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28
Rif: RV014

Appartamento abitabile a Citta'Di castello

  • € 160.000
  • 160 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 2 bagni
  • Box
CITTA' DI CASTELLO LOCALITA' PROMANO VENDESI APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE AL PIANO PRIMO DELLA SUPERFICIE DI MQ. 150 COMPOSTO DA: SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, DISIMPEGNO ZONA NOTTE, 4 CAMERE MATRIMONIALI E DUE BAGNI ENTRAMBI CON FINESTRA, DUE BALCONI. SOFFITTA SOVRASTANTE ED AMPIO GARAGE DDI MQ. 30 RISCALDAMENTO AUTONOMO A METANO. TUTTI GLI IMPIANTI SONO A NORMA TETTO DI COPERTURA COMPLETAMENTE RIFATTO NELL'ANNO 2023 CON LUCERNAI NUOVI   ... continua
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STUDIO IMMOBILIARE GIANI DI GIANI FEDERICO STUDIO IMMOBILIARE GIANI DI GI
40
Rif: 11226RC82472

Rustico casale in ottime condizioni a Lisciano Niccone

  • € 1.050.000
  • 520 m2
  • 12 locali
  • 5 camere
  • 6 bagni
Situata sulla sommità di una delle verdi colline che circondano il Lago Trasimeno in Umbria, a un'altitudine di circa 580 m.s.l.m., questa splendida villa in pietra offre una posizione privilegiata con una vista panoramica mozzafiato sul lago e un'ottima esposizione al sole. Accessibilità e Privaacy La proprietà è facilmente raggiungibile grazie a una strada asfaltata che conduce fino al cancello d'ingresso, da cui si accede a un terreno di circa 1 ettaro, completamente recintato. La villa, non affacciata sulla strada, garantisce un elevato livello di privacy, arricchita da piante ornamentali che la schermano dai vicini. Spazi Esterni Di fronte alla villa si trova una piscina, orientata verso il Lago Trasimeno, che regala un panorama spettacolare sulla distesa d'acqua e sulla pianura toscana circostante, nota come “Valdichiana”. Il giardino è dotato di un pozzo sempre capiente e due zone barbecue, perfette per momenti di convivialità all'aperto. Inoltre, è presente un ampio garage di facile accesso, in grado di ospitare comodamente due automobili. Distribuzione degli Interni La villa si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di circa 438 mq, suddivisa in due unità abitative, con la possibilità di una terza, ognuna dotata della propria caldaia a GPL. Piano Terra (181 mq): Entrando, si viene accolti da un luminoso soggiorno doppio con vista sul lago, una camera matrimoniale con bagno privato e accesso a un grande terrazzo panoramico. Completano il piano una cucina in muratura con sala da pranzo, una seconda camera e un secondo bagno. Piano Seminterrato (257 mq): Accessibile tramite una scala interna, ma anche con ingresso indipendente, questo piano include tre camere, ognuna con bagno privato, una cucina, un quarto bagno, e due ampi ambienti che formano una grande taverna. Sono presenti anche due salotti, ideali per momenti di relax. Condizioni e Potenzialità La villa si presenta in ottime condizioni e rispetta tutte le normative catastali e urbanistiche. Grazie alla sua configurazione, rappresenta una soluzione ideale sia per uso residenziale privato che per attività ricettiva, offrendo spazi e caratteristiche adatte a un'attività di affitto turistico. Servizi La proprietà è servita dall'acquedotto comunale e da acqua proveniente dai pozzi. Il riscaldamento è a GPL, con tre caldaie dedicate per ciascuna unità abitativa, e vi è la possibilità di installare pannelli solari per un ulteriore efficientamento energetico. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura, godendo di un panorama incantevole e di una privacy invidiabile. Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.   ... continua
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LE CASE NEL VERDE DI CALONI CA
28
Rif: 11226RA62562

