Vendesi Az. Agricola di Ha 65 di cui Ha 5,6 a vigneto in produzione (Chianti D.O.C.G.), Ha 5 a uliveto in produzione, Ha 5 bosco e tare, Ha 50 seminativi o prato. Nell'Azienda è presente un laghetto artificiale e 4 casali da ristrutturare con vari annessi agricoli per una superficie totale di mq. 2000. A.p.e. classe en. "G".
Vendesi importante Az. Agricola vitivinicola di complessivi Ha 101 di cui Ha 11,3 a Vigneto in parte a Chianti Classico e in parte I.G.T. Toscano Rosso, Colli Etruria D.O.C., Vinsanto Chianti Classico Occhio di Pernice D.O.C. , tutto in produzione.
Uliveto specializzato mq. 3000 in produzione, boscco ceduo di alto fusto Ha 84, Ha 5 parco, tare e resedi, mq. 9000 arbusteto, il resto seminativo e incolti.
Nell'azienda troviamo cantina di nuova costruzione su 3 piani di complessivi mq. 2000 di cui 550 cantina barrique, al P. seminterrato troviamo locali vinificazione, imbottigliamento, magazzini di complessivi mq. 800; laboratorio, uffici e ricevimento/degustazione mq. 600; P.T. ufficio direzione mq. 55. La cantina e i locali accessori sono dotati di attrezzature tra le più moderne ed efficienti in campo enologico sul mercato.
Nell'az. Agricola troviamo meraviglioso casale completamente ristrutturato di mq. 400 suddiviso in 4 app.ti agrituristici e arredati, attualmente funzionanti, con ampio parco a giardino, nel quale troviamo piscina e zona solarium. Il casale dispone anche di sale conviviali e zone relax con vista panoramica, tutti gli appartamenti sono riscaldati ed hanno il caminetto nel soggiorno. Nell'Az. Agricola troviamo anche villa padronale di mq. 500 oltre a 2 annessi, il primo recuperato a rimessa e negozio per la vendita di prodotti biologici di produzione aziendale di mq. 300, il 2° vicino alla piscina nel quale troviamo: bagni, docce, sauna e bagno turco di mq. 80. La villa dispone di ampio parco e giardino di Ha 2 nel quale troviamo piscina, pozzo artesiano e varie essenze di piante ornamentali. La villa è suddivisa in 3 app.ti che vengono affittati ad agriturismo, tutti arredati, riscaldati, climatizzati. A.p.e. classe en “D”.
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Vendesi azienda agricola di 30 HA di cui 10 HA seminativo o pascolo e 20 HA di bosco di alto fusto. Nell'azienda sono presenti laghetto artificiale, 6 capannoni adibiti ad allevamento di avicoltura (mq. 3277), magazzini, rimesse e annessi a vario uso (mq. 2500). Nella proprietà troviamo anche 4 appaartamenti e una villetta singola, tutti abitabili per complessivi mq. 388. L'azienda si presta anche ad uso pascolo e allevamento di bestiame. C'è possibilità di fare impianto fotovoltaico sui tetti dei capannoni. ... continua
Vendesi Az. Ag. Vitivinicola di complessivi Ha 20 di cui Ha 16,6 a vigneto così ripartiti: Ha 7,66 a Brunello, Ha 3,75 a rosso di Montalcino, sant'Antimo bianco Ha 5,1, Ha 1 a oliveto, il resto tare e resedi.
