo orgogliosamente presentando, situata nell'incantevole borgo medioevale di San Sisto, a soli tre chilometri da Todi.
Questo pittoresco borgo, che un tempo fu un convento e successivamente una strategica postazione militare, si erge maestoso tra le collinee della suggestiva campagna umbra, affacciandosi con grazia sul Parco Fluviale del Tevere.
La sua posizione privilegiata offre un collegamento perfetto con i principali luoghi d'interesse della regione, regalando un'atmosfera di serena esclusività. Questa proprietà unica abbraccia il fascino del passato e il comfort moderno. La struttura originale risale al 1200 e l'ampliamento più recente è dell'800 si sviluppa su 2 piani e si estende su circa 530 mq, recentemente, ha subito un restauro conservativo tale da mantenere l'originalità di un tempo. La villa è arricchita da un annesso agricolo e circondata da un ampio giardino privato. Un incantevole viale punteggiato da maestosi pini marittimi accoglie gli ospiti in questa oasi di tranquillità. La casa è inoltre all'avanguardia grazie all'impianto di pannelli solari, che unisce l'eleganza storica alla sostenibilità moderna.
Quest'affascinante residenza di campagna, è un vero gioiello architettonico perfettamente integrato nel caratteristico borgo di San Sisto di Todi. Al piano terra, due ampie stanze, attualmente adibite a studio, accolgono gli ospiti con un'atmosfera avvolgente, completate da un bagno. Il secondo piano svela il cuore pulsante della casa, con 3 camere da letto, 3 bagni, uno studio, una cucina incorniciata da un suggestivo camino, un salotto accogliente, una sala da pranzo ricca di charme, una biblioteca avvolta nella cultura e un disimpegno con terrazzino il tutto trasuda storia e raffinatezza. Le pareti affrescate e le generose finestre rendono ogni stanza un tableau vivant, illuminato dalla luce naturale che filtra con grazia.
Questa dimora, abitata da un apprezzato artista, respira l'arte in ogni suo angolo, dalla maestria delle affrescature alla disposizione attenta degli spazi. Ogni dettaglio è un omaggio all'estetica e all'ispirazione creativa. Non si tratta solo di una casa, ma di una storia che attende di essere vissuta.
Siamo certi che questa residenza unica, con il suo connubio di storia, arte e modernità, saprà catturare il vostro cuore. Per immergervi completamente nell'atmosfera senza tempo di questa dimora, non esitate a contattarci per fissare un appuntamento.
Saremo lieti di accompagnarvi in un viaggio attraverso le meraviglie di questa straordinaria proprietà.
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PREPO: Ville di nuova costruzione. P-1 rustico, garage, fondo e cantina. P.T. ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina e bagno. P°1 tre camere, ripostiglio, bagno padronale, WC
e
due grandi terrazzi. Ampio giardino privato. Finiture di pregio. Ottima posizione panoramica. Possibilità di altre metrature.
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
Affacciata sul romantico Lago Trasimeno, nella bella campagna umbra, vi proponiamo in vendita questa splendida villa con piscina.
Location mozzafiato vista lago, comoda e ben collegata a tutti i servizi.
SPAZI INTERNIAffacciata sul romantico Lago Trasimeeno, in Umbria, troviamo in vendita questa incantevole villa 281 mq, suddivisa su 3 livelli così disposti:
Al piano seminterrato ci sono 2 deliziosi appartamenti di circa 50 mq ciascuno, entrambi composti da un angolo cottura con zona pranzo e living, un'ampia camera da letto, un bagno ed un vano tecnico con ingresso indipendente.
Il piano terra ed il piano primo ospitano la residenza principale della villa, ed è così suddivisa: Al piano terra troviamo la zona giorno, composta da ingresso, cucina, ampio e luminoso salone con accesso diretto al terrazzo panoramico con romantica vista lago e piscina 7X3, una toilette di servizio, una camera da letto con bagno privato ed un vano lavanderia con accesso esterno.
Al piano primo invece ci sono 2 camere da letto con splendido terrazzo panoramico ed un bagno.
