Rif: FRATTINI
Villa da ristrutturare in zona Centro a Varese
- € 690.000
- 321 m2
- 14 locali
- 3 camere
- 2 bagni
Ubicata in una comodissima zona residenziale, vicina al centro pedonale di Varese, offriamo in vendita una fantastica villa da ristrutturare. Nello specifico, la casa è completa di giardino privato e garage.
Innanzitutto questa proprietà, edificata durante la metà del 900' è sempre stata apprezzzata per la sua posizione e il comfort offerto.
Al suo interno, la villa è abbastanza grande per poter ospitare un nucleo familiare numeroso, mentre il giardino immerge la vita domestica in un'atmosfera di calma e tranquillità.
Nonostante ciò, la via Frattini è assolutamente inserita nei servizi più rilevanti della nostra città. Inoltre, vanta una vicinanza strategica con l'ingresso dell'autostrada dei Laghi, che connette Varese a Milano, Como e Malpensa e con la rinomata Scuola Europea.
Dal punto di vista tecnico, l'immobile è già suddiviso in due unità catastali e può pertanto essere facilmente trasformabile in un nucleo bifamiliare.
I lavori di ristrutturazioni necessari includono principalmente gli interventi atti al miglioramento della classe energetica, tra cui la sostituzione della caldaia e il miglioramento degli infissi e dell'isolamento termico.
La villa è adatta al ricovero di numerose autovetture sia internamente, nel garage, che all'esterno e vanta un comodo seminterrato di proprietà.
Infine, nell'ottica di apprezzamento immobiliare, gli acquirenti potrebbero valutare di ultimare il recupero del sottotetto. In questo modo incrementerebbero la superficie interna e migliorerebbero notevolmente la già presente vista lago.
Prezzo: euro 690'000,00
Classe energetica: G
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