RisorseImmobiliari.it
37
Rif: CS-348

Rustico casale da ristrutturare in zona Cintolese a Monsummano Terme

  • € 310.000
  • 586 m2
  • 18 locali
  • 5 camere
  • 4 bagni
"VILLA COLZI" CASALE RUSTICO DA RISTRUTTURARE CON GIARDINO E TERRENO E VISTA PANORAMICA SULLE COLLINE. COMPLESSO IMMOBILIARE A MONSUMMANO TERME DENOMINATO "VILLA COLZI" E COMPOSTO DA: - ABITAZIONE AL PRIMO PIANO - ABITAZIONE RURALE CONTIGUA ALLA VILLA DI DUE PIANI - SEI LOCALI CANTINA AL PIANO TTERRA - LOCALI MAGAZZINO / DEPOSITO - RESEDE ESTERNO - TERRENO AGRICOLO DI FORMA REGOLARE DELLA SUPERFICIE DI MQ 5953 L'IMMOBILE E' COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE E RAPPRESENTA UN'OTTIMA FORMA DI INVESTIMENTO, COME ABITAZIONE, AGRITURISMO, AZIENDA AGRICOLA ECC... CI TROVIAMO NEL CUORE DELLA CAMPAGNA TOSCANA E A POCHI PASSI DALLE TERME.   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
19
Rif: C3578

Rustico casale in Via del Mulino in zona Orciatico a Lajatico

  • € 108.000
  • 300 m2
  • 12 locali
  • 3 camere
  • giardino 10000 mq
Orciatico, 45 km dal mare, in posizione dominante, con eccezionale panorama, con vista su Volterra, Valdera, fino a Pisa e sul teatro del silenzio del Maestro Bocelli, vendesi porzione di casolare toscano indipendente su tre lati di 300 mq, totalmente da restaurare. Annesso agricolo di 40 mq. Terrenno: 1 ha con ulivi e bosco. Porzione di casolare con circa 37 ha, di cui 17 ha seminativi, 8 ha di pascolo cespugliato e arborato ed il resto bosco, cipresseta e pineta, prezzo richiesto Eu..150.000. Area già in precedenza , destinata per realizzare complesso turistico-ricettivo, eventualmente ripresentabile.   ... continua
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IMMOBILIARE EMMEQUADRO
16
Rif: C4009

Rustico casale in Via Dei Mulini in zona Orciatico a Lajatico

  • € 158.000
  • 450 m2
  • 20 locali
  • 4 camere
  • 1 bagno
Orciatico, 45 km dal mare, in posizione dominante, con eccezionale panorama, con vista su Volterra e sul teatro del silenzio del Maestro Bocelli, vendesi casolare toscano di circa 450 mq, composto da due unità indipendenti e localòi di sgombero, totalmente da restaurare. Annesso agricolo di 40 mq. TTerreno: 1 ha circostante. Possibilità di vendita casolare e annesso con circa 37 ha, di cui 17 ha seminativi, 10 ha di pascolo cespugliato e arborato ed il resto bosco, cipressi toscani e pineta, prezzo richiesto euro 208.000. Area già in precedenza , destinata per realizzare complesso turistico-ricettivo, ripresentato ed in corso di approvazione.   ... continua
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IMMOBILIARE EMMEQUADRO
40
Rif: V0255-106

