Semindipendente - Porzione di casa a Luino
Rif: D313YA
Casa semi indipendente ristrutturato a Luino
- € 255.000
- 125 m2
- 5 locali
- 2 camere
- 2 bagni
- Box
Porzione di casa in stile rustico ristrutturata – Luino, frazione Pianazzo
In località Pianazzo, tranquilla e soleggiata frazione residenziale a pochi minuti dal centro di Luino, proponiamo in vendita una luminosa porzione di casa, parte di un caratteristico complesso di sole 6 unità abitative senzza spese condominiali.
L’immobile, libero su due lati, si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 125 mq e offre spazi generosi, ben distribuiti e pronti da vivere. Ideale per chi cerca comfort, tranquillità e uno stile architettonico che richiama il fascino della tradizione toscana.
Distribuzione interna:
Primo piano: salendo la scala si accede a un’ampia zona giorno molto luminosa, con cucina a vista e accesso diretto al balcone, ideale per colazioni all’aperto. A questo livello troviamo anche una camera da letto padronale con balcone privato e una sala da bagno finestrata, completa di doccia.
Piano mansardato: ampio open space attualmente adibito a seconda camera da letto, arricchito da un secondo bagno e da una versatile area sottotetto utilizzabile come studio, angolo relax o grande cabina armadio.
Piano terra (circa 60 mq): completano la proprietà due box auto (uno singolo e uno più ampio) e una pratica cantina situata nel sottoscala, perfetta come deposito o dispensa.
L’abitazione, ristrutturata nel 2013, è stata ricavata dal recupero di antichi fienili dismessi, preservando l’estetica rurale con elementi tipici dello "stile toscano", come le facciate in pietra, i dettagli rustici e le linee architettoniche armoniose. L’intervento ha coinvolto sia le strutture portanti che gli impianti e le finiture, rendendo l’intero complesso efficiente e moderno, ma con grande rispetto per il contesto originario.
Dotazioni e caratteristiche:
Infissi in doppio vetro
Riscaldamento autonomo a gas metano
Abitazione viene venduta arredata, pronta per essere abitata
Un’ottima opportunità sia come prima casa in un contesto tranquillo ma ben collegato, sia come investimento per affitti a lungo termine o turistici, grazie alla vicinanza con il confine svizzero e con il centro di Luino, raggiungibile in pochi minuti d’auto.
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