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12
Rif: M102

Trilocale in zona Marina di Castagneto Carducci a Castagneto Carducci

  • € 189.000
  • 50 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • giardino 80 mq
Marina di Castagneto Carducci - Zona Viale delle Palme Proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra in posizione angolare. L'immobile ha ingresso indipendente carrabile da ampio giardino lastricato dove si può parcheggiare la macchina e su cui è presente un gazebo in legno. LLa casa è composta da soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato, due camere da letto di cui una con accesso ad un secondo giardino sul retro. L'immobile è luminoso e fa parte di un piccolo fabbricato, senza condominio.   ... continua
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IMMOBILIARE CASA&MARE DI GANI CLAUDIO E C. SAS IMMOBILIARE CASA&MARE DI GANI
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Rif: 11517RA10775

Appartamento in ottime condizioni in zona San Pancrazio a San Casciano in Val di Pesa

  • € 795.000
  • 206 m2
  • 7 locali
  • 5 camere
  • 4 bagni
  • giardino 2000 mq
NOSTRA ESCLUSIVA - San Pancrazio, nel comune di San Casciano in Val di Pesa, MMEGA Real Estate propone in vendita un immobile di rara reperibilità. Trattasi di un appartamento con accesso indipendente, libero su quattro lati, frutto di un recupero magistrale di un antico edifico storico diviso in ppiù unità abitative. La proprietà in questione risulta così composta: ingresso su ampio salone con dettagli d'epoca, cucina abitabile con zona pranzo, cinque camere da letto e quattro servizi, oltre a ripostiglio. Da tutte le stanze si gode di meravigliosi affacci nel verde circostante e tre dei vani principali hanno accesso al giardino privato dell'immobile che si estende per oltre 2000mq. Completano la proprietà un piazzale privato che ospita fino a quattro auto, con colonnina per la ricarica dei veicoli elettrici, un meraviglioso spazio esterno per poter cenare, con area barbecue e forno per le pizze, un orto e una cantina esclusiva. Di proprietà condominiale, a comune con altre cinque unità, si ha una piscina mozzafiato di nuovissima realizzazione, con aree relax assegnate e meravigliosa vista sulle vigne circostanti. L'immobile si presta al frazionamento in due unità immobiliari, non catastali, ove il futuro proprietario decida di destinare una porzione dell'appartamento agli affitti. Oggetto unico per chi vuole godere di un immobile immerso nel verde ma in un contesto non isolato.   ... continua
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MMEGA HOMES&VILLAS
14
Rif: 11517RA66269

Appartamento in ottime condizioni a Firenze

  • € 1.500.000
  • 154 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
RIF. M013 In una delle vie più prestigiose del centro storico di Firenze, a pochi passi dal Duomo e a ridosso dell'esclusivo Hotel Four Seasons, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 153 mq, situato in una cornice di assoluto charme. La proprietà, estremamente luminosa, disponee di un balcone e di una comoda cantina. Gli spazi interni si articolano in tre ampie camere matrimoniali, due bagni, una cucina abitabile e un raffinato soggiorno doppio, ideale per accogliere e vivere momenti di convivialità. Finiture di pregio con pavimenti in legno naturale, arredi di design e soffitti alti 3,7 metri donano carattere, eleganza e ampiezza a ogni ambiente. Una residenza di rappresentanza, perfetta per chi desidera vivere la Firenze più autentica con stile e comfort.   ... continua
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MMEGA HOMES&VILLAS
29
Rif: PTV3030S

