Castellina M.ma, 14 km dal mare, in posizione appartata ed in totale privacy, con ampia vista mare, circondato da 9.000 mq di parco con ulivi e piante ad alto fusto, vendesi complesso colonico totalmente da restaurare di totali 500 mq, composto da casa colonica, ampia stalla e antico mulino in pietra.
NOSTRA ESCLUSIVA: distante circa 2.5Km da San Lorenzo e circa 5Km da Suvereto proponiamo porzione di antico casale "rurale" tipico toscano libero su tre lati realizzato in pietra a faccia vista.
Il fabbricato ha una superficie di circa mq. 370 sviluppato su due livelli, rispettivamente al piano tterreno locali magazzino/deposito, al piano primo abitazione.
L'abitazione è dotata di ingresso indipendente direttamente da scala esterna esclusiva, internamente composta da grande zona giorno doppia con camino e zona cottura, ripostiglio/dispensa, salone, bagno con doccia e finestra, tre camere matrimoniali di cui una di passo e grande ripostiglio mansardato e finestrato con possibilità di utilizzarlo come quarta camera.
Le altezze interne sono di 2.80Mt nella parte più bassa fino ad arrivare al colmo del tetto con 3.90Mt ad eccezione del locale mansardato che ha un altezza minima di 1.50Mt fino ad un massimo di 3.00Mt.
Il tutto si presente in buone condizioni, abitabile ma necessita di ristrutturazione ( non strutturale ) in quanto gli ultimi interventi risalgono agli anni '70 come visibile dalle finiture ad eccezione del tetto rifatto completamente recentemente.
Al piano terreno, ognuno con ingresso indipendente e soffitti in travi e mezzane a vista, troviamo vecchia cantina con suddivisa in quattro locali separati da archi che ne valorizzano la struttura, n. 4 locali magazzino/deposito, ex pollaio, vecchio forno a legna. In un piccolo corpo distaccato, anch'esso in pietra a faccia vista piccolo magazzino/deposito suddiviso in due locali anch'esso originariamente pollaio.
La proprietà risulta regolarmente allacciata alla rete idrica comunale ma ha il diritto di attingimento acqua da pozzo per tre proprietà in totale.
Completano la proprietà esclusiva un terreno in parte agricolo con sovrastanti alcune piante di ulivo ed in parte adibito a corte di pertinenza del fabbricato per una superficie totale di mq. 4.800.
POSSIBILITA' DI ACQUISTO ULTERIORE TERRENO AGRICOLO CONFINANTE DELLA SUPERFICIE DI MQ. 19.000IN PARTE ADIBITO A SEMINATIVO IN PARTE AD ULIVETO.
PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALLA REALTA'
Primo contatto preferibilmente tramite mail o messaggio whatsapp per richiedere ulteriori informazioni, accordarsi per un appuntamento telefonico o per organizzare un sopralluogo.
Riferimenti:
- info@alba-immobiliare.it
- +39 333 8017764... continua
Montepulciano, unico per panoramicità e vicinanza al centro del paese, bellissima azienda agricola costituita da splendido casale in pietra con al piano terra doppio salone con camino, un piccolo studio, cucina abitabile, doppia veranda, un bagno, accesso alla cantina seminterrata, e al piano primmo quattro bellissime camere con due bagni, un piccolo studio e soffitta con doppio bagno. Completa la proprietà cantina, rimessa attrezzi, taverna esterna e altro fabbricato da sistemare, oltre a bellissima piscina e terreno di pertinenza recintato con vigna, oliveto, frutteto e un bellissimo orto. Il tutto perfettamente ristrutturato anche se da alcuni anni
e rispecchia la tipicità e la tradizione toscana. ... continua
TOSCANA - CAMPORGIANO (Lucca) - [V0337] – Grande casa indipendente ubicata nel centro storico dell'antico borgo di Camporgiano.
La proprietà è corredata da un ampio giardino con ottima esposizione e possibilità di piscina più posto auto.
Il fabbricato con struttura in pietra è stato sempre manteenuto in buono stato di conservazione ed utilizzato come casa vacanze.
