RisorseImmobiliari.it
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Rif: F0014

Locale commerciale in Via Alessandro Manzoni a Scandicci

  • € 170.000
  • 72 m2
  • 2 locali
  • 1 bagno
Firenze Scandicci vendesi fondo commerciale C3 con possibilità di trasformazione a C1 a carico della proprietà. Il locale affaccia su strada di alto passaggio commerciale, suddiviso in due locali per mq. 72 con un comodo resede esterno di mq. 30, il tutto perfettamente manutenuto con bagno finestratto. Spese condominiali di circa Eu. 120 al mese comprese di riscaldamento e acqua. Il locale sarà libero dal mese di Gennaio 2026. Le fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale. Agenzia specializzata nella compravendita/affitto di attività commerciali in Firenze e comuni limitrofi con esperienza decennale. Siamo a vostra disposizione per valutare insieme la cessione della vostra azienda, oppure per analizzare insieme l'inizio di una nuova attività imprenditoriale. Tel. 055/4935261 – agenzia@francorovaimmobiliare.it – www.francorovaimmobiliare.it   ... continua
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FRANCO ROVAI IMMOBILIARE FRANCO ROVAI IMMOBILIARE
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Rif: V-674

Locale commerciale a Cecina

  • € 500
  • 35 m2
  • 1 locale
  • 1 bagno
In affitto a Cecina, nel cuore del centro, proponiamo un locale commerciale di 35 mq al piano terra, ideale per chi desidera avviare un'attività in una posizione strategica. Questo spazio si presenta in buone condizioni e offre un ambiente accogliente e funzionale, composto da un vano principale, uun ripostiglio ed un bagno. L'ingresso è indipendente, assicurando privacy e facilità di accesso per i clienti. Inoltre, il locale è dotato di riscaldamento e condizionamento autonomi, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. La zona centrale di Cecina è caratterizzata da un elevato passaggio pedonale, rendendo questo locale una scelta perfetta per diverse tipologie di attività. Non perdere l'opportunità di dare vita ai tuoi progetti imprenditoriali in un contesto vivace e dinamico. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!   ... continua
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Agenzia Immobiliare Habitare Immobili Agenzia Immobiliare Habitare I
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Rif: RB550

Locale commerciale in ottime condizioni in zona Beccaria, Oberdan a Firenze

  • € 89.000
  • 35 m2
  • 1 locale
  • 1 bagno
RB550 - FIRENZE - GIOBERTI (pressi) - Nelle immediate vicinanze di Via Gioberti, vendiamo fondo commerciale open space 35 mq con sporto su strada. Perfette condizioni, pavimento stile parquet (gres), aria condizionata e riscaldamento a pompa di calore, bagno privato, saracinesca. ADATTO A: UFFICIO,, NEGOZIO, LABORATORIO, SEDE DI AZIENDA, INVESTIMENTO. Buona posizione in traversa tranquilla, non distante dal centro e dai viali di circonvallazione. RICHIESTA EURO 89.000 + IVA Libero da Gennaio 2026   ... continua
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BUILDING LUXURY REAL ESTATE BUILDING LUXURY REAL ESTATE
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Rif: DG-025

Locale commerciale in ottime condizioni in zona Porta a Prato, San Iacopino, Statuto, Fortezza a Firenze

  • € 550
  • 26 m2
  • 1 locale
  • 1 bagno
Rif.DG-025 SAN JACOPINO- BENEDETTO MARCELLO Disponibile Dal 1 GENNAIO 2026 CONTRATTO 6+6 AFFITTASI ottimo locale USO UFFICIO cat. A/10 posto al piano terra con due sporti su strada. Unico grande vano di circa mq 25 oltre a servizio. Tutto in ottime condizioni generali. Si presta a diverse tipoologie di studi, molto luminoso ed con un ottimo passaggio pedonale e su ruote. Contratto 6+6 a clienti referenziati.. Prezzo Eu. 550 mensili oltre a bassissime spese condominiali (Circa 10Eu.) Per info ed appuntamenti contattare telefonicamente o vi WP al numero: 328 2784283   ... continua
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PROPERTY MANAGER IMMOBILIARE
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Rif: 30233