Casa singola in zona la Tignamica a Vaiano

  • € 650.000
  • 225 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • giardino 500 mq
Villa Moderna in Vendita a Santa Lucia Scopri questa splendida villa moderna situata a soli 5 minuti da Santa Lucia, immersa in una zona verde e tranquilla con una vista panoramica mozzafiato. La proprietà, costruita nel 2010, è libera su tre lati e circondata da un ampio patio, un giardino curatto e un boschetto esclusivo, ideale per chi cerca relax e privacy. La villa si estende su una superficie di circa 220 mq distribuiti su due livelli e una mansarda. Al piano terra, un'accogliente veranda luminosa introduce a un open space con camino e cucina, perfetto per momenti di convivialità. Al primo piano, la camera padronale con bagno privato e cabina armadio garantisce il massimo comfort, accompagnata da due camere aggiuntive, un guardaroba e un ulteriore bagno. Il secondo piano ospita un grande vano unico che può essere utilizzato come camera o studio, con due terrazze panoramiche e un bagno. La proprietà è dotata di pannelli fotovoltaici, sistema d'allarme, ricarica elettrica per auto e cisterna per l'irrigazione, assicurando efficienza energetica e sicurezza. All'esterno, una piscina di 36 mq offre un'oasi di relax durante le calde giornate estive. L'accesso ai due posti auto è garantito da un cancello privato. La villa gode di ottima luce naturale in ogni ora della giornata grazie all'orientamento nord-est. Con 275 mq commerciali e 220 mq calpestabili, questa villa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente sereno a pochi minuti dalla città. Classe energetica D con un consumo di energia di 110,56 kWh/m² anno. Non perdere l'occasione di visitare questa esclusiva proprietà!   ... continua
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IDEE & IMMOBILI SRL IDEE & IMMOBILI SRL
23
Rif: AFF.02

Villa in Agazzi a Arezzo

  • € 1.500
  • 200 m2
  • 9 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • giardino 500 mq
VILLA CAPOTESTA semiarredata con mobili nuovi. Disposta su 3 livelli : seminterrato: taverna, garage e bagno . Al piano terra: Zona giorno: soggiorno grande, bagno e cucina completa di mobli, e elettrodomestici, frigorifero con congelatore, forno e forno a microonde , piano cottura con gas, illluminazione sottopensili a LED , tubo di scarico fumi in acciaio , affaccio da terrazza porticato sul giardino privato che gira su 3 lati NOTTE: 3 CAMERE non arredate e bagno.. Sopra mansarda abitabile. CON BAGNO. 3 TERRAZZI GIARDINO DI 300 MQ. LIBERA SU 3 LATI. CLASSE ENERGETICA C   ... continua
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AGENZIA IMMOBILIARE DI PARRESCHI MARIA JOSÈ AGENZIA IMMOBILIARE DI PARRESC
40
Rif: 2/0635

Terratetto in Via Giuseppe Ungaretti in zona Comeana a Carmignano

  • € 620.000
  • 283 m2
  • 11 locali
  • 6 camere
  • 4 bagni
  • giardino 800 mq
Carmignano pressi, località Comeana, in contesto tranquillo e prettamente residenziale, circondato da verde pubblico, proponiamo in vendita deliziosa VILLETTA angolare libera su TRE LATI di 222mq catastali, con un ampio GIARDINO , OLIVETO e DEPENDANCE. L'immobile, caratterizzato da finiture di pregiio, è disposto su QUATTRO LIVELLI, così suddivisi: il pian terreno si compone di una graziosa TAVERNA con camino corredata da bagno di servizio, ripostiglio, vano lavanderia e scannafosso. Al pian terreno rialzato è dislocata la zona giorno a OPEN SPACE, assai SPAZIOSA e LUMINOSA, con cucinotto e pratico balcone. Il piano primo è dedicato invece alla zona notte, costituita da due ampie camere da letto matrimoniali, camera singola e DOPPI SERVIZI, entrambi finestrati, di cui uno con vasca e uno con box doccia. Al secondo ed ultimo piano troviamo invece una graziosa MANSARDA con locale soffitta, sfruttabile come zona living per il relax o come camera aggiuntiva. L'immobile viene completato da un grande GIARDINO CARRABILE che si sviluppa lungo i tre lati, al cui interno troviamo un LASTRICO SOLARE di 70mq , un ampio appezzamento di terreno in parte adibito ad ULIVETA e una graziosa DEPENDANCE a baiadera di 60mq composta da ingresso-soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta-studio e bagno finestrato. L'oggetto si presenta nel complesso in OTTIMO stato di manutenzione e le ampie metrature ne consentono un utilizzo multifunzionale. Si presta idealmente per sistemare DUE FAMIGLIE appartenenti allo stesso nucleo, ove ciascuno possa mantenere la propria indipendenza. Libero in tempi tecnici, vendesi.   ... continua
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CASABELLA IMMOBILIARE CASABELLA IMMOBILIARE
18
Rif: 2/0826