Tenuta-Complesso in ottime condizioni in zona Villastrada a Castiglione del Lago

  • € 1.800.000
  • 800 m2
  • 34 locali
  • 14 camere
  • 13 bagni
  • giardino 4500 mq
In vendita a Castiglione del Lago, nella tranquilla zona di Villastrada, proponiamo un'imponente tenuta di 800 mq, perfetta per chi cerca spazio e comfort. Questo complesso, con classe energetica D, si sviluppa su due livelli e offre un totale di 34 vani, tra cui 14 camere e ben 13 bagni, rendendoloo ideale per ospitare famiglie numerose o per essere trasformato in una struttura ricettiva. L'immobile è in condizioni ottime e presenta un'accogliente cucina con angolo cottura, un soggiorno quadruplo che garantisce ampi spazi per il relax e la convivialità. Completamente arredato, è pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Il riscaldamento autonomo assicura un comfort ottimale in ogni stagione. La tenuta è circondata da un meraviglioso giardino di 4500 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare eventi o semplicemente godere della natura circostante. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, a pochi passi dalle bellezze del Lago Trasimeno. Non perdere l'occasione di visitare questo straordinario immobile. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!   ... continua
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LE CASE NEL VERDE DI CALONI CA
26
Rif: 11226RA81721

Rustico casale in ottime condizioni a Montegabbione

  • € 1.300.000
  • 650 m2
  • 26 locali
  • 8 camere
  • 7 bagni
Un'oasi di pace incontaminata sulle colline che guardano Assisi, gli Appennini ed Orvieto circondata da parco recintato, parcheggio, due ingressi, due ettari di uliveto DOP, piscina 15x7 con ampia pavimentazione e vista per sole e relax. Si compone di 3 bei casali in pietra rifiniti in modo pregiatoo (cotto, pietre toscane, decori e travi a vista) che, circondati da portici e lastricati per oltre 300 mq, affacciano su zone a giardino private, aiuole, muretti, bordure fiorite ed angoli di ritrovo. 1° CASALE (340 mq): con quattro camere matrimoniali di cui una suite con sala da bagno, un salotto con camino al piano superiore, un salone triplo al piano terra, una cucina grande ed abitabile con camino, tre bagni, caratteristici disimpegni, lavanderia, ripostigli, locali tecnici e cantina. 2° CASALE (160 mq): con un appartamento a piano terra con grande suite con bagno, salotto con camino fregiato, cucina a vista in castagno massello, soppalco con delizioso salottino con lucernaio e scala in pietra serena e ferro, una grande suite con bagno al piano primo con bella scala esterna in pietra con ballatoio panoramico per ingresso indipendente. 3° CASALE (130 mq) con studiolo, soggiorno con camino, cucina a vista, due camere con bagno e doppio ripostiglio soppalcato. .   ... continua
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LE CASE NEL VERDE DI CALONI CA
55
Rif: ORV01

Tenuta-Complesso abitabile in zona Benano a Orvieto

  • € 2.450.000
  • 1172 m2
  • 35 locali
  • 12 camere
  • 8 bagni
  • giardino 10000 mq
In vendita a Orvieto, nella suggestiva zona di Benano, proponiamo un'imponente tenuta di prestigio che si estende su una superficie totale di 996 mq, distribuiti su due livelli. Questo complesso immobiliare è composto da 35 vani, tra cui 12 camere da letto e 8 bagni, offrendo ampi spazi per accoglieere famiglie numerose o per essere utilizzato come struttura ricettiva. La proprietà è caratterizzata da un soggiorno quadruplo che offre un'atmosfera accogliente e raffinata, ideale per momenti di convivialità. La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziosi pasti, mentre gli arredi curati conferiscono un tocco di classe agli ambienti. La tenuta è in buone condizioni abitative e dispone di riscaldamento autonomo, garantendo comfort in ogni stagione. All'esterno, il terreno di circa 51.900 mq include un giardino e una resede di 10.000 mq, offrendo spazi verdi ideali per il relax e per attività all'aperto. Un portico/patio di 40 mq completa l'offerta, permettendo di godere della bellezza del paesaggio circostante. L'ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia, rendendo questa tenuta una scelta perfetta per chi cerca un rifugio esclusivo in una delle località più affascinanti dell'Umbria. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove la storia e la natura si incontrano in un contesto di prestigio. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.   ... continua
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LE CASE NEL VERDE DI CALONI CA
16
Rif: 11226RC27596