L'azienda dispone di casale completamente ristrutturato di mq. 141, cantina completamenteeattrezzata con processo di invecchiamento del vino, magazzino e uffici di complessivi mq. 500. Nella cantina sono giacenti Ql. 2000 di vino di varie annate scaglionato in 5 anni; la cantina comprende anche la sala imbottigliamento, sala degustazione, negozio, vendita diretta. Bottiglie annue prodotte circa 100.000, rete commerciale di vendita internazionale, marchi del vino prodotto registrati. A.p.e. classe "E".... continua
Agro di Campagnatico AZIENDA AGRICOLA DI CIRCA 50 ETTARI SEMINATIVO E OLIVETO CON GRANDE CASALE SU 2 LIVELLI VILLETTA INDIPENDENTE CAPANNONE E VARI ANNESSI IL CASALE E' COMPOSTO DA UN GRANDE APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO CON DOPPIO INGRESSO DI CIRCA 190 MQ CON GRANDE VERANDA COPERTA AL PIANO TERRA TRROVIAMO VARI MAGAZZINI CANTINE E LOCALI PLURIUSO GRANDE CAPANNONE DI CIRCA 160 MQ AD USO RIMESSA ATTREZZI COMPLETA LA PROPRIETA' VILLETTINA INDIPENDENTE DI CIRCA 100 MQ CON VERANDA COMPOSTA DA INGRESSO SOGGIORNO CON ZONA COTTURA DISIMPEGNO NOTTE 2 CAMERE E BAGNO LIBERO A BREVE PREZZO MOLTO INTERESSANTE RIF. CVR125 CLASSE G... continua
Pressi il Castello di Querceto, 25 km dal mare, con ampio panorama, vendesi complesso edilizio composto da tre fabbricati. Fabbricato principale con al piano terra due vani costituenti un unica rimessa, 3 ripostigli, locale di sgombero, porticato e ingresso per l'appartamento posto al piano primo: ssoggiorno pranzo, cucina, ampia terrazza, 2 camere, bagno. Piccolo fabbricato adibito a forno e pollaio ed una tettoia adibita a fienile. Terreno: circa 3.000 mq circostanti. Possibilità di ampliamento terreno fino a 34,5 ha, di cui 13,5 seminativi ed il resto bosco. ... continua
IN AGRO DI ROCCASTRADA
in un meraviglioso scenario della campagna maremmana la nostra agenzia propone in vendita un compendio immobiliare compensivo di fabbricati e terreni così composti. villetta di campagna su 2 livelli e suddivisa in due unità immobiliari di oltre 100 mq ciascuna completamentte indipendenti climatizzate e con caminetto una porzione di un vecchio e bellissimo fabbricato storico di circa 200 mq vari annessi come magazzini capannoni pollai e stalle per circa 700 mq circa e circa 15 h di ottimo terreno pianeggiante irriguo grazie all'esistenza di 2 pozzi con oliveto e seminativo la proprietà sarà libera velocemente verrà venduta a cancelli chiusi ed ha una richiesta molto interessante RIF CV128... continua
AGRO DI CAMPAGNATICO
La nostra agenzia propone in vendita azienda "Oli vitivinicola" biologica con un panorama mozzafiato sulla maremma toscana a ridosso delle mura medioevali del paese l'azienda è dotata di una bellissima cantina di mq 280 circa su 2 livelli costruita nel 2020 con particolare atttenzione alle rifiniture ed è così composta grande sala di produzione, sala degustazioni, due bagni, tramite bella scala in ferro si accede ad una saletta con divani ed un ufficio. L'estensione territoriale dell'azienda è di circa 14 h di cui: 4 ha di terreno che circondano la cantina ed è completamente recintato da 2 km di recensione e cancello elettrico. Nei paraggi troviamo gli altri h di terreno misto tra ulteriori oliveti seminativo, bosco ceduo e pascolo cespugliato. e l'oliera climatizzata per far mantenere inalterate le caratteristiche organolettiche del prodotto. Le piante di olivo di varie specie, sono circa 1300 la vigna è circa 2 ha e da essa si produce un ottimo vino Doc Maremma con etichetta registrata completano la proprietà un pozzo e sistema di raccolta acqua piovana. La vendita viene fatta a cancelli chiusi comprendente tutta l'attrezzatura necessaria per la produzione e la lavorazione dei terreni La proprietà ha un ottimo avviamento per la produzione di olio e vino possibilità di realizzare un abitazione con PMA .RIF CVR 133... continua
Immersa nel verde dell'incantevole campagna di Certaldo, vendesi azienda agricola con produzione di vino ed olio. L'azienda è situata in posizione collinare molto panoramica, da alcuni punti si possono ammirare le torri di San Gimignano. E' costituita da terreni formanti un corpo unico per una superrficie totale di Ha 45.82.80 aventi le seguenti destinazioni colturali catastali:
Vigneto Ha 18.18.50 di cui oltre Ha 16 effettivi a Chianti D.O.C.G.;
Oliveto Ha 2.02.97 di cui 1.50.00 con circa 450 piante in produzione;
Seminativo Ha 14.97.23;
Bosco Alto Ha 0.17.70;
Bosco ceduo Ha 4.51.40 nei quali sono stati impiantati da circa 20 anni alberi di noce, ciliegio ed olmo da legno;
Pascolo ed incolto produttivo Ha 5.70.30;
Canneto 0.09.60;
Area Rurale Ha 0.06.00.
