RisorseImmobiliari.it
4
Rif: D/ST1516

Azienda agricola da ristrutturare in zona Polveraia a Scansano

  • € 1.150.000
  • 750 m2
  • 10 locali
D/ST1516 In zona collinare, fra le frazioni di Preselle, Scansano, Arcille, in posizione dominante, disponibilità di azienda agraria di 81 Ha circa, a carattere seminativo e olivicolo con grande casale di 450 mq, da ristrutturare, annessi agricoli per 100 mq e capannone per 200 mq. L'azienda è divissa fra 15 Ha di bosco ed il rimanente seminativo adatto per foraggio e cereali, olivicolo con 200 piante in ottima produzione e cespugliato. Azienda adatta per allevamenti, vigneti con ottima posizione geografica. Importante pozzo per irrigazione da rifondere. Possibilità di acquistare altri terreni adiacenti all'azienda.   ... continua
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I Desideri sas I Desideri sas
60
Rif: 911

Azienda agricola a San Quirico D'Orcia

  • € 1.680.000
  • 560 m2
  • 20 locali
  • 6 camere
  • 4 bagni
  • giardino 315000 mq
Nel cuore più autentico della Val d'Orcia, a soli 1,5 km dal meraviglioso borgo medioevale di San Quirico d'Orcia, si propone in vendita questa affascinante proprietà immersa nel paesaggio toscano, con splendida vista sulle dolci colline e terreno di ampia estensione. Un viale di cipressi, simbollo inconfondibile di questa terra patrimonio UNESCO, conduce all'intero complesso, composto da tre fabbricati principali. La villa padronale, un classico casolare toscano dalla pianta quadrata, si sviluppa su due livelli. Al piano terreno si trovano vari ambienti, alcuni già ristrutturati e adibiti ad abitazione con bagno, altri da recuperare secondo gusto e necessità. Il piano primo, collegato sia da una scala esterna che da una scala interna, ospita l'appartamento principale, caratterizzato da un ampio salone, una cucina tradizionale, diverse camere da letto e due bagni. Accanto alla villa sorge la dependance, che offre una zona giorno con loggiato panoramico e bagno al piano terreno, mentre al piano superiore si trovano tre camere da letto. Un locale garage, posto sempre al piano terra, potrebbe essere convertito in un ulteriore ampliamento della zona giorno. Nel piano interrato è presente una cantina ideale per la conservazione dei vini locali. Di fronte alle due unità abitative si erge l'antico granaio, oggi ristrutturato e composto da due vani pluriuso accuratamente rifiniti, una stanza separata e un suggestivo forno a legna ancora funzionante. Il parco circostante, di circa 5.000 mq, è un luogo di quiete e bellezza, impreziosito da una tettoia agricola destinata al ricovero dei macchinari per la manutenzione del terreno. La proprietà comprende inoltre circa 31 ettari di terreno, in parte coltivati a vigneto Orcia DOC, che testimoniano la vocazione agricola e vitivinicola di questa splendida valle. Questa dimora, situata alle porte di San Quirico d'Orcia, incanta per la sua autenticità e il suo potenziale: un luogo dove il tempo sembra rallentare, immerso in un paesaggio che da secoli ispira artisti e viaggiatori. Con un intervento di restauro mirato, la proprietà potrebbe trasformarsi in un vero e proprio gioiello di charme toscano, ideale sia come residenza privata di prestigio sia come dimora di lusso nel cuore della Val d'Orcia   ... continua
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Agenzia Immobiliare SIGNORINI
17
Rif: ZPR537