Rustico casale in ottime condizioni in zona Villastrada a Castiglione del Lago

  • € 850.000
  • 675 m2
  • 14 locali
  • 4 camere
  • 6 bagni
  • Ascensore
Scopri un'elegante tenuta di campagna risalente al XVII secolo, situata a pochi minuti dalle rive del Lago Trasimeno, nel cuore della tranquilla campagna umbra. Questo straordinario casale in pietra, che conserva il fascino storico, è stato sapientemente restaurato per offrire un'esperienza di vita raffinata, unendo il carattere tradizionale con il lusso contemporaneo. Completamente ristrutturato nel 2008, l'immobile si sviluppa su tre piani, collegati da un moderno ascensore e da scale in pietra interne ed esterne. Immerso in un giardino paesaggistico privato, la proprietà presenta caratteristiche tipiche umbre, come travi in legno a vista, archi in mattoni artigianali e pavimenti in cotto, armoniosamente integrati con i più alti standard di comfort moderno. Il piano terra ospita un luminoso soggiorno e una cucina rustica completamente attrezzata, perfetta per accogliere ospiti in un'atmosfera di elegante autenticità italiana. Al livello inferiore, una spaziosa sala di ricevimento con camino e bagno per gli ospiti crea l'ambiente ideale per intrattenere in grande stile. I piani superiori vantano quattro lussuose camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato dotato di vasca idromassaggio, compresa una romantica suite torre, perfetta come camera da letto o studio privato. Il giardino è arricchito da una piscina salata, un rifugio tranquillo, mentre un passaggio sotterraneo recentemente costruito conduce a un'annessa multifunzionale di 350 mq, uno spazio straordinario ideale per uno studio d'arte, un'area benessere o utilizzi personalizzati. A completare questa residenza è una terrazza panoramica sul tetto, che offre spettacolari viste a 360 gradi sulle colline circostanti e sul paesaggio senza tempo dell'Italia centrale. Questa tenuta rara e splendidamente arredata è perfetta come residenza privata di prestigio, casa vacanze esclusiva o proprietà di lusso da affittare, combinando significato storico, innovazione moderna e bellezza naturale in un'unica eccezionale location.   ... continua
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LE CASE NEL VERDE DI CALONI CA
29
Rif: PAS12

Casa singola in ottime condizioni in zona Pischiello a Passignano Sul Trasimeno

  • € 470.000
  • 205 m2
  • 7 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 5500 mq
Hilly position finely renovated two-story, heated pool, domotics, solar panels, photovoltaic for sale fully furnished in Passignano sul Trasimeno. Situated in an enchanting position, easily accessible, surrounded by a garden and the greenery of an olive grove with 60 trees, with exclusive views of LLake Trasimeno and the Umbrian hills, this two story- single family home is an interesting combination of nature and modern comforts, including a heated swimming pool. The driveway, lined with tall pine trees, leads to two entrances, one upstairs and one downstairs at the rear, with a courtyard and garage. Totally renovated in 2020, it now offers home domotics, underfloor heating/cooling, solar panels, pellet stoves and a photovoltaic system with storage, allowing state-of-the-art autonomy and energy savings. The interiors boast natural light, windows with lake and garden views, high quality finishes in all rooms, parquet flooring and furnishings with simple lines in a contemporary style. The layout includes a spacious porch on the ground floor overlooking the swimming pool and providing outdoor dining and relaxation areas as well as access to the indoor living area, which features an open plan kitchen with central island, dining room and open staircase to the upper floor. At the rear of the ground floor there is a bathroom with shower, a room used as a gym, a laundry room, internal access to the garage and technical room. On the first floor there is a living room with French doors and a panoramic balcony, a hallway with a wardrobe room, external access with an armoured door, while a second hallway leads to two bedrooms, one with a balcony for use as a study, and a second bathroom. To the rear is a terracotta tiled courtyard with an outdoor living area. All windows and door frames are solid wood, double glazed and fitted with mosquito nets. Water can be supplied either by mains city connection or from a private well. It is already equipped with a water softener with osmosis system. Fully furnished and ready to move into, in an exclusive location just minutes from the center of Passignano sul Trasimeno, perfect as a year round family home or for relaxing vacations. An existing chicken coop can be brought back into use. Tools for gardening and olive harvesting are available and could be included. Garden maintenance can be arranged on request.   ... continua
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22
Rif: CDLAPP

