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RIF.251-Nei pressi zona Transinico,vendesi un'ampia villa,ubicata su 1000 mq di terreno.Composta al piano terra:tre vani,due servizi e garage.al piano primo:cucina con veranda,soggiorno,doppio salone,lav.,due servizi,camera matrimoniale e due camere singole.
Villa rurale in pietra del 1900 situata in posizione privilegiata su un piccolo promontorio a Buseto Palizzolo, ristrutturata e indipendente, circondata da uliveti e coltivazioni.
Composta da un grande cortile , un ingresso-soggiorno, una sala da pranzo, una cucina, una camera da letto, una camerettta soppalcata, un riposto, un bagno, una veranda, terrazza e parcheggio.
Il giardino e' di circa 500 con 5 ulivi e un gelso nero secolare non è recintato.
Con una breve passeggiata,da casa, si raggiunge la collina di fronte, dalla cui sommita' si gode la vista sul golfo di Trapani e le isole Egadi a perdita d'occhio.... continua
Nella ridente località turistica di Cornino, tra mare e monti, proponiamo in vendita una villetta disposta su tre livelli con piscina.
La villetta è così composta: al piano rialzato ingresso-soggiorno con angolo cottura arredato, wc con doccia, veranda coperta con vista sul mare di Cornino e altra veranda coperta con vista su monte Erice; al piano primo due camere con bagno e al piano seminterrato un'ampia zona living.
Completa la proprietà una piscina che occupa l'intera superficie precedentemente destinata a giardino.
La villetta è di recente costruzione, si vende completamente arredata e corredata. il prezzo non è trattabile. ... continua
MAZARA DEL VALLO- Immersa nel verde di uno splendido uliveto,tra la campagna ed il mare, proponiamo Villa singola di mq 100 composta da : ampia cucina abitabile, 2 grandi camere matrimoniali, salone,bagno e veranda esterna. La villa è dotata di impianto di aria condizionata e pompa di calore, è sttata ristrutturata sia negli interni che nelle parti esterne da ca 8 anni, a completare la proprietà il terreno di mq 3.000 coltivato ad uliveto e vari alberi da frutto, sono infatti presenti 60 ulivi, diverse piante di arance, limoni, fichi d'india,uva ecc. tutte le piante dispongono di sistema di irrigazione collegato ad un pozzo privato di acqua potabile. La proprietà è completamente recitanta con muro di cinta alto ca. 2 mt ed è dotata di cancello elettrico . privacy e relax sono garantiti. distanza dal lungo mare di Tonnarella km 1,5 . Eu. 140.000 trattabili per info e visite 335-1878176 immobile non soggetto ad A.P.E... continua
villa di 80 mq ca. , composta da: cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno, terrazzo, veranda, giardino di 250 mq ca., posto auto doppio scoperto. www.cercacase.it (rif.1488883) 380.4.41.42.43 06.96.45.31.09
Villa Di circa 500 mq su 2 livelli con mansarda, garage e cantina un area attrezzata al verde di 2800 mq con patio, barbecue, prato inglese, orto con alberi di ulivi, agrumi e frutta varia.
La villa è composta da: piano terra ingresso su salone triplo, studio, servizio, lavanderia e stireria ampiia cucina abitabile e salone di circa 100 mq con caminetto, al 1° piano troviamo ampio salone doppio, servizio, 2 camere da letto, 2 camerette. 2° piano mansarda. Classe Energetica G.
