CASTIGLIONE DEL LAGO (PG): appartamento a piano primo con ingresso indipendente di 55 mq circa, composto da soggiorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale e bagno. La proprietà comprende giardino privato e garage a piano seminterrato. Buone finiture. Posizione panoramica, Vista Lago.
Immobile locato fino a febbraio 2025
MAGIONE (PG): Loc. Sant'Arcangelo; Annesso in pietra e mattoni di 50 mq circa con lotto di terreno edificabile di 800 mq, possibilità di costruire un'abitazione di 180 mq circa con accesso indipendente.
Posizione tranquilla a pochi minuti dal Lago Trasimeno.
Un simpatico casale umbro con i cipressi, vicino al Lago Trasimeno, a meno di 2 km dal paese con tutti i servizi e a 20 minuti da Perugia! Il primo piano è completamente ristrutturato, con grande soggiorno e cucina coi soffitti alti, 3-4 camere, loggia e 2 bagni. Il piano terra è stato ristrutturatoo al grezzo ed è da rifinire come abitazione, camere B&B o appartamenti vacanze. Pannelli fotovoltaici e solari sul tetto. Piscina panoramica con vista a 360 gradi. Ideale come casa per le vacanze ma va anche benissimo come prima casa per una famiglia, in campagna ma vicino alla città!
• Tipo: Casale ristrutturato
• Superficie fabbricato: 385 m2
• Superficie terreno: 3500 m2
Generale
• Panorama: 360°
Vista sulla valle e sulle colline con le sue fattorie. Il lago si trova appena dietro la collina.
• Ubicazione: dolce collina
Ai piedi di una collina, appena sopra una vallata tranquilla.
• distanze da centro abitato: Entro 2 km dal paese
Magione 2 km, Castel Rigone 3 km, Corciano 6 km, Passignano sul Trasimeno 6 km, Perugia 15 km, PEG airport 30 km, Cortona 35 km, Arezzo 80 km, Siena 90 km, Firenze 130 km, Roma 180 km.
• Case vicine: 100-500 m
Nella valle e sulle colline si trovano sparsi altri casali ristrutturati.
• Negozi vicini:
Tutti i servizi si trovano nella vicina Magione a nemmeno 2 km, raggiungibile in bici!
• Accesso: strada bianca in buono stato
Asfalto fino al viale d'accesso (100 m).
Il fabbricato
• Descrizione:
Posizione centrale tra Perugia ed il Lago Trasimeno, vicino al paese e alle strade di comunicazione, e allo stesso tempo tranquilla in campagna. La caratteristica simpatica di questo casale tipico umbro è che è una casa mossa, con le parti aggiunte in tempi diversi al fabbricato originale, con i tetti sfalsati ed i gradini dentro casa per passare da una parta all'altra.
• Condizioni: Parzialmente ristrutturato
Il primo piano è stato ristrutturato, con gusto semplice e rispetto per le antiche caratteristiche. Soffitti alti, doppi vetri, pannelli fotovoltaici sul tetto, riscaldamento a gas e legna, bagni nuovi, cucina nuova, ecc. Il piano terra è stato ristrutturato al grezzo e va rifinito: la enorme ex stalla e 3 vani, da convertire in appartamenti o camere per ospiti. L'annesso è da recuperare, da convertire in pool house o casa per ospiti.
Descrizione interni
• Piani: 2
• Piano Terra:
Grande ex stalla open space e altri 3 vani da rifinire, come delle abitazioni per ospiti.
• Primo Piano: 3 camere, 2 bagni
più grande soggiorno con camino, cucina abitabile, studio e loggia.
• Cucina: angolo cottura
• Camere da letto: 4
e più da realizzare al piano terra.
• Bagni con doccia: 2
Altre informazioni
• Utenze: Elettricità, pozzo, GPL, fossa biologica, linea telefonica vicina.
pannelli fotovoltaici che generano elettricità.
• Piscina: 5 x 10 m
• Informazioni fiscali: proprietario privato
• Informazioni catastali: Categoria A (abitazione)
• Classe Energetica: Classe G
• Indice di Prestazione Energetica: 500 kWh/m2 anno
• Spese e tasse annue: Circa Eu.1000 anno di IMU.
• Terreno:
3300 m2 di terreno recintato, con parcheggio, area piscina e solarium, il giardino, orto, uliveto e portico.
• Annessi:
Annesso di ca 50 mq da ricostruire, vicino alla piscina.... continua
Terni - In pieno centro storico tra il corso principale e Palazzo Spada, appartamento di Mq. 125 circa sito al piano 2° con ascensore e composto da ampio disimpegno, soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio e terrazzino, 3 camere da letto, 2 bagni e cantina. Buono stato. Attualmente locato a studdentesse universitarie.
Prezzo comprensivo del mobilio.
Classe energetica: G.
PER INFO: FILIALE DI TERNI TEL. 0744-420041. Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com... continua
GUBBIO (PG), loc. Monteurbino: Casale in pietra di 150 mq su due livelli composto da:
* Piano terra: ampio salone con camino, cucina, due camere matrimoniali e bagno;
* Piano primo: camera matrimoniale con bagno.
