EMPOLI MONTE RAPPOLI VENDESI COLONICA INDIPENDENTE LIBERA SU 3 LATI MQ 150 PANORAMICA
DA RISTRUTTURARE COMPLETA LA PROPRIETA' TERRENO ESCLUSIVO DI ETTARI 7 CON OLIVI,SEMANATIVO E BOSCO ,GIA' ESISTENTI 3 PROGETTI PER LA RISTRUTTURAZIONE
**Montale – Affascinante Colonica da Ristrutturare con Ampi Spazi Esterni**
EssePi Immobiliare propone in vendita un'**interessante colonica da ristrutturare**, immersa nel verde della campagna toscana ma a breve distanza dai principali servizi. Il complesso si estende su una superficie di circca **900 mq**, con **vari annessi e oltre 5.000 mq di terreno**, offrendo un'eccezionale opportunità per chi desidera una proprietà di grande fascino e potenzialità.
Grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione degli spazi, la proprietà si presta perfettamente per **essere suddivisa in più unità abitative**. Esiste già un progetto per il frazionamento in **quattro unità indipendenti**, rendendola un'ottima soluzione sia per **famiglie numerose** che per **investitori e costruttori**.
La posizione privilegiata permette di godere della tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità di avere negozi, scuole e collegamenti nelle vicinanze.
Per maggiori dettagli e per visionare il progetto di frazionamento, contattaci direttamente in agenzia.
Riferimento: 925 – Richiesta Eu..1.150.000,00
**Per informazioni o appuntamenti:** 335 8265185
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Consulente Immobiliare **UNICREDIT RE Services** smarzolla@ucsc.eu www.UniCreditSubitoCasa.it 800.89.69.68
*(Le informazioni riportate sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L'indirizzo indicato è puramente indicativo per motivi di privacy.)*... continua
Castiglioncello, 3,5 km dal mare, in posizione unica, con eccezionale vista mare, nella totale quiete, circondato da circa 15 ha di terreno con seminativo, pascolo, bosco e laghetto naturale, vendesi rustico di 160 mq.
Vicinanze Livorno, 8 km dal mare, in posizione incantevole, con ampio panorama e vista mare, nella totale quiete, circondato da circa 4 ha di terreno con campi seminativi ed un boschetto con piante ad alto fusto e macchia mediterranea, vendesi complesso immobiliare di totali circa 2.100 mq, con desttinazione R.T.A. residenza turistica alberghiera. Possibilità di realizzare 28 unità abitative, una parte già realizzata di nuova costruzione, al grezzo, che prevede 16 unità di 60 mq. Il rimanente, costituito da ex scuola di 150 mq, fabbricato colonico di 350 mq, altro fabbricato di 160 mq e due capannoni, uno di 150 mq e l'altro di 350 mq, totalmente da ristrutturare o da demolire e ricostruire.... continua
PANORAMICA E POSIZIONE DELL'IMMOBILE
Splendido mulino completamente ristrutturato con piscina situato sui meravigliosi colli di Firenze.
Questo casale si trova in una posizione davvero privilegiata circondato da alberi e cespugli, garantisce assoluta tranquillità e privacy.
Allo stesso tempo,, però, è situata a pochi passi dal centro abitato, quindi non risulta isolata ed è possibile raggiungere facilmente tutti i servizi.
DISPOSIZIONE INTERNA
Questo splendido casale, su 3 livelli, ha una superficie complessiva di circa 300 mq ed è composto da una casa padronale e da un appartamento indipendente situato al piano terra, dove troviamo soggiorno, cucina, bagno e camera da letto con loggia privata e accesso diretto al giardino.
Alla casa padronale, dislocata tra primo e secondo piano, si accede sia tramite scala interna posta al piano terra, sia da scala esterna con loggia.
Appena entrati troviamo un ampio salone con camino, sala da pranzo, cucina, bagno di servizio e una prima camera matrimoniale con delizioso soppalco e bagno privato.
Raggiungendo il secondo piano, invece, abbiamo un salone, una camera matrimoniale, un bagno, un'ulteriore camera matrimoniale con cabina armadio, bagno, bagno turco e terrazzo privato.
A lato dell'edificio è presente un locale tecnico. L'abitazione è attualmente in ottimo stato di manutenzione grazie anche ai lavori di ristrutturazione eseguiti con massima cura dei dettagli nel 2010, i lavori hanno infatti conservato ed esaltato tutti gli elementi caratteristici della struttura come le travi in legno che sono state ridipinte per donare più luminosità agli ambienti.