Appartamento a Castiglione del Lago

  • € 370.000
  • 200 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
In vendita un prestigioso appartamento situato a Castiglione del Lago, una delle località più affascinanti della regione. Questa proprietà di 200 mq si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e una disposizione funzionale. Composta da cinque vani, l'appartamento include due camere da letto e duue bagni, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera avere spazio per ospiti. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali, mentre il soggiorno doppio rappresenta un'area accogliente dove rilassarsi e intrattenere. L'immobile si presenta in buone condizioni e viene venduto arredato, permettendo un immediato utilizzo. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort e indipendenza nella gestione della temperatura. Situato in una zona tranquilla e ben servita, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto di prestigio, circondato dalla bellezza del Lago Trasimeno e delle colline circostanti. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida proprietà!   ... continua
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LE CASE NEL VERDE DI CALONI CA
21
Rif: 11226RA22780

Tenuta-Complesso in ottime condizioni a Marsciano

  • € 2.500.000
  • 1575 m2
  • 50 locali
  • 10 camere
  • 10 bagni
  • Ascensore
Scoprite un'opportunità unica di possedere una porzione di un castello altomedievale, risalente alla fine del X secolo, situato a sud di Perugia, immerso in 75 ettari di natura incontaminata e paesaggi umbri mozzafiato. Questa affascinante residenza occupa l'ala principale del castello e si sviluppaa su cinque livelli, per una superficie complessiva di circa 1.575 mq. La proprietà vanta una scenografica torre merlata del 1200, completa di un camminamento panoramico lungo le antiche mura. Gli interni, caratterizzati da oltre 50 ambienti, includono ampi saloni per ricevimenti, sale da ballo, soffitti a volta, pavimenti in cotto fatto a mano e camini scolpiti in pietra con stemmi di famiglia, testimoniando secoli di storia e prestigio. Al primo piano, troverete una terrazza panoramica di circa 60 mq con vista impareggiabile sul paesaggio circostante, oltre a due grandi saloni, una cucina con camino, uno studio e quattro camere, tutte dotate di bagno en suite. Il secondo piano ospita un ulteriore salone, una seconda cucina, due camere con bagno en suite e l'accesso al camminamento e alla torre. I due ultimi piani della torre includono un ampio attico con capriata centrale, uno studio e altre due stanze, ideali come atelier o camere con vista. Nel piano seminterrato del castello si conservano importanti testimonianze etrusche, confermando le radici millenarie del luogo. All'esterno, un giardino di 4.250 mq con alberi ad alto fusto e un suggestivo boschetto di bambù circonda la proprietà. I 75 ettari di terreno comprendono vigneti a denominazione Colli del Trasimeno, uliveti secolari, seminativi, boschi e una tartufaia naturale. Incluso nella vendita, un casale in pietra e mattoni di circa 450 mq, completamente da ristrutturare, situato in posizione dominante e pronto per essere trasformato in una villa privata o in struttura per ospitalità turistica, con vista aperta sul castello. Questa tenuta rappresenta un'unica combinazione di storia, fascino e potenzialità di sviluppo, sia in ambito agricolo che ricettivo. Un luogo che continua a raccontare storie, pronto a scriverne di nuove.   ... continua
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44
Rif: 11226RV34972