L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2008, utilizzando materiali e finiture di pregio.
TERRENO ED ESTERNI
La proprietà si trova in una location da sogno con vista sul Lago Trasimeno.
Esternamente la proprietà è circondata da circa 6.580 mq di terreno, di cui 1.640 mq sono adibiti a giardino, mentre i restanti 4.940 mq sono adibiti a terreno boschivo. Fa parte della proprietà la bellissima piscina realizzata sul terrazzo panoramico .
UTENZE
La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: riscaldamento a GPL, nella residenza principale il sistema di riscaldamento è a pavimento, mentre gli appartamenti al piano seminterrato sono dotati di termosifoni.
Per quanto riguarda l'approvvigionamento idrico, l'immobile si serve dall'acquedotto pubblico.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà è ideale per essere utilizzata come residenza privata o come immobile da inserire all'interno del circuito degli affitti.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.... continua
Villa di campagna del XVI° secolo nell'alto Lazio, tra Orvieto e il Lago di Bolsena. Costruita in perfetto stile, è situata nel cuore della Tuscia, al confine tra Lazio, Umbria e Toscana, in mezzo al Parco della Valle dei Calanchi, con vista sulla città etrusca di Civita di Bagnoregio, definita uno dei “Borghi più belli d'Italia” e avvolta da numerose leggende. Dista 20 Km da Orvieto, 20 Km dal Lago di Bolsena e 100 Km da Roma.
Il parco naturale con la sua affascinante vegetazione, mista di boschi di querce e alberi d'olivo centenari, è il cuore verde di questo paesaggio culturale unico.
La villa si trova In una posizione soleggiata e tranquilla; la ben riuscita simbiosi tra architettura, giardini e paesaggio la rende un immobile unico.
L'edificio è stato completamente restaurato e rinnovato negli ultimi anni secondo i principi della bio-architettura, con l'uso di materiali altamente selezionati, tra cui legni pregiati, mattonelle di terracotta fatte a mano, mosaici e pietra naturale. Particolarmente rilevanti sono la realizzazione delle aperture di congiungimento tra le varie stanze e la creazione artistica fin nei minimi dettagli.
Dislocata su tre piani, la villa dispone di 3 camere da letto, 3 soggiorni, di una cucina toscana, di tre bagni, di uno studio e due camini aperti. Inoltre, nel piano sotterraneo scavato nella roccia si trovano una cantina per i vini, un'incredibile cantina generica e una tomba etrusca.
Il terreno circostante di proprietà della villa di 6.000 mq permette di godere di un ambiente privato e tranquillo con vista sui giardini, sul parco naturale, sulle antiche costruzioni e sugli oliveti.... continua
Frazione S.Michela, villa singola ex casa colonica completamente ristrutturata usando materiali selezionati con cura. La villa si trova in una posizione soleggiata e tranquilla, circondata da un'affascinante vegetazione mista a boschi e uliveti. Vanta di una vista bellissima sui Calanchi originari ddi Civitella d'Agliano e Civita di Bagnoregio Borgo affascinante visitato da milioni di turisti, delimitata dalla pianura Umbra e bagnata dal Tevere. Dista 20 km da Orvieto, 20 km dal Lago di Bolsena e 100 km da Roma. Si sviluppa su 2 livelli composta da piano terra salotto con camino, sala da pranzo, camera con bagno interno, cucina con retro cucina/dispensa. Al 1°piano si trova una camera, corridoio, bagno con vasca, camera con bagno interno, camera padronale con caminetto e bagno interno. Sottotetto con travi in legno e pianelle a vista. Completa la proprietà un terreno di 6.000 m ca. con frutteto, tettoia per due posti auto e due cantine scavate nel tufo. Bellissima terrazza con vista panoramica. Termoautonoma a GPL con bombolone interrato e caldaia esterna. Acqua comunale e pozzo artesiano per giardino, autoclave con cisterna. La villa è parzialmente mobiliata.... continua
A meno di 15 km dalla famosa Civita di Bagnoregio (la città che muore), a 20 km circa dal lago di Bolsena e a 25 Km da Orvieto, proponiamo in vendita villa di 160 mq, totalmente indipendente, con giardino di 120 mq e garage.