I fabbricati sono costituiti da:
- Centro aziendale di mq complessivi 696 sviluppantesi su due piani (348 mq a piano) destinati a cantine, mensa e wc dipendenti, locali stenditoi, vari locali di deposito, appartamento del custode, altro appartamento;
- Cantina a se' stante della superficie di mq 112;
- Locale imbottigliamento ed annesso ufficio di 170 mq complessivi;
- Locali di deposito e rimessaggio macchine agricole annessi al centro aziendale della superficie complessiva di mq 275;
- Piccola casa composta di 5 vani catastali strutturata sul solo piano terra oltre a corpo di fabbrica destinato a magazzini della superficie complessiva di mq 120 (mq 90+mq 30) ed annessa corte;
- Casa Colonica su due piani della superficie di mq complessivi 320 (160 mq a piano) costituita da due appartamenti aventi ingressi e corti autonome;
- Fabbricato da ristrutturare di mq complessivi 340 (mq 170 a piano) strutturato su due piani con piano terra destinato a magazzini e piano primo ad abitazione con annessa corte;
- Complesso abitativo in fase finale di costruzione di mq 400 complessivi sui piani terra e primo (80 mq per ciascuno dei 5 appartamenti) oltre a mq 200 di interrato, con piccole corti annesse e grande area di parcheggio, da suddividere in 5 appartamenti (di cui uno già finito) interamente completato nelle parti esterne e da destinare: o ad abitazione padronale e dependance oppure ad attività di casa vacanze o centro benessere.
La superficie di tutti i fabbricati esistenti, che non tiene conto delle cantine e dei locali sottostanti al locale imbottigliamento, è di circa mq 2.000 per una cubatura di circa 6.500 mc, a cui bisogna aggiungere quella del fabbricato in corso di costruzione.
L'azienda è dotata di vasi vinari per una capacità complessiva di oltre H.li 2.000, di due silos esterni in acciaio inox da H.li 600 ciascuno, di tre fermentini di H.li 600 ciascuno, di due presse da 30 Q.li, di pompe ed attrezzature di cantina, di diversi trattori e mezzi agricoli.... continua
Antico Borgo di campagna rimasto intatto nella sua struttura originaria, sorge in posizione panoramica dominante, nel territorio rurale del Comune di San Gimignano.
Circondato su ogni lato da terreni agricoli coltivati e da bosco, il nucleo è composto da vari fabbricati accessibili da viabilità prrivata interna alle singole unità.
Nel complesso del Borgo sono presenti 5 fabbricati principali, oltre ad alcuni ruderi costituiti da ex annessi agricoli quali fienili, magazzini, stalle e capanni.
Le unità sono classificate come abitazioni di tipo rurale oltre a vari locali destinati a depositi e magazzini.
Per quanto concerne lo stato di conservazione: gli immobili ad uso abitativo si presentano in buone condizioni, con esterni che necessitano di manutenzione ordinaria; la Torre, il Fienile ed un Edificio rurale sono parzialmente crollati, risultano inutilizzabili e richiedono un restauro completo. Per la sua caratteristica struttura storica risalente all'alto medioevo, la Torre rappresenta un elemento di notevole pregio architettonico qualificante per tutto il borgo.
Tutte le abitazioni hanno locali dotati di impianti termici alimentati a pellet, legna o GPL; l'approvvigionamento idrico è assicurato da una sorgente privata a disposizione di tutti i fabbricati, in grado di soddisfare le esigenze delle singole proprietà.
La proprietà comprende appezzamenti di terreno agricolo a varia coltura, tutt'ora in stato attivo, della superficie complessiva di Ettari 140 circa così suddivisi: Seminativo 36.61.53 Ha, Pascolo 3.14.92 Ha, Uliveto 4.14.37 Ha, Bosco 86.74.88 Ha, oltre a giardini, resedi e strade di viabilità interna.
La proprietà è raggiungibile da strada vicinale accessibile direttamente dalla strada principale asfaltata.
Il Borgo è ideale sia per creare un bellissimo resort di charme che per un agriturismo-case vacanza.... continua
Grosseto
Agro di Campagnatico piccola azienda agricola di circa 16 h in dolce collina con buona parte di seminativo ed 1,5 h di vigneto in produzione, bellisimo casale completamente e finemente ristrutturato di recente , composto da cucina stanza pluriuso bagno e grande salone al piano terra, scala di accesso sia esterna che interna che porta al piano primo dove troviamo 3 camere doppi servizi e soggiorno con predisposizione di ulteriore zona cottura terrazza con vista sulla maremma completano la proprietà vari annessi fra i quali magazzino con cantina al piano seminterrato tettoia aperta ex porcilaie e forno possibilità di vendita frazionata del solo casale con poca terra rif CVR94 CLASSE F EPgl 150,30... continua
Proprietà composta da bella Villa di campagna su due livelli più soffitte praticabili di complessivi 565 mq, Tabaccaia di mc 8.865, Rimesse-Annessi di 216 mq, Fienile di 55 mq, Locali di deposito di 70 mq; il tutto per complessivi mq 2.380 e mc 11.600. E' incluso nella vendita un ampio appezzamento di terreno di circa 5 ettari con oliveto, seminativo e parco annesso alla Villa con belle piante d'alto fusto.... continua
Nel Comune di Montespertoli a circa venti Km da Firenze, posizionato in piena collina del Chianti Putto, podere con fabbricato colonico la cui edificazione risale nelle sue parti più antiche al 1.400. Il complesso comprende due unità immobiliari a civile abitazione ed un grande locale ripostiglio o deposito (ex tinaie) nonché un locale cantina, il tutto per una superficie complessiva di circa mq 850. Le due unità immobiliari presentano materiali pregiati quali cotto e parquet mentre le strutture dei solai e del tetto sono state realizzate con orditura in legno e scempiato di cotto, come prevede la tradizione costruttiva rurale toscana.