Terratetto in ottime condizioni a Signa

  • Tratt. riservata
  • 1078 m2
  • 20 locali
  • 8 camere
  • 11 bagni
  • giardino 3000 mq
Signa, Via Castelletti, incastonata sulla collina, immersa nel verde ma a soli 20 minuti dalla città di Firenze, proponiamo in vendita questa meravigliosa VILLA, UNICA NEL SUO GENERE con dépendance di oltre 240 mq, terreno di circa 2.5 ettari con uliveto, maneggio per i cavalli, piscina ed eventualee pista di atterraggio per elicottero. Il corpo principale della villa si sviluppa su due livelli fuori terra oltre cantina, e si compone di salone triplo con camino, due cucine, anch'esse dotate di camino, svariate camere da letto - la maggior parte delle quali con bagno privato e cabina armadio - due vani dedicati alla lavanderia, una palestra ed altri servizi; presente inoltre un appartamento indipendente di circa 60 mq con propria cucina, camera da letto e servizio. La dimora è stata protagonista di un'importante ristrutturazione terminata nel 2010 e durata ben 7 anni, che ha rifinito ogni angolo della proprietà con materiali di pregio, dal parquet al marmo pregiato, e con l'inserimento di elementi di design molto raffinati. L'immobile vanta anche un sistema computerizzato d'avanguardia per gestire i vari impianti, il pozzo, il locale tecnico, il riscaldamento a pavimento, l'allarme, la videosorveglianza ed è predisposto per l'installazione dell'impianto fotovoltaico. Infine, la dépendance si compone di altro salone con camino, cucina, camere da letto e servizi. Il tutto è incorniciato dal vasto spazio esterno dove godere della pace e della tranquillità che ci regala la zona.   ... continua
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CASABELLA IMMOBILIARE CASABELLA IMMOBILIARE
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Rif: C-592

Terratetto in zona Punta Ala a Castiglione della Pescaia

  • € 275.000
  • 100 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 20 mq
Punta Ala, Zona Poggio alle Mandrie: Fabbrimmobiliare è lieta di proporre Terratetto a schiera all'interno di un complesso residenziale immerso nella verdeggiante collina, dotato di piscina condominiale. L'immobile si sviluppa su tre livelli, al livello 1 troviamo l'ingresso indipendente su cortee privata dotata di doccia esterna, un'ampia camera e un bagno con doccia, al livello intermedio una zona living con bagno e camera adiacente, interamente pavimentata in parquet, al piano inferiore una taverna con giardino antistante. L'immobile si trova all'interno di un complesso residenziale immerso nel verde e dotato di un'accogliente piscina in giardino condominiale. POSTO AUTO PRIVATO Richiesta Euro 275.000,00   ... continua
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FABBRIMMOBILIARE FABBRIMMOBILIARE
36
Rif: 2/1115