L'immobile si sviluppa su tre livelli, è in ottimo stato manutentivvo ed è così composto: al piano terra abbiamo un garage di 25 mq circa ed una taverna con camino, al piano primo (raggiungibile sia tramite scalinata interna che dal portone principale) ingresso, una cucina abitabile con camino e porta finestra che dà accesso alla veranda e al giardino, uno spaziosissimo soggiorno con camino, un bagno finestrato con doccia; al secondo piano infine troviamo due camere da letto matrimoniali, una cameretta ed un bagno finestrato con doccia.
Il giardino è completamente recintato.
Ottimo affare!!! Da vedere!!!... continua
Casale Montecchio – la Vallata
Montecchio – Umbria
Casale Montecchio – la Vallata è uno splendido casale in pietra immerso nella campagna umbra , situato tra Tenaglie e Alviano, in un posto che permette di dominare la valle vero l'Amerino, regalando un panorama mozzafiato e di grande impatto ancche sull'oasi di Alviano. Appena si arriva, un cancello in ferro si apre e una piccola stradina circondata da un grande giardino ben curato, ci porta fino al casale di fronte a noi. E' un casale in pietra molto bello, di circa 290 mq. Vi si accede tramite un portone al piano terra, in cui si trovano uno studio, una cucina, una dispensa, tre bagni, due camere ed un grande soggiorno di circa 73 mq. Tramite una scala interna si accede al piano superiore dove sono presenti tre camere, due bagni, e una grande loggia che regala un panorama stupendo ed emozionante sulla vallata. Il tutto circondato da questo meraviglioso giardino curatissimo con fiori di vario tipo di circa 4253 mq. Nella proprietà è anche presente con un piccolo annesso di 52 mq. Un casale dunque dalle mille potenzialità e di una bellezza architettonica e panoramica veramente straordinarie e difficilmente trovabili nella zona circostante.
Casale: 290 mq
Terreno: circa 4200 mq
Piscina: no
... continua
Limitrofa al paese, villa unifamiliare su 2 livelli composta da piano terra rialzato ingresso, salone grande con tripla uscita sulla terrazza e sul giardino, cucina, dispensa, disimpegno, 2 camere, due bagni, studio, camera matrimoniale e bagno. 1°piano ingresso, salone, soggiorno, cucina, bagno, caamera e terrazza + soffitta praticabile. Al piano seminterrato garage grande e giardino di 1.960 mq ca. Termoautonoma a GPL. Buono stato.... continua
Villa singola composta da piano terra ingresso, salone con camino e angolo bar, bagno, cantina, garage e lavatoio. 1°piano ingresso, salone rivestito in legno, terrazza con scala esterna, studio con balcone angolare, cucina, tre camere e due bagni. Giardino di 5. 000 mq ca. Completamente recintato ccon uliveto e alberi da frutto. Termoautonomo. Buono stato.... continua
Vendesi prestigiosa proprietà sulle colline prospicienti il lago di Bolsena composta da:
Villa di 453 mq su 2 piani
Parco (circa un ettaro) alberato di ulivi e querce secolari
Annessi vari
La villa è stata progettata da un noto architetto tedesco che ha voluto attenersi ai materiali del luoggo, quali il tufo e il basalto, per l'edificazione.
Particolare cura è stata posta all'aspetto climatico interno in fase di costruzione. La villa è composta al piano terra da una zona accoglienza, due camere da letto di cui una con bagno en suite e vari locali funzionali (sauna, palestra, magazzino e locale tecnico).
Il primo piano è suddiviso in zona giorno (soggiorno con camino e ampia cucina dalla quale si accede ad una terrazza panoramica) e zona notte (camera da letto e bagno).
La terrazza di circa 150mq è decorata da un porticato ornato da glicine e si congiunge con il parco circostante.
Passeggiando lungo i vialetti del parco, dove si aprono grotte etrusche in ottimo stato, si giunge alla zona vasca idrica, da dove si gode di una splendida vista del lago e le colline che la circondano.... continua
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