Le unità risultano divise ed indipendenti, con la possibilità di essere collegate tra loro mediante l'apertura di una porta interna, rispettando in ogni modo la distribuzione loro assegnata e la loro funzionalità e sono così composte:
UNITA' 1
Piano terreno
Grande locale ad uso cucina-pranzo e soggiorno con grande camino (dim.3,00x1,00) avente una superficie totale di circa mq 85, altra grande stanza contigua attualmente adibita a camera da letto, bagno e locale termico;
Piano primo
Ingresso principale collegato sia alla scala esterna che a quella interna, tre grandi sale, ripostigli, disimpegno, quattro camere da letto e due servizi igienici.
UNITA' 2
Piano terreno
Grande soggiorno, cucina abitabile, disimpegno e bagno;
Piano primo
disimpegno, due camere da letto con servizi igienici privati completi di vasca e doccia.
UNITA' 3
Piano terreno
Grande locale utilizzato in passato come tinaia e locale cantina.
Il fabbricato nel suo insieme è corredato di grande veranda posta sul retro del fabbricato, di forno distaccato dal corpo di fabbrica principale al quale sono annessi piccoli ripostigli.
Terreno di 10 ettari complessivi con bosco ed uliveto di circa 2 ettari completamente recintato con quattro cancelli di accesso di cui uno con apertura automatica a distanza.
EN
Beautiful rural estate with an ancient farmhouse of the fifteenth century, on the top of a hill, and agricultural land of 10 ha. The building, of about 850 sqm, is divided into two big flats with a large storeroom and an ex cellar room. The two indipendent apartments, that can be linked, are composed of:
- main Flat n. 1 -- on the ground floor there are an area of 85 sqm with kitchen/dining-room, living-room with a big fireplace, large bedroom, bathroom, storeroom and thermic room; first floor with entrance (from external and internal stairs), 3 big halls, 2 storerooms, 4 bedrooms and 2 bathrooms;
- Flat n. 2 -- on the ground floor there are a big living-room, a kitchen and a bathroom; on the first floor there are 2 bedrooms with private bathroom.
The house is surrended by a large garden with a beautiful panoramic view.
The sales includes 10 ha of land with wood, sowing fields and olive-yard of 2 ha completely fenced.
The rural estate is in the touristic village of Montespertoli, an ideal place for an agritourism, an holiday house... continua
Azienda Agricola Biologica con 9 ettari di terreno e colonica indipendente di nuova costruzione. L'immobile è strutturato su due livelli e libero sua quattro lati, misura circa 270 mq; attualmente è al grezzo ed i progetti prevedono la seguente suddivisione: piano terra con loggiato, ingresso, doppiio soggiorno con porticato, cucina, sala da pranzo con porticato, bagno, lavanderia, locale tecnico; piano primo con disimpegno, camera padronale con bagno ed ampio loggiato con bellissima vista panoramica, tre camere, bagno a servizio del piano. La colonica può essere suddivisa diversamente rispetto alla disposizione di progetto, può anche essere adibita ad attività turistico-ricettiva con la realizzazione di 4 appartamenti indipendenti. Terreno di 9 ettari circa con oliveto (400 piante), seminativo, frutteto, noceto e 2 ha di Tartufaia. Prezzo trattabile.... continua
Azienda agricola con indirizzo produttivo viti-vinicolo ed olivicolo, circondata da un bellissimo paesaggio percorso da vigneti, oliveti e boschi. Il fondo si estende su una superficie complessiva di Ha 177 di cui: Vigneto specializzato 24.55.00 Ha, Uliveto specializzato 10.28.00 Ha, Seminativo 25.000.00 Ha, Bosco 109 Ha circa. I terreni aziendali ricadono nel comprensorio della DOCG Chianti Colli Senesi. L'Azienda è dotata di un parco macchine e di attrezzatura idonea alle necessità di conduzione del fondo.