La proprietà comprende terreno di circa 2 Ha parte seminativo e parte bosco, ppiscina al grezzo ed annesso parte in muratura e parte in legno con barbecue.
Da sistemare.
Posizione collinare e panoramica.... continua
CITTA' DELLA PIEVE (PG), Moiano: Porzione di casale in pietra e mattoni di 240 mq circa su due livelli composta da:
* Piano terra: 5 vani uso fondo, ripostiglio e forno;
* Piano primo: grande cucina con camino, tre camere e bagno.
La proprietà comprende giardino privato e terrazza di 16 mq..
Posizione collinare e panoramica, vicino ai servizi.... continua
Avigliano Umbro: caratteristico casale umbro in pietra ubicato tra le verdi e splendide colline, la struttura di mq 470 circa si dispone su tre livelli ed è divisa in tre unità immobiliari.; una al piano terra con ingresso indipendente da terminare, ; una piccola unità al piano primo con ingresso iindipendente da terminare; e un ampio appartamento completamente ristrutturato con ingresso indipendente posto su due livelli, composto da un ampio e luminoso soggiorno con camino, cucina, 3 camere, 2 bagni.
La proprietà dispone all'interno del terreno di un piccolo casale, da ristrutturare di circa 70 mq posto su due livelli.
I servizi di energia elettrica, acqua comunale, rete fognaria e metanizzazione sono presenti nella proprietà. Completa la proprietà il terreno pertinenziale circostante pianeggiante di mq 5000 circa con presenza di ulivi secolari.
La struttura, Ideale per B&B e attività turistico-ricettiva in genere, facilmente raggiungibile dagli aeroporti di Roma e di Perugia, insiste in zona di interesse paesaggistico e culturale,
PER INFO: FILIALE DI TERNI TEL. 0744-420041. Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com... continua
CASTIGLIONE DEL LAGO (PG): Appartamento a terzo ed ultimo piano di 80 mq circa, vista lago, in condominio con ascensore composto da ingresso, salotto e cucina open space, camera matrimoniale, cameretta, due bagni, di cui uno con vasca ed uno con doccia e due terrazze.
L' appartamento è in zona ceentrale, vicina ai servizi e vicina al Lago Trasimeno.
La proprietà comprende garage a piano seminterrato di 16 mq.
Spese condominiali di Eu. 70,00 mensili.... continua
Attualmente locato quindi in vendita o scopo investimento o se non si ha fretta di abitarci.
Terni: in zona adiacente il centro luminoso appartamento di mq 105 circa sito al piano 3° senza ascensore e composto da ampio ingresso, cucina abitabile, sala, 3 camere, bagno, 2 balconi, sottotetto utile ccome ripostiglio. Attualmente locato con contratto 3+2 con buona rendita.
Scopo investimento.
PER INFO: FILIALE DI TERNI TEL. 0744-420041.
Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com... continua
Terni: sul Corso principale della Città, appartamento di mq 100 circa sito al piano 1° con ascensore e composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno e terrazzo di mq 20 circa. Attualmente accatastato e utilizzato come ufficio ma con possibilità di cambio di destinazione d'uso. Ottimo stato.
PER INFO: FILIALE DI TERNI TEL. 0744-420041. Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com.... continua
CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), loc. Pucciarelli: appartamento al secondo ed ultimo piano di 65 mq circa composto da soggiorno, cucina, due camere di cui una con terrazza e bagno. Posizione panoramica.
Immobile attualmente è locato.
Possibilità di acquisto con formula Rent to Buy.
IMMOBILE E POSIZIONE
Magnifico palazzo storico in vendita in location mozzafiato sulle Cascate delle Marmore.
La proprietà in vendita si trova a Terni, in Umbria, non lontano da una delle cascate più alte e più affascinanti d'Europa.
Dal palazzo si raggiunge la Cascata delle Marmore percorrenddo pochi chilometri, mentre la vista si estende fino al Lago di Piediluco.
L'immobile di prestigio sembra essere stato costruito da ordini ecclesiastici con il fine di fornire assistenza a pellegrini e viandanti, che giungevano da tutta Europa. Questo perché attraversavano questa precisa diramazione della Via Francigena: Assisi, Spoleto, Greccio, Roma.
La posizione era dunque stata scelta strategicamente come punto d'incontro e d'arrivo.
Il fabbricato risulta, quindi, di interesse storico, risale infatti al 1625: si sviluppa su un corpo centrale ed è composto da varie appendici risalenti a diverse epoche successive.
INTERNI
Fabbricato di interesse storico, composto da un corpo centrale, risalente al 1625 e da varie appendici risalenti a diverse epoche successive.
In un'ala, sul lato ovest, è presente una piccola cappella, nella quale si sono celebrate le liturgie, in particolari ricorrenze familiari, fino a pochi anni or sono. Tale edificio fu fatto costruire dal Monte di Pietà, come riporta una iscrizione posta sopra l'ingresso principale, e destinato, probabilmente, per molti anni, a convento e punto di ricovero per i viandanti.