Rustico casale in Strada Comunale di Gello 1 a Pescaglia

  • € 119.000
  • 250 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 240 mq
"IL CERTOSINO - Villa padronale da rifinire con giardino in Vendita in Toscana, nel comune di Pescaglia, ubicata nelle prime pendici dell'Appennino Toscano, a 5 km dalla strada di fondovalle e da tutti i servizi. Nel centro storico della frazione di Villa a Roggio, vendesi villa padronale di circa 2250 mq. commerciali disposta su tre piani (compreso il seminterrato), con a corredo giardino esclusivo di 240 mq. e vani uso cantina per 38 mq. Affaccia direttamente sulla strada comunale adiacente per niente trafficata. Al piano terra entriamo dall'ingresso, che si apre poi all'ampio soggiorno, bagno di servizio, disimpegno con scale in pietra locale, cucina abitabile con vecchio camino in legno e caratteristico lavabo in pietra, oltre a comodo piccolo vano uso ripostiglio/dispensa; al piano primo abbiamo disimpegno, bagno, camera singola, camera matrimoniale ed altro vano uso studio o camera con camino e wc privato; al piano secondo sottotetto troviamo un disimpegno, un ripostiglio e due ampi vani uso soffitta per complessivi 78 mq. ; al piano seminterrato con accesso dall'esterno abbiamo due vani ad uso di cantina. La villa non è abitabile in quanto devono essere eseguite opere di rifinitura (pavimenti, intonaci, tinteggiature, infissi in parte ristrutturati) oltre che parte di tutti gli impianti. Di fronte all'immobile, al di là della strada comunale, con bellissimo cancello e scalinata, si trova il giardino rialzato e sul quale è presente anche un vecchio pozzo in muratura. Tipica struttura toscana con travi e travicelli in castagno e mezzane in cotto. L'immobile si presta all'utilizzo di abitazione principale, come a seconda casa o come casa vacanze. Possibilità di costruire una piscina nel giardino. Superficie commerciale mq. 250. Superficie Utile Villa mq. 145. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Pescaglia, ad un ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e dalla Versilia. Trasporti pubblici nella frazione e stazione a 5 km. Negozi ed altro: 5 km NOTA BENE : la geolocalizzazione, per motivi di riservatezza e pricacy, indica la zona, ma non l'esatto indirizzo. DISTANZE - Lucca: 20 km - Pisa: 40 km - Versilia: 32 km - Firenze: 94 km - Garfagnana: 32 km - Abetone: 53 km.   ... continua
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AGENZIA IL PUNTO IMMOBILIARE D
28
Rif: V0251-110

Rustico casale in Via Strada Provinciale 60 1 a Pescaglia

  • € 100.000
  • 100 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
PESCAGLIA – [V0251] – In un'oasi di pace e relax, nel cuore del piccolo borgo medievale del comune di Pescaglia, proponiamo un tipico casale toscano, posto ai margiini del paese, in posizione dominate con una buona esposizione e vista panoramica. Il casale di circa mq.130, è corredato anche terreeno di circa mq. 400. La proprietà è di facile accesso e dispone di posti auto ai margini della proprietà. Il casale è disposto due livelli più un piano semi-interrato, dove si trovano le cantine. Il casale è abitabile da subito e già sul mercato degli affitti turistici, si compone di: PIANO TERRA - entrata, da una piccola scala in pietra, si accede ad un ampio soggiorno - cucina con camino; - ripostglio/lavanderia; PRIMO PIANO - 2 camere; - bagno; - disimpegno; PIANO SEMI-INTERRO - 2 vani ad uso cantina; L'immobile si trova un antico borgo medievale (315 m slm), piccolo paese nei pressi del grazioso borgo di Celle di Puccini località nota per la casa-museo della famiglia Puccini, dove trascorse l'infanzia il musicista-compositore de La Boheme, ed è raggiungibile percorrendo la strada asfaltata da Diecimo per circa 7 km (10 min in auto). La posizione della casa la rende la soluzione perfetta come casa vacanza o casa di famiglia. Nelle vicinanze del paese sono presenti ristoranti tipici ed a circa 7 km si trovano tutti gli altri principali servizi, compresa la stazione ferroviaria. NOTA BENE : la geolocalizzazione, per motivi di riservatezza e pricacy, indica la zona, ma non l'esatto indirizzo. DISTANZE - Lucca è a soli 30 minuti (25 Km) di auto e offre ristoranti, musei e altre interessanti attrazioni come fare un giro in bicicletta sulle mura romane che circondano la città. - L'aeroporto di Pisa dista 65 km (1 ora) e le spiagge della costa versiliese (Viareggio, Forte dei Marmi) 60 km (1 ora). Tutto quello che devi fare ora è contattarci tramite il modulo di contatto nella parte superiore della pagina se desideri ricevere maggiori informazioni. Meglio ancora, chiamaci per organizzare una visione nel momento giusto per te. C'è la possibilità di vedere gli interni in dettaglio nel video   ... continua
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AGENZIA IL PUNTO IMMOBILIARE D
29
Rif: TF-BEBA