L'immobile di mq. 200 ca. è disposto su due livelli ed è composto da:
PIANO TERRA:
- Ingresso-disimpegno;
- Sala pranzo;
- Soggiorno;
- Cucina;
- Bagno;
- Cantina;
- Sala;
PIANO PRIMO:
- 3 Camere matrimoniali;
- Camera singola;
- Disimpegno;
- Bagno;
L'abitazione è situata nel centro del paese a pochi passi da tutti i principali servizi.
L'immobile è corredato da grande giardino di circa 600mq ed offre la possibilità di realizzare un'ampia piscina oltre a parcheggio privato.
La struttura necessita di lavori di ristrutturazione. Camporgiano è un'antico borgo medievale posizionato a circa 475 metri sul livello del mare immerso nel cuore della Garfagnana, indubbiamente la costruzione di maggior rilievo è la Rocca degli Estensi posta proprio al centro del paese.
Il borgo dispone di tutti i principali servizi necessari tra cui alcuni negozi, banca, bar, ristoranti, farmacia, asilo e una scuola elementare, un ambulatorio medico e ufficio postale.
Questa proprietà è un'ottima soluzione per chi adora la comodità di avere tutto a portata di mano ed è ideale come casa vacanze ma anche per abitazione principale.
DISTANZE
- Castelnuovo di Garfagnana Km 10
- Lucca Km 54
- Pisa Aeroporto Km 90
- Firenze Km 95
- Mare Km 54
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PALAIA PRESSI, all'interno di una oasi verde, a soli 2 km dal centro del paese e da tutti i servizi, splendida proprietà in perfette condizioni, composta da un casolare di circa 330 mq e da una dependance di 120 mq. I casolari sono stati ristrutturati recentemente e accuratamente e sono dotati dellee ultime tecnologie in fatto di risparmio energetico come il cappotto termico, un impianto fotovoltaico da 20 kw con batterie d'accumulo, il tetto coibentato, etc... La villa principale è composta al piano terreno da una grande zona living con cucina, affacciata sulla grande terrazza prospiciente la piscina ed il panorama, da un bagno e il ripostiglio lavanderia; al piano primo da un salone con camino, da 4 camere matrimoniali ciascuna con il proprio bagno privato e una delle quali anche da uno studio nella torretta. La dependance è composta da soggiorno, cucina, w.c. oltre a due camere con bagno privato. Piscina panoramica. La proprietà è corredata da una grande giardino e da un terreno circostante di 7 ettari, con circa 100 olivi. Rif. 1086 Euro 2.250.000... continua
Pressi Quercianella, 4 km dal mare, con vista mare, circondato da 1.430 mq di terreno, vendesi rustico di 105 mq totalmente da ristrutturare, servito da energia elettrica, acqua e metano.. Possibilità di realizzare fabbricato di circa 140 mq.
Rif:VE225CERT CERTALDO,LOCALITA' Santa Maria Avanella,porzione di colonica 350mq (di cui 270 mq DA DERURALIZZARE) 10 vani + capanno 35mq e terreno 3000mq. Da ristrutturare, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Prezzo: Eu. 270.000
Certaldo - Località Santa maria Avanella Il complesso è atttualmente diviso in 2 porzioni la cui parte in vendita è costituita da porzione di colonica 350mq (di cui 270 mq DA DERURALIZZARE) 10 vani + capanno 35mq e terreno 3000mq di terreno tra olivi (65 piante) e vigne (San Giovese). Da rivedere, ottima posizione a soli 10 km da San Gimignano, posizione panoramica e ottimamente suddiviso per agriturismo o struttura ricettiva. Sono presenti anche una tinaia e una grande cantina.
CHI SIAMO:La Beni Immobili nasce nel 1928 dall'idea di una giovane imprenditrice,la Rag.Gina Teresa Orlando.L'attività svolta era principalmente diretta agli investimenti in monete antiche e immobili di pregio appartenenti alla Nobiltà Fiorentina.
Negli anni successivi l'impegno maggiore viene rivolto allo sviluppo e alla creazione di una delle prime agenzie immobiliari di Firenze con l'apertura del negozio nella ormai storica sede di Via Guelfa 20/22/Rosso attualmente trasferitasi in Viale Giuseppe Mazzini 13a/r.