Azienda agricola a Guardistallo

  • € 1.800.000
  • 350 m2
  • 15 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • giardino 100000 mq
In posizione incantevole, con uno straordinario panorama,si vende Azienda agricola con vigneto nel cuore della campagna Toscana . Inserita nella D.O.C. di Montescudaio, l'azienda è dedita all'attività agricola in prevalenza vitivinicola e agrituristica, e si sviluppa su di un terreno collinare a 100 km dalle spiagge della Costa degli Etruschi e a pochi km dal paese di Guardistallo. Si compone di diversi fabbricati e terreni infatti sono presenti: Tipico casolare toscano del 1800, con struttura in pietra a vista, che si presenta in ottimo stato di manutenzione e destinato per metà ad abitazione e per metà ad agriturismo per un totale di 13 posti letto. Ha una superficie di mq 350 e si sviluppa su due piani fuori terra, il piano terra è destinato prevalentemente alla zona giorno con cucina, sala da pranzo, grande soggiorno con divani letto, bagno e ripostiglio ed il primo piano destinato alla zona notte con 3camere matrimoniali, 1 camera tripla e un bagno. L' impianto di riscaldamento è alimentato a gpl oltre stufa a pellet, due camini a legna e una stufa economica a legna. Il casolare è circondato da un parco alberato nel quale sono inseriti una piscina completa di solarium e locale tecnico e una cantina interrata con sovrastante magazzino; Annesso in muratura di circa 300 mq. in buono stato di manutenzione, adibito per 2/3 a cantina climatizzata con spogliatoio e bagno e per 1/3 a rimessa per le attrezzature. Annesso in muratura di circa 120 mq. adibito a magazzino e rimessa. Annesso prefabbricato di circa 45 mq. adibito a stoccaggio e vendita, situato lungo la strada campestre all'interno dell'azienda; Terreni per circa 10 ha suddivisi in : 4 ha di vigneto rientranti nel comprensorio "D.O.C. di Montescudaio, 2 ha di oliveto e frutteto e 4 ha di seminativo.   ... continua
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Athena Immobiliare Athena Immobiliare
26
Rif: 9591AB017

Azienda agricola a Capannori

  • € 5.000.000
  • 7540 m2
  • 1 locale
Il patrimonio immobiliare si trova sulle colline lucchesi, alle pendici dei monti delle Pizzorne in posizione panoramica e tranquilla immersa tra campi, oliveti e vigneti. Si estende su una superficie complessiva di 148 ettari, ad un'altitudine di circa 250 m. sul livello del mare e comprende 11 caasali di dimensioni diverse, ognuno con proprie caratteristiche, per un totale di 7.540 mq. E' costituito da case coloniche, edifici splendidamente affrescati del 6 ° / 18 ° secolo, una cappella, un frantoio e un piccolo villaggio composto da case in pietra e due piscine. Alcuni immobili sono in ottimo stato di manutenzione e adibiti ad attività ricettiva/agrituristica, altri necessitano di essere ristrutturati. Particolare menzione meritano il palazzo padronale, con ampi saloni affrescati e sale per l'ospitalità, e la masseria dagli splendidi soffitti sorretti da imponenti travi di legno pregiato. L'azienda agricola ha una produzione media annua di 34 Q.li di olio e 360 HI di vino (pari a circa 48.000 bottiglie). L'accesso alle proprietà è sempre agevole e attraverso strade asfaltate. La proprietà può essere suddivisa in 4 blocchi: 1) CASA DEL TOPO Fabbricato di circa 910 mq diviso in due unità abitative più annessi Terreni di complessivi 88.500 mq così suddivisi - vigna di 21.000 mq in piena produzione; anno di impianto 2003; sesto di impianto 75x250; n. 8.900 ceppi di Sangiovese e 1.700 di Cabernet; - uliveto di 65.000 mq con circa 650/700 piante di ulivo tipo leccino e frantoiano - altri terreni per circa 2.500 mq 2) IL BORGO con piscina Il Palazzo – Casa padronale attualmente adibita ad attività agrituristica in parte ristrutturata (incluso il tetto) su tre piani di complessivi mq 1.245 con affreschi storici, giardino su tre livelli e terrazza al secondo piano Casa Caterina – Fabbricato costituito da stanza per l'imbottigliamento, sala degustazioni, magazzini e fienile recentemente ristrutturati, abitazione su due piani al grezzo, altra abitazione adibita all'attività agrituristica. Il tutto per complessivi mq 608 Casa nell'Aia – Fabbricato recentemente ristrutturato su due piani di complessivi mq 230 adibito ad attività agrituristica Casa del Pastore – Fabbricato su due piani da ristrutturare di complessivi mq 360 con giardino Casa Cassettari – Fabbricato da ristrutturare costituito da seminterrato e due piani di complessivi mq 550 3) LA FATTORIA CON CAPPELLINA E' il centro aziendale comprendente la cantina, la tinaia, i magazzini, la rimessa trattori, l'officina, l'ufficio e l'abitazione, su tre piani, parzialmente ristrutturato di complessivi mq 1.335. Circa 6 ha di vigna. Sul tetto della rimessa dei trattori è stato attivato l'impianto fotovoltaico. 4) LO STECCHINO si compone di tre fabbricati oltre piscina: - Lo Stecchino è un fabbricato situato in posizione panoramica ristrutturato su tre piani di complessivi mq 480 adibito ad attività agrituristica - Casa Renata è un fabbricato situato in posizione panoramica ristrutturato su due piani e fienile sempre su due piani di complessivi mq 365 - Micheloni è un fabbricato situato in posizione panoramica recentemente ristrutturato su due piani di complessivi mq 115 adibito ad attività agrituristica. Il complesso è perfetto per attività turistiche (agriturismo, albergo diffuso, resort di lusso), eventi (matrimoni, eventi aziendali) e ristoranti. La zona ha un'alta vocazione turistica, con numerosi visitatori annuali provenienti dal nord Europa, e la posizione degli immobili in questione è arricchita dallo spettacolare panorama sulla piana di Lucca e sul paesaggio circostante. I dettagli delle proprietà immobiliari saranno messi a disposizione di eventuali acquirenti interessati, nonché tutta la documentazione necessaria. Le modalità di vendita consentono un notevole risparmio fiscale, in quanto non viene applicata alcuna imposta di registro sul trasferimento della proprietà. Le unità possono essere vendute anche separatamente.   ... continua
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GRUPPO IMMOBILIARE PREMIERE SRL GRUPPO IMMOBILIARE PREMIERE SR
37
Rif: ARCILLE - LOC. SANTANTONIO