Rustico casale in zona Villamagna a Volterra

  • € 239.000
  • 220 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • giardino 1000 mq
Incantevole porzione di colonica con ampio giardino nella campagna di Volterra, Loc. Villamagna Immersa nella suggestiva campagna toscana, a pochi chilometri dal caratteristico borgo di Villamagna, questa porzione di colonica di circa 220 mq si sviluppa su due livelli e offre un ampio giardino privvato, ideale per chi cerca un angolo di pace senza rinunciare alla comodità dei servizi. Villamagna dista appena 2,5 km, mentre Volterra si raggiunge in 13 km. Le località di Peccioli (18 km), Gambassi (20 km), Lajatico (25 km) e Casciana Terme (30 km) sono tutte facilmente raggiungibili, garantendo un perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai centri principali. La proprietà Al piano terra si apre un suggestivo spazio unico di 110 mq, caratterizzato da quattro splendidi soffitti a “volta a crocetta” in mattoni rossi, che conferiscono un fascino rustico e autentico. Attualmente accatastato come cantina, questo ambiente è completamente da ristrutturare e rappresenta una straordinaria opportunità per creare una nuova abitazione o un ampio spazio abitativo personalizzato. Completa il piano terra un grande loggiato, perfetto per godersi l'aria aperta in ogni stagione. Al primo piano si trova un appartamento ampio e ristrutturato, pronto per essere abitato. Qui troverai un luminoso salotto con camino, una cucina completamente attrezzata, un pratico ripostiglio/lavanderia, una camera singola, due camere matrimoniali e un bagno con vasca e doccia. L'immobile si completa con un'enorme terrazza panoramica, un grande barbecue in muratura con forno e un giardino a livello di ca. 1000 mq., arricchito da diversi alberi da frutta. Un piccolo annesso di circa 40 mq, attualmente al grezzo e situato oltre la resede comune, offre ulteriori possibilità di ristrutturazione: può diventare una zona servizi o una seconda unità abitativa da destinare a locazioni turistiche, aumentando così il potenziale reddito della proprietà. • Riscaldamento a GPL con bombolone da ripristinare (caldaia da installare) • Cisterna dell'acqua da rifare, per innaffiamento giardino, la prorpietà é allacciata all'acquedotto comunale • Antenna satellitare installata • Scarico acque reflue con autorizzazione esistente • Nessuna spesa condominiale Un'oasi di tranquillità con un tocco di comunità La proprietà confina con un'altra porzione abitata da un coltivatore diretto e la sua famiglia, garantendo così un senso di comunità senza isolamento totale. Un'opportunità unica Questa colonica è ideale per due famiglie o per chi desidera mantenere una residenza privata e allo stesso tempo creare due unità indipendenti da destinare a locazioni turistiche, rendendo sostenibile il mantenimento dell'intera proprietà grazie ai redditi generati. Se desideri vivere la Toscana autentica, circondato da paesaggi mozzafiato e con tutte le potenzialità di una proprietà versatile, questa colonica a Villamagna è la scelta perfetta per te. Contattaci per maggiori informazioni o per una vis   ... continua
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TUSCAN FEELING SAS TUSCAN FEELING SAS
40
Rif: V404