Conti,Marchesi,alti graduati delle Forze dell'Ordine e dell'Esercito nonché importanti professionisti fiorentini e non si servono della Beni Immobili per la cura,la gestione e la realizzazione di tutti gli affari riguardanti le loro proprietà.
Avvalendosi della collaborazione dei propri professionisti interni e di uno staff importante che garantisce la cura di ogni aspetto riguardante la cessione degli immobili,sia per la vendita che per la locazione,la rinnovata Beni Immobili S.r.l, fornisce tutt'oggi un servizio completo per chi si muove all'interno del mercato immobiliare.... continua
PESCIA COLLINA, in posizione panoramica, a 10 km dal centro della città, nei pressi di borgo molto caratteristico, casolare libero su 4 lati, in ottime condizioni, circondato dal proprio giardino privato e da un terreno di circa 16.000 mq con 250 olivi. Il casolare è diviso in due unità indipendentii composte da grande soggiorno con caminetto e angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, lavanderia, studio - soppalco e bella pergola frontale; da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e resede esclusivo. La proprietà è corredata da un locale di sgombero e dalla centrale termica. Rif. 1221 euro 270.000... continua
LAMPORECCHIO COLLINA, in posizione panoramica, facilmente raggiungibile tramite una stretta strada asfaltata, casolare libero su 3 lati, attualmente diviso in 4 unità immobiliari, già sul mercato degli affitti turistici. Gli appartamenti sono in buone condizioni, completamente indipendenti e dotati di giardino esclusivo. Completa la proprietà la piscina, il giardino comune, il terreno con gli olivi ed il parcheggio privato. Rif. 1225 euro 315.000
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CASTIGLIONE DELLA PESCAIA - [V0277] - Grazioso rustico con porticato, di recente costruzione ed accatastata come abitazione, pronta da abitare.
L'immobile di ca. 30 mq è corredato da grazioso laghetto artificiale e circondato da circa 25.570 mq di terreno, di cui mq. 8.052 ad uliveto, mq. 3508 aa seminativo e mq. 14.010 a bosco.
Questa struttura offre la perfetta fuga per gli escursionisti, gli amanti della natura, del mare e per tutti coloro che amano la pace e la tranquillità della campagna.
La proprietà si trova in posizione Est-Sud-Ovest a 10 min dal mare, precisamente situata sulle colline vicino al paese di Castiglione della Pescaia. La proprietà offre una splendida vista sul mare e sull'Arcipelago Toscano, anche nei mesi più freddi è sempre un luogo magico.
La casa è posta su un unico livello ed è composta da un unico vano più bagno:
PIANO TERRA
- Entrata;
- Soggiorno con divano letto;
- Letto singolo a scomparsa;
- cucinino;
- bagno con doccia;
Questa piccola casa vacanze con vista sul mare di Castiglione della Pescaia, immersa nella campagna e circondata da ulivi, è perfetta per le tue vacanze rilassanti!
E' la soluzione ideale per chi ama la vita all'aria aperta: qui potrete trascorrere serate indimenticabili sotto il pergolato, ammirare i tramonti sul mare, fare lunghe passeggiate sotto gli ulivi e nuotare nello splendido mare della Maremma.
Gli amanti dello sport possono giocare a golf presso il vicino campo da golf di Punta Ala o praticare kitesurf e windsurf nelle spiagge della vicina Castiglione della Pescaia. I buongustai apprezzeranno le innumerevoli cantine e ristoranti di pesce.
A circa 50 km si trova Venturina, località termale famosa per le sue acque sulfuree.
Le città di Grosseto e Follonica (22 km) offrono grandi centri commerciali e possibilità di passeggiate in città. Per gite giornaliere consigliamo di visitare la bellissima isola d'Elba, raggiungibile in traghetto dal porto di Piombino (50 km). Aeroporto Pisa 90 minuti di auto. Possibilità di piscina.
L'immobile è in vendita con l'arredo.
L'immobile è sul mercato degli affitti estivi per questo motivo nei mesi tra maggio e metà ottobre è possibile organizzare visite solo il sabato.