TERRENI ED ESTERNI
La proprietà si trova in una location bellissima sui colli fiorentini. Il casale è circondato da 3,5 ha di terreno di cui fa parte anche il curatissimo giardino adornato di piante alberi e fiori dotato di impianto di irrigazione. La restante parte di terreno invece è suddiviso tra seminativo e bosco. Accanto al mulino è stata realizzata una vasca idromassaggio in pietra e a pochi passi troviamo anche la bellissima piscina 12x6 mt. Completa la proprietà due rimesse una di 20 mq e una di 15 mq.
UTILITÀ
La casa dispone di tutte le utenze, tra cui: l'impianto di riscaldamento è a GPL, legna e pellet, mentre l'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto e dalla sorgente.
GESTIONE ATTUALE POTENZIALE UTILIZZO
L'immobile si presta a molteplici scopi, tra i quali può essere utilizzato come meravigliosa seconda casa di campagna, prima casa, oppure può essere inserito in circuiti di locazione turistica.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione secondo qualsiasi esigenza.... continua
A poca distanza dai servizi di Arezzo e Castiglion Fiorentino, in zona collinare, 30 minuti da Cortona, proponiamo in vendita una bellissima proprietà, composta di 2 casolari, con giardino, piscina ed affacci mozzafiato.
Delle due case, quella più antica, in pietra, è così composta:
- piano terrreno con soggiorno, cucinotto, camera da letto, bagno e ripostiglio;
- piano primo con camera principale, con bagno privato ed altre 2 camere ed un bagno condiviso.
La seconda, realizzata più recentemente, con finestre più grandi ed un bel porticato, è così composta:
- piano terreno con ingresso, ampio soggiorno con grande vetrata, cucinotto, e bagno;
- piano primo con 3 camere da letto e 3 bagni (luna camera ha bagno privato).
Il giardino è bellissimo, totalmente recintato e con il suo cancello automatico.
Gli affacci spaziano sula campagna - silenziosi ed ampi.
La piscina parla da sè (così come le foto che la ritraggono) ...
Bellissima soluzione da vivere o per investimento/secondo casa.
Le case sono abitabili con un po' di lavori da fare (alcune finestre hanno i vetri singoli, parte dell'impianto di riscaldamento è elettrico, senza che ci siano i pannelli solari ...).
Da considerare la strada, circa 8 m/minuti di salita in mezzo al bosco, da mantenere, che garantisce totale privacy... continua
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
Ci troviamo nel cuore della Maremma, nelle bellissime colline toscane situate tra il mare e il Monte Amiata, e vi presentiamo questa bellissima proprietà con piscina e Jacuzzi in vendita.
Si tratta di una lussuosa residenza dell'800 situata in una location super panoramica dalla quale è possibile godere di viste mozzafiato e allo stesso tempo risulta molto riservata e comoda rispetto ai servizi.
SPAZI INTERNI
La proprietà è composta da 3 edifici per un totale di 13 camere da letto e 16 bagni.
Il casale principale è di circa 540 mq di superficie e si sviluppa su tre piani per un totale di 10 camere da letto con bagno en suite, cucina professionale, salone con ampie vetrate, studio, lavanderia, taverna e locali tecnici.
La villa, di circa 180 mq su tre piani, comprende un meraviglioso soggiorno con cucina, 2 camere, 3 bagni, garage, cantina, locale tecnico e una bellissima area solarium di 60 mq posta sul tetto della villa.
Il terzo edificio è un eco cottage in legno di circa 35 mq che comprende una camere con angolo cottura e un bagno.
Il casale principale è il frutto di una minuziosa ristrutturazione dell'Architetto Edoardo Milesi che ha mantenuto il fascino toscano dell'antico edificio della fine dell'1800 ponendo attenzione al risparmio energetico e all'utilizzo di materiali sostenibili.
La villa invece è di nuova costruzione e rappresenta un perfetto connubio tra modernità e tradizione architettonica toscana.
L'eco cottage nasce dalla volontà di creare uno spazio con tutti i comfort immerso nel silenzio del bosco per un'esperienza unica.