Fanno parte della proprietà due complessi edilizi così distinti:
1. Casale residenziale in pietra di circa 342 mq, suddiviso in 4 appartamenti (12 vani più servizi, disimpegni ed accessori) ed uno spazio comune con cucina, loggia coperta e garage;
2. Edificio colonico su due piani della superficie di mq 725 utili con 2 appartamenti (di mq 180 complessivi) ed ampio terrazzo comune al piano primo oltre ad uffici, vinsantaia, orciaia e magazzini al piano terra;
- Cantina di vinificazione con locali di trasformazione al piano seminterrato, al piano terra piccola rimessa attrezzi e locale di imbottigliamento vino, per una superficie utile di 452 mq complessivi.
3) Rimessa macchine con officina, locale stoccaggio fitofarmaci e tettoia per cisterna gasolio agricolo ad un unico piano fuori terra; la superficie totale utile è di 308 mq. Possibilità di ampliamento della cantina di trasformazione e locali annessi.
La vendita dell'azienda verrà fatta a cancelli chiusi e con passaggio di quote della SRL.... continua
D/CD3739 - Nella splendida cornice di Capalbio, unica e vera perla della Provincia Grossetana, ricca di bellezze naturali, sentieri per trekking e testimonianze archeologiche, proponiamo in vendita una proprietà adibita ad agriturismo. La struttura è così composta: circondata da 2 ettari con coltivaazione di asparagi, ortaggi, cereali e olivi. La proprietà si suddivide su 6 corpi di fabbrica: troviamo una serie di magazzini utilizzati per la lavorazione e confezionamento dei prodotti ortofrutticoli, un locale per la legna, una stalla per gli equini e un locale fertilizzante; inoltre, ospita un'avviata attività di agriturismo con ampie camere matrimoniali dotate di ogni confort. Il luogo è caratterizzato per l'alto livello paesaggistico e naturalistico, tra la collina ed il mare. Tutti i terreni sono individuati come terreni di alta produzione vitivinicola e olivicoli. La comoda posizione consente un rapido accesso al mare ed alle principali attrazioni locali (Borgo di Capalbio, Giardino dei Tarocchi, Oasi di Burano WWF, Argentario, Città di Cosa, Terme di Saturnia, Parco della Maremma, Vulci, Tarquinia). Roma è collegata con il treno in poco più di un'ora. Dagli aeroporti di Roma e Pisa in auto, percorrendo la Strada Statale Aurelia SS1, si arriva a noi in poco tempo.... continua
D/PS2701 - In una paesaggio dolcemente collinare di Scansano, inserita nel Consorzio di produzione del famoso vino Morellino di Scansano DOCG, si trova azienda agricola/agrituristica con una superficie di 9 Ha di cui 6 Ha di seminativo, 2 Ha di vigneto di cui 1 Ha di doc Maremma rosso e 1 Ha di vermmentino IGP. La produzione del vigneto è di circa 210 quintali all'anno di uva ed ha una resa economica di70/80 /q. le essendo l'azienda socia della Cantina del vino Morellino. 1 Ha di terreno è adibito a oliveto con 270 piante di olivo del tipo leccino, moraiolo, pendolino e frantoiano con una produzione di 3300 kg di olive che danno all'incirca 400 kg di olio che viene venduto tutto in azienda agli ospiti dell'agriturismo. L'azienda è servita da importante bacino idrico di 25.000 m. la cui proprietà è di 1/3, mentre l'azienda ha una autorizzazione per altro invaso da 10.000 mq. Il casale principale ex Ente Maremma risale all'anno 1950, ristrutturato nell'anno 2000 è suddiviso in due livelli al piano terra troviamo due camere con bagno e loggiato di 17 MQ mentre al piano primo troviamo appartamento composta da due camere cucina, bagno e terrazza di 17 MQ. Nella dependance una camera e bagno. Tutti gli immobili sono adibiti ad agriturismo. Recentemente, nell'anno 2013, è stato trasformato a ristorante altro locale aziendale per 30 coperti autorizzati. All'interno dei 3000 mq di giardino, troviamo la una piscina 6X12X1,20/1,40, oltre al forno a legna. I locali sono riscaldati con impianto a GPL e solo la sala ristorante è condizionata con impianto chiller e impianto solare termico. Nell'azienda è altresì presente impianto fotovoltaico di 4 Kwh per scambio energia. Pronta consegna.... continua
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