Azienda agricola a Campagnatico

  • € 450.000
  • 1337 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
15 KM. DA GROSSETO - CAMPAGNATICO - LOC. SANT'ANTONIO In posizione eccezionale a pochi km. dalla città collegata da strada comoda e veloce, azienda agricola composta da monofamiliare con appartamento tutto su un piano al piano primo di totali mq. 160 (doppio soggiorno, terrazza panoramica vivibile,, 3 camere grandi, due bagni con finestra e ripostiglio) e sottostanti locali magazzino da trasformare volendo in civile abitazione creando appartamento indipendente di altri 150 mq. Grande giardino circostante l'immobile con angolo forno e gazebo e con garage e vari annessi oltre a capannone di circa 730mq. Terreno agricolo seminativo di ettari 9,5 circa. Bellissima soluzione per chi cerca una plurifamiliare nella tranquillità della campagna maremmana. Prezzo richiesto solo euro 450.000 Classe "F" EP gl,nren 176,31 Kwh/mq.   ... continua
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PALMIERI IMMOBILIARE S.R.L. PALMIERI IMMOBILIARE S.R.L.
45
Rif: ZR1524

Azienda agricola da ristrutturare a Pomarance

  • € 1.850.000
  • 300850 m2
  • 12 locali
Domina sulla vasta vallata di Pomarance questa bellissima azienda agricola toscana in vendita. Si trova Sulle colline dell'alta Val di Cecina al confine tra provincia di Pisa e Siena. E' composta da 30 ha di terreno con vigna e oliveto a pochi km dal paese di Pomarance comodamente raggiungibile, uuna casa padronale, un ampio fienile in pietra, un capannone, una riserva degli animali e un terreno edificabile. La tenuta è composta da fabbricati da ristrutturare di cui la casa padronale di 650 mq., un tipico fienile in pietra di 200.mq e un capannone attualmente adibito come un rimessaggio per macchine agricole. La casa padronale rispecchia il tipico aspetto della casa colonica ed è disposta su due livelli. Gode di un'ottima e funzionale suddivisione interna degli spazi ed è dotata di un garage e un affascinante cantina. Il secondo fabbricato è il fienile in pietra caratterizzato dal fascino tipico toscano e con vista sulla campagna toscana. L'azienda gode di una vista mozzafiato sulle colline toscane e si trova in posizione idilliaca che potrebbe essere facilmente riconvertita in appartamenti o relais di charme. Si presenta anche adatta a chiunque volesse intraprendere un'attività ricettiva dedita anche alla ristorazione. Tutta la proprietà è immersa in un grande terreno di circa 30 ettari dove è possibile realizzare una piscina. Il terreno risulta non coltivato in questo momento, ma ce presente la vigna e uliveto con 250 piante in produzione, un ruscello e una fontana. La caratteristica azienda agricola, in vendita in Toscana, è la dimora ideale per grandi famiglie o società d'investimento che desiderino vivere o investire in campagna con il desiderio di creare o investire in un'attività agrituristica, o per chiunque desiderasse creare un albergo diffuso a carattere agricolo atto ad ospitare visitatori amanti della natura. Questa proprietà gode di una privacy assoluta e di un'atmosfera magica. a soli 20 km da Volterra (Pisa), 90 km dall'aeroporto di Pisa, e circa 40 km dalle spiagge di Cecina, Castagneto Carducci e il famoso borgo di Bolgheri. Rif.ZR1524   ... continua
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Athena Immobiliare Athena Immobiliare
8
Rif: R 500