Terratetto in Via Botticelli in zona Valentini a Prato

  • € 360.000
  • 223 m2
  • 7 locali
  • 4 camere
  • 1 bagno
  • Box
Prato est, zona Valentini-Ferrucci, in contesto prettamente residenziale, piacevole e tranquillo, nonché in prossimità del centro cittadino e di tutti i servizi, si propone in vendita ampia VILLETTA LIBERA SU DUE LATI di 223 mq, oltre DOPPIO RESEDE, BALCONE, CANTINA e GARAGE. L'immobile, dotato di EENTRATA INDIPENDENTE dal resede frontale di circa 15 mq, è disposto su due livelli oltre seminterrato. Salendo la scala esterna si accede all'abitazione, posta al piano rialzato. All'interno, essa è composta da arioso e accogliente ingresso, soggiorno fruibile anche come camera da letto, cucina abitabile collegata a RESEDE TERGALE di circa 30 mq e tinello- sala da pranzo. Salendo le scale si raggiunge il piano primo, dove si sviluppa la zona notte, costituita da disimpegno, due ampie camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola e servizio finestrato con vasca e doccia. Una delle camere matrimoniali e la camera da letto singola sono collegate a un ampio BALCONE COPERTO. Dal disimpegno notte, inoltre, si accede a un pratico SOTTOTETTO raggiungibile tramite botola e scala retrattile. Completano la proprietà, al piano seminterrato, la suddetta CANTINA suddivisa in tre vani oltre disimpegno, e il GARAGE di 18 mq, accessibile sia dall'interno che da rampa carrabile esterna. L'immobile, in buono stato di conservazione, è caratterizzato dal tipico taglio classico degli immobili anni '60. Abitabile seppur da rimodernare, si presta idealmente per famiglie numerose, amanti dell'indipendenza senza rinunciare alle comodità del contesto urbano. Richiesti euro 360.000, LIBERO SUBITO, VENDESI.   ... continua
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CASABELLA IMMOBILIARE CASABELLA IMMOBILIARE
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Rif: 11517RA16865

Terratetto ristrutturato a Firenze

  • € 1.300.000
  • 280 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 500 mq
In un contesto esclusivo e ricco di storia, MMEGA Real Estate propone in vendita un'affascinante terratetto di 180 mq al piano principale, e circa 100 mq al piano seminterrato. L'immobile è così internamente composto: ampio ingresso, meraviglioso ed ampio soggiorno con adiacente cucina abitabile, duue ampie camere da letto con soppalco. Due bagni completi di cui uno all'interno della camera principale. Al piano seminterrato ci sono due grandi stanze utilizzabili come sala cinema, o palestra o come zona benessere. Inoltre, l'immobile dispone di un bellissimo giardino con area parcheggio (ideale per tre/quattro posti auto). Un'opportunità unica per chi cerca una dimora ricca di charme, ma allo stesso tempo funzionale, con ampi spazi e privacy.   ... continua
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MMEGA HOMES&VILLAS
19
Rif: 6723

Appartamento in ottime condizioni in zona Bolgheri a Castagneto Carducci

  • € 680.000
  • 270 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
Se Vuoi Acquistare una villettina con una piccola piscina e Vista Mare, nel famosissimo Borgo di Bolgheri, dove puoi andare a piedi nel centro in 3 minuti a Piedi, dove puoi raggiungere le enoteche e ristoranti prestigiosi. Ti proponiamo un'immobile su tre livelli, compossto di piano terra da vano ad uso garage, stanza per palestra e un bagno, al piano Rialzato, da cucina, sala pranzo, soggiorno con camino, bagno, al piano superiore, 3 camere di cui una con porta finestra per raggiungere il giardino, 2 terrazzi e bagno. Nella villettina ci sono pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo. Completa la proprietà un giardino terrazzato e un a piccola piscina. La sua posizione rimane in zona molto tranquilla con una bella vista mare e sulle colline Castagnetane.   ... continua
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IMMOBILIARE FABER IMMOBILIARE FABER
35
Rif: CDC1763

Appartamento ristrutturato in zona Azienda Agricola Tirrenia a Pisa

  • € 425.000
  • 120 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • giardino 350 mq
NS. ESCLUSIVA TIRRENIA: bellissimo appartamento con ingresso indipendente che occupa tutto il piano primo di piccolo fabbricato e quindi con affacci su 4 lati. Tramite cancello automatico si accede all'ampio giardino esclusivo, dove abbiamo una parte pavimentata e coperta per parcheggiare comodamennte 3 auto, poi da vano scale interno arriviamo all'abitazione (possibilità di mettere l'ascensore) composta da enorme ingresso, luminosissimo soggiorno triplo con camino e due balconi, dove poter ricavare la terza matrimonile, ampia cucina abitabile e tinello con balcone, due matrimoniali ampie, bagno con doccia e finestra e ripostiglio lavanderia. La casa è stata completamente ristrutturata pochi anni fà, pavimenti in laminato chiaro, infissi in alluminio con vetro camera, cancello automatico, impianti certificati, impianto di allarme, termo autonomo, no spese di condominiali, facciate e tetto in perfette condizioni, ecc...... Subito disponibile.   ... continua
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Casa dolce casa Casa dolce casa
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Rif: 2/1112