Tutto quello che devi fare ora è contattarci sul modulo di contatto nella parte superiore della pagina se desideri ricevere maggiori informazioni.
Meglio ancora, chiamaci per organizzare una visita in un momento adatto a te.
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BARGA - [V0352] - stupenda proprietà ubicata al centro dell'antico borgo Medievale di Barga. La proprietà è composta da un fabbricato principale libero su due lati più una seconda casa di piccole dimensioni e totalmente indipendente, il tutto è corredato da graziosa resede esterna ottimamente rifiniita e con area bbq e parcheggio. Il fabbricato principale di mq. 158 ca. è disposto su 2 livelli ed è composto da:
PIANO TERRA
-Ingresso-disimpegno;
-Cucina-pranzo;
-Sala con camino;
-Bagno;
-Ripostiglio;
PIANO PRIMO
-Corridoio;
-2 camere matrimoniali;
-Bagno;
-Terrazzo;
L'immobile dispone di un'ampia soffittà utile come ripostiglio. Corredano il tutto due vani ad uso cantina e legnaia.
Il secondo fabbricato di mq. 65 ca. ha ingresso indipendente ed è disposto su un unico livello, composto da:
PIANO TERRA
-Ingresso-soggiorno-pranzo;
-Angolo cottura;
-Camera matrimoniale;
-Camera singola;
-Bagno;
Gli immobili sono stati ristrutturati recentemente e si presentano in ottime condizioni per essere subito abitati. La vendita include parte degli arredi.
Questa bella proprietà è l'ideale per chi cerca la tranquillità ma allo stesso tempo la comodità di vivere al centro di uno dei borghi più belli d'Italia.
Il paese di Barga (410m slm) è un luogo ideale per viverci tutto l'anno oppure per trascorrere delle splendide vacanze.
Questa incantevole proprietà è l'ideale come abitazione principale, ma è anche ottima per attività ricettive, B&B. Inoltre offre la possibilità di acquistare un ulteriore appartamento con ingresso indipendente, ma collegato dalla resede con il resto della proprietà.
L'immobile si trova a pochi passi dal centro storico e da tutti i principali servizi.... continua
LARCIANO COLLINA, facilmente raggiungibile, casolare libero su 4 lati, con incredibile panorama e circondato da un giardino e da un podere di circa 3,5 ha con 340 piante di olivo. Il casolare, attualmente utilizzato come due unità separate, è composto da soggiorno con camino, ulteriore soggiorno, cuucina, 3 ripostigli, cantina, 5 camere, 2 bagni, ampio studio oltre vari annessi agricoli. Buone condizioni.... continua
Castellina Marittima, 15 km dal mare, con ampio panorama e vista mare, circondata da ampio giardino con piscina, vendesi villa bifamiliare di circa 200 mq. Piano terra: appartamento con ampia terrazza, salone doppio con camino, cucina, due camere e bagno. Piano superiore: appartamento con soggiorno pranzo con accesso ad una terrazza di 30 mq, due camere e bagno. Dependance di circa 70 mq adibita a magazzini e ripostiglio lavanderia.... continua
COMPITESE: A circa 15' da Lucca, in bella zona di bassa collina Casa Singola in pietra, da ristrutturare, di complessivi circa 250 mq. su due livelli oltre alla taverna seminterrata ed alla soffitta/mansarda praticabile.
L'abitazione è composta da: al piano terra ingresso, soggiorno, cucina abitabiile e ripostiglio; al piano primo disimpegno, due camere matrimoniali e bagno; ampia soffitta completamente praticabile, ideale per una bella e luminosa mansarda. Al piano seminterrato, con accesso esterno, ampia cantina/taverna.
La proprietà è corredata da forno in pietra, annesso esterno (ex stallino con tirasotto) e giardino di circa 1000 mq.
Zona interna nel verde della collina, ma non isolata e di facile accesso.
Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona.
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SCARPERIA, a soli 2 km da Borgo San Lorenzo proponiamo in vendita un rustico-casale di circa mq 400 in mediocre stato di conservazione, l'immobile è servito da acquedotto pubblico e gas metano, gli scarichi sono in fognatura pubblica.
