IN RESIDENCE con due campi da tennis e due piscine,circondato da un grande parco confinante con il dal lago Maggiore bilocale arredato di mq 50 con soppalco,servizio,terrazzo di mq 25 vista lago. Box incluso
Interessante appartamento posto su due livelli, situato in una zona tranquilla immersa nella natura. All'appartamento si accede mediante scala esterna che conduce al primo piano. L'immobile offre un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per trascorrere momenti di relax. La veranda/porticato è ideale per godersi l'aria fresca e il panorama circostante.
Completano la proprietà un ingresso accogliente, un disimpegno funzionale, una cucina ben attrezzata, mentre i due bagni, uno al primo piano e uno al piano superiore, garantiscono comfort e privacy. Il piano superiore mansardato, con tre camere da letto, è perfetto per famiglie o per chi desidera avere spazio in più. Classe Energetica: F IPE kWh/m² 177,04.
Area esterna esclusiva con possibilità di due posti auto.
L'immobile è in buono stato e pronto per essere abitato. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto sereno e rilassante, circondato dal verde! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.... continua
A pochissima distanza dal Lago Maggiore, in zona tranquillissima e riservata, proponiamo in vendita una bellissima proprietà composta da un'elegante villa disposta su due livelli circondata da giardino in parte in piano della superficie di mq 7000. L'elegante villa presenta la zona living disposta su unico piano ed è composta da: ingresso, grande e luminoso soggiorno con dedicata zona camino/lettura e con accesso al terrazzo sul parco, cucina openspace e disimpegno che porta alla zona notte, composta da camera padronale con balcone, altre 2 camere da letto e doppi servizi. Al piano seminterrato, con ingresso indipendente cui si accede tramite scala esterna, vi è un grande soggiorno/taverna con angolo cottura, un locale ad uso sala giochi ed un bagno con doccia. A completare, box doppio e locale cantina. Il giardino, tenuto a prato inglese e impreziosito da piante di pregio, è ideale per posizionarvi una piscina, data anche l'ottima esposizione. Un bellissimo patio permette di pranzare all'aperto tra le fioriture differenziate delle piante sapientemente collocate. La proprietà, che presenta infissi in legno con doppio vetro ed è sicuramente di tipo signorile, è classificata in categoria catastale A7 quindi, avendone i requisiti, l'acquirente potrà usufruire delle agevolazioni previste per l'acquisto come prima casa (imposta di registro al 2%, imposta ipotecaria e catastale in misura fissa). Si accede alla proprietà, completamente recintata, da un elegante cancello elettrico con videocitofono. L'elegante villa presenta impianto tv con parabola satellitare, riscaldamento a gas metano con caloriferi e sistema di raffrescamento nelle camere. L'immobile è perfettamente mantenuto, è stato ristrutturato nel 2004 e, ove occorresse, ha ancora volumetria residua per eventuale ampliamento. Richiesta Eu. 590.000. Cl. En. G - IPE 388,95... continua
In un angolo incantevole della natura, questo splendido casale indipendente ristrutturato offre un'opportunità unica per chi cerca tranquillità e spazio. Con un terreno di 3.000 mq, il casale si sviluppa su una superficie commerciale di 700 mq, comprendente un appartamento padronale di circa 250 mq,, un trilocale, un bilocale ed un monolocale che possono essere uniti per creare soluzioni abitative personalizzate.
La proprietà è ideale per gli amanti della natura, con ampi spazi esterni che invitano a momenti di relax e svago. Il piano sottotetto di circa 160 mq al rustico rappresenta un'ulteriore opportunità per realizzare un altro appartamento o più mini appartamenti, perfetti per un uso investimento. Certificazione energetica in fase di richiesta.
Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove la serenità regna sovrana!... continua
In zona centrale, in piccola palazzina a soli 300 mt. dal centro, ampio e luminoso appartamento disposto su piano unico composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, cucinotto, due camere da letto, bagno e due balconi. Cantina. Possibilità autorimessa ad €. 15’000
L’immobile necessita di alcunni lavori di sistemazione interna. Riscaldamento con termovalvole.... continua
Leggiuno Ballarate in zona tranquilla e residenziale vendesi graziosa e importante villa su tre livelli di circa 70 mq per piano.La villa è composta da: al piano seminterrato box singolo, e un mini appartamento con una camera e un soggiorno con angolo cottura, lavanderia/bagno, taverna e sottoscala..Al piano rialzato ingresso in soggiorno, terrazzino, portico, cucina abitabile 2 camere disimpegno e 2 bagni. Al primo piano ingresso in soggiorno con angolo cottura con balconcino, 1 bagno e una camera grande con balconcino (suddivisibile in due camere).La villa è in classe D, termo autonoma con riscaldamento tradizionaleIl terreno intorno alla casa è di circa 700 mq.Il prezzo è 330 mila euro trattabili... continua
Ranco – Lago Maggiore – Prestigiosa villa con parco privato, piscina riscaldata e totale privacy
In una delle zone più esclusive e riservate di Ranco, sul versante lombardo del Lago Maggiore, proponiamo in vendita una magnifica villa immersa in un parco privato di oltre 11.000 mq, con piscina riscaaldata e vista panoramica sul lago.
Privacy assoluta e natura incontaminata
Situata in posizione collinare, lontana dal traffico e dai rumori, la proprietà è circondata da verde rigoglioso e gode di una privacy impareggiabile. Il lago si trova a pochi minuti in auto, così come il pittoresco borgo di Ranco, con il suo lungolago, i ristoranti gourmet e l’accesso alle principali attrazioni del territorio.
Architettura di pregio e ambienti luminosi
La villa, progettata da noti architetti, si sviluppa su due livelli principali più un seminterrato. Le ampie vetrate affacciate sul parco e sul lago creano un dialogo armonioso tra interni ed esterni. Ogni ambiente è stato concepito per offrire comfort e bellezza:
- Ampio living con accesso a terrazze panoramiche
- Pavimenti in marmo bianco cristallino e finiture artigianali
- Portico riscaldato a pavimento, ideale anche d’inverno
- Zona pranzo all’aperto con vista mozzafiato
- Camere spaziose e ambienti flessibili per studio, fitness o relax
Benessere, sicurezza e tecnologia
La villa è dotata di impianti moderni e servizi esclusivi:
- Piscina riscaldata, perfetta in ogni stagione
- Sauna privata e area wellness
- Stanza blindata per la custodia di oggetti di valore
- Arredi su misura e cucina top di gamma inclusa
- Sistema di climatizzazione integrata
Una villa pronta da vivere
Completamente arredata e curata in ogni dettaglio, questa residenza è pronta ad accogliere i nuovi proprietari, offrendo un rifugio elegante, sicuro e immerso nel verde, a pochi minuti dal lago.
Un’opportunità unica sul Lago Maggiore
Per chi desidera una dimora esclusiva, riservata e immersa nella natura, senza rinunciare al comfort moderno e alla bellezza del paesaggio....... continua
Ubicata nel paese di Leggiuno, sulle sponde lombarde del Lago Maggiore, proponiamo in vendita un'incantevole dimora con parco privato.
La proprietà è composta da un corpo principale interamente ristrutturato e da un corpo secondario, ove è possibile ricavare ulteriore metratura abitativa utile.. La tenuta Pigera risulta particolarmente adatta per stabilirci una residenza estiva adatta ad una sofisticata clientela internazionale, composta da nuclei familiari particolarmente numerosi, o da chi ama ospitare.
Interni:
Al suo interno, varcato l'ingresso, la villa principale si sviluppa su tre livelli fuori terra. Al piano terreno è presente il salotto in stile classico dotato, così come tutta la magione, di pregevoli finiture in legno. Oltre al salotto sono presenti a questo livello anche la sala da pranzo, la cucina, il corridoio che connette alla scala interna, alla porta finestra sul patio ed a quella sul portico superiore.