Azienda agricola in ottime condizioni in zona Ribolla a Roccastrada

  • € 1.150.000
  • 430 m2
  • 13 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
L'Azienda Agricola è costituita dal tipico casale Toscano posizionato in dolce collina con vista panoramica, nella frazione di Ribolla Comune di Roccastrada (GR) vicino al mare di Castiglione della Pescaia e Punta Ala, immerso nel verde della maremma e nella zona più importante della produzioone dell'olio. Dista soli km 4 dall'ingresso alla extraurbana principale. Il casale in pietra è stato costruito nel 2004 esso è disposto su due livelli, da un punto di vista urbanistico al piano terra è costituito da un D10 di mq 300,00 e troviamo locale archivio, piccolo magazzino, locale centrale termica, due grandi magazzini uno di ca. 87 mq. e uno di ca. 81 mq. Mq e un bagno. Al Piano primo vi è l' abitazione residenziale di mq. 130 più un portico di mq. 14 troviamo: una grande sala soggiorno con affaccio sul porticato ed una scala che collega al piano terra, cucina abitabile, due camere, un bagno, uno studio, una grande camera matrimoniale con bagno. All'esterno troviamo una grande piscina interrata e due rialzate più piccole immerse in un curatissimo giardino. Alla proprietà vi si accede da un ingresso con cancello in ferro battuto automatico e strada bianca con un viale alberato servito da illuminazione esterna che porta direttamente alla corte e ai posti auto esterni. terreno circostante l'immobile circa 9000,00 mq   ... continua
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VANELLI SOLUZIONI IMMOBILIARI
24
Rif: 2026/01/14-9008TA22715

Azienda agricola in Località Poggio Rosso 1 a Piombino

  • € 1.827.000
  • 840 m2
  • 30 locali
  • 10 camere
  • 10 bagni
  • giardino 16300 mq
Vendita tramite asta giudiziaria - Nel cuore della campagna toscana, in Località Poggio Rosso, Piombino (LI), proponiamo in vendita una prestigiosa azienda agricola di circa 19 ettari con villa padronale, fabbricati agricoli, cantina con limonaia, piscina, impianto fotovoltaico e area agricampeggio immersa tra vigneti, uliveti e zone boscate. Il complesso si compone di un elegante fabbricato principale su tre livelli con due abitazioni indipendenti e locali agricoli al piano terra, circondato da un ampio parco privato e da ordinati filari di viti e olivi che disegnano il paesaggio. La proprietà si trova in un contesto paesaggistico di grande pregio, ai margini del Parco archeologico e naturalistico di Baratti e Populonia, in posizione dolcemente collinare e facilmente accessibile dalla Strada Provinciale della Principessa. L'ambiente è rurale ma intatto, con strade poderali, campi coltivati e macchie di lecci e querce che incorniciano la tenuta, offrendo privacy e tranquillità a pochi minuti dal mare e dal centro abitato di Populonia Stazione. La villa padronale presenta strutture in muratura tradizionale, solai in laterizio e tetto in coppi, ed è suddivisa in due ampie unità abitative. L'abitazione principale, ai piani terra e primo, dispone di soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile, camere e bagni; la seconda, ai piani superiori, offre ulteriori spazi abitativi con finiture di gusto toscano, pavimenti in ceramica e marmi, infissi in legno con doppio vetro e persiane. Gli ambienti agricoli al piano terreno ospitano magazzini, cantine e locali tecnici, perfettamente integrati nel contesto aziendale. A completare il centro aziendale troviamo la Limonaia, elegante edificio a due livelli con area degustazione, deposito vini e locali di conservazione, il tutto in ottimo stato di manutenzione. Accanto alla villa sono presenti ulteriori fabbricati di servizio, magazzini, un forno in muratura e locali tecnici a supporto dell'attività agricola. La piscina privata, inserita nel parco, offre un ampio solarium in cotto toscano e gode di massima riservatezza. L'impianto fotovoltaico garantisce autonomia energetica all'azienda, mentre il pozzo artesiano con deposito interrato fornisce l'acqua necessaria per l'irrigazione dei terreni e del parco. L'area agricampeggio, ricavata tra gli uliveti, aggiunge un ulteriore potenziale ricettivo e turistico di charme. Una proprietà di raro equilibrio tra bellezza paesaggistica, funzionalità agricola e potenzialità turistica, perfetta come residenza privata o come investimento nel cuore della costa etrusca, dove il fascino della natura e la tradizione toscana convivono in perfetta armonia. L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team. L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza. Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail info@professioneaste.it oppure ai n° di telefono   ... continua
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LETICE
20
Rif: ITRP998