Locale commerciale da ristrutturare in zona Centro Storico a Siena

  • € 1.100
  • 88 m2
  • 3 locali
  • 1 bagno
Nel cuore pulsante di Siena, là dove il tempo pare aver scelto di rallentare il proprio passo per inchinarsi alla storia, sorge questo fondo commerciale, immerso nell'antico respiro della Contrada Sovrana dell'Istrice, a pochi metri da Porta Camollia, soglia nobile d'ingresso alla città. È un luogo in cui le pietre raccontano, con la loro voce muta, la grandezza di un passato medioevale ancora vivido, mentre il presente vi si intreccia con raffinata naturalezza. La via su cui si affaccia è una di quelle che non dormono mai, viva del continuo passaggio di cittadini e visitatori: un flusso costante che scivola tra le botteghe e i profumi del centro storico, rinvigorito dalla vicinanza della scala mobile che, provenendo dalla stazione e attraversando il moderno complesso commerciale di Porta Siena, ha rinvigorito la zona. È dunque un punto di luce, un piccolo crocevia urbano dove antico e moderno si tendono la mano. L'immobile, situato al piano terreno di un edificio dal fascino d'altri tempi, conserva la sobrietà e l'armonia delle architetture senesi: muri spessi, pietra viva, proporzioni misurate e una dignità intrinseca che solo i secoli sanno conferire. Eppure, varcata la soglia, si percepisce immediatamente l'anima contemporanea del luogo; un fondo che, pur necessitando di interventi mirati per esaltare le finiture e riflettere la personalità del futuro conduttore, rivela già una struttura funzionale e regolare, pensata per accogliere e valorizzare qualsiasi attività. L'ingresso si apre attraverso due basculanti elettriche che custodiscono una vetrina walk-in in vetro e alluminio: un invito discreto ma elegante, che lascia intravedere l'interno e dialoga con la strada, creando un equilibrio tra riservatezza e visibilità. Gli ambienti, tre in successione, si susseguono con naturale coerenza: il primo, luminoso e accogliente, è lo spazio commerciale vero e proprio, pensato per accogliere il pubblico e valorizzare l'esposizione. Da qui si accede, attraverso un'apertura a muro, al laboratorio, luogo di operosità e creazione, che a sua volta conduce al magazzino, pratico e riservato, dove trovano spazio anche il bagno e l'antibagno. Tutto, in questo fondo, parla di versatilità e potenzialità: le linee regolari degli ambienti, la distribuzione armoniosa, la posizione strategica e la continua vitalità del contesto urbano lo rendono adatto a molteplici destinazioni; dal commercio al dettaglio, alle attività artigianali più raffinate, da uno showroom elegante a un laboratorio creativo che desideri respirare l'atmosfera autentica di Siena. Qui, tra le mura che hanno visto passare secoli di vita e di arte, ogni progetto può trovare la propria forma, ogni impresa la propria voce. È un luogo che non si limita a ospitare un'attività: la accoglie, la racconta, la nobilita.   ... continua
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Agenzia Immobiliare Ulivieri d
14
Rif: 2025/12/18-000779471

Locale commerciale in Via 2 Settembre 316 in zona Lazzeretto a Cerreto Guidi

  • € 130.800
  • 217 m2
  • 3 locali
  • 1 bagno
Vendita tramite asta giudiziaria - In Via 2 Settembre 316, nel cuore della frazione Lazzeretto di Cerreto Guidi (FI), si propone in vendita la piena proprietà di un fondo commerciale situato al piano terra di un edificio residenziale e commerciale in buono stato di manutenzione. Il locale, libero ee subito disponibile, si compone di un ampio vano principale ad uso vendita con tre luminose vetrine affacciate sulla via principale, oltre a tre comodi ripostigli, un locale magazzino e un bagno. Esternamente, dispone inoltre di un'area antistante adibita a posti auto scoperti riservati alla clientela o al personale. Il fondo si presenta in buone condizioni generali, il riscaldamento è autonomo. L'immobile è parte di un edificio edificato nei primi anni '90, solido e curato, con struttura in cemento armato e facciate intonacate. L'ubicazione è ottimale per attività commerciali o di servizio, trovandosi sulla Strada Provinciale 48, arteria di forte passaggio, in un'area residenziale e servita con negozi, scuola, ufficio postale e parcheggi nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale per chi desidera avviare un'attività in posizione strategica e visibile, oppure come investimento per reddito da locazione, in una delle zone più dinamiche e ben collegate del Comune di Cerreto Guidi, a pochi minuti da Empoli e Vinci. L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team. L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza. Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail info@professioneaste.it oppure ai n° di telefono 3756111457-0559751135.   ... continua
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LETICE
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Rif: SBART-200SESTO