TERRENO ED ESTERNI
Circonda la proprietà il bellissimo giardino di circa 1,1 ha nel quale sono state realizzate tante aree relax, tra i quali troviamo la piscina riscaldata 6×13 m, una jacuzzi, una sauna, un'area con impianto per musicoterapia e uno spazio dedicato a chi vuole allenarsi godendo una vista panoramica sulle colline toscane.
Nel terreno di proprietà sono presenti 40 piante di ulivo e altre diverse piante da frutto.
UTENZE
La casa è dotata di tutte le utenze, tra le quali: l'approvvigionamento idrico per le strutture è garantito dall'acquedotto pubblico, per il giardino e la piscina è possibile utilizzare l'acqua fornita da ben 3 pozzi di diverse profondità.
Per l'acqua calda è presente un impianto solare termico e una caldaia a GPL.
Il riscaldamento nel casale principale è con caldaia a condensazione a GPL.
Nella villa il riscaldamento a pavimento è con l'impianto solare termico e con caldaia a condensazione a GPL.
E' presente l'aria condizionata nella villa.
L'impianto fotovoltaico da 12 kw è sopra il carport.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà è ideale per essere utilizzata come dimora principale di pregio, residenza secondaria o può essere utilizzata come struttura ricettiva per affitti turistici o per ospitare eventi privati.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessi... continua
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
Vicino al centro storico di Montepulciano siamo lieti di proporvi in vendita questo magnifico rustico casale con vista panoramica mozzafiato e ristrutturato con materiali di pregio.
SPAZI INTERNI
La villa di pregio risale al 1700 ed è stata ristrutturata a regola d'arte nel 2015 con materiai di altissimo livello e meravigliosi affreschi.
L'abitazione di circa 700mq disposti su tre livelli in elevazione al suo interno ospita un ampio e luminoso soggiorno, salotto, cucina, reception, cantina invecchiamento, 12 camere da letto e bagni di servizio.
All'interno del resede si trova una bella depandance di circa 40mq formata al suo interno da un soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno.
Completa la proprietà una bella sala colazioni e ristorante.
TERRENO ED ESTERNI
La villa di pregio è ben inserita all'interno del bellissimo giardino nel quale si trova la piscina panoramica. Inoltre l'abitazione è circondata da 3 ha di terreno tra i quali il bellissimo parco, vigna a Nobile di Montepulciano e uliveto.
UTENZE
L'abitazione dispone di tutte le utenze.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà si presta per essere utilizzata con molteplici scopi da seconda casa o da casa vacanze, attività ricettiva o appartamenti privati oppure come investimento. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.
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VINCI PRIMA COLLINA, bella porzione di casolare indipendente, libera su 3 lati, molto caratteristica, composta da ingresso, grande salone con camino, soggiorno, cucina abitabile, w.c., 5 camere con bagno en suite, terrazza panoramica di circa 300 mq dove è posizionata la piscina. La proprietà, comppletamente ristrutturata è corredata da un piccolo garage, una cantina con loggiato prospiciente, zona a parcheggio di circa 200 mq e giardino. Rif. 1152 euro 590.000... continua
Pressi Montescudaio, 10 km dal mare, in posizione appartata ed in totale quiete, vendesi antico casale di 450 mq composto da 2 appartamenti indipendenti e annesso di 100 mq. Da ristrutturare. Terreno: 3,5 ha, ampia corte, ulivi (450 piante), alberi da frutto, pineta, bosco.
A pochi chilometri dal centro di Venturina e da Riotorto, vi attende una splendida porzione di casale toscano, composta da due appartamenti e circondata da 7000 mq di terreno e giardino. Appena varcato il cancello automatico, sarete accolti da un'oasi di pace: un ampio cortile curato nei minimi detttagli, abbondanza di verde e un grande gazebo che incornicia questa magnifica proprietà. Qui, privacy, relax e momenti spensierati con famiglia e amici sono assicurati.
Al piano terra troviamo un appartamento di circa 100 mq. Entrando, si accede a un accogliente salotto con caminetto. Da qui, una raffinata porta a vetri doppia ci conduce a un ampio salone di circa 40 mq, entrambi gli ambienti sono climatizzati. La cucina, funzionale e ben organizzata, è servita da una comoda terrazza. La zona notte comprende due camere da letto, un bagno e un ripostiglio.