Azienda agricola a Magliano in Toscana

  • € 870.000
  • 360 m2
  • 7 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
ITRP998 - All'interno del territorio del MORELLINO DI SCANSANO, in zona pre-collinare, AZIENDA AGRICOLA di 30 ETTARI di superficie complessiva, con CASA COLONICA di 360 mq e ANNESSI AGRICOLI di circa 400 mq. Attualmente il terreno aziendale è condotto nel seguente modo: • 1 ettaro VIGNETO (di cui 3500 mq con DIRITTI MORELLINO DI SCANSANO d.o.c.g.) • 12 ettari SEMINATIVO • 15 ettari di RIMBOSCHIMENTO (contributi) con scadenza impianto nel 2024 • 2 ettari OLIVETO La CASA COLONICA è attualmente divisa in DUE UNITÀ ABITATIVE e si presente in BUONE CONDIZIONI di manutenzione; gli ANNESSI AGRICOLI sono costituiti principalmente da un grande CAPANNONE per il RIMESSAGGIO dei macchinari agricoli e dalle ex porcilaie. L'azienda è dotata di un POZZO ARTESIANO ed è raggiunta dall'acquedotto pubblico. Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze. Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a richieste@immobilitoscani.it Clicca la nostra pagina Facebook https://www.facebook.com/immobilifirenze/ e potrai essere aggiornato su tutte le notizie utili e le curiosità del mercato immobiliare   ... continua
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IMMOBILI TOSCANI IMMOBILI TOSCANI
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Rif: 824

Azienda agricola a Barberino Tavarnelle

  • € 2.000.000
  • 1300 m2
  • 18 locali
  • 9 camere
  • 6 bagni
Nel comune di Barberino Tavarnelle, in loc. Barberino Val d'Elsa, vendesi bellissima azienda agricola con villa padronale, posizionata in posizione collinare con un'ampia vista panoramica sulla Val d'Elsa e su S. Gimignano. La villa ha una superficie complessiva di circa 1300 mq. ed è caratterizzatta da un ampio salone di circa 130 mq. contraddistinto da antichi archi e volte a crociera. L'immobile è attualmente suddiviso in due confertovoli appartamenti: uno composto da cucina, soggiorno, sei camere e quattro bagni; e l'altro composto da cucina, tre camere e due bagni. Completano la proprietà una capanna ad uso rimessa di circa 210 mq., 9 ettari di terreno (di cui 3,5 di oliveto e 4,5 di bosco misto), oltre giardino privato con sovrastante piscina e ampio loggiato attrezzato. La posizione dell'immobile, nel cuore del Chianti, è ideale per raggiungere comodamente le prinicpali città d'arte toscane.   ... continua
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IMMOBILIARE IL BORGO IMMOBILIARE IL BORGO
20
Prestigiosa Villa Fattoria nel Chianti Classico
Rif: 3236