La struttura del fabbricato è armoniosa e con una bella loggia,, completa la proprietà un locale ex stalla molto caratteristico. La vicinanza ai paesi di Borgo e Scarperia la rendono una soluzione comoda. L'immobile, date le sue dimensioni, può essere frazionato.
Possibilità di acquistare del terreno agricolo pianeggiante (circa 10 ettari)... continua
Casale rurale, disposta su due livelli entrambi residenziali, per circa 280 mq di superficie, contornato da corte privata che misura circa 1462 mq. L'immobile è catastalmente diviso in due appartamenti, entrambi in ottimo stato, essendo stati recentemente ristrutturati, cosi come la struttura del faabbricato. A piano terra troviamo un salotto con angolo cottura, una camera da letto, due ripostigli un bagno. Separatamente una taverna con camino ed un bagno. Al piano primo ci accoglie un ampio ingresso, un salone, una cucina abitabile, tre camere da letto (di cui una con servizio privato), una cameretta ed un ulteriore servizio. Esternamente un balcone abitabile con affaccio su Capalbio e sulle sue apprezzate colline circostanti. La corte esterna è delimitata da cancello e recinzione metallica e siepe, ed al suo interno oltre alle numerose piante da frutto ed ornamentali ospita un magazzino, un forno in muratura ed un pergolato per il ricovero delle auto. La corte su richiesta può essere ampliata, essendo il terreno confinante di proprietà della famiglia. Anche il fabbricato può essere ampliato di ulteriori circa 70 mq residenziali.
Classe energetica G. I. P. E. (175 Kwh/m2 anno)
I casale si trova a pochi minuti d'auto da Capalbio, dal suo borgo medievale e dal Monte Argentario con le sue pregiate coste (di sabbia e roccia), attrazioni ed imbarchi per le splendide isole dell'Arcipelago Toscano (Isola del Giglio e Giannutri, Montecristo),
Soluzione interessante per chi vuole intraprendere una piccola attività ricettiva, oppure per chi vuole avere una grande casa vicino al mare, comoda per ospitare in totale privacy gli amici.
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Nella campagna tra Volterra e San Gimignano, in splendida posizione panoramica, si trova autentico casolare con annessi, circondati da circa 4.500 mq. di terreno. La proprietà è facilmente accessibile tramite un breve tratto di strada sterrata in perfette condizioni. La proprietà si compone di un caasolare principale di circa 370 mq disposto su due piani più una torretta e si compone al piano terra di ingresso, che si apre su un ampio salone con scala a vista per il piano primo, cucina, due camere, bagno e magazzino con accesso alla carraia/loggiato.
La bellissima scala a vista conduce al piano primo che si compone di ballatoio centrale con accesso ad una seconda cucina e ad un ampio salone con accesso alla veranda. Pochi scalini conducono ad una luminosa zona studio con ripostiglio, mentre la scala a chiocciola in ferro battuto conduce alla bellissima alcova nella torre dalla quale ammirare la spettacolare vista panoramica sulla campagna circostante. Il reparto notte si compone di tre camere da letto e bagno con vasca e toilette.
Il casale rispecchia tutti i caratteri tipici dell'architettura toscana come i pavimenti in cotto, i soffitti in travi e travicelli, le pareti in pietra a faccia vista ma necessita di lavori di ristrutturazione (nuovi impianti, nuovi bagni e cucine, nuove persiane ecc). La proprietà comprende inoltre un garage di 64 mq ed un vecchio forno a legna, il tutto circondato da 4500 mq di terreno con piscina fuori terra. Tutte le utenze sono collegate con acqua dall'acquedotto e il riscaldamento è a gpl.
La casa ha un grande potenziale sia come villa privata sia come struttura ricettiva, grazie alla sua vicinanza ai servizi. Dalla proprietà è possibile raggiungere Volterra in soli 10 minuti di auto, San Gimignano in circa 25 minuti, e in circa un'ora si può raggiungere l'aeroporto internazionale di Pisa e il meraviglioso litorale. ... continua
L'immobile in sintesi: Tipologia : Azienda Agricola con agriturismo
Condizioni : Ristrutturato (2019)
Posizione : Collinare, panoramica ,
accesso :Strada bianca 500 mt.
superficie interne 800 mq vani 35 camere (11) bagni (12) annessi: capannone e dependance. Caratteristiche: muri in pietra,, travi in legno, camini originali, pavimenti in cotto originali, veranda, sala ristorante, cucina professionale, terrazza pavimentata, piscina,oliveto, sorgenti naturali, impianto fotovoltaico.