Quadrilocale in Via della Chiesa in zona Artimino a Carmignano

  • € 189.000
  • 88 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Carmignano, località Artimino, nel cuore dell'antico borgo, circondato dalla quiete del paesaggio collinare e da un contesto riservato e verdeggiante, si propone in vendita interessante APPARTAMENTO INDIPENDENTE di 88 mq catastali, posto al PIANO TERRA RIALZATO di piccolo terrratetto TRIFAMILIARE seenza spese. Si accede all'immobile salendo una rampa di scale, che conducono al BALCONE antistante l'INGRESSO INDIPENDENTE. All'interno, l'oggetto è composto da soggiorno, cucina semi-abitabile, servizio finestrato con doccia, camera da letto singola e camera da letto matrimoniale. L'immobile, sebbene da rimodernare, promette notevoli prospettive di riqualificazione. Si presta idealmente per coppie amanti del contesto di borgo o come forma di investimento nell'ambito turistico ricettivo, vista la vicinanza alla Villa Medicea "La Ferdinanda" e la cornice paesaggistica che offre, tipica delle colline medicee. Richiesti euro 189.000, LIBERO SUBITO, VENDESI.   ... continua
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CASABELLA IMMOBILIARE CASABELLA IMMOBILIARE
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Rif: SANTA ROSA

Appartamento in ottime condizioni a Firenze

  • € 3.900
  • 150 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
In posizione esclusiva sul LUNGARNO SANTA ROSA, proponiamo in locazione un APPARTAMENTO DI 150 MQ finemente ristrutturato, caratterizzato da ambienti luminosi e arredi di grande gusto. L'immobile si trova al SECONDO ED ULTIMO PIANO di un palazzo signorile (senza ascensore) e si distingue per un TTAGLIO CLASSICO arricchito da dettagli moderni e comfort contemporanei. La disposizione interna prevede: AMPIO SALONE DI RAPPRESENTANZA, elegante e accogliente, perfetto per ricevere o vivere momenti di relax; CUCINA ABITABILE moderna, completamente attrezzata, con accesso esterno; TRE CAMERE DA LETTO spaziose e ben distribuite; DUE BAGNI moderni, rifiniti con materiali di qualità; VANO LAVANDERIA dedicato; DUE BALCONI che completano la vivibilità degli spazi. Dotato di ARIA CONDIZIONATA, ARREDAMENTO CURATO e POSTO AUTO COPERTO, l'appartamento si presenta in CONDIZIONI PERFETTE ed è disponibile da SETTEMBRE 2025. Classe Energetica: G Vuoi che lo renda più formale e istituzionale (tono “Buffardi”) oppure più emozionale, puntando sul vivere l'esperienza sul Lungarno?   ... continua
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STUDIO IMMOBILIARE BUFFARDI DI PATRIZIA PIERANTI STUDIO IMMOBILIARE BUFFARDI DI
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Rif: 0173

Appartamento ristrutturato a Prato

  • € 385.000
  • 105 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
PRATO, Soccorso, Via Roma, appartamento di 5 vani con terrazza finemente ristrutturato. Al primo piano di una piccola palazzina di soli due condomini, appartamento di 105 mq cosi composti: ingresso, soggiorno di 21 mq con adiacente sala da pranzo, cucinotto con accesso alla terrazza abitabile di 21 mq, due camere matrimoniali di cui una con balcone, una camera singola con balcone, bagno con doccia, ripostiglio con predisposizione per secondo bagno, completa la proprieta' una cantina al piano seminterrato oltre ad un punto di appoggio per biciclette nella corte condominiale. L' immobile è stato recentemente e finemente ristrutturato, gli infissi sono tutti a taglio termico a basso emissivo. La porta è blindata, ed il termo è singolo. In tutte le stanze è presente il parquet a lisca, e tutti gli ambienti hanno i soffitti decorati che danno sapore all' immobile. L' appartamento si trova in un ottima posizione a due passi dal centro, ideale per una famiglia che cerca un appartamento pronto da abitare in una posizione strategica ricca di servizi ed attività. L' immobile è intestato a persona fisica. E' in cat. A/3, classe 3, consistenza 7 vani, rendita 632,66 Euro. Classe energetica G EPgl, > 175 Kwh/m2 anno. Rif. 0173   ... continua
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STUDIO IMMOBILIARE BOSCHI STUDIO IMMOBILIARE BOSCHI
15
Rif: 11517RA78476