Azienda agricola da ristrutturare a San Casciano in Val di Pesa

  • € 4.300.000
  • 3930 m2
  • giardino 128000 mq
Antica tenuta con villa del XII secolo, nello splendido Chianti Fiorentino il quale fa da sfondo con i suoi panorami mozzafiato. Da decenni meta ambita per il turismo enogastronomico, questo luogo presenta un'opportunità unica per lo sviluppo dell'ospitalità di lusso, la quale si sembra sviluppa coon continuità e successo in questa zona di alta vocazione. Per citare il London Times: “In un mondo post-pandemia, gli esperti si aspettano una domanda incrementata per i borghi segreti in Italia, il paese più ricercata per le vacanze al mondo per suoi ritmi lenti, l’aria fresca, la gente felice e la bellezza ineguagliabile”. A 16 km a sud del capoluogo Firenze, nella prestigiosa zona del Chianti Classico, facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, la Villa Fattoria si trova in un luogo collinare che comprende ampie distese di vigneti e uliveti. L'antica Villa è raggiungibile attraverso un viale di cipressi e si sviluppa su tre livelli (1.624 mq). Di fronte si trovano i fabbricati che servivano come cantine, stalle e scuderie nonché la vinsantaia e il frantoio. La superficie totale è di 3.160 mq lordi , tra cui l’antico castello con la sua caratteristica torre a punta di diamante nonchè una cantina per la vinificazione, costruita negli anni '70, ( 502 mq). Adiacente al centro aziendale si trova una colonica con annesso di ben 819 mq. La colonica con annesso dispone di caratteristiche architettoniche ugualmente elevate. Il terreno circostante è di 13 ettari di cui 5 ha sono di vigneto Chianti Classico e 5,5 ha di uliveto specializzato. Questa autentica proprietà può essere potenzialmente trasformata in un albergo di lusso. I fabbricati agricoli si prestano alla progettazione in appartamenti a due piani con giardino privato e una club house con eventuale area benessere.   ... continua
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TOSKANA.IT TOSKANA.IT
20
Borgo da ristrutturare con 12 +8 ha di vigneto nel Chianti …
Rif: 3238

Azienda agricola da ristrutturare a San Casciano in Val di Pesa

  • € 4.400.000
  • 1714 m2
  • 25 locali
  • giardino 770000 mq
Questo storico borgo in pietra a vista risale al XII secolo ed è situato in posizione panoramica a soli 16 km da Firenze e necessita di un intervento di restauro completo. Intorno ai fabbricati pressoché diruti si estende un terreno di complessivi di 80 ha di cui 12.24.26 di vigneto Chianti Classicoo DOCG in piena produzione e ulteriori diritti di re impianto per 8 ha di vigneti Chianti Classico. Restano 20 ha di uliveto specializzato, 20 ha di seminativo e 20 ha di bosco. La visione è quella di investire nella creazione di una prosperosa tenuta vitivinicola con propria cantina nel complesso colonico, oltre a svolgere ospitalità di agriturismo e la possibilità di creare un brand. Siamo a pochi km dalla storica vigna di Villa Tignanello che ha portato a grande fama aziende come quella della famiglia Antinori. L'intera struttura con una superficie di 1.715 mq è suddivisa già in 4 grandi volumi e una torre di guardia oltre ad un fienile indipendente. La disposizione dell'edificio è ideale per l'attività ricettiva nonché una cantina idonea per la vinificazione e l'invecchiamento.   ... continua
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27
Rif: FARMHOUSE SCANDICCI ALTO