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A Marsala, in via Pola, a 3 km dal centro, 1 km dalla via Trapani e dalla Villa Favorita, è in vendita accogliente casa indipendente su due livelli di mq. 82 ca. , con terrazzo al piano primo di mq. 25 ca. Prezzo trattabileL'immobile in vendita si trova all'interno di un piccolo edificio a due elevaazioni fuori terra in ottime condizioni strutturali e di manutenzione. Distribuzione attuale degli spazi interni ed esterni:- piano terra: ingresso-soggiorno-pranzo con angolo cottura, corridoio-disimpegno, bagno con doccia, vano scala a chiocciola di accesso al piano primo, camera guardaroba, camera da letto con finestra; - piano primo: vano scala a chiocciola di accesso al piano primo, disimpegno, lavanderia, camera da letto con finestra, ampio terrazzo di mq. 25 ca. ;Possibile diversa distribuzione interna, (vedere soluzione progettuale in planimetria):- piano terra: ingresso-soggiorno con nuova scala interna di accesso al piano primo (zona giorno cucina-pranzo e terrazzo), corridoio-disimpegno, bagno con doccia, camera guardaroba, camera da letto con finestra; - piano primo: cucina-pranzo con accesso diretto al terrazzo panoramico di mq. 25 ca. , scala di collegamento dal piano terra, lavanderia/wc.Finiture interne ed esterne e stato di manutenzione:- porta di ingresso doppia con veneziana in alluminio, finestre esterne in alluminio doppi con veneziane, porte interne in legno tamburato, pavimento in ceramica, pavimentazione terrazza in gres, piastrelle di rivestimento delle pareti del bagno in ceramica, impianti elettrico ed idraulico di recente realizzazione, scaldabagno elettrico per acqua calda. L'unità immobiliare è priva di impianto di riscaldamento a termosifoni.... continua
Esclusivo Dammuso con Vista Panoramica e 9.000 mq di Terra a Pantelleria – Località Montagnola
29-77 L'agenzia Gnoffo Immobiliare è lieta di proporre in vendita un'opportunità immobiliare straordinaria nella magnifica e selvaggia isola di Pantelleria.
Situato nella ricercata e tranquilla localittà Dietro Isola Montagnola, questo immobile incarna l'essenza dell'architettura pantesca e offre un rifugio di pace con una vista che toglie il fiato.
La Proprietà e l'Architettura Tradizionale
L'immobile è un autentico e splendido Dammuso in pietra lavica, tipica costruzione rurale dell'isola, attualmente accatastato come Magazzino (C/2). Questa classificazione offre un incredibile potenziale per una riqualificazione in chiave residenziale (previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni).
Superficie Unità: L'immobile misura complessivamente 46 mq ed è intelligentemente suddiviso in due locali distinti, entrambi dotati di ingresso autonomo. Questa configurazione garantisce flessibilità per un progetto di ristrutturazione che massimizzi lo spazio interno.
Risorsa Idrica Esclusiva: Aumenta il valore della proprietà la presenza di una riserva idrica esclusiva posizionata strategicamente antistante l'unità immobiliare, un bene prezioso e irrinunciabile a Pantelleria.
Il Territorio: Quasi un Ettaro di Mediterraneo
Il Dammuso è immerso in un terreno esclusivo di ben 8.940 mq (quasi un ettaro). Questo vasto appezzamento garantisce assoluta privacy, ampi spazi per realizzare giardini, terrazze panoramiche o, per gli amanti della tradizione, impiantare un piccolo e suggestivo vigneto Zibibbo ad alberello.
La Posizione e la Vista Mozzafiato
La posizione, eccezionale e dominante, regala una vista panoramica impareggiabile che spazia sull'orizzonte infinito del Mar Mediterraneo. Svegliarsi con il blu intenso e godersi tramonti indimenticabili sulla linea costiera rendono questo luogo unico nel suo genere. La tranquillità della zona Montagnola assicura un'esperienza di relax totale, lontano dal rumore.
Un Investimento dal Potenziale Illimitato
Grazie al suo status attuale e alla sua posizione, questo Dammuso si presenta come un investimento incredibilmente appetibile:
Residenza di Lusso: Realizzare la propria casa residenziale estiva o permanente, combinando fascino storico e comfort moderni.
Villa per Villeggiatura: Creare un'oasi di pace per la propria famiglia.
Investimento a Reddito: Ottimo potenziale per le locazioni stagionali di lusso (affitto di dammusi), attività molto richiesta sull'isola.... continua
Villa in Vendita - Contrada Filci, Salemi
A soli 3 km dal centro città
Questa magnifica villa, attualmente in fase di ultimazione lavori, è situata nella parte alta di Salemi. Con una vista mozzafiato, la proprietà si trova in una posizione tranquilla e riservata, immersa nella meravigliosa campaggna siciliana, a soli 3 km dal centro cittadino. È un luogo ideale per chi cerca pace e serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi principali.
Caratteristiche principali della Villa:
• Superficie totale: 450 mq distribuiti su tre livelli funzionali:
. Piano sottostrada: Ampia autorimessa e cucina rustica.
. Piano primo: Accogliente salone, cucina spaziosa, bagno e verande.
. Piano secondo: Tre camere matrimoniali e due bagni.
• Spazi esterni: Diverse verande scoperte, ideali per rilassarsi e ammirare il panorama circostante.