Appartamento in ottime condizioni in zona Legnaia, Soffiano a Firenze

  • € 1.350.000
  • 255 m2
  • 8 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
  • giardino 165 mq
RIF. 856 Nostra esclusiva. Nel cuore di Marignolle, proponiamo un esclusivo terratetto libero su tre lati, inserito in una prestigiosa villa di nucleo quattrocentesco, suddivisa in poche unità abitative. La proprietà gode di ingresso indipendente, quattro posti auto esclusivi, un posto moto e un giaardino privato di circa 160 mq. L'abitazione si sviluppa su più livelli: al piano principale troviamo un ampio soggiorno con zona pranzo e camino funzionante, cucina abitabile, tre camere di cui una con bagno en suite e altri due bagni. Al piano seminterrato un grande ambiente open space adibito a palestra privata con ufficio, una camera, un bagno e due locali di servizio; al piano superiore una graziosa mansarda. L'immobile, recentemente ristrutturato con finiture di pregio e dotato di impianto di condizionamento, si presenta in perfetto stato. Contesto unico, riservato e di grande charme.   ... continua
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MMEGA HOMES&VILLAS
27
Rif: 6086RA96769

Trilocale in ottime condizioni in zona Centro Oltrarno, Santo Spirito, San Frediano a Firenze

  • € 1.600
  • 70 m2
  • 3 locali
  • 1 camera
  • 2 bagni
San Frediano, nei pressi di Piazza del Carmine , in bella palazzina tipica dell'Oltrarno, al 2° piano senza ascensore ti proponiamo un ampio e luminoso appartamenti di 3 vani con splendidi affacci su Piazza del Carmine. L'immobile è composto da ingresso cucina abitabile, soggiorno doppio con ampie ffinestre che affacciano sulla Piazza, camera da letto con vano guardaroba, oltre due servizi. L'immobile è arredato, riscaldamento e condizionamento ad aria. Affittasi periodo transitorio a persone referenziate con redditi dimostrabili.   ... continua
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sanfrediano immobiliare sanfrediano immobiliare
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Rif: 4RV78388

Villa ristrutturata in zona Santa Maria di Rispescia a Grosseto

  • € 729.000
  • 212 m2
  • 10 locali
  • 3 camere
  • 5 bagni
  • Box
Elegante Villa con Piscina finita di costruire nel 2014, con doppio ingresso indipendente da giardino esclusivo così composta: Ingresso al piano rialzato da portico con forno a legna (con canna fumaria), soggiorno doppio con bellissima finestra che affaccia sulla campagna con ottima esposizione a suud ovest, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali di cui una con bagno e cabina armadio, una camera singola ed un altro bagno con finestra e vasca. Tramite caratteristiche scale in legno e ferro si acceda al piano superiore composto da uno studio, un bagno con lucernario, un deposito occasionale e due terrazzi a tasca coibentati termicamente. Dal piano terra sempre tramite scale interne in muratura si acceda al piano seminterrato composto da 3 vani uso cantina, due bagni, una lavanderia ed un locale tecnico; accesso anche al comodo garage doppio di 32 mq con rampa di accesso dalla strada principale. Giardino di 300 mq con Piscina di 52mq circa con ponte e fontana ornamentale. Riscaldamento autonomo con caldaia a legna e/o termocamino al piano terra, il quale va sia a pellet che a legna, ed un camino piano seminterrato. Impianto fotovoltaico per 7 kwt per energia elettrica ed acqua calda. Condizionatori in ogni stanza al piano terra e con predisposizione al piano primo. Impianto d'allarme e impianto di sorveglianza con telecamere a circuito chiuso perimetrali. Cappotto nelle pareti del reparto notte e del garage .   ... continua
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