La scala interna porta poi al primo piano. Tra i due piani si trova inoltre uno dei bagni dell'abitazione. Il piano primo si sviluppa in due camere secondarie di ampia metratura e nella splendida suite. Questo ambiente è composto da uno studio, da una camera padronale, dalla cabina armadio e dal bagno in marmo con vasca idro-massaggio. Lo studio della suite, così come il salotto al piano terra, sono dotati di splendidi camini funzionanti.
Dai primi due livelli della magione si intercetta la splendida vista sulle Alpi, che immerge diversi ambienti in un'atmosfera maestosa e tranquilla.
Proseguendo poi al piano superiore, troviamo la mansarda con travi a vista e rivestimento del tetto in legno scuro. Questi vani, grazie alla presenza delle finestre a Velux che permettono l'ingresso di luce naturale, sono di grande fascino e possono ospitare ulteriori camere da letto, o sale hobby. Anche l'ultimo livello è servito da un bagno pertinenziale.
Proseguendo dal corpo ristrutturato all'ulteriore metratura utile, troviamo diverse stanze adatte ad eventuali ampliamenti, tra cui una camera da letto, due bagni e una sala hobby . Di particolare interesse risulta essere l'appartamento posto al piano primo e collegato dal porticato coperto al corpo principale della dimora. In questo luogo, era stato studiato un progetto di ampliamento adatto per la realizzazione di un ulteriore subalterno di oltre 160 metri quadrati.
Qualora invece la metratura abitabile presente fosse ritenuta già soddisfacente, il porticato risulta comunque essere una zona particolarmente piacevole nei mesi più caldi dell'anno.
Esterni:
La tenuta Pigera si raggiunge dopo aver percorso il viale alberato privato che dal cancello porta al piazzale antistante l'ingresso principale. Da qui si sviluppa il terreno privato, di oltre 6000 m² con una buona metratura edificabile residua.
Dall'ambiente antistante il corpo principale, si passa poi alla corte, il cuore della dimora nella stagione estiva, dove poter mangiare e trascorrere le giornate in compagnia all'aria aperta. La parte di costruzione non ristrutturata affaccia poi sulla zona più vasta del terreno, che discende rispettando la morfologia collinare del luogo.
In questo punto è presente anche il porticato con l'area dedicata al forno della pizza. Da qui si gode di una fantastica veduta sulle Alpi, che si stagliano sullo sfondo del terreno.
Recentemente, i proprietari hanno studiato la possibilità di realizzazione di una piscina, progetto per il quale sussistono i presupposti urbanistici per l'approvazione.
Per la sua bellezza, il contesto e le finiture di fascino e la splendida vista sulle montagne, riteniamo questa proprietà adatta ad una sofisticata clientela internazionale, desiderosa di stabilire la propria residenza, o la propria casa vacanze, sulla sponda lombarda del Lago Maggiore.
Posizione:
La Pigera si trova a Leggiuno, in provincia di Varese. La città di Varese si trova a 25 minuti di distanza, mentre il Lago Maggiore dista soli cinque minuti dal cancello del... continua
Laveno Mombello poco distante dal centro paese, inserito in uno stabile recentemente ristrutturato vendesi interessante appartamento in buone condizioni situato al piano primo.L'unità immobiliare è complessivamente di circa 85 mq ed è cosi composto: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile,, bagno, disimpegno, camera matrimoniale, e cameretta. Inoltre al piano semi interrato dispone di un box singolo. La classe energetica è la E.Le spese condominiali sono irrisorie.Il prezzo è 130 mila euro.... continua
Porzione di casa in stile rustico ristrutturata – Luino, frazione Pianazzo
In località Pianazzo, tranquilla e soleggiata frazione residenziale a pochi minuti dal centro di Luino, proponiamo in vendita una luminosa porzione di casa, parte di un caratteristico complesso di sole 6 unità abitative senzza spese condominiali.