Rustico casale ristrutturato a Colle di Val D'Elsa

  • € 205.000
  • 100 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
COLLE VAL D'ELSA immersa nel verde in un contesto di particolare bellezza e panoramico nella campagna circostante proponiamo PICCOLA COLONICA distante 45 minuti da Firenze, 10 minuti da Colle Val D'Elsa Sud ed a 30 minuti dal mare. Delizioso rustico con travi a vista completamente ed accuratamentte restaurato recentemente con cura e materiali particolari di pregio. Ingresso indipendente da spazioso e gradevole giardino di proprietà esclusiva. Ottima anche per essere gestito come casa vacanza o come Bed and Breakfast. Disposto al primo ed ultimo piano e suddiviso internamente in ingresso, soggiorno con bel camino funzionante, cucina vivibile, due camere matrimoniali, sevizio finestrato con vasca . Completa la proprietà posto auto privato. Volendo l'immobile viene venduto arredato. Riscaldamento singolo con bombolone GPL. Cl.En.G Ape 343,12 kwh/m2a Richiesta Euro 205.000 (Rif.V404) Gaia Immobiliare Firenze - www.gaiaimmobiliarefirenze.it - per info GAIA IMMOBILIARE FIRENZE 327.8796007 gaiaimmobiliarefirenze@tin.it "Per noi il lavoro è passione e gioia. Formidabile forma di espressione. Cordialità unita a professionalità e umana correttezza fanno del nostro vivere trentennale nel settore immobiliare un punto di approdo ma anche di partenza quotidiano nell'affrontare con i nostri clienti tutte le varie fasi di una compravendita o di una locazione. Insieme, uniti ai nostri clienti e anche per questo maggiormente più forti cerchiamo di portare a buon fine quello che in sintesi è nei vostri sogni. La disponibilità e la riservatezza sono per noi forma di orgoglio."   ... continua
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GAIA IMMOBILIARE FIRENZE GAIA IMMOBILIARE FIRENZE
51
Rif: CASA DI CAMPAGNA SIENA

Rustico casale in Strada di Fogliano 8 a Siena

  • € 550.000
  • 714 m2
  • 11 locali
  • 3 bagni
  • giardino 10000 mq
Adatto a gruppi di famiglia di 3-4 famiglie o investitori del settore edile o turistico ricettivo, ma anche ad agricoltori. Se siete alla ricerca di una casa di campagna immerso nella tranquillità non cercate oltre! Vi presentiamo un ampio casolare in vendita con grandi potenzialità di trasformmazione e personalizzazione. Questa proprietà offre l'opportunità di realizzare la vostra visione di una casa di campagna ideale. - 500 mq circa di casolare disposti su due piani oltre a garage e terrazza panoramica, all'interno sono presenti già 2 abitazioni oltre al piano terra ad uso magazzino da convertire in civile abitazione. E' presente un forno esterno funzionante; - 75 mq di vinsantaia, che si presta bene ad essere convertita in un terratetto isolato o depandance di 75mq; - 139 mq stalla ; - 159mq fienile; - Giardino: ampio e spazioso, per creare posteggi e luoghi di svago all'aperto; - Terreno seminativo fino a 5 ettari con il prezzo da concordare a parte; - Infine, non meno importante, il potenziale: la possibilità di creare la vostra azienda agricola o perchè creare una sorta di microcomunità ecosostenibile. il casolare è dotato di metano. Questo casolare rappresenta un'opportunità unica per gli amanti della campagna e per coloro che desiderano dare vita a una dimora su misura. Per famiglie numerose. Per più famiglie che sognano di riunirsi, senza rinunciare alla privacy. Il generoso terreno seminativo è il paradiso per gli appassionati di agricoltura o per coloro che desiderano una vita sostenibile e autosufficiente. L'ubicazione vi consente di staccare dalla frenesia del quotidiano, godendo dei panorami circostanti. Un progetto emozionante per creare il vostro nido in campagna.   ... continua
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ARCHITETTO IMMOBILIARE
42
Rif: 7554RC47611

Rustico casale in Ampella a Montalcino

  • € 550.000
  • 125 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
SIENA - MONTALCINO - AMPELLA - CASALE CON PISCINA Casale Toscano in Val d'Orcia – 120 mq di Autenticità e CharmeNel cuore della Val d'Orcia, dove le colline ondeggiano come pennellate d'autore e i tramonti dipingono il cielo di sfumature dorate, sorge questo casale di 120 mq: un rifugio di pacee e bellezza. Cosa lo rende speciale: • Giardino privato, un angolo verde per cene sotto le stelle e colazioni al sole • Posto auto dedicato, una comodità rara in un contesto di charme rurale • Piscina condominiale, incorniciata da panorami mozzafiato, per rinfrescarsi tra una vista e l'altraGli interni mantengono il calore autentico dei casali toscani, pronti a diventare lo scenario dei tuoi momenti più belli. Un luogo dove il tempo rallenta e ogni stagione regala emozioni diverse: la lavanda in fiore, l'uva matura, le nebbie mattutine che avvolgono i cipressi. Ideale come residenza privata o come investimento di pregio: la Val d'Orcia è Patrimonio UNESCO e una delle destinazioni più ambite d'Italia. Scopri questo angolo di paradiso e lasciati conquistare.   ... continua
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LA FENICE IMMOBILIARE DI CIUCC
51
Rif: SANTA LUCE - PARCO DI RIMIGLIANO