Terreno 17 ha giardino ben curato piscina 12x6 acqua pozzi privati e sorgenti naturale
Sulle colline di Sansepolcro, a breve distanza dal paese e in una posizione molto panoramica, azienda agricola biologica di 17,0 ettari con Agriturismo. Gli edifici (circa 800 m²) sono stati tutti ristrutturati in stile rustico, con interventi di ammodernamento tra il 2002 e il 2019, che hanno permesso la creazione di 11 camere per gli ospiti oltre a un bellissimo ristorante biologico e una piscina 12 × 6 m su una terrazza panoramica.
L'azienda include circa 17,0 ettari di terreno, distribuiti sul pendio della collina e con buona esposizione. Oltre ai giardini (4.000 m² posti accanto agli edifici) l'azienda include circa 400 piante di ulivo e 1,0 ettaro di bosco. Il resto della terra è invece destinato a seminativi, molto adatto per l'impianto di vigneti.
Il casale principale (335 m², 7 camere e 8 bagni) è un edificio rustico strutturato su tre livelli, tutti accessibili dall'esterno. Le zone comuni includono il ristorante con cucina professionale e veranda panoramica (84 m² con spazio per circa 130 ospiti), bagni per gli ospiti e una sala da pranzo con angolo bar al piano intermedio. All'ultimo piano, con accesso da scala esterna, si trovano quattro camere (due con bagno en-suite e due con bagno condiviso). Al piano terra e primo troviamo poi due appartamenti indipendenti:
App. N°1: soggiorno con zona pranzo, cucina e due camere con bagno en-suite;
App. N°2: ingresso, soggiorno con angolo cottura e camera con bagno en-suite.
La dependance (140 m², 4 camere e 4 bagni) è posta accanto al casale, quasi attaccata all'edificio, ed è divisa in due appartamenti indipendenti:
App. N°3: soggiorno, cucina e due camere con bagno en-suite;
App. N°4: soggiorno con angolo cottura, due camere con bagno en-suite e soppalco.
Oltre alla ristrutturazione di tipo conservativa operata dai proprietari, tutti gli appartamenti sono arredati nel rispetto delle tradizioni locali, con arredi in legno e soppalchi ricavati laddove le altezze lo consentono, in modo da poter aumentare il numero dei posti letto. Tra il 2002 e il 2019 la proprietà è stata inoltre oggetto di importanti interventi di riqualificazionecon il rifacimento del tetto), la realizzazione del cappotto termico e l'ampliamento e trasformazione in zone abitative dei porticati con l'installazione di serramenti in PVC ad alta tenuta termica.
Nella zona piscina, la pool house (60 m², fino a 2 camere e 2 bagni) potrebbe essere convertita in due piccoli appartamenti a uso degli ospiti:
App. N°5: camera con bagno;
App. N°6: soggiorno, cucina, camera e bagno.
L'edificio include anche un locale tecnico interrato (20 m²), uno spogliatoio/lavanderia (15 m²) e un ampio solarium distribuito su due terrazze panoramiche ricavate con mura di pietra tra gli uliveti.
Completa la proprietà un capannone agricolo (230 m²) per il ricovero dei veicoli e delle attrezzature, sul cui tetto è installato un impianto fotovoltaico (6 kW) che sopperisce a parte delle esigenze energetiche dell'azienda.
La piscina 12 × 6 m è posta in posizione molto panoramica su una terrazza pavimentata. La vasca ha una profondità massima di 1,70 m con angolo idromassaggio e scala romana servizi sono tutti disponibili nel borgo medievale di Sansepolcro (circa 4 km) dove si trovano banche, supermercati e anche l'ospedale. La Valtiberina, con i suoi centri storici rinomati, è comunque facilmente navigabile (Anghiari, Città di Castello, Monte Santa Maria Tiberina Umberti
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