L’immobile, libero su due lati, si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 125 mq e offre spazi generosi, ben distribuiti e pronti da vivere. Ideale per chi cerca comfort, tranquillità e uno stile architettonico che richiama il fascino della tradizione toscana.
Distribuzione interna:
Primo piano: salendo la scala si accede a un’ampia zona giorno molto luminosa, con cucina a vista e accesso diretto al balcone, ideale per colazioni all’aperto. A questo livello troviamo anche una camera da letto padronale con balcone privato e una sala da bagno finestrata, completa di doccia.
Piano mansardato: ampio open space attualmente adibito a seconda camera da letto, arricchito da un secondo bagno e da una versatile area sottotetto utilizzabile come studio, angolo relax o grande cabina armadio.
Piano terra (circa 60 mq): completano la proprietà due box auto (uno singolo e uno più ampio) e una pratica cantina situata nel sottoscala, perfetta come deposito o dispensa.
L’abitazione, ristrutturata nel 2013, è stata ricavata dal recupero di antichi fienili dismessi, preservando l’estetica rurale con elementi tipici dello "stile toscano", come le facciate in pietra, i dettagli rustici e le linee architettoniche armoniose. L’intervento ha coinvolto sia le strutture portanti che gli impianti e le finiture, rendendo l’intero complesso efficiente e moderno, ma con grande rispetto per il contesto originario.
Dotazioni e caratteristiche:
Infissi in doppio vetro
Riscaldamento autonomo a gas metano
Abitazione viene venduta arredata, pronta per essere abitata
Un’ottima opportunità sia come prima casa in un contesto tranquillo ma ben collegato, sia come investimento per affitti a lungo termine o turistici, grazie alla vicinanza con il confine svizzero e con il centro di Luino, raggiungibile in pochi minuti d’auto.
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Immobile residenziale composto da 7 unità sito a pochi Km. da Luino molto vicino al confine con la Svizzera (Lugano dista 20 km, Bellinzona e Locarno 40 km).
La zona è residenziale e molto soleggiata e immersa nel verde.
Luino dista a meno di 5 minuti d’auto, mentre le frontiere sono a meno di 3kmm.
Il complesso residenziale è stato ricavato da vecchi fienili in “Stile Toscano” dismessi, cercando di mantenere esternamente l’estetica architettonica tipica del contesto, ma allo stesso tempo intervenendo sia sulle parti portanti e strutturali del complesso, sia sulle parti di finitura e di impiantistica.
Possibilità di acquisto anche frazionato a blocchi.
Ulteriori informazioni, planimetrie disponibili presso la nostra agenzia immobiliare Dimore & Dimore.
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In zona residenziale e tranquilla affittasi Spazioso appartamento con saletta da pranzo, divanetto, cucinotto, luminosa camera matrimoniale con armadio 3 ante e letto contenitore, bagno con box doccia, piccolo terrazzo. Situato in complesso condominiale a Cerro di Laveno, con giardino condominiale bben curato. a 15 min dal CCR Ispra, 7 minuti da Laveno (Stazioni FNM e Stato), 5 minuti a piedi dalla spiaggia di Cerro (Cerro Beach! ) L'appartamento è termo autonomo, Classe Energetica G.Il prezzo è 450 euro mese.... continua
Luino(Voldomino): in zona residenziale vendesi casa indipendente con giardino pianeggiante di 1300 mq circa. La casa è disposta su 2 livelli ed è così composta:
P. rialzato(155 mq circa+ balconi): ampio soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi e balconi
P. seminterrato(55mq + box 42 mq): locali cantina, ripostiglio, sgombero e box. Libera subito.
Ampio ripostiglio in corpo staccato.... continua
Laveno Mombello in zona residenziale e tranquilla a pochi passi dal centro paese e da tutti i servizi, affittasi interessante e ampio appartamento trilocale.Al suo interno è composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale cameretta, 1 bagno, e disimpegno.. Inoltre al piano semi interrato l'unità immobiliare dispone di un box grande.la classe energetica è la G.Il prezzo è 600 euro mese+ spese condominiali 400 euro anno per ascensore luci piccola parte di verde.... continua
Laveno Mombello in centro paese vicino all'imbarcadero vendesi grazioso appartamento situato in uno stabile d'epoca di 10 famiglie.L'appartamento è cosi composto: ingresso, ampio soggiorno, angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, e bagno.Il trilocale è stato completamente ristruttturato a nuovo ed è termo autonomo. La classe energetica è la G.Il prezzo è di 140 mila euro, compreso nel prezzo c'è anche una cantina di 15 mq. Le spese condominiali ammontano a circa 900 euro anno.... continua
Graziosa villetta in perfetto stato di manutenzione, posizionata in zona tranquilla e circondata da altri immobili di bella fattura. La villetta, disposta su due livelli, è composta da: piano rialzato - ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tinello con camino, tre camere da letto e doppi servizi; ppiano terreno - taverna, grande locale sgombero a multiuso e due vani ad uso cantina. Correda la proprietà un ampio giardino piantumato sul quale insiste un comodo fabbricato adibito ad autorimessa per più auto. La graziosa villetta dispone di serramenti recenti con doppio vetro, bagni in ottimo stato, tetto in perfette condizioni e riscaldamento con caldaietta a gas metano. Residenza ideale per una famigliola e per chi lavora nella vicina Svizzera o nella sponda Piemontese del lago Maggiore, raggiungibile con il traghetto ferry-boat. Prezzo interessante! Eu. 340.000. Da non perdere! Cl. En. In elaborazione... continua
Villa con dependance con vista mozzafiato sul Lago Maggiore, a pochi passi dalla spiaggia.
Immersa nella privacy e circondata da un rigoglioso giardino pianeggiante di circa 2.700 mq, questa elegante proprietà gode di una vista lago spettacolare e si trova a pochi minuti a piedi dalla spiaggia di Brrezzo di Bedero. In meno di cinque minuti d’auto si raggiunge il centro di Luino, con tutti i principali servizi e il caratteristico mercato del mercoledì.
La villa padronale, risalente agli anni ’70, è stata completamente ristrutturata nel 2016 e nel 2022. Restano da completare solo alcune finiture esterne, lasciate volutamente alla libera interpretazione del nuovo proprietario.
Composizione della proprietà
Villa principale – circa 480 mq su quattro livelli:
• Piano terra: ampio salone con accesso al giardino, cucina con isola, sala da pranzo con uscita sulla zona outdoor attrezzata con area relax, barbecue e jacuzzi riscaldata. Completano il piano uno studio, una camera, un bagno e una taverna ideale per l'inverno.
• Primo piano: tre camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, due bagni (uno con vasca, l’altro con doccia) e balconi panoramici con vista lago.
• Mansarda: luminoso open space con pavimento in legno, perfetto come locale hobby o ulteriore camera.
• Piano interrato: lavanderia, cantina e locali tecnici facilmente accessibili.
Dependance – circa 70 mq suddivisi in due unità indipendenti:
• Piano terra: monolocale con angolo cottura e bagno
• Primo piano: bilocale con soggiorno, angolo cottura, camera da letto e bagno
La proprietà si presta perfettamente come abitazione principale o ideale anche come residenza estiva o B&B di charme, con spazi ideali per ospiti, smart working e relax. Ottima soluzione per chi cerca comfort, vista impareggiabile e contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi.
...... continua
PREZZO RIBASSATO! In posizione centrale a circa 200 mt dal lago, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano senza spese condominiali composto di ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, balconata e due cantine al piano terreno oltre che corte comune con altro appartamento. L'immoobile necessita di ristrutturazione. Può essere venduto anche assieme ad altro appartamento posto al piano superiore.... continua
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