Rustico casale a San Vincenzo

  • € 5.800.000
  • 650 m2
  • 25 locali
  • 10 camere
  • 8 bagni
  • giardino 20000 mq
Esclusivo casale sul mare – Parco di Rimigliano Sulla splendida e incontaminata costa maremmana, con giardino che confina direttamente con la spiaggia, immerso nella quiete del Parco Naturale di Rimigliano, questo storico casale del 1700 - l'antica caserma del complesso Leopoldino denominato “Torrrenuova” - è un raro esempio di fascino senza tempo. Un luogo unico, dove charme, privacy e natura si incontrano in perfetto equilibrio. La proprietà è disposta su due livelli. Al piano terra troviamo ampi saloni e cucine abitabili. Ogni spazio e sapientemente collegato con ampie vetrate al rigoglioso giardino esterno. Il piano superiore è dedicato alla zona notte ed ospita 10 camere matrimoniali con spazi guardaroba oltre a 8 bagni. Il casale è stato restaurato nel 1998 con grande cura, utilizzando materiali sapientemente e conserva intatto il suo carattere originario. L'immobile, articolato in due unità, rappresenta una rara opportunità per un intervento di restyling volto a valorizzarne ed esaltarne le potenzialità architettoniche e funzionali. Si accede la proprietà da strada privata nella pineta che costeggia il mare. Ci accolgono incantevoli spazi esterni immersi nel lussureggiante giardino. Ideale per pranzi all'aperto, le ombreggiate pergole che si affacciano direttamente sulla spiaggia. La terrazza sul mare regala indimenticabili tramonti. Completano la proprietà annessi esterni ad uso rimessaggio oltre ad un magazzino di 150mq che offre la possibilità di realizzare SPA, fitness room oltre dependance ospiti. Prezzo e caratteristiche principali - Eu. 5.800.000 - 650 mq (abitazione principale) -10 camere da letto - Giardino privato - Posti auto - Ingresso privato su spiaggia - 2 ettari terreno - Annessi esterni ad uso rimessaggio - Magazzino di 150mq – con possibilità di realizzare SPA, fitness room, dependance ospiti Spazi esterni esclusivi Giardino privato: incantevole spazio verde esclusivo, con diverse zone per pranzi e cene - incluse due pergole con vista mare per godersi il tramonto - perfette per momenti di relax, giochi per bambini e vita all'aperto. Accesso diretto, privato, alla spiaggia Posti auto privati. ingresso da viale privato Distribuzione degli spazi interni Piano terra – Prima Zona giorno Primo soggiorno: ampio e luminoso ambiente living caratterizzato da porta finestra che si affaccia sul giardino con pergola e tettoia con zona pranzo, creando continuità tra interno ed esterno; punto focale della sala è il grande camino funzionante con seduta in cotto. Prima Cucina: dal soggiorno, attraverso un grande arco, si accede alla cucina con piano in marmo di carrara e mattonelle di Vietri. Lo spazio cucina è aperto sulla sala da pranzo con grande tavolo antico ideale per 10 sedute che gode di un'ulteriore porta finestra che si affaccia sul retro della casa con prato, e vista sulla pineta secolare. Stanza di servizio: lavatrice, asciugatrice e grande frigo Piano terra – Seconda Zona giorno Caminetto funzionante, doppio soggiorno con porte finestre che si aprono sul lato mare Seconda Cucina: ampia superfice di lavoro che corre lungo tutta una parete 2 porte finestre che si affacciano, rispettivamente, sulla pineta e sul lato dell'antica Torre Leopoldina Piano Terra – prima zona notte 2 camere matrimoniali, una con porta finestra che si affaccia sul giardino con pergola 1 bagno con pavimento in cotto e finestra vista giardino e mare. Piani superiori – Seconda zona notte Accessibili tramite scala originale, con soffitto a volta: 3 camere da letto: spazi flessibili che permettono diverse configurazioni in base alle esigenze familiari Camera matrimoniale principale con doppie finestre direttamente affacciate sul lato spiaggia – bagno en suite con finiture di altissimo pregio, vasca, doccia e WC (?) separato 2 Camere doppie 1 bagno finestrato con ampia doccia Piani superiori – Terza zona notte Accessibile da scala in pietra dal salotto: 4 camere matrimoniali, 2 con bagno en suite e 2 con affacci l   ... continua
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DIMORE FIORENTINE
13
Rif: 5306