• Terreno privato: 1.000 mq, perfetto per chi ama la natura e desidera ampi spazi esterni.
Potenziale:
Il giardino privato offre ampio spazio per la costruzione di una piscina, che potrebbe trasformare questa proprietà in un'oasi di relax esclusiva.
Posizione strategica:
• Situata a soli 3 km dal centro di Salemi.
• Circondata dalla tranquillità e dal fascino della campagna siciliana.
Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio immersa nella natura, ma vicina ai comfort della città.
Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli o per organizzare una visita. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria occasione!
Alcune foto mostrate su questo sito sono ipotesi di realizzazione..
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CASTELLAMMARE DEL GOLFO (TP)
- Villa Atlantide -
In località Fraginesi, l' agenzia REI - Real Estate Investments - propone in vendita IN ESCLUSIVA , VILLA SINGOLA DI NUOVA COSTRUZIONE, FACENTE PARTE DI UNA LOTTIZZAZIONE, CON GIARDINO E PISCINA privati.
QUINDI Se stai cercando la residenza dei ttuoi sogni, non cercare oltre!
Abbiamo l'opportunità perfetta per te: una villa esclusiva con piscina e vista mare sul golfo di Castellammare del Golfo.
E' il perfetto mix di lusso e comfort: spazi ampi e accoglienti, vista mare e vista monte, giardino mediterraneo, piscina privata, terrazza-solarium.... relax e tanto divertimento!
L'abitazione è tecnologicamente al TOP di gamma:
- Capotto Termico: Resta fresco d'estate e caldo d'inverno grazie al capotto termico di alta qualità, che renderà la tua casa efficiente dal punto di vista energetico.
- Impianti Fotovoltaici: Risparmia sull'energia elettrica e fai un passo verso un futuro più sostenibile con un impianto fotovoltaico già installato.
- Predisposizione di Anti Intrusione: La tua sicurezza è la nostra priorità. Questa villa è dotata di un sistema di sicurezza avanzato per la tua tranquillità.
- Ampio Giardino: Goditi spazi verdi lussureggianti e ben curati per le tue attività all'aperto e il relax in totale privacy.
- Spazi Confortevoli: Gli interni della villa sono spaziosi, luminosi e progettati per il massimo comfort. Goditi ogni giorno in ambienti accoglienti.
- Località di Prestigio: Castellammare del Golfo è rinomata per la sua bellezza naturale e la sua posizione privilegiata. Una destinazione ideale per chi cerca lusso e relax.
Questa è un'opportunità unica per vivere la vita dei tuoi sogni in una delle località più affascinanti della Sicilia.
Contatta ora il nostro team per ulteriori dettagli e per prenotare una visita.
NB: le immagini fanno riferimento ad ipotesi di allestimento della villa
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VALDERICE (TP) - loc. S. Andrea
In posizione dominante con spettacolare vista mare sul golfo di Bonagia, in contesto unico, circondato da abitazioni signorili, proponiamo VILLA SINGOLA CON ANNESSA TORRE RISALENTE AI PRIMI '600 E PARCO PRIVATO DI CIRCA 15.000 mq
Caratterizzano la proprietà varie piaante ornamentali secolari, uliveto, palme nane mediterranee, percorsi pedonali solcanti l'intera proprietà in modo da mostrarne tutto il suo splendore mediterraneo.
La villa dispone di doppio ingresso carrabile con accesso diretto su strada.
Dall'ingresso principale del piano terra si accede subito in un ampio salone, suddiviso in altri tre ambienti, adibiti in parte a stanza studio e in parte a camera .
Il salone si valorizza per la presenza di un camino risalente ai primi del '500.
A vista, al centro del soggiorno, vi è una scala comunicante con il piano ammezzato e il primo piano.
L'accesso alla cucina si ha mediante una piccola scala interna di quattro gradini dai quali, scendendo, è possibile raggiungere un corridoio: troviamo quindi una lavanderia, un bagno con doccia, triplo salone con camino e ampio terrazzo panoramico.
Nel salone sono presenti ampie vetrate e finestre con bellissima vista sul golfo di Bonagia
Nella TORRE DELLA VILLA sono presenti il piano ammezzato e il primo piano, raggiungibile con scala posizionata nella zona giorno in prossimità dell'ingresso.