Locale commerciale in ottime condizioni a Sesto Fiorentino

  • € 180.000
  • 162 m2
  • 3 locali
  • 2 bagni
Nostra Esclusiva Posizione Strategica: Situato nel centro di Sesto Fiorentino, questo fondo commerciale offre un'ottima visibilità e un alto passaggio pedonale e non, ideale per attrarre una clientela variegata. Caratteristiche del Fondo: - Superficie totale di 160 mq, con ampie vetrine luminnose (mq.118 circa il negozio e mq.42 circa il magazzino che ha accesso diretto sia dal negozio che dalla strada, tramite una rampa condominiale con cancello automatico, comodo e sicuro per carico/scarico). - Spazio versatile, facilmente adattabile a diverse tipologie di attività. - Completamente ristrutturato, pronto per essere utilizzato. Ideale per Molteplici Attività: - *Negozio al dettaglio*: - *Ristorazione*: Adatto per bar, caffetterie o simili (NO CANNA FUMARIA). - *Uffici*: Ottimo come sede per agenzie, studi professionali o coworking. - *Servizi*: Ideale per centri estetici, parrucchieri o studi fisioterapici. *Vantaggi*: - Ottima accessibilità con mezzi pubblici e parcheggi nelle vicinanze. - Possibilità di personalizzazione degli spazi interni. Contattaci oggi stesso per scoprire come questo fondo può diventare il tuo prossimo successo!   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
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Rif: VEFO13

Locale commerciale in zona Novoli, Firenze Nova, Firenze Nord a Firenze

  • € 140.000
  • 60 m2
  • 3 locali
  • 1 bagno
NOVOLI REGIONE in buona posizione proponiamo la vendita di un ampio locale posizionato al piano terreno con doppio ingresso ed accatastato C1- negozi botteghe -. Grande visibilità. Adatto a vari usi . DA VERIFICARE PROBABILE POSSIBILIà DI CAMBIO DI DESTINAZIONE IN USO .Internamente si dispone in trre vani separati tutti finestati con GRANDI vetrate apribili oltre ad uno spazioso servizio con doccia. Ottime le condizioni generali. Cl.En.G aPE 493,3 kWH/m2a Richiesta Euro 140.000 (Rif.VEFO13) Gaia Immobiliare Firenze - www.gaiaimmobiliarefirenze.it - per infoGAIA IMMOBILIARE FIRENZE 327.8796007 gaiaimmobiliarefirenze@tin.it "Per noi il lavoro è passione e gioia. Formidabile forma di espressione. Cordialità unita a professionalità e umana correttezza fanno del nostro vivere trentennale nel settore immobiliare un punto di approdo ma anche di partenza quotidiano nell'affrontare con i nostri clienti tutte le varie fasi di una compravendita o di una locazione. Insieme, uniti ai nostri clienti e anche per questo maggiormente più forti cerchiamo di portare a buon fine quello che in sintesi è nei vostri sogni. La disponibilità e la riservatezza sono per noi forma di orgoglio."   ... continua
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GAIA IMMOBILIARE FIRENZE GAIA IMMOBILIARE FIRENZE
13
Rif: FI270PRAV

Locale commerciale in ottime condizioni in zona Gavinana, Europa, Firenze Sud a Firenze

  • € 285.000
  • 150 m2
  • 2 locali
  • 2 bagni
Sei pronto a portare la tua attività ad un livello superiore? Questo spazio commerciale unico, situato in una delle zone più vivaci di Firenze Sud, è l'opportunità che stavi cercando! Con circa 150 mq di superficie, questo immobile caratteristico risalente ai primi novecento offre un ambiente ricco di charme, con soffitti a volta e mattoncini che conferiscono un'atmosfera unica. Diviso in due ampi locali, con un ufficio tergale, 2 bagni e un ripostiglio, questo spazio è perfettamente adatto per una varietà di attività commerciali. La possibilità di installare una canna fumaria lo rende ideale per una pizzeria, mentre la sua posizione strategica lo rende perfetto anche per uno showroom di successo. Con doppi ingressi e due vetrine su strada, avrai la visibilità necessaria per attirare clienti e passanti, mentre il sistema di riscaldamento autonomo ti permetterà di mantenere la temperatura interna sempre ottimale, garantendo comfort sia a te che ai tuoi clienti. Recentemente ristrutturato, questo spazio offre una base solida su cui costruire la tua attività, distinguendoti nel panorama commerciale di Firenze Sud. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di far crescere il tuo business! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutto ciò che questo affascinante spazio commerciale può offrire!   ... continua
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IMMOBILFLORENCE
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Rif: 1201