Rustico casale abitabile in zona Piazza a Pistoia

  • € 320.000
  • 300 m2
  • 15 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • giardino 1000 mq
In posizione collinare, a pochi minuti dalla città, proponiamo in vendita una suggestiva casa completamente in pietra, libera su quattro lati, con ampio giardino e terreno adiacenti, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile, dispposto su tre livelli, offre ambienti ampi e luminosi con grandi potenzialità di personalizzazione. Al piano terra si trovano vani pluriuso attualmente adibiti a cantina, rimessa e lavanderia, perfetti anche per essere riconvertiti in spazi abitativi o per hobby. Il primo piano accoglie la zona giorno, composta da un grande ingresso, cucina abitabile, salone doppio con vista sul verde circostante e un'ulteriore stanza utilizzabile come studio o quinta camera da letto. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, con quattro camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per ospiti. Completa la proprietà un rustico indipendente, attualmente non praticabile, che rappresenta un'interessante opportunità di recupero per creare una dependance, uno studio o un atelier immerso nella tranquillità. Il tetto è stato recentemente rifatto e si presenta in ottime condizioni, come le facciate. Una proprietà perfetta come residenza principale o come casa di campagna, in una posizione strategica tra natura e comodità   ... continua
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APPAG DI GIULIO VENTURI APPAG DI GIULIO VENTURI
12
Rif: 542

Rustico casale in Podere Santa Pastorella a Cinigiano

  • € 390.000
  • 500 m2
  • 99 locali
  • 99 camere
  • 99 bagni
Situato nell'incantevole zona del Montecucco, questo autentico paradiso agreste, a soli 30 minuti dal mare e 15 da Montalcino, è una vera gemma da scoprire. La proprietà si estende su un terreno di ben 21 ettari, abbracciando la bellezza della natura toscana. Un'affascinante casa colonica di circca 300 mq, distribuita su due livelli, offre un'esperienza di vita autentica. Il piano terreno, attualmente utilizzato come rimessaggio per materiali, custodisce il passato agricolo della zona. Il primo piano è trasformato in uno spazio abitativo accogliente, pronto a cullare nuove storie. Gli annessi, con i loro 200 mq., offrono la flessibilità di essere trasformati in spazi residenziali, ampliando così le opportunità di questa proprietà. C'è spazio anche per gli attrezzi e i materiali agricoli, un potenziale convertibile che aggiunge valore. I vasti terreni circostanti includono 17 ettari di seminativo, 3 ettari di bosco, un vigneto di 5.000 mq appena impiantato e un oliveto con 270 alberi. Una visione panoramica e mozzafiato completa l'esperienza, mentre l'accesso all'energia elettrica e all'acqua della conduttura comunale garantisce comfort moderno in mezzo alla bellezza rustica. Scopri la magia di questa proprietà! Prenota una visita per immergerti nell'atmosfera autentica di questa casa colonica e dei suoi terreni mozzafiato. Questa opportunità unica è limitata nel tempo. Non perdere l'occasione di vivere il sogno della vita rurale nel Montecucco. Contattaci ora e assicurati il tuo appuntamento per visitare questa straordinaria proprietà!   ... continua
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immobiliare san domenico
48
Rif: F0NTE-3015

Rustico casale ristrutturato a Castel San Niccolo'