Troviamo poi: camera da letto per ospiti con ampie finestre, una stanza adibita a cabina armadio /spogliatoio e un bagno con vasca.
Al primo piano: tre camere da letto, due comodi bagni, disimpegno notte, un piccolo balcone da dove è possibile ammirare tutta la bellezza del golfo e della macchia mediterranea circostante.
A completare la proprietà, nel piano seminterrato, vi è un ampio garage e un vano tecnico dove è posizionato l'impianto di riscaldamento dell'immobile.
La villa dispone di riserve idriche private e di un medio campo da tennis.
Ottimo per uso oltre che per civile abitazione per strutture recettive .
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In un contesto signorile a Marsala, proponiamo in vendita una splendida villa di 360 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort. Questa affascinante proprietà si sviluppa su un unico piano terra e offre un'ottima distribuzione degli spazi. Composta da 10 vani, la villa include 5 camere da letto, perffette per accogliere famiglie numerose o per ospiti. I 3 bagni garantiscono praticità e privacy, mentre la cucina abitabile rappresenta il cuore della casa, un luogo dove condividere momenti speciali con amici e familiari.
La villa è in condizioni abitabili e presenta un riscaldamento autonomo, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. L'ingresso indipendente garantisce la massima riservatezza, rendendo questa proprietà ancora più desiderabile. La classe energetica F offre la possibilità di miglioramenti futuri, rendendo l'immobile un'ottima opportunità per chi desidera investire in una casa da personalizzare. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più esclusive di Marsala, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.... continua
Proponiamo in vendita a Lido di Cornino a pochi passi dal mare questa bellissima villa con piscina esclusiva vicino al mare.
La Villa è composta da grandi verande a giro con barbecue, forno e posto auto, al piano terra soggiorno cucina unico ambiente, bagno con doccia, lavatrice, al piano di sottto tre camere matrimoniali, bagno con doccia e riposto.
Verande coperte. ...... continua
Elegante Villa in Vendita a Salemi Filci-Castagna con Incantevole Giardino di 2.000 mq
Questa esclusiva proprietà è situata tra boschi e colline nella rinomata zona residenziale, dove alcune villette hanno trovato dimora. A soli 1,5 km dal noto Comune di Salemi, già reso celebre dal famoso sindaaco e critico d'arte Vittorio Sgarbi, questa villa è completamente immersa nel verde, circondata da boschi di pini, pioppi e castagni, inserita in un contesto naturalistico che garantisce un ambiente di vita raffinato e ordinato, con la piacevole sensazione di vivere a stretto contatto con la natura.
La villa, raggiungibile da due strade differenti che si dipartono sia dal cuore della città di Salemi che da quello di Vita, offre la possibilità di godere di passeggiate lungo sentieri che costeggiano boschi e laghi, conducendo fino alla suggestiva Val di Mazara.
L'abitazione, disposta su un unico livello di circa 130 mq, accoglie i suoi ospiti con un ampio salone. Attraverso un ingresso si accede a un bagno con doccia e a un ripostiglio, seguiti da una zona pranzo. Da qui, due porte finestre si aprono su un portico attrezzato e sul giardino sul lato nord-ovest della proprietà. Nella zona notte, sono presenti due camere da letto matrimoniali spaziose e un bagno di dimensioni generose.
Questa villa incarna il perfetto connubio tra comfort moderno e natura incontaminata, offrendo un ambiente di vita unico e raffinato. Contattateci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.... continua
In vendita una splendida villa signorile dislocata su due livelli, con un giardino esclusivo di 2.500 mq, offrendo la possibilità di realizzare una piscina interrata. La proprietà include anche un locale cantina ed un'autorimessa.
La villa, in ottime condizioni di manutenzione, è stata costruita alla fine degli anni '70 con materiali e finiture di alta qualità. Al piano terra si trova un ampio salone doppio e una sala da pranzo con doppie porte finestre scorrevoli che conducono direttamente al giardino e al portico coperto. Vi è inoltre una cucina abitabile, una camera/studio e un servizio.
Al primo piano, accessibile tramite una comoda scala in muratura rivestita in legno, si trovano la camera da letto padronale con terrazzo solarium, un servizio con doccia, due ulteriori camere da letto e un altro servizio con vasca d'arredo e doccia.
Tra gli accessori e i dettagli, la villa dispone di riscaldamento, camino, condizionamento, infissi esterni in alluminio e legno, infissi interni laccati bianchi, pavimentazione in parte marmo a mosaico e in parte parquet, cantina per i vini, autorimessa, cancello elettrico e impianto di allarme.
La villa è situata nel comune di Salemi, nelle colline Belicine della provincia di Trapani. I comuni circostanti sono facilmente raggiungibili in auto, e l'aeroporto Falcone Borsellino e/o Florio dista meno di 30 minuti di guida.
Classe energetica (DL 192/2005) G, Epi 84,87 kwh/m2 anno.
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Bellissimo Residence di Nuova costruzione sito nella rinomata località di Fraginesi-Scopello in Castellammare del Golfo, composto da 8 unità immobiliari indipendenti suddivise in ambienti interni ed esterni che condividono un pensiero progettuale organico unitario. Nei giardini privati e nei terraazzi, lâarchitettura del verde è protagonista con i suoi prati morbidi, gli alberi, le erbacee e gli arbusti accarezzati dal vento, facendo da cornice allo specchio dâacqua antistante il living e formando un tuttâuno con il Solarium.La sintonia tra interni ed esterni, tra privacy e spazi condivisi è naturale. I riflessi sulle ampie vetrate, le ombre - disegnate di giorno dal sole e dal light design la notte - esprimono momenti di autentico benessere. Composto da 8 lotti di metrature comprese tra i 1.100 mq e i 1.450 mq nei quali sono edificati gli immobili di circa 120 mq più verande e terrazze. Il concept si integra perfettamente nel contesto naturalistico e paesaggistico innovandolo con tratti decisi e materiali ecosostenibili. Lâequilibrio tra design di carattere e piacevolezza degli spazi, solidità dei materiali e dolcezza dei giardini, danno corpo a una dimensione nuova del vivere, in accordo con il nostro tempo e con lâambiente che ci circonda i immobili si sviluppano al piano terra nel segno di una continuità ariosa con i terrazzi, i giardini, la vista panoramica che si apre oltre le grandi finestre. La luminosità dei pavimenti incontra lo stile elegante della proposta di arredo, nel rispetto dello spirito essenziale e della cultura dei materiali che animano tutto il progetto. La luce naturale riempie i volumi, abita le stanze, disegna geometrie tra gli arredi La copertura per le auto nelle singole aree riservate fanno da struttura ai pannelli fotovoltaici che renderanno più autonomo possibile lâimmobile. Le ville saranno realizzate nel pieno rispetto delle normative vigenti, e saranno a disposizione del cliente i certificati di conformità degli impianti tecnologici. Saranno a disposizione del cliente inoltre i certificati di conformità delle strutture in C.A., il collaudo statico, lâAttestato di Prestazione Energetica e lâagibilità .Gli immobili si sviluppano al piano terra nel segno di una continuità ariosa con i terrazzi, i giardini, la vista panoramica che si apre oltre le grandi finestre. La luminosità dei pavimenti incontra lo stile elegante della proposta di arredo, nel rispetto dello spirito essenziale e della cultura dei materiali che animano tutto il progetto. La luce naturale riempie i volumi, abita le stanze, disegna geometrie tra gli arredi La copertura per le auto nelle singole aree riservate fanno da struttura ai pannelli fotovoltaici che renderanno più autonomo possibile lâimmobile. PAVIMENTAZIONE & RIVESTIMENTIPavimentazioni interne ed esterne saranno realizzate in gres porcellanato di prima scelta: le piastrelle garantiranno ottima resistenza agli urti, agli acidi , alle macchie e, alle... continua
Prestigiosa struttura ricettiva considerata da panorama travel nei primi 10 della Sicilia, 450 recensioni con punteggio massimo 5 stelle tripadvisor, 4 certificati di eccellenza 2010-2011-2012, 2013, vincitore del premio "travellers choice 2012 e 2013 classificato al terzo posto in italia" pubblicatto su diverse riviste turistiche. La struttura di circa 500 mq,si compone di 10 stanze 12 bagni, 2 cucine,salone,veranda,parco,terreno mq. 30500 di cui mq. 4000 recintato, attrezzato con gazebi giardino, parco, palme, ulivi secolari, parcheggio, piscina con idro, palestra, area massaggi i restanti 26500 mq sono coltivati a uliveto con possibilità di ampliare la struttura. Ristrutturato completamente nel 2006 con materiali di alta qualità , altissimo riscontro economico dimostrabile.... continua
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