All'esterno, una bella scala in pietra ci accompagna al secondo appartamento di circa 80 mq. Questo si apre su un salotto che gode di una meravigliosa vista sulla campagna circostante, seguito da una spaziosa cucina. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e un ripostiglio. Al piano inferiore, una spaziosa taverna con forno a legna e cucina, servita da un comodo bagno, offre ulteriore spazio per il relax e l'intrattenimento.
Completano la proprietà un garage/magazzino di circa 50 mq e locali di sgombero per ulteriori 55 mq. Il tutto è circondato da 1700 mq di giardino, arricchito da un oliveto di circa 130 piante, per un totale di 7000 mq.... continua
BUGGIANO COLLINA, splendido casolare come nuovo, molto panoramico, raggiungibile tramite una strada collinare di 1.5 km circa, circondato una bel giardino e da un terreno di oltre 3 ettari.
Il casolare è composto da ampio soggiorno con camino, grande cucina con camino, stanza multiuso al piano terrra, lavanderia, bagno, centrale termica e 4 camere matrimoniali con bagno en-suite. Il giardino è completamente recintato ed è facilmente collegato con la casa e con la zona piscina. All'interno del restante terreno abbiamo un bosco e una oliveta con circa 80 piante. Rif. 1137 euro 690.000... continua
In vendita a Orbetello, nella tranquilla zona di Albinia, proponiamo appartamento in casale 150 mq situato al piano terra. Questo immobile, ristrutturato con cura, si presenta in ottime condizioni e offre un'atmosfera accogliente e calda, ideale per famiglie e amanti della natura. Composto da 7,5 vvani, l'appartamento dispone di due camere da letto spaziose e due bagni. La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia con dispensa , mentre il riscaldamento autonomo a pellet assicura un ambiente sempre piacevole, vano tecnico.Situato in un contesto civile, questo rustico rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza della campagna toscana, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non perdere l'occasione di visitare questo incantevole casale!
Due posti auto di proprietà.
Uliveto di mq. 5000 in produzione con n. 56 piante di ulivo. ... continua
Distante circa 7km dal Centro Storico di Monteverdi Marittimo ( PI ) proponiamo antico casale in pietra edificato attorno agli anni '30 sviluppato su due livelli per una superficie totale di mq. 305 attualmente utilizzato come struttura agrituristica autorizzato per poter ospitare un numero massimo di 12 persone, fino ad un massimo di 30 persone per la ristorazione. Soluzione ideale anche per Bed&Breakfast e/o Affittacamere.
Al piano terreno, della superficie di circa mq. 155 troviamo un grande ingresso di collegamento, cucina, salone ( utilizzato anche come sala colazioni ) con antico camino, due camere con bagno privato, due bagni completi per utilizzo personale con relativo antibagno e scala in muratura di collegamento per il piano superiore.
Al piano superiore, della superficie di circa mq. 150 troviamo cinque grandi camere ( due delle quali con doppio affaccio ) e tre delle quali con bagno privato, le altre due con bagno in comune.
Il fabbricato, ristrutturato interamente nel '94 presenta pavimenti in cotto originali, pareti in pietra a faccia vista ( parzialmente interne ed esterne ), tetto a pagoda con tegoli portoghesi.
Porticato frontale della superficie di mq. 42 in legno e cotto con colonne rustiche e pavimentazione in cotto, tettoia della superficie di circa mq. 90 realizzata in legno lamellare su pavimento in cotto e pergolato in legno di castagno della superficie di circa mq. 34 sostenuto da n. 10 colonne in mattoni rustici.
In aderenza alla zona agrituristica, sul lato corto del fabbricato, ex stalla della superficie di mq. 118 con predisposizione per la comunicazione interna tra gli stessi. Prospicente la stalla, realizzata nell'89 tettoia della superficie di mq. 47.
Nella corte del fabbricato, della superficie di circa mq. 800 insistono un locale forno in muratura della superficie di mq. 18 coperti con due forni a legna uno per pane e pizza e l'altro per arrosti e dolci. Barbecue con doppio piano cottura, e punto acqua. Un parcheggio per gli ospiti realizzato in legno lamellare che può ospitare fino a 10 posti auto di cui 2 coperti gli altri ombreggiati e locale degustazione della superficie di mq. 66 realizzata in pietra ed ampliata nell'86 con successiva ristrutturazione completa nel 2007 con vano ad uso sala, locale dispensa con finestra e locale attrezzato con cucina con accesso diretto verso l'esterno.