Azienda agricola in Via Delle Selve a Scandicci

  • Tratt. riservata
  • 400 m2
  • 8 locali
  • 2 camere
  • 3 bagni
FARMHOUSE SCANDICCI ALTO - PRESSI VIA DELLE SELVE - 400 MQ S.U.L CON 12 ETTARI DI TERRENO FARMHOUSE SCANDICCI ALTO - PRESSI VIA DELLE SELVE : Situata nel cuore della campagna fiorentina, a pochi chilometri dal centro di Scandicci, questa azienda agricola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla città. L'azienda si estende su una superficie di 12 ettari, con terreni perfettamente coltivabili e un paesaggio che offre tranquillità e privacy, ideale per chi vuole intraprendere una nuova attività agricola o semplicemente godersi la bellezza del territorio. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello. All'interno troviamo due edifici: la proprietà principale, che comprende un loggiato di 70 mq, e un altro edificio adibito a garage. La metratura totale dei due edifici è di 400 mq. S.U.L. Nel fabbricato principale si trova l'abitazione, composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino in pietra, due camere da letto, un ampio vano con grande vetrata e tre bagni, di cui due finestrati. Completa la proprietà una loggia di 70 mq, ideale per godersi la vista sulla campagna circostante. L'edificio adibito a garage è composto da un grande vano e due piccoli ripostigli, offrendo ampi spazi per il deposito o altre attività. Il riscaldamento è autonomo. La posizione è particolarmente vantaggiosa: a pochi minuti da Scandicci e ben collegata con Firenze, ma immersa nella quiete della campagna, permettendo di godere dei vantaggi di una vita rurale senza rinunciare alle comodità della città. Se sei alla ricerca di un investimento agricolo o semplicemente desideri una proprietà che ti consenta di vivere in un contesto naturale, questa azienda agricola è la soluzione ideale. Classe energetica G 175 kWh/mq.anno RTRATTATIVA RISERVATA LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it segreteria@fimiani.it 055.48.42.59 - 379.1227014 La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie.   ... continua
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FIMIANI REAL ESTATE DI PASQUALE FIMIANI FIMIANI REAL ESTATE DI PASQUA
20
INVESTIMENTO –TENUTA VINICOLA NEL CHIANTI CLASSICO
Rif: 2554

Azienda agricola da ristrutturare a San Casciano in Val di Pesa

  • € 8.800.000
  • 6320 m2
  • 60 locali
  • 40 camere
  • giardino 1000000 mq
Scopri questa splendida tenuta con villa del XII secolo nel cuore della provincia di Firenze, dove il patrimonio storico e il potenziale di investimento convergono in panorami mozzafiato e architettura storica. La Toscana, una regione celebrata per i suoi paesaggi mozzafiato, il ricco patrimonio artistico e i vini di fama mondiale, offre a residenti e visitatori un'allettante miscela di cultura e bellezza naturale. Tra le sue zone più prestigiose c'è la regione del Chianti Classico con i suoi vini DOCG che vanno dall'annata alla riserva e culminano nella Gran Selezione. Meta ambita del turismo da quasi 5 decenni, ambita sia dagli enofili che dagli investitori, vi è una crescente richiesta di ospitalità eccezionale con cucina a km zero e tutto ciò che stimola i sensi. Questa splendida tenuta si trova a 16 km a sud del capoluogo Firenze nella prestigiosa zona del Chianti Classico, facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione. La tenuta vanta una posizione collinare ed è composta da lunghe distese di vigneti e uliveti, tra cui spiccano il centro aziendale con villa storica, un borgo e diversi casali. La superficie totale degli immobili è di 6.320 mq lordi e la superficie totale dei terreni è di 100 ha/ca. 250 acri in un unico corpo. L'antica Villa viene raggiunta attraverso un viale di cipressi. Il complesso comprende la villa su tre livelli (1.700 mq), oltre a corpi di fabbrica che ospitavano le cantine, le stalle, la vinsantaia e il frantoio per un totale di 3.125 mq tra cui il castello con la sua torre caratteristica a pizzo. La nuova cantina, costruita negli anni '70, al suo tempo serviva per vinificare tutta la produzione dell'azienda, necessita di miglioramenti. Su un altro promontorio si trova un borgo di 1.715 mq, anch'esso risalente al XII secolo. È divisibile in 4 unità, oltre ad un fienile indipendente. Le facciate sono in pietra e mattoni, i soffitti sono costituiti a volte e travi in legno. Il complesso è circondato da un terreno pianeggiante, che idealmente prevede un giardino paesaggistico con piscina per godere dell'ampio panorama verso Firenze. Nella tenuta sono ubicati ulteriori 3 casali indipendenti in pietra in tipico stile toscano con rispettivi annessi e terreni privati per le rispettive superfici abitative di 820 mq, 300 mq e 360 mq. Il fascino dell'originalità storica in un contesto incontaminato e di grande interesse culturale si unisce al vantaggio di una posizione strategica in un'area ad alta vocazione turistica. La superficie agricola di oltre 100 ha si suddivide in 16,5939 ettari di vigneto Chianti Classico DOCG in piena produzione e diritti di reimpianto per ulteriori 8 ha, 30 ettari di oliveto specializzato, 25 ettari di seminativo e pascolo e 23 ettari di bosco. Il progetto di recupero prevede una destinazione di uso misto con la trasformazione dei fabbricati in un resort. Per maggiori informazioni si prega di prendere contatto con il nostro ufficio.   ... continua
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23
Rif: 464