  • € 800.000
  • 480 m2
  • 13 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
  • giardino 100 mq
La Property Immobiliare propone in ESCLUSIVA, in una delle aree più suggestive del Casentino, immersa nella natura incontaminata della Toscana orientale, in vendita la "Locanda Fonte allo Spino", una proprietà di grande fascino e potenzialità, situata nella tranquilla località omonima, nel comune dii Castel San Niccolò (AR). La struttura si presenta come un complesso immobiliare articolato, perfettamente integrato nel contesto naturale e architettonico circostante. L'edificio principale ospita un ampio ristorante di circa 250 mq, composto da tre sale distinte, tra cui una sala principale particolarmente luminosa e panoramica, con affaccio diretto sul giardino, ideale per ospitare eventi, ricevimenti o semplici cene con vista. Gli ambienti, accoglienti e ben distribuiti, offrono un'esperienza autentica e rilassante, tipica dell'ospitalità toscana. Il ristorante è servito da una cucina professionale attrezzata, completa di tutte le principali dotazioni tecniche per un'attività ristorativa in piena efficienza. Al piano seminterrato si trova una cantina con deposito, dispensa e bagno per il personale, spazi fondamentali per garantire la logistica e la funzionalità quotidiana della gestione. A completamento dell'offerta, la proprietà dispone di quattro appartamenti indipendenti con accesso esterno, separato dal ristorante, ideali sia per l'accoglienza turistica sia per uso residenziale. Gli appartamenti, recentemente rimodernati nelle strutture principali (impianti, infissi, murature), necessitano solo del completamento delle finiture, offrendo così la possibilità di personalizzazione. Questa suddivisione rende la proprietà particolarmente adatta alla creazione di una struttura ricettiva flessibile, con offerta modulabile per diverse tipologie di ospiti, dal turismo slow ai soggiorni di lungo periodo. Esternamente, la proprietà include un terreno edificabile di generose dimensioni, sul quale insiste un rudere in pietra da recuperare. Questo volume, da ristrutturare completamente, rappresenta un'opportunità significativa di ampliamento: è possibile realizzare nuove unità abitative, spazi benessere, dependance o ulteriori alloggi turistici, aumentando notevolmente il valore e il rendimento della struttura. Il contesto in cui si inserisce la locanda è di straordinaria bellezza: silenzioso, verde, panoramico, e allo stesso tempo ben collegato ai principali centri della vallata casentinese, a breve distanza da Poppi, Stia e Bibbiena, e con collegamenti agevoli verso Arezzo e Firenze. Un luogo perfetto per chi cerca un equilibrio tra vita privata, natura e attività ricettiva. La "Locanda Fonte allo Spino" rappresenta una rara occasione nel panorama immobiliare toscano: una proprietà autentica, carica di storia, pronta a rinascere come residenza privata con reddito, relais di charme o struttura turistico-gastronomica di livello. Per chi cerca una nuova visione imprenditoriale o un investimento di valore in Toscana, questa proposta coniuga bellezza, funzionalità e potenziale di sviluppo.   ... continua
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PROPERTY IMMOBILIARE SRL PROPERTY IMMOBILIARE SRL
16
Rif: LA CAPANNUCCIA

Rustico casale in Spedaletto 1 a Poggibonsi

  • € 120.000
  • 155 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 49 mq
"LA CAPANNUCCIA" è una proposta immobiliare per chi ha la passione per la costruzione della propria dimora. Si trova alle porte del Chianti a pochi km da Poggibonsi, Bellavista e Staggia Senese. Le caratteristiche principale sono 5: 1. in campagna, ma con strade asfaltate. 2. posteggio davantii casa. 3. giardino e terrazza abitabile. 4. possibilità terreno da adibire ad orto e pannelli solari 5. Vista su Luco e Strozzavolpe. Se interessati... verrà innanzitutto messo a disposizione un video esplicativo, seguirà un appuntamento in ufficio per comprendere le potenzialità di ristrutturazione. Gli interessati saranno omaggiati della consulenza di un tecnico e di un consulente finanziario. Seguirà la visita sul posto.   ... continua
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ARCHITETTO IMMOBILIARE
60
Rif: TR-PARADISO