Locale commerciale in ottime condizioni a Scandicci

  • € 1.900
  • 182 m2
  • 2 locali
  • 2 bagni
Essepi Immobiliare propone in affitto un locale commerciale di categoria C/1, situato in una posizione strategica su una piazza principale vicino all'Ospedale Torregalli. Questo spazio versatile di 180 mq, sviluppato su due livelli (piano terra e seminterrato), è perfetto per chi cerca una locatiion di prestigio per la propria attività commerciale, op er uffici di rappresentanza. L'immobile, in ottime condizioni di manutenzione, si trova all'interno di un fabbricato realizzato intorno agli anni '70 e in precedenza è stato adibito a filiale di Istituto di Credito e successivamente a Centro educativo. Il locale commerciale si sviluppa su una superficie di 110 mq al piano terreno e di 70 mq al piano seminterrato, collegati da una comoda scala interna. Un ulteriore vantaggio è la presenza di una canna fumaria esclusiva, che lo rende adatto anche ad attività di ristorazione. La struttura è stata ristrutturata di recente con particolare attenzione alla sicurezza con 6 vetrate antisfondamento sul fronte piazza principale e strada, e 2 ingressi. Contratto di locazione ad uso commerciale 6+6, riservato a candidati referenziati. Canone mensile: Eu. 1.900,00 (oltre modeste spese condominiali) Non perdere questa straordinaria opportunità! Contatta subito Essepi Immobiliare per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutti i vantaggi di questo locale commerciale unico.   ... continua
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EssePi Immobiliare di Simone M
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Rif: AF543G

Locale commerciale ristrutturato in zona Centro Oltrarno, Santo Spirito, San Frediano a Firenze

  • € 2.500
  • 155 m2
  • 2 locali
  • 1 bagno
Piazza Pitti pressi affittiamo lussuoso fondo commerciale per un totale di circa 150 mq. attualmente composto da un vano di circa 30 mq. con sporto su strada e vista Piazza Pitti e un retro di 125 mq. dal quale si può accedere anche da un ingresso secondario. L'immobile è adatto a negozio con laboraatorio, studio di architettura, ufficio o show-room. Riscaldamento singolo a pannelli radianti nel pavimento. Disponibile dal 1° gennaio 2026. Classe energetica in attesa di certificazione rif. Af543G L'agenzia è composta da professionisti che operano da oltre 30 anni nel settore dell'intermediazione immobiliare per la compravendita e la locazione residenziale e commerciale. Effettuiamo stime, perizie e consulenze. Offriamo la nostra esperienza, professionalità e serietà ai nostri clienti, affiancandoli in tutte le fasi della trattativa, anche avvalendoci di professionisti nell'ambito tecnico, legale e notarile.   ... continua
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ALESSIO PETTINI IMMOBILIARE ALESSIO PETTINI IMMOBILIARE
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Rif: FLCA2/001

Locale commerciale in zona Rifredi, Careggi a Firenze

  • € 2.500
  • 230 m2
  • 2 locali
  • 1 bagno
Proponiamo in affitto un ampio locale commerciale situato nel cuore di Firenze, precisamente nella vivace zona di Rifredi. Con una superficie di circa 230 mq, questo spazio al piano terra è ideale per diverse attività commerciali, grazie alla sua versatilità e alla posizione strategica. Il locale sii compone di due vani ben distribuiti, che offrono la possibilità di creare un ambiente accogliente e funzionale per i vostri clienti. È presente un bagno e l'ingresso è indipendente, garantendo così la massima privacy e comodità. Le condizioni interne sono buone, rendendo l'immobile pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi significativi. La zona è ben servita da mezzi pubblici e attività commerciali, rendendolo un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in un contesto civile e dinamico. Non perdere l'occasione di visitare questo locale e scoprire tutte le sue potenzialità! Richiesta Eu. 2.500 subito disponibile CLASSE ENERGETICA G 175 KWh/mq. anno. Le indicazioni riportate e le immagini devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature sono puramente indicative. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.   ... continua
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STUDIO IMMOBILIARE FIORENTINO DI FRANCO BAGNOLI STUDIO IMMOBILIARE FIORENTINO
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Rif: AP-FONDO