Azienda agricola da ristrutturare in zona Mangona a Barberino di Mugello

  • € 490.000
  • 252 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
Barberino di Mugello, nella zona di Mangona, azienda agricola formata da casale di 252mq su due livelli oltre mansarda, altro fabbricato composto da stalla e fienile di circa 430mq e ulteriore magazzino/deposito di 87mq. L'azienda agricola, tutt'ora attiva, ha un terreno di 3 ettari con possibiliità di unire ulteriori 7 ettari. Possibilità di deruralizzazione. Rif. 464 BARTOLUCCI IMMOBILIARE Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita Luca 3932432613   ... continua
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18
Vendita Azienda agricola, Abitabile, CINIGIANO
Rif: 7/C

Azienda agricola in ottime condizioni a Cinigiano

  • € 148.000
  • 32 m2
  • 2 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
  • Box
Piccola azienda agricola della superficie di 4 ha. Con giacitura collinare e lievi pendenze, esposizione nord ovest, altitudine 350 mt. Slm, Comune di Cinigiano, facilmente accessibile in auto.I terreni ,accorpati sono coltivati ed in buono stato di manutenzione, le colture si dividono in un grande uliveto con 600 piante in piena produzione con ulivi di cultivar moraiolo e frantoniano, con produzioni recenti di 9 qli di olio, oltre ad vigneto, recintato che si estende per una superficie di 1,2 ha, sono presenti due distinti vitigni, parte a merlot e parte a sangiovese per una produzione di circa 15.000 bottiglie, sul terreno è presente anche un pozzo artesiano. I fabbricati sono dotati di acqua potabile, fossa di decantazione ed entro breve anche dell'energia elettrica oggi presente grazie ad un generatore per 2,5 kwh. La posizione è dominante e con affacci panoramici unici. Una quercia secolare caratterizza la corte antistante al fabbricato.   ... continua
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Rif: TS-TENUTA

Azienda agricola ristrutturata in zona Volognano a Rignano Sull'Arno

  • € 1.500.000
  • 320 m2
  • 15 locali
  • 5 camere
  • 3 bagni
  • Box
Tenuta in vendita a Volognano – Nel cuore della campagna toscana Descrizione Immersa nella splendida cornice delle colline fiorentine, a Rignano sull'Arno, è in vendita una storica tenuta agricola in Via di Volognano. La proprietà si estende per 55 ettari di terreno, di cui oltre 4 ettari a viigneto, 22 a oliveto e i restanti suddivisi tra seminativi e bosco, offrendo un perfetto equilibrio tra produttività agricola e bellezza paesaggistica. Il corpo principale degli edifici copre una superficie complessiva di circa 1.500 mq e comprende un ampio appartamento di 500 mq, una cantina, magazzini e altri spazi funzionali. Si tratta di un'opportunità ideale per chi cerca una residenza di prestigio in campagna, un'azienda agricola da valorizzare o una struttura da trasformare in attività ricettiva. La proprietà è proposta a condizioni particolarmente vantaggiose, con apertura a valutare diverse proposte. Massima disponibilità per fornire documentazione dettagliata e organizzare visite in loco. Location A pochi chilometri da Firenze, Rignano sull'Arno è un tranquillo borgo immerso nel verde della campagna toscana. Con le sue dolci colline, i panorami vitati, gli uliveti secolari e la vicinanza al fiume Arno, questo territorio unisce natura, storia e tradizione agricola. La zona è rinomata per la produzione di olio e vino di qualità e per la sua autenticità, ancora lontana dal turismo di massa ma ben collegata ai principali centri della regione. Un luogo perfetto per vivere o investire nella vera essenza toscana. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare la Dott.ssa Tiffany Stefanelli al 324 8179070 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto.   ... continua
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