Rustico casale in Via Scheggia in zona Gavena a Cerreto Guidi

  • € 1.190.000
  • 1000 m2
  • 20 locali
  • 7 camere
  • 4 bagni
  • giardino 200 mq
Scopri l'incanto di questo magnifico rustico casale situato in un contesto signorile a Cerreto Guidi, a soli dieci minuti dall'uscita Empoli Ovest della SGC FI-Pi-Li. Immersa nella tranquillità della campagna toscana, la proprietà si compone di una villa padronale divisa in tre unità abitative (duee al piano terreno e una al primo piano) e tre fienili. Circa quattro ettari di terreno (uliveto, seminativo, boschivo) contribuiscono a delineare la bellezza di questo luogo, caratterizzato anche da un suggestivo laghetto ubicato sempre all'interno della tenuta. Perfetto, oltre che per esclusiva residenza privata, anche per struttura ricettiva, complice la posizione strategica (Lucca, Pisa e Firenze a due passi) e lo scenario paesaggistico. Se desideri godere della bellezza della campagna, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini, non perdere l'occasione di visitare questo straordinario rustico casale. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova vita in Toscana ti aspetta! Cristiana Riccucci, 3351242983   ... continua
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IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE IL RINASCIMENTO IMMOBILIARE
57
Rif: RBORGO

Rustico casale da ristrutturare a Castel San Niccolo'

  • € 309.000
  • 413 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 1 bagno
  • Box
La Property Immobiliare propone in vendita IN ESCLUSIVA in posizione tranquilla e immersa nel verde della campagna toscana, una casa indipendente di ampia metratura, completamente da ristrutturare, situata in Località La Buca, nel comune di Castel San Niccolò pressi Borgo Alla Collina (AR). La proprrietà, grazie alla sua struttura articolata e ai vasti spazi esterni, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un progetto di recupero con ottime potenzialità, sia residenziali che ricettive. L'immobile si compone di due unità abitative: - La prima unità, posta al piano terra, si sviluppa su una superficie ampia e ben distribuita: troviamo una cucina abitabile di circa 30 mq, una camera matrimoniale, due camere singole (una delle quali con accesso diretto a uno studio di circa 15 mq), e un bagno finestrato. Al primo piano si apre un grande spazio mansardato con altezza massima di 3,25 m e minima di 1,50 m, ideale da trasformare in ulteriori ambienti abitativi o zone relax, grazie alla generosa volumetria disponibile. - La seconda unità abitativa, disposta su due livelli (piano terra e primo piano), offre una superficie complessiva di circa 100 mq, anch'essa completamente da ristrutturare, con grande potenziale per realizzare una seconda abitazione, una dependance o uno spazio per ospiti. A completare la parte abitativa, al piano seminterrato si trova un ambiente di circa 115 mq adibito a cantine, con ampi spazi sfruttabili come locali accessori, taverna o area hobby, grazie alla buona accessibilità e alla struttura solida. Uno dei punti di forza della proprietà è l'inclusione nel prezzo di circa 3 ettari di terreni adiacenti e limitrofi, ideali per chi desidera intraprendere un'attività agricola, agrituristica, oppure semplicemente godere di privacy e contatto diretto con la natura. Questa soluzione rappresenta una rara opportunità per chi cerca una casa di campagna da personalizzare interamente, con ampi spazi interni ed esterni e una posizione strategica a pochi minuti dal centro abitato ma in contesto riservato e silenzioso.   ... continua
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22
Rif: C3728

Rustico casale in Strada Traversa Livornese in zona Gabbro a Rosignano Marittimo

  • € 250.000
  • 120 m2
  • 5 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
Pressi Gabbro, in posizione panoramica, nella totale quiete, in antico casale toscano bifamiliare, vendesi appartamento indipendente di 120 mq. Piano terra: ingresso, cucina pranzo, ripostiglio e w.c. Piano primo: 4 camere e bagno con balcone. Terreno: circa 3 ha, ampia corte con piscina totalmente da restaurare, pozzo artesiano, alberi da frutto e ulivi (40 piante). Il terreno NON è in proprietà esclusiva, è in comproprietà quotaparte 60%.   ... continua
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