Villa in zona Migiana a Corciano

  • € 830.000
  • 700 m2
  • 13 locali
  • 6 camere
  • 5 bagni
  • giardino 7800 mq
Villa Padronale in posizione panoramica nel piccolo e caratteristico borgo di Migiana a pochi Km dalla città di Perugia Una parte dea struttura è al momento adibita a piccolo e accogliente B&B L''antica villa risalente al 1930 circa, nel passato unica grande dimora, è stata successivamente divisaa in due abitazioni e circondata da diversi spazi esterni : un gradevole portico principale da cui si può ammirare il Castello di Pieve del Vescovo, terrazzamenti tra cui quello dove si trova la piscina, piccoli balconi.Nel giardino della proprietà troviamo alberi ad alto fusto e di ulivi centenari, la piscina, ubicata in un'area dominante, offre una vista incantevole e riposante. La villa è situata in una posizione che coniuga tranquillità e vicinanza a servizi e attrazioni turistiche. La suddivisione interna in due unità indipendenti, unita alla possibilità di ampliare la struttura, rende la proprietà adatta a diverse esigenze (residenziale, ricettiva, ecc.). La villa conserva elementi architettonici originali e un'atmosfera suggestiva, che la rendono unica nel suo genere. Il piano terra ospita ampi locali con originali volte caratteristiche di un tempo passato Possibilità di ulteriore ampliamento: All'interno del giardino si trovano anche alcune pertinenze, tra cui in particolare una legnaia e un locale di deposito potenzialmente trasformabile in dependance. E' possibile altresì edificare una seconda unità abitativa di 200 mq circa con ingresso indipendente.   ... continua
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23
Rif: 11226RV91470

Casa singola in zona Solomeo a Corciano

  • € 770.000
  • 440 m2
  • 20 locali
  • 5 camere
  • 9 bagni
  • giardino 4000 mq
In vendita a Corciano, nella rinomata zona di Solomeo, proponiamo una splendida casa singola di prestigio, ideale per chi cerca spazi ampi e comfort. Questa affascinante proprietà si sviluppa su una superficie di 440 mq, distribuiti su due livelli, e offre un totale di 20 vani, perfetti per soddisfaare ogni esigenza familiare. All'interno, la casa presenta una cucina abitabile, perfetta per momenti conviviali, e un soggiorno triplo che garantisce luminosità e spazio. Le cinque camere da letto sono progettate per offrire il massimo del relax, mentre i nove bagni assicurano comodità e funzionalità. Il riscaldamento autonomo e la presenza di un condizionatore nel soggiorno garantiscono un clima ideale in ogni stagione. Il giardino e la resede di ben 4000 mq rappresentano un vero e proprio angolo di paradiso, dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Completano la proprietà un portico/patio di 25 mq, perfetto per cene estive e momenti di convivialità. L'ingresso indipendente offre la massima privacy, rendendo questa casa un'opzione imperdibile per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e raffinato, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non perdere l'opportunità di visitare questa straordinaria proprietà, un vero gioiello nel cuore di Solomeo.   ... continua
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LE CASE NEL VERDE DI CALONI CA
11
Rif: PAS13

Casa singola in ottime condizioni a Passignano Sul Trasimeno

  • € 750.000
  • 572 m2
  • 9 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
In vendita a Passignano sul Trasimeno, nella tranquilla zona di Cerqueto di Trecine, proponiamo una splendida casa singola di 572 mq. Questa spaziosa abitazione è disposta su due livelli e offre un ambiente ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi. Composta da 9 vani, la casa dispone di 4 cameere da letto e 3 bagni, garantendo così il massimo comfort per tutti gli abitanti. La cucina abitabile è perfetta per momenti conviviali e cene in famiglia. La proprietà si presenta in condizioni ottime e non necessita di lavori di ristrutturazione. Il riscaldamento è autonomo e l'ingresso è indipendente, offrendo privacy e autonomia. Inoltre, l'immobile è arredato, pronto per essere abitato. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere immerso nella bellezza del Trasimeno, con tutti i servizi a portata di mano. Non perdere l'occasione di visitare questa casa unica!   ... continua
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LE CASE NEL VERDE DI CALONI CA
29
Rif: TUO01

Rustico casale a Tuoro Sul Trasimeno

  • € 1.050.000
  • 350 m2
  • 12 locali
  • 6 camere
  • 4 bagni
Casale del 1800 vista Lago Trasimeno, di 364 mq su due livelli con portico, loggia, villetta separata per ospiti, giardino con roseto e piscina panoramica, 3,6 ha di uliveto con piante secolari Annesso: villetta separata/dependance di 25 mq con portico di 15 mq, soggiorno con camino, cucina, 1 cameera e 1 bagno Anno di costruzione: 1800 Anno di ristrutturazione: 1987 – 1994 - 2016 Condizioni: ottime, possibilità di ampliamento di ulteriori 100 mq Terreno/Giardino: 1200 mq di giardino con roseto, alberi ad alto fusto come pini e cipro, zona barbecue con forno a legna, oltre a 3,6 ha di terreno con uliveto di 300 piante, alcune secolari, alberi da frutto con fichi, noci, kaki e ciliegi Terrazzo/Balcone: loggia al piano primo del casale di 10 mq; portico della dependance di 15 mq Piscina: 10x5 mt con scala alla romana ad angolo, profondità 1,4 mt Piano Terra: soggiorno con accesso alla orangerie/sala vetrata con vista lago, salotto con biblioteca, sala da pranzo con stufa a legna, cucina, 1 camera/studio, 1 bagno, lavanderia; con accesso dall'esterno, un stanza con locale tecnico Piano Primo: loggia, soggiorno con camino, 2 camere, 1 bagno, 1 camera padronale con seconda camera o studio con soppalco in legno, bagno ensuite dotato di vasca idromassaggio Distanza dai servizi: 2 km Distanza da aeroporti principali: Perugia 45km, Firenze 100km, Roma 240km Strada bianca: 600 mt Utenze: Rete telefonica fissa: disponibile Internet: disponibile Riscaldamento: metano Acqua: rete idrica comunale + 2 pozzi, di cui uno profondo oltre i 100 metri, ad uso irriguo e piscina Energia elettrica: attiva   ... continua
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LE CASE NEL VERDE DI CALONI CA
15
Rif: 11226RC98492

Rustico casale a Monteleone D'Orvieto

  • € 750.000
  • 540 m2
  • 14 locali
  • 6 camere
  • 5 bagni
  • giardino 1000 mq
In vendita a Monteleone d'Orvieto, proponiamo un affascinante rustico casale di 540 mq, ideale per chi cerca una soluzione spaziosa e immersa nella natura. Questa proprietà, caratterizzata da 14 vani, si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e una disposizione funzionale. Al suo interno troviiamo 6 camere da letto e 5 bagni, perfetti per accogliere famiglie numerose o ospiti. La cucina abitabile è il cuore della casa, mentre il soggiorno doppio rappresenta un ambiente accogliente per momenti di convivialità. Il casale è in buone condizioni e viene venduto arredato, pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort in ogni stagione. All'esterno, un giardino di 1000 mq offre uno spazio verde da sfruttare per attività all'aperto, relax e svago. La classe energetica G testimonia la necessità di eventuali interventi per migliorare l'efficienza energetica. Questa proprietà è perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, circondato dalla bellezza della campagna umbra, mantenendo al contempo la comodità di essere vicino ai principali servizi. Non perdere l'opportunità di visitare questo rustico casale, un angolo di paradiso a Monteleone d'Orvieto. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.   ... continua
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LE CASE NEL VERDE DI CALONI CA
25
Rif: 11226RC56827

Rustico casale in ottime condizioni in zona Civitella del Lago a Baschi

  • € 990.000
  • 450 m2
  • 15 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
In vendita a Baschi, nella suggestiva zona di Civitella del Lago, proponiamo un prestigioso rustico casale di 450 mq, immerso in un contesto naturale unico e affascinante. Questa dimora, che si sviluppa su due livelli, offre un'ampia e luminosa suddivisione degli spazi, con ben 15 vani che comprendoono 4 camere da letto e 4 bagni, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti. La cucina abitabile è il cuore della casa, ideale per momenti conviviali, mentre il soggiorno triplo, arredato con gusto, rappresenta un'ottima area di relax e intrattenimento. Le condizioni dell'immobile sono ottime, con finiture di pregio che conferiscono un tocco di eleganza e comfort. Il riscaldamento autonomo garantisce un'ottima gestione del clima interno, rendendo la casa accogliente in ogni stagione. Completa la proprietà un ampio terreno di 7000 mq, che offre infinite possibilità per giardini, orti o spazi ricreativi all'aperto. Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un rifugio esclusivo in un'area tranquilla, ma al contempo ben collegata ai principali servizi. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido rustico casale, dove ogni dettaglio è pensato per garantire il massimo del comfort e della bellezza.   ... continua
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LE CASE NEL VERDE DI CALONI CA
20
Rif: 11226RC98190

Rustico casale in ottime condizioni in zona Villastrada a Castiglione del Lago

  • € 790.000
  • 650 m2
  • 14 locali
  • 5 camere
  • 4 bagni
  • giardino 3000 mq
Casale in pietra con piscina e giardino panoramico in vendita a pochi minuti da Castiglione del Lago, Perugia In posizione collinare dominante, con splendida vista sulla campagna umbra, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra con piscina privata e ampio giardino, situato a pochi chhilometri da Castiglione del Lago e dalle più rinomate località dell'Umbria e della Toscana, come Città della Pieve, Paciano, Chiusi e Montepulciano. La proprietà è immersa nella quiete e nella natura, ma comodamente accessibile e vicina ai principali servizi. Circondata da circa 3.000 mq di giardino recintato, è ideale per chi cerca privacy e tranquillità, senza rinunciare al comfort e alla vicinanza ai centri abitati. Il casale, in ottime condizioni generali, si sviluppa su tre livelli: Piano Terra: ampio soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto, un bagno, garage/lavanderia e due vani tecnici. Piano Primo: secondo soggiorno con accesso a un'ampia terrazza panoramica, una camera (con predisposizione impianti per una cucina), tre camere matrimoniali ciascuna con bagno en suite (due con accesso diretto alla terrazza). Piano Secondo: spaziosa mansarda, ideale come studio, area relax o spazio aggiuntivo per gli ospiti. Gli impianti sono stati completamente rinnovati, così come gli infissi con doppi vetri a taglio termico, assicurando efficienza energetica e comfort abitativo. Le finiture di pregio, il fascino del casale in pietra e la presenza della piscina rendono questa proprietà perfetta sia come prima o seconda casa, sia come residenza per vacanze di pregio o struttura ricettiva di charme.   ... continua
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LE CASE NEL VERDE DI CALONI CA
32
Rif: 11226RA50418

Tenuta-Complesso in zona Villa a Magione

  • € 1.300.000
  • 600 m2
  • 25 locali
  • 11 camere
  • 13 bagni
Immerso nel verde, tra ulivi secolari e querce maestose, Il Cardellino offre un panorama mozzafiato sulla campagna umbra. Questa proprietà è situata in una posizione strategica, a metà strada tra Perugia e il Lago Trasimeno, rendendola un punto di partenza ideale per esplorare borghi e città d'arte umbre e toscane. Dista solo 9 km dal Lago Trasimeno, 15 km da Perugia, 26 km dall'Aeroporto “San Francesco d'Assisi” e 25 km da Cortona. Servizi e Comfort La struttura è dotata di numerosi servizi per garantire un soggiorno piacevole e rilassante: • Piscina panoramica con solarium • Campo da tennis • Area barbecue e zona picnic • Fattoria didattica con animali • Campo da tiro con l'arco • Biciclette a disposizione per escursioni nei dintorni Appartamenti Gli appartamenti, arredati in tipico stile umbro, offrono comfort moderni e sono dotati di: • Ingresso indipendente • Spazio esterno riservato • Angolo cottura • TV • Riscaldamento autonomo Tipologia degli Appartamenti • APP 1: Bilocale 30 mq, 2+2 posti letto (soggiorno con cucina, matrimoniale, 2 letti, bagno) • APP 2: Monolocale 25 mq, 2+1 posti letto (soggiorno con angolo cottura, matrimoniale, letto, bagno) • APP 3: Monolocale 25 mq, 2+1 posti letto (soggiorno con angolo cottura, matrimoniale, letto, bagno) • APP 4: Bilocale 30 mq, 2+2 posti letto (soggiorno con cucina, matrimoniale, 2 letti, bagno) Tutti gli appartamenti dispongono di una veranda frontale con ingresso indipendente di circa 15 mq, situata a bordo piscina. Podere la Paucca Un'oasi di tranquillità che domina il Pian di Carpine, storica pianura che collega l'antica Augusta Perusia al leggendario Lago Trasimeno. La struttura offre: • Piscina immersa in un giardino curato • Ampio terrazzo panoramico, solarium con barbecue e forno • Sentieri nel bosco e nell'uliveto privato per passeggiate rigeneranti Appartamenti al Podere la Paucca Arredati con mobili d'arte povera di fine '800, gli appartamenti sono dotati di: • Angolo cottura • Camere con bagno • Televisore • Ingresso indipendente • Parcheggio privato • Alcuni con camino, ideali per un soggiorno romantico o invernale Tipologia degli Appartamenti al Podere la Paucca • APP 1: Trilocale 45 mq, 4+2 posti letto (2 camere matrimoniali, 1 letto aggiunto, bagno, soggiorno con cucina) • APP 2: Trilocale 50 mq, 4+1 posti letto (1 camera matrimoniale, 1 letto aggiunto, 1 camera matrimoniale con bagno, soggiorno con cucina) • APP 3: Bilocale 35 mq, 2+2 posti letto (1 camera matrimoniale, 2 letti, bagno, soggiorno, cucina e camino) Cardellino Club House Il cuore della proprietà è rappresentato dalla Club House, un casaletto centrale con: • Cucina semi-professionale • Saloncino per colazioni e piccola ristorazione • Due bagni, ufficio e zona reception • Camera e locali ad uso magazzino All'esterno, una limonaia e una serra solare coperta si affacciano su un giardino panoramico, ideale per pranzi e cene all'aperto. Conclusioni La proprietà si estende su circa cinque ettari, con possibilità di estensione fino a otto ettari, e comprende terreni con oliveti, frutti, seminativo e bosco. Caratterizzata da un'ottima esposizione solare e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, è un'autentica oasi di pace e tranquillità a 450 metri di altezza. Perfetta per ospitalità rurale, eventi o attività ricettive, la proprietà è venduta comprensiva di arredi, attrezzature e mezzi agricoli. Un'opportunità unica per chi cerca un investimento in un contesto naturale e storico di grande valore.   ... continua
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LE CASE NEL VERDE DI CALONI CA
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Rif: PAS09

Nuova costruzione in nuova costruzione in zona Trecine a Passignano Sul Trasimeno

  • Tratt. riservata
  • 260 m2
  • 10 locali
  • 3 camere
  • 4 bagni
Bellissima villa in costruzione in vendita nella zona collinare di Passignano, con una vista mozzafiato sul Lago Trasimeno. Un'oasi di pace e tranquillità immersa nella campagna umbra, al confine con la Toscana. Le linee moderne della villa si fondono e si integrano perfettamente con il paesaggio ccircostante. All'esterno, un bellissimo parco e una splendida piscina a sfioro. La villa, di nuova costruzione, si sviluppa su due piani. Al piano semi-interrato, con ingresso indipendente, troviamo un ampio soggiorno, una grande camera matrimoniale con ampia cabina armadio, una zona spa con piscina interna riscaldata, due bagni, una lavanderia e un ripostiglio. Una scala conduce al piano superiore, dove si trova l'ingresso indipendente, una cucina abitabile, un ampio soggiorno, una zona pranzo, due grandi camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato, e un locale termico. La villa è circondata da esterni di 3000 mq, con un parco recintato, un cancello automatico, una piscina a sfioro e un lastrico solare. Inoltre, è presente un barbecue esterno e una zona pranzo all'aperto. Il riscaldamento e il raffrescamento sono a pavimento, e le finiture interne possono essere concordate direttamente con il costruttore. La superficie totale della villa è di 260 mq, con 10 locali e 4 bagni. Si tratta di una nuova costruzione, mai abitata in precedenza, con un anno di costruzione previsto per il 2025. Il sistema di riscaldamento è a pompa di calore/freddo-caldo, con un orientamento Est-Ovest. La classe energetica è A, garantendo un basso consumo di energia.   ... continua
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