Locale commerciale in ottime condizioni in zona Isolotto, Talenti a Firenze

  • € 850
  • 60 m2
  • 2 locali
  • 1 bagno
In zona Talenti, quartiere ben servito e ad alta densità residenziale, proponiamo in affitto un fondo di circa 60 mq, situato al piano seminterrato di una palazzina ben tenuta. L'immobile si compone di due vani spaziosi, un bagno finestrato, ed è stato recentemente ristrutturato, risultando in otttime condizioni sia interne che impiantistiche. Ideale come studio professionale, ufficio, laboratorio o spazio creativo, grazie alla sua distribuzione funzionale e alla posizione comoda, ben collegata con i mezzi pubblici e vicina a tutti i servizi. Superficie: 60 mq Vani: 2 + bagno Condizioni: Ristrutturato Piano: Seminterrato Possibilità di acquisto dell'immobile al valore di 90.000 euro. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
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Rif: TR-BIMBO

Locale commerciale a Prato

  • € 420.000
  • 174 m2
  • 4 locali
  • 1 bagno
In vendita a Prato, nella ricercata zona di Montegrappa, proponiamo un ampio locale commerciale di 174 mq, situato al piano terra e piano seminterrato. Questa soluzione, con classe energetica G, si sviluppa su due livelli, offrendo spazi versatili e funzionali per diverse attività. Il locale è compoosto da quattro vani, un bagno, il che lo rende idealele per molteplici attività., esempio uffici o negozi. Le condizioni interne sono buone, con riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo un ambiente confortevole tutto l'anno. L'ingresso è indipendente, assicurando la massima privacy e accessibilità. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento in una zona strategica e ben servita. Vi sono 4 posti auto privati e grandi spazi per parcheggiare . Grande visibiltà poichè in zona di passaggio e vicino a tutti i servizi.   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
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Rif: A2450

Locale commerciale in Via Buozzi 42 in zona Rosignano Solvay a Rosignano Marittimo

  • € 220.000
  • 205 m2
  • 2 locali
  • 1 bagno
Rosignano Solvay pressi loc. 5 Strade in posizione ben visibile e con facilità di parcheggio vendesi locale commerciale al piano terra in buone condizioni e subito disponibile. L'immobile è composto da due locali ed un bagno per complessivi 145 mq oltre a due magazzini al piano seminterrato per compplessivi 60 mq. Nella vendita sono compresi due corti esclusive di cui una di circa 280 mq di fronte al negozio idelae come parcheggio privato dell'attività. Ed un'altra sul retro del fabbricato adiacente al negozio di circa 60 mq. Immobile con ottima visibilità in posizione angolare con 4 ampie vetrine.   ... continua
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IMMOBILIARE EMMEQUADRO
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Rif: FA05

Locale commerciale in zona Centro Storico a Siena

  • € 2.000
  • 92 m2
  • 2 locali
  • 1 bagno
Se stai cercando un'opportunità unica per avviare la tua attività in una delle zone più affascinanti di Siena, questo locale commerciale è ciò che fa per te! Situato in un contesto signorile, il locale si trova al piano terra e offre una superficie a negozio di 52 mq, perfetta per commercio, uffici o attività di ristorazione. **Caratteristiche principali:** - **Superficie totale:** 52 mq (negozio) + 40 mq (magazzino) + 15 mq (cantina) - **Vani:** 2 - **Bagno:** 1 - **Ingresso:** indipendente - **Condizioni:** buone Questo locale è ideale per chi desidera un ambiente accogliente e funzionale, con spazio sufficiente per gestire al meglio la propria attività. La posizione centrale garantisce un'ottima visibilità e un elevato passaggio pedonale, rendendolo perfetto per attrarre nuovi clienti. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Siamo a tua disposizione per aiutarti a realizzare il tuo sogno imprenditoriale nel cuore di Siena!   ... continua
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SIL STUDIO IMMOBILIARE LUCARELLI SIL STUDIO IMMOBILIARE LUCAREL
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