All'interno una grande scalinata mette in comunicazione due ampi piani con stanze a soffitto a volta. L'appartamento in vendita si sviluppa su 600 Mq ed è composto da 12 Locali.
ESTERNI
Sulla facciata principale è presente un grande Arco con Androne verso il Portone.
Sui lati dell'Androne ci sono due ampi vani, Gabelle, usate a quel tempo per riscuotere i dazi e dare una prima accoglienza ai viandanti. Tutto ciò avveniva al di fuori del portone al fine di garantire la sicurezza all'interno. Il portone presenta ai lati feritoie per valutare chi si presentava ed una botola superiore per dissuadere chi era intenzionato ad attaccare.
Cantine e grotte per le riserve di cibo scavate nella roccia sono da contorno agli ampi vani.
Intorno alla Chiesa della Madonna della Pietà ci sono tante testimonianze di tutta la comunità diocesana: nel tempo fu visitata da numerosi alti prelati e ci sono anche testimonianze di presunti affreschi oggi celati da pitture successive.
Tale edificio fu fatto costruire dal Monte di Pietà, come riporta una iscrizione posta sopra l'ingresso principale, e destinato, probabilmente, per molti anni, a convento e punto di ricovero per i viandanti.
DISTANZE
Vicino ai principali servizi: 1km dall'autostrada, 1km da principali servizi (negozi, alimentari, poste, banche, distributori carburanti), 1km attrazioni principali della zona.
Distanza da aeroporti principali: 90km da Perugia, 147km da Roma, 175km da Ancona.
Distanze dalla prime città: 98km da Perugia, 119km da Roma, 200km da Pescara.
UTENZE
Rete disponibile telefono
Wi-Fi: no disponibile
Riscaldamento: metano
Acqua: Acquedotto pubblico
Energia elettrica: disponibile
POTENZIALITÀ
La proprietà è ideale per chi desidera avere un rifugio in campagna non troppo lontano dai centri abitati né isolato e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione (il casello autostradale dista appena 12 minuti di auto), una location tra le più belle dell'Umbria, vicina a numerose altre attrazioni da visitare (Parco archeologico, Parco fluviale, Parco giochi, Basilica di San Valentino, Anfiteatro Romano, Rocca Sant'Angelo, Lago di Piediluco, percorsi e-bike).
Posizione strategica, al centro dell'Umbria, a metà strada tra Toscana, Lazio, Marche e Abruzzo.
La proprietà si presta a essere utilizzata come prima casa, seconda casa o come struttura ricettiva.... continua
GUBBIO (PG): casa indipendente di 220 mq circa su tre livelli composta da:
* Piano terra: ingresso e n. 2 fondi;
* Piano primo: ampio soggiorno con cucina a vista e terrazza, disimpegno e bagno;
* Piano secondo: ampio disimpegno e due camere.
Possibilità di giardino.
Posizione collinare e panoramica
CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Loc. Pineta: A piano primo, appartamento di 80 mq circa composto da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno con doccia e locale dispensa.
La proprietà comprende cantina, bagno con vasca e locale tecnico a piano terra e terreno agricolo di 600 mq ciirca con tre annessi di cui uno in muratura di 70 mq circa, uno ad uso legnaia ed uno adibito a pollaio.
Posizione tranquilla, vicino ai servizi.
... continua
CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), Loc. Pucciarelli: cielo-terra di 80 mq circa su tre livelli composto da:
* Piano terra : cantina, fondo uso magazzino e due garage
* Piano primo : sala da pranzo, cucina, ripostiglio, bagno e ampia terrazza
* Piano secondo : camera matrimoniale, cameretta con terrrazza ed accesso a soffitta composta da due locali con finestra.
La proprietà gode di vista lago e centro storico.... continua
PANICALE (PG), Loc. Macereto Basso: in posizione semi-collinare panoramica, all'interno del piccolo borgo, casa indipendente in pietra di 120 mq circa su due livelli, composta da:
* Piano terra: vari fondi e garage;
* Piano primo: con accesso tramite scala esterna, soggiorno con angolo cotturaa, camera matrimoniale, cameretta/studio e bagno.
Completa la proprietà piccolo giardino privato.
Abitabile da subito.... continua
CASTIGLIONE DEL LAGO (PG), loc. Sanfatucchio: casa indipendente su tre livelli di 178 mq composta da:
* Piano terra: rustico, bagno e cantina;
* Piano primo: salone, cucina, due camere matrimoniali e due bagni;
* Piano secondo: tre camere matrimoniali e bagno, soffitta abitabile con possibiilità di realizzare altre due camere.
Completano la proprietà fondi e terreno con alberi da frutto di 700 mq circa.
Posizione centrale.... continua
CASTIGLIONE DEL LAGO (PG): In posizione centrale, casale indipendente di 250 mq circa su due livelli composto da:
* Piano terra: quattro vani ex magazzini e stalle, sottoscala, forno e legnaia;
* Piano primo: soggiorno con camino, tre camere e servizi.
La proprietà comprende annesso, giardiino recintato e terreno di 1.000 mq circa.
Possibilità di acquistare lotto edificabile.
Da ristrutturare.
Ottimo investimento.... continua
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