Terreno agricolo circostante della superficie di mq. 20.000 con possibilità di ampliamento.
La proprietà risulta allacciata alla rete idrica comunale, dispone di pozzo privato, impianto solare termico per riscaldamento acqua ed è possibile, riscaldamento con bombolone GPL, secondo le normative comunali ripristinare immobile a civile abitazione non svolgendo più l'attività in oggetto o in caso contrario gli attuali proprietari sono disponibili per un affiancamento iniziale.
PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALLA REALTA'
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Montescudaio, 10 km dal mare, in posizione appartata e tranquilla, panoramica, vendesi antico casale toscano di 260 mq e un annesso ad uso autorimessa di 30 mq. Totalmente da ristrutturare. Piano terra: cantina, carraia, magazzini, cucina con camino, ripostiglio. Piano primo: 3 camere, wc. Terreno: 9 ha, ulivi, seminativo e bosco.
Colline Sieci - Rufina, in bellissima posizione panoramica, porzione di antico edificio colonico da deruralizzare, (operazione se necessaria a cura del proprietario), rustico libero su tre lati, risalente al 1300 già adibito a Chiesa. Disposto su due livelli, mq 150 circa, da ristrutturate anche se con parti abitabili, vari loggiati, cantine ed annessi agricoli. Terreno circostante prevalentemente ad oliveta, esclusivo circa un ettaro, con possibilità di acquistarne altro. Facilmente raggiungibile da Firenze, 15 km circa, strada asfaltata, zona ben servita anche dal treno. informazioni dirette 3357118610 anche wapp.
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Pomaia, 15 km dal mare, vendesi complesso immobiliare con antico palazzo padronale di 600 mq, rustico di circa 400 mq e annesso di 20 mq totalmente da ristrutturare. Terreno: 2.500 mq, parco con piante secolari e ampia corte a comune. Possibilità di vendita frazionata.
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
Appena fuori dal centro storico di Reggello, nel cuore della Toscana, vi proponiamo in vendita questa splendida proprietà in vendita. Si tratta di un bellissimo casale con dependance e piscina circondato da 4,7 ha di terreno con 800 piante di ulivo. La proprieetà si trova in una location riservata, panoramica e allo stesso tempo comoda rispetto ai servizi che si trovano a circa 1 km di distanza.
SPAZI INTERNI
Il casale principale è di circa 343 mq di superficie disposto su 3 piani e suddiviso in 2 unità indipendenti.
La prima unità, di circa 97 mq, è formata a piano terra da una zona living con angolo cottura, oltre a una camera con bagno en suite. Salendo al primo piano, troviamo una camera matrimoniale, una cameretta e un ulteriore bagno.
Il secondo appartamento, invece, raggiungibile tramite una deliziosa loggia in pietra, ha una superficie di 169 mq ed è composto al piano terra da ingresso, cucina e soggiorno con camino, mentre il primo piano ospita la zona notte, con 2 camere, studio, disimpegno e 2 bagni.
Il piano seminterrato dell'immobile, della superficie di 77 mq, ospita due locali attualmente adibiti a cucina/pranzo, camera da letto, bagno, ripostiglio, loggia e forno.
Vicino al casale ma in una posizione di totale privacy, troviamo un annesso di 41 mq attualmente utilizzato come appartamento per gli ospiti e composto da soggiorno con camino, camera e bagno.
Allo stato attuale la proprietà si presenta un ottimo stato di manutenzione infatti sono stati svolti lavori di ristrutturazione negli anni 2000 che hanno preservato le caratteristiche salienti dei casali toscani come ad esempio pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno a vista.
TERRENO ED ESTERNI
Il casale è circondato da un meraviglioso giardino nel quale è stata realizzata una bellissima piscina 13x 5 mt ideale per rilassarsi nei mesi caldi dell'anno. Completano la proprietà 4,7 ha di terreno suddivisa tra seminativo arborato e uliveto con circa 800 piante, di cui metà sono in produzione mentre l'altra metà sono da recuperare.
UTENZE
La casa dispone di tutte le utenze in loco, tra le quali: riscaldamento è a GPL, mentre la rete comunale e un pozzo garantiscono l'approvvigionamento idrico. In due camere è presente l'aria condizionata.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La proprietà è ideale per utilizzata come residenza privata, grazie alla sua immediata vicinanza ai servizi, o come investimento per il circuito